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37 Imóveis à venda na Rua Almirante Pereira Guimaraes, Pacaembu, São Paulo

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R$ 4.900.000

638 m² tot.5 quartos5 ban.16 vagas

Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda no Pacaembu, São Paulo. Se você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta casa no Pacaembu é a escolha certa. Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e a proximidade com os melhores serviços e comércios da cidade. A residência possui 5 dormitórios, sendo 3 suítes, distribuídos em espaços bem planejados que garantem privacidade e conforto para toda a família. Com 8 banheiros, os momentos de pressa pela manhã se tornam mais tranquilos. Este imóvel se destaca ainda pelo amplo espaço externo, ideal para reuniões familiares e sociais, além de 16 vagas de garagem, garantindo total comodidade e segurança para seus veículos. Situada no tradicional bairro do Pacaembu, conhecido por seu ambiente tranquilo e arborizado. O acesso a importantes vias da cidade facilita a locomoção para outras regiões, além de estar bem conectada à rede de transporte público, com a estação de metrô Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré a apenas 711 metros. A proximidade com escolas renomadas, oferece excelentes opções de educação ao seu alcance. Além disso, a região conta com hospitais de referência. Para os momentos de lazer, o Pacaembu abriga importantes espaços culturais como o Museu do Futebol e a Casa Guilherme de Almeida. A região também oferece uma rica variedade de opções de compras e serviços, com o Shoppings. A presença de ciclovias nas proximidades, incentiva a prática de atividades físicas e um estilo de vida saudável. Esta é uma oportunidade rara de viver em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, combinando todo o charme e exclusividade do Pacaembu com uma infraestrutura completa ao redor. Agende já sua visita e conheça de perto todos os benefícios que esta casa tem a oferecer para você e sua família.

R$ 2.600.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Almirante Pereira Guimarães 365

Pacaembu, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Oportunidade para Investimento na melhor localização do Pacaembu em São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresários: uma casa de altíssimo padrão, ideal para reforma e adaptação para uso comercial ou residencial, localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães, esse imóvel tem 600 m² de terreno, 15 metros de testada, 400 m² de Área Construída, e sua construção original é de 1959. Essa casa tradicional do bairro tem 4 amplas salas, com Varanda coberta, Ampla cozinha com despensa, no andar superior onde ficavam 4 quartos foi aberto formando um amplo vão livre. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal com edícula e mais quatro salas O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura clássica e tranquilidade. É uma região predominantemente residencial, mas que também abriga diversos estabelecimentos comerciais de alto padrão, clínicas, escolas e consulados. A casa oferece um enorme potencial para transformação em um espaço comercial moderno e funcional. Com amplos ambientes, é possível adaptar o imóvel para diversas finalidades, como escritórios, clínicas, coworking ou até mesmo um espaço cultural. O amplo terreno permite estacionamento para mais de 5 carros, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ao lado do imóvel, há uma empresa de serviços de vigilância e segurança que opera 24 horas por dia. Essa proximidade proporciona uma segurança adicional ao local, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio a qualquer hora do dia ou da noite. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel único no coração do Pacaembu. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial que essa propriedade oferece e aproveite todas as vantagens que a localização privilegiada tem a oferecer. Valores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e iptus, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. - 19/06/2026

R$ 3.700.000

537 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 326

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade imperdível no Pacaembu/sp: casa Comercial de alto padrão, rua Almirante Pereira Guimarães, Área do terreno: 537 m², Área construída: 487 m², Zoneamento: zcor-2. Destaques do Imóvel: Casa Comercial de 2 Pavimentos. Localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e transeuntes. Fácil acesso, ideal para empresas e profissionais renomados. Espaços Amplos e Funcionais. 13 salas de trabalho, perfeitamente distribuídas para maximizar a produtividade e privacidade. Ambientes integrados, com áreas sociais e privativas que garantem conforto e fluidez. 9 Vagas de Garagem. Estacionamento amplo e seguro, com fácil acesso para clientes e funcionários. Versatilidade para Diversos Negócios: Atualmente em uso como escritório de advocacia de alto nível, mas pode ser facilmente adaptado para: Clínica, Showroom, Imobiliária, Centro de Treinamentos ou Relações Públicas Corporativas, dentre outros. Segurança de Última Geração: Sistema de segurança completo com câmeras monitoradas, garantindo tranquilidade para os ocupantes. Ambientes Profissionais: Térreo: Sala de recepção, 2 salas de apoio, 2 banheiros, cozinha e infraestrutura para sistema de informática. Grande espaço com divisórias, podendo ser convertido em auditório, showroom ou salão de treinamento. Andar Superior: Hall de entrada/biblioteca, escritório principal com área de estar, salas de reuniões, 4 banheiros e salas de atendimento. Área Externa e Edícula: Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Edícula com: Andar superior: Sala grande com ar-condicionado, ideal para reuniões ou escritório adicional. Andar inferior: Refeitório para 12 pessoas, cozinha, banheiro e almoxarifado. Potencial para Roof-Top: Terraço na parte superior da casa principal, com grande potencial para reforma e uso como espaço para eventos ou lazer (roof-top). Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial de transformar esse imóvel na sede do seu negócio de sucesso! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 19/06/2026

R$ 3.700.000

487 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães, 2

Pacaembu, São Paulo

- Oportunidade imperdível no Pacaembu/sp: casa Comercial de alto padrão, rua Almirante Pereira Guimarães, Área do terreno: m, Área construída: m, Zoneamento: zcor- Destaques do Imóvel: Casa Comercial de Pavimentos. Localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e transeuntes. Fácil acesso, ideal para empresas e profissionais renomados. Espaços Amplos e Funcionais salas de trabalho, perfeitamente distribuídas para maximizar a produtividade e privacidade. Ambientes integrados, com áreas sociais e privativas que garantem conforto e fluidez. Vagas de Garagem. Estacionamento amplo e seguro, com fácil acesso para clientes e funcionários. Versatilidade para Diversos Negócios: Atualmente em uso como escritório de advocacia de alto nível, mas pode ser facilmente adaptado para: Clínica, Showroom, Imobiliária, Centro de Treinamentos ou Relações Públicas Corporativas, dentre outros. Segurança de Última Geração: Sistema de segurança completo com câmeras monitoradas, garantindo tranquilidade para os ocupantes. Ambientes Profissionais: Térreo: Sala de recepção, salas de apoio, banheiros, cozinha e infraestrutura para sistema de informática. Grande espaço com divisórias, podendo ser convertido em auditório, showroom ou salão de treinamento. Andar Superior: Hall de entrada/biblioteca, escritório principal com área de estar, salas de reuniões, banheiros e salas de atendimento. Área Externa e Edícula: Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Edícula com: Andar superior: Sala grande com ar-condicionado, ideal para reuniões ou escritório adicional. Andar inferior: Refeitório para pessoas, cozinha, banheiro e almoxarifado. Potencial para Roof-Top: Terraço na parte superior da casa principal, com grande potencial para reforma e uso como espaço para eventos ou lazer (roof-top). Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial de transformar esse imóvel na sede do seu negócio de sucesso! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu.

R$ 10.000.000

683 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães, 479

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade única! Ponto comercial à venda com 8 banheiros, 20 vagas de garagem e 683, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes avenidas e com fácil acesso, este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios e oferecer um espaço amplo e confortável para seus clientes e colaboradores. Com uma estrutura completa, o imóvel conta com espaços bem distribuídos, permitindo a criação de ambientes versáteis e funcionais. Além disso, as 20 vagas de garagem garantem praticidade e comodidade para quem visita o local. Não perca essa oportunidade de investir em um ponto comercial de alto padrão, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de investimento! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 3.999.000

537 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 326

Pacaembu, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Casa comercial dois pavimentos, Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp -Área do terreno 537m2, área construída 487m2, 13 salas, 9 vagas, espaços integrados, privativos e sociais. Casa comercial de dois pavimentos, localização privilegiada, promocional, grande volume de transeuntes e de veículos, na Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp - Zoneamento zcor-2, área do terreno 537m2, área construída 487m2, ótimo estado de conservação. Atualmente Escritório de Advocacia de alto conceito, dotado de salas amplas (13), instalações confortáveis, em espaços integrados, privativos e sociais, podendo ser transformado em Clinica, Ponto Comercial, Showroom, imobiliária, comportando espaço para treinamento, projeção, relações públicas corporativas. Sistema de segurança e vigilância por câmeras monitoradas, espaços com ar condicionado, 9 vagas de garagem. Entrada: Sala de recepção, 2 salas de apoio, 2 banheiros, cozinha, sala para serviço de sistema de informática e de monitoramento das câmeras de segurança da casa e amplo espaço hoje constituído de 2 salas formatadas por divisórias, sala de estar, arquivos de correr, podendo facilmente ser transformado num pequeno auditório, showroom, salão de treinamento, exibição. Andar superior: Hall de entrada/biblioteca, Escritório base principal, com espaço para estar, com poltronas, piso em porcelanato, sala para reuniões, com mesa para 10 lugares confortáveis, salas de trabalho/atendimento, 4 banheiros. Área externa da casa: Quintal com churrasqueira. Edícula: andar superior sala grande com ar-condicionado, andar inferior- refeitório para 12 pessoas, cozinha, banheiro, almoxarifado. Parte superior da casa principal, terraço que pode ser reformado e ser usado como um roof-top. Venha conhecer essa propriedade!! O valor está realmente imbatível!! Agende sua visita!! *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu*. - 19/06/2026

R$ 3.900.000

435 m² tot.1 quarto5 ban.5 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães , 176 casa

Pacaembu, São Paulo

Esta é a oportunidade de residir em um dos endereços mais nobres e desejados de São Paulo. Com 380 m² de área construída, este sobrado pronto para morar oferece o equilíbrio ideal entre conforto, amplitude e uma localização privilegiada no coração do Pacaembu. O imóvel destaca-se por sua planta inteligente e ambientes integrados, que proporcionam excelente circulação e aproveitamento de luz natural. A área social conta com um living espaçoso para múltiplos ambientes, ideal para receber com sofisticação, além de um hall de acesso que preserva a privacidade da ala íntima. Os quatro dormitórios são amplos, sendo dois deles suítes bem distribuídas, complementadas por um banheiro social e acabamentos que conferem sobriedade e funcionalidade ao dia a dia. Situada em uma região estritamente residencial e arborizada, a localização garante tranquilidade sem abrir mão da conveniência. O bairro oferece acesso rápido a importantes eixos de mobilidade, como a Avenida Pacaembu e a proximidade com Higienópolis, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de serviços, instituições de ensino renomadas e opções gastronômicas de alto padrão. A propriedade apresenta um valor de mercado altamente competitivo para a metragem oferecida, configurando-se como uma escolha sólida tanto para moradia quanto para investimento em uma região de alta liquidez e valorização constante. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel exclusivo no Pacaembu. Entre em contato para mais informações e garanta esta oportunidade.