Núcleo Bandeirante
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73 Casas à venda em Núcleo Bandeirante, DF

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R$ 3.000.000

R$ 300 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Smpw Qd 27

Vila Cauhy, Núcleo Bandeirante

Casa em condomínio na Vila Cauhy para alugar: 4 quartos, quintal e piscina. Aproveite essa oportunidade incrível no Núcleo Bandeirante.

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R$ 850.000

350 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Terceira Avenida Bloco 1795

Núcleo Bandeirante, Distrito Federal

Lv Imóveis, vende: Casa Sobrado em excelente localização no núcleo bandeirante. Esta ampla casa une conforto, espaço e elegância em um lote vazado que garante privacidade e ventilação natural. Corretor responsável: ana paula brito - 61 Ver dados. creci - Ver dados/df. Detalhe do Imóvel: - 6 quartos, sendo 2 suítes e duas semi-suites; - Sala ampla; - Sala de jantar; - Lavabo; - 6 vagas de garagem, facilitando sua rotina; - Área útil de 350m²; - Projeto de iluminação diferenciado; - Cozinha espaçosa com armários; - Varanda; - Área de serviço; - Churrasqueira; - Portão eletrônico; - Lote vazado, proporcionando maior privacidade e ventilação natural. O interior do imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, ideais para acomodar toda a família com conforto e praticidade. Localizado na Terceira Avenida, próximo a escolas, com fácil acesso às principais vias do df, a região oferece conforto diário aliado a conveniências urbanas. Agende agora mesmo sua visita! Código do anúncio: lvap051. ana paula brito – 61 Ver dados. creci - Ver dados/df. As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de iptu/tlp e condomínio devem ser confirmados junto ao gdf e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

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Principais bairros com casas à venda em Núcleo Bandeirante, DF

46 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 867.444

8 casas disponíveis à venda

R$ 1.200.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Metropolitana Rua 12

Metropolitana, Núcleo Bandeirante

Venda de casa com 5 quartos.

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R$ 725.000

272 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua 6

Núcleo Bandeirante, Distrito Federal

Rua 06 | Casa - 3 Quartos - 1 Suíte | Metropolitana - Núcleo Bandeirante. Espaço, versatilidade e duas moradias no mesmo lote. Localizado na Metropolitana do Núcleo Bandeirante, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso, seja para acomodar a família, gerar renda ou unir moradia e investimento. O lote conta com duas casas independentes, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes necessidades. Casa principal. A residência principal apresenta ambientes amplos e funcionais: * Sala; * 03 quartos, sendo 01 suíte; * Cozinha ampla; * Banheiro social; * Área de ventilação; * Piso em cerâmica; * Forro em gesso; * Garagem para 04 carros. A cozinha ampla oferece excelente espaço para a rotina familiar, enquanto a área de ventilação contribui para ambientes mais arejados e confortáveis. Casa lateral. A segunda residência amplia as possibilidades do imóvel e conta com: * Sala; * Cozinha americana; * 01 quarto; * 01 banheiro; * Área de serviço; * Piso em cerâmica; * Forro em pvc. A casa lateral pode ser utilizada para moradia independente, acomodação de familiares ou como uma alternativa para geração de renda, tornando o imóvel ainda mais versátil. Destaques do imóvel. * Lote com 02 casas; * Localização na Metropolitana do Núcleo Bandeirante; * Casa principal com 03 quartos, sendo 01 suíte; * Segunda casa com 01 quarto; * Garagem para 04 carros; * Cozinha ampla na casa principal; * Cozinha americana na casa lateral; * Ambientes independentes e funcionais; * Excelente potencial para uso familiar ou investimento. Para quem procura casa à venda na Metropolitana do Núcleo Bandeirante ou um imóvel com possibilidade de duas moradias no mesmo lote, esta propriedade oferece uma configuração diferenciada e diversas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel e avaliar todo o seu potencial! Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. * Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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R$ 598.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Metropolitana Rua 14,33

Metropolitana, Núcleo Bandeirante

Um quadro em branco para você criar O seu próprio projeto. Frequentemente, clientes me perguntam sobre imóveis que ofereçam potencial de personalização sem exigir um investimento excessivo em reforma. E essa oportunidade na Metropolitana merece atenção. Com uma reforma inteligente, você pode transformar os ambientes e criar uma casa com a sua personalidade, aproveitando uma estrutura já existente e uma localização estratégica. Localização: Metropolitana, no final da avenida principal, a aproximadamente 1 km do Park Way, com fácil acesso e excelente localização. A casa é térrea e possui: Sala. Cozinha. Banheiro social. Garagem para 2 carros. Suíte independente nos fundos. Churrasqueira. Sótão. Aproximadamente 220 m² de área construída. Terreno de 180 m² A suíte independente é um diferencial para quem deseja receber familiares, ter um espaço mais reservado. Valor: R$ 615. 000. Sim, o imóvel precisa de reforma. Mas essa pode ser justamente a oportunidade de comprar uma propriedade com potencial e transformá-la de acordo com o seu projeto. Você não está comprando apenas uma casa pronta. Está adquirindo localização, espaço e potencial para construir algo com a sua assinatura. Quer enxergar o potencial pessoalmente? Fale comigo e agende sua visita. Aceita financiamento. ________________________________________. Márcia Barbosa. Agente Imobiliária creci-df Ver dados. re/max capital. Edifício Corporate Rua 12 Norte, Águas Claras. 61 Ver dados. ninguém vende mais imóveis que A re/max. ________________________________________. Observação: A área do imóvel é estimada e deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. A vaga de garagem anunciada também deve ser verificada, pois pode ser vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

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R$ 1.390.000

656 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

METROP - ST ENG RUA 1,03

Metropolitana, Núcleo Bandeirante

Seu novo refúgio particular espera por você! Uma propriedade espetacular que une a imponência de uma estrutura gigantesca ao privilégio de um verdadeiro cinturão verde dentro da cidade. Perfeita para quem busca espaço de sobra, funcionalidade e máxima qualidade de vida para toda a família. Valor do investimento. R$ 1. 390. 000, 00. ficha técnica do imóvel. Área Construída: 650 m² Área Verde Privativa: 400 m² Terreno Total: Aproximadamente 1. 100 m² Quartos: 5 (sendo 3 suítes, incluindo a dce) Banheiros: 5 no total. Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas. Diferencial Prático: 2 depósitos extras na garagem (perfeitos para oficina ou espaço de armazenamento) descrição detalhada do imóvel. A inteligência do projeto arquitetônico divide esta residência de forma a garantir total privacidade e conforto para os moradores: Pavimento Térreo (Convivência e Praticidade) Sala Imponente: Espaço generoso dividido harmonicamente em 3 ambientes (estar, jantar e tv). Cozinha Espaçosa: Planejada para quem ama cozinhar, equipada com uma despensa dedicada. Área de Serviço: Totalmente independente e funcional. Acomodações deste andar: 1 Quarto aconchegante + 1 Suíte + Banheiro social completo. Dce: Dependência Completa de Empregada (quarto com suíte). Andar de Baixo (Espaço Inteligente e Intimista) Suíte Master dos Sonhos: Um verdadeiro santuário com banheira de hidromassagem e um closet generoso. Home Office Privativo: Espaço estrategicamente planejado dentro do closet para garantir total silêncio e foco no seu dia a dia de trabalho. Mais Acomodações: 2 Quartos amplos + Banheiro social de apoio. Acesso à Garagem: Espaço coberto para 3 carros com 2 quartinhos extras integrados (depósito/oficina). Área Externa e Lazer (Seu Oásis Particular) Quintal Cinematográfico: Quase 400 m² de área verde livre e privativa. Pomar Produzindo: Diversas árvores frutíferas para você e sua família viverem o privilégio de colher fruta fresca direto no pé. Segurança e Privacidade: O ambiente ideal para relaxar ao ar livre, receber amigos ou deixar as crianças e pets brincarem com total liberdade. Localização. Situada em um ponto estratégico da Região Metropolitana, garantindo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio verde e o acesso rápido aos principais centros comerciais, escolas e serviços da região. Não perca essa oportunidade única! Casas com essa metragem e terreno desse porte são raridades no mercado atual. Quer conhecer de perto cada detalhe desse paraíso? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva! Remax apexion

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R$ 854.000

240 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Av Central Bloco 71 n.Bandeirantes,05

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Sobrado localização perfeita! Oportunidade única espaço E praticidade! Mais do que uma casa. O lar dos sonhos, com tudo pertinho de você! Localização privilegiada tudo ao seu alcance! - Perto de Escolas ensino infantil, fundamental e médio próximos. Mais tempo com os filhos, menos tempo no trânsito. - Perto de Comércios supermercados, padarias, farmácias, lojas e serviços a poucos passos. Praticidade no dia a dia. - Perto de Cartório agilidade para documentos e registros. Tudo pertinho, sem deslocamentos longos. - Fácil acesso a vias principais e transporte público. térreo espaço E funcionalidade: - Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de tv ambientes integrados, amplos e iluminados, perfeitos para reunir a família e receber os amigos. - wc Social prático e bem distribuído. - Despensa organização de sobra para tudo que você precisa. - Cozinha Planejada armários de excelente qualidade, bancadas em granito, forno elétrico e exaustor. Pronta para os melhores almoços de domingo. dce com quarto amplo e banheiro de serviço espaço versátil, ideal para visitas, escritório ou quarto de hóspedes. - trânsito. - Perto de Comércios supermercados, padarias, farmácias, lojas e serviços a poucos passos. Praticidade no dia a dia. - Perto de Cartório agilidade para documentos e registros. Tudo pertinho, sem deslocamentos longos. - Fácil acesso a vias principais e transporte público. térreo espaço E funcionalidade: - Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de tv ambientes integrados, amplos e iluminados, perfeitos para reunir a família e receber os amigos. - wc Social prático e bem distribuído. - Despensa organização de sobra para tudo que você precisa. - Cozinha Planejada armários de excelente qualidade, bancadas em granito, forno elétrico e exaustor. Pronta para os melhores almoços de domingo. - dce com quarto amplo e banheiro de serviço espaço versátil, ideal para visitas, escritório ou quarto de hóspedes. - Área de serviço espaçosa e totalmente separada privacidade e praticidade no dia a dia. pavimento superior conforto: - Escada em Mármore elegância e requinte desde o primeiro passo. - Sala Íntima cantinho especial da família, perfeito para momentos de descanso. - 04 Quartos, sendo 02 Suíte. - Suíte Principal com Hidromassagem e Varanda o seu refúgio de tranquilidade. Puro conforto e luxo. - Todos os quartos com armários planejados organização e beleza desde o primeiro dia. - Todos os quartos com ar condicionado conforto térmico o ano todo. - wc Social mais praticidade no pavimento superior. detalhes que fazem A diferença: - Piso cerâmico durabilidade, elegância e fácil manutenção. - Garagem para 03 carros com portão eletrônico conforto e segurança para toda a família. - Ambientes arejados e cheios de luz natural. - Distribuição inteligente privacidade no pavimento superior e convívio no térreo. - pronta para morar não precisa de obra. É só chegar e morar! -Aceita financiamento bancário pelo brb valor do lote. Edilson Junior. Creci Ver dados. Ver dados

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R$ 899.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

avenida central bloco 1145 bloco 1145

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Oportunidade! Avenida Central, Bloco 1145- Linda casa na melhor localização da cidade. Valor: R$ 899. 000, 00. Aceita Financiamento: sim. Aceita carro e proposta na negociação! Diferencias: Imagine viver na melhor localização da cidade, com fácil acesso, pontos de ônibus, mercados e restaurantes a poucos metros de distância. Imagine conseguir fugir do trânsito, morando em uma casa que está a poucos segundos da epnb. Imagine uma casa cuidadosamente construída, planejada em cada detalhe e com ótimos acabamentos. Uma ampla sala, com piso em granito, bem iluminada e em dois ambientes para receber suas visitas, quartos confortáveis e espaçosos para o bem estar da família e uma área externa com churrasqueira para o final de semana. Você não precisa mais imaginar, esse imóvel existe e pode ser seu agora mesmo! Casa composta de: - Sala em dois ambientes com projeto de iluminação. - Cozinha com armários planejados e acabamentos em granito. - Área de serviço ampla e toda revestida em granito. - Sala de jantar. - Wc social. -Terraço com Espaço Gourmet e churrasqueira. segundo pavimento: - 3 quartos sendo 2 suítes. - Varanda em dois quartos. - Suíte master com sacada e banheira de hidromassagem. - Escadas em granito preto. Metragem: Aproximadamente 300m² de área construída. Documentação: Escriturado e Habite-se. Localização: - Fácil acesso a pontos de ônibus. - Na melhor quadra da cidade (reservada e perto das vias de acesso) - Próximo ao comércio. - Próximo a: bancos, padarias, mercados, escolas. Tire suas dúvidas e agende uma visita com um dos nossos corretores: Somos correspondentes caixa, fazemos sua aprovação de crédito em 48 horas.

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R$ 26.000.000

20000 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

SMPW Qda 6 Park Way CONDOMINIO RESIDENCIAL Exclusivo

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Estuda-se proposta À vista: Venda de condomínio residencial exclusivo com área de 20. 000 M2- atualmente É composto de 3(três) casas com ótimo padrão de acabamento E com uma estação completa de "energia solar que atende toda extensão da área". O imóvel está assim descrito:: 1- casa principal - Com 542, 9M2 - Com 5(cinco) Quartos - Sendo 4(quatro) Suites; Closet, Lavabo, Escritório, Cozinha (Americana), Salão, Banheiros, Sala de Jantar, Dispensa, Área de Serviço, dce, Garagem para 10 (dez) veículos; 2-casa N. 02 - Com 255, 0M2 - Com 3(três) Quartos - Sento uma Suite, Closet, Lavabo, Escritório, Dispensa, Banheiros, Área de Serviço, Garagem; 3-casa N. 03 - Com 222, 26M2 - Com 3(três) Quartos - Sento uma Suite, Closet, Lavabo, Escritório, Dispensa, Banheiros, Área de Serviço, Garagem; 4- imóvel exclusivo para pessoas exclusivas - poder ser comprado por partidos políticos para abrigar dirigentes E comitiva - por embaixadas para residencial oficial de embaixadores - por várias famílias - por grandes corporações de empresas E bancos- E demais grupos corporativos E também por empresas do ramo de construção - incorporações E empreendimentos imobiliários. 5-diferencial importante: Área de fácil acesso para o aeroporto internacional de brasília. 6-No imóvel contem uma estação completa de energia solar que supre toda a necessidas das unidades habitacionais existentes no Condomínio. 7- direito de expandir A área útil para A construção de até mais 5(cinco) Unidades Habitacionais -ou seja aumentar de 3(três) para até 8(oito) novas unidades. 8-aviso importante: As visitas dos interessados deverão ser previamente agendadas com o Corretor Responsável, porque não É permitida ir ao condomínio sem ser acompanhado pelo Corretor Credenciado pelos Proprietários. 7-considerações técnicas: Trata-se de uma área de 20. 000M2 em um local privilegiado no setor de mansões park way - brasília - df - imóvel destinado A várias famílias - residência oficial de embaixadas - imóveis para residência de autoridades públicas - políticos E de grandes corporações - bancos E empresas que necessitam de um local seguro - tranquilo E ecologicamente sustentável - com acesso direto ÀS rodovias nacionais E de fácil acesso E rápdico ao aeroporto internacional de brasília - df. 8- aspectos legais: O imóvel está escriturado E registrado no cartório de registro de imóveis do distrito federal - O que permitirá que A transferência para O comprador dê-se de imediato.

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R$ 790.000

190 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Terceira Avenida Bloco 1845 NUCLEO BANDEIRANTE Nova Divinéia Sobrado de esquina

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

F&M vende com exclusividade – Grande Oportunidade no Núcleo Bandeirante. Terceira Avenida, Bloco 1845 – Nova Divinéia, Núcleo Bandeirante. Sobrado com 2 residências independentes, ideal para famílias grandes ou para quem busca investir em renda de aluguel. Características do Imóvel. Lote com área total de 120m² + esquina (área verde) Aproximadamente 190m² de área construída. Imóvel com Habite-se, aceita financiamento e fgts. Vaga para até 5 carros (uso comum às duas residências) Residência Térrea. Sala de estar e sala de jantar. 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social. Cozinha ampla com copa. dce. Área de serviço separada. Residência Superior. Varanda de acesso. Sala de estar. 3 quartos (sendo 1 suíte) Cozinha com copa. Área de serviço. Diferenciais da Localização. Apenas 15 km do centro de Brasília e 5 km do Aeroporto Internacional. Bairro residencial seguro e tranquilo. Ampla oferta de comércio e serviços: supermercados, escolas, farmácias, bancos e opções de transporte. Excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto em duas residências independentes ou investir em um imóvel com alto potencial de renda em uma das regiões mais tradicionais do Distrito Federal. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade no Núcleo Bandeirante! Agora o anúncio está mais claro, organizado e comercialmente atrativo, com foco em localização, estrutura e versatilidade de uso.

Destaque

R$ 900.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Contorno Bloco 525

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Se você procura uma casa pronta para morar, com ambientes amplos, excelente localização e fácil acesso ao Plano Piloto, esta é uma excelente oportunidade. Com 120 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e confortável, ideal para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia. A casa dispõe de 3 quartos amplos, sendo uma suíte no quarto do casal, além de um escritório, perfeito para home office ou estudos. Todos os dormitórios possuem excelente dimensão, proporcionando conforto para toda a família. A área social conta com sala de tv e sala de jantar integradas, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha, recentemente reformada, recebeu armários planejados, revestimentos modernos e acabamentos de excelente qualidade, oferecendo um espaço funcional e elegante. Na parte externa, o imóvel possui uma ampla varanda, com capacidade para até dois veículos, além de espaço ideal para momentos de lazer, confraternizações ou futuras personalizações. Destaques do imóvel: - 120 m² de área construída; 3 quartos amplos, sendo 1 suíte; Escritório; Sala de tv; Sala de jantar; Cozinha ampla, totalmente reformada, com armários e revestimentos modernos; Varanda espaçosa com vaga para até 2 carros e área de lazer; Imóvel reformado e pronta para morar. - Localização privilegiada, em uma das áreas mais valorizadas e seguras do Núcleo Bandeirante; - Fácil acesso ao Plano Piloto, a cerca de 15 minutos. 0. Ver dados

Destaque

R$ 1.350.000

120 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Terceira Avenida Bloco 1640, 5

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Lindo Sobrado Núcleo BandeiranteMais que uma casa, um sobrado em 03 andares com o espaço totalmente planejado para lhe oferecer todo aconchego e conforto de um lar. Em uma privilegiada localização no Núcleo Bandeirantes, essa casa fica bem próxima a um variado comércio. Frente a uma área com estacionamento, casa ainda conta com garagem para dois carros. No jardim de frente uma frondosa árvore fornece pinhas ou fruta-do-conde, para o desfrute do proprietário. No térreo, a sala de estar integrada a sala de jantar recebem as visitas em um ambiente amplo. Ao lado o espaçoso Home-Theatre, oferece conforto e privacidade. Tem uma bela escadaria em granito se abre para iluminar e arejar a sala. Em conjunto com o elevador que atende aos 03 andares e com o lavabo, cria uma divisão do estar com a espaçosa cozinha. Ao fundo, o térreo ainda conta com um pequeno quarto, com banheiro, um depósito e uma área de serviço. Todos os ambientes são iluminados e arejados graças a um bem planejado sistema com dois poços de iluminação e ventilação. No segundo pavimento uma espaçosa suíte master com varanda e generoso closet serve de refúgio para o proprietário, que pode relaxar na banheira da sala de banhos contígua ao banheiro. A ampla área de circulação, iluminada pela escada, leva a uma rouparia que serve aos quartos e a outros dois espaçosos quartos. Esse andar é servido por um banheiro e ainda conta com uma sala íntima e um oratório que podem ser convertidos em quartos ou escritórios de acordo com a necessidade. No terceiro pavimento uma grande sala de festas com churrasqueira divide o ambiente com um amplo terraço descoberto se abre para a vista a frente da casa e um solárium ao fundo da casa que foi planejado para receber uma hidromassagem. Conta ainda com uma lavanderia que serve a toda casa. Oportunidade de R$ 1. 450. 000, 00 Por apenas R$ 1. 350. 000, 00Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc482Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Destaque
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R$ 800.000

240 m² tot.6 quartos7 ban.

Vila Nova Divinéia - Núcleo Bandeirante, DF,1

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Casa à Venda no Núcleo Bandeirante 6 Quartos sendo 3 Suítes. Excelente oportunidade para morar, investir e gerar renda em uma das regiões mais tradicionais do Distrito Federal! O imóvel possui dois pavimentos atualmente configurados como duas residências independentes, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Residência térrea. 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. Potencial de locação: R$ 3. 500/mês. residência superior. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha. Lavanderia. Varanda. Potencial de locação: R$ 2. 500/mês. um imóvel, várias possibilidades. Por possuir duas residências independentes, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores: Moradia + renda: morar em uma das residências e alugar a outra; Duas famílias: uma excelente opção para familiares que desejam morar próximos, mantendo a privacidade e independência de cada residência; Sobrado para moradia: também existe a possibilidade de reverter a configuração atual e transformar o imóvel em uma única residência, aproveitando os dois pavimentos como um sobrado. Para isso, serão necessárias reformas e adequações, conforme o projeto e as necessidades do comprador. Excelente oportunidade para investidor. Com as duas residências alugadas, o imóvel apresenta um potencial de renda de aproximadamente R$ 6. 000 por mês, equivalente a cerca de R$ 72. 000 ao ano. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda, versatilidade de uso e possibilidade de valorização. Valor E condições. 💰 R$ 800. 000 para pagamento em recursos próprios. Não aceita financiamento. Aceita permuta, mediante avaliação. Em caso de negociação com permuta, considera-se o valor de R$ 850. 000, sujeito à análise e aprovação da proprietária. Importante: o imóvel não possui Habite-se, portanto não é passível de financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 869.000

120 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Contorno,1045

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Sobrado reformado, com 240 m² de área construída em lote de 120 m², todo na laje e com ambientes distribuídos em dois pavimentos, além de sótão. Valor do investimento. R$ 869. 000, 00. São 4 quartos, sendo 1 suíte, salas amplas, cozinha planejada, escritório, varanda e área de convivência com potencial para churrasqueira ou academia. Se você busca uma casa espaçosa, confortável e com excelente aproveitamento dos ambientes, esta pode ser a oportunidade ideal para sua família! Garagem para 2 carros, com 2 portões eletrônicos. Toda a fiação e o quadro de energia da casa foram recentemente trocados, proporcionando uma atualização importante na instalação elétrica. Pavimento térreo. Sala de estar aconchegante. 2 quartos. Banheiro social. Cozinha com armários planejados e bancada. Despensa. Área de serviço. Dce. Área de convivência em frente à cozinha. Sótão com segunda despensa. Segundo pavimento. Sala de estar grande, ideal para reunir a família. Varanda. Suíte com armário planejado. Quarto com armário planejado. Banheiro social amplo. Escritório. Corredor. Área de serviço que pode ser transformada em um espaço de convivência, churrasqueira ou academia particular. 💪 Localização estratégica: no Núcleo Bandeirante, com acesso a comércio, serviços, escolas e vias importantes de Brasília. Acesso ao aeroporto e às vias de Brasília. A localização no Núcleo Bandeirante é conveniente para quem precisa se deslocar pelo Distrito Federal, com acesso à epnb, à Estrada Parque Indústria e Abastecimento (epia) e à região do Aeroporto Internacional de Brasília. O endereço fica no Núcleo Bandeirante, próximo ao eixo de ligação entre o Plano Piloto, Guará e Park Way. Uma casa que reúne espaço, funcionalidade e o potencial de criar ambientes para cada momento da sua vida. Atenção corretores, fazemos parceria! Entre em contato comigo e agende sua visita! Daniel Pimenta. Corretor Associado à remax Capital. creci df - 32. 884. ( 6 1) 9 8 4 2 4 - 2 6 2 5

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