44 Imóveis à venda em Estrada Do Mingu, Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa · 218m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Chácara á venda em Condomínio Portal das Hortência em Atibaia.

R$ 870.000

R$ 1.000 Condominio

604 m² tot.2 quartos1 banheiro6 vagas

Estrada do Mingu, 1700

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara à venda em Atibaia – Condomínio Portal das Hortênsias. Excelente oportunidade em condomínio fechado, localizado a apenas 1 km da Rodovia Dom Pedro I e a 16, 4 km do centro de Atibaia. Região privilegiada, rodeada por mata nativa, pousadas e hotéis, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida em meio à natureza. Estrutura do condomínioO Condomínio Portal das Hortênsias oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Segurança e monitoramento 24 horasRonda motorizada2 piscinasSalão de festasSalão de jogosTrilha para caminhada com linda vista para o lagoParque infantilSede socialQuadra de tênisCampo de futebolÁrea para bolicheCaracterísticas do imóvelÁrea construída: 218 m²Terreno: 604 m²A casa possui: 2 dormitóriosBanheiro socialSala de estarSala de jantarCozinhaLavaboVarandaÁrea gourmetPiscinaQuintalDocumentação? Possui escritura. ⚠️ Imóvel ainda não averbado (proprietário estuda averbação) ? Valor: R$ 870. 000, 00.? Ref.: ch1362. D/C. Para Mais Informações. 11 Ver dados/ Ver dados. Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - sp. Próximo ao Mazola. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. # dc. -Imóvel á venda em condomínio fechado. -Terreno em condomínio. -Sitio á venda. -chácara á venda em condomínio. -Casa em condomínio. -Casa á venda em Mairiporã/sp. -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista. -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

Super destaque

Casa · 500m² · 6 Quartos · 13 Vagas · Casa à venda em Condomínio Portal Ouro Verde em Atibaia/SP

R$ 3.000.000

R$ 800 Condominio

1000 m² tot.6 quartos7 ban.13 vagas

Estrada do Mingu, 001

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa encontra-se em um condomínio ecológico em Atibaia, possui um estilo rústico/moderno. Muitas janelas, portas fazem dela uma verdadeira vitrine para a natureza. Destaca-se pela vista panorâmica e o deslumbrante por do sol. (Associação) portal ouro verde (portaria 24h) = Condomínio. Área total do condomínio: 44 terrenos de 1. 000 m². Casa grande e bem equipada em condomínio seguro! Com piscina climatizada! Churrasqueira A gás (americana) . casa da árvore para as crianças. todos os quartos com ar condicionado (inverter quente/frio). Cervejeira de boteco (bebidas de 0 a -2 graus). com internet + canais liberados + netflix. Todos os chuveiros com sistema híbrido (solar e elétrico). 06 suítes. Todas camas queen E super confortáveis. Dois pontos da casa preparados para O trabalho home-office. Terreno com 1. 000 m² Área construída 500 m² condomínio ecológico com segurança 24h E ronda interna….. super tranquilo. muito verde, paisagens incríveis E um por do sol maravilhoso! Valor do imóvel: R$ 2. 650, 000, 00. Estuda permuta de imóveis em São Paulo, Litoral Norte até 30% do valor do Imóvel. Agende uma visita!! Ref: cs854. Para mais Informações 11 Ver dados/ Ver dados Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - sp Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. #imob

Super destaque

Foto 01 · Chácara em condomínio com 4 suítes, vista panorâmica, cidade de Atibaia

R$ 1.650.000

R$ 740 Condominio

910 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Estrada do Mingu,

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de campo nova em condomínio com portaria 24h em Atibaia. Área construída: 300 metros de construção. Terreno: 910 metros. madeiramento de primeira. Acabamento (primeira linha). Hidráulica (amanco) quente e frio. 04 suítes. jardim de inverno. casa toda vidrada (sacadas e Janelas). Espaço para adega. Espaço gourmet (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro). Piscina com hidro. muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! Desfrute de um por do sol maravilhoso! Com trilha ecológica, parquinho, campo de futebol e para esse ano programado um campinho de beach tennis! Possui escritura. São 4 suítes com camas queen, cozinha completa, sala completa com tv e Alexa, espaço para Adega, lareira ecológica, jardim de inverno, espaço gourmet completo, solarium, piscina com hidro e cascata, garagem para 4 à 5 carros, uma vista maravilhosa e pôr do sol deslumbrante! Porteira fechada! Estudamos imóveis de menor valor como forma de pagamento (até R$ 1. 300. 000, 00). - 16/04/2026

Super destaque

Foto 03 · Casa de campo em condomínio de chácaras em Atibaia, com 06 suítes, piscina climatizada, área gourmet

R$ 3.000.000

R$ 850 Condominio

1000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Estrada do Mingu,

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Venha se encantar com essa incrível casa de 500m² de construção em um terreno de 1. 000m², localizada em um condomínio ecológico em Atibaia. Com uma piscina climatizada perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes, uma churrasqueira a gás no estilo americano para reunir a família e os amigos, e uma casa na árvore para as crianças se divertirem, essa propriedade é um verdadeiro paraíso. São 6 suítes, todas com ar condicionado inverter (quente/frio), sistema híbrido nos chuveiros (aquecimento solar e/ou elétrico). Além disso, o condomínio conta com segurança 24h e ronda interna, garantindo tranquilidade e privacidade. Desfrute de paisagens incríveis, muito verde e lindos pássaros, tudo isso enquanto aprecia um maravilhoso pôr do sol. Esta casa rústico/moderna é uma verdadeira vitrine para a natureza, com muitas janelas e portas que permitem a entrada de muita luz natural. Não perca a oportunidade de viver em um espaço tão especial e único como este. Agende sua visita e venha se encantar! - 13/04/2026

Destaque

Foto 01 · Casa de campo em condomínio de chácaras em Atibaia, com 04 suítes, piscina com hidro, área gourmet e

R$ 1.920.000

R$ 850 Condominio

910 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estrada do Mingu,

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Venha se encantar com esta deslumbrante casa de campo em condomínio com portaria 24h em Atibaia! Com uma área construída de 300m² e um terreno de 910m², esta residência está em fase final de acabamento, com um madeiramento de primeira e um acabamento de primeira linha. Com 4 suítes e um jardim de inverno, a casa é toda vidrada, com sacadas e janelas que permitem a entrada de muita luz natural. Além disso, conta com um espaço para adega e um espaço gourmet completo, com área de churrasqueira, banheiro, lavanderia e um solarium com guarda corpo em todo o entorno de vidro. Para os momentos de lazer, a casa oferece uma piscina com hidro, rodeada por muito verde, paisagens incríveis e lindos pássaros. Não perca a oportunidade de desfrutar de um por do sol maravilhoso todos os dias nesta incrível casa de campo. Agende sua visita e venha se encantar! - 13/04/2026

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R$ 2.350.000

R$ 740 Condominio

910 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Estrada Do Mingu, 154

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa residencial á venda em condomínio fechado - Excelente localização, na Associação Portal Ouro Verde - Atibaia - sp. Com localização estratégica, o condomínio possui uma área total de 44 terrenos de 1. 000 m²! Muito verde e paisagens incríveis para você desfrutar do nascer e pôr do sol maravilhosos! Próximo ao Hotel Tauá e churrascaria Grill Sul. 300 metros - 04 Suítes - 8 Vagas de garagem - ótima oportunidade. Sala ampla com pé direito alto. Casa toda envidraçada nas áreas das escadas e janelas. Lareira. Cozinha integrada com a sala. Madeiramento e acabamento de primeira em todos os detalhes da casa. Hidráulica (Amanco) quente e frio. Jardim de inverno. Espaço para adega. Espaço Gourmet com área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro. Já instalada churrasqueira a gás. Piscina com hidromassagem! Aceita permuta por imóvel de menor valor no Guarujá, Santos ou São Sebastião. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel ca0208. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque

Casa · 300m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa de Campo Nova em Condomínio Portal Ouro Verde – Atibaia -SP

R$ 2.200.000

R$ 740 Condominio

910 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Estrada do Mingu, 11

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Campo Nova em Condomínio – Atibaia. Portal Ouro Verde – Portaria 24h. Localização: Bairro Rio Abaixo. Referência: Próximo ao Hotel Tauá e Churrascaria Grill Sul. Condomínio: Associação Portal Ouro Verde (condomínio fechado) Apenas 44 terrenos de 1. 000 m² cada. Sobre o Imóvel: Casa de Campo Nova. Área construída: 300 m² Terreno: 910 m² Madeiramento e acabamento de primeira linha. Instalação hidráulica quente e fria (Amanco) Casa com ampla iluminação natural – sacadas e janelas de vidro. Diferenciais: 4 suítes. Jardim de inverno. Espaço para adega. Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e lavanderia. Solarium com guarda-corpo de vidro. Piscina com hidro! Muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! Desfrute de um por do sol maravilhoso! Condomínio: R$ 740, 00. Valor: R$ 2. 200. 000, 00. Porteira fechada. ref: cs1573. imob. Para mais informações, entre em contato. 11 Ver dados 11 Ver dados. Atual Imóveis Atibaia Creci Ver dados-J. Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - sp. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Destaque

R$ 11.400.000

45600 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 4890

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Ótimo terreno no bairro da pedreira ou rio abaixo em rua asfaltada, com água encanada, energia elétrica trifásica instalada pela Elektro, região próxima da Rodovia D. Pedro I artéria importantíssima no escoamento de vários tipos de mercadoria e gêneros alimentícios. A região já apresenta várias empresas instaladas e operando ao redor dessa área exposta para você empreendedor, o que valoriza muito o seu empreendimento, pois a região conta com rondas ostensivas de policiais civis e militares, circulação grande de carros e caminhões e infraestrutura do poder público. A metragem do terreno é bastante grande permitindo que se construa algo com bastante folga de terreno. A topografia é levemente para um declive, mas nada que tenha que se aterrar para construir, favorecendo e barateando a construção de um galpão para transportadora, ou qualquer outra atividade aonde se necessite de um terreno amplo e bem localizado. Venha conhecer esse terreno maravilhoso em um local também muito bom. Quer seja para investimento, quer seja para a construção de sua futura empresa, esse é um local privilegiado que com certeza você empresário saberá avaliar o local que ele se encontra. Aproveite o momento e saia na frente da concorrência e venha conhecer esse terreno nota 10. Me procure: Corretor: Wagner L. Marcidelli 11 9. Ver dados. E-mail: Ver dados - 02/06/2026

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 740 Condominio

1000 m² tot.6 quartos7 ban.

Estrada Do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Alto Padrão no Condomínio Portal Ouro Verde Atibaia/sp. Um refúgio ecológico com todo o conforto e sofisticação que sua família merece. Localizada em um condomínio ecológico com segurança 24h e portaria monitorada, esta residência impressiona pelo equilíbrio entre design rústico e contemporâneo, cercada por natureza exuberante, muito verde, canto dos pássaros e um pôr do sol deslumbrante. Destaques do imóvel: Terreno de 1. 000 m² com 500 m² de construção. Piscina climatizada perfeita para todas as estações. Churrasqueira americana a gás integrada ao espaço gourmet. Casa da árvore encantadora para as crianças. 6 suítes amplas, todas com ar-condicionado inverter quente/frio. Aquecimento solar e elétrico híbrido em todos os chuveiros. Ampla área social com integração total entre salas e varanda. Grandes janelas e portas de vidro que valorizam a vista e a iluminação natural. Sobre o condomínio. O Portal Ouro Verde é formado por apenas 44 terrenos de 1. 000 m², garantindo exclusividade, privacidade e tranquilidade. Com portaria e ronda 24h, é ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da segurança e do conforto. Diferenciais. Condomínio ecológico e sustentável. Paisagens únicas e contato direto com a natureza. Ambientes integrados e projeto voltado para o bem-estar. Localização privilegiada em Atibaia, com fácil acesso a São Paulo. Condições. Estuda permuta por imóveis em São Paulo, abc Paulista ou Litoral Norte até 50% do valor. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Premium Luxury Home Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e confiança em cada negociação. Siga no Instagram: @premiumluxuryhome @premiumtatuap - 02/06/2026

Destaque

R$ 1.700.000

R$ 840 Condominio

910 m² tot.4 quartos5 ban.

Estrada Do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Campo Nova e Mobiliada em Condomínio em Atibaia/sp. Um refúgio elegante cercado por natureza, conforto e exclusividade. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de primeira linha, esta casa de campo nova, vendida porteira fechada, foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor em design, lazer e bem-estar. Localizada em um dos condomínios mais tranquilos e consolidados de Atibaia, ela proporciona uma experiência única de morar em meio à natureza com todo o conforto de um verdadeiro lar de alto padrão. Detalhes do imóvel. Terreno de 910 m² 300 m² de área construída. 4 suítes amplas, todas com camas queen. Sala de estar completa com tv, Alexa e lareira ecológica. Cozinha planejada e equipada. Espaço para adega e jardim de inverno integrado. Casa toda envidraçada, com sacadas e janelas amplas que valorizam a iluminação natural. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, banheiro de apoio e lavanderia. Solarium com guarda-corpo em vidro, ideal para apreciar o pôr do sol. Piscina com hidromassagem e cascata. Garagem para 4 a 5 carros. Acabamentos e diferenciais. Madeiramento e revestimentos de primeira linha. Sistema hidráulico Amanco (água quente e fria) Projeto moderno com integração total entre os ambientes. Vista panorâmica e pôr do sol inesquecível. Condomínio com mais de 20 anos, portaria e segurança 24 horas. Apenas 44 casas, garantindo privacidade e exclusividade. iptu ainda cobrado apenas sobre o terreno (individualização das matrículas prevista para 2025) Não aceita financiamento. Conforto, natureza e exclusividade. Rodeada por muito verde, paisagens encantadoras e o canto dos pássaros, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Atibaia/sp Condomínio fechado com segurança e tranquilidade total Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Premium Luxury Home Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e confiança em cada negociação. Siga no Instagram: @premiumluxuryhome @premiumtatuape - 02/06/2026

Destaque

Foto 01 · Chácara com casa moderna em condomínio, lazer completo

R$ 1.650.000

R$ 800 Condominio

2090 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Estrada do Mingu,

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara formada dentro de condomínio, contendo: Terreno com 2090 metros com ótima topografia. Área construída de 272 metros. Casa térrea moderna. Ampla sala de estar, jantar, tv e lareira. Cozinha integrada. Escritório. 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet. Espaço gourmet amplo com churrasqueira e jogos. Piscina. Banheiro externo. Depósito. Redario. Paisagismo. Pomar. Pergolado. Fogo de chão. Espaço para campo de futebol / beach tennis. Documentação apta para financiamento bancário - 05/01/2026

Destaque

Casa · 910m² · 4 Quartos · Casa à venda, 4 quartos, 6 suítes, Parque Rio abaixo - Atibaia/SP

R$ 1.890.000

R$ 850 Condominio

300 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa Condomínio Portal Ouro Verde - Parque Rio abaixo em condomínio fechado com portaria 24 horas em Atibaia, oferece uma combinação perfeita de segurança, conforto e proximidade com a natureza. Com 300 m² de área construída em um terreno de 910 m², a residência está em fase final de acabamento, pronta para ser personalizada ao seu gosto. A residência conta com quatro amplas e confortáveis suítes, além de um encantador jardim de inverno que traz um toque de natureza para dentro de casa. A arquitetura da casa é um espetáculo à parte, com grandes sacadas e janelas que garantem uma abundância de luz natural e uma vista panorâmica deslumbrante. Para os apreciadores de vinhos, há um espaço dedicado para uma adega. A área gourmet é perfeita para reunir família e amigos, oferecendo uma churrasqueira completa com banheiro, lavanderia e um solarium com guarda-corpo de vidro ao redor, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A casa possui também uma piscina com hidromassagem, perfeita para aproveitar os dias de sol. O ambiente externo é envolvido por muita vegetação, com paisagens incríveis e a presença de lindos pássaros que trazem tranquilidade e bem-estar. Os moradores podem desfrutar de um pôr do sol maravilhoso todos os dias, tornando cada final de tarde um momento especial. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para todos os moradores. As áreas verdes preservadas são ideais para caminhadas e diversas atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de morar em um verdadeiro paraíso. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Em parceria com Irina Normey.

Casa · 500m² · 6 Quartos · Casa à venda, 6 quartos, 2 suítes, Parque Rio abaixo - Atibaia/SP

R$ 2.800.000

R$ 850 Condominio

500 m² tot.6 quartos5 ban.

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa em Atibaia, esta casa de alto padrão encontra-se no exclusivo Condomínio Portal Ouro Verde, que possui 44 terrenos, cada um com 1. 000 m², e oferece segurança 24 horas com portaria e ronda interna, proporcionando um ambiente tranquilo e ecológico. Com uma área construída de 500 m² em um terreno de 1. 000 m², a residência destaca-se pelo estilo rústico/moderno, com muitas janelas e portas que a transformam em uma verdadeira vitrine para a natureza, oferecendo uma vista panorâmica e um deslumbrante pôr do sol. A casa possui diversas comodidades que garantem conforto e lazer. Conta com uma piscina climatizada, uma churrasqueira a gás no estilo americano, e uma encantadora casa da árvore para as crianças. São seis suítes, todas equipadas com ar condicionado inverter, que proporciona tanto aquecimento quanto refrigeração. Os chuveiros têm aquecimento solar e/ou elétrico, utilizando um sistema híbrido que combina as duas fontes de energia. Além disso, o condomínio ecológico é repleto de vegetação e fauna diversificada, incluindo lindos pássaros, oferecendo paisagens incríveis e um ambiente natural e sereno. Este imóvel é ideal para quem deseja um refúgio confortável em meio à natureza, com todas as conveniências modernas e a tranquilidade de um condomínio seguro e bem estruturado. Desfrute de um maravilhoso pôr do sol e de todas as belezas que este lugar especial tem a oferecer. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Em parceria com Irina Normey.

R$ 990.000

R$ 944 Condominio

766 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Estrada Do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa à venda no Condomínio Portal das Hortências! Encante-se com esta exclusiva casa em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um só lugar. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte integrada a um home office, oferecendo praticidade para quem trabalha em casa, com banheiro privativo que garante total comodidade. A sala ampla com dois ambientes é um convite ao convívio familiar, destacando-se pela lareira, ideal para momentos aconchegantes nos dias mais frios. A área social é completa, com 4 banheiros, incluindo lavabo, cozinha espaçosa integrada à copa, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Na área externa, o lazer é um verdadeiro destaque: churrasqueira, fogão à lenha, além de uma piscina com cascata, rodeada por paisagismo cuidadosamente planejado, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A garagem oferece 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas, atendendo com conforto moradores e visitantes. O condomínio é um verdadeiro resort residencial, com segurança monitorada 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer: 2 piscinas; Salão de festas e jogos; Campo de futebol society; Campo de bocha; Quadra de tênis; Academia equipada; Lago para pesca; Mini golfe. Boliche; Parque infantil e Trilha para caminhada em meio à natureza. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e lazer completo, sem abrir mão do conforto e do contato com a natureza. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/06/2026

R$ 1.860.000

5313 m² tot.

Estrada Do Mingu 256

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Área Industrial à Venda em Atibaia Oportunidade Imperdível. Localização estratégica no Bairro Rio Abaixo, a apenas 1. 500 metros do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I, com acesso rápido e fácil para transporte e logística. Próxima à Pedreira, em uma região com excelente topografia e infraestrutura. - Área total: 5. 313, 00 m² - Valor: R$ 1. 860. 000, 00. - 43 m² de frente. - Zoneamento Z17M8 O mais abrangente da cidade! Ideal para instalação de qualquer tipo de indústria permitida em Atibaia. Flexibilidade total para seu negócio crescer com segurança e respaldo legal. - Taxa de ocupação: 70% Permite amplo aproveitamento do terreno para construção e expansão. - Incentivos fiscais exclusivos: A Prefeitura de Atibaia oferece benefícios em iptu, iss e itbi para empresas que se instalarem na região. Uma chance de economizar e investir no que realmente importa: o crescimento da sua operação. - Traga sua empresa para um dos polos industriais mais promissores do interior paulista. Potencial logístico, incentivos reais e localização privilegiada esperamporvocê! - 02/06/2026

R$ 1.690.000

R$ 802 Condominio

2090 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Do Mingu 0

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Descrição do imóvel: Casa térrea incrível, com terreno 2. 090 m² em condomínio fechado em Atibaia/sp. Com apenas 7 anos de construção, esta casa une conforto, privacidade e contato com. a natureza. Área de Terreno: 2. 090, 23 m² Área construída: 271, 92 m² Destaques do imóvel: -3 dormitórios sendo 1 suíte com amplo closet - Banheiro social de suporte aos 2. dormitórios. -Salas de jantar, estar e tv integradas à cozinha com península em granito e armários. planejados. -Escritório, despensa e lavanderia. -Varanda espaçosa com churrasqueira, pia em granito e armários. -Banheiro externo completo e depósito. -Piscina com raia (10x2, 5m), prainha, hidromassagem e iluminação. -Pergolado com lareira externa. -Horta e pomar em formação. Casa arejada, iluminada e com sol na piscina o dia todo! - Localizada no final de rua sem saída, em condomínio tranquilo com apenas 47 lotes, ruas calçadas e iluminadas. - A 1, 7 km da Rodovia Dom Pedro, 15 km do Centro de Atibaia e 14 km de Jarinu. - Padarias e mercearias entre 6 e 8 km de distância. Perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e sossego! Valor de condomínio: R$802, 00. Valor de Iptu mensal: R$304, 00. - Valor do imóvel: R$1. 690. 000, 00 - 02/06/2026

R$ 898.000

24000 m² tot.

Estrada Do Mingu 117

Parque Rio Abaixo, Atibaia

"área À venda excelente potencial para investimento E desenvolvimento" Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem busca uma área estratégica com grande potencial de valorização. Terreno com 24. 000m² Topografia com leve aclive. Aproximadamente 200 metros do asfalto. Área 99% limpa, com excelente aproveitamento do terreno. Fácil acesso. Região em expansão e valorização constante. O imóvel possui características ideais para formação de chácaras, condomínio, empreendimento residencial, comercial, lazer ou projeto voltado ao agronegócio e eventos. A topografia favorece diversos tipos de implantação, reduzindo custos de preparação e proporcionando excelente aproveitamento da área útil. Localização estratégica, unindo tranquilidade, contato com a natureza e praticidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 02/06/2026

8d8d9350f22982b51623e3c49dfb2110e21a5083 · Sobrado à venda - Atibaia/SP

R$ 1.910.000

R$ 850 Condominio

910 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Do Mingu 70

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Linda casa À venda condominio ouro verde - Atibaia! Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada em uma região em grande expansão e potencial, esta casa encantadora está disponível para venda. Com um total de 300M² de área, essa residência é perfeita para quem busca conforto, segurança e bem-estar. Com 4 dormitórios, sendo todos suítes, você terá o espaço necessário para acomodar toda a família com comodidade e privacidade. Além disso, há também 6 banheiros modernos e elegantes, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. A sala ampla e bem iluminada integrada com a cozinha proporcionam ambientes ideais para receber amigos e familiares. Seja para assistir a um filme ou desfrutar de momentos de lazer, você terá o espaço perfeito para todas as ocasiões, ainda tem a área gourmet com piscina a qual você poderá desfrutar com toda privacidade. O imóvel possui jardim de inverno e adega. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem coberta, para garantir a comodidade e segurança dos veículos da família. O acabamento impecável dessa residência é um diferencial que certamente irá encantar você. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os pisos até os revestimentos, proporcionando um ambiente sofisticado, moderno e elegante. Não Aceita Financiamento* Nós da hm Imóveis queremos realizar os seus sonhos e fazer parte de algo memorável para você e sua família. Nossa equipe está sempre à disposição para te auxiliar na melhor escolha e te oferecer conforto e lazer. Vem para a hm Imóveis e agende já a sua visita! Siga nosso Instagram: @hmimobiliaria. com. br. Transformando seus sonhos em realidade. Heuler- 11 Ver dados. Ver dados - 02/06/2026

R$ 1.820.000

5198 m² tot.

Estrada Do Mingu 257

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Área Industrial à Venda em Atibaia Oportunidade Imperdível. - Localização estratégica no Bairro Rio Abaixo, a apenas 1. 500 metros do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I, com acesso rápido e fácil para transporte e logística. Próxima à Pedreira, em uma região com excelente topografia e infraestrutura. - Área total: 5. 198, 00 m² - Valor: R$ 1. 820. 000, 00. - 43 m² de frente. - Zoneamento Z17M8 O mais abrangente da cidade! Ideal para instalação de qualquer tipo de indústria permitida em Atibaia. Flexibilidade total para seu negócio crescer com segurança e respaldo legal. - Taxa de ocupação: 70% Permite amplo aproveitamento do terreno para construção e expansão. - Incentivos fiscais exclusivos: A Prefeitura de Atibaia oferece benefícios em iptu, iss e itbi para empresas que se instalarem na região. Uma chance de economizar e investir no que realmente importa: o crescimento da sua operação. - Traga sua empresa para um dos polos industriais mais promissores do interior paulista. Potencial logístico, incentivos reais e localização privilegiada esperamporvocê! - 02/06/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Condomínio com 4 quartos à venda em Parque rio abaixo - SP

R$ 1.800.000

R$ 850 Condominio

910 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Estrada Do mingu, 70

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa à venda Condomínio Portal Ouro Verde - atibaia - sp Oportunidade de conquistar sua casa de campo! Casa de campo em condomínio com portaria 24h em Atibaia. Área construída: 300 m2 de construção Terreno: 910 m2. Construção em fase final de acabamento! Madeiramento de primeira. acabamento (primeira linha). Hidráulica (amanco) quente e frio. 4 suítesjardim de invernocasa toda vidrada (sacadas e Janelas). espaço para adega. espaço gourmet (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro. Piscina com hidro! muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! desfrute de um por do sol maravilhoso!! Aceita Permuta! Agende sua visita agora mesmo! A Lopes tem como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

R$ 1.700.000

R$ 800 Condominio

910 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Do Mingu 0

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de campo para venda em Atibaia; aceita permuta! Consulte - porteira fechada! 910m² de terreno com 300m² de construção. A casa possui sala para até 3 ambientes, lavabo, cozinha estilo americana. Tudo com excelentes acabamentos. Conta com 4 suítes. Jardim de inverno. Espaço para adega. O lazer tem: piscina com hidro, churrasqueira, solariun, área verde e uma vista incrível para o pôr do sol! Agende sua vista! - 02/06/2026

R$ 6.000.000

30000 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 0

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Ótimo terreno no bairro da pedreira ou rio abaixo em rua asfaltada, com água encanada, energia elétrica trifásica instalada pela Elektro, região próxima da Rodovia D. Pedro I artéria importantíssima no escoamento de vários tipos de mercadoria e gêneros alimentícios. A região já apresenta várias empresas instaladas e operando ao redor dessa área exposta para você empreendedor, o que valoriza muito o seu empreendimento, pois a região conta com rondas ostensivas de policiais civis e militares, circulação grande de carros e caminhões e infraestrutura do poder público. A metragem do terreno é bastante grande permitindo que se construa algo com bastante folga de terreno. A topografia é levemente para um declive, mas nada que tenha que se aterrar para construir, favorecendo e barateando a construção de um galpão para transportadora, ou qualquer outra atividade aonde se necessite de um terreno amplo e bem localizado. Venha conhecer esse terreno maravilhoso em um local também muito bom. Quer seja para investimento, quer seja para a construção de sua futura empresa, esse é um local privilegiado que com certeza você empresário saberá avaliar o local que ele se encontra. Aproveite o momento e saia na frente da concorrência e venha conhecer esse terreno nota 10. Me procure: Corretor: Wagner L. Marcidelli 11 9. Ver dados. E-mail: Ver dados - 02/06/2026

R$ 3.380.000

9400 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 1837

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Ótimo terreno no bairro da pedreira ou rio abaixo em rua asfaltada, com água encanada, energia elétrica trifásica instalada pela Elektro, região próxima da Rodovia D. Pedro I artéria importantíssima no escoamento de vários tipos de mercadoria e gêneros alimentícios. A região já apresenta várias empresas instaladas e operando ao redor dessa área exposta para você empreendedor, o que valoriza muito o seu empreendimento, pois a região conta com rondas ostensivas de policiais civis e militares, circulação grande de carros e caminhões e infraestrutura do poder público. A metragem do terreno é bastante grande permitindo que se construa algo com bastante folga de terreno. A topografia é levemente para um declive, mas nada que tenha que se aterrar para construir, favorecendo e barateando a construção de um galpão para transportadora, ou qualquer outra atividade aonde se necessite de um terreno com 45. 600 M². Venha conhecer esse terreno maravilhoso em um local também muito bom. Quer seja para investimento, quer seja para a construção de sua futura empresa, esse é um local privilegiado. Me procure: Corretor: Wagner L. Marcidelli 11 9. Ver dados. E-mail: Ver dados - 02/06/2026

R$ 15.800.000

63190 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 1509

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Ótimo terreno no bairro da pedreira ou rio abaixo em rua asfaltada, com água encanada, energia elétrica trifásica instalada pela Elektro, região próxima da Rodovia D. Pedro I artéria importantíssima no escoamento de vários tipos de mercadoria e gêneros alimentícios. A região já apresenta várias empresas instaladas e operando ao redor dessa área exposta para você empreendedor, o que valoriza muito o seu empreendimento, pois a região conta com rondas ostensivas de policiais civis e militares, circulação grande de carros e caminhões e infraestrutura do poder público. A metragem do terreno é bastante grande permitindo que se construa algo com bastante folga de terreno. A topografia é levemente para um declive, mas nada que tenha que se aterrar para construir, favorecendo e barateando a construção de um galpão para transportadora, ou qualquer outra atividade aonde se necessite de um terreno amplo e bem localizado. Venha conhecer esse terreno maravilhoso em um local também muito bom. Quer seja para investimento, quer seja para a construção de sua futura empresa, esse é um local privilegiado que com certeza você empresário saberá avaliar o local que ele se encontra. Aproveite o momento e saia na frente da concorrência e venha conhecer esse terreno nota 10. Me procure: Corretor: Wagner L. Marcidelli 11 9. Ver dados. E-mail: Ver dados - 02/06/2026

R$ 1.600.000

2090 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara térrea em condomínio fechado à venda em Atibaia – sp Imóvel com 2. 090 m² de terreno e 215 m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. Diferenciais do imóvel: 1 suíte com closet espaçoso + 2 dormitórios Salas de jantar, estar e tv integradas em conceito aberto Cozinha com península em granito e armários planejados Escritório, despensa e lavanderia Área externa completa: Piscina com raia de 10 x 2, 5 m, prainha, hidromassagem e iluminação Varanda com churrasqueira Banheiro completo para atender a piscina Depósito Horta, pomar em formação e pergolado com lareira externa ☀️ Casa bem iluminada e arejada, com sol na piscina o dia todo. ? Localizada em rua sem saída, a apenas 1, 7 km da Rodovia Dom Pedro e próxima ao Centro de Atibaia e Jarinu. Comércio local a 6-8 km. Viva com conforto, segurança e tranquilidade em meio à natureza! Chave do anúncio: WeZddHnzkm8vwekg Características do imóvel Área de serviço Área de serviço Câmeras de segurança Câmeras de segurança Campo de futebol Churrasqueira Closet Closet Guarita Guarita Jardim Mobiliado Mobiliado Piscina Sala de jantar Sala de jantar Salão de jogos tv tv Características do condomínio Vigilância 24 horas

Casa · 300m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Casa em Condomínio à venda, 4 quartos, 4 suítes, 10 vagas, Parque Rio abaixo - Atibaia/SP

R$ 1.700.000

R$ 800 Condominio

910 m² tot.4 quartos10 vagas

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de alto padrão em condomínio exclusivo, com 300 m² de área construída em um terreno de 910 m², oferecendo conforto, privacidade e contato direto com a natureza. São 4 suítes bem distribuídas, proporcionando total comodidade para a família e convidados. A casa é 100% vidrada, privilegiando a luz natural e a integração com o verde, além de contar com jardim de inverno, espaço para adega, madeira nobre e acabamentos de alto padrão. Toda a parte hidráulica é amanco, com sistema para água quente e fria. A área de lazer foi pensada para uma experiência completa: espaço gourmet integrado, piscina com hidromassagem, solarium com guarda-corpo em vidro garantindo vista aberta e elegante, além de um paisagismo natural que assegura silêncio absoluto e um pôr do sol cinematográfico todos os dias. Inserida em condomínio consolidado, com apenas 44 casas, esta propriedade reúne exclusividade e segurança, com portaria 24 horas e estrutura sólida há mais de 20 anos, o que se reflete em constante valorização. O condomínio oferece trilha ecológica, campo de futebol, parquinho infantil e beach tênis em implantação, previsto para 2026, em uma área de fauna preservada que reforça o estilo de vida tranquilo e sofisticado.

R$ 1.690.000

R$ 802 Condominio

2090 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Localizada em um condomínio fechado cercado por muita natureza e com apenas 47 residências, essa bela chácara está à espera de uma nova família que busca lazer, conforto e segurança na encantadora cidade de Atibaia! A casa é térrea, moderna e requintada, construída em um amplo terreno totalmente plano, com 2. 090 m² de área total. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, escritório, cozinha planejada, e um espaço gourmet integrado à casa, também com móveis planejados — perfeita para receber amigos e familiares. O quintal é amplo, com campo, pomar já produzindo e espaço para futura quadra. Tudo isso cercado por muito verde e tranquilidade, em total harmonia com a natureza local. O condomínio oferece portaria e segurança 24h, ruas internas pavimentadas e iluminadas, internet cabeada e está a apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, com acesso 100% por asfalto. Fica a 20 minutos do centro de Atibaia, cerca de 01: 10h de sp e 45 minutos de Campinas e São José dos Campos — localização estratégica para quem quer viver bem sem abrir mão da praticidade. Diferenciais: • Venda semi-mobiliada - Com possibilidade de venda de porteira fechada (à combinar) • Documentação 100% – apta a financiamento bancário • Estuda permuta por casa de menor valor em Atibaia (mínimo de 400 m² de terreno) Valor: R$ 1. 720. 000 Condomínio: R$ 802 /mês iptu: R$ 304 /mês Características do imóvel Campo de futebol Cerca Churrasqueira Energia elétrica Garagem Jardim Lavanderia Piscina Poço artesiano Pomar

Casa · 300m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Condomínio com 4 quartos à venda em Parque Rio Abaixo - SP

R$ 2.350.000

R$ 740 Condominio

910 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Do Mingu,

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de campo com 300m2 de área construída em um terreno de 900m2: madeiramento de primeira. acabamento (primeira linha) hidráulica (amanco) quente e frio4 suítesjardim de invernocasa toda vidrada (sacadas e Janelas). espaço para adega. espaço gourmet (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro. Já instalada churrasqueira a gás. Piscina com hidro! muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! desfrute de um por do sol maravilhoso! Pronta para visitaçãoA casa será entregue mobiliada: Camas queen em todas as 4 suítes. Ventiladores de teto em todas suítes e no espaço os banheiros das suítes completos (chuveiros elétricos). Armários (balcão) pias da cozinha e do espaço gourmet. Geladeiras na cozinha e no espaço gourmet. Microondas na cozinha. Tv na sala. Eletrodomésticos básicos + talheres + pratos + copos + kit churrasco. Casa completa! Os valores do imóvel, do condomínio e do iptu estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Lopes é referência nos principais bairros de São Paulo e do abc, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região de sp e abc. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades!

Casa · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de 3 quartos à venda em condomínio Portal das Hortências, Atibaia-SP

R$ 720.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa à venda no Portal das Hortências em Atibaia. R$ 720. 000, 00. Venha morar na casa dos seus sonhos em um condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas! Com uma localização privilegiada, a apenas 9 km do centro de Atibaia, essa casa encantadora possui um terreno de 300 metros quadrados e uma área construída de 180 metros quadrados. Com um charmoso estilo colonial em tijolo aparente, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social, varanda e um quarto de ferramentas (depósito). Além disso, possui 2 vagas descobertas para garantir o seu conforto. A documentação está em ordem e o imóvel pode ser financiado por banco. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e seguro, com todo o conforto que você merece. Agende já uma visita e venha conhecer essa maravilhosa casa! Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

R$ 3.000.741

R$ 850 Condominio

1000 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Municipal do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Portal ouro verde (portaria 24h) = Condomínio. Área total do condomínio: 44 terrenos de 1. 000 m2! Casa com 500m2 de construção em um terreno de 1. 000 m2. Com piscina climatizada! Churrasqueira A gás (americana)! Casa da árvore para as crianças. 6 suítes (todas com ar condicionado (inverter quente/frio). Aquecimento solar E ou elétrico nos chuveiros. Todos os chuveiros com sistema híbrido (solar e elétrico)! Condomínio ecológico com seguranca 24h E ronda interna.. super tranquilo! Muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! Desfrute de um por do sol maravilhoso! A casa encontra-se em um condomínio ecológico de chácaras em Atibaia, possui um estilo rústico/moderno. Muitas janelas, portas fazem dela uma verdadeira vitrine para a natureza. Destaca-se pela vista panorâmica e o deslumbrante por do sol. Iptu: Cobrança apenas do valor do terreno, pois está em fase de individualização das matrículas. Condomínio com mais de 20 anos! Portaria 24h com segurança. São 44 casas com paisagens incríveis. - 02/06/2026

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