308 Imóveis à venda no Parque Cecap, Guarulhos

2f7a6411-ea72-4917-bc56-be1128396775 · Terreno comercial para venda em Parque Cecap, 1,569m²

R$ 6.600.000

1569 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato, 3074

Parque Cecap, Guarulhos

área estratégica para incorporação no parque cecap – guarulhos | 1. 569 m² Imagine desenvolver um empreendimento em uma localização onde infraestrutura, mobilidade e valorização já estão consolidadas. É exatamente isso que esta área de 1. 569 m² no Parque Cecap, em Guarulhos, oferece. Posicionada em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, esta oportunidade reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário: localização estratégica, excelente potencial construtivo e possibilidade de ampliação através da aquisição de áreas vizinhas, permitindo a criação de projetos de maior porte e maior rentabilidade. O Parque Cecap é um bairro planejado, com forte vocação para crescimento urbano e alta demanda habitacional. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, da Estação Guarulhos-Cecap (Linha 13-Jade da cptm) e com acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, o endereço conecta moradores e investidores aos principais polos econômicos da Região Metropolitana de São Paulo. Ao redor do terreno, encontram-se importantes geradores de demanda e qualidade de vida, como o sesc Guarulhos, o Hospital Geral de Guarulhos, o Parque Vilanova Artigas, a Praça Mamonas Assassinas, além de supermercados, bancos, academias, farmácias e uma ampla rede gastronômica composta por estabelecimentos como McDonald's, Burger King, Ragazzo, Habib's, pizzarias, padarias e restaurantes tradicionais da região. Na educação, o bairro conta com escolas públicas e privadas, cursos técnicos e instituições de ensino superior, criando um ambiente completo para famílias e fortalecendo a atratividade de novos empreendimentos residenciais. Para incorporadoras e construtoras, o grande diferencial está no potencial de transformação desta área. A possibilidade de expansão com terrenos vizinhos amplia significativamente as alternativas de projeto, permitindo estudar empreendimentos residenciais verticais, condomínios multifamiliares, uso misto ou produtos voltados ao público executivo e aeroportuário. Enquanto novas áreas bem localizadas tornam-se cada vez mais escassas em Guarulhos, esta oportunidade reúne os elementos que o mercado busca: localização, infraestrutura, mobilidade, demanda e potencial de valorização. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade de desenvolver um projeto capaz de gerar impacto urbano, retorno financeiro e valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Áreas como esta não surgem com frequência. O momento de avaliar seu potencial é agora.

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS À VENDA, 60M² - PARQUE CECAP - GUARULHOS/SP

R$ 375.000

R$ 330 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rubens Henrique Picchi, 119

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento com 60m² de área útil no Condomínio São Paulo, localizado no Parque Cecap, oferecendo ambientes confortáveis, excelente aproveitamento dos espaços e uma localização estratégica em Guarulhos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Recém-reformado, o apartamento passou por melhorias importantes, incluindo a substituição de toda a instalação e das janelas. Possui piso de madeira maciça, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor. O imóvel conta ainda com armários na cozinha, banheiro e dormitório do casal, além de sapateira, bicama e ar condicionado, itens que permanecem no imóvel. A planta de 60m² oferece espaços funcionais para a rotina da família, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar, com reforma recente e boa estrutura. Localizado no Parque Cecap, o imóvel está em uma região consolidada de Guarulhos, com ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. A localização também é um grande diferencial pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e por oferecer fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Monteiro Lobato e demais vias importantes da cidade. A região conta ainda com transporte público e opções de lazer, proporcionando praticidade para quem precisa se deslocar diariamente. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Apartamento · 64m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO NO CECAP 1° andar 3 DORMITÓRIOS

R$ 360.000

R$ 413 Condominio

64 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R Rubens Henrique Picchi, 311

Parque Cecap, Guarulhos

Excelente oportunidade no Parque Cecap. Apartamento amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. 3 dormitórios. Sala ampla. Cozinha funcional. Área de serviço ventilada. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Diferenciais: 1º andar. Sem necessidade de subir muitas escadas. Ambientes amplos e bem ventilados. Muitos armários planejados. Ótimo estado de conservação. Condomínio com: Portaria e segurança. Quadra esportiva. Playground. Salão de Festas. Àrea para lavar o carro. Áreas de convivência. Localização privilegiada: Próximo à Estação Guarulhos-Cecap e a Rodoviária do Cecap. Fácil acesso à Dutra e Ayrton Senna. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Comércios próximos: Mercado Extra. X Supermercados. Sonda Supermercados. Padarias, farmácias, bancos e diversos comércios locais. Educação e lazer: sesc Guarulhos. Fatec Guarulhos. etec Guarulhos. Escolas Municipais e Estaduais. Creches e opções de ensino da região. Agende sua visita! Obs.: Ano de construção, valor de iptu e condomínio à confirmar.

R$ 359.999

R$ 320 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lourdes Lopes Sanches

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento Reformado com 3 Dormitórios à Venda 64m² no Parque Cecap, Guarulhos/sp. Este apartamento foi totalmente reformado e está pronto para você morar sem preocupações! Com janelas novas, porcelanato impecável e acabamentos modernos, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A cozinha, ampla e bem ventilada, conta com uma pia e bancada em pedra de alta qualidade, garantindo funcionalidade e um toque de sofisticação. Localização Privilegiada: A poucos metros da estação de trem do Cecap, próximo ao Hospital Geral e a uma curta caminhada do supermercado. Ideal para quem valoriza praticidade e conveniência no dia a dia. Destaques do Imóvel: Reformado, com acabamentos novos. Excelente ventilação e luminosidade. Imóvel com alto potencial de valorização. Condições de Negociação: Aceita financiamento, pagamento à vista e estuda permuta. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 19/10/2026

R$ 390.000

R$ 320 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Odair Santanelli 800

Parque Cecap, Guarulhos

Lindo Apartamento Reformado no Condomínio Espírito Santo Cecap, Guarulhos. Primeiro andar. Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para você! Destaques do apartamento: 2 dormitórios conforto para toda a família. Sala ampliada mais espaço para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa com armários funcionalidade e organização. Área de serviço praticidade no dia a dia. Banheiro moderno. Laminado em todos os ambientes charme e aconchego. Vista privilegiada para a Serra da Cantareira. 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Quadra recreativa. Playground. Portaria 24 horas segurança para sua família. Localização Imbatível! O condomínio está em uma região com toda infraestrutura de comércios e serviços, incluindo mercados, centro comercial e muito mais. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, à Rodovia Dutra, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à nova estação de trem Cecap, trazendo ainda mais praticidade para o seu dia a dia! Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento! - 13/10/2026

R$ 6.600.000

1569 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato, 3074

Parque Cecap, Guarulhos

área estratégica para incorporação no parque cecap – guarulhos | 1. 569 m² Imagine desenvolver um empreendimento em uma localização onde infraestrutura, mobilidade e valorização já estão consolidadas. É exatamente isso que esta área de 1. 569 m² no Parque Cecap, em Guarulhos, oferece. Posicionada em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, esta oportunidade reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário: localização estratégica, excelente potencial construtivo e possibilidade de ampliação através da aquisição de áreas vizinhas, permitindo a criação de projetos de maior porte e maior rentabilidade. O Parque Cecap é um bairro planejado, com forte vocação para crescimento urbano e alta demanda habitacional. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, da Estação Guarulhos-Cecap (Linha 13-Jade da cptm) e com acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, o endereço conecta moradores e investidores aos principais polos econômicos da Região Metropolitana de São Paulo. Ao redor do terreno, encontram-se importantes geradores de demanda e qualidade de vida, como o sesc Guarulhos, o Hospital Geral de Guarulhos, o Parque Vilanova Artigas, a Praça Mamonas Assassinas, além de supermercados, bancos, academias, farmácias e uma ampla rede gastronômica composta por estabelecimentos como McDonald's, Burger King, Ragazzo, Habib's, pizzarias, padarias e restaurantes tradicionais da região. Na educação, o bairro conta com escolas públicas e privadas, cursos técnicos e instituições de ensino superior, criando um ambiente completo para famílias e fortalecendo a atratividade de novos empreendimentos residenciais. Para incorporadoras e construtoras, o grande diferencial está no potencial de transformação desta área. A possibilidade de expansão com terrenos vizinhos amplia significativamente as alternativas de projeto, permitindo estudar empreendimentos residenciais verticais, condomínios multifamiliares, uso misto ou produtos voltados ao público executivo e aeroportuário. Enquanto novas áreas bem localizadas tornam-se cada vez mais escassas em Guarulhos, esta oportunidade reúne os elementos que o mercado busca: localização, infraestrutura, mobilidade, demanda e potencial de valorização. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade de desenvolver um projeto capaz de gerar impacto urbano, retorno financeiro e valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Áreas como esta não surgem com frequência. O momento de avaliar seu potencial é agora.

R$ 330.000

R$ 358 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento no Condomínio Rio Grande do Sul cecap | A 7 minutos do Aeroporto de Guarulhos (gru) Bem-vindo ao seu cantinho de conforto e praticidade! Nosso apartamento foi pensado para oferecer uma estadia tranquila, funcional e com ótima localização. * O espaço: * Apartamento aconchegante com: - 3 quartos. - Sala e cozinha. - Banheiro. - Vaga de garagem para 1 veículo. * Localização privilegiada: * - Apenas 7 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) - Próximo à estação cptm, facilitando o acesso a diversas regiões de São Paulo. * Conveniência na porta de casa: * Logo em frente ao condomínio, você encontrará um Centro Comercial completo com: - Mercado Extra. - Padaria, pizzaria, salão de cabeleireiro. - Ótica, dentista, farmácia. - Loja da Cacau Show e outros comércios locais. Ideal para quem busca fácil acesso, conforto e comodidades a poucos passos de distância. - 18/10/2026

R$ 438.000

R$ 370 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Parque Cecap, Guarulhos

Corretor: Lima (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² - Parque Cecap - Guarulhos/sp. Imóvel totalmente reformado, com armários sob as janelas em fórmica, persianas horizontais e acabamento em porcelanato. Cozinha planejada e dormitório do casal com guarda-roupa e closet. Forro rebaixado com iluminação embutida e armários planejados. Instalações elétrica e hidráulica novas, aquecedor de água a gás e ar-condicionado. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Lima (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

R$ 340.000

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lourdes Lopes Sanches 379

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento à venda em Guarulhos, com 58 m² de área privativa, localizado no bairro Parque Cecap. Composto por 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Se você que mudar pra um lugar cheio de comodidades, o Condomínio Rio Grande do Sul pode ser uma boa escolha. Aproveite a chance de viver ótimos momentos sem sair de casa e more em um condomínio que oferece portaria 24 horas, quadra esportiva, gás encanado e playground. Conta com sala, área de serviço, tv a cabo, internet, água e gás canalizados, interfone, portão eletrônico e wifi. A localização também oferece opções de Escola Estadual Francisco Antunes Filho, Praça do Futebol, ubs Parque Cecap e Parque Vilanova Artigas e a região pode agradar quem gosta de resolver as coisas perto de casa. Aceita financiamento. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

R$ 400.000

R$ 444 Condominio

81 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento 3 Quartos à Venda cecap, Guarulhos. Apartamento completamente renovado, pronto para receber uma nova história! O imóvel conta com 3 dormitórios, 1 banheiro e ambientes que estão passando por uma reforma completa, com acabamento moderno e atenção aos detalhes. 3 quartos. 1 banheiro. Piso em porcelanato. Apartamento completamente novo/renovado. Ambientes modernos e bem iluminados. Reforma em fase final. Localização: cecap Guarulhos. O apartamento está sendo finalizado e em breve estará pronto. As imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas e representam uma proposta de como o imóvel poderá ficar após a conclusão da reforma. video disponível para conhecer o apartamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 19/10/2026

R$ 379.900

64 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rubens Henrique Picchi,

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento À venda no parque cecap em guarulhos/sp Localizado em uma das regiões mais completas e valorizadas de Guarulhos! 64m² de área privativa 03 dormitórios 01 banheiro Sala confortável para 02 ambientes Cozinha funcional Área de serviço Um imóvel ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida! Diferenciais da região: Apenas minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Próximo à Estação Cecap da cptm Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt Próximo a supermercados, farmácias, bancos e padarias Escolas, creches e serviços essenciais na região Cercado por áreas verdes e espaços para caminhadas Próximo ao sesc Guarulhos e opções de lazer para toda a família Excelente oferta de transporte público Excelente oportunidade para moradia ou investimento! More em um bairro planejado, com infraestrutura completa e localização estratégica para toda a Grande São Paulo. Aceita financiamento bancário! Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Guarulhos! Agende sua visita agora mesmo! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados Ver dados pet é bem-vindo!

R$ 345.000

R$ 245 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldo Alves Celestino, 376

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento à venda no Condomínio Goiás cecap, Guarulhos/sp. Excelente apartamento reformado, aconchegante e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: * 45 m² de área privativa. * 2 dormitórios. * Sala ampla e aconchegante. * Cozinha com móveis planejados, cooktop e forno elétrico. * Banheiro planejado com box. * Área de serviço integrada. * Vaga de garagem. * Fechadura eletrônica na sala e no dormitório principal. * Imóvel totalmente reformado e pronto para morar. Estrutura do condomínio: * Playground. * Quadra esportiva. * Salão de festas com churrasqueira. * Portaria em horário comercial. Localização privilegiada no cecap, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Próximo a mercados, padarias, academias, farmácias, escolas, feira-livre, pizzarias, sesc, fatec, etec, hospitais e muito mais, proporcionando praticidade para o dia a dia. O condomínio está localizado em frente ao Batalhão de Ações Especiais de Polícia, oferecendo ainda mais tranquilidade e segurança aos moradores. Além disso, possui fácil acesso à cptm, Rodoviária de Guarulhos, Terminal Metropolitano e Aeroporto Internacional de Guarulhos, bem como às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões mais práticas de Guarulhos! Agende já sua visita e venha conhecer este lindo apartamento. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 125m² · Terreno 125m² (6,25m x 20m) totalmente plano e pronto para receber seu projeto dos sonhos

R$ 240.000

125 m² tot.

Al Das Magnólias,

Parque Cecap, Guarulhos

Terreno 125m² (6, 25m x 20m) totalmente plano e pronto para receber seu projeto dos sonhos. Dista 200 metros do Rodoanel Mario Covas. Próximo á portaria. Loteamento com 47 alqueires, mais ou menos, pela medida antiga ou seja 113 hectares e 74 area pela medida atual, mais ou menos. Clube do Ponto e Final da Av Martins Junior

R$ 6.600.000

1569 m² tot.

Endereço não informado

Parque Cecap, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Terreno Comercial à Venda São Roque Guarulhos. Ótima oportunidade para investimento! Terreno comercial com 1. 600 m², sendo 40 metros de frente por 40 metros de fundos, com topografia plana, ideal para diversos tipos de negócios ou construção residencial. Localizado em ponto estratégico, a apenas 200 metros do Terminal de Ônibus Parque Cecap, proporcionando fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra e Ayrton Senna. Aproveite essa localização privilegiada para expandir suas atividades ou construir o empreendimento dos seus sonhos! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/10/2026

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Ótimo Apartamento padrão à Venda com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta, 63m², Par

R$ 334.000

R$ 360 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lourdes Lopes Sanches,

Parque Cecap, Guarulhos

Descubra este excelente apartamento à venda localizado na Rua Lourdes Lopes Sanche, no tradicional Condomínio Rio Grande do Sul, no Parque Cecap – Guarulhos. Com 63m², o imóvel oferece 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: em frente ao prédio, você encontra um mercado dentro de um centro comercial completo, com padaria, lojas de calçados, lojas de roupas, lotérica e muito mais, trazendo praticidade e economia de tempo para sua rotina. Além disso, há ponto de ônibus próximo e o Terminal Cecap está a poucos minutos do condomínio, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O condomínio também oferece lazer para toda a família, com quadra poliesportiva, playground para as crianças, pequenos bosques e bancos ao ar livre, criando um ambiente agradável para descanso, convivência e diversão. Não perca a chance de morar em um lugar que une praticidade, conforto e qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita – estamos prontos para te atender com atenção e cuidado!

R$ 6.600.000

1569 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato, 3074

Parque Cecap, Guarulhos

área estratégica para incorporação no parque cecap – guarulhos | 1. 569 m² Imagine desenvolver um empreendimento em uma localização onde infraestrutura, mobilidade e valorização já estão consolidadas. É exatamente isso que esta área de 1. 569 m² no Parque Cecap, em Guarulhos, oferece. Posicionada em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, esta oportunidade reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário: localização estratégica, excelente potencial construtivo e possibilidade de ampliação através da aquisição de áreas vizinhas, permitindo a criação de projetos de maior porte e maior rentabilidade. O Parque Cecap é um bairro planejado, com forte vocação para crescimento urbano e alta demanda habitacional. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, da Estação Guarulhos-Cecap (Linha 13-Jade da cptm) e com acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, o endereço conecta moradores e investidores aos principais polos econômicos da Região Metropolitana de São Paulo. Ao redor do terreno, encontram-se importantes geradores de demanda e qualidade de vida, como o sesc Guarulhos, o Hospital Geral de Guarulhos, o Parque Vilanova Artigas, a Praça Mamonas Assassinas, além de supermercados, bancos, academias, farmácias e uma ampla rede gastronômica composta por estabelecimentos como McDonald's, Burger King, Ragazzo, Habib's, pizzarias, padarias e restaurantes tradicionais da região. Na educação, o bairro conta com escolas públicas e privadas, cursos técnicos e instituições de ensino superior, criando um ambiente completo para famílias e fortalecendo a atratividade de novos empreendimentos residenciais. Para incorporadoras e construtoras, o grande diferencial está no potencial de transformação desta área. A possibilidade de expansão com terrenos vizinhos amplia significativamente as alternativas de projeto, permitindo estudar empreendimentos residenciais verticais, condomínios multifamiliares, uso misto ou produtos voltados ao público executivo e aeroportuário. Enquanto novas áreas bem localizadas tornam-se cada vez mais escassas em Guarulhos, esta oportunidade reúne os elementos que o mercado busca: localização, infraestrutura, mobilidade, demanda e potencial de valorização. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade de desenvolver um projeto capaz de gerar impacto urbano, retorno financeiro e valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Áreas como esta não surgem com frequência. O momento de avaliar seu potencial é agora.

Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento no Condomínio Minas Gerais, Parque Cecap, Guarulhos/SP.

R$ 430.000

R$ 320 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Odair Santanelli, 300

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento no Condomínio Minas Gerais, Parque Cecap, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel totalmente reformado, com ambientes modernos e ótima localização. Descrição geral: Apartamento muito bem conservado e totalmente reformado, oferecendo conforto, praticidade e acabamentos de qualidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com copa, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no 2º andar, possui excelente distribuição dos ambientes e ótima ventilação. A sala foi reformada e conta com teto rebaixado, proporcionando um visual moderno e sofisticado. A cozinha com copa também foi totalmente reformada e equipada com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. O dormitório principal possui janela antirruído, garantindo maior conforto acústico e tranquilidade para os moradores. Infraestrutura e diferenciais: 2 dormitórios. Dormitório principal com janela antirruído. Sala reformada com teto rebaixado. Cozinha com copa reformada. Armários planejados na cozinha. Banheiro reformado. Área de serviço. 1 vaga de garagem coberta. 2º andar. Apartamento totalmente reformado. Localização: Localizado no tradicional Parque Cecap, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Aeroporto Internacional de Guarulhos, estação da cptm, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios da região. Um bairro completo, que oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende uma visita e conheça de perto seu novo lar. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e/ou documentação a confirmar.

Apartamento · 64m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO NO CECAP

R$ 370.000

R$ 460 Condominio

64 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Lourdes Lopes Sanches, 300

Parque Cecap, Guarulhos

Condomínio rio grande do sul, com 64 M² E bem localizado. sendo 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala espaçosa, 1 cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem, muito conforto E praticidade. otima oportunidade, com excelente localização. venham conhecer, venham morar nessa região previlegiada de guarulhos. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Parque Cecap - Guarulhos

R$ 369.900

R$ 350 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Célia Domingues Faustino,

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento À venda no condomínio alagoas noparque cecap em guarulhos/sp Localizado em uma das regiões mais completas e valorizadas de Guarulhos! 65m² de área privativa 03 dormitórios 01 banheiro Sala confortável para 02 ambientes Cozinha funcional Área de serviço Um imóvel ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida! Diferenciais da região: Apenas minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Próximo à Estação Cecap da cptm Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt Próximo a supermercados, farmácias, bancos e padarias Escolas, creches e serviços essenciais na região Cercado por áreas verdes e espaços para caminhadas Próximo ao sesc Guarulhos e opções de lazer para toda a família Excelente oferta de transporte público Excelente oportunidade para moradia ou investimento! More em um bairro planejado, com infraestrutura completa e localização estratégica para toda a Grande São Paulo. Aceita financiamento bancário! Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Guarulhos! Agende sua visita agora mesmo! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados Ver dados pet é bem-vindo!

R$ 349.999

R$ 330 Condominio

64 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Odair Santanelli

Parque Cecap, Guarulhos

Corretor: Silvio Guimarães (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento com 3 quartos, cozinha com acesso à área de serviço, banheiro social, sala para 2 ambientes, lavanderia e 1 vaga de garagem. O imóvel é bem iluminado e possui ótima ventilação natural, proporcionando conforto no dia a dia. A região oferece diversas opções de serviços e lazer. Para momentos em família, você poderá aproveitar o Shopping Parque Maia e o Bosque Maia. Localização estratégica, a poucos minutos das principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Ayrton Senna, além de fácil acesso à Rodovia Hélio Smidt. Está também próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, ao Hospital Geral, Rodoviária e à nova estação da cptm. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Silvio Guimarães (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

R$ 368.000

R$ 270 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Odair Santanelli 300

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento à Venda com 3 Quartos no Condomínio Minas Gerais - Parque Cecap, Guarulhos/sp. Oportunidade Exclusiva! Excelente apartamento em localização privilegiada no Parque Cecap, próximo a supermercados, escolas, hospitais e transporte público. Esta é a oportunidade que você esperava para conquistar o lar dos seus sonhos, com conforto, praticidade e segurança. Características do Imóvel. 2 dormitórios (pode retornar o 3º dormitório) Sala para dois ambientes; Cozinha americana; Área de serviço integrada; Banheiro social; 1 vaga de garagem coberta. Destaques do Condomínio Minas Gerais. Portaria e segurança 24 horas; Playground; Quadra esportiva; Área verde com praça de convivência; Ambientes bem cuidados, ideais para toda a família. Localização Estratégica. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos; Próximo ao sesc e à fatec; Estação Cecap da cptm; Terminal de Ônibus Parque Cecap; Hospital Geral de Guarulhos; Próximo ao Supermercado X; Parque Vilanova Artigas; Escola Estadual Roberto Alves dos Santos; Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Condições de Pagamento. Aceita financiamento bancário e utilização do fgts. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel, que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Agende sua visita e venha conferir! - 19/10/2026

Apartamento · 63m² · 3 Quartos · APARTAMENTO 3 DORMS 1 VAGA PARQUE CECAP -PROX.ESTAÇÃO TREM

R$ 360.000

R$ 360 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro

Odair Santanelli, 100

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento 3 dorms 1 vaga parque cecap prox. estação trem. oportunidade. apartamento À venda 3dorms. sala E cozinha. 1 banheiro. 1 vaga coberta E fixa. quartos E cozinha com armários. no parque cecap condomínio rio de janeiro. condomínio playground mercadinho. portaria 24 hs. 10 min da estação de trem. hospital geral. comércios E escolas. fácil acesso aeroporto internacional. obs: ano de construção valor do condomínio E iptu À confirmar

Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Rubens Henrique Picchi, 311 - Parque Cecap - Guarulhos/SP

R$ 338.810

R$ 390 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rubens Henrique Picchi, 311, 311

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento no Santa Catarina a venda em Rua Rubens Henrique Picchi, 311 - Parque Cecap - Guarulhos/sp. Imagine-se um lar onde cada raio de sol entra pelas janelas, aquecendo não só o ambiente, mas também os corações que ali vivem. Um apartamento acolhedor de 65 m² no Parque Cecap que é simplesmente perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Descrição encantadora do imóvel. Este apartamento possui 3 dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto ou transformar um dos quartos em escritório, home office ou espaço de hobbies. São ambientes bem iluminados e ventilados, que criam uma atmosfera leve e convidativa. Com 1 banheiro bem distribuído, o imóvel tem funcionalidade e praticidade no dia a dia. E mais: você conta com 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e proteção para seu veículo, especialmente nos dias de chuva. Imóvel esta alugado, sendo interessante para investidores. Viver no Parque Cecap é viver com conveniência. O Parque Cecap é um bairro que combina tranquilidade residencial com acessibilidade urbana. Ao morar aqui, você desfruta de uma localização estratégica, com facilidades que tornam sua rotina muito mais prática: Facilidades e conveniências: Supermercados, padarias e comércios locais pertinho de casa perfeito para compras rápidas ou aquele café da manhã especial. Acesso facilitado a transportes públicos, conectando você aos principais pontos da cidade sem complicação. Proximidade de escolas, farmácias e serviços essenciais, agilizando sua rotina diária e oferecendo conforto para toda a família. Qualidade de vida e bem-estar. Parque Cecap é conhecido por suas ruas arborizadas, sensação de tranquilidade e um ambiente acolhedor que convida a caminhadas ao ar livre e momentos de relaxamento. É um bairro onde se pode criar memórias com segurança e paz de espírito. Em resumo. Este apartamento de 65 m² é mais do que um imóvel é o lugar onde você pode construir seu futuro, cultivar momentos especiais e viver com qualidade todos os dias. No Parque Cecap, cada detalhe se transforma em bem-estar: desde a localização estratégica até a leveza de chegar em casa. Quer saber mais? Então não perca mais tempo. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar. É um excelente imóvel nesta localização. 65m² em Guarulhos, Parque Cecap. O Apartamento tem as características: - Rua agitada. - Sol da tarde. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Parque Cecap e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Parque Cecap é um bairro localizado na cidade de Guarulhos, no estado de São Paulo, e é conhecido por sua beleza natural e diversidade cultural. O bairro foi fundado em 1967, quando a Companhia de Habitação Popular de Guarulhos (cohab) iniciou a construção de casas populares para atender às necessidades da população local. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Hoje, o Parque Cecap é um lugar ideal para quem procura tranquilidade e contato com a natureza. O bairro possui parques ecológicos, lagoas, trilhas ecológicas, além de uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços. O Parque Cecap é também um lugar ideal para quem procura diversão e lazer. O bairro possui vários parques temáticos, cinemas, teatros, museus e muito mais. Venha conhecer o Parque Cecap e desfrutar de todas as suas belezas naturais e culturais. Aqui você encontrará tranquilidade, diversão e lazer para toda a família. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ângela de Avelar Muraca creci: Ver dados

Apartamento · 63m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Parque Cecap - Guarulhos, SP

R$ 351.000

R$ 360 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lourdes Lopes Sanches,

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento à Venda noCondomínio Rio Grande do Sul noParque Cecap emGuarulhos/sp Características do imóvel: 3 dormitórios 1 banheiro social Sala ampla para até 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha americana 1 vaga de garagem Lazer e segurança no condomínio: Quadra esportiva Playground Segurança 24h Localização estratégica: A poucos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) Próximo a escolas, padarias, hipermercados e muito mais Condições especiais: Aceita financiamento bancário Gostou? Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

R$ 400.000

R$ 300 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Odair Santanelli 990

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento à Venda no Condomínio Bahia Parque Cecap, Guarulhos/sp Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Guarulhos! Localizado na Avenida Odair Santanelli, 990, no Condomínio Bahia, este imóvel oferece praticidade, conforto e segurança para toda a família. Distribuição Interna: * 3 dormitórios bem distribuídos. * 1 banheiro social. * Sala aconchegante para dois ambientes. * Cozinha funcional. * Lavanderia separada. * 1 vaga de garagem. Observações: * Não aceito permuta * Documentação em ordem, pronto para financiamento. O condomínio oferece fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e áreas de lazer do Parque Cecap. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! - 13/10/2026

Apartamento · 64m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO 03 DORMS À VENDA CECAP - CONFORTO, SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

R$ 387.000

R$ 368 Condominio

64 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Célia Domingues Faustino, 89

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento 03 dorms À venda cecap - conforto, segurança E localização estratégica! Excelente oportunidade no Condomínio Alagoas, localizado no bairro Cecap, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo! 3 dormitórios com armários embutidos. Sala integrada com cozinha americana. Banheiro social. Área de serviço (com armários na cozinha/lavanderia) 1 vaga de garagem fixa e coberta. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facial. Segurança reforçada. Academia. Salão de festas. Pequeno comércio interno. Bicicletário. Quadra coberta. Lavanderia coletiva (autoserviço) Localização privilegiada Bairro Cecap: Próximo à rodoviária. Próximo ao Hospital Geral. Fácil acesso ao metrô/trem. Próximo a supermercados e açougues. Região com escolas e comércios variados. Documentação ok aceita financiamento. Não aceita permuta. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 6.750.000

3218 m² tot.

Avenida Ministro Evandro Lins e Silva

Parque Cecap, Guarulhos

Oportunidade excelente, para investidores.. - 19/10/2026

R$ 350.000

R$ 450 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Parque Cecap, Guarulhos

Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento à Venda Cecap | Guarulhos. Excelente apartamento totalmente reformado, pronto para morar e ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel possui planta bem distribuída, com ambientes funcionais, iluminados e bem ventilados, proporcionando uma experiência agradável para morar. A reforma valoriza os espaços internos e deixa o apartamento moderno e acolhedor, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir. Localizado no Cecap, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, trazendo mais comodidade para a rotina. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar em um bairro tradicional de Guarulhos. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

R$ 340.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lourdes Lopes Sanches 100

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento no Parque Cecap, Condomínio Paraná. Apartamento de 3 dormitórios à venda. Este imóvel conta com 3 dormitórios, ampla sala, cozinha, lavanderia, banheiro reformado e piso frio em todos os ambientes. Além disso, possui 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada, com fácil acesso a supermercados, farmácias, à nova Escola Técnica Federal, Hospital Geral e Rodoviária de Guarulhos. A região conta com diversas opções de transporte público, com linhas de ônibus para Guarulhos, São Paulo e Metrô, e está próxima à estação cecap da cptm. O acesso ao Aeroporto de Cumbica é rápido, assim como às principais rodovias: Presidente Dutra, Hélio Smith e Ayrton Senna. Lazer completo com quadra poliesportiva, playground, academia ao ar livre e portaria 24 horas. Documentação regularizada para financiamento. Para Mais Informações: (11) Ver dados Angela. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 19/10/2026

R$ 330.000

R$ 358 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lourdes Lopes Sanches 300

Parque Cecap, Guarulhos

Apartamento no Condomínio Rio Grande do Sul cecap | A 7 minutos do Aeroporto de Guarulhos (gru) Bem-vindo ao seu cantinho de conforto e praticidade! Nosso apartamento foi pensado para oferecer uma estadia tranquila, funcional e com ótima localização. * O espaço: * Apartamento aconchegante com: - 3 quartos. - Sala e cozinha. - Banheiro. - Vaga de garagem para 1 veículo. * Localização privilegiada: * - Apenas 7 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) - Próximo à estação cptm, facilitando o acesso a diversas regiões de São Paulo. * Conveniência na porta de casa: * Logo em frente ao condomínio, você encontrará um Centro Comercial completo com: - Mercado Extra. - Padaria, pizzaria, salão de cabeleireiro. - Ótica, dentista, farmácia. - Loja da Cacau Show e outros comércios locais. Ideal para quem busca fácil acesso, conforto e comodidades a poucos passos de distância. - 13/10/2026

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