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143 Imóveis à venda em Passa Tempo, MG

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R$ 1.350.000

308200 m² tot.3 quartos1 banheiro

S- Tombadouro

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda exclusiva: 30, 84 hectares (308. 400m²) Conforto, Sustentabilidade e Riqueza Hídrica. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente terra de cultura, infraestrutura moderna e água em abundância. Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 120 km de Belo Horizonte, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo. Casa sede nova – Onde o Conforto Encontra o Charme Rural. A residência principal, com 180 m², foi recém-construída pensando em qualidade e bem-estar: estrutura sólida: Laje e telhado colonial. Ambientes aconchegantes: 3 quartos, sala de estar com acesso ao corredor, banheiro social e uma cozinha espaçosa equipada com um tradicional fogão à lenha – o ponto de encontro da família. Acabamento: Piso em cerâmica de alta durabilidade em toda a casa. Lazer: Varanda em L, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do campo. Potencial extra: A propriedade conta ainda com uma casa antiga perfeita para restauração, que pode se tornar uma charmosa casa de hóspedes ou um espaço de lazer. Sustentabilidade E infraestrutura de ponta. Esta fazenda se destaca pela segurança e pelos recursos naturais e tecnológicos: riquesa hídrica: Diferencial crucial! Além do semi poço artesiano, a fazenda possui ótimas nascentes que garantem água farta e abundante o ano todo. Energia econÔmica: Dupla segurança energética com Cemig individual e um moderno sistema de energia fotovoltaica (solar) instalado, garantindo economia e compromisso ambiental. Segurança: A área residencial é totalmente monitorada por um sistema de 16 câmeras. Aptidão E produção. Com 30, 84 hectares de terra de cultura, a fazenda é versátil: pecuária E plantio: Curral completo e estrutura ideal para a criação de gado ou para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas. Produção própria: Pomar já formado, proporcionando frutas frescas para a família. Localização estratégica. Excelente logística, com acesso rápido às cidades vizinhas: 7 Km de Morro do Ferro. 14 Km de Passa Tempo. 16 Km de Carmópolis de Minas. Condições de negócio. Documentação 100% regularizada e em dia. Facilidade na negociação: Aceita permuta em imóvel (casa ou lote) na cidade de Oliveira (mg) ou veículos como parte do pagamento. Valor do imóvel: R$1. 350. 000, 00. Esta é a fazenda que une investimento, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo patrimônio!

R$ 650.000

14161 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada da Malícia

Passa Tempo, Minas Gerais

?? Sítio exclusivo E privativo: 14, 16 Hectares de Pura Tranquilidade (Final de Linha) ?? Se você busca um verdadeiro refúgio, este sítio é o seu destino. Localizado em Final de Linha, ele oferece o máximo de sossego e tranquilidade, sem vizinhos de passagem. É a paz que você procura! ? A propriedade está a apenas 2, 5 Km da cidade de Passa Tempo (acesso por estrada de terra boa e possui 14, 16 hectares de pura natureza e lazer. ? Estrutura Completa para Seu Lazer (Pronto para Usar) ?? * Casa Sede: Casa de telhado colonial com estrutura sólida para acomodação. ?? * Área Gourmet: Churrasqueira e tradicional fogão a lenha, água natural por gravidade na pia, para seus momentos de confraternização. ?? * Lazer Aquático: Piscina? E poço de peixes abastecido por água por gravidade, garantindo baixo custo e excelente recurso hídrico. ?? ? Natureza, Topografia e Segurança Total. * Ambiente Privativo: Localizado em final de linha, proporcionando total privacidade e silêncio. ?? * Recursos Naturais: Topografia boa com mata verde preservada e áreas aproveitáveis. ?? * Documentação: Imóvel com Escritura e Registro, totalmente regularizado. Compra 100% segura e transparente! ? Valor de venda: R$ 650. 000, 00. Este sítio é uma oportunidade rara que combina exclusividade, lazer completo e segurança documental por um excelente valor. Não perca! Ligue agora e venha desfrutar do seu novo refúgio em Passa Tempo. ??

R$ 300.000

1400 m² tot.

Vicente Gomes da Silva

Passa Tempo, Minas Gerais

Duas Casas em Terreno Amplo de 1. 400m² com Lagoa e Pomar – Bairro Calafate, Passa Tempo. R$ 300. 000, 00 | Documentação 100% Regularizada. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, natureza, tranquilidade e grande potencial de uso. O imóvel conta com duas casas independentes, lagoa própria, área externa enorme e variedade de pomares já produzindo. Localização – Bairro Calafate, Passa Tempo. Região tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso ao centro. Perfeita para quem deseja viver com paz, privacidade e contato com a natureza. Destaques do Imóvel. Casa da Frente – Prática e funcional. Sala. Copa. Cozinha. 2 quartos. Banheiro social. Varanda frontal. Segunda Casa – Ampla e aconchegante. Sala. 3 quartos. Cozinha. Banheiro social. Varanda nos fundos. Estrutura Externa. Garagem separada da casa, com espaço generoso. Possibilidade de melhorar a cobertura ou transformar em área gourmet, oficina, depósito ou estacionamento ampliado. Terreno Gigante – 1. 400m² Área ampla, totalmente aproveitável. Variedade de pomares já formados (ideal para consumo, venda ou expansão agrícola) Lagoa grande dentro da propriedade — excelente para lazer, contemplação ou criação. Potencial para novas construções, lazer completo, plantio ou investimento. Documentação.? Totalmente regularizada.? Pronta para transferência. Valor: R$ 300. 000, 00. Um excelente custo-benefício considerando o tamanho do terreno, as duas casas, a lagoa exclusiva e o pomar já formado. Agende sua visita! Venha conhecer de perto este imóvel diferenciado e aproveite tudo o que uma propriedade completa pode oferecer.

R$ 3.500.000

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Oportunidade! Fazenda magnífica de 55 ha a 150 km de Belo Horizonte. Sede espetacular em alto padrão com 500 m² de área construída com toda estrutura de lazer e local muito tranquilo e bonito. Acesso a 500 metros do asfalto, topografia boa, predominante de declives suaves. Localização: a 05 km da cidade de Passa Tempo, 15 km de Desterro de Entre Rios, 150 km de Belo Horizonte, local bonito, tranquilo, linda vista e seguro com total privacidade. Recursos hídricos com 03 nascentes, 01 córrego, 02 represas e poço artesiano. Benfeitorias: Casa sede espetacular de 500 m² de área construída em padrão alto e com todo requinte de conforto e modernização. São 05 suítes, sótão, sala de estar com lareira elétrica, sala de tv, sala de jantar, lavabo, cozinha com conceito aberto, cozinha externa com fogão à lenha e churrasqueira, cozinha quiosque com piscina com churrasqueira e cooktop, piscina, sauna, 02 banheiros, lavanderia, depósito de lenha. Casa de caseiro nova com 120 metros. Pomar, galinheiro, horta, 2. 500 metros jardins, energia 37, 5 kva, internet, tv a cabo, telefone rural, circuito de câmeras, torre de para raios, irrigação dos jardins automatizada, poço artesiano, 02 lagoas, 03 nascentes, reserva de mata nativa permanente, pastos formados, divisas e etc. Qualidade da terra: Terras de cultura e bem preparadas. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas para reserva. Outros fatores: É realmente uma magnifica propriedade para clientes exigentes e em ótima localização. Documentação rigorosamente em ordem. Os valores do anuncio são referenciais, podendo sofrer alterações a qualquer momento. Agende uma visita com um de nossos consultores! (31) Ver dados

R$ 410.000

1512 m² tot.

João de Souza Filho

Passa Tempo, Minas Gerais

Área Comercia com 1. 512m²l Estratégica à Venda em Passa Tempo! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Esta área comercial à venda no bairro São Geraldo, em Passa Tempo, oferece uma localização estratégica com alto potencial de crescimento. A propriedade fica de frente para a mg-270, garantindo visibilidade e um fluxo contínuo de veículos. Características do Imóvel. * Localização privilegiada: De frente para a mg-270, o imóvel possui um ótimo acesso e está posicionado em uma área de grande visibilidade, ideal para qualquer tipo de negócio. * Infraestrutura existente: A área já conta com galpões construídos, o que reduz o custo inicial de implantação do seu negócio e permite que você comece a operar rapidamente. * Área para expansão: Além dos galpões, a propriedade dispõe de uma ampla área remanescente livre. Esse espaço é perfeito para a construção de novos galpões, mais estabelecimentos comerciais ou até mesmo para expansão das operações existentes. * Versatilidade: A área é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como centros de distribuição, comércios, oficinas, indústrias leves ou depósitos. Detalhes de Venda. * Valor: O valor desta área comercial é de R$ 410. 000, 00. * Documentação: A área possui documentação 100% regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Não perca a chance de transformar seu negócio! Com sua combinação de infraestrutura pronta, potencial de expansão e uma localização imbatível, esta é a oportunidade que você esperava. Agende sua visita agora e comece a construir o futuro da sua empresa!

R$ 430.000

153 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Treze de Maio

Centro, Passa Tempo

Exclusividade E espaço: casa de 2 pavimentos com 5 quartos no centro de passa tempo! Conforto, localização e a estrutura que sua família precisa estão reunidos nesta oportunidade! Se você sonha com um imóvel que ofereça amplo espaço interno, excelente localização central e áreas de lazer completas, esta casa de dois pavimentos é a escolha ideal. Com 166m² de construção em um lote de 153m², ela proporciona versatilidade e comodidade no coração de Passa Tempo. Localização de prestígio rua 13 de maio – centro: Viver na Rua 13 de Maio significa ter acesso rápido e facilitado a tudo: comércio, escolas, serviços e lazer. Desfrute da praticidade incomparável de estar no Centro, garantindo mais tempo livre e qualidade de vida para toda a família. Destaques da estrutura ampla E completa. Esta residência foi planejada para atender às necessidades de uma família grande ou de quem precisa de flexibilidade de espaço (home office, ateliê, etc.) 1° pavimento (térreo) - convivência E lazer. recepção: Varanda espaçosa com vaga coberta para 2 carros. áreas sociais: Sala aconchegante e Copa ampla, perfeitas para o convívio diário. Lazer premium: Área Gourmet com telhado colonial e churrasqueira, um convite para receber amigos e celebrar momentos especiais. Serviços: Banheiro social, lavanderia e um prático Barracão nos fundos com laje e 3 cômodos (sendo 1 com pia) – ideal para depósito ou expansão! 2° pavimento (superior - privacidade R descanso. dormitórios: 5 quartos bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade. Destaque para um quarto com guarda-roupa embutido de madeira maciça e outro com acesso a uma sacada. Conforto: Banheiro social completo. Detalhes técnicos E acabamento. área construída: 166M² acabamentos: Casa com laje, piso de taco em toda a residência, e charmoso telhado colonial. Documentação: Totalmente regularizada. Valor: R$ 430. 000, 00. Um investimento seguro em um imóvel de dois andares, com 5 quartos e área de lazer, em localização central privilegiada! Não deixe essa oportunidade passar. Venha morar com conforto e espaço no coração da cidade! Agende sua visita e conheça de perto o potencial desta casa completa na Rua 13 de Maio!

R$ 650.000

88097 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Cérrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio refúgio: O equilíbrio perfeito entre conforto E natureza em passa tempo/mg. Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8, 8 hectares (88. 097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural. A residência: aconchego E bem-estar. Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família: * Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira. * Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados. * Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista. * Banheiro Social: Com box, espelho e armário. * Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente. * Lavanderia: Espaço reservado e independente. Infraestrutura E produção. O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada: * Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10. 000 litros e um belo açude. * Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso. * Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa. * Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo. Comodidades extras. * Garagem independente e coberta para 2 veículos. * Documentação 100% regularizada (escritura e registro). * Acesso facilitado e infraestrutura robusta. Investimento: R$ 650. 000, 00. O refúgio que sua família merece está a um clique de distância. Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!

R$ 370.000

220 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Professora Hélia Rangel Amorim Santos

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade em passa tempo: modernidade E conforto no são sebastião 2. Se você busca uma casa pronta para morar, com acabamento de alto padrão e estrutura impecável, acaba de encontrar! Localizada no desejado bairro São Sebastião 2, esta residência de 155m² de área construída une sofisticação e funcionalidade em um lote de 220m². Detalhes do imóvel: * área total: 220m² | Área Construída: 155m² * acabamento premium: Piso em porcelanato em todos os ambientes, garantindo elegância e durabilidade. * conceito integrado: Sala ampla conjugada com a cozinha, criando um ambiente moderno e arejado. * acomodações: 2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social. * organização: Cômodo privativo para dispensa e lavanderia coberta. * garagem ampla: Espaço generoso para carros, com excelente área de manobra. Diferenciais técnicos E estruturais: Esta casa foi projetada com foco em qualidade construtiva e expansão: * varanda em "C": Um grande diferencial que contorna a casa, proporcionando circulação e um excelente espaço nos fundos. * infraestrutura gourmet: Ponto de hidráulica e elétrica já prontos na área externa — ideal para quem sonha com uma churrasqueira ou área de lazer. * engenharia de qualidade: Parte elétrica bem estruturada e rede pluvial totalmente coletada, evitando infiltrações e problemas futuros. Localização: * bairro: São Sebastião 2, Passa Tempo - mg. * documentação: 100% regularizada (Pronta para transferência ou financiamento). * investimento: R$ 370. 000, 00. * estado de conservação impecável: Só chegar e morar! Não perca tempo com reformas. Esta casa está pronta para você! Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe.

R$ 300.000

252 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Sebastião Carlos Teixeira

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade única de investimento E moradia no residencial josé romeu costa! Apresentamos uma excelente casa em alvenaria com 2 pavimentos, perfeita para quem busca espaço, estrutura sólida (com laje) e a liberdade de finalizar o acabamento ao seu gosto. Localizada no tranquilo Bairro Residencial José Romeu Costa, em Passa Tempo, esta é a chance de ter um imóvel com ótimas dimensões por um valor competitivo. Características E potencial da construção. A casa possui uma área construída de aproximadamente 216 m², em um lote de 252 m². A estrutura já está pronta para receber o toque final do novo proprietário: Primeiro Pavimento (Térreo) estrutura de apoio completa: Ideal para o dia a dia e conveniência. Garagem ampla: Espaço para 2 veículos. 1 cozinha e 1 banheiro, perfeitos para uso imediato ou como base de apoio. Segundo pavimento. distribuição familiar: Projetado para o conforto da família. Ampla Sala de Estar. 3 Quartos, sendo 1 Suíte (privacidade e conforto garantidos). 1 Banheiro Social (atende aos outros dois quartos). Destaques da estrutura. base sólida: Imóvel construído em alvenaria e com laje, garantindo segurança e isolamento. Acabamento flexível: A casa se encontra no estágio de piso grosso (contrapiso), o que representa uma enorme vantagem! O comprador pode escolher todos os revestimentos, pisos, louças e metais, personalizando 100% o imóvel de acordo com seu estilo e orçamento. Localização E documentação. bairro: Residencial José Romeu Costa, em Passa Tempo. Uma área residencial em crescimento e valorização. Documentação: Totalmente regularizada, pronta para financiamento e transferência imediata. Condição de venda. Valor: R$ 300. 000, 00