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R$ 900.000

640 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Av. Pres. Dutra, 183

São Raimundo, Manaus

Casa São Raimundo a Próximo Ismael Benigno aColinaa Casa Duplex Independente à Venda a Conforto e Privacidade em Cada Espaço! Está em busca da casa dos sonhos? Esta incrível casa duplex oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e total independência. Perfeita para quem valoriza privacidade e qualidade de vida! *Pavimento Térreo Totalmente Independente* - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar ampla e bem iluminada - 1 banheiro social - Escritório - Varanda - Área de serviço - Depósito - Mega edícula com cozinha - 1 lavabo - 2 vagas de garagem cobertas *Pavimento Superior Totalmente Independente* - 2 quartos - Sala de estar e jantar ampla - Varanda - 1 banheiro social - Cozinha americana - Área de serviço - 1 banheiro de serviço *Casa Duplex Independente* - *Independência Total: * Entradas independentes em cada andar, garantindo privacidade e flexibilidade. - *Acabamento de Qualidade: * Materiais de primeira linha, com design moderno e funcional. - *Ambientes Espaçosos: * Salas amplas e quartos confortáveis para toda a família. - *Área Externa: * Jardim bem cuidado, ideal para momentos de lazer e descanso. - *Localização Privilegiada: * Próxima a escolas, supermercados, e outras conveniências. Não perca a chance de morar em uma casa que oferece o melhor em conforto, privacidade e espaço. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato: (92) 9 8 1 7 4 - 6 5 0 9 Venha conhecer seu novo lar! - Edícula - Varanda - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Restaurantes

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R$ 500.000

250 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Rio Napiá,174

São José Operário, Manaus

Excelente oportunidade de investimento E moradia na colina do aleixo! Se você procura um imóvel versátil, que une a segurança de uma excelente estrutura residencial com um potencial gigantesco de geração de renda passiva com aluguéis, a sua busca terminou! Térreo: casa espaçosa E confortável. A casa principal, situada no pavimento térreo, foi projetada para oferecer máximo conforto, amplitude e praticidade para o dia a dia da sua família: 2 Suítes Aconchegantes: Quartos amplos, bem ventilados e com banheiros privativos, garantindo total privacidade. Sala de Estar Ampla: Um ambiente integrador, perfeito para receber amigos, organizar reuniões familiares ou relaxar no final do dia. Cozinha Ampla: Espaço de sobra para quem ama cozinhar, permitindo a instalação de excelentes armários e bancadas. Banheiro Social: Prático e bem localizado para atender às visitas e à área social da casa. Pátio Frontal: Um espaço agradável para momentos ao ar livre, cultivar plantas ou criar um espaço de convivência. Garagem para até 4 Carros: Espaço de sobra para estacionar seus veículos com total segurança e comodidade. Piso superior: 2 apartamentos independentes. O piso superior conta com uma estrutura incrível de 2 apartamentos totalmente independentes, ideais para moradia de familiares ou para locação residencial (gerando renda mensal para cobrir custos ou multiplicar seu patrimônio): Apartamento 01: 2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa) Sala de Estar iluminada e arejada. Cozinha Ampla. Área de Serviço dedicada. Apartamento 02: 2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa) Sala de Estar aconchegante. Banheiro Social completo. Cozinha prática. Área de Serviço independente. diferenciais que geram economia E autonomia. Este imóvel não se destaca apenas pelo tamanho, mas também pela sua eficiência energética e hídrica, proporcionando uma economia surreal no final do mês: Sistema de Placas de Energia Solar: Diga adeus às contas de luz abusivas! O imóvel conta com geração própria de energia limpa, garantindo sustentabilidade e uma redução drástica nos custos mensais. Poço Artesiano de 80 metros: Autonomia hídrica garantida com água de excelente qualidade e profundidade, sem depender do abastecimento tradicional ou sofrer com interrupções. Informações financeiras E condições de venda. Valor de Venda: R$ 500. 000, 00 (Quinhentos mil reais). Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).

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R$ 340.000

175 m² tot.10 quartos5 ban.

RUA QUIDE QUEIROZ,51

São Raimundo, Manaus

Oportunidade de investimento no são raimundo | 5 apartamentos por R$ 340 mil. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda através de locação. Localizado no bairro São Raimundo, em Manaus, este imóvel possui uma estrutura diferenciada, composta por 5 apartamentos independentes, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e rentabilidade. Um dos grandes diferenciais da propriedade é possuir duas frentes e acesso por duas ruas, com entradas independentes, proporcionando maior praticidade, privacidade e flexibilidade de utilização. A configuração é ideal para quem deseja manter as unidades destinadas à locação ou até mesmo utilizar uma delas para moradia e as demais como fonte de renda. A localização também merece destaque. O imóvel está situado por trás do Restaurante das Águas Cozinha Cabocla, do Dedé, em uma região tradicional e de fácil referência no bairro São Raimundo, com circulação de moradores e acesso às conveniências da região. Outro atrativo é a bela vista para o pôr do sol, proporcionando um diferencial para os moradores e podendo agregar valor às unidades no momento da locação. Para investidores, a propriedade apresenta a vantagem de contar com cinco unidades permitindo diversificar a renda e reduzir a dependência de apenas um locatário. A rentabilidade dependerá dos valores praticados em cada unidade, das condições dos apartamentos e da demanda do mercado local. O imóvel também pode ser uma excelente alternativa para quem deseja unir patrimônio e moradia, utilizando uma das unidades para residência própria e mantendo as demais alugadas. Características principais: 5 apartamentos independentes para locação; Duas frentes; Entradas independentes por duas ruas; Potencial para geração de renda; Bela vista para o pôr do sol; Localização estratégica no São Raimundo; Possibilidade de investimento ou moradia; Venda somente à vista. Valor de venda: R$ 340. 000, 00. Forma de pagamento: somente à vista. Localização: Bairro São Raimundo, por trás do Restaurante das Águas Cozinha Cabocla, do Dedé. Uma oportunidade diferenciada para quem busca **múltiplas unidades, localização estratégica e potencial de renda em um único imóvel**. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade.

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