Maria da Graça
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140 Imóveis à venda em Maria da Graça, Rio de Janeiro

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R$ 2.499.999

2000 m² tot.

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Maria da Graça, Rio de Janeiro

* galpão logístico em maria da graça! * *Rua Luis de Brito* | *Área total: 1. 350m²* * destaques: * - *localização estratégica: * Próximo ao *Norte Shopping* e *Nova América*, com fácil acesso a vias principais! - *estrutura completa: * Escritórios, espaço amplo para *carga/descarga*, manobra de caminhões e área de estocagem. - *rua larga E tranquila: * Pouco fluxo de veículos, ideal para logística e operações ágeis. - *multiuso: * Perfeito para indústria, armazenamento, material de construção, distribuição ou centro de distribuição. - *segurança E funcionalidade: * Imóvel robusto, adaptado para alta demanda e operações seguras. * vantagens: * - Acesso facilitado para *caminhões* e veículos de grande porte. - Infraestrutura pronta para produtividade imediata! * oportunidade para empresas que buscam eficiência E espaço! * Garanta já este galpão estratégico e impulsione seu negócio! Table td table td label Coeficiente de Aproveitamento Básico (cab) /label td label 1, 0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam) /label td label 3, 0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Taxa de Ocupação máxima (to) /label td label 60 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Afastamento Frontal (m) /label td label 3 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Gabarito (afastado das divisas) /label td label 22pav / 68m até a cota 20m (incluída) ; 16pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída) ; 12pav /38m entre as cotas 30m e 40m (incluída) ; 8pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída) ; 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td td table td label Gabarito (não afastado das divisas) /label td label 5pav / 17m até a cota 40m (incluída) ; 4pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída) ; 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label label /label td td table td label Coeficiente de Adensamento (Q) /label td label - /label td table td label Superfície Mínima Drenante (smd) /label td label 20% da área livre mínima /label label /label td table td label Índice de Comércio e Serviços (ics) /label td label 0, 9 (0, 3 do cam) ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label - Atual. 02-06-26

R$ 317.558

R$ 360 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

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Maria da Graça, Rio de Janeiro

Conheça o Vidamerica Clube Residencial esta localizado ao lado do Shopping Nova America o maior da zona norte com praça de alimentação cinema e suas lojas ele da aos residentes do VidAmerica Residencial toda comodidade praticidade de encontrar tudo em um só lugar. Vida América Clube Residencial é um empreendimento pensado para quem busca lazer completo e qualidade de vida. Vidamerica residencial é composto de 3 blocos de 12 andares com um total de 534 unidades tendo 12 unidades por andar com 1 vaga por apartamento, os apartamentos são de 2 a 3 quartos com plantas entre 51, 62 m² e 63, 82 m², com 4 elevadores por bloco. Vidamerica Clube Residencial esta localizado na Avenida Dom Hélder Câmara e recebe você e a sua família de braços abertos, com: ✔ churrasqueira ✔ quadra poliesportiva ✔ salão de festas ✔ piscina adulto e infantil ✔ fitness ✔ e muitos itens de lazer que faz a alegria da família. Ter qualidade de vida não é só ter um bom lugar para morar, é ter acesso ao que há de melhor em termos de lazer e entretenimento sem precisar se preocupar de pegar um carro, ou ficar horas no transito. O Vidamerica Clube Residencial veio como uma opção para aqueles que querem morar em um lugar moderno, bem perto de dois dos principais shoppings do Rio de Janeiro (Nova América e Norte Shopping) em um dos bairros que mais crescem: Del Castilho. Van própria que fará o trajeto Vidamérica > Nova América/Metrô Norte Shopping. Vidamerica Residencial conta com uma rede de transporte publico quase na porta do empreendimento com ônibus destinos a todas as partes do Rio e metrô, chegar ao Centro da Cidade ou Zona Sul é uma questão de minutos. E tudo isso justo ao lado do Shopping Nova America. Mais informações: Tel / Wpp: (21) Ver dados Jonathan Cardoso Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Cozinha americana Sala de jantar Varanda Mais informações em