Logo imovelweb
    Nazaré Paulista
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

136 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Nazaré Paulista, SP

Ordenar
e56b8472dee85a91af1aacf02d203e16baea978f · Chácara à venda, 7500 m² por R$ 1.600.000,00 - Nazare Paulista - Nazaré Paulista/SP
Super destaque
4e7b4172152e10b7b6758e9b193a82e32445be34 · Chácara com 5 dormitórios à venda, 1305 m² por R$ 1.272.000,00 - Nazare Paulista - Nazaré Paulista/S

R$ 1.272.000

1305 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Mathias Lopes 2451

Nazaré Paulista, São Paulo

Chácara com 5 dormitórios à venda, 1305 m² por R$ 1. 272. 000 - Nazaré Paulista - Nazaré Paulista/sp. Chácara com 5 Dormitórios à Venda | Nazaré Paulista/sp. Agende sua visita e venha conhecer essa belíssima chácara! Valor de Venda: R$ 1. 272. 000. Excelente oportunidade para quem procura uma chácara completa, pronta para morar, desfrutar momentos de lazer ou investir em locação por temporada. Localizada em Nazaré Paulista/sp, a propriedade reúne conforto, lazer, tecnologia e sustentabilidade em um amplo terreno de 1. 305 m². Com localização privilegiada, está a apenas 200 metros da rodovia, aproximadamente 20 km de Atibaia, 3 km da Represa Atibainha e 2 km do centro de Nazaré Paulista, oferecendo fácil acesso e toda a comodidade para o dia a dia. Características do imóvel. Área do terreno: 1. 305 m²; Área construída: 280 m²; 5 dormitórios, sendo 2 suítes (casa principal e suíte externa) ; Sala de estar ampla; Cozinha moderna, totalmente equipada; Ambientes mobiliados e decorados. Área de lazer. Piscina de vinil nova com cascata e hidromassagem; spa coberto e aquecido; Espaço para fogueira; Salão de festas e jogos com aproximadamente 100 m²; Churrasqueira; Forno de pizza; Fogão e forno a lenha; Estrutura de bar; Mesa de sinuca; Pebolim; Fliperama. Tecnologia e sustentabilidade. Internet fibra óptica de 400 mb com cobertura Wi-Fi em toda a propriedade; Sistema de energia solar com 30 painéis fotovoltaicos; Produção média de aproximadamente 1. 500 kWh por mês, proporcionando excelente economia de energia. Diferenciais: Venda na modalidade porteira fechada, com móveis, eletrodomésticos e equipamentos inclusos; Pronta para morar ou iniciar imediatamente a exploração com locação por temporada; Excelente potencial para renda com hospedagens; Ampla área de lazer; Localização privilegiada, com fácil acesso à rodovia; Ideal para moradia, lazer ou investimento. Localização: Apenas 200 metros da rodovia; Aproximadamente 20 km de Atibaia; Cerca de 3 km da Represa Atibainha; Apenas 2 km do centro de Nazaré Paulista. Informações adicionais. Valor de venda: R$ 1. 272. 000. Uma propriedade completa, moderna e pronta para uso, oferecendo conforto, lazer e excelente potencial de rentabilidade para quem deseja investir em hospedagem de temporada ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e venha conhecer esta belíssima chácara em Nazaré Paulista. - 20/09/2026

Super destaque
Foto 35 · Esta é literalmente uma Chácara dos sonhos! 12.000m2 de área total, chácara impecável perto de São P

R$ 1.680.000

12000 m² tot.7 quartos6 ban.40 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Uma Chácara dos sonhos! Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Ela possui uma vista maravilhosa para as montanhas e é cercada por muito verde. Descrição da área externa: Ampla área da piscina, Área gourmet completa integrada com salão de jogos e salão de festas, Jardins lindos com amplos gramados, lago de carpas, playground, quadra de futebol gramada, capela, casa de caseiro. 2 poços semi-artesianos, tudo com acessibilidade! Descrição da Casa: A casa é ampla e aconchegante, com 7 quartos, sendo 3 suítes, que acomodam confortavelmente até 45 pessoas e todos interligados por uma varanda com vista incrível! Cozinhas comum e industrial, muito bem equipadas. Ampla área de serviço. Salas espaçosas. Esta chácara é uma ótima oportunidade para morar, ou para fins comerciais (pousada, hotel, spa) Venha conhecer e se encantar! Agende uma visita hoje mesmo com nossos corretores. Galeb Imóveis. Al. Lucas Nogueira Garçes, 4335 Jardim Paulista - Atibaia - sp - 14/09/2026

Super destaque
Rural de 10 quartos, Nazaré Paulista · MAGNÍFICO SÍTIO 86.000M², 04 CASAS, SALÃO, PISCINA, LAGO PISCOSO, NAZARÉ PTA,

R$ 2.550.000

86000 m² tot.10 quartos10 ban.30 vagas

Rua rafael da silva s/n

Moinho I, Nazaré Paulista

* Localização: - 45 minutos da Capital, 25 minutos do Aeroporto Cumbica, Estrada Guarulhos a Nazaré Paulista, km 53 + 09 km, sendo 5km pavimentada e 05 km de terra de ótima conservação; * Sítio com a sua área total de 86. 000 m², totalmente aproveitável, infraestrutura pronta para ( Pousada, Eventos, Pesqueiro ou Condomínio familiar, etc. * Uma casa sede com 04 dormitórios, cozinha espaçosa integrada com a sala de 2 ambientes, varanda em "U", cada lado estrategicamente com a vista à natureza, 01 cômodo grande( possível transformar em 02 quartos para hóspedes), churrasqueira, fogão a lenha, piscina de 72m² em alvenaria, deck seco, sol dia todo, etc. * Salão de festas bem estruturada, capacidade para mais de 80 pessoas, cozinha integrada ao salão, churrasqueira, 06 banheiros( masc/fem) e avarandada, campo de futebol gramado. * Casa de hóspedes com 02 quartos enormes, cozinha integrada com a sala espaçosa, fogão a lenha, área de serviços, 01 banheiro, varanda e 01 garagem coberta, 02 banheiros anexos externo( masc/fem) para uso dos visitantes aos lagos( pescaria). * Casa do caseiro com 02 quartos grandes, cozinha integrada com a sala, 01 banheiro, área se serviços, fogão a lenha, bem localizada com a vista parte do lago, cascata, natureza, etc. * Garagem amplo( possível transformar em 02 quartos) para hóspedes, a vista para natureza e parte do lago e cascata. * Alojamento bem estruturado para mais de 20 pessoas, com 02 chuveiros e 02 banheiros, um pequeno hall, com a vista linda para natureza, parte do lago e cascata. * Casa com 01 quarto, cozinha e 01 banheiro( para casal), a vista para lago, natureza, cascata, etc. * Curral para mais de 06 animais, bem estruturado com divisórias, cocheiras e bebedouros de água com água corrente, 01 depósito de ração ou local para moedor de capim, etc.. * 02 lagos, sendo pequeno para criadouros de peixes, e outro lago grande com 900m² de lamina d'agua, piscoso com várias qualidades de peixes, pronto para pesqueiro, uma pequena casa, pode servir de lanchonete, vários nascentes no lago e outros locais( rica em mina d'agua, etc. * Os 02 lagos proporciona correntezas d'agua, onde formata maravilhosa cascata, tem estrutura para tomar banhos. * Parte do lago grande, tem uma estrutura com pedras grandes, onde tem a decoração com Branca de Neve e seus 07 anões. * No topo das pedras tem um Cristo em alvenaria com iluminação noturna, dando " Boas Vindas" ao visitantes. * Tem em torno de 300m de ruas ou estradas com guias e bloquetes para levar a cada imóveis citados. * O sítio está preparado para fornecimentos d'agua em todos os imóveis com 04 poços caipiras, um poço semi artesiano, todos com a bomba, duas caixas d'agua de 5. 000 litros cada controlada com nível para desligamento das bombas. * Tem mais de 30. 000 pés de eucaliptos para futuramente poderá ser cortadas, renda para novo proprietário. * Toda extensão do sítio é de 86. 000 m², totalmente aproveitáveis, cercado com arame farpados e tela. * Sítio completo e pronto para uso com lago piscoso, 04 imóveis, todos em ótima conservação, piscina, salão de festas, acesso em toda extensão do terreno, tem mais de 30. 000 pés de eucaliptos, em qualquer local, tem a vista panoramica, etc. * Documentação: - Escritura, Incra, ambiental, etc. * Venda: - Preferencial a vista, aceita proposta, permuta com apto, veículo, saldo avista, não dá financiamento. * Aceitando a proposta acima, podemos agendar a sua visita para conhecer., com Armando Keniti- Creci Ver dadosfrenatlarbac

Super destaque
Rural · 38000m² · 6 Quartos · 26 Vagas · SÍTIO 33.000 M² - CASAS - LAGOS EM NAZARÉ PAULISTA, COM PONTO COMERCIAL!!!

R$ 2.200.000

38000 m² tot.6 quartos5 ban.26 vagas

Endereço não informado

Moinho I, Nazaré Paulista

De frente para a Rodovia Dom Pedro I, em excelente localização e acesso, formado por 33. 000 m² de área de terreno, com 4 casas, 3 lagos, e ponto comercial! Casa Sede térrea avarandada com 6 dormitórios sendo um suíte, sala de tv e jantar, 2 banheiros sociais, cozinha, sala de jantar com lavabo, garagem coberta para 3 carros. (Todos os ambientes muito amplos) ; Casa térrea com 5 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, salão com cozinha, churrasqueira e banheiro (Todos os ambientes muito amplos) ; Casa com 2 dormitórios, sala com cozinha americana, banheiro, salão coberto com pia churrasqueira e banheiro; Casa caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Piscina, sauna, campo de futebol; Imóvel com escritura registrada. proprietário aceita imóveis como parte de pagamento, praia, caraguatatuba, etc. A consultar!

Super destaque

Principais bairros com imóveis com mais de 5 quartos à venda em Nazaré Paulista, SP

Centro

42 imóveis disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Mascate

9 imóveis disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Moinho I

7 imóveis disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Vicente Nunes

6 imóveis disponíveis com mais de 5 quartos à venda

07dba10a89aff2b8526113b64a440815fcaf4923 · Sítio à venda, 24000 m² por R$ 1.299.000,00 - Divininho - Nazaré Paulista/SP

R$ 1.299.000

24000 m² tot.5 quartos7 ban.20 vagas

Estrada Bro Do Divinho - STO Terras De Sa n German

Nazaré Paulista, São Paulo

Sítio à Venda em Nazaré Paulista Conforto, Lazer Completo e Amplo Espaço. Excelente oportunidade de investimento ou refúgio particular em Nazaré Paulista. Propriedade com topografia 100% plana, infraestrutura completa de moradia, lazer e excelente localização, ideal para quem busca tranquilidade ou deseja explorar o mercado de locação por temporada. Detalhes do ImóvelÁrea Total: 24. 000 m² (100% plano) - Área Construída: Aproximadamente 500 m² Documentação: Escriturada e com levantamento topográfico regularizado. Estrutura Residencial. Casa Sede: Dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla com boa iluminação natural, cozinha funcional, varanda coberta e área gourmet integrada com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Chalé Independente: Composto por 1 dormitório amplo, sala, cozinha americana, banheiro social e varanda coberta com lavanderia privativa. Casa de Caseiro: Possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Acomodações de Hóspedes: 2 suítes externas independentes, garantindo total privacidade aos visitantes. Infraestrutura Infantil: Charmosa casa de boneca construída em alvenaria com 2 cômodos. Lazer e Entretenimento. Piscina com área adulta e infantil, equipada com hidromassagem e cascata. Campo de futebol gramado. Playground com balanço de quatro lugares. Vestiário externo com chuveiro e banheiro de apoio para a piscina. Galpão coberto com capacidade de estacionamento para até 10 veículos. Recursos Naturais e Abastecimento. 2 poços artesianos que garantem segurança hídrica. 2 lagos para pesca (médio e grande). 1 lago para pesca pequeno com cobertura central. Pomar formado com grande variedade de árvores frutíferas e horta em produção. Localização Estratégica. Apenas 2 km da Rodovia Dom Pedro I (fácil acesso). A 10 km do centro urbano de Nazaré Paulista. As informações apresentadas, como valores, metragens, disponibilidade e formas de pagamento, podem mudar sem aviso prévio e devem ser verificadas antecipadamente. - 21/09/2026

Super destaque
Rural · 24000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Sítio à Venda com 24.000m² - 3 Lagos e Escritura - Nazaré Paulista!

R$ 1.400.000

24000 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Sitio com lago E escritura com matricula | nazaré paulista | 3 lagos. Nazaré Paulista, situada a aproximadamente 80 km da capital São Paulo, é um refúgio natural conhecido por sua tranquilidade e beleza. Abrigando grande parte do Sistema Cantareira, responsável pelo abastecimento de água da região metropolitana, a cidade destaca-se por sua importância ambiental. Com paisagens deslumbrantes, trilhas, cachoeiras e atividades de ecoturismo, atrai visitantes em busca de contato com a natureza. Sitio com terreno de 24. 000m² sendo aproximadamente 400m² de área construída. Casa térrea com 2 dormitório sendo uma suite, sala de tv, banheiro e cozinha com copa. Casa avarandada na frente e na parte de trás faz o formato de "U". 70% da mobilia vai ficar. Piscina de fibra com cascata e infantil. Varanda gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Casa do pescador completa, casa de caseiro e duas suites externas. Pomar e horta. Não é porteira fechada, mas é semi-mobiliado. Documentação: Escritura e matricula. Distancia para Guarulhos: 1h 26 min (60 km) Distancia para o centro: 16 min (15 km) Distancia para Atibaia: 33 min (35 km) Distancia para São Paulo: 1h 33 min (100 km) Distancia para Campinas: 1h 15 min (94 km) valor: R$1. 400. 000! Abastecimento de água: Dois poços caipiras. Agende uma visita para conhecer este imóvel. Valores, informações e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio!

Super destaque
FACHADA · SITIO DOS SONHOS - 88.693 M² - PORTEIRA FECHADA - FRENTE PARA REPRESA!!!

R$ 2.800.000

88693 m² tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Mascate, Nazaré Paulista

Localizado no Bairro do Atibainha em Nazaré Paulista, exatamente na divisa com Piracaia, ótimo acesso, está à apenas 1 km do asfalto, acesso muito bem cascalhado e conservado. Sítio todo gramado com 88. 693 m² vista cinematográfica para represa de todos os ambientes. Casa Principal de alto padrão, em tijolinho à vista, com piso em madeira, hall de entrada, sala rebaixada com lareira, sala de jantar, lavabo, adega, cozinha, 4 suítes com closet, sala com lareira para 3 ambientes, banheiro, quarto de hóspedes e lavanderia. Espaço gourmet avarandado com churrasqueira, cozinha de apoio, amplo salão, 1 dormitório, 2 banheiros, dispensa. 1 Chalé de alvenaria dormitório e banheiro. Casa de caseiro avarandada com 4 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, 2 cozinhas, 2 lavanderias, 2 vagas cobertas e várias descobertas. Eletricidade trifásica, poço artesiano 160 mts, com reservatórios que somam 16. 000 lts, internet. Documentação 100% - Georreferenciado sirgas2000.

Super destaque
757cc7fee5b66b38a595be67731fe6d6e3be4838 · Chácara à venda, 15000 m² por R$ 1.190.000 - Nazaré Paulista/SP

R$ 1.190.000

15000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Municipal 1230

Moinho I, Nazaré Paulista

Ref. Ch0130. Chácara com muito potencial e muito bem cuidada. Terreno de 15 mil m² de área útil, totalmente plano e gramado. Casa principal com 02 dormitórios, 02 banheiros, sala, cozinha e varanda. Área gourmet com churrasqueira, piscina e muita área verde. Possui dormitório externo com banheiro (para até 12 pessoas). Possui um poço com um metro e meio de fundura, feito sobre uma mina d'água, onde a água brota de uma pedra. Com água puríssima. Passam pequenos riachos na propriedade, totalmente canalizados por pedras a mais de 25 anos. Lago com 1, 5m de fundura, com vertedouro e paredes de pedras. Documentação totalmente em ordem. Podendo até ser loteada em frações. Para mais informações, entre em contato. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. Conheça nossas páginas:. imoveis. br. (11) Ver dados / Ver dados. E-mail: Ver dados. creci: Ver dados- J. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. S - 21/09/2026

Destaque
80abfe9557246b57d244ca19e17c9eb1a5cfc839 · Chácara à venda, 12000 m² por R$ 1.950.000,00 - Moinho - Nazaré Paulista/SP

R$ 1.950.000

12000 m² tot.9 quartos9 ban.8 vagas

Endereço não informado

Moinho I, Nazaré Paulista

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Chácara à Venda em Nazaré Paulista Oportunidade Única! Impressionante chácara com 9 dormitórios, sendo 4 suítes, localizada em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Nazaré Paulista. Com 12. 000 m² de terreno, este imóvel oferece espaço de sobra para quem busca qualidade de vida, conforto e privacidade. A casa conta com uma ampla sala de estar, 9 banheiros (incluindo os das suítes), cozinha arejada, área de serviço prática, além de um incrível espaço gourmet ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, você e sua família poderão aproveitar: Piscina para os dias de calor. Salão de festas para eventos e celebrações. Salão de jogos para entretenimento. 8 vagas de garagem, garantindo comodidade para todos os veículos. Este é o local perfeito para quem procura um refúgio tranquilo, com uma infraestrutura completa para desfrutar de momentos de lazer, convivência e descanso. Valorize o seu bem-estar e venha conhecer esta chácara incrível em Nazaré Paulista! Agende já sua visita! Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 21/09/2026

Destaque
Rural · 2000m² · 10 Quartos · 17 Vagas · Chácara à Venda com 4,800m², Proximo a Represa de Nazaré Paulista
Destaque
t7l2gdc2nzuwnjezytyxmgzm_md · Chácara a Venda Nazaré Paulista, no Bairro Quatro Cantos

R$ 1.200.000

8000 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Localização Perfeita: A apenas 8 km do centro de Nazaré Paulista e 8 km do centro de Piracaia. Distante 3, 5 km da represa e 3 km de terra até a propriedade. Características do Imóvel: 8. 000 m² de terreno. 360 m² de área construída. Casa Espaçosa: Parte superior com 3 quartos, todos com portas balcão e ampla varanda. Parte inferior com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros. Lavanderia externa coberta. Área Gourmet Completa: Rancho com piscina e churrasqueira. Pomar, horta, bosque e campo gramado para futebol com telas de proteção. Playground Diversificado: Balanças, gangorra, escorregador e gira gira. Documentação: Contrato de compra e venda (Pode fazer usucapião) Aceita permuta. Estudo financiamento direto com juros de consignado. Não perca esta oportunidade única de adquirir a chácara dos seus sonhos!

Destaque
Rural · 91000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Lindo Sítio à venda com 91.000m² e 5 Lagos em Nazaré Paulista - 75km de SP!

R$ 2.690.000

91000 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Sítio dos Sonhos em Nazaré Paulista - Um Paraíso Completo à Sua Espera! Você está prestes a conhecer uma propriedade única, perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e estrutura completa para lazer, moradia ou investimento. Localizado em Nazaré Paulista, a apenas 1, 5 km da Rodovia Dom Pedro, com acesso fácil por estrada de terra batida, esse sítio impressiona desde o primeiro instante. A propriedade conta com nascente própria que alimenta 5 lagos com abundância, sendo o maior deles repleto de tilápias – ideal para quem ama uma boa pescaria! Os demais contam com peixes ornamentais, trazendo ainda mais beleza e tranquilidade ao ambiente. A propriedade oferece: • Casa sede com 2 suítes, sala ampla integrada à cozinha com armários planejados em madeira maçica e uma linda varanda com vista privilegiada. • Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. • Casa de hóspedes pré-fabricada em madeira, com 2 dormitórios e banheiro completo. Infraestrutura completa: • 5 baias para cavalos. • Curral para criação. • Galpão com 200 m² • Campo de futebol gramado e telado. • Piscina com aquecimento solar. • Galinheiro. • Salão de festas com churrasqueira, forno e fogão a lenha. • Área de pasto. • Um ponto alto da propriedade: a área com Cristo, com uma vista panorâmica deslumbrante – o lugar perfeito para contemplar o pôr do sol! Outros destaques: • Internet cabeada disponível. • Documentação em ordem: escritura registrada e imposto rural em dia. • Será vendida com todos os móveis (exceto maquinários e criações) Valor de venda: R$ 2. 690. 000, 00. Não perca a chance de viver cercado pela natureza, com conforto, estrutura e total segurança jurídica. Agende sua visita conosco e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio em Nazaré Paulista! Corretor responsável - Pedro Salvá Creci - 274. 033-F

Destaque
Rural · 140000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Sítio na represa em Nazaré Paulista

R$ 8.000.000

140000 m² tot.6 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Sítio na represa em Nazaré Paulista. Um refúgio exclusivo, imerso em um terreno de 140. 000 m², cercado pelo verde exuberante e uma frente privilegiada para represa. Aqui o silêncio te abraça, o tempo desacelera e a luz natural invade sem pedir licença. A vista é cinematográfica, a casa sede charmosa é toda mobiliada em estilo rústico. Destaque para a privacidade total, acesso fácil e grande potencial turístico e imobiliário. Um imóvel raro, para quem busca exclusividade, natureza preservada e o privilégio de viver Nazaré Paulista a partir da represa. À venda em Nazaré Paulista. Casa sede com 6 quartos+casa de caseiro+3 casas+salão+campo de futebol+rampa para descer barco. R$ 8. 000. 000, 00. Mais informações? Entre em contato: 12 Ver dados. Chave do anúncio: ZubuxzQ6NfWfbBja

Destaque
Rural · 5000m² · 14 Quartos · Chácara à Venda com Casa e 10 Chalés para Turismo Rural e Investimento

R$ 5.000.000

5000 m² tot.14 quartos

Estrada da Represa,

Nazaré Paulista, São Paulo

Chácara à Venda com Casa e 10 Chalés Excelente para InvestimentoSe você procura um imóvel com alto potencial de renda e contato direto com a natureza, esta chácara é a escolha ideal. A propriedade conta com uma casa principal e 10 chalés já construídos, perfeita para quem deseja trabalhar com locação por temporada, pousada, Airbnb rural ou turismo ecológico. Com amplo terreno e ótima distribuição, o espaço proporciona conforto aos hóspedes e tranquilidade aos proprietários. A paisagem natural valoriza ainda mais o projeto, atraindo pessoas que buscam descanso, lazer e experiências diferenciadas fora da cidade. Além de pronta para operação, a chácara ainda oferece possibilidade de melhorias e expansão, aumentando a rentabilidade e valorização do investimento. Destaques do imóvel: Casa principal confortável. 10 chalés independentes para hospedagem. Terreno amplo com excelente aproveitamento. Ideal para pousada, Airbnb rural ou lazer. Ambiente tranquilo, cercado por natureza. Ótima opção para investidores ou uso familiar com renda extra. Seja para morar, empreender ou unir qualidade de vida com lucro, esta chácara entrega estrutura, charme e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade de perto. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -21Set26

Destaque
078f65f2f5e1ad02675f0235c63ab27c649b7d03 · Chácara à venda, 1305 m² por R$ 1.180.000,00 - Centro - Nazaré Paulista/SP

R$ 1.180.000

1305 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Dom Pedro

Centro, Nazaré Paulista

Chácara à venda em Nazaré Paulista/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da fácil localização. O imóvel está situado em uma região de fácil acesso, próximo à Rodovia Dom Pedro I, com uma vista panorâmica privilegiada e infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. A propriedade possui 1. 305 m² de terreno e 290 m² de área construída, com ambientes amplos, aconchegantes e bem distribuídos. Características do imóvel. 5 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo 1 suíte externa que proporciona mais privacidade. Sala de estar confortável. Cozinha funcional. Banheiro social. Amplo espaço externo para convivência. Área dedicada para fogueira. Estacionamento com amplo espaço para veículos. Área de lazer. Piscina com cascata e hidromassagem. Spa privativo aquecido com iluminação em led. Espaço gourmet completo com aproximadamente 100 m². Churrasqueira. Forno de pizza. Fogão a lenha. Bar independente. Sustentabilidade e infraestrutura. Sistema fotovoltaico com 30 placas solares. Capacidade média de geração de aproximadamente 1. 500 kWh por mês. Documentação. Escritura registrada. Condições de negociação. Possibilidade de venda porteira fechada, mediante negociação. Proprietário estuda veículo como parte do pagamento. Uma excelente opção para quem deseja viver ou investir em um imóvel completo, cercado pela natureza e com estrutura diferenciada para lazer e convivência. Valores, metragens, disponibilidade e condições comerciais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados antes da formalização da negociação. As informações apresentadas, como valores, metragens, disponibilidade e formas de pagamento, podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 21/09/2026

Destaque
Rural de 8 quartos, Nazaré Paulista · MAGNÍFICO SÍTIO COMPLETO 86.000M², 04 CASAS, SALÃO, PISCINA, LAGO PISCOSO, FÁCIL ACESSO, NAZARÉ

R$ 2.550.000

86000 m² tot.8 quartos10 ban.15 vagas

RUA RAFAEL DA SILVA S/N

Mascate, Nazaré Paulista

* Localização: - 45 minutos da Capital, 25 minutos do Aeroporto Cumbica, Estrada Guarulhos a Nazaré Paulista, km 53 + 09 km, sendo 5km pavimentada e 05 km de terra de ótima conservação; * Sítio com a sua área total de 86. 000 m², totalmente aproveitável, infraestrutura pronta para ( Pousada, Eventos, Pesqueiro ou Condomínio familiar, etc. * Uma casa sede com 04 dormitórios, cozinha espaçosa integrada com a sala de 2 ambientes, varanda em "U", cada lado estrategicamente com a vista à natureza, 01 cômodo grande( possível transformar em 02 quartos para hóspedes), churrasqueira, fogão a lenha, piscina de 72m² em alvenaria, deck seco, sol dia todo, etc. * Salão de festas bem estruturada, capacidade para mais de 80 pessoas, cozinha integrada ao salão, churrasqueira, 06 banheiros( masc/fem) e avarandada, campo de futebol gramado. * Casa de hóspedes com 02 quartos enormes, cozinha integrada com a sala espaçosa, fogão a lenha, área de serviços, 01 banheiro, varanda e 01 garagem coberta, 02 banheiros anexos externo( masc/fem) para uso dos visitantes aos lagos( pescaria). * Casa do caseiro com 02 quartos grandes, cozinha integrada com a sala, 01 banheiro, área se serviços, fogão a lenha, bem localizada com a vista parte do lago, cascata, natureza, etc. * Garagem amplo( possível transformar em 02 quartos) para hóspedes, a vista para natureza e parte do lago e cascata. * Alojamento bem estruturado para mais de 20 pessoas, com 02 chuveiros e 02 banheiros, um pequeno hall, com a vista linda para natureza, parte do lago e cascata. * Casa com 01 quarto, cozinha e 01 banheiro( para casal), a vista para lago, natureza, cascata, etc. * Curral para mais de 06 animais, bem estruturado com divisórias, cocheiras e bebedouros de água com água corrente, 01 depósito de ração ou local para moedor de capim, etc.. * 02 lagos, sendo pequeno para criadouros de peixes, e outro lago grande com 900m² de lamina d'agua, piscoso com várias qualidades de peixes, pronto para pesqueiro, uma pequena casa, pode servir de lanchonete, vários nascentes no lago e outros locais( rica em mina d'agua, etc. * Os 02 lagos proporciona correntezas d'agua, onde formata maravilhosa cascata, tem estrutura para tomar banhos. * Parte do lago grande, tem uma estrutura com pedras grandes, onde tem a decoração com Branca de Neve e seus 07 anões. * No topo das pedras tem um Cristo em alvenaria com iluminação noturna, dando " Boas Vindas" ao visitantes. * Tem em torno de 300m de ruas ou estradas com guias e bloquetes para levar a cada imóveis citados. * O sítio está preparado para fornecimentos d'agua em todos os imóveis com 04 poços caipiras, um poço semi artesiano, todos com a bomba, duas caixas d'agua de 5. 000 litros cada controlada com nível para desligamento das bombas. * Tem mais de 30. 000 pés de eucaliptos para futuramente poderá ser cortadas, renda para novo proprietário. * Toda extensão do sítio é de 86. 000 m², totalmente aproveitáveis, cercado com arame farpados e tela. * Escritura, Incra, em dias. * Venda: - Preferencial avista, permuta parcial, não dá financiamento. * Procure corretor Armando Keniti -Creci Ver dadosfinatlarbac

Destaque
bee15d0fb86c004b8b29d61d371c284a5ef4525b · Chácara com 6 dormitórios à venda, 36000 m² por R$ 990.000,00 - Nazare Paulista - Nazaré Paulista/SP

R$ 990.000

36000 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Chácara com 6 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 990. 000 - Nazare Paulista - Nazaré Paulista/sp. Oportunidade única! Linda chácara com 36. 000m² em meio à natureza, ideal para moradia, lazer ou investimento. Localizada no tranquilo Bairro Ribeirão Acima, a apenas 4 km da Rodovia Dom Pedro I, oferece fácil acesso e total privacidade. A propriedade conta com uma casa principal espaçosa, composta por quatro quartos, sala ampla, cozinha funcional, três banheiros, sauna, salão de jogos, além de uma maravilhosa área de lazer com piscina medindo 10m x 4, 5m, churrasqueira e forno de pizza perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos. Há também uma casa para caseiro, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira e fogão a lenha, garantindo praticidade e conforto para quem auxilia no cuidado da chácara. Na parte rural, a estrutura é completa: galinheiro, curral, horta, dois canis e plantação de eucalipto, oferecendo diversas possibilidades de uso e produção. A propriedade ainda dispõe de dois lagos ideais para pesca e lazer, além de dois poços artesianos que garantem o abastecimento de água de forma autônoma. Toda a documentação está em ordem, com escritura registrada. Não aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um espaço versátil para viver ou investir! Localizada no Bairro Ribeirão Acima, a apenas 4 km da Rodovia Dom Pedro I, com acesso facilitado. Agende uma visita E conheça O seu novo lar. "Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. " Atibaia, eleita uma das cidades mais seguras do Brasil e com um dos melhores climas do mundo! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel! - 21/09/2026

Destaque
Rural · 280m² · 5 Quartos · Chácara com 5 dormitórios à venda, 1300 m² por RS 1.180.000 - Mascate - Nazaré P

R$ 1.180.000

1300 m² tot.5 quartos

Estrada do Mascate,

Mascate, Nazaré Paulista

Excelente Chácara no MascateCombina tranquilidade com elegância. Área do terreno: 1. 300, 00m²Área construida: 280, 00m²*30 Placa solar fotovoltaicaGerando 1500 kWh/mêsCozinha4 quartos (sendo 1 suíte) Na área externa temos: 1 suíteTotalizando 5 quartos (sendo 2 suítes) Área fechada com spa de 3, 20m x 2, 20m com 8 bicos de hidromassagem, iluminação led rgb (água aquecida). Piscina medindo 3, 0m x 7, 0m com área com 6 bicos de hidromassagem e cascata (iluminação led rgb). Área externa temos um espaço para que seja feita fogueira. Salão é todo fechado e conta com 100m² de espaçoBanheiro masculino e femininoChurrasqueira, fogão e forno a lenha, forno de pizza, barzinho independente. Amplo espaço para estacionamentoVista panorâmicaPróximo da rodovia D. Pedro ilocalização18km Atibaia55km de São Paulo45km de Bragança80km de CampinasInvestimento: R$ 1. 180. 000, 00 -21Set26

Destaque
f4a2fb120f33ebc5f975624055c9f703fb433530 · Sítio com 5 dormitórios à venda, 24200 m² por R$ 890.000,00 - Bairro dos Quatro Cantos - Nazaré Paul

R$ 890.000

24200 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Área Rural

Nazaré Paulista, São Paulo

Sítio com Nascente e Lago à Venda em Nazaré Paulista/sp | 24. 200 m² Bairro 4 Cantos. Um refúgio especial para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e abundância de água em uma propriedade cercada por mata nativa. Com 24. 200 m² de área total, o sítio possui um lago com aproximadamente 500 m² de espelho dágua, dois córregos e água de nascente. A propriedade é cercada por mata, proporcionando um ambiente agradável, com sombra, privacidade e clima de natureza durante todo o ano. A estrutura conta com casa principal com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 suítes externas, ideais para acomodar familiares e hóspedes ou para utilização independente. Possui ainda área gourmet com banheiro externo, quadra poliesportiva e casa de caseiro. O acesso é feito por aproximadamente 5 minutos de estrada de terra, e a propriedade está a cerca de 15 minutos do centro de Nazaré Paulista. A documentação é composta por contrato de compra e venda, com posse consolidada há mais de 20 anos. Propriedade disponível exclusivamente para venda. As informações referentes a disponibilidade, metragens e condições de negociação poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte para confirmação das informações e agende uma visita. - 21/09/2026

Destaque
Rural · 1500m² · 8 Quartos · 12 Vagas · Sítio à Venda – 86.000 m² – Estrutura Completa e Infraestrutura de Lazer

R$ 2.500.000

86000 m² tot.8 quartos16 ban.12 vagas

Rua Rafael da Silva

Nazaré Paulista, São Paulo

Este sítio é excelente!! Imóvel com 86. 000 m² de terreno, ideal para quem busca um espaço amplo, com diversas opções de lazer. Perfeito para quem deseja viver no campo, e também para investidores ou quem busca um espaço para eventos. A apenas 40 km de São Paulo. Características das Construções: Casa Sede4 Quartos: Confortáveis e bem distribuídos. 2 Cozinhas: Ampla cozinha com copa, funcional para atender grandes famílias ou grupos. 2 Banheiros: Práticos e bem localizados. Sala Ampla: EspaçosaChurrasqueira: Área de lazer com churrasqueira integrada, perfeita para confraternizações. Toda Avarandada: Varanda ao redor da casa, oferecendo conforto e um belo visual do entorno. Casa de Hóspedes2 Quartos: Para acomodar familiares ou amigos com privacidade e conforto. 1 Banheiro Interno e 2 Banheiros Externos: Para maior comodidade de seus hóspedes. Cozinha Ampla e SalaVarandinha e Garagem: Proporcionando ainda mais praticidade e conforto. Salão de FestasAmplo salão de festas: Com capacidade para eventos e confraternizações. 6 Banheiros: Para acomodar os convidadosTodo Avarandado: Perfeito para integração com o ambiente externo. PiscinaPiscina de 72 m²: Toda em alvenaria, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Casa do Caseiro2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro: Com área de serviço com fogão a lenha. Garagem: Ao lado da casa do caseiro, proporcionando praticidade. Outras InstalaçõesAlojamento com 4 Banheiros: Capacidade para até 20 pessoas, ideal para grupos grandes ou equipes. Quitinete: Com quarto, cozinha e banheiro. Curral para Animais: Com quartinho de estoque. Lagos: Um grande e um pequeno, com peixes, ideais para pesca ou lazer. Cascata: Que se forma na saída do lago grande, proporcionando um belo cenário natural. Várias Nascentes: Garantindo abundância de água. Infraestrutura e Acessos: Estradas Bloquetadas: São 300 metros de estrada interna, proporcionando acesso fácil e bem estruturado. Poços Caipiras e Semi Artesianos: Garantindo água em abundância para todo o terreno. Duas Caixas d’Água de 5. 000L: Para garantir o abastecimento contínuo. Cercado por Toda a Extensão: Oferecendo segurança e privacidade. 30. 000 Pés de Eucalipto: A plantação de eucalipto oferece um ambiente agradável e ainda pode representar uma oportunidade de rentabilidade futura. Localização e Condições: Estuda Permuta: Aceita imóveis na região da Penha e Guarulhos. Documentação Regular: Imóvel escriturado. Não Aceita Financiamento Bancário. Este sítio é um excelente imóvel, Agende sua visita e venha conferir! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

6313e9a6e702afe9e02d3b9c98c98b44fedb97e6 · Casa com 6 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 3.296.000,00 - Chácara Santa Cruz - Nazaré Paulista/SP

R$ 3.296.000

27900 m² tot.6 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Chácara à venda em Nazaré Paulista em condomínio fechado Belíssima chácara toda mobiliada todos os quartos tem suíte e possuem closet. Condomínio fechado com cachoeira e lagos, área verde excepcional perto da natureza, além de fácil acesso à represa de Nazaré que está a apenas 2 km. A chácara possui 1000 m² de área construída sendo 500 m2 da casa principal e 27. 900 m² de terreno, com 6 quartos sendo 5 suítes, adega, horta, piscina aquecida e cascata, fogão a lenha, forno de pizza, galinheiro, poço artesiano, lareira nos ambientes da casa, salão de jogos, playground, espaço gourmet com jacuzzi e churrasqueira. Imóvel divino! Vale a pena visitar, fale conosco! Equipe Estar Imóveis. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 21/09/2026

e97b9f91a308cbe9991cdc38f567d4382b8d66f3 · Chácara à venda, 5000 m² por R$ 1.500.000,00 - Nazare Paulista - Nazaré Paulista/SP

R$ 1.500.000

5000 m² tot.8 quartos4 ban.

Rua Rouxinóis 0

Nazaré Paulista, São Paulo

Seu refúgio dos sonhos aguarda por você em Parque das Águas, Nazaré Paulista! Esta incrível chácara de 5000m² com uma casa térrea de 350m², 06 dormitórios e "porteira fechada" é a oportunidade que você estava esperando. Com quartos aconchegantes, você terá todo o conforto necessário para a sua família. O amplo terreno permite que você desfrute de áreas verdes, árvores frutíferas, horta e muita privacidade. A proximidade com a represa de Atibainha oferece a possibilidade de atividades aquáticas e momentos inesquecíveis em meio à natureza. A piscina e o espaço gourmet completam o cenário perfeito para receber amigos e familiares em dias ensolarados. Principais características: Terreno de 5000m². Casa térrea de 350m² com 06 dormitórios + 02 ao lado da casa do caseiro. Casa para caseiro, com 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Piscina, quadra, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Próximo à represa de Atibainha, com possibilidade de comodato na área da represa. Fácil acesso a vários comércios, escola e hospital de Nazaré. Está a 1km da Rodovia Dom Pedro I e 4, 5km do centro de Nazaré. Não perca a chance de viver em um ambiente tranquilo e cercado pela beleza natural. Seu paraíso particular está a apenas uma ligação de distância! Claudemir Alexandre. Ver dados9. Ver dados - 21/09/2026

Rural · 770m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Chácara com casa térrea à venda em Nazaré Paulista: 7 suítes e terreno 2.095m²

R$ 1.560.000

2096 m² tot.7 quartos10 ban.10 vagas

Rua Avelino Tereza do Carmo ,333

Centro, Nazaré Paulista

Propriedade de 770m² de área construída em tijolo aparente unindo o conforto de uma residência de alto padrão ao espaço de uma chácara com alto potencial para locações de grupos e eventos. Localização E conceito. 1. Cidade de Nazaré Paulista sp. 2. Imóvel de alto padrão que une a infraestrutura de uma residência térrea urbana com a amplitude e área verde de uma chácara. 3. Área total do terreno de 2. 095 metros quadrados. 4. Área construída total de 770 metros quadrados. Estrutura residencial. 5. Construção sólida em tijolos aparentes com acabamento de alta qualidade. 6. Configuração de 7 suítes no total, sendo 3 suítes na casa principal e 4 suítes externas. 7. Dormitórios amplos com opção de hidromassagem em unidades selecionadas. 8. Sistema de salas integradas composto por sala de lareira, sala de televisão e sala de estar. 9. Área de refeições dividida entre sala de jantar e duas copas funcionais. 10. Cozinha interna completa e lavabo social. Lazer E infraestrutura externa. 11. Piscina privativa integrada à área de jardim. 12. Cozinha externa equipada para suporte ao lazer. 13. Espaço gourmet planejado para recepções de médio e grande porte. 14. Varandas laterais e frontais que circundam a residência. 15. Paisagismo com ampla área verde preservada e fonte de água decorativa. Viabilidade de negócio E renda. 16. Imóvel com perfil estratégico para locações via Airbnb e plataformas de curto prazo. 17. Planta que favorece a hospedagem de grandes grupos, eventos corporativos e confraternizações familiares. 18. Divisão das suítes externas permite operação hoteleira ou locação parcial mantendo a privacidade da casa sede. 19. Potencial para investidores focados em turismo de negócios e lazer no interior de São Paulo. 20. Ativo imobiliário com dupla aptidão: residência familiar ou fonte de geração de receita recorrente. Para investidores ou famílias que buscam um ativo imobiliário versátil em Nazaré Paulista, esta é uma oportunidade única de mercado. Entre em contato para receber o dossiê completo de viabilidade para locação e agendar sua visita exclusiva

Comercial · 1687m² · 29 Quartos · 15 Vagas · Hotel à venda em Nazaré Paulista: 29 suítes, salão de eventos, lazer e restaurante

R$ 4.000.000

1687 m² tot.29 quartos35 ban.15 vagas

Rua Avelino Tereza do Carmo ,333

Centro, Nazaré Paulista

Oportunidade de Investimento em Ativo Hoteleiro Full Service com Preco R$ 4. 000. 000 - valor reajustado em alinhamento estrategico para venda acelerada. Não esta em atividade no momento mas em condiçõe de operacao imediata, gerando receita, com infraestrutura completa de 29 suites, salao de eventos e lazer em pleno funcionamento. Sumario Executivo do Ativo. * Venda de unidade hoteleira em estado operacional imediato, configurada no modelo porteira fechada (plug and play) * O empreendimento possui infraestrutura completa, mobiliada e equipada, com possibilidade de receita diversificada por meio de hospedagem, eventos corporativos e lazer. Detalhamento da Infraestrutura e Unidades Habitacionais. * O inventario e composto por 29 Unidades Habitacionais (uhs), distribuidas para atender diferentes perfis de demanda: * 01 Suite Master com acabamento diferenciado. * 27 Suites padrao totalmente equipadas. * 01 Apartamento completo, adequado para estadias de longa permanencia ou uso administrativo. Areas Comuns e Lazer. * A estrutura de lazer e servicos foi projetada para maximizar a experiencia do hospede e o ticket medio: * Complexo aquatico com 02 piscinas, bar molhado e cascata. * Area gourmet equipada com 03 churrasqueiras independentes. * Academia com equipamentos funcionais. * Sala de convivência e integracao. * Playground para publico infantil. * Portaria com recepcao planejada para fluxo de check-in e check-out. * Casa funcional para caseiro ou gerencia residente. Estrutura de Eventos e Gastronomia (A&B) * O ativo possui vocacao para o mercado de eventos e gastronomia, permitindo geracao de receita nao hoteleira: * Auditorio com capacidade para 200 pessoas no formato auditorio. * Salao de eventos versatil para convencoes e celebracoes. * Cozinha industrial de alta performance com utensilios completos. * Restaurante estruturado com area de buffet dedicada. Analise Financeira e Indicadores de Performance. * Os numeros apresentados baseiam-se em benchmarks da regiao e na capacidade instalada do ativo: * Diaria Media (adr): R$ 280, 00. * Potencial de Faturamento Bruto (100% de ocupacao): R$ 435. 000, 00 mensais. * Taxa de Ocupacao Referencial da Regiao: 60% * Faturamento Bruto Projetado (ocupacao de 60%): R$ 146. 160, 00 mensais. * Margem de Lucro Operacional (gop): 35% * Lucro Operacional Mensal Estimado: R$ 51. 156, 00. * gop Anual Projetado: R$ 613. 872, 00. Projeção de Retorno. * O calculo de payback considera exclusivamente a receita de hospedagem (room revenue) * Existe margem expressiva de upside por meio da exploracao de Alimentos e Bebidas (A&B), day use, locacao de espacos para eventos e servicos adicionais, o que pode acelerar o retorno sobre o capital investido (roi) * Payback Simples: 6, 5 anos. * Cap Rate: 15, 35% ao ano. * Preco por uh: R$ 137. 931, 00. * Preco por m² Construido: R$ 2. 371, 00. * Multiplo sobre Faturamento: 2, 28x. * Multiplo sobre gop: 6, 5x. * gop por uh/ano: R$ 21. 168, 00. Analise de Valor de Reposicao. * Custo estimado de reconstrucao (1. 687 m² x R$ 4. 000/m²): aproximadamente R$ 6. 750. 000. * Valor estimado do terreno (6. 369 m² em Nazare Paulista): entre R$ 1. 500. 000 e R$ 2. 500. 000. * Custo de reposicao total estimado: entre R$ 8. 200. 000 e R$ 9. 200. 000. * Preco do ativo: R$ 4. 000. 000. * Desagio sobre o custo de reposicao: aproximadamente 55% * O valor de venda do empreendimento equivale a menos da metade do custo para reconstrui-lo, e o terreno nao e precificado separadamente nessa equacao. O investidor adquire o ativo por um valor inferior ao seu custo de reposicao, condicao rara no mercado de ativos hoteleiros. Cenarios de Sensibilidade. * Ocupacao de 50%: * gop anual de aproximadamente R$ 511. 560. * Payback de aproximadamente 7, 8 anos. * Ocupacao de 40%: * gop anual de aproximadamente R$ 409. 248. * Payback de aproximadamente 9, 8 anos. * Breakeven operacional aproximado: 22% de ocupacao. Potenciais de Upside. * Eventos corporativos durante a semana, com adrs entre R$ 350 e R$ 450. * Temporada de lazer com ocupacao de 85% a 90% em fins de semana e feriados. * Potencial de adr medio otimizado para R$ 320 a R$ 350 em 12 meses, com mix de eventos e lazer. Diferenciais Competitivos. * Ativo não operacional, mas em condições de operação imediato, sem necessidade de capex inicial. * Receita diversificada: hospedagem, eventos corporativos e lazer. * Localizacao estrategica no eixo logistico do estado de Sao Paulo. * Infraestrutura completa, mobiliada e equipada. * Preco abaixo do custo de reposicao

3a20ae8d3094a7c1e6aa93ac729bfdae4a52698e · Chácara com 8 dormitórios à venda, 40000 m² por R$ 1.500.000 - Nazaré Paulista - Nazaré Paulista/SP

R$ 1.500.000

40000 m² tot.8 quartos4 ban.15 vagas

Estrada Santa Luzia 222

Nazaré Paulista, São Paulo

Chácara com 8 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 1. 500. 000 - Nazaré Paulista - Nazaré Paulista/sp. Chácara com 8 Dormitórios à Venda | Nazaré Paulista/sp. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00. Excelente oportunidade para adquirir uma propriedade única, com acesso à represa e uma estrutura completa para lazer, moradia, turismo rural ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa belíssima chácara! Localizada em Nazaré Paulista/sp, esta magnífica chácara possui 40. 000 m² de área total e oferece contato direto com a natureza, belas paisagens e infraestrutura diferenciada. A propriedade conta com acesso "pé na água", ideal para quem aprecia esportes náuticos, pesca e momentos de lazer em família. Características da propriedade. Área total de 40. 000 m²; 4 casas na propriedade; Total de 8 dormitórios; Garagem náutica; Pier com acesso à represa; Baia para cavalos; 3 lagos com grande quantidade de peixes; Aproximadamente 10. 000 pés de eucalipto em primeiro corte; Ampla área verde e excelente potencial para diversas atividades. Diferenciais. Propriedade pé na água; Excelente para lazer, moradia, pousada, eventos ou turismo rural; Área ideal para criação de animais; Grande potencial de valorização; Ambiente cercado pela natureza e muita privacidade; Região tranquila e de fácil acesso. Acesso. A propriedade está localizada a aproximadamente 8 km de estrada até a entrada da chácara. Condições de negociação. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Não aceita permuta por imóveis; Aceita veículos como parte do pagamento, mediante avaliação; Possibilidade de pagamento facilitado, com aproximadamente 60% de entrada e saldo parcelado diretamente com o proprietário, mediante negociação. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade diferenciada, com acesso à represa, ampla área verde e diversas possibilidades de utilização. Agende uma visita e venha conhecer esta belíssima chácara em Nazaré Paulista. - 20/09/2026

5839a3a36c479f507d3086e17174ff6a49142720 · Chácara à venda, 2500 m² por R$ 485.000,00 - Vicente Nunes - Nazaré Paulista/SP

R$ 485.000

2500 m² tot.6 quartos11 ban.4 vagas

Avenida Joaquim Avelino Pinheiro 1960

Vicente Nunes, Nazaré Paulista

Corretora Luciene: 11 Ver dados. Creci: Ver dados. Analisa permuta em apartamento em Guarulhos, ou carro. Chacara toda murada 2 metros de altura, portão social e portão de garagem, 100 metros de gramado, 6 suítes, são 11 banheiros, piscina, salão de festa e garagem coberta para 4 carros. O local é rico em belezas naturais, com Cachoeiras, trilhas e diversos outros passeios que permitem contemplar belas paisagens, além de uma rede de restaurantes diversificada com opções para todos os gostos, complementam a lista de atrações que farão você se encantar pelo local. Esta chácara à venda, localizada em Nazaré Paulista/sp, uma das regiões muito apreciadas de São Paulo, é muito especial, e você, que busca morar ou ter um local de descanso e lazer longe da cidade, não pode deixar de conferir. - 21/09/2026

f8d90c71f94296e83c737b96a659481de6767c2c · Chácara com 3 suítes à venda, 5000 m² - Nazaré Paulista/SP

R$ 10.600.000

5000 m² tot.9 quartos3 ban.80 vagas

Rodovia Dom Pedro 1

Centro, Nazaré Paulista

" Viva o melhor, conheça esta exuberante chácara, à 60 km de São Paulo -sp" Qualidade de vida é o que procura!! Venha desfrutar desta exuberante chácara com pé na água, uma vista deslumbrante de 180 graus para a Represa e um Por do Sol de tirar o fôlego. É tempo de se aconchegar em um lugar único que prevalece os momentos maravilhosos com sua família e por isso, reservamos esse local privilegiado para você que procura sossego e viver em meio a natureza Chácara alto padrão a beira da represa, aconchegante e funcional. Vista sensacional, oportunidade para sua família viver e se divertir com segurança e conforto nesta casa e com muita ventilação e iluminação natural, sacada com vista para Serra da Mantiqueira! Possui 9 suítes, closet, sala de estar, jantar e tv, cozinha americana com móveis planejados, lareira, garagem náutica para barco grande, requinte e bom gosto é o diferencial desta chácara. A chácara possui um haras dentro da propriedade com estábulos, cocheiras, baias individuais para os equinos, uma pista de treinamento, acomodações para funcionários. As áreas gourmet possuem cozinha industrial, 2 churrasqueiras, adega, banheiros, piscina com vista para serra, ducha, quintal espaçoso para construção de um rendário, muita área nativa e heliponto. Avalia permuta com apartamentos, terrenos e casas no Urbanova. Agende sua visita!! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!! Vendas: i9vale Imóveis - Creci: 32. 655J, a sua imobiliária em sjc | Imóveis únicos em São José dos Campos, Jacareí, Serra da Mantiqueira e Região do Vale do Paraíba sp.! Viva a Exclusividade!! - 21/09/2026

acee5ea926799c687077021ad3d3266e1318b6fa · Chácara com 8 dormitórios à venda, 7500 m² por R$ 1.390.000,00 - Centro - Nazaré Paulista/SP

R$ 1.390.000

7500 m² tot.8 quartos13 ban.10 vagas

Rodovia Dom Pedro 0

Centro, Nazaré Paulista

" exclusividade | chácara de alto potencial À venda em nazaré paulista" divisa com bom jesus dos perdões | região de atibaia/sp. um verdadeiro refúgio particular para morar, receber E investir. Imagine ter uma propriedade com 7. 500 m² de terreno, aproximadamente 550 m² de área construída e uma estrutura completa de lazer, hospedagem e entretenimento. Esta chácara exclusiva em Nazaré Paulista, localizada na divisa com Bom Jesus dos Perdões e com fácil acesso pela região de Atibaia, é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, privacidade, natureza e espaço para aproveitar com a família e amigos. Além do uso residencial e de lazer, a propriedade apresenta excelente potencial para locação de temporada, eventos, confraternizações e hospedagem, graças à sua ampla estrutura. Uma estrutura impressionante. casa principal. Uma residência ampla e preparada para receber muitas pessoas com conforto: 8 suítes. Sala ampla. Cozinha. Salão de festas. Salão de jogos. Área gourmet. Churrasqueira 3 em 1. Lavanderia. Uma estrutura ideal para grandes famílias, grupos de amigos ou para quem deseja explorar o potencial comercial da propriedade. área de lazer completa. Aqui, o lazer é um dos grandes diferenciais: 2 piscinas adulto e infantil. Campo de futebol. Amplo espaço gramado. Área gourmet. Churrasqueira. Salão de jogos. Salão de festas. Estacionamento para aproximadamente 20 veículos. Um espaço perfeito para finais de semana, férias, confraternizações, aniversários e eventos. Casa de hóspedes. A propriedade conta ainda com uma casa independente para acomodar familiares, hóspedes ou gerar uma possibilidade adicional de renda: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala. Copa. Cozinha. Lavanderia. possibilidades de utilização. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades: moradia para quem busca espaço e tranquilidade. Lazer um verdadeiro refúgio para finais de semana e férias. Eventos estrutura preparada para receber grupos e confraternizações. Investimento potencial para locação de temporada e hospedagem. Dimensões da propriedade. Área total: 7. 500 m² Área construída: aproximadamente 550 m² Área construída averbada na Prefeitura. A propriedade oferece uma combinação rara de grande área de terreno + estrutura construída + lazer completo + capacidade para receber muitas pessoas. Localização estratégica. Localizada em Nazaré Paulista, na divisa com Bom Jesus dos Perdões, a propriedade possui fácil acesso pela região de Atibaia. Uma localização ideal para quem deseja estar próximo da estrutura urbana, mas ao mesmo tempo desfrutar da tranquilidade e do contato com a natureza. Iptu. R$ 330, 00 mensais. uma propriedade para viver experiências. Mais do que uma chácara, esta é uma propriedade pensada para reunir pessoas, criar momentos especiais e oferecer inúmeras possibilidades de utilização. 7. 500 m² de terreno | 550 m² construídos | 8 suítes | 2 piscinas | campo de futebol | casa de hóspedes | salão de festas | salão de jogos. venda com exclusividade. Se você procura uma propriedade diferenciada na região de Atibaia, com grande capacidade de hospedagem e uma estrutura de lazer completa, esta chácara merece estar na sua lista de visitas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Nazaré Paulista/sp um lugar para morar, descansar, receber e investir. - 20/09/2026

Rural · 7500m² · 10 Quartos · 20 Vagas · Chácara À Venda em Nazaré Paulista com 7.500M²

R$ 1.600.000

7500 m² tot.10 quartos12 ban.20 vagas

Estrada serra negra

Mascate, Nazaré Paulista

Divisa com Bom Jesus dos Perdões – Região de Atibaia / spuma propriedade espetacular para quem busca espaço, conforto, lazer completo e excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para investimento, eventos ou hospedagem. Dimensões do imóvel: • Área total: 7. 500 m² • Área construída: 550 m² Composta por duas casas: Casa Principal• 8 suítes • Sala ampla • Cozinha • Salão de festas • Salão de jogos • Área gourmet • Churrasqueira 3 em 1 • 2 piscinas (adulto e infantil) • Campo de futebol • Lavanderia • Garagem para até 20 veículos Casa de Hóspedes• 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala • Copa • Cozinha • Lavanderia Documentação impecável: ✔️ Escriturada ✔️ Averbada na Prefeitura ✔️ Apta a financiamento bancário✨ Um verdadeiro refúgio, cercado por natureza, com infraestrutura completa para lazer, conforto e grandes momentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente Diego Moreira ImóveisObservações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Ver mapa
12345

Explore imóveis para venda em Nazaré Paulista por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade