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163 Imóveis à venda em Núcleo Bandeirante, DF

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R$ 945.000

2501 m² tot.4 quartos1 banheiro

SMPW QD

Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Localizada na valorizada smpw qd 17, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, tranquilidade e a possibilidade de construir o lar dos sonhos. Este imóvel oferece um lote de 2. 501m² de área total e 2. 125m² de área útil, totalmente quitado e escriturado, garantindo um negócio seguro e sem burocracia. Detalhes do Imóvel: Terreno e Construção: O lote conta com uma casa simples de 218m² de área construída, com 4 quartos e 1 banheiro, perfeita para uso imediato ou como base para uma futura expansão. Lazer e Conforto: A área externa é um convite ao relaxamento, com piscina, churrasqueira e uma área de lazer completa para a família. Bônus: Para inspirar sua futura residência, o imóvel inclui um rascunho de um projeto com fotos ilustrativas, que pode fazer parte da negociação caso o comprador se interesse. Localização Privilegiada: A smpw qd 17 é conhecida por sua qualidade de vida, segurança e acesso facilitado. A localização estratégica combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo a vias importantes e comércios. Condições Especiais: Negociação: O proprietário aceita permuta de imóvel de menor valor (até R$ 500 mil), facilitando a negociação para quem já possui uma propriedade. Não perca a chance de adquirir um lote com todo o potencial para um projeto grandioso e com a segurança de uma documentação completa. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!

R$ 4.500.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Sibs

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Vendas Larocca Imóveis. Telefone/WhatsApp: Ver dados. oportunidade única: Prédio Comercial /Galpão Versátil no sibs/Brasília, Apenas 6km do Aeroporto! Ideal para Empresas, Indústrias ou Logística. Invista em um imóvel estratégico e multifuncional no coração industrial de Brasília! Este excepcional prédio, localizado no Setor de Indústria (sibs), oferece a combinação perfeita de espaço, logística e versatilidade para o seu negócio decolar. Com um terreno de 1. 000m² e 800m² de área construída, Destaques e Benefícios Exclusivos, Localização Privilegiada: Apenas 6 km do Aeroporto de Brasília, garantindo agilidade logística e fácil acesso para clientes e fornecedores. Espaço Amplo e Flexível: Dividido em 3 andares e um rooftop, o prédio se adapta a diversas finalidades: escritórios, indústria leve, armazenamento, eventos e muito mais. Potencial de Renda: Ideal para uma única grande operação ou para subdivisão em múltiplos locatários. Infraestrutura Pronta: Áreas de recepção, salas já divididas, banheiros reformados, copa/cozinha e áreas de garagem/armazenamento. Detalhes do Imóvel por Andar: Subsolo (700m²): Amplo espaço, perfeito para um galpão ou estoque. Inclui área externa adicional de 300m², ideal para garagem ou pátio de manobras. Térreo (182m²): Recepção imponente e área de atendimento. Salas com divisões inteligentes, flexibilidade total para layouts de escritório. Banheiro exclusivo e reformado. Primeiro Andar (200m²): Acesso por escada, com área para quatro salas, copa/cozinha e dois banheiros. Garagem coberta para dois carros e entrada adicional. Rooftop (182m²): Um espaço livre e versátil, com potencial para área de convivência, eventos corporativos ou expansão futura. Agende Sua Visita Agora! Esta é a oportunidade que faltava para expandir ou realocar sua empresa para um local com logística imbatível em Brasília. Agende sua visita.

R$ 1.065.000

350 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Terceira Avenida, vilanova Divinéia

Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Núcleo Bandeirante, excelente Sobrado com 3 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas de garagem. O imóvel está passando por uma reforma de modernização da fachada, com troca do piso de todo o sobrado, janelas e portas, novo projeto moderno de iluminação, hidráulica toda refeita, bancadas da cozinha, banheiros e área de serviço serão em granito e também será acrescentado jardim na frente da casa e jardineira na suíte do piso. O sobrado está localizado na terceira Avenida da Vila Nova Divinéia, conjunto 1845, excelente localização com padaria próximo a rua, ponto de ônibus a menos de 100 metros. A casa é constituída por 2 pavimentos, sendo sua divisão em: - Pavimento térreo, Sala de estar, sala de jantar, lavabo, Cozinha gigante, suíte espaçosa, banheiro suíte com banheira de hidromassagem, área de serviço ampla e separada, dce completa (quarto de empregada e banheiro de serviço), corredor, 2 escadas para o 1 º pavimento e 2 vagas de garagem; - 1º Pavimento, Sala intima, quarto 1, banheiro social, suíte, varanda, terraço coberto e mais uma cozinha adicional. O sobrado tem uma excelente estrutura, com pintura nova, portão eletrônico, 2 escadas sendo uma interna e outra externa, o que possibilita fazer 2 residências separadas no mesmo lote. Aceita troca por casas na Asa Sul (volta valor em dinheiro). Aceita financiamento bancário e fgts. Aprovamos o seu crédito imobiliário junto as entidades bancárias, sem custo e com agilidade. Agende sua visita: 61 Ver dados

R$ 226.000

R$ 180 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro

ÁREA ESPECIAL

Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Dall'oca imóveis vende: O investimento inteligente é aquele que já começa rendendo. Este ativo imobiliário de 46, 94m² é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel de baixa vacância e alta liquidez em uma das regiões mais consolidadas do df. Por que este imóvel é um ativo estratégico? Rentabilidade Ativa (Imóvel Alugado): Esqueça o tempo de espera para mobiliar ou procurar inquilinos. Este imóvel já gera fluxo de caixa mensal, garantindo retorno sobre o capital desde o momento da assinatura da escritura. Baixo Custo de Manutenção (opex): Com condomínio de apenas R$ 180, 00, a margem líquida de lucro sobre o aluguel é superior à média de apartamentos maiores. Localização de Alta Demanda: Situado na 3ª Avenida, o Edifício Paris está no coração comercial do Núcleo Bandeirante. A proximidade com o aeroporto e o Park Way mantém a demanda por locação sempre aquecida. Segurança e Solidez: Imóvel quitado, com documentação rigorosamente em dia e iptu/tlp estruturado, facilitando a transferência e o planejamento financeiro. ?? Dados para sua Planilha: Valor de Venda: R$ 226. 000, 00. Área Privativa: 46, 94m² Ticket Médio de Condomínio: R$ 180, 00. Perfil do Ativo: Compacto de alta rotatividade. Agende sua visita agora! Fixo e Whatsapp: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) 9 8181. 3937. creci-J - 30. 874. Os valores de taxa condominial e iptu (o preço de anúncio refere-se ao valor da parcela) estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo gdf, respectivamente.

R$ 3.890.000

R$ 1.302 Condominio

2500 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

QD SMPW Quadra

Núcleo Bandeirante, Distrito Federal

Casa com 4 suítes à venda na smpw qd 17, Park Way - Brasília. 4 experiências incríveis para você amar viver nesta casa. 1. Arquitetura do essencial: Assinada pela Lie Arquitetura, a precisão das linhas e a clareza da volumetria criam ambientes fluídos. A luz atravessa a sala, encontra a cozinha, percorre o gourmet e prolonga a sensação de amplitude até a área externa. Nos quartos, o desenho garante conforto e privacidade. Nos banheiros, o mármore transforma a rotina em ritual. Cada espaço funciona como deveria. E ainda surpreende. 2. Condomínio que pensa além: Seis casas novas, em terrenos generosos. Ruas com blocos intertravados, guarita com eclusa e um lazer coletivo que muda a lógica: quadra de tênis, quadra de areia e um pomar que já produz. É possível colher frutas pela manhã e terminar o dia em uma partida. Tudo a poucos passos de casa. 3. Versatilidade no cotidiano: A piscina, pronta para aquecimento, é convite em qualquer estação. O espaço gourmet se integra à varanda, abrindo cenário para encontros longos e jantares que atravessam a noite. A marcenaria clara contrasta com a madeira nos closets, compondo ambientes com equilíbrio visual e textura. A casa se ajusta ao seu ritmo. E não o contrário. 4. Localização que desacelera, sem isolar. Próxima à Vargem Bonita, esta é uma das áreas mais reservadas do Park Way. O endereço equilibra a calma de um condomínio fechado com a proximidade da cidade. Em poucos minutos, você chega a Brasília. E na volta, muda o compasso. Se imaginou aqui? A gente te mostra cada detalhe, sem pressa - do jeito que tem que ser. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

R$ 7.900.000

2250 m² tot.12 ban.

QD Quadra

Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Prédio comercial à venda na sibs 1, Núcleo Bandeirante - Brasília. 5 experiências incríveis para você amar fazer negócios neste prédio comercial: 1. Pronto para começar agora: Prédio novo, desocupado e disponível para ocupação imediata. Uma vantagem real para empresas que não podem esperar cronogramas longos ou obras complexas. O tempo entre a decisão e a operação pode ser muito mais curto. 2. Crescer sem precisar se mudar outra vez: Com três andares bem distribuídos, o prédio permite desde operações administrativas até centros de distribuição, showrooms ou sedes corporativas. Seu espaço permite organizar setores, separar fluxos operacionais ou dar à empresa o que ela precisa para planejar o próximo passo antes de precisar dele. 3. Comunica solidez: Um prédio amplo, organizado e funcional transmite exatamente aquilo que parceiros e clientes esperam: estrutura, consistência e capacidade operacional. Antes mesmo da primeira reunião, o espaço já comunica profissionalismo. 4. Versatilidade real: Rede elétrica trifásica, planta flexível e estrutura sólida se adaptam a diferentes atividades. Do administrativo ao operacional, do comercial ao logístico, o imóvel permite que o espaço se molde à sua empresa. 5. Endereço à altura: No sibs, uma das regiões mais funcionais de Brasília para empresas que dependem de logística eficiente e boa conexão com a cidade, este prédio comercial entrega aquilo que negócios em expansão mais precisam. Um ponto estratégico para quem precisa de acesso rápido ao Núcleo Bandeirante, Guará, Taguatinga e Plano Piloto, facilitando deslocamentos e entregas. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.