Pátria Nova
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279 Imóveis à venda em Pátria Nova, Novo Hamburgo

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R$ 410.000

363 m² tot.

Noel Rosa

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Este excelente terreno plano está localizado estrategicamente no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, situado na Rua Noel Rosa. A região destaca-se por sua tranquilidade e excelente posicionamento urbano, oferecendo fácil acesso a importantes avenidas e facilidades comerciais da cidade, o que confere grande potencial de valorização e praticidade para quem busca investir em uma área residencial consolidada. O imóvel possui uma área total de 363 m², com dimensões exatas de 11 metros de largura de frente por 33 metros de comprimento. Um dos principais atributos técnicos do lote é a sua frente voltada para o Norte, que é a orientação solar mais valorizada no mercado imobiliário por proporcionar luminosidade natural ideal durante todo o dia, além de garantir uma excelente ventilação cruzada para o futuro projeto. A topografia completamente plana do terreno reduz significativamente os custos de movimentação de terra e fundações, tornando-o pronto para construir. Com as medidas bem distribuídas, o espaço é ideal para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico otimizado e eficiente, aproveitando ao máximo o potencial construtivo do lote. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha planejar a construção do seu futuro imóvel. Diferenciais: Terreno plano, frente norte (melhor orientação solar), 11 metros de largura, 33 metros de comprimento e área total de 363 m². Facilidades: Aceita financiamento.

R$ 999.900

436 m² tot.1 banheiro10 vagas

Pedro Adams Filho

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Prédio Comercial Pátria Nova Novo Hamburgo. Prédio comercial localizado no Bairro Pátria Nova, em região estratégica de Novo Hamburgo, com excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O imóvel fica situado em uma área dinâmica, cercado por forte comércio local e vias de grande fluxo, garantindo o posicionamento ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel possui uma estrutura versátil dividida em loja e sobreloja. No pavimento térreo, a fachada conta com um elegante deck de madeira que agrega valor estético ao negócio, abrindo espaço para um amplo salão principal bem arejado, cozinha funcional, além de banheiro social e de serviço. O pavimento superior dispõe de um salão amplo com excelente iluminação natural, dois banheiros e salas estruturadas com divisórias em drywall, o que permite a fácil reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade da sua empresa. A área privativa se destaca pela funcionalidade, proporcionando ótima ventilação cruzada e flexibilidade de layout. Para total comodidade e segurança dos clientes, a infraestrutura do imóvel oferece um estacionamento exclusivo com capacidade para até 10 carros. A estrutura é ideal para a instalação de lojas, escritórios corporativos, clínicas ou centros de serviços que demandam espaço e acessibilidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e conheça o local perfeito para expandir a sua empresa. Diferenciais: Loja e sobreloja, salas com divisórias em drywall configuráveis, fachada com deck de madeira, cozinha, 4 banheiros no total, estacionamento exclusivo para 10 carros. Facilidades: aceita financiamento bancário.

R$ 649.290

116 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Flores da Cunha, 657

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Sobrado a venda em Rua Flores da Cunha - Pátria Nova - Novo Hamburgo/rs. Sobrado no bairro Boa Vista em Novo Hamburgo. Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro social, aberturas com fechamento blackout. Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente amplo e integrado, lavabo, lavanderia, churrasqueira adjacente com acesso à garagem. Duas vagas de garagem. Localizado próximo de vias e acesso rápido, como a Coronel Travassos e vias para o centro e ao mercado Bourboun. Entre em contato e agende sua visita! #SobradoavendaPátriaNova. #SobradoavendaComAquecedorcentral. #SobradoavendaComChurrasqueira. #SobradoavendaComDepósito. #SobradoavendaComJanelasgrandes. #SobradoavendaComLavanderia. #SobradoavendaComRuasilenciosa. #SobradoavendaComSoldamanhã #SobradoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Pátria Nova, localizado na cidade de Novo Hamburgo, é um lugar que oferece muitas oportunidades para quem procura um lugar para morar. Com uma localização privilegiada, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Pátria Nova, que oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, lojas e parques. Tudo isso torna o Pátria Nova um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. A história do bairro Pátria Nova remonta aos anos 50, quando a cidade de Novo Hamburgo foi fundada. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e moderno. Se você está procurando um lugar para morar, o bairro Pátria Nova é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as oportunidades que ele oferece. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

R$ 398.000

112 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Bento Gonçalves

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Apartamento à Venda no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo. Espaço, localização e conforto em perfeita harmonia ? a poucos minutos do centro! Se voce procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, este imóvel no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, merece sua atenção. Localizado na Rua Bento Gonçalves, em uma região plana, arborizada e de fácil acesso, voce estará próximo de tudo: supermercados, farmácias, restaurantes, posto de combustível e uma ampla variedade de comércios e serviços ? praticidade no dia a dia garantida. Com mais de 80m de área privativa, o apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados. São 03 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e churrasqueira ? ideal para momentos de lazer. A posição solar é um grande diferencial: leste/norte, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. E mais: o imóvel está emandar alto, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O condomínio é enxuto, com baixo custo mensal, e conta com elevador e portão eletrônico. Possui ainda vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e comodidade para o seu dia a dia. Destaques do imóvel: Mais de 80m privativos 03 dormitórios Sala para dois ambientes com sacada Ambientes amplos e bem ventilados Cozinha e lavanderia integradas Churrasqueira Excelente posição solar (leste/norte) Garagem coberta Prédio com elevador Condomínio de baixo custo Localização estratégica, perto do centro Aceita financiamento bancário Avalia imóvel de menor valor Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada ? tudo isso com ótimo custo-benefício. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel ideal para voce!

R$ 399.550

R$ 450 Condominio

88 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bento Gonçalves, 886

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Apartamento no Alpha Plaza a venda em Rua Bento Gonçalves - Pátria Nova - Novo Hamburgo/rs. Apartamento Terraço semi mobiliado à venda no bairro Pátria Nova Novo Hamburgo. O equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e localização estratégica está aqui! Este apartamento conta com dois dormitórios, sendo o principal já equipado com roupeiro planejado, cabeceira com gaveteiro lateral, estante e balcão para tv pronto para atender ao seu dia a dia. O banheiro social completo garante funcionalidade, enquanto a sala de estar e jantar integradas convidam a momentos de convivência: já mobiliadas com sofá, poltronas, puffs, mesa de jantar e rack. A cozinha separada, com móveis fixos, tampo em granito e fogão a gás, traz praticidade, enquanto a ampla lavanderia garante organização com tanque em louça, armário e espera para máquina de lavar. Um diferencial especial é o terraço, perfeito para aproveitar o sol da manhã, já mobiliado com mesa, cadeiras e tampo em granito um espaço ideal para o café do dia ou bons encontros com amigos. Conforto e tecnologia no seu dia a dia: Espera para ar-condicionado split nos dormitórios e estar. Iluminação em led em todos os ambientes. Ventiladores de teto já instalados. Uma vaga de garagem coberta no subsolo. O prédio oferece ainda mais segurança e lazer, com elevador, salão de festas com churrasqueira, monitoramento por câmeras e acesso por tag. Localização privilegiada no Pátria Nova: Ao lado do Rissul. Acesso rápido à Rua Pedro Adams, com padarias, farmácias e comércio local. Próximo ao centro, mas em uma região tranquila para morar bem. Um apartamento pensado para facilitar sua vida, pronto para receber você e sua família! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. #ApartamentoavendaPátriaNova. #ApartamentoavendaComArmáriosnacozinha. #ApartamentoavendaComArmáriosnoquarto. #ApartamentoavendaComArmáriosnosbanheiros. #ApartamentoavendaComBoxdevidro. #ApartamentoavendaComElevador. #ApartamentoavendaComLavanderia. #ApartamentoavendaComMesaecadeiras. #ApartamentoavendaComRuasilenciosa. #ApartamentoavendaComSalãodefestas. #ApartamentoavendaComSoldamanhã #ApartamentoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Pátria Nova, localizado na cidade de Novo Hamburgo, é um lugar que oferece muitas oportunidades para quem procura um lugar para morar. Com uma localização privilegiada, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Pátria Nova, que oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, lojas e parques. Tudo isso torna o Pátria Nova um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. A história do bairro Pátria Nova remonta aos anos 50, quando a cidade de Novo Hamburgo foi fundada. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e moderno. Se você está procurando um lugar para morar, o bairro Pátria Nova é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as oportunidades que ele oferece. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

R$ 679.900

R$ 650 Condominio

185 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Voluntários da Pátria

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Esta cobertura plana está localizada na Rua Voluntários da Pátria, no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, tendo como forte referência de localização as imediações da Sinoscar. Trata-se de uma região estratégica e de fácil acesso, ideal para quem busca a conveniência de morar próximo a importantes vias e comércios locais, garantindo praticidade na rotina diária em um excelente ponto da cidade. O imóvel possui uma área privativa de 156, 82 m² (com 184, 99 m² de área total) em estado de conservação excelente, atualmente desocupado. Originalmente com 3 dormitórios, a planta foi inteligentemente transformada para 2 dormitórios, sendo uma suíte, ampliando as áreas de convivência que contam com um living de 2 ambientes. O apartamento é semimobiliado, equipado com armários sob medida nos dormitórios, banheiros e uma cozinha montada. Destaca-se pela excelente orientação solar Norte e Leste, recebendo sol da manhã e da tarde, além de contar com uma ótima ventilação natural com destaque para o banheiro social com ventilação direta. Entre as comodidades internas estão o piso em porcelanato na área social e laminado na área íntima, churrasqueira, piscina privativa com deck, sacada, terraço com vista livre e panorâmica definitiva, água quente, espera para ar-condicionado e telas de proteção nas janelas. A infraestrutura do Residencial Compostela apresenta uma fachada em alvenaria com aberturas em madeira em ótimo padrão. Para a segurança e comodidade dos moradores, o condomínio oferece circuito fechado de tv, porteiro eletrônico, portão eletrônico, gás central, hall de entrada decorado, jardim e pilotis, além de contar com um elevador que atende aos 5 andares do edifício, onde há apenas 4 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade por ser uma rua silenciosa. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de morar com conforto e uma vista panorâmica incrível. Diferenciais: Cobertura plana no último andar, terraço com vista panorâmica livre, piscina privativa, sacada, churrasqueira, semimobiliado com armários sob medida, orientação solar Norte/Leste (sol da manhã e tarde), 1 vaga de garagem escriturada e prédio com elevador. Facilidades: Imóvel com escritura regularizada, aceita financiamento bancário e utilização de fgts.

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