Pátria Nova
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298 Imóveis à venda em Pátria Nova, Novo Hamburgo

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R$ 410.000

363 m² tot.

Noel Rosa

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Este excelente terreno plano está localizado estrategicamente no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, situado na Rua Noel Rosa. A região destaca-se por sua tranquilidade e excelente posicionamento urbano, oferecendo fácil acesso a importantes avenidas e facilidades comerciais da cidade, o que confere grande potencial de valorização e praticidade para quem busca investir em uma área residencial consolidada. O imóvel possui uma área total de 363 m², com dimensões exatas de 11 metros de largura de frente por 33 metros de comprimento. Um dos principais atributos técnicos do lote é a sua frente voltada para o Norte, que é a orientação solar mais valorizada no mercado imobiliário por proporcionar luminosidade natural ideal durante todo o dia, além de garantir uma excelente ventilação cruzada para o futuro projeto. A topografia completamente plana do terreno reduz significativamente os custos de movimentação de terra e fundações, tornando-o pronto para construir. Com as medidas bem distribuídas, o espaço é ideal para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico otimizado e eficiente, aproveitando ao máximo o potencial construtivo do lote. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha planejar a construção do seu futuro imóvel. Diferenciais: Terreno plano, frente norte (melhor orientação solar), 11 metros de largura, 33 metros de comprimento e área total de 363 m². Facilidades: Aceita financiamento.

R$ 615.000

R$ 680 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Pedro Adams Filho - Pátria Nova

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Vende. Apartamento diferenciado em Novo Hamburgo, que une amplitude, conforto e localização estratégica em um só imóvel. Originalmente com 3 dormitórios, foi inteligentemente transformado em um living estendido, criando um ambiente social moderno, integrado e extremamente aconchegante -- com possibilidade de reversão para o terceiro dormitório. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), banheiro social, ambientes bem iluminados e excelente posição solar, proporcionando uma vista aberta com pôr do sol. A cozinha americana, já equipada e integrada ao living, possui churrasqueira, ideal para momentos de convivência. Além disso, o apartamento é mobiliado, trazendo praticidade imediata para morar ou investir. Dispõe ainda de área de serviço funcional e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão gourmet, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de jogos e espaços de convivência, ideal para toda a família. Conta também com portaria 24 horas, controle de acesso por biometria e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, a poucos minutos da Fenac, próximo ao Bourbon Zaffari e com fácil acesso ao Aeroporto de Novo Hamburgo, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia, além de proximidade com escolas, serviços e comércio em geral. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto!

R$ 613.699

148 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Itararé 183

Pátria Nova, Novo Hamburgo

**Características do Imóvel: ** - **Dormitórios: ** 2, sendo 1 suíte. - **Sacada: ** Integrada com churrasqueira. - **Garagem: ** Disponível. **Detalhes do Empreendimento: ** - **Living: ** - Piso porcelanato. - Massa corrida. - Pintura. - Gesso. - **Varanda: ** - Churrasqueira. - Piso cerâmico. - Gesso. - Tampo de pedra. - Cuba inox. - Metais. - **Dormitórios: ** - Piso laminado. - Massa corrida. - Gesso. - Pintura. - **Banheiros: ** - Azulejos. - Piso porcelanato. - Gesso. - Tampo. - Cuba. - Metais. - Vaso sanitário. - **Cozinha: ** - Azulejos. - Piso porcelanato. - Gesso. - Metais. - **Área de Serviço: ** - Piso porcelanato. - Azulejos. - Gesso. - Tanque. - Metais. - **Terraço: ** - Piso cerâmico. - Espera para piscina. - **Infraestrutura Adicional: ** - Espera para Split na sala e dormitórios. - Metais da marca Deca. - Salão de festas decorado. **Descrição Adicional: ** - O empreendimento oferece toda a infraestrutura necessária para um estilo de vida confortável e moderno. - Os apartamentos são projetados com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade, como metais da marca Deca, pisos em porcelanato e cerâmica, e acabamentos em gesso. - A sacada integrada com churrasqueira é um destaque, proporcionando um espaço ideal para lazer e confraternizações. - A espera para Split na sala e nos dormitórios garante a climatização ideal para todas as estações do ano. - O salão de festas decorado é uma excelente opção para eventos e reuniões. Este empreendimento oferece apartamentos bem projetados, com uma infraestrutura completa e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto e praticidade.

R$ 279.000

R$ 320 Condominio

96 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Itararé 122

Pátria Nova, Novo Hamburgo

R$ 180.000

R$ 450 Condominio

67 m² tot.1 quarto1 banheiro

Bento Gonçalves

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Este apartamento de 1 dormitório está estrategicamente localizado no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, oferecendo excelente mobilidade urbana com proximidade imediata a referências fortes da região, estando localizado na Rua Bento Gonçalves e com facilidades de acesso ao Bourbon Supermercados, escolas, comércio em geral e demais facilidades. O imóvel possui uma planta bem distribuída com 53, 28 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade. Apresenta living integrado para dois ambientes com piso cerâmico em toda a área social e íntima, cozinha funcional, área de serviço e um banheiro social com ventilação direta. Um dos grandes destaques internos é a sua excelente iluminação natural, potencializada pela orientação solar voltada para o oeste, o que garante a presença do sol da tarde, além de uma sacada que proporciona vista livre e panorâmica definitiva. O apartamento está em um edifício que conta com elevador para total comodidade. A infraestrutura do Edifício Las Palmas preza pelo bem-estar e pela segurança dos moradores, dispondo de portão eletrônico, porteiro eletrônico, hall de entrada e gás central. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer esta excelente oportunidade de moradia ou investimento na região. Diferenciais: Sacada, vista livre e panorâmica, sol da tarde, elevador, salão de festas, gás central e living 2 ambientes. Facilidades: Aceita Financiamento e fgts