Morada Gaúcha
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

169 Imóveis à venda na Morada Gaúcha, Gravataí

Ordenar

R$ 5.400.000

18000 m² tot.

do Barro Vermelho

Morada Gaúcha, Gravataí

## Área estratégica ao lado da General Motors com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Áreas com este perfil são cada vez mais escassas na Região Metropolitana de Porto Alegre. Localizada em posição privilegiada, com frente para a br-290 e ao lado de um dos principais polos industriais do estado, esta propriedade reúne localização estratégica, infraestrutura consolidada e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para investidores, incorporadoras, empresas dos setores logístico e industrial, além de grupos que buscam formação de patrimônio com forte potencial de crescimento. # Características da propriedade. * Área total de 18 hectares (180. 000 m²) * Possibilidade de aquisição parcial. * Frente para a br-290. * Localização ao lado da General Motors. * Fácil acesso às principais rodovias da região. * Excelente visibilidade e logística. # Infraestrutura existente. * Casa semi-mobiliada. * 03 dormitórios, sendo 01 dormitório térreo. * Galpão campeiro. * Piscina. * Açude. * Pomar com diversas árvores frutíferas. * Amplo espaço aproveitável para expansão e desenvolvimento. * Duas residências na propriedade. # Potenciais de desenvolvimento. * Condomínio logístico. * Centro de distribuição. * Operação industrial. * Parque empresarial. * Loteamento residencial ou misto. * Condomínio de chácaras. * Holding patrimonial. # Valores de investimento. **Área total - 18 hectares** R$ 5. 400. 000, 00. **Área parcial - 12 hectares** R$ 3. 000. 000, 00. **Proprietário avalia imóveis como parte do pagamento. ** # Diferenciais competitivos. * Localização estratégica em um dos principais corredores logísticos do Rio Grande do Sul. * Região em constante expansão industrial e empresarial. * Grande potencial de valorização imobiliária. * Infraestrutura já implantada. * Excelente custo por metro quadrado. * Flexibilidade na negociação. * Múltiplas possibilidades de exploração econômica. ## Um investimento para quem pensa no futuro. Seja para implantação de um projeto empresarial, expansão de operações logísticas ou desenvolvimento imobiliário, esta propriedade oferece uma combinação rara entre localização, tamanho, infraestrutura e potencial de valorização. **Ativos com frente para a br-290 e ao lado da General Motors são oportunidades cada vez mais raras no mercado. ** **Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. **

R$ 395.000

360 m² tot.

Estrada da Cavalhada 115

Morada Gaúcha, Gravataí

R$ 239.000

113 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Morada Gaúcha, Gravataí

Casa nova para venda em Gravataí. Casa com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro e vaga. - 21/07/2026

R$ 330.000

6000 m² tot.

Rua Corte Real 56

Morada Gaúcha, Gravataí