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56 Imóveis com varanda à venda na Lagoa Mansões, Lagoa Santa

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R$ 795.000

R$ 380 Condominio

426 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Excelente casa à venda no Condomínio Cedro, em Lagoa Santa mg, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar. O imóvel possui 160 m² de área construída em um amplo lote de 426 m², com ambientes bem distribuídos e funcionais. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com ótima iluminação natural e varanda frontal, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A casa conta ainda com preparação para aquecimento solar, oferecendo a possibilidade de maior economia no dia a dia. Na área externa, o quintal dispõe de espaço coberto com excelente potencial para a criação de uma área gourmet personalizada, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem cobertas. Características do imóvel: Lote de 426 m² 160 m² de área construída. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala com ótima iluminação natural. Varanda frontal. Preparação para aquecimento solar. Quintal amplo com área coberta. Potencial para espaço gourmet. 2 vagas de garagem cobertas. Estrutura do Condomínio Cedro: O condomínio oferece ambiente familiar, tranquilidade e segurança, além de estrutura de lazer com: Portaria eletrônica. Salão de festas com churrasqueira. Campo de futebol. Quadra society. Playground. Área verde. Localização: Situado na região do bairro Lagoa Mansões, em Lagoa Santa mg, o Condomínio Cedro possui fácil acesso e está próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e outros serviços essenciais. Fica a aproximadamente 2 km da Lagoa Central. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio fechado, com espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Entre em contato com a Bela Vista Imóveis e agende sua visita! A Bela Vista Imóveis é uma empresa de gestão familiar, fundada em Novembro de 2009, a partir do sonho empreendedor de seus sócios que já possuíam ampla experiência no seguimento imobiliário e viam uma excelente oportunidade de mercado. A Bela Vista possui um histórico de mais de 16 anos de sucesso na realização de negócios imobiliários: compra, venda e construção de imóveis. Dirigida pelos irmãos Virgílio e Ricardo Corrêa Bastos, profissionais altamente qualificados, e recomendados por sua atuação no mercado, a Imobiliária vem realizando excelentes negócios com seus clientes e parceiros, sempre com ética, profissionalismo, dinâmica e seriedade. Nosso trabalho visa facilitar a aquisição de imóveis para nossos clientes, através de um trabalho compreensivo e didático, auxiliando-o na obtenção de crédito junto às instituições financeiras e na negociação com construtores e incorporadores.

Super destaque

R$ 950.000

1191 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Nove, 80

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Conforto e Qualidade de Vida num terreno de 1. 191m2 com muitas árvores frutíferas. Localizada a apenas 4 km da orla da Lagoa Central, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Destaques do Imóvel: 4 quartos (1 suíte espaçosa) ; 2 salas com acesso a varandas e ótima ventilação; Área de lazer completa: piscina, espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha; Pomar formado e galinheiro; 5 vagas de garagem (2 cobertas) ; 2 banheiros externos na área de lazer. Uma oportunidade única de viver em um espaço amplo, ideal para momentos de descanso e lazer. Agende sua visita! A Bela Vista Imóveis é uma empresa de gestão familiar, fundada em Novembro de 2009, a partir do sonho empreendedor de seus sócios que já possuíam ampla experiência no seguimento imobiliário e viam uma excelente oportunidade de mercado. A Bela Vista possui um histórico de mais de 16 anos de sucesso na realização de negócios imobiliários: compra, venda e construção de imóveis. Dirigida pelos irmãos Virgílio e Ricardo Corrêa Bastos, profissionais altamente qualificados, e recomendados por sua atuação no mercado, a Imobiliária vem realizando excelentes negócios com seus clientes e parceiros, sempre com ética, profissionalismo, dinâmica e seriedade. Nosso trabalho visa facilitar a aquisição de imóveis para nossos clientes, através de um trabalho compreensivo e didático, auxiliando-o na obtenção de crédito junto às instituições financeiras e na negociação com construtores e incorporadores.

Destaque

R$ 415.000

R$ 470 Condominio

140 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Abigail Pinto Coelho, 179

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Excelente cobertura à venda no bairro Lagoa Mansões, em Lagoa Santa mg, próxima ao comércio do bairro Joá, oferecendo praticidade, conforto e uma linda vista da região. Com 140 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos em dois pavimentos. Na parte inferior, conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social, além de acabamento de qualidade. Na parte superior, dispõe de um amplo hall, lavabo e uma varanda espaçosa com vista panorâmica, ideal para criar um espaço gourmet ou uma área de convivência para aproveitar momentos especiais com familiares e amigos. O prédio oferece interfone, medidor de água individual, portão eletrônico e salão de festas, proporcionando mais comodidade e segurança aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura diferenciada, com espaço externo privativo e boa localização em Lagoa Santa mg. A Bela Vista Imóveis é uma empresa de gestão familiar, fundada em Novembro de 2009, a partir do sonho empreendedor de seus sócios que já possuíam ampla experiência no seguimento imobiliário e viam uma excelente oportunidade de mercado. A Bela Vista possui um histórico de mais de 16 anos de sucesso na realização de negócios imobiliários: compra, venda e construção de imóveis. Dirigida pelos irmãos Virgílio e Ricardo Corrêa Bastos, profissionais altamente qualificados, e recomendados por sua atuação no mercado, a Imobiliária vem realizando excelentes negócios com seus clientes e parceiros, sempre com ética, profissionalismo, dinâmica e seriedade. Nosso trabalho visa facilitar a aquisição de imóveis para nossos clientes, através de um trabalho compreensivo e didático, auxiliando-o na obtenção de crédito junto às instituições financeiras e na negociação com construtores e incorporadores.

Destaque

R$ 795.000

R$ 380 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA Vl-3 37

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Casa a venda no Condomínio Cedro Lagoa SantaExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais tranquilos de Lagoa Santa! Casa com 03 quartos, sendo 01 suíte, bem distribuída e com ambientes funcionais, ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia. A varanda na frente da casa proporciona um espaço agradável para descanso e convivência. A sala é bem iluminada e próximo a cozinha de forma prática. O imóvel conta ainda com preparação para aquecimento solar, trazendo economia e sustentabilidade. Nos fundos, a casa oferece uma área coberta com grande potencial para criação de um espaço gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe também de 02 vagas de garagem. Sobre o Condomínio CedroO Condomínio Cedro é um residencial consolidado, com aproximadamente 40 casas, oferecendo um ambiente familiar, tranquilo e seguro. Conta com: Portaria e segurançaSalão de festas com churrasqueiraCampo de futebol / quadra societyPlaygroundÁrea verde e bosqueA estrutura é ideal para quem busca viver com mais qualidade de vida, cercado pela natureza e com segurança para toda a família. Localizado na região do bairro Lagoa Mansões, o condomínio possui fácil acesso e está próximo a: Supermercados, farmácias e padariasEscolas e serviços essenciaisLagoa CentralUma região em constante valorização, combinando tranquilidade com praticidade no dia a dia. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis

Destaque

R$ 450.000

2100 m² tot.

Rua Maria Santiago Guimarães

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Lote de 2. 100 m² à Venda no Lagoa Mansões em Lagoa Santa Minas Gerais. Lote de 2. 100 m² no Lagoa Mansões, com 36 m de frente, leve declive, rua sem saída e áreas verdes, próximo ao Joá e à Lagoa Central. Lote-lagoa-mansoes-lagoa-santa-2100m2-empreendimento-horizontal. Quando se avalia uma grande área em Lagoa Santa, olhar apenas o preço por metro quadrado pode esconder justamente o que torna um terreno especial. Frente, geometria, topografia, entorno e possibilidades construtivas são fatores que podem mudar completamente o potencial de uma propriedade. Este lote de aproximadamente 2. 100 m² no bairro Lagoa Mansões reúne características interessantes tanto para quem pretende construir uma residência diferenciada quanto para construtores e investidores que procuram uma área para estudar um empreendimento horizontal. O terreno possui aproximadamente 36 metros de frente, 39 metros nos fundos e laterais de cerca de 59 e 46 metros. É uma geometria diferente do lote vizinho e que permite pensar a implantação de maneira própria. Os 36 metros de frente merecem atenção. Uma testada dessa proporção oferece mais liberdade para trabalhar fachada, acessos, garagem, paisagismo e afastamentos, além de abrir possibilidades arquitetônicas muito superiores às de um lote residencial convencional. A topografia apresenta leve declive, semelhante à da área ao lado. Não se trata de um terreno totalmente plano, mas de uma condição que pode ser incorporada ao projeto para trabalhar níveis, implantação e escoamento, sempre mediante avaliação técnica. Este lote não está murado, o que também o diferencia da propriedade vizinha e deve ser considerado pelo comprador na comparação entre as duas áreas. Mas uma das características mais difíceis de reproduzir está fora dos limites do terreno. O imóvel está em rua sem saída, em um trecho do Lagoa Mansões cercado por natureza. A presença de áreas verdes no entorno contribui para uma atmosfera mais reservada e cria possibilidades interessantes para projetos que valorizem jardins, grandes aberturas, varandas e integração com a paisagem. Ao mesmo tempo, não é necessário escolher entre natureza e praticidade. O terreno está próximo ao bairro Joá, à Orla da Lagoa Central e à estrutura de comércio e serviços de Lagoa Santa. Para uma futura residência, isso significa ter espaço e tranquilidade sem se afastar excessivamente da rotina da cidade. Para quem pretende construir uma propriedade de padrão elevado, 2. 100 m² oferecem liberdade para pensar além da casa. Dependendo do projeto aprovado, é possível estudar uma implantação que preserve área para piscina, gourmet, jardins, paisagismo, espaços esportivos ou outras estruturas de lazer sem consumir todo o terreno. Para construtores e investidores, existe uma segunda leitura. Conforme as informações fornecidas para esta área, o terreno está em zoneamento zr1 e inserido em ma14, com possibilidade de estudo para empreendimento horizontal. Essa característica pode ampliar significativamente o interesse do imóvel, mas a quantidade de unidades, coeficientes, acessos, afastamentos e demais parâmetros deverão ser confirmados em estudo de viabilidade e junto aos órgãos responsáveis. É justamente aí que este terreno deixa de ser apenas uma grande área. Sua combinação de 2. 100 m², frente de aproximadamente 36 metros, localização no Lagoa Mansões, rua sem saída, entorno verde e possibilidade urbanística informada permite enxergar diferentes estratégias para o mesmo patrimônio. Pode ser o endereço de uma residência com terreno difícil de encontrar próximo à região central. Pode ser uma área para estudo de desenvolvimento residencial. Ou pode ser uma aquisição patrimonial para quem acredita na valorização de grandes terrenos bem localizados em Lagoa Santa. O terreno existe hoje. O projeto que ele pode receber é que ainda está aberto às possibilidades. Leitura rápida. Bairro Lagoa Mansões em Lagoa Santa. Área aproximada de 2. 100 m² Frente aproximada de 36 metros. Fundos aproximados de 39 metros. Lateral aproximada de 59 metros. Outra lateral aproximada de 46 metros. Frente ampla. Topografia em leve declive. Lote não murado. Rua sem saída. Região cercada por áreas verdes. Próximo ao bairro Joá Próximo à Orla da Lagoa Central. Próximo a comércio e serviços. Zoneamento informado zr1. Inserção informada em ma14. Potencial para estudo de empreendimento horizontal. Interessante para residência de alto padrão. Interessante para construtores e investidores. Antes de decidir o que construir, conheça o terreno. Fale com a LagoaUp Imóveis, visite esta área no Lagoa Mansões e avalie pessoalmente como sua frente, topografia, localização e entorno podem trabalhar a favor do seu projeto. - 27/10/2026

Destaque

R$ 560.000

R$ 350 Condominio

132 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Abigail Pinto Coelho

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Apartamento com área privativa à venda no Lagoa Mansões em Lagoa Santa 138 m², 3 quartos e deck privativo R$ 560. 000. Apartamento com área privativa à venda no Lagoa Mansões em Lagoa Santa com 138 m², 3 quartos, suíte, deck de madeira e excelente localização. LagoaUp Imóveis. Apartamento-area-privativa-lagoa-mansoes-lagoa-santa-138m2-3-quartos. Encontrar um apartamento com área privativa ampla, acabamento moderno e excelente localização em Lagoa Santa é uma oportunidade cada vez mais rara principalmente em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizado no bairro Lagoa Mansões, este lindo apartamento exclusivo oferece 138 m² de área privativa, combinando conforto, praticidade e um espaço externo extremamente valorizado para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, além de ambientes bem distribuídos e funcionais, trazendo mais conforto para toda a família. A sala é ampla, bem iluminada e muito agradável, criando um ambiente perfeito para reunir família e amigos. A cozinha já possui armários planejados, garantindo praticidade, organização e melhor aproveitamento do espaço no dia a dia. O acabamento merece destaque: o imóvel possui porcelanato de excelente padrão, trazendo sofisticação, facilidade de manutenção e um visual moderno em todos os ambientes. Mas o grande diferencial desta oportunidade está na área privativa exclusiva com deck de madeira, um espaço extremamente versátil e acolhedor perfeito para: Área gourmet personalizada. Espaço para pets. Jardim privativo. Ambiente de descanso. Espaço para receber amigos e família. Lounge externo integrado. É aquele tipo de imóvel que entrega uma sensação de casa, mas com a praticidade e segurança de apartamento. Destaques do imóvel. Área privativa total: 138 m² 3 quartos. 1 suíte. Banheiro social. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha com armários planejados. Porcelanato de excelente padrão. Área privativa exclusiva. Deck de madeira. Excelente distribuição dos ambientes. Acabamento moderno. Sobre o bairro Lagoa Mansões. O Lagoa Mansões é uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Lagoa Santa, conhecido pela excelente localização, mobilidade e praticidade no dia a dia. A região oferece fácil acesso a: Supermercados. Farmácias. Padarias. Transporte público. Academias. Comércios e serviços essenciais. Principais vias de acesso da cidade. Um bairro extremamente procurado por famílias e investidores, especialmente pela valorização constante. Potencial de valorização. Lagoa Santa vem apresentando forte crescimento imobiliário, impulsionado pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e novos vetores de expansão urbana. Imóveis com área privativa ampla, acabamento moderno e boa localização seguem entre os produtos mais procurados no mercado local, principalmente pela combinação entre conforto, segurança e custo-benefício. Resumo técnico. Valor: R$ 560. 000. Condomínio: R$ 350/mês. iptu: R$ 700/ano. Área privativa: 138 m² Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Diferenciais: deck de madeira, área privativa ampla, porcelanato e planejados. Se você procura um apartamento com área privativa em Lagoa Santa, pronto para morar, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa oportunidade merece entrar no topo da sua lista. A LagoaUp Imóveis, imobiliária especializada em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado local. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento no Lagoa Mansões. Aqui é o seu próximo nível! Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 27/10/2026

Destaque

R$ 795.000

R$ 350 Condominio

400 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Vila Três

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Casa 3 Quartos (220m²) à Venda no Condomínio Cedro Segurança e 4 Vagas R$ 795. 000, 00. Morar com segurança e qualidade de vida não precisa ser sinônimo de preços proibitivos. Esta é a sua oportunidade de investir na tranquilidade do Condomínio Cedro. São 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo o espaço funcional que a sua família precisa. O grande diferencial é a praticidade: 4 vagas de garagem, um conforto raro e essencial. O Condomínio Cedro, no bairro Lagoa Mansões, é um empreendimento planejado que garante um ambiente tranquilo, segurança 24h e a conveniência de estar em uma região valorizada e cercada de natureza. É o endereço certo para quem quer viver bem. Área Construída: 220 m² Quartos 3. Banheiros 2. Garagem 4 (vagas) O condomínio Cedro está localizado no Lagoa Mansões, uma região que se destaca pela qualidade de vida e o contato com a natureza. O condomínio é conhecido por ser um empreendimento planejado que oferece segurança efetiva, conveniência e um ambiente familiar, sendo a porta de entrada para quem busca morar bem em Lagoa Santa. A área é tranquila, em constante valorização e possui acesso facilitado às principais vias. Com a experiência local da LagoaUp Imóveis, você garante uma negociação segura e transparente para realizar este investimento em qualidade de vida. Agende sua visita com a LagoaUp Imóveis e conheça esta oportunidade única. Aqui é o seu próximo nível! Casa à venda Lagoa Santa | Casa em Condomínio Cedro Lagoa Santa | Imobiliária Lagoa Santa | LagoaUp Imóveis | Imóvel à venda Lagoa Santa | Casa 3 quartos Lagoa Santa | Segurança | Qualidade de vida | Oportunidade | Investimento - 27/10/2026

Destaque

R$ 1.780.000

20000 m² tot.5 quartos4 ban.

Estrada Para O Poço Verde 0

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Venha conhecer este incrível sítio localizado a apenas 5 km da Orla da Lagoa! Se você deseja viver em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e próximo à cidade, este é o lugar perfeito para você. A casa principal conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, e uma delas com hidromassagem, oferecendo todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, você irá se encantar com a ampla sala com lareira, perfeita para reunir amigos e familiares em até 3 ambientes. Os 4 banheiros garantem praticidade e comodidade para toda a família. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Por toda a casa, você encontrará varandas, permitindo aproveitar a vista e o clima agradável em todos os momentos do dia. Quanto ao lazer, você terá diversas opções! O espaço gourmet é perfeito para receber convidados e celebrar momentos especiais. A piscina com cascata é um convite para se refrescar nos dias de calor, e para os momentos de diversão, a sala de jogos oferece mesa de sinuca e de ping pong. As crianças também terão seu próprio espaço, com uma casa na árvore e uma casa de bonecas. O playground e o campo de futebol garantem a diversão de todos. O terreno possui uma área de 20. 000m2, com um lindo paisagismo, proporcionando um ambiente harmonioso e relaxante. Além disso, você contará com uma casa de caseiro, garantindo a segurança e manutenção do local. E para os amantes das frutas frescas, o pomar oferece diversas opções. Este sítio também possui um poço artesiano, garantindo água pura e de qualidade para toda a propriedade. Não perca a oportunidade de adquirir um lugar tão especial como este. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e encante-se com esse paraíso! As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - 19/10/2026

R$ 539.000

R$ 250 Condominio

171 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Cobertura à Venda 3 Quartos, Terraço e Vista Panorâmica Lagoa Mansões, Lagoa Santa/mg R$ 539. 000, 00 Descrição: Excelente cobertura de 173 m² no Lagoa Mansões, bairro valorizado e tranquilo de Lagoa Santa/mg. Ambientes amplos, bem iluminados e integrados, com terraço privativo e vista panorâmica para a cidade. Características do Imóvel: 3 quartos (1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com armários planejados Banheiro social e lavabo no pavimento superior Terraço privativo com vista panorâmica Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Área total: 173 m² Destaques: Terraço espaçoso e ideal para área gourmet Excelente ventilação e iluminação natural Bairro tranquilo e com alta valorização Localização Lagoa Mansões: Próximo à Lagoa Central e ao bairro Joá Região nobre, com fácil acesso à mg-10 Próximo a escolas, supermercados e restaurantes Palavras-chave seo (natural): cobertura à venda Lagoa Santa, cobertura Lagoa Mansões Lagoa Santa, apartamento duplex Lagoa Santa, LagoaUp Imóveis, Lagoa Up Imóveis, Lagoaup, imobiliária Lagoa Santa, imóvel à venda Lagoa Santa, cobertura com vista Lagoa Santa. Agende sua visita com a equipe LagoaUp Imóveis e conheça esta cobertura exclusiva com vista incrível no Lagoa Mansões. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

R$ 549.840

R$ 190 Condominio

127 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Abigail Pinto Coelho, 15

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Cobertura no Belvedere a venda em Avenida Abigail Pinto Coelho - Lagoa Mansões - Lagoa Santa/mg. excelente cobertura no condomínio belvedere lagoa santa. Encantadora cobertura duplex, moderna e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um só lugar. 1º Pavimento. 03 quartos, sendo 01 suíte. Sala de estar integrada à sala de jantar, com acesso à varanda. Banheiro social. Cozinha funcional. Área de serviço. 2º Pavimento. Sala de estar adicional. Amplo terraço, perfeito para montar sua área gourmet, instalar um ofurô ou personalizar o espaço como desejar. Vagas. 02 vagas de garagem cobertas. Ótima localização, próxima à Lagoa Central e a diversos pontos de conveniência, como escolas, supermercados, restaurantes e serviços. Aceita financiamento bancário. Os preços, valores e características poderão ser alterados sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas. #CoberturaavendaLagoaMansões. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Vanilda Celeste Cunha Gomes creci: Ver dados

R$ 450.000

2100 m² tot.

Endereço não informado

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Lote de 2. 100 m² à Venda no Lagoa Mansões em Lagoa Santa Minas Gerais Lote de 2. 100 m² no Lagoa Mansões, com 36 m de frente, leve declive, rua sem saída e áreas verdes, próximo ao Joá e à Lagoa Central. Lote-lagoa-mansoes-lagoa-santa-2100m2-empreendimento-horizontal Quando se avalia uma grande área em Lagoa Santa, olhar apenas o preço por metro quadrado pode esconder justamente o que torna um terreno especial. Frente, geometria, topografia, entorno e possibilidades construtivas são fatores que podem mudar completamente o potencial de uma propriedade. Este lote de aproximadamente 2. 100 m² no bairro Lagoa Mansões reúne características interessantes tanto para quem pretende construir uma residência diferenciada quanto para construtores e investidores que procuram uma área para estudar um empreendimento horizontal. O terreno possui aproximadamente 36 metros de frente, 39 metros nos fundos e laterais de cerca de 59 e 46 metros. É uma geometria diferente do lote vizinho e que permite pensar a implantação de maneira própria. Os 36 metros de frente merecem atenção. Uma testada dessa proporção oferece mais liberdade para trabalhar fachada, acessos, garagem, paisagismo e afastamentos, além de abrir possibilidades arquitetônicas muito superiores às de um lote residencial convencional. A topografia apresenta leve declive, semelhante à da área ao lado. Não se trata de um terreno totalmente plano, mas de uma condição que pode ser incorporada ao projeto para trabalhar níveis, implantação e escoamento, sempre mediante avaliação técnica. Este lote não está murado, o que também o diferencia da propriedade vizinha e deve ser considerado pelo comprador na comparação entre as duas áreas. Mas uma das características mais difíceis de reproduzir está fora dos limites do terreno. O imóvel está em rua sem saída, em um trecho do Lagoa Mansões cercado por natureza. A presença de áreas verdes no entorno contribui para uma atmosfera mais reservada e cria possibilidades interessantes para projetos que valorizem jardins, grandes aberturas, varandas e integração com a paisagem. Ao mesmo tempo, não é necessário escolher entre natureza e praticidade. O terreno está próximo ao bairro Joá, à Orla da Lagoa Central e à estrutura de comércio e serviços de Lagoa Santa. Para uma futura residência, isso significa ter espaço e tranquilidade sem se afastar excessivamente da rotina da cidade. Para quem pretende construir uma propriedade de padrão elevado, 2. 100 m² oferecem liberdade para pensar além da casa. Dependendo do projeto aprovado, é possível estudar uma implantação que preserve área para piscina, gourmet, jardins, paisagismo, espaços esportivos ou outras estruturas de lazer sem consumir todo o terreno. Para construtores e investidores, existe uma segunda leitura. Conforme as informações fornecidas para esta área, o terreno está em zoneamento zr1 e inserido em ma14, com possibilidade de estudo para empreendimento horizontal. Essa característica pode ampliar significativamente o interesse do imóvel, mas a quantidade de unidades, coeficientes, acessos, afastamentos e demais parâmetros deverão ser confirmados em estudo de viabilidade e junto aos órgãos responsáveis. É justamente aí que este terreno deixa de ser apenas uma grande área. Sua combinação de 2. 100 m², frente de aproximadamente 36 metros, localização no Lagoa Mansões, rua sem saída, entorno verde e possibilidade urbanística informada permite enxergar diferentes estratégias para o mesmo patrimônio. Pode ser o endereço de uma residência com terreno difícil de encontrar próximo à região central. Pode ser uma área para estudo de desenvolvimento residencial. Ou pode ser uma aquisição patrimonial para quem acredita na valorização de grandes terrenos bem localizados em Lagoa Santa. O terreno existe hoje. O projeto que ele pode receber é que ainda está aberto às possibilidades. Leitura rápida Bairro Lagoa Mansões em Lagoa Santa Área aproximada de 2. 100 m² Frente aproximada de 36 metros Fundos aproximados de 39 metros Lateral aproximada de 59 metros Outra lateral aproximada de 46 metros Frente ampla Topografia em leve declive Lote não murado Rua sem saída Região cercada por áreas verdes Próximo ao bairro Joá Próximo à Orla da Lagoa Central Próximo a comércio e serviços Zoneamento informado zr1 Inserção informada em ma14 Potencial para estudo de empreendimento horizontal Interessante para residência de alto padrão Interessante para construtores e investidores Antes de decidir o que construir, conheça o terreno. Fale com a LagoaUp Imóveis, visite esta área no Lagoa Mansões e avalie pessoalmente como sua frente, topografia, localização e entorno podem trabalhar a favor do seu projeto.

R$ 2.000.000

2000 m² tot.7 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Abigail Pinto Coelho

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Descubra uma Casa singular que alia amplitude, conforto e sofisticação no prestigiado bairro Lagoa Mansões, em Lagoa Santamg. Com impressionantes 390 m de área construída em um terreno privativo de 2. 000 m, este imóvel de 1994 revela ambientes planejados para uma rotina sem escadas: são 7 dormitórios generosos incluindo 1 suíte, 5 banheiros finamente revestidos, 3 salas de estar integradas com pé-direito elevado e piso em granito, e varanda panorâmica que convida ao descanso. A planta ainda traz copa, despensa, cozinha com móveis planejados e lavanderia coberta, atendendo aos mais exigentes padrões de praticidade incluido para seu lazer entre amigos, um bar que remete aos anos 60, uma boate todo ambiente caracterizado e mobiliado e charme rústico. A infraestrutura do edifício é contemplada por portão eletrônico e vagas para 10 veículos, suportando seu estilo de vida dinâmico e exclusivo. Aqui, cada detalhe transmite imponência: as salas amplas resplandecem luz natural, enquanto as suítes oferecem privacidade e conforto. A disposição interna privilegia a circulação fluida, sem degraus, permitindo desfrutar de áreas de convivência e contemplação do paisagismo. Uma bela horta pomar ja pruduzindo, areas comuns, jardins. Um projeto absolutamente funcional que valoriza convivência familiar e recepções sociais. Localizado a poucos minutos da lagoa central, você terá à mão bares e restaurantes charmosos, supermercado completo e escolas conceituadas. Imagine seus finais de semana no quintal: piscina, churrasqueira, pomar e até sauna, compondo um cenário de lazer inigualável. Este é o momento de transformar desejo em realidade agende sua visita hoje mesmo e confira de perto cada nuance deste refúgio urbano! - Características: spa Hidromassagem, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Escola, Supermercado, nn - pontos fortes: Ideal para Lar de Isosos

R$ 1.690.000

1000 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua VL-5 150

Lagoa Mansões, Lagoa Santa

Linda Casa de 2 Pavimentos à Venda Espaço, Conforto e Sofisticação! Encante-se com esta belíssima residência de dois pavimentos, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e lazer completo para toda a família. Pavimento Térreo: 03 quartos, sendo 01 suíte com closet. Sala de tv climatizada e sala de jantar climatizada, proporcionando ambientes aconchegantes e elegantes. Cozinha com armários planejados e bancadas em granito preto São Gabriel. Lavanderia prática e bem ventilada. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, fogão a lenha, armários planejados e piscina, perfeito para receber amigos e familiares. Pavimento Superior: 02 quartos, sendo 01 suíte com closet e sacada privativa, ideal para momentos de descanso e tranquilidade. Diferenciais: Escadas em mármore, que agregam elegância ao ambiente. Garagem para 04 carros, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas. 05 quartos climatizados, além das salas de tv e jantar também climatizadas. Acabamentos de alto padrão e excelente distribuição dos espaços. Localização privilegiada, em região tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços. Uma casa completa, pensada em cada detalhe para proporcionar o melhor em qualidade de vida e conforto. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - 19/10/2026

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