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R$ 80.000

R$ 335 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial à venda no Centro de Niterói, em uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e de transporte da cidade. Com **22 m² de área privativa**, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que desejam adquirir um espaço comercial em uma região de grande circulação. A sala conta com divisória, banheiro completo, copa, ar-condicionado e piso cerâmico em todo o ambiente. Possui janelas de alumínio e está localizada em edifício com elevador, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. Sua localização privilegiada é um dos grandes diferenciais, especialmente para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade com o comércio e os serviços do Centro de Niterói. # Valor e condições - **Valor de venda: ** R$ 80. 000 - **Condomínio: ** R$ 335, 00 - **iptu: ** R$ 79, 79/mês - **Área privativa: ** 22 m² - **Valor do m²: ** R$ 3. 636 - **Aceita financiamento. ** # Localização Situada na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, no Centro de Niterói/rj, a sala está próxima às Barcas, ao Plaza Shopping, ao Niterói Shopping e ao terminal rodoviário. Uma localização estratégica que facilita o deslocamento e oferece praticidade para profissionais e clientes, com acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. # Agende sua visita! Não perca esta oportunidade de investir em uma sala comercial no coração de Niterói, com excelente localização e ótimo custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel! **Corretora Maisa** **Telefone: 21. 9Ver dados** Características do imóvel Acesso para deficientes Ar-condicionado Elevador

R$ 90.000

R$ 508 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Excelente oportunidade no Centro de Niterói! Se você procura um espaço para instalar seu escritório, consultório ou investir, esta sala comercial pode ser uma excelente opção! Localizada no tradicional Condomínio Albert Sabin, em uma galeria com grande circulação de pessoas, a unidade está em uma região estratégica do Centro de Niterói, com fácil acesso e ampla oferta de comércio e serviços. O condomínio oferece segurança, portaria com recepção e controle de acesso mediante identificação, além de elevadores modernos, proporcionando mais tranquilidade e praticidade para proprietários, profissionais e clientes. A sala é ampla e bem iluminada, contando com um grande janelão que proporciona excelente entrada de luz natural e vista lateral para a Avenida Amaral Peixoto. Possui ainda banheiro privativo, garantindo maior conforto e praticidade para o uso profissional. O imóvel necessita de algumas melhorias, como troca do carpete e pintura, por isso aceita proposta. Atualmente, a sala conta com uma divisória que pode ser removida, permitindo o retorno à planta original e mais ampla do espaço. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil para consultórios, escritórios, empresas ou investimento, em uma localização privilegiada e tradicional do Centro de Niterói. Estuda proposta! Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo. Entre em contato e agende sua visita! Cod (21) Ver dados - 13/11/2026

R$ 90.000

R$ 660 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro

Centro, Niterói

Sala comercial 26m² prédio novo, 2 elevadores, toda clara, arejada, pronta para o seu negócio, com disponibilidade imediata. Próximo ao plaza shopping, praça do Rink, fórum, prefeitura, comércio em geral, faculdades, cursos e outros. Ideal para consultório médico/dentário, clínica de estética/beleza, salão beleza, escritório, cursos entre outras atividades. <i>As informações estão sujeitas a alterações. </i><i>Consulte o corretor responsável. </i><i>Escritório: Rua Ator Paulo Gustavo, 26 - Sala 1106</i><i>trade center icaraí</i><i>visite nosso site: </i>paivasolucoesimobiliarias. com. brTemos mais opções de imóveis à Venda na: Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Rua Joaquim Távora, Rua Mariz e Barros, Avenida Roberto Silveira, Rua Álvares de Azevedo, Rua Lemos Cunha, Rua General Pereira da Silva, Rua Domingues de Sá, Rua Comendador Queiroz, Rua Professor Miguel Couto, Rua Doutor Tavares de Macedo, Rua Osvaldo Cruz, Avenida Sete de Setembro, Rua Cinco de Julho, Rua Gavião Peixoto. Nos bairros: Icarai, Santa Rosa, Fonseca, Ingá, Centro, Jardim Icaraí, São Francisco, Charitas, Barreto, São Domingos, Vital Brasil, Boa Viagem, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara, Piratininga, Pendotiba, Maria Paula. Nas Cidades: Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Armação dos Búzios, Cabo Frio, Rio de Janeiro. Chave do anúncio: fzLm213lqsslBjBk

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