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42 Imóveis com varanda à venda em Passa Tempo, MG

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Rural · 20m² · Fazendinha Recanto do Tucano de 20 ha com estrutura espetacular em Passa Tempo MG

R$ 1.800.000

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Breve Descritivo: Uma fazendinha espetacular, bem localizada, excelente estrutura residencial, de lazer e funcional, boa altitude, bom acesso, com topografia irregular, porém, interessante, local tranquilo e muito bonito com altitude que chega acima de 1. 200 metros e básica de 1. 150 metros e, assim ótima para plantio de café e estrutura em boas condições para pousa rural. Acesso: em boa estrada, com boa conservação, a pouco mais de 8 km para Passa Tempo a pouco mais de 13 km, para Morro dos Ferros. Fica a pouco mais de 140 km de Belo Horizonte e fácil acesso para São Paulo. Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves, boas encostas, partes em declives significativos, algumas pequenas baixadas e chapadas. Altitude entre 1. 228 e 1. 105 metros. Localização: No município de Passa Tempo, em local muito tranquilo, linda encosta de serra, a aproximadamente 150 km de Belo Horizonte, com boa proximidade de Morro dos Ferros. Recursos Hídricos: Tem nascente, córrego procedente e totalmente dentro da fazenda, tem excelente sistema de captação, armazenamento e distribuição para toda estrutura residencial e funcional. Benfeitorias: Espetacular estrutura residencial e de lazer composta de boa e ampla sede em 02 pavimentos, com 4 quartos, sendo 2 suítes, área de cobertura superior, varanda, cozinha externa com fogão a lenha, casinha de despejo, coberta com forno a lenha, quiosque com churrasqueira, salão de jogos e festa, 03 lindos chalés com suítes e varandinhas e, independentes, casinha para crianças em estilo de castelo, outra linda casinha, gruta ou capelinha em pedra, lindo paisagismo com frondosas arvores naturais e parte planejada com jardins, palmeiras, banquinhos românticos, portal de entrada, chegada social em ótimo calçamento, linda alameda de quaresmeiras e outras plantas de proteção e ornamentação, cercada em réguas, tem diversos ornamentos ou enfeites muito bem colocados, tudo com sistema de monitoramento através de câmeras, tudo com sistema de iluminação, tem casinhas para tratar dos passarinhos, etc, tem canil, galinheiro com repartições, amplo e variado pomar em produção e todo telado e protegido e é tudo muito no capricho e bom gosto, uma beleza. Tem excelente estrutura funcional com ótimos currais com divisões, cobertas, tudo calçado ou concretado, com cochos, cômodos para as diversas necessidades, tudo muito bem dimensionado, tem a trincheira horizontal concretada e protegida, para armazenamento de silagem e é extremamente bem-preparado para produção de leite. Pastagens muito bem formadas, bem cuidadas, abertas, limpas e com boa manutenção, tem as diversas divisões de pasto, tudo com bebedouros, tem boas porteiras e toda bem cercada e, inclusive com parte em muros de pedra. Qualidade da Terra: predominantemente de terras, está toda bem formada e em boas condições de utilização, com boas partes para lavouras e inclusive para café ou lavouras que exigem boas terras e altitude. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, observando corretamente as necessárias áreas de reserva e preservação. Outros Fatores: disponibilizada de porteira fechada incluindo móveis, utensilios, ferramentas e é na realidade uma bela fazendinha para residência e lazer, para viver bem, para produção de leite, para plantio de café, para atividade de pousa rural, para pecuária e ótima também para haras. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tmxezkr500qlkjz3

Super destaque
Casa · 102m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa á venda com piscina no Calafate - 453m² de terreno em Passa Tempo/MG.

R$ 200.000

454 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua José Domingues da Fonseca

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva no bairro calafate - passa tempo/mg. Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e lazer, esta é a sua chance! Apresentamos uma residência completa, com lote de 453m² e localização privilegiada no Bairro Calafate. Destaques do imóvel: * Estrutura Premium: Casa toda em laje, garantindo mais conforto térmico e durabilidade. * Área Interna (102m²): 3 quartos amplos e arejados, sala de estar confortável, copa e banheiro social. * Cozinha Dupla: Cozinha principal espaçosa com bancada, complementada por uma cozinha extra com fogão a lenha integrada à lavanderia — o toque mineiro que sua família merece! * Estacionamento de sobra: Garagem principal para até 4 veículos, além de uma garagem adicional para mais 2 veículos. Lazer E potencial: * O quintal é um verdadeiro convite ao descanso e à recepção de amigos: * Piscina instalada para os dias de sol. * Espaço Gourmet em fase de acabamento, com área construída ideal para churrasqueira e banheiro auxiliar (projeto pronto para você finalizar do seu jeito!). Diferenciais: * Documentação 100% regularizada. * Infraestrutura completa (água, luz e saneamento). * Lote amplo com excelente aproveitamento de terreno. Investimento: R$ 200. 000, 00. Localização: Bairro Calafate, Passa Tempo - mg. Não perca essa bela oportunidade! Imóveis com essa metragem de terreno e infraestrutura completa de lazer são raros no Bairro Calafate, especialmente por este valor de investimento. É a combinação perfeita de documentação em dia e pronto para morar. Garanta seu patrimônio agora antes que o mercado leve essa chance de você! Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Super destaque
Casa · 1400m² · 5 Quartos · Casa á venda, Calafate - Passa Tempo/MG.

R$ 300.000

1400 m² tot.5 quartos2 ban.

Vicente Gomes da Silva

Passa Tempo, Minas Gerais

Duas Casas em Terreno Amplo de 1. 400m² com Lagoa e Pomar – Bairro Calafate, Passa Tempo. R$ 300. 000, 00 | Documentação 100% Regularizada. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, natureza, tranquilidade e grande potencial de uso. O imóvel conta com duas casas independentes, lagoa própria, área externa enorme e variedade de pomares já produzindo. Localização – Bairro Calafate, Passa Tempo. Região tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso ao centro. Perfeita para quem deseja viver com paz, privacidade e contato com a natureza. Destaques do Imóvel. Casa da Frente – Prática e funcional. Sala. Copa. Cozinha. 2 quartos. Banheiro social. Varanda frontal. Segunda Casa – Ampla e aconchegante. Sala. 3 quartos. Cozinha. Banheiro social. Varanda nos fundos. Estrutura Externa. Garagem separada da casa, com espaço generoso. Possibilidade de melhorar a cobertura ou transformar em área gourmet, oficina, depósito ou estacionamento ampliado. Terreno Gigante – 1. 400m² Área ampla, totalmente aproveitável. Variedade de pomares já formados (ideal para consumo, venda ou expansão agrícola) Lagoa grande dentro da propriedade — excelente para lazer, contemplação ou criação. Potencial para novas construções, lazer completo, plantio ou investimento. Documentação. Totalmente regularizada. Pronta para transferência. Valor: R$ 300. 000, 00. Um excelente custo-benefício considerando o tamanho do terreno, as duas casas, a lagoa exclusiva e o pomar já formado. Agende sua visita! Venha conhecer de perto este imóvel diferenciado e aproveite tudo o que uma propriedade completa pode oferecer.

Super destaque
Rural · 1120000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 3.500.000

1120000 m² tot.

Rural

Zona Rural, Passa Tempo

Procurando um investimento sólido no setor agropecuário em Minas Gerais? Esta fazenda à venda em Passa Tempo (mg) oferece a combinação perfeita de localização estratégica, recursos hídricos abundantes e excelente infraestrutura para pecuária. Com 112 hectares de área total, a propriedade destaca-se pelo fácil acesso e topografia privilegiada. A fazenda foi planejada para garantir máxima produtividade e conforto, dividindo-se em infraestrutura residencial e de manejo: Infraestrutura Residencial. Casa Sede: Construída na parte alta do terreno com vista panorâmica definitiva e acesso exclusivo. Conta com 3 quartos, sala, banheiro, varandas, frente toda calçada e uma aconchegante cozinha com fogão a lenha. Casa de Caseiro: Estrutura completa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Estrutura de Manejo e Produção. Curral calçado pronto para manejo de gado. Barracão coberto com 9 baias e depósito para ração (ideal para equinos ou confinamento). Pastagem formada. Energia trifásica (Cemig) instalada. Recursos naturais: Banhada pelo Rio Pará e pelo ribeirão Passa Tempo. Apenas 15 km de Carmópolis de Minas. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Destaque
Casa · 310m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Residência Completa com Suíte, Área Gourmet e Piscina – Design Funcional e Potencial de Expansão em

R$ 650.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Francisco Gabriel

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva: conforto E lazer no bairro são judas tadeu. Se você busca uma casa completa, com amplo espaço de lazer e sustentabilidade, acaba de encontrar o imóvel ideal em Passa Tempo. Localizada no tranquilo bairro São Judas Tadeu, esta residência em lote de 310 m² oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. O imóvel: * ambientes internos: Sala espaçosa conjugada com a copa, proporcionando um ambiente aberto e integrado. * quartos: 02 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa, além de um banheiro social completo. * cozinhas de chef: A casa conta com uma cozinha interna toda revestida e repleta de armários planejados, além de uma segunda cozinha que hoje funciona harmonicamente como sala de estar. * versatilidade: Lavanderia com armários embutidos e um espaço reversível que pode ser facilmente adaptado para um 3º quarto. Lazer E quintal (um verdadeiro refúgio): * área gourmet completa: Equipada com cozinha própria, pia e armários embutidos, ideal para recepções. * diversão E relaxamento: Quintal amplo com piscina e uma horta espaçosa para quem valoriza o contato com a natureza. * estrutura externa: Banheiro social exclusivo para a área de lazer, 01 cômodo adicional para múltiplas utilidades e corredor em "C" que garante ventilação e circulação em todo o imóvel. Diferenciais técnicos E sustentabilidade: * energia solar: Sistema de placa solar instalado, garantindo economia e sustentabilidade. * estética: Casa toda protegida com telhado colonial, trazendo robustez e um design clássico. * estacionamento: Garagem ampla com capacidade para 03 carros. * segurança: Documentação 100% regularizada e infraestrutura completa. Investimento: R$ 650. 000, 00. Venha conhecer de perto este endereço privilegiado! Imóveis com este nível de lazer e metragem de lote são raros na região. Garanta a oportunidade de proporcionar esse conforto para sua família em uma negociação segura e transparente. Estou à disposição para apresentar todos os detalhes técnicos e agendar sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Destaque

Principais bairros com imóveis com varanda à venda em Passa Tempo, MG

Zona Rural

11 imóveis disponíveis com varanda à venda

Centro

8 imóveis disponíveis com varanda à venda

Rural · 289830m² · 3 Quartos · Sítio à Venda no Córrego Areado – 29 Hectares com Infraestrutura Completa em Passa Tempo/MG.

R$ 1.200.000

290000 m² tot.3 quartos2 ban.

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Um paraíso particular espera por você no córrego areado em passa tempo/mg. sítio de 29 hectares – conforto, natureza E documentação impecável. Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, cercado por verde, água abundante e total tranquilidade — sem abrir mão de conforto, estrutura e segurança jurídica. Este sítio simplesmente entrega tudo. * Apenas 7 km de Passa Tempo/mg. * 152 km de Belo Horizonte. * Área total: 290. 000 m² (29 hectares) uma casa feita para viver bem. Com 170 m² de área construída, a residência principal combina charme rústico e funcionalidade moderna: * Construção sólida em laje e telhado colonial. * Piso em cerâmica, trazendo frescor e praticidade. * 3 dormitórios amplos, sendo: * 1 suíte master com banheira de hidromassagem, o refúgio perfeito após um dia no campo. * Banheiro social moderno, com box e espelho. * Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família. * Cozinha interna acolhedora, onde as melhores histórias são criadas. * Varanda em “L”, ideal para redes, cafés tranquilos e contemplação da paisagem. estrutura completa para lazer E convívio. Receba amigos e familiares com conforto e estilo: * Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro exclusivo e despensa. * Cozinha de apoio com fogão a lenha e forno embutido — perfeita para quitandas, queijos e receitas da roça. terra produtiva E natureza preservada. Um sítio pensado tanto para lazer quanto para produção: * Topografia com leve declive, facilitando manejo e circulação. * Água em abundância, com poço artesiano e mina própria. * 8 hectares de reserva florestal. * Lindo lago, trazendo vida e valorizando ainda mais a propriedade. estrutura rural completa: * Curral estruturado. * Casa para caseiro. * BÔnus especial: Leitões para o novo proprietário iniciar seu projeto imediatamente. tranquilidade total na compra. * Escritura e registro 100% regularizados. * Compra segura, sem surpresas e com total respaldo jurídico. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. oportunidade rara na região! Imóveis com essa combinação de tamanho, infraestrutura, água, lazer e documentação perfeita são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o ar puro, o silêncio e a liberdade que só um sítio como este pode oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui.

Destaque
Rural · 87939m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se Sítio de 8,8ha em Passa Tempo no Córrego Areado - Pronto para Morar e Produzir!

R$ 650.000

88097 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Cérrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio refúgio: O equilíbrio perfeito entre conforto E natureza em passa tempo/mg. Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8, 8 hectares (88. 097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural. A residência: aconchego E bem-estar. Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família: * Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira. * Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados. * Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista. * Banheiro Social: Com box, espelho e armário. * Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente. * Lavanderia: Espaço reservado e independente. Infraestrutura E produção. O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada: * Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10. 000 litros e um belo açude. * Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso. * Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa. * Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo. Comodidades extras. * Garagem independente e coberta para 2 veículos. * Documentação 100% regularizada (escritura e registro). * Acesso facilitado e infraestrutura robusta. Investimento: R$ 650. 000, 00. O refúgio que sua família merece está a um clique de distância. Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!

Destaque
Casa · 276m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda, 5 quartos, 2 vagas, São Sebastião - Passa Tempo/MG

R$ 650.000

276 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Francisco da Paz

Passa Tempo, Minas Gerais

Duas casas em uma: oportunidade única no bairro são sebastião! Se você busca espaço para duas famílias, um imóvel para gerar renda com aluguel ou simplesmente uma casa ampla e bem localizada em Passa Tempo, acaba de encontrar a joia do Bairro São Sebastião. Com uma área total e construída de 276m², este imóvel se destaca pela estrutura sólida em laje, telhado colonial e excelente distribuição. Casa 1 (pavimento térreo) * Ambientes integrados e funcionais, ideais para quem busca praticidade: * 02 Quartos confortáveis; * Cozinha Ampla totalmente revestida em cerâmica, equipada com armário e pia; * 01 Banheiro Social completo + 01 banheiro desativado (potencial para reforma) ; * Cômodo extra (perfeito para escritório ou despensa) ; * Lavanderia privativa e Garagem espaçosa. Casa 2 (pavimento superior) * Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada e acabamento acolhedor: * 03 Quartos Grandes e aconchegantes; * Sala de Estar ampla, ideal para momentos em família; * Copa e Cozinha Conjugadas, com revestimento completo e forro em pvc; * Varanda Gourmet super arejada com uma vista maravilhosa da região; * Banheiro Social completo e Lavanderia individual bem espaçosa. * Bônus: O pavimento inferior desta unidade ainda conta com 01 banheiro completo, 01 cômodo extra e garagem privativa. Localização E diferenciais. * Situada no Bairro São Sebastião, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade. * Infraestrutura completa: Asfalto, água, luz e esgoto. * Segurança e Valorização: Documentação 100% regularizada. * Estrutura: Toda em laje com telhado colonial, garantindo conforto térmico e durabilidade. Investimento: R$ 650. 000, 00. Imóveis com essa configuração e metragem são raridades no mercado de Passa Tempo. Localizado no coração do Bairro São Sebastião, você não está apenas comprando uma casa, está garantindo um patrimônio em uma das regiões que mais valorizam na cidade. Quer conhecer de perto cada detalhe desse imóvel? Agende agora mesmo sua visita e sinta o potencial deste investimento!

Destaque
Casa · 200m² · 3 Quartos · Casa á venda, Calafate - Passa Tempo/MG.

R$ 550.000

1486 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Francisco Pereira Duarte

Passa Tempo, Minas Gerais

Exclusiva: Casa de 2 Pavimentos com Potencial para 3º andar e Terreno de 1. 486 m² no Calafate! Uma oportunidade imperdível para quem busca uma base construtiva robusta, espaço para personalização total e um terreno gigante. Localizada no tranquilo e valorizado Bairro Calafate, em Passa Tempo, esta propriedade oferece uma estrutura sólida e um potencial de crescimento ilimitado. Localização - bairro calafate. Qualidade de Vida: Desfrute da tranquilidade do Bairro Calafate, conhecido pela boa vizinhança e ambiente calmo, ideal para famílias. Praticidade: Fácil e rápido acesso ao comércio local, unindo o sossego do campo à conveniência do dia a dia. Estrutura sólida E potencial de expansão. A casa possui a estrutura ideal para ser finalizada exatamente como você sonha: fundação E laje: Imóvel construído com alvenaria de qualidade e laje, garantindo a segurança e solidez necessárias para a sua família. Piso Grosso (Cimento): O piso em cimento grosso é a tela em branco para o novo proprietário! Você terá total liberdade para escolher e instalar os revestimentos, louças e acabamentos que desejar, sem custos com demolição. Distribuição interna: Sala espaçosa. 3 Quartos, sendo um com sacada e excelente ventilação. 1 Cozinha ampla. Banheiro Social funcional. Visão de futuro: A construção já foi planejada e estruturada para receber o 3º pavimento, que já está com escada e laje prontas. Uma vista perfeita para um potencial imediato para expansão, terraço gourmet ou suíte master! O grande diferencial: O imóvel conta com um terreno impressionante de 1. 486, 30 m²: Pomar em Formação: O lote já conta com um pequeno pomar produtivo, incluindo quatro pés de manga e dois pés de jabuticaba, oferecendo frutas frescas e um toque de charme rural. Lazer ilimitado: Espaço de sobra para construir uma piscina dos sonhos, área gourmet, vastos jardins e paisagismo. Privacidade E segurança: Terreno que garante total privacidade e segurança para futuras ampliações. Documentação E condição de negócio. documentação: Totalmente regularizada, garantindo uma negociação segura e transparente. Valor: R$ 550. 000, 00 – Excelente custo-benefício pela área de terreno, estrutura pronta (com laje) e potencial para 3 pavimentos ou mais. Esta é a oportunidade de investimento e construção do seu lar perfeito! Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer o potencial deste imóvel no Bairro Calafate pronto para receber novas ideias e personalizações.

Destaque
Casa · 129m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se: Casa Moderna no Bairro São Sebastião em Passa Tempo – Pronta para Morar!

R$ 420.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco da Costa Paz

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade imperdível no bairro são sebastião - passa tempo/mg. Se você procura o equilíbrio perfeito entre design moderno e conforto familiar, acaba de encontrar a sua nova casa! Situada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, esta residência une sofisticação e amplitude em um lote de 300m². Destaques do imóvel: * Fachada de Impacto: Frente com design moderno. * Conforto e Estilo: Casa toda em laje, com acabamento refinado em gesso em todos os ambientes. * Espaço de sobra: Garagem espaçosa e uma varanda aconchegante para seus momentos de descanso. * Contato com a Natureza: Lindo jardim frontal, trazendo frescor e harmonia para a entrada da casa. Distribuição interna inteligente: * 1 Sala ampla e arejada. * 3 Quartos bem ventilados, sendo 1 Suíte (privacidade garantida – suíte aguardando o seu toque final de acabamento). * Banheiro social prático e funcional. * Cozinha ampla e arejada, perfeita para quem ama cozinhar com espaço. * Lavanderia coberta e extremamente espaçosa. área externa: * Quintal Amplo: Um verdadeiro convite para futuras ampliações, área gourmet ou para o lazer das crianças e pets. * Terreno Total: 300m² de área total. Investimento: R$ 420. 000, 00. Documentação 100% regularizada – Pronta para transferência. Localização: Bairro São Sebastião, Passa Tempo - mg. Não perca a chance de morar em uma casa que oferece qualidade de vida e segurança para sua família. Esta é a belíssima oportunidade que você esperava! Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar!

Destaque
Rural · 400000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 1.800.000

400000 m² tot.

Rural

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda à Venda em Passa Tempo - mg: 40 Hectares com Muita Água e Excelente Topografia. Se você busca uma propriedade rural completa em Minas Gerais, com excelente recursos hídricos, terra produtiva e ótima infraestrutura, esta é a sua oportunidade. Localizada na valorizada região de Passa Tempo - mg, esta fazenda de 40 hectares (ha) reúne tudo o que você precisa para investimento. A água é o maior patrimônio de uma propriedade rural, e este imóvel se destaca pela fartura e qualidade dos seus recursos: 2 lagoas privativas. 3 nascentes protegidas e ativas. Córrego perene que passa nos fundos da propriedade. Altitude de 1. 000 metros, proporcionando clima ameno ideal para diversas culturas e excelente qualidade de vida. Topografia Favorável para Plantio e PecuáriaBoa topografia: Terreno com excelente aproveitamento, ideal para o plantio em grande parte da sua extensão. Solo fértil: Pronto para mecanização, formação de pastagens ou projetos agrícolas de grande porte. Estrutura de Moradia Completa (Duas Casas) A propriedade conta com uma infraestrutura residencial robusta, perfeita para acomodar sua família e também funcionários: Casa Principal 7 quartos amplos e bem arejados. 1 suíte master para total conforto. Sala, cozinha e varanda com vista para a natureza. Segunda Casa (Porão) Estrutura independente montada no porão. Ideal para casa de caseiro, hóspedes ou administração. Localização e Acessibilidade A fazenda oferece a conveniência de dois acessos estratégicos, garantindo trânsito livre de insumos e veículos em qualquer época do ano: Acesso 1: Apenas 9 km de estrada de terra. Acesso 2: Alternativa com 16 km de estrada de terra. Documentação 100% RegularizadaPropriedade com documentação ok. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Rural · 320m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 320.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 4.800.000

530000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Passa Tempo, Minas Gerais

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda e Sítio com Casarão Colonial de 320 m², 7 Lagoas com Piscicultura, Riqueza Hídrica em Nascentes, 26. 000 Pés de Eucalipto e Curral com Balança. Documentação: Em dia (Escritura Pública, Registro e car 100% regulares). Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de financiamento rural bancário via crédito agropecuário. Sede Colonial Imponente de 320 m² e Conforto Térmico. Casarão colonial tradicional com 320 m² de área construída, cercado por acolhedora varanda em formato em L. Sala ampla e arejada, copa espaçosa e cozinha com layout generoso para refeições em família. Sistema de aquecimento solar instalado atendendo aos banheiros e pontos de água da casa. Espaço gourmet rústico equipado com tradicional fogão a lenha. 4 dormitórios confortáveis: 1 suíte privativa, 2 semi-suítes equipadas com banheira de hidromassagem para casal e 1 quarto adicional. Recursos Hídricos Excepcionais e Piscicultura Estruturada. Propriedade autoirrigável de rara abundância hídrica, contando com nascentes próprias perenes e 3 brejos preservados. Complexo com 7 lagoas privativas perfeitamente estruturadas: 4 lagoas dedicadas e ativas para criação intensiva de Tilápias. 1 lagoa nobre com grande variedade de espécies nobres de água doce, incluindo Surubim. Infraestrutura Operacional, Pecuária e de Apoio. Curral completo e funcional com estrutura reforçada e balança para pesagem e manejo de gado. Terra nobre de cultura, capineira, canavial e área totalmente cercada e piquetada para rotação de pastagens. Estrutura de suporte completa: casa para caseiro, casa para trabalhadores temporários, casa de máquinas, quarto de ferramentas e quarto para estoque de ração. Garagem ampla para trator e implementos agrícolas. Setor de subsistência e criação estruturado com horta produtiva, pomar formado, galinheiro, chiqueiro e canil. Potencial Florestal, Econômico e Logística. Ativo florestal expressivo com eucaliptal plantado totalizando aproximadamente 26. 000 pés em fase de valorização. Entrada privativa individualizada garantindo total privacidade. Acesso facilitado por estradão cascalhado em excelentes condições de tráfego o ano inteiro para caminhões e veículos leves. Uma fazenda produtiva e de lazer completa, combinando o charme do casarão colonial, abundância extraordinária de água com piscicultura e infraestrutura agropecuári

Terreno · 550000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Chácara para venda em Centro de 550000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 20 Garagens

R$ 1.450.000

550000 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Passa Tempo, Minas Gerais

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o retiro perfeito com esta encantadora fazenda planeta água à venda em Passa Tempo, Minas Gerais. Localizada em uma área residencial tranquila e em ótimas condições, esta propriedade de construção nova oferece o equilíbrio ideal entre conforto e natureza. Com6 espaçosos quartos sendo 3 suítes e 7 modernos banheiros, a chácara é perfeita para famílias grandes ou para aqueles que adoram receber convidados. A casa conta com ambientes integrados e possui detalhes em madeira e concreto, além de uma ampla cozinha com armário embutido e fogão a lenha. As grandes janelas oferecem uma vista deslumbrante para as montanhas e permitem que a luz natural ilumine todos os espaços. A sala de jantar é ideal para momentos aconchegantes em família. O exterior é igualmente impressionante, apresentando um jardim bem cuidado, gramado, deck, quintal espaçoso e varanda acolhedora. Para os amantes de animais, a propriedade aceita pets. Há ainda uma garagem espaçosa e está localizada perto da rodovia, garantindo fácil acesso ao centro e à infraestrutura local. Além disso, a chácara oferece conexão de internet, eletricidade e tv a cabo, sendo uma excelente opção de investimento e moradia. Este paraíso é um espaço verde repleto de tranquilidade e beleza natural. Agende uma visita e venha se encantar com esta propriedade única na Fazenda Planeta Água, Passa Tempo! Com seu amplo espaço e localização privilegiada, esta propriedade proporciona inúmeras possibilidades para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pela natureza e longe da agitação dos grandes centros urbanos. Seus ambientes espaçosos e sua área externa convidativa são ideais tanto para o descanso do dia a dia quanto para momentos especiais com familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu vinhedo, com aproximadamente 500 pés de uva destinados à produção de vinho, tornando a fazenda uma oportunidade especial para quem sonha em cultivar suas próprias uvas e investir na produção vinícola. O vinhedo agrega ainda mais valor e exclusividade à propriedade, proporcionando um potencial diferenciado para produção própria de vinhos e para projetos ligados ao turismo rural e à experiência no campo. A propriedade conta ainda com aproximadamente 60. 000 pés de eucalipto, representando um importante recurso e potencial de aproveitamento da área. Além disso, possui excelente aptidão para pecuária e agricultura, oferecendo diversas possibilidades de exploração e produção rural de acordo com os objetivos do futuro proprietário. A combinação entre o vinhedo com 500 pés de uva para produção de vinho, a extensa área de eucalipto e a excelente aptidão para pecuária e agricultura faz desta fazenda uma propriedade diferenciada, com grande potencial produtivo e inúmeras possibilidades de investimento no campo.

Terreno · 550000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Chácara para venda em Centro de 550000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 20 Garagens

R$ 1.450.000

550000 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Passa Tempo, Minas Gerais

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o retiro perfeito com esta encantadora fazenda planeta água à venda em Passa Tempo, Minas Gerais. Localizada em uma área residencial tranquila e em ótimas condições, esta propriedade de construção nova oferece o equilíbrio ideal entre conforto e natureza. Com6 espaçosos quartos sendo 3 suítes e 7 modernos banheiros, a chácara é perfeita para famílias grandes ou para aqueles que adoram receber convidados. A casa conta com ambientes integrados e possui detalhes em madeira e concreto, além de uma ampla cozinha com armário embutido e fogão a lenha. As grandes janelas oferecem uma vista deslumbrante para as montanhas e permitem que a luz natural ilumine todos os espaços. A sala de jantar é ideal para momentos aconchegantes em família. O exterior é igualmente impressionante, apresentando um jardim bem cuidado, gramado, deck, quintal espaçoso e varanda acolhedora. Para os amantes de animais, a propriedade aceita pets. Há ainda uma garagem espaçosa e está localizada perto da rodovia, garantindo fácil acesso ao centro e à infraestrutura local. Além disso, a chácara oferece conexão de internet, eletricidade e tv a cabo, sendo uma excelente opção de investimento e moradia. Este paraíso é um espaço verde repleto de tranquilidade e beleza natural. Agende uma visita e venha se encantar com esta propriedade única na Fazenda Planeta Água, Passa Tempo! Com seu amplo espaço e localização privilegiada, esta propriedade proporciona inúmeras possibilidades para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pela natureza e longe da agitação dos grandes centros urbanos. Seus ambientes espaçosos e sua área externa convidativa são ideais tanto para o descanso do dia a dia quanto para momentos especiais com familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu vinhedo, com aproximadamente 500 pés de uva destinados à produção de vinho, tornando a fazenda uma oportunidade especial para quem sonha em cultivar suas próprias uvas e investir na produção vinícola. O vinhedo agrega ainda mais valor e exclusividade à propriedade, proporcionando um potencial diferenciado para produção própria de vinhos e para projetos ligados ao turismo rural e à experiência no campo. A propriedade conta ainda com aproximadamente 60. 000 pés de eucalipto, representando um importante recurso e potencial de aproveitamento da área. Além disso, possui excelente aptidão para pecuária e agricultura, oferecendo diversas possibilidades de exploração e produção rural de acordo com os objetivos do futuro proprietário. A combinação entre o vinhedo com 500 pés de uva para produção de vinho, a extensa área de eucalipto e a excelente aptidão para pecuária e agricultura faz desta fazenda uma propriedade diferenciada, com grande potencial produtivo e inúmeras possibilidades de investimento no campo.

Rural · 140949m² · 3 Quartos · SÍTIO COM 14.09 HECTARES À VENDA - RIBEIRÃO - PASSA TEMPO.

R$ 680.000

140949 m² tot.3 quartos2 ban.

Povoado Ribeirão

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade Única: Sítio Completo com 14 Hectares e Final de Linha! Este sítio espetacular de 14. 09 hectares é a união perfeita entre privacidade e conveniência, sendo final de linha, o que garante mais tranquilidade. Localizado na parte mais alta, oferece uma vista deslumbrante. Possui documentos regularizados e está a apenas 3 km da mg-270, entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo. Infraestrutura Completa: * Duas casas: Principal (135m², 3 quartos, sendo uma suíte, copa conjugada com a cozinha, banheiro social, varanda colonial) e de apoio (2 quartos, 2 banheiros, cozinha). * Recursos hídricos: Duas nascentes próprias abastecendo por gravidade a sede e curral, uma represa existente e potencial para a construção de várias outras represas. * Estrutura rural: Chiqueiros, paiol, galinheiro, curral cimentado/coberto com cocheiras, uma capineira de capiaçu, ideal para alimentação do gado, e um pomar já produzindo. Valor: R$ 680. 000, 00. Aceita permuta por terreno de 6 a 9 hectares com casa na região de Itaúna até Utatiaiucú. Não perca essa chance de investir ou viver o sonho do campo com total privacidade, infraestrutura e uma vista de tirar o fôlego! Entre em contato agora e agende sua visita!

Terreno · 550000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Chácara para venda em Centro de 550000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 20 Garagens

R$ 1.450.000

550000 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Passa Tempo, Minas Gerais

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o retiro perfeito com esta encantadora fazenda planeta água à venda em Passa Tempo, Minas Gerais. Localizada em uma área residencial tranquila e em ótimas condições, esta propriedade de construção nova oferece o equilíbrio ideal entre conforto e natureza. Com6 espaçosos quartos sendo 3 suítes e 7 modernos banheiros, a chácara é perfeita para famílias grandes ou para aqueles que adoram receber convidados. A casa conta com ambientes integrados e possui detalhes em madeira e concreto, além de uma ampla cozinha com armário embutido e fogão a lenha. As grandes janelas oferecem uma vista deslumbrante para as montanhas e permitem que a luz natural ilumine todos os espaços. A sala de jantar é ideal para momentos aconchegantes em família. O exterior é igualmente impressionante, apresentando um jardim bem cuidado, gramado, deck, quintal espaçoso e varanda acolhedora. Para os amantes de animais, a propriedade aceita pets. Há ainda uma garagem espaçosa e está localizada perto da rodovia, garantindo fácil acesso ao centro e à infraestrutura local. Além disso, a chácara oferece conexão de internet, eletricidade e tv a cabo, sendo uma excelente opção de investimento e moradia. Este paraíso é um espaço verde repleto de tranquilidade e beleza natural. Agende uma visita e venha se encantar com esta propriedade única na Fazenda Planeta Água, Passa Tempo! Com seu amplo espaço e localização privilegiada, esta propriedade proporciona inúmeras possibilidades para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pela natureza e longe da agitação dos grandes centros urbanos. Seus ambientes espaçosos e sua área externa convidativa são ideais tanto para o descanso do dia a dia quanto para momentos especiais com familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu vinhedo, com aproximadamente 500 pés de uva destinados à produção de vinho, tornando a fazenda uma oportunidade especial para quem sonha em cultivar suas próprias uvas e investir na produção vinícola. O vinhedo agrega ainda mais valor e exclusividade à propriedade, proporcionando um potencial diferenciado para produção própria de vinhos e para projetos ligados ao turismo rural e à experiência no campo. A propriedade conta ainda com aproximadamente 60. 000 pés de eucalipto, representando um importante recurso e potencial de aproveitamento da área. Além disso, possui excelente aptidão para pecuária e agricultura, oferecendo diversas possibilidades de exploração e produção rural de acordo com os objetivos do futuro proprietário. A combinação entre o vinhedo com 500 pés de uva para produção de vinho, a extensa área de eucalipto e a excelente aptidão para pecuária e agricultura faz desta fazenda uma propriedade diferenciada, com grande potencial produtivo e inúmeras possibilidades de investimento no campo.

Rural · 540000m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Fazenda de 54 Hectares com Infraestrutura Completa entre Piracema e Passa Tempo.

R$ 1.800.000

540000 m² tot.7 quartos1 banheiro5 vagas

Mato Dentro-Arcados

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda completa de 540. 000 m² (54 hectares — um verdadeiro paraíso em minas! Imagine acordar com o canto dos pássaros, cercado pela natureza, com água pura da nascente e uma fazenda pronta para produzir e viver com conforto… Essa oportunidade é real — e pode ser sua. Localizada entre Passa Tempo e Piracema, na região de Arcados, essa propriedade reúne estrutura, beleza e rentabilidade em um só lugar. Casa sede — ampla, aconchegante E cheia de charme. * 5 quartos espaçosos. * 2 salas grandes e bem ventiladas. * Cozinha ampla, perfeita para quem valoriza a boa culinária mineira. * Piso em madeira (assoalho) e telhado colonial. * Garagem coberta para 2 carros.?? Ideal para morar com conforto ou transformar em pousada rural. área gourmet — O coração do lazer. * Fogão a lenha + churrasqueira. * Espaço perfeito para reunir família e amigos. * Quarto de apoio. * Banheiro com serpentina (água quente natural) casa de apoio (caseiro ou hóspedes) * 2 quartos. * Sala, copa e cozinha com fogão a lenha. * Varanda charmosa. * Garagem para 3 carros. produção E estrutura que geram renda. * Plantação de mexerica tangerina produzindo. * Pomar variado. * Curral com barracão pronto para uso. * Água por gravidade direto da nascente (zero custo, qualidade máxima) * Internet Starlink — conexão de alta velocidade no campo. localização privilegiada. * Apenas 9 km de Piracema. * 18 km de Passa Tempo. * 129 Km de Belo Horizonte. * Fácil acesso + região tranquila e segura. oportunidade de verdade. * R$ 1. 800. 000, 00. * Documentação 100% regularizada. atenção: propriedades assim são raras. Você não está comprando apenas uma fazenda… Está investindo em qualidade de vida, tranquilidade e potencial de renda. Agende agora sua visita — antes que essa oportunidade seja vendida!

iOP3968j5BQnW09_4296425d98defd47_mI4MmE1YTZjNTZm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Passa Tempo, no bairro Centro

R$ 4.800.000

530000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Rural

Centro, Passa Tempo

Casarão Colonial de 320 m², varanda em L, copa, cozinha ampla, sala, duas semi suítes com hidro de casal, uma suíte e um quarto; Aquecimento solar; Área gourmet com fogão à lenha; Água própria de nascente; casa para caseiro; Casa para trabalhador temporário; Casa de máquina; Quarto de ferramentas; Quarto de ração; Garagem para trator; Terra de cultura; Horta, pomar, galinheiro, chiqueiro, canil, eucaliptal hoje tem mais ou menos 26. 000 pés, capineira, canavial toda cercada e piquetada, entrada individual. O imóvel possui 7 Lagoas, sendo 4 delas com criação de Tilápias e uma com grande variedade de peixes (inclusive Surubim) ; 3 Brejos; Nascentes dentro do terreno; Curral completo, inclusive com balança; Estradão em boas condições até chegar na propriedade. Cod: glu429

Foto 01 · EXCEPCIONAL FAZENDA DE 100 HECTARES TODA PLANA À VENDA LOCALIZADA A 2KM DA CIDADE DE PASSA TEMPO/MG

R$ 8.700.000

100 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Excepcional Fazenda à venda em Passa-Tempo/mg. Distante apenas 2 km da cidade, essa propriedade tem uma localização privilegiada, o que pode viabilizar diversos tipos de negócios! - A Fazenda possui uma área total de 98. 12 hectares, em final de linha, com uma topografia excelente, sendo 100% tratorável e cultivável; - Ótima em recursos hídricos, com nascente própria que abastece a represa por gravidade além de ser toda margeada por um córrego; - Casa ampla, c/ pé direito de 3. 20m, toda recém reformada, 04 suítes, sala, cozinha e banheiro social, além de varandas com fogão à lenha e churrasqueira; - Toda em terra de cultura, com pomar riquíssimo produzindo e horta; - Curral, galinheiro todo telado, casa de funcionário e salão amplo; Valor: R$8. 700. 000, 00 - 03/07/2025

Rural , Passa Tempo · FAZENDINHA DE 46 HECTARES À VENDA EM PASSA TEMPO - MG
Rural · 4300m² · 3 Quartos · Sítio à venda com 4.300m2 - Vau - Passa Tempo

R$ 380.000

4300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Povoado do VAU

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda em Passa Tempo, Povoado do Vau. Valor: R$ 380. 000, 00. Área: Aproximadamente 4. 300 m². Casa Principal Colonial: * Telhado branco. * Sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e varanda. Outras Construções: * Casa antiga para reforma. * Casa em construção. * Cemig. Recursos Naturais e Hídricos: * Pomar formado com árvores frutíferas produzindo. * Poço de peixe na porta da cozinha (abastecido por gravidade). * Mina própria que abastece a casa. * Córrego muito bom no fundo do terreno. Imagine viver em um refúgio onde a natureza e o conforto se encontram. Este sítio no Povoado do Vau é a sua chance de ter um pomar abundante, água pura e um espaço para construir os seus sonhos. Não perca a oportunidade de transformar este paraíso rural em seu novo lar ou investimento! Entre em contato agora e agende sua visita!

Rural · 58900m² · 3 Quartos · Sítio Completo a 4km da Cidade com Água Mineral e Terra Produtiva – Oportunidade Única!

R$ 350.000

58900 m² tot.3 quartos1 banheiro

Dois Moirões

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva: sítio "vitória - paz E abundÂncia no alto dos banguês. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade de estar pertinho da cidade, este é o seu novo refúgio. Localizado na valorizada região do Alto dos Banguês, em Passa Tempo/mg, o sítio Dois Moirões é um verdadeiro santuário de águas e frutos. A residência: conforto E tradição. * A casa principal foi pensada para o aconchego da família. Com um belíssimo telhado colonial e uma charmosa varanda em L, o imóvel convida ao descanso e ao convívio. * Destaques internos: 3 quartos arejados, sala de estar acolhedora e uma cozinha planejada que une funcionalidade e estilo. * Lazer Raiz: Área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, ideal para resgatar o sabor da culinária mineira. Terra fértil E água em abundÂncia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua riqueza natural: * Água Mineral por Gravidade: Abundância e pureza direto da fonte, sem custos de bombeamento. * Pomares Diversificados: Diversas variedades de frutas e uma plantação de bananeiras já estabelecida e produzindo. * Extensão Territorial: São 5. 89 hectares (58. 900 m²) de terra produtiva e excelente topografia. Localização privilegiada. * A apenas 4 km do centro de Passa Tempo; * Distante 151 km de Belo Horizonte; * Infraestrutura completa e fácil acesso. Investimento: R$ 350. 000, 00. Diferencial de mercado: Documentação totalmente regularizada, garantindo segurança e agilidade na sua compra. Não perca essa oportunidade única! Este é o momento de investir na sua qualidade de vida. Sítios com esta infraestrutura, abundância de água e proximidade urbana são raros no mercado. Além de toda a beleza natural, este sítio oferece a segurança de uma documentação 100% regularizada. Um investimento seguro para sua família em uma das regiões mais valorizadas de Passa Tempo. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta terra!

Rural · 550000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Chácara em Centro, Passa Tempo/MG de 550000m² 6 quartos à venda por R$ 1.450.000,00

R$ 1.450.000

550000 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Fazenda Planeta Água 10

Centro, Passa Tempo

Descubra o retiro perfeito com esta encantadora fazenda planeta água à venda em Passa Tempo, Minas Gerais. Localizada em uma área residencial tranquila e em ótimas condições, esta propriedade de construção nova oferece o equilíbrio ideal entre conforto e natureza. Com6 espaçosos quartos sendo 3 suítes e 7 modernos banheiros, a chácara é perfeita para famílias grandes ou para aqueles que adoram receber convidados. A casa conta com ambientes integrados e possui detalhes em madeira e concreto, além de uma ampla cozinha com armário embutido e fogão a lenha. As grandes janelas oferecem uma vista deslumbrante para as montanhas e permitem que a luz natural ilumine todos os espaços. A sala de jantar é ideal para momentos aconchegantes em família. O exterior é igualmente impressionante, apresentando um jardim bem cuidado, gramado, deck, quintal espaçoso e varanda acolhedora. Para os amantes de animais, a propriedade aceita pets. Há ainda uma garagem espaçosa e está localizada perto da rodovia, garantindo fácil acesso ao centro e à infraestrutura local. Além disso, a chácara oferece conexão de internet, eletricidade e tv a cabo, sendo uma excelente opção de investimento e moradia. Este paraíso é um espaço verde repleto de tranquilidade e beleza natural. Agende uma visita e venha se encantar com esta propriedade única na Fazenda Planeta Água, Passa Tempo! Com seu amplo espaço e localização privilegiada, esta propriedade proporciona inúmeras possibilidades para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pela natureza e longe da agitação dos grandes centros urbanos. Seus ambientes espaçosos e sua área externa convidativa são ideais tanto para o descanso do dia a dia quanto para momentos especiais com familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu vinhedo, com aproximadamente 500 pés de uva destinados à produção de vinho, tornando a fazenda uma oportunidade especial para quem sonha em cultivar suas próprias uvas e investir na produção vinícola. O vinhedo agrega ainda mais valor e exclusividade à propriedade, proporcionando um potencial diferenciado para produção própria de vinhos e para projetos ligados ao turismo rural e à experiência no campo. A propriedade conta ainda com aproximadamente 60. 000 pés de eucalipto, representando um importante recurso e potencial de aproveitamento da área. Além disso, possui excelente aptidão para pecuária e agricultura, oferecendo diversas possibilidades de exploração e produção rural de acordo com os objetivos do futuro proprietário. A combinação entre o vinhedo com 500 pés de uva para produção de vinho, a extensa área de eucalipto e a excelente aptidão para pecuária e agricultura faz desta fazenda uma propriedade diferenciada, com grande potencial produtivo e inúmeras possibilidades de investimento no campo.

Rural · 3285m² · 4 Quartos · Sítio á venda, Dois Moirões - Zona Rural - Passa Tempo/MG.

R$ 380.000

3400 m² tot.4 quartos2 ban.

Dois Moirões

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade única de viver em contato com A natureza em passa tempo! Para venda: Sítio Aconchegante com 3. 400m²– Perfeito para sua Família! Cansado da agitação da cidade? Apresentamos a você este encantador sítio, o refúgio ideal para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. Localização privilegiada: O sítio está situado a apenas 3 km da charmosa cidade de Passa Tempo e a aproximadamente 148 km de Belo Horizonte, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso fácil aos centros urbanos. Detalhes da casa principal (115 m²): Com uma arquitetura que exala charme e conforto, a casa possui um belíssimo telhado colonial na varanda e área social, complementado por um design funcional: quartos: 4 Dormitórios. Os cômodos são de laje e possuem telhado de amianto sobre a laje, garantindo isolamento e estrutura robusta. Ambientes sociais: 1 Sala ampla e uma Cozinha grande que é o coração da casa, equipada com um charmoso fogão a lenha, perfeita para reuniões em família. Banheiros: 2 Banheiros. Acabamento: Pisos em cerâmica em toda a casa. Exterior: Ampla Varanda para desfrutar da paisagem. Diferenciais E estrutura do sítio: terreno espaçoso: 3. 400m² de área total para você e sua família explorarem. Segurança E privacidade: Toda a área em volta da casa é cercada com muro e tela, garantindo tranquilidade. água: Abastecimento através de um semi poço artesiano (dividido com apenas dois vizinhos). Energia: Medidor Cemig individual (próprio). Lazer: As crianças vão amar o Parquinho infantil instalado no local! Produção própria: Pequeno Pomar já produzindo para ter frutas frescas à mesa. Documentação E condição de negócio: documentação: Imóvel registrado via Contrato de Compra e Venda (documentação de posse). Valor de venda R$ 415. 000, 00. permuta (troca): Estuda Proposta de Permuta em casa ou lote de menor valor na cidade de Passa Tempo. Não perca esta chance de ter seu pedacinho do paraíso! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!

Rural · 1112300m² · 3 Quartos · Fazenda à venda, Trigo, Passa Tempo, MG

R$ 3.990.000

1112300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Trigo

Passa Tempo, Minas Gerais

Esta fazenda localizada em Passa Tempo é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido no setor rural. Com uma área total de 112. 13 hectares, a propriedade conta com uma estrutura completa, incluindo uma casa sede com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha com fogão à lenha, 1 banheiro e varandas além da frente da casa toda calçada, casa de caseiro com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, um curral calçado, um barracão coberto com 9 baias e casinha de ração. A fazenda possui duas nascentes no alto do terreno, que abastecem a sede e os currais por gravidade, proporcionando um sistema de irrigação eficiente. A propriedade também conta com energia trifásica da Cemig e está localizada às margens do Rio do Pará, ribeirão Passa Tempo, poço semiartesiano, com uma vasta área de várzea de aproximadamente 30 hectares. Cerca de 70% da área total é formada em braquiária, com um piquete de zuri, o que garante uma excelente pastagem para a criação de bovinos e equinos. A sede da fazenda está estrategicamente construída na parte alta do terreno, com uma única chegada e uma vista excelente. A propriedade está apenas 15 km de Carmópolis de Minas, sendo 13 km de asfalto e 2 km de estrada de chão boa, facilitando o acesso e a logística. Com o valor de R$ 3. 990. 000, 00 esta fazenda é uma oportunidade irresistível para aqueles que buscam um investimento sólido e diversificado no setor rural. Venha conhecer essa propriedade e descubra as inúmeras possibilidades que ela oferece.

Rural , Passa Tempo · FAZENDA COM 194 HECTARES À VENDA EM PASSA TEMPO - MG
Rural · 40000m² · 3 Quartos · Sítio com Nascente, Poço de Peixes e 4 Hectares à Venda em Passa Tempo/MG

R$ 319.000

40000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Sítio Morro do Algodão

Zona Rural, Passa Tempo

O paraíso que você sempre sonhou está À sua espera em passa tempo/mg! Localização: Morro do Algodão – Povoado do Tombadouro | Passa Tempo/mg. Sítio de final de linha, ideal para quem busca máxima privacidade, silêncio e contato com a natureza. Aqui, o movimento é praticamente inexistente, proporcionando mais segurança, tranquilidade e a paz que você e sua família merecem. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro, ouvir o som da água corrente e viver cercado pela natureza. Se esse é o estilo de vida que você procura, este sítio foi feito para você! São 4 hectares (40. 000 m²) de terra produtiva, perfeita para morar, descansar nos finais de semana ou investir em uma propriedade rural completa. O grande destaque: água em abundÂncia! Poucos imóveis oferecem um recurso tão valioso quanto este. Aqui você encontra: * Nascente própria com água cristalina que percorre toda a propriedade. * Bica d'água corrente saindo na porta da cozinha. * Poço pronto para criação de peixes ou momentos de lazer com a família. Uma casa cheia de charme E tradição. A residência principal possui telhado colonial e oferece todo o conforto que o campo merece: * 3 quartos; * Sala aconchegante; * Copa; * Cozinha ampla com fogão a lenha; * Banheiro social; * Casa totalmente forrada em pvc; * Varanda em toda a volta da casa, perfeita para descansar apreciando a paisagem. Além disso, nos fundos existe um excelente espaço para construir uma linda área gourmet e transformar seus momentos em família em experiências inesquecíveis. Estrutura da propriedade. * Pomar formado com diversas árvores frutíferas; * Estrutura simples de curral; * Casinha independente para ferramentas; * Energia elétrica instalada; * Excelente aproveitamento do terreno. Documentação 100% regularizada. Compre com total tranquilidade. Toda a documentação está pronta para transferência, garantindo segurança na negociação. Investimento. Apenas R$ 319. 000, 00. Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um sítio de final de linha, com água em abundância, excelente localização, documentação regularizada e enorme potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse verdadeiro refúgio em meio à natureza e descubra tudo o que este sítio pode proporcionar para você e sua família.

Rural · 8940m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SÍTIO À VENDA COM 8.940M² - AGUADINHA - PASSA TEMPO

R$ 490.000

8940 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Aguadinha

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda em Passa Tempo: Mais que um Lar, um Negócio! Este sítio de 8. 940m² está localizado entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo, é uma oportunidade única, a apenas 3. 5 km da mg-270. Não é apenas uma propriedade rural, mas um negócio com estrutura completa para quem busca qualidade de vida e potencial produtivo. * Casa Funcional: A casa de 132m² possui telhado colonial, forro em pvc, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem coberta para 2 carros. * Infraestrutura Completa: Conte com dois cômodos externos com telhado colonial, poço semi-artesiano, Cemig individual, córrego e mata nos fundos do terreno, casinha de ferramentas e galinheiro com pinteiro. * Pomar Produtivo: Desfrute de um pomar já produzindo diversas frutas, frescas e ao seu alcance. * Potencial de Negócio: Uma granja de 125m² totalmente funcional com bebedouros, comedouros e dois piquetes cercados e formados em tifton, ideais para criação ou outras atividades rurais com todos registros necessários legalizados para seu funcionamento. * Localização Estratégica: Apenas 3. 5 km da mg-270, garantindo fácil acesso. * Valor e Flexibilidade: Tudo isso por R$ 490. 000, 00, com a possibilidade de permuta por casa em Carmópolis de Minas. A documentação inclui escritura de 5. 000m² com necessidade de retificação para abranger a totalidade da área. Venha conhecer este sítio que une o conforto do campo com a possibilidade de um empreendimento rural!

Rural · 5596m² · 3 Quartos · Sítio á venda, Córrego Areado - Passa Tempo/MG.

R$ 200.000

5736 m² tot.3 quartos1 banheiro

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio completo E produtivo: 5. 736m² no Córrego Areado – R$ 200. 000, 00. oportunidade única em passa tempo: Conforto residencial aliado a uma estrutura rural pronta para produzir! A casa: Espaço e Aconchego. A residência foi ampliada e oferece excelente distribuição interna (80m²): 3 Quartos amplos: Espaço ideal para toda a família ou convidados. Sala espaçosa: Perfeita para momentos de lazer e descanso. Cozinha mineira: Equipada com o indispensável fogão à lenha, integrada ao ambiente. Banheiro social: Modernizado com box. Varandas em L: Ótimo espaço de convivência com vista para a natureza. Acabamento: Forro em pvc e estrutura de telhado sólida. Diferencial produtivo: Estrutura de Ordenha. Diferente de outros sítios da região, este imóvel já está montado para a atividade leiteira: ordenha pronta: Estrutura completa e funcional para quem deseja gerar renda imediata com pecuária leiteira. Barracão de apoio: 60m² de área coberta (telhado metálico e madeira tratada) para depósito, oficina ou manejo animal. Riquesa hídrica E sustentabilidade. água por gravidade: Já instalada e em uso, garantindo custo zero de bombeamento. Autonomia: Mini Poço Artesiano próprio e água corrente nos fundos. Lazer E criação: Poço de peixes e açudes (fácil recuperação) prontos para serem abastecidos. Localização E facilidades. acesso: Apenas 7 km de estrada de terra boa até a cidade de Passa Tempo. DistÂncias: 147 km de Belo Horizonte | 22 km da br-381 (Carmópolis de Minas). Documentação: 100% Regular (Escritura e Registro). Energia: Cemig instalada. Produção: Pomar variado já produzindo frutos. Investimento: R$ 200. 000, 00. Um imóvel com 3 quartos, documentação ok e estrutura de ordenha por este preço é uma raridade no mercado atual. Agende sua visita! Venha conhecer de perto o potencial produtivo e a paz do Córrego Areado.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Passa Tempo

R$ 850.000

590 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Referência: 0284 - sítio espetacular À venda em passa tempo/mg R$ 850. 000, 00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade, estrutura completa e muito contato com a natureza. Localização privilegiada: apenas 2 km da cidade de Passa Tempo/mg, com estrada de fácil acesso e excelente condição. - 5, 9 hectares;- Terreno todo formado;- Excelente topografia; - Propriedade com muita água; - 2 lagoas; - Córrego nos fundos; - Curral completo; - Curral calçado e coberto para retirada de leite; - Documentação em dia; - Monitoramento por câmeras na casa e no curral. ?? Casa A propriedade conta com uma casa ampla e muito confortável, composta por: ? 3 quartos, sendo 1 suíte, ? Sala, ? Cozinha, ? Banheiro social, ? Varanda ao redor da casa, ? Piscina;? Área de churrasqueira;? Fogão a lenha;? 2 banheiros na área externa. um luxo de sítio. ? Um sítio muito bem cuidado, com excelente estrutura, terreno totalmente aproveitável e sem áreas de difícil acesso. Uma propriedade diferenciada, que une beleza, conforto e funcionalidade. Ideal para moradia, lazer, criação de animais ou investimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a jl Imóveis: - Jordania ou Lucio- Telefone: (31) Ver dados

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