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8 Imóveis com 4 quartos à venda em Olarias, Ponta Grossa

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R$ 2.100.000

500 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Visconde do Rio Branco, 639

Olarias, Ponta Grossa

Um imóvel espetacular, situado em uma região em constante crescimento. São 600m² de construção; sendo a parte comercial totalizando 300m² de área construída, e a mesma metragem para a parte destinada hoje à residência. Comercialmente: Este imóvel oferece uma recepção acolhedora, um salão amplo e versátil, três salas menores ideais para escritórios ou consultórios, dois banheiros de fácil acesso e um depósito funcional. Residencialmente: A área residencial conta com quatro suítes confortáveis, duas salas aconchegantes, uma cozinha prática e bem equipada, uma copa, uma lavanderia espaçosa e completa, além de um lavabo. De terreno são 500m², e o imóvel ainda conta com uma excelente piscina. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e bom potencial de consumo. A área de influência concentra aproximadamente 23 mil habitantes distribuídos em cerca de 8, 3 mil domicílios, com densidade demográfica intermediária, favorecendo fluxo urbano consistente e sustentação de atividades comerciais voltadas ao consumo cotidiano. A população apresenta perfil equilibrado entre gêneros e distribuição etária diversificada, com destaque para a presença de públicos em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de uma participação expressiva de faixas mais maduras. Esse cenário contribui para um mercado consumidor amplo e com diferentes padrões de consumo. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 7, 8 mil, com predominância das classes C1 e B2, além de presença relevante das classes B1 e C2. Esse perfil caracteriza um público com capacidade de consumo intermediária e boa aderência a diferentes segmentos comerciais. A dinâmica econômica é ativa, com grande parte da população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para geração de fluxo diário e manutenção da demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo da região é elevado, superando R$ 1, 07 bilhão anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e itens essenciais, evidenciando um mercado diversificado e com boa recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e favorável à fidelização de clientes. Observa-se ainda crescimento populacional ao longo dos últimos anos, acompanhado por leve ajuste na renda média, o que indica uma região em expansão moderada, com base de consumo consistente e potencial de desenvolvimento contínuo.. Ref. 8270 atualizado em 02/06.

R$ 1.590.000

4 quartos2 vagas

Rua Lagoa Azul, 158, Oficinas

Olarias, Ponta Grossa

Casa Térrea Mobiliada próxima ao Lago de Olarias com 3 Quartos, escritório, terreno de 525 m² e área construída de 242 m² Localização: Lagoa azul 158, Olarias - Ponta Grossa –Pr; Proximidades: Lago de Olarias. Distribuição: 3 quartos, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem, 2 chuveiros, 2 lavatórios e sanitário privativo; 2 banheiros e 2 lavabos (incluindo o banheiro da suíte) ; Cozinha e lavanderia amplas e com diversos armários; Sala de jantar e ambiente gourmet integrados, com bancada e churrasqueira; Sala de estar; Ampla área de lazer lateral revestida em porcelanato, com pergolado coberto em vidro e vista parcial para o lago; Escritório completo no piso superior (incluindo lavabo), com entrada independente e amplo terraço com vista para o lago; Garagem coberta p/ 2 carros lado a lado, mais espaço descoberto; 2 depósitos; Vidros laminados com esquadrias termoacústicas de pvc amadeirado em todos os ambientes, sendo os dormitórios com veneziana automática; Sistema solar de aquecimento de água com tubos a vácuo e boiler de 500 litros, além de amplos reservatórios de água fria (evitando incômodos com desabastecimentos) Ar condicionado em 2 dormitórios; 4 portas externas em madeira de lei e alma de aço (6 cm de espessura) Ideal para seus pets: possui 1 canil com abrigo para 2 cães em alvenaria (cercado com gradil), além de amplo quintal, com passagem lateral de ambos os lados e portões para delimitação dos espaços. Cerca elétrica e câmeras de segurança com monitoramento analítico 24h. Atrativos do imóvel: Casa e mobília seminovos (3 anos de construção) Inclui móveis e eletrodomésticos. Amplamente mobiliada de acordo com projeto de interiores. Metragens: Casa: 242, 90 m2. Terreno: 15 x 35 = 525 m² Condições de pagamento: R$ 1. 590. 000, 00; A Vista ou Financiamento; Estuda propostas; não perca tempo. Agende já sua visita! marcamos conforme sua disponibilidade de tempo! Ligue para o número (42) 9 Ver dados