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1.444 Imóveis mobiliados à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 435.000

R$ 2.850 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R ALAGOAS, 974

Pacaembu, São Paulo

* Transamérica Higienópolis Classic * O Flat Higienópolis Classic localiza-se no coração do Pacaembu, próximo ao estádio e ao Museu do Futebol, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, Centro de Exposições do Anhembi e ao Memorial da América Latina. O Higienópolis Classic impressiona também pelo estilo e bom gosto nos seus ambientes espaçosos com decoração clássica. O hotel conta com confortáveis apartamentos de um e dois dormitórios, a partir de 39 m², com opções de cama de casal ou duas camas de solteiro. Possui cozinha americana com frigobar e fogão, ar-condicionado, cofre individual, tv, wi-fi e linha telefônica. Serviços. Conte com nossos serviços de restaurante, room service até às 23h, lavanderia, mensageiro, estacionamento com manobrista e business center. Lazer. Para seus momentos de descanso, oferecemos: Piscina, sauna seca, ducha circular, sala de repouso, sala de ginástica e quadra de squash. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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R$ 5.500.000

625 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua José de Freitas Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Casa mobiliada com 4 quartos à venda. Animais de estimação permitidos.

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R$ 6.000.000

R$ 6.500 Condominio

278 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Atibaia

Pacaembu, São Paulo

Excelente Apartamento no bairro de Perdizes, São Paulo/sp com 278 m² de área útil, 4 suítes, lavabo, living com varanda, sala de jantar, sala de tv, cozinha ampla, área de serviço com quarto e banheiro de empregada, 4 vagas de garagem fixas e depósito. Apartamento duplex de alto padrão, situado em edifício exclusivo de apenas seis andares, onde todas as unidades são duplex, oferecendo privacidade, conforto e uma experiência diferenciada de morar. A área social é ampla e bem distribuída, composta por living com varanda, lareira, sala de jantar e sala de tv, com excelente iluminação natural e integração entre os ambientes, ideal para receber com conforto e sofisticação. A área íntima conta com quatro suítes, com destaque para a suíte master extremamente espaçosa, equipada com jacuzzi, proporcionando um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar. Os ambientes são silenciosos, bem ventilados e com vista privilegiada. A cozinha é ampla e funcional, com fácil acesso à área de serviço, que conta com quarto e banheiro de empregada, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O condomínio oferece brinquedoteca, playground, portaria virtual com zelador no prédio, além de quatro vagas fixas de garagem e depósito, garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais: rua extremamente silenciosa, arborizada e com atmosfera de sítio, além de vista aberta e permanente para todo o Vale do Pacaembu, um cenário raro na cidade de São Paulo. Situado em Perdizes, com fácil acesso ao Pacaembu, Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, além de colégios, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura completa da região. Excelente oportunidade para quem busca apartamento de alto padrão à venda em Perdizes, com vista definitiva, planta duplex exclusiva, quatro suítes e localização singular.

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R$ 3.900.000

523 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Manoel Maria Tourinho

Pacaembu, São Paulo

Vende-se casa sofisticada com 523m2, 5 dormitórios, 3 suítes e 5 vagas, R$ 3. 900. 000, Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, Perdizes / Pacaembu. Vende-se uma casa imponente, extremamente bem cuidada e com planta singular, localizada na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, entre Perdizes e Pacaembu, a poucos passos da Sinagoga Chabad Perdizes. O terreno de 523 m² merece atenção especial: a frente tem 17, 50 m, o fundo 20, 83 m e as laterais medem 24, 55 m e 34, 91 m, configurando um lote com metragem diferente de lado (formato irregular), detalhe que confere caráter único e múltiplas possibilidades de projeto e ampliação. A residência combina amplitude, sofisticação e silêncio urbano; o canto dos pássaros prevalece sobre o ruído da cidade. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 8 banheiros (incluindo o lavabo) e 5 vagas de garagem, a casa é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente. O living é generoso, com pé-direito imponente e áreas integradas que fluem com naturalidade, perfeito para receber em diferentes atmosferas. Há duas salas de jantar, uma formal e outra mais íntima junto à área de churrasco, além de sala de tv, escritório, sala de ginástica e copa. A escada em mármore atravessa a casa com elegância, ponto focal que reforça a sofisticação dos acabamentos o mármore aparece em pontos estratégicos trazendo continuidade estética e sensação de luxo. O lavabo segue o mesmo padrão refinado. Os dormitórios são amplos e bem-iluminados; as suítes proporcionam privacidade e conforto. A cozinha principal é ampla e funcional, acompanhada de despensa e de uma segunda cozinha de apoio voltada para o jardim, ideal para eventos. A área externa, com bananaieiras e paisagismo estabelecido, tem espaço reservado para implantar uma piscina ou ampliar a área gourmet, aproveitando a geometria diferenciada do terreno. A configuração desigual dos lados (17, 50 m / 24, 55 m / 20, 83 m / 34, 91 m) não é limitação, mas sim oportunidade: permite soluções arquitetônicas criativas, implantação de lazer em pontos estratégicos e ganhos de privacidade entre frentes e fundos. A planta atual, com seus 600 m² construídos, já demonstra versatilidade, sendo facilmente adaptável a modernizações que valorizem ainda mais o imóvel. Localizada em rua tranquila, arborizada e segura, a casa oferece acesso rápido a escolas renomadas, padarias, restaurantes, supermercados e ao Estádio do Pacaembu. É a síntese do equilíbrio entre vida urbana e refúgio residencial, com alto potencial de valorização dado o terreno raro e a localização privilegiada.

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R$ 2.500.000

490 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R. Flávio Queirós Morais

Pacaembu, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos à venda. Oportunidades de compra imperdíveis.

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R$ 3.325.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Doutor Acácio Nogueira

Pacaembu, São Paulo

Casa mobiliada de 3 quartos no Pacaembu à venda. Ótima oportunidade para comprar e aproveitar o espaço único.

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R$ 5.250.000

R$ 8.992 Condominio

330 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R Traipu, 636

Pacaembu, São Paulo

No coração de Perdizes, na Rua Traipu, 636, em uma das ruas mais elegantes e tranquilas do bairro, encontra-se este apartamento de alto padrão localizado no primeiro andar, extremamente silencioso e exclusivo por ocupar um andar inteiro. Com 330 m², dispõe de 4 dormitórios, sendo um dormitório em que hoje é uma sala de tv com possibilidade de transformar em um quarto, e possui 3 suítes, ampla sala de estar e jantar com lavabo, 5 vagas de garagem e um total de 6 banheiros, oferecendo privacidade, conforto e sofisticação atemporal. A entrada já anuncia o tom de exclusividade: um hall refinado onde se destaca uma imponente peça de madeira entalhada à mão, que remete à tradição artesanal e confere um toque de história ao espaço. A amplitude dos ambientes sociais impressiona. A sala de estar e jantar, iluminada por grandes janelas, abriga um home theater moderno com painel de mármore, compondo um cenário elegante que harmoniza design contemporâneo e materiais nobres. A varanda ensolarada e de dimensões generosas é um dos pontos altos do imóvel: com vista livre e permanente sobre o bairro, torna-se um espaço privilegiado para desfrutar do pôr do sol, reunir amigos ou simplesmente relaxar em meio à luz natural. A área íntima foi cuidadosamente planejada para proporcionar máximo conforto e privacidade, com três suítes impecáveis, cada uma com excelente iluminação natural e acabamentos sofisticados. A suíte master é um verdadeiro refúgio, destacando-se por um amplo closet, quase do tamanho do quarto, e um banheiro elegante, equipado com banheira e duas duchas independentes, oferecendo um ambiente de puro relaxamento. A área de serviço do apartamento é igualmente bem resolvida, com copa, cozinha e lavanderia perfeitamente setorizadas. A copa, charmosa e funcional, conta com porta de abrir que pode permanecer totalmente aberta, criando uma conexão harmoniosa com a sala de jantar, ideal para momentos de receber a família e os amigos com conforto e sofisticação. O imóvel ainda oferece dois dormitórios e um banheiro de serviço, além de cinco vagas de garagem, agregando comodidade e exclusividade ao conjunto. O edifício é um espetáculo à parte: de arquitetura imponente e contemporânea, causa a sensação de ter sido recém-entregue. Com poucos andares, oferece uma área de lazer praticamente particular, cercada por jardins e muito verde, um verdadeiro refúgio urbano onde o canto dos pássaros substitui o ruído da cidade. A localização é outro diferencial marcante: próximo à Avenida Pacaembu, em uma das melhores ruas de Perdizes, combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Na mesma quadra encontram-se a Faculdade Santa Marcelina e a Delegacia de Polícia, além de renomados colégios, mercados, restaurantes e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e agradável.

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R$ 1.750.000

R$ 5.000 Condominio

230 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Traipu

Pacaembu, São Paulo

Apartamento à venda no Pacaembu: 4 quartos, 3 suítes, mobiliado, aceita pets.

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R$ 3.225.000

600 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Cardoso de Almeida

Pacaembu, São Paulo

Comprar casa mobiliada no Pacaembu com 4 quartos.

Destaque

R$ 4.655.000

R$ 900.000 Condominio

438 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Conselheiro Fernandes Torres, 148

Pacaembu, São Paulo

- Apartamento Perdizes Exclusividade, sofisticação e amplitude definem este extraordinário apartamento de m de área privativa, projetado para oferecer uma experiência única de conforto e alto padrão. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel impressiona pela perfeita integração entre elegância, funcionalidade e bem-estar. São suítes generosas, todas planejadas para proporcionar privacidade e conforto, com destaque para a imponente suíte master — um verdadeiro refúgio particular — equipada com jacuzzi, banheiros Sr. E Sra. E um espaçoso closet. A área social é um dos grandes diferenciais do imóvel: uma ampla varanda que contorna todo o apartamento, garantindo abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável vista livre permanente. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para momentos especiais com amigos e familiares, enquanto a sala principal com lareira adiciona charme e aconchego ao ambiente. A cozinha, ampla e funcional, conta com armários planejados, duas pias e excelente circulação, integrada à área de serviço com dependência completa para funcionários. O imóvel oferece ainda banheiros, lavabo e vagas de garagem. O condomínio proporciona infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, sauna, sala de massagem, academia equipada, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos e salão de festas — tudo pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em todos os momentos. Com segurança horas, controle de acesso e total acessibilidade, este imóvel está localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Pacaembu, além de estar cercado por excelentes escolas, serviços, comércio e importantes vias de mobilidade. Um imóvel único para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Agende sua visita e surpreenda-se.

Destaque

R$ 21.900.000

1162 m² tot.5 quartos10 ban.12 vagas

Rua Heitor de Morais

Pacaembu, São Paulo

Casa mobiliada à venda no Pacaembu com 5 quartos e closet.

Destaque

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R$ 13.775.000

1000 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Morro Verde

Pacaembu, São Paulo

Casa mobiliada com 4 quartos e varanda, ideal para comprar.

Destaque

R$ 2.700.000

385 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Flávio Queirós de Morais

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, closet e totalmente mobiliada. Aproveite para comprar!

Destaque

R$ 4.780.000

344 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R Sílvio Portugal, 55

Pacaembu, São Paulo

Porteira fechada (Fica tudo) Casa à venda com 344 m² - Luxo, sofisticação e localização privilegiada no coração do Pacaembu - São Paulo/sp. Encante-se com esta extraordinária residência de alto padrão, com 344 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, unindo o melhor do design europeu clássico à funcionalidade contemporânea. Situada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo, esta casa é muito mais do que um imóvel: é um verdadeiro estilo de vida. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, requinte e exclusividade. A marcenaria foi executada por artesãos, com destaque para a biblioteca feita em madeira de pau-brasil, escadarias com afrescos pintados à mão e esquadrias sob medida. Os acabamentos incluem mármores italianos selecionados, piso aquecido nos banheiros, 2 lustres Baccarat, espelhos aquecidos e torneiras banhadas a ouro. O pavimento térreo conta com um amplo living para diversos ambientes, sala de jantar, sala de almoço, cozinha planejada e uma elegante varanda com vista para a piscina e área de lazer. O andar superior abriga quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes com closet e dois dormitórios em estilo suíte americana, todos climatizados e mobiliados com extremo bom gosto e aquecimento nos pisos dos banheiros. No andar inferior, você encontrará uma sofisticada sala de tv com lareira, escritório, a já mencionada biblioteca em pau-brasil, além de um bar fechado com acesso à área externa da piscina e sauna. O imóvel ainda dispõe de elevador panorâmico de alto padrão, dormitório para empregada, depósito e garagem para três veículos. Diferenciais desta propriedade única: Mobiliada, porteira fechada (fica tudo) Acabamentos nobres e itens de luxo. Piscina aquecida. Sauna, varanda, lareira. Ar condicionado em todos os ambientes. Aquecimento central e piso aquecido. Dormitório e dependência de empregados. Elevador interno. 6 banheiros no total. Localização privilegiada: Situada no tradicional bairro do Pacaembu, a residência está cercada por infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de excelência, supermercados, parques, clubes e centros culturais, como o Estádio do Pacaembu e o Museu do Futebol. Além disso, o bairro oferece segurança, tranquilidade e constante valorização patrimonial. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel que traduz elegância, conforto e exclusividade em cada detalhe. Agende sua visita e venha se deslumbrar com tudo o que esta casa única tem a oferecer. Telefones: (11) Ver dados (11) Ver dados. fmi prime Negócios Imobiliários. As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

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R$ 949.900

R$ 2.500 Condominio

135 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Traipu

Pacaembu, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado no Pacaembu com 3 quartos.

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R$ 1.700.000

147 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Ernest Marcus

Pacaembu, São Paulo

Casa mobiliada à venda em Pacaembu, com 4 quartos, closet e permitindo animais de estimação. Para comprar!

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R$ 3.350.000

500 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Zequinha de Abreu

Pacaembu, São Paulo

Casa - Pacaembu - 5 Dormitórios - 300m². Esta linda casa está localizada no Pacaembu, está reformada e tem proximidade com a Praça Charles Miller, e com importantes vias da zona oeste tais como Avenida Pacaembu, Avenida Angélica, Avenida Higienópolis. Possui fácil acesso a Marginal do Tietê, Rodovia Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Conheça as características deste imóvel: - 300m² Área construída. - 500m² Área terreno. - 5 Dormitórios sendo três suítes. - Sala. - Cozinha. - 5 Banheiros. - Área de serviços. - 5 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Reformado. - Lavabo. - Closet com armários nas suítes. - Edícula com escritório. - 4 Depósitos. - Roupeiro no andar superior. - Cozinha gourmet equipada. - Área de serviço. - Quarto e banheiro de colaboradora. - Totalmente reformada. - Ar condicionado nos dormitórios. - Amplo quintal. - Espaço gourmet. Lazer na Casa: - Ampla área verde. - Churrasqueira. - Área gourmet. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 18/12.

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R$ 3.190.000

403 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R. Itajaçu 57 - Pacaembu São Paulo - Sp 01247-030 Brasil

Pacaembu, São Paulo

Casa no Pacaembu, 4 quartos, varanda, mobiliada. Oportunidades para comprar.

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R$ 6.000.000

R$ 6.500 Condominio

278 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Atibaia, 135

Pacaembu, São Paulo

Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Atibaia, 104, bairro de Perdizes, São Paulo/sp, no valor de R$ 6. 000. 000, 00, com 278 m² de área útil, 4 suítes, lavabo, living com varanda, sala de jantar, sala de tv, cozinha ampla, área de serviço com quarto e banheiro de empregada, 4 vagas de garagem fixas e depósito. Apartamento duplex de alto padrão, situado em edifício exclusivo de apenas seis andares, onde todas as unidades são duplex, oferecendo privacidade, conforto e uma experiência diferenciada de morar. A área social é ampla e bem distribuída, composta por living com varanda, lareira, sala de jantar e sala de tv, com excelente iluminação natural e integração entre os ambientes, ideal para receber com conforto e sofisticação. A área íntima conta com quatro suítes, com destaque para a suíte master extremamente espaçosa, equipada com jacuzzi, proporcionando um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar. Os ambientes são silenciosos, bem ventilados e com vista privilegiada. A cozinha é ampla e funcional, com fácil acesso à área de serviço, que conta com quarto e banheiro de empregada, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O condomínio oferece brinquedoteca, playground, portaria virtual com zelador no prédio, além de quatro vagas fixas de garagem e depósito, garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais: rua extremamente silenciosa, arborizada e com atmosfera de sítio, além de vista aberta e permanente para todo o Vale do Pacaembu, um cenário raro na cidade de São Paulo. Situado em Perdizes, com fácil acesso ao Pacaembu, Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, além de colégios, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura completa da região. Excelente oportunidade para quem busca apartamento de alto padrão à venda em Perdizes, com vista definitiva, planta duplex exclusiva, quatro suítes e localização singular.

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R$ 2.300.000

R$ 2.800 Condominio

167 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Fernandes Torres

Pacaembu, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado no Pacaembu com 3 quartos. Oportunidades únicas para você aproveitar.

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R$ 5.500.000

625 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua José de Freitas Guimarães, 267

Pacaembu, São Paulo

Casa totalmente Reformado por Arquiteto, modernista, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, lavabo, com Vista para o Vale do Pacaembu, Living de sala integrado com a sala de Jantar e cozinha americana com armários de qualidade, jardim de inverno, escritório, area de piscina com salao e e churrasqueira, jardim em terreno de 625 área de total, com árvores frutíferas, 4 vagas de garagem, localização ímpar com segurança total, agende sua visita e venha morar com conforto e tranquilidade! 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 3.900.000

523 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

R Doutor Manoel Maria Tourinho, 1

Pacaembu, São Paulo

Vende-se uma casa imponente, extremamente bem cuidada e com planta singular, localizada na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, entre Perdizes e Pacaembu, a poucos passos da Sinagoga Chabad Perdizes. O terreno de 523 m² merece atenção especial: a frente tem 17, 50 m, o fundo 20, 83 m e as laterais medem 24, 55 m e 34, 91 m, configurando um lote com metragem diferente de lado (formato irregular), detalhe que confere caráter único e múltiplas possibilidades de projeto e ampliação. A residência combina amplitude, sofisticação e silêncio urbano; o canto dos pássaros prevalece sobre o ruído da cidade. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 8 banheiros (incluindo o lavabo) e 5 vagas de garagem, a casa é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente. O living é generoso, com pé-direito imponente e áreas integradas que fluem com naturalidade, perfeito para receber em diferentes atmosferas. Há duas salas de jantar, uma formal e outra mais íntima junto à área de churrasco, além de sala de tv, escritório, sala de ginástica e copa. A escada em mármore atravessa a casa com elegância, ponto focal que reforça a sofisticação dos acabamentos o mármore aparece em pontos estratégicos trazendo continuidade estética e sensação de luxo. O lavabo segue o mesmo padrão refinado. Os dormitórios são amplos e bem-iluminados; as suítes proporcionam privacidade e conforto. A cozinha principal é ampla e funcional, acompanhada de despensa e de uma segunda cozinha de apoio voltada para o jardim, ideal para eventos. A área externa, com bananaieiras e paisagismo estabelecido, tem espaço reservado para implantar uma piscina ou ampliar a área gourmet, aproveitando a geometria diferenciada do terreno. A configuração desigual dos lados (17, 50 m / 24, 55 m / 20, 83 m / 34, 91 m) não é limitação, mas sim oportunidade: permite soluções arquitetônicas criativas, implantação de lazer em pontos estratégicos e ganhos de privacidade entre frentes e fundos. A planta atual, com seus 600 m² construídos, já demonstra versatilidade, sendo facilmente adaptável a modernizações que valorizem ainda mais o imóvel. Localizada em rua tranquila, arborizada e segura, a casa oferece acesso rápido a escolas renomadas, padarias, restaurantes, supermercados e ao Estádio do Pacaembu. É a síntese do equilíbrio entre vida urbana e refúgio residencial, com alto potencial de valorização dado o terreno raro e a localização privilegiada.