Parque Recreio
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96 Imóveis à venda no Parque Recreio, Contagem

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R$ 1.049.790

R$ 1 Condominio

360 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Rua Bruxelas, 392

Parque Recreio, Contagem

Casa a venda em Rua Bruxelas - Parque Recreio - Contagem/mg. Chegou a grande oportunidade de 2025. Está à venda um excelente lote de 360m², localizado na esquina com a Avenida Abílio Machado, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. O imóvel conta com duas moradias, casa terrea e uma segunda na laje, totalizando 6 quartos e 4 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço, conforto e potencial incrível para moradia, renda com locação ou investimento comercial. A Localização e o imóvel são base de todo bom investimento, e aqui você encontra os dois reunidos em um único lugar! Não perca essa chance única invista com segurança, aproveite o potencial da região e garanta valorização certa para o seu patrimônio! Entre em contato agora e venha conhecer essa joia na esquina com a Abílio Machado! Aqui em contagem, em função do crescimento exponencial em menos de um ano, a procura por imóveis como este está casa dia maior. Lembrando que hoje temos linhas de crédito para comprar, construção e agora para reformar. As oportunidades não param. E o percentual de financiamento voltou para 70 e 80% em quase todos os casos. Aproveite. Estamos aguardando sua visita. #CasaavendaParqueRecreio. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Parque Recreio é um bairro localizado na cidade de Contagem, Minas Gerais. É um bairro que tem muito a oferecer aos seus moradores, como comércio, serviços, lazer e cultura. O Parque Recreio foi criado em meados de 1960, como parte do Plano de Desenvolvimento Urbano da cidade de Contagem. O bairro foi planejado para oferecer aos moradores um lugar para viver e trabalhar em um ambiente tranquilo e seguro. No Parque Recreio, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Existem diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos parques, praças e quadras esportivas, para que você possa desfrutar de momentos de lazer e diversão. O Parque Recreio também oferece diversas opções culturais, como bibliotecas, museus e teatros. Além disso, o bairro conta com diversas escolas, para que os moradores possam ter acesso à educação de qualidade. Se você está procurando um lugar para viver e trabalhar, o Parque Recreio é o lugar certo. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves creci: Ver dados

R$ 799.000

315 m² tot.8 quartos5 ban.3 vagas

Rua Londres

Parque Recreio, Contagem

Casa com processo de inventario. Exelente oportunidade de investimento no Parque Recreio Contagem. 3 Casas amplas à venda no Bairro Parque Recreio! 03 casas sendo duas com entradas independentes: 1ª Casa - Entrada independente. - Sala para 02 ambientes; - Cozinha com copa/sala de jantar ampla; - 03 quartos amplos; - Banheiro social; - Área de serviço; - Varanda; 2ª Casa. - Sala para 02 ambientes; - 02 quartos amplos; - Banheiro social; - Cozinha ampla; - Área de serviço; 3ª Casa - Entrada independente. - Sala para 02 ambientes; - Cozinha ampla com armários planejados e copa; - 03 quartos amplos, sendo uma suíte; - Banheiro social; - dce; - Área de serviço; Garagem: - 03 vagas livres e paralelas, podendo ser 01 vaga para cada casa; Localização: - Entre Avenidas Abilio Machado e Princesa Isabel; - Lote amplo e plano com 315m²;; - Rua plana; - Localização privilegiada; - Próximo de supermercados, academias, escolas, restaurantes e demais comércios locais. Não possue habite se. Ótima oportunidade de investimento no Bairro Parque Recreio, em Contagem! Estão à venda três casas amplas, sendo duas com entradas independentes. A primeira casa possui uma sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com copa/sala de jantar ampla, três quartos amplos, banheiro social, área de serviço e varanda. A segunda casa conta com uma sala para dois ambientes, dois quartos amplos, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço. Já a terceira casa, com entrada independente, dispõe de uma sala para dois ambientes, cozinha ampla com armários planejados e copa, três quartos amplos, sendo uma suíte, banheiro social, dependência completa de empregada e área de serviço. Além disso, o imóvel possui uma garagem com três vagas livres e paralelas, podendo destinar uma vaga para cada casa. O lote é amplo e plano, com 315m², e a rua é plana. A localização é privilegiada, próximo a supermercados, academias, escolas, restaurantes e demais comércios locais. Não perca essa excelente oportunidade de investimento no Parque Recreio, em Contagem! Agende sua visita hoje mesmo e aproveite todas as vantagens desse imóvel. Cod: anfVer dados

R$ 609.060

R$ 1 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Berlim, 376

Parque Recreio, Contagem

Casa a venda em Rua Berlim - Parque Recreio - Contagem/mg. Casa parque recreio. 1° pavimento. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com armários e bancadas em granito. - Lavabo. - Área externa coberta com fogão a lenha. - Área de serviço separada. - 4 vagas de garagem. 2° pavimento. - Sala de tv. - 3 qts sendo uma suíte. - Banho social. - Varanda. Imóvel não tem habite-se. Aceita casa de menor valor no negócio. Não deixe que outro comprador viva o seu sonho por esperar. O imóvel que melhor lhe atende é sem sombra de dúvidas, onde você conhece e tem vínculo familiar, próximo do seu trabalho entre outros aspectos que atende você comprador. Este vai ser seu cantinho onde viverá os melhores momentos de sua vida. Não deixe o sonho da casa própria virar sua última prioridade. Aproveite seu momento favorável e o crescimento econômico do mercado imobiliário. #CasaavendaParqueRecreio. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Parque Recreio é um bairro localizado na cidade de Contagem, Minas Gerais. É um bairro que tem muito a oferecer aos seus moradores, como comércio, serviços, lazer e cultura. O Parque Recreio foi criado em meados de 1960, como parte do Plano de Desenvolvimento Urbano da cidade de Contagem. O bairro foi planejado para oferecer aos moradores um lugar para viver e trabalhar em um ambiente tranquilo e seguro. No Parque Recreio, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Existem diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos parques, praças e quadras esportivas, para que você possa desfrutar de momentos de lazer e diversão. O Parque Recreio também oferece diversas opções culturais, como bibliotecas, museus e teatros. Além disso, o bairro conta com diversas escolas, para que os moradores possam ter acesso à educação de qualidade. Se você está procurando um lugar para viver e trabalhar, o Parque Recreio é o lugar certo. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves creci: Ver dados

R$ 398.000

R$ 130 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Berlim,

Parque Recreio, Contagem

Benefícios: * Excelente localização, rua plana e tranquila, próximo ao comércio e ponto de ônibus. Apartamento: * Apartamento com mais de 77m², com sala para dois ambientes, banho social, 03 quartos, sendo uma suíte, cozinha, área de serviço e ótima área privativa coberta. * Piso em cerâmica em todos os ambientes. Imóvel bem iluminado, arejado e ventilado. * Apartamento com acessibilidade, no nível térreo com acesso por rampa. Garagem: * 01 Vaga demarcada, que cabem 2 veículos, com acesso individual. Prédio: * Prédio pequeno, condomínio econômico, interfone, portão eletrônico, com acesso por rampa ao apartamento. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 850.000

336 m² tot.

Moscou

Parque Recreio, Contagem

Oportunidade Única: Casa com Piscina e Estrutura Completa para Escola de Natação no Parque Recreio, Contagem! Atenção, empreendedores E investidores! Excelente oportunidade no coração do Parque Recreio, Contagem! Venha conhecer esta propriedade impressionante, preparada e equipada para funcionar como uma próspera escola de natação ou academia poliesportiva! Localização Privilegiada: Bairro Parque Recreio, Contagem - Área consolidada e de fácil acesso. Terreno Amplo: Lote generoso de 336 m², oferecendo espaço e potencial. Estrutura Completa e Funcional (Pronta para Operar!) Recepção: Ambiente acolhedor para atendimento aos alunos. Dois Amplos Salões de Dança/Multiuso: Perfeitos para aulas de hidroginástica, dança, artes marciais, fitness ou outras atividades complementares. (Flexibilidade total!). Vestiários Completos: Masculino e Feminino, com banheiros. Duchas: Conforto e praticidade para os usuários. Sala de Descanso: Espaço para professores, colaboradores ou espera confortável. Piscina Grande: O grande destaque! Piscina de tamanho ideal para aulas de natação, já com todo o maquinário instalado e funcionando (filtragem, aquecimento, tratamento - pronto para uso imediato!). Vantagens Claras: Negócio Pronto: Economize tempo e alto investimento inicial! A infraestrutura básica e cara (piscina com maquinário) já está instalada. Versatilidade: Além de escola de natação, potencial para academia completa, estúdio de dança, pilates, terapias aquáticas ou uso residencial diferenciado. Localização Estratégica: Bairro desejado em Contagem, com boa circulação de pessoas. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel com potencial comercial excepcional e estrutura rara no mercado! Agende sua visita hoje mesmo e veja de perto esta oportunidade!

R$ 1.300.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Princesa Isabel,

Parque Recreio, Contagem

Lote Comercial à Venda na Av. Abílio Machado – 300m² | Excelente Localização para Galpão, Lojas e Empreendimentos. Invista em um dos melhores pontos da Av. Abílio Machado! Excelente oportunidade para quem busca um lote comercial de 300m², com frente para a Avenida Abílio Machado, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região. Com localização estratégica e grande fluxo diário de veículos e pedestres, o terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, oferecendo alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: • Área total de 300m²; •Frente para a Avenida Abílio Machado; •Excelente localização comercial; •Ideal para construção de galpão, lojas, centro comercial, depósito, escritórios, clínicas, academias e outros negócios; •Fácil acesso às principais vias da região; •Grande potencial para investimento e valorização. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 900.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Moscou,

Parque Recreio, Contagem

Casa com 3 Moradias Independentes à Venda no Parque Recreio – Excelente Oportunidade para Investidores. Localizada em uma região com fácil acesso ao comércio local, transporte público e diversos serviços, a propriedade reúne praticidade, conforto e ótimo potencial de valorização. O imóvel conta com 03 casas totalmente independentes, cada uma com entrada individual. Descrição do imóvel: •Sala integrada à copa, com piso em cerâmica. •03 quartos, sendo 01 suíte com box. •Banheiro social com box em blindex. •Cozinha com bancada e armários planejados. •Área de serviço separada. •Imóvel bem conservado. Diferenciais: •Entradas totalmente independentes. •Habite-se regularizado. •Excelente opção para investimento e geração de renda. •Localização privilegiada próxima a comércio. Garagem: •03 vagas de garagem cobertas. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 609.340

R$ 1 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Berlim, 376

Parque Recreio, Contagem

Casa a venda em Rua Berlim - Parque Recreio - Contagem/mg. Casa parque recreio. 1° pavimento. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com armários e bancadas em granito. - Lavabo. - Área externa coberta com fogão a lenha. - Área de serviço separada. - 4 vagas de garagem. 2° pavimento. - Sala de tv. - 3 qts sendo uma suíte. - Banho social. - Varanda. Imóvel não tem habite-se. Aceita casa de menor valor no negócio. Não deixe que outro comprador viva o seu sonho por esperar. O imóvel que melhor lhe atende é sem sombra de dúvidas, onde você conhece e tem vínculo familiar, próximo do seu trabalho entre outros aspectos que atende você comprador. Este vai ser seu cantinho onde viverá os melhores momentos de sua vida. Não deixe o sonho da casa própria virar sua última prioridade. Aproveite seu momento favorável e o crescimento econômico do mercado imobiliário. #CasaavendaParqueRecreio. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Parque Recreio é um bairro localizado na cidade de Contagem, Minas Gerais. É um bairro que tem muito a oferecer aos seus moradores, como comércio, serviços, lazer e cultura. O Parque Recreio foi criado em meados de 1960, como parte do Plano de Desenvolvimento Urbano da cidade de Contagem. O bairro foi planejado para oferecer aos moradores um lugar para viver e trabalhar em um ambiente tranquilo e seguro. No Parque Recreio, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Existem diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos parques, praças e quadras esportivas, para que você possa desfrutar de momentos de lazer e diversão. O Parque Recreio também oferece diversas opções culturais, como bibliotecas, museus e teatros. Além disso, o bairro conta com diversas escolas, para que os moradores possam ter acesso à educação de qualidade. Se você está procurando um lugar para viver e trabalhar, o Parque Recreio é o lugar certo. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves creci: Ver dados

R$ 469.000

R$ 100 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Moscou,

Parque Recreio, Contagem

Apartamento À venda | 3 quartos com suíte. Se você busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor, este apartamento é ideal para você! Destaques do imóvel: • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte. • Todos os quartos com armários planejados. • Sala espaçosa para 2 ambientes. • Cozinha funcional com armários planejados. • Área de serviço separada e coberta. • Ambientes bem distribuídos e ventilados. • Ar-condicionado instalado. Vagas de garagem: • Possibilidade para até 2 carros pequenos. Sobre o prédio: • Prédio pequeno. • Poucos moradores, garantindo mais tranquilidade e privacidade. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e em um ambiente mais reservado. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 980.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Moscou,

Parque Recreio, Contagem

Belíssima Casa, moderna, imponente! Excelente projeto arquitetônico. Casa 04 quartos os 03 suítes com 399m² de área construída em lote de 300m². Ponto nobre no Serrano! Cerca elétrica sistema com câmeras. Salão para 03 ambientes, amplo e espelho. Cozinha espaçosa com bancada em granito, rica em armários. Banho social com armários, box em blindex e espelho; 04 Quartos amplos sendo as 03 suítes. Todos os quartos equipados com armários e painéis Suíte Master com closet e hidromassagem; 01 Sala / Home muito gostosa. Térreo: 01 suíte independente; 01 sala; Área externa / Privacidade total: Belíssimo espaço gourmet amplo, independente e coberto, com ilha, equipado com churrasqueira e bancada. Construída conforme projeto arquitetônico contemporâneo, fino acabamento: Todos os cômodos com rebaixamento em gesso, janelões em blindex e elegantíssimo projeto luminotécnico! Circuito interno de tv. Garagem para 03 veículos. Casa clara, arejada, confortável, privativa e extremamente requintada! Imóvel para clientes exigentes! Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 830.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Londres,

Parque Recreio, Contagem

Casa à venda no Parque Recreio! Excelente oportunidade em lote com 03 casas, sendo 02 com entradas independentes, ideal para quem busca moradia espaçosa ou deseja investir em aluguéis e geração de renda. Localizada em ponto estratégico, entre as Avenidas Abílio Machado e Princesa Isabel, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. •O imóvel conta com uma casa principal com sala para 02 ambientes, cozinha com copa, 03 quartos, banho social, área de serviço e varanda, uma segunda casa com sala ampla, 02 quartos, banho social, cozinha e área de serviço, e ainda uma terceira casa independente com sala para 02 ambientes, cozinha espaçosa, 03 quartos sendo 01 suíte, banho social, dce e área de serviço. •São 03 vagas de garagem livres e paralelas, garantindo praticidade e conforto. •Uma opção versátil para quem busca moradia multifamiliar ou deseja rentabilizar com locação em uma das regiões mais bem servidas de infraestrutura. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

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