80 Imóveis à venda em João Pinheiro, MG

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 38.000.000

667000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Speridião

Centro, João Pinheiro

Gcn imóveis apresenta: Oportunidade de venda de fazenda na cidade de João Pinheiro mg, 667 hectares de porteira fechada fazenda com dupla aptidão com 4 pivôs com 154 hectares irrigado, curral com ordenha tirando 1. 500 litros de leite dia tem também valor de 38 milhões porteira fechadaNão perca a chance de encontrar a propriedade rural perfeita em João Pinheiro. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer as melhores fazendas, à venda em João Pinheiro, mg, e comece a viver o seu sonho! gcn Imóveis – 12 anos de mercadoValores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 45.000.000

9870000 ha tot.7 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Descrição: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda única em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 987 hectares, esta propriedade possui uma variedade de usos, incluindo pecuária e plantio diverso. Com cerca de 600 hectares apropriados para a instalação de pivô central, esta fazenda oferece um grande potencial para a produção agrícola. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, como nascentes diversas, dois ribeirões com bom volume e duas represas de boa capacidade. A localização desta fazenda é privilegiada, estando a apenas 900 metros do asfalto. Além disso, possui 90 km de cercas feitas em aroeira, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. As benfeitorias desta fazenda são de alto padrão, incluindo uma ótima casa sede, três casas para funcionários e uma em construção. Há também um alojamento com quatro quartos grandes, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os trabalhadores. Outras estruturas incluem um galpão para a guarda de equipamentos e materiais, uma baia para até 10 animais e um curral completo com balança digital, facilitando o manejo do gado. Além disso, a fazenda conta com um sistema de geração fotovoltaica e um gerador com motor Scania, garantindo energia elétrica de qualidade em qualquer ocasião. Esta propriedade está sendo vendida com "porteira aberta", ou seja, todos os equipamentos, móveis e estruturas estão inclusos no pacote, tornando-a uma opção ainda mais atrativa para investidores e proprietários em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional em João Pinheiro, mg. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Rural · 5050m² · 3 Quartos · 11 Vagas · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

Rural , João Pinheiro · Fazenda 3.831 ha em João Pinheiro/MG

R$ 50.000.000

38310000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda 3. 831 hectares localizada no município de João Pinheiro/mg. - Área aberta em 900 hectares. - Pode chegar a 2000 hectares de plantio. - Pecuária pode chegar a 3000 hectares. - Restante da área encontra-se suja, porém fácil de limpar. -altitude -690 mts. - hidrografia- 07 km margeando rio do sono. - solo Misto. -topografia- Plana, com leves ondulações. - benfeitorias com Casas de funcionários, Barracão e Energia. - logistica, 40 km na lgmg 481 + 08 até a fazenda. - Essa lavoura é plantação de 2024, essa safra de 2025 não plantaram! A fazenda possui uma dívida na receita federal de 15. 300 milhões. Dívidas nos bancos sicoob E banco do brasil 10 milhões. Indenização para os 02 posseiros 18 milhões. Obs…A fazenda vizinha de cerca será A maior produtora de café do planeta! Com investimento de 1 bilhão de reais, projeto já em andamento. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Foto 01 · Sítio - João Pinheiro

R$ 22.000.000

4 quartos3 ban.10 vagas

Rural

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda com área de 1. 471há, localizada na região de Pirapora-mg, cerca de 40 km da br-365, sentido Pirapora. Região com umidade em torno de 1300 à 1500milímetros;Altitude de 800 metros;Topografia plana à suavemente ondulada; Fazenda banhada pelo Rio do Sono em quatro pontos distintos, cuja outorga já esta em processo de aprovação de 100 e 300há;Fazenda com aptidões principais para Café, cana e gado. ;Benfeitorias: Energia monofásica, 02 moradias, além de barracão em alvenaria;Curral com 4 apartações;Valor R$22 milhõesTratar: Carlos Murta Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 120.000.000

26229800 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda em João Pinheiro - mgárea total 2. 622, Ver dados hectares de eucalipto1000 hectares lavoura705 hectares de pivot2, 5 mega contratado entrega 2025-26 ( participação do consumidor já pago) Pivô instalados: 700 hectaresPotencial de Irrigaçâo: mais de 1200 hectaresPivôs todos novos. Capitação em Rio, bombeado para dois piscinões. Topografia Plana. 800 metros altitudeSolo misto arenoso vermelho Chave do anúncio: ItOsuxtuF6hjxjMy

Rural · 108m² · Fazenda de 108 há em João Pinheiro MG dupla aptidão

R$ 2.160.000

108 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda de 108. Hectares perto do asfalto fazenda com duplo aptidão. fazenda plana toda limpa prontinha para plantios tem outra área A venda ao lado podendo aumentar A fazenda. altitude 830. mts tem água de vereda podendo fazer irrigação. aceita proposta. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: z9sbu09mbdktzrRf

i1.jpg · Vendo 3Galpoes em João Pinheiro MG as margens Br040

R$ 3.300.000

13500 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Galpoes 1

João Pinheiro, Minas Gerais

🔥 oportunidade única – imóvel À venda na br-040 🔥 📍 João Pinheiro/mg. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel estratégico, pronto para uso e com ótima estrutura às margens da rodovia. ✅ Localização privilegiada na br-040. ✅ Excelente acesso e visibilidade. ✅ Ideal para logística, armazenamento, transportadora, indústria leve ou investimento. 📐 Área total do terreno: 13. 500 m² 🏗 Estrutura construída: • Galpão 01: 390 m² • Galpão 02: 234 m² • Galpão 03: 160 m² • Casa residencial: 260 m² ⚡ Infraestrutura completa: • Energia elétrica trifásica. • Poço artesiano. • Imóvel totalmente funcional para uso imediato. 📄 Regularização: • Todas as construções averbadas na matrícula. 💰 Valor: R$ 3. 300. 000, 00. 🤝 Analisa proposta à vista. 📌 Destaques do imóvel: • Localização estratégica em rodovia federal. • Estrutura pronta. • Excelente opção para instalação comercial ou industrial. • Sem necessidade de regularização adicional. Luiz Imóveis – O Lugar Certo para Investir. 📞 (34) Ver dados. ☎ (34) Ver dados. 🌐. br⁠ 🏢 creci-mg pj 9477

Rural · 3260ha · Fazenda de 3260 ha em João Pinheiro

R$ 50.000.000

3260 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Área total 3260 Hectares. - 300 hectares arrendada cana de açúcar, Usina wd; - 300 hectares de eucalipto; - Restante está em pasto; - Possibilidade de lavoura em torno de 1500 hectares; - Toda aberta; localização E via de acesso: 15 km da br 365; recursos hídricos: Córregos, nascentes e veredas. topografia: Partes semi plana e partes ondulada; energia: Energia Trifásica 5km de distância; benfeitorias: - Casa sede; - Casa de Funcionário; - Curalama completa; - Barracão para maquinário, implementos e insumos; condições E observações: Pedida 50 milhões. Estuda Condições e Permutas; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tov2Rvqkbt4k7mpW

Rural · 3605ha · 1 Quarto · Fazenda de 3605 ha em João Pinheiro-MG. Margeia BR365. Muita água e Terra boa para platio de soja, c

R$ 54.075.000

3605 ha tot.1 quarto

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Excelente oportunidade em joão pinheiro mg. Fazenda com 3605 hectares. Aproveitamento 3. 000 Hectares. Ótima localização em João Pinheiro mg. A propriedade possui 11 km margeando a br 365. Terra plana com leve ondulações, Solo arenoso com bom teor de argila média 20 a 25%; Recursos hídricos: Ribeirão corta toda aextensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. obs: Excelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool wd pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão; Altitude acima de 830; Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e citricus. Pega permuta em sp e mg até 50% Fazenda está toda suja. Valor 15. mil por hectare. S for limpa sai por 20 mil o hectare. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ragePaS5a8rtywkc

Foto 01 · Fazenda, Rural, João Pinheiro, MG

R$ 41.750.000

26094000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Localização E via de acesso: Fica no Município de João Pinheiro - mg, na entrada do km 163 na mg181(Sentido Brasilandia de Minas), saindo do asfalto percorrer mais 7 km de estrada de terra com boas condições de tráfego até a entrada do imóvel. Caracterização do imóvel matricula 42. xxx: * São 115 há de Eucalipto em boa condições sendo segunda rotação. * Área de corregos, veredas e App 19, 7191 ha. * Área de reserva legal 101, 0000 ha. * Área de cerrado 158, 9981 ha. * Totalizando uma área total de 392, 3181 ha. obs: Este imóvel podera ser feito relocação de reserval legal de 66 ha, que juntamente coma área remanecente de nativo pode ser plantado mais 121, 57 ha. Assim este imóvel podera ter um aproveitamento de aproximadamente 236, 57 ha, o que corresponde a 60, 2 % da sua área total. Topografia E recursos hidricos: * A área apresenta um relevo plano, suave declive em suas bordas. * O imóvel possui bastante água, com veredas e coregos, como o Corrego do Mocambo e Corrego da Aldeia. O imóvel apresenta uma altitude de 834 m. Benfeitorias: Possui 26 fornos construidos para fabricação de carvão. Regularização do imóvel: * Imóvel Georreferenciado junto ao incra. * Possui cadastrado no car (Cadastro Ambiental Rural) caracterização do imóvel matricula 25. xxx: São 213 há de área consolidada. São 70 há de Eucalipto em boa condições sendo segunda rotação. Área de corregos, veredas e App 39, 5175 ha. Área de reserva legal 149, 2977 ha. * Totalizando uma área total de 746, 1493 ha. ( Neste imóvel esta sendo feito a destoca de 143 ha de eucalipto, esta área estara livre para implantação de qualquer outra cultuta, ou o plantio novamente de floresta.) obs: Este imóvel podera ser feito relocação de reserval legal de 105 ha, que juntamente coma área remanecente de nativo pode ser plantado mais 239 ha. Assim este imóvel podera ter um aproveitamento de aproximadamente 452 ha, o que corresponde a 60, 50 % da sua área total. Topografia E recursos hidricos: * A área apresenta um relevo plano, suave declive em suas bordas. * O imóvel possui bastante água, com veredas e coregos, como o Corrego do Cercado e Corrego da Aldeia. * O imóvel apresenta uma altitude de 824 m. Benfeitorias: * Possui 20 fornos construidos para fabricação de carvão. Regularização do imóvel: * Imóvel Georreferenciado junto ao incra. * Possui cadastrado no car (Cadastro Ambiental Rural) condições E observações: A propriedade em questão esta divida em duas matriculas, com áreas certificadas pelo incra, esta em uma localização privilegiada a 7 km da mg 181, com uma altitude entorno dos 830 m. Nesta propriendade pode ser desenvolvida de imeditato varias atividades agricolas, principalmente devido a sua altitude e a sua fartura com água, no empreendimento podera dar seguimento em reflorestamento, implantação de pastagem, café, plantio de manga ou citrus, assim com milho e soja entre culturas. Valor do Imóvel: área total do imóvel 1. 138, 4674 há. R$ 15. 000, 00 ( por ha) - 19/06/2026

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 2.550 Hec., João Pinheiro, MG

R$ 50.000.000

2550 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda localizada no município de joão pinheiro/mg. área total de 2. 550 hectares. Topografia plana. Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. Já foi feita a supressão de árvores em toda área. Solo predominante cerrado de terra mista mais argiloso terra cor amarelada e vermelhada. Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha. Água do rio Paracatu e do córrego Soninho (da para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu. Altitude 600 metros. 80 km d estrada de chão. Casa sede, casa para funcionários, galpões. Pista de pouso de 1. 500 metros. Entrega outorga e barramento. Estuda Entrada. Mais 3 pagamentos Anuais. Observação: visita somente com O nome do comprador E cpf para verificação. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 28/08/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 28/08/2026

Rural · 12000000m² · Fazenda Leiteira em João Pinheiro: 1.200ha e Alta Genética

R$ 300.000.000

12000000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda Leiteira de Luxo em João Pinheiro-mg: Referência Nacional em Genética e Produtividade. Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais tecnificadas do Brasil. Localizada estrategicamente em João Pinheiro, no Noroeste de Minas Gerais? Região consagrada pelo agronegócio? Esta fazenda de 1. 200 hectares é um modelo de eficiência, com recordes nacionais de produção e genética premiada pela Associação dos Criadores de Gado Girolando. Localização e Logística. Situada no coração do Cerrado Mineiro, a propriedade goza de logística facilitada: Acesso: Próxima à br-040, facilitando o escoamento para grandes centros como Brasília, Belo Horizonte e a região do Triângulo Mineiro. Polo Regional: João Pinheiro é vizinha de cidades importantes como Paracatu e Patos de Minas, garantindo acesso rápido a serviços, tecnologia e insumos de ponta. Infraestrutura Agrícola e Produção de Grãos. A fazenda opera com um ciclo de produção intensivo e sustentável: 06 Pivôs Centrais: Cultivos rotacionados de milho, soja, feijão e sorgo, permitindo até 03 safras anuais. Área de Sequeiro: 02 plantios anuais adicionais, maximizando o aproveitamento do solo. Capacidade de Silagem: Autossuficiência garantida para o trato de 5 a 6 mil cabeças de gado. Estrutura de Apoio: Fábrica de ração própria, galpões amplos para maquinários, implementos e armazenamento de grãos/insumos. Pecuária Leiteira de Alta Performance. Um projeto desenhado para eficiência máxima e bem-estar animal: Ordenha Robotizada/Rotatória: Sistema de ponta para 40 vacas simultâneas, com capacidade de ordenhar 250 vacas por hora. Conforto e Alojamento: Galpão moderno para 450 vacas lactantes, bezerreiro suspenso/coletivo e berçário especializado para recém-nascidos. Recria e Genética: Pista e piquetes exclusivos para recria. Plantel composto por vacas e novilhas de alta genética, detentoras de recordes nacionais de produção. Recursos Hídricos e Energia: 08 reservatórios de água e gerador de 150 kva para operação ininterrupta. Diferenciais de Investimento. Porteira Fechada (Negociável): Gado premiado e maquinário de última geração. Pista de Alimentação: Estrutura específica de 235 m² para novilhas prenhes. Reputação: Propriedade que é vitrine tecnológica no setor leiteiro nacional. Valor: R$ 3Ver dados (Trezentos milhões de reais) Aberto a propostas e condições de pagamento.

Infraestrutura completa de apoio com 2 casas e alojamento estruturado com capacidade para acomodar até 15 colaboradores. · Fazenda Irrigada em João Pinheiro MG: 560 Ha com 4 Pivôs

R$ 28.000.000

5600000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

. Fazenda Irrigada à Venda em João Pinheiro/mg - 560 Hectares com 4 Pivôs e Estrutura Completa. Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Fazenda com 560 hectares de área total localizada no polo produtivo de João Pinheiro/mg, região de destaque nacional pela aptidão agrícola, ótimos índices pluviométricos (média de 1. 200 mm a 1. 400 mm/ano) e excelente altitude, fatores que garantem alta produtividade para grãos e pecuária. Destaques da Propriedade e Infraestrutura: - Irrigação de Alta Performance: 245 hectares irrigados por 4 pivôs em pleno funcionamento há 4 anos. - Capacidade de Armazenamento e Captação: 2 piscinões de grande porte com autonomia de armazenamento para até 5 dias e 2 pontos de captação de água direto do rio. - Qualidade do Solo: Solo com alto teor de argila, ideal para lavoura contínua e retenção de nutrientes. - Área Remanescente: Pasto bem formado, pronto para pecuária ou expansão agrícola. - Sede e Alojamento: 2 casas estruturadas e alojamento completo com capacidade para até 15 colaboradores. - Maquinário: Maquinário completo para manejo da lavoura e da fazenda (negociado à parte). Logística e Acesso Strategico: - A apenas 65 km da cidade de João Pinheiro/mg, com 40 km de asfalto e 25 km de estrada de terra (sendo que 10 km têm projeto previsto para pavimentação). - Acesso facilitado às principais rotas do Noroeste Mineiro (próximo à br-040), garantindo escoamento ágil da safra para grandes centros urbanos e cooperativas da região. Condições Comerciais: - Valor de Investimento: R$ Ver dados. - Forma de Pagamento: Entrada + 2 parcelas anuais. - Negociação: Aberto a propostas e análise de condições personalizadas. Nota Legal: Anúncio realizado em parceria profissional com corretor credenciado e devidamente inscrito no creci local, em conformidade com as diretrizes do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (cofeci).

Vista da lavoura com o por do sol ao fundo! · Fazenda 498 ha em João Pinheiro MG: Irrigada e Completa

R$ 20.000.000

4980000 m² tot.3 quartos

Canabrava

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda de Alto Desempenho em João Pinheiro (mg) - 498 Hectares. Oportunidade para Pecuária de Corte, Leite e Agricultura Irrigada. Localizada no Distrito de Canabrava, uma propriedade completa, 100% plana e mecanizável em sua área útil, com infraestrutura pronta para confinamento e expansão agrícola. Recursos Hídricos e Irrigação (Diferencial) Rica em água: Cortada pelo Rio Cachorro e com 3 lagoas internas. Estrutura de Irrigação: 50 ha com pivôs centrais instalados (2 x 25 ha) com bebedouros centrais. Expansão: Outorga liberada para +70 ha; potencial total para até 180 ha de pivôs. Abastecimento: Poço artesiano e energia trifásica (Transformadores de 75 e 150 kvas). Infraestrutura de Produção e Logística. Solo e Relevo: Terra de cultura com teor de argila entre 25% e 35%. Altitude média de 580m. Pecuária: Curralama de aroeira, barracão para manejo de 600 cabeças, tronco, balança, brete e encarretador. Capacidade Atual: Operando com 600 garrotes nos pivôs + capacidade para 300 em área sequeira (semi-confinamento). Apoio: Galpão para máquinas, 2 silos, estrutura para leite e 2 casas para funcionários. Segurança: Propriedade isolada (sem passagens de terceiros), totalmente cercada no arame liso e georreferenciada. Sede e Lazer. Casa sede ampla e gramada com 4 quartos. Lazer completo: Piscina aquecida, deck de madeira, pergolado e campo de futebol. Conectividade: Torre de internet própria. Localização e Acesso. Distâncias: 350 km de Brasília | 64 km de João Pinheiro (40 km asfalto / 24 km terra). Acesso: Duas opções de rotas com estradas em ótimas condições. Documentação: 2 matrículas (45, 9 ha e 452 ha), 100% regularizada. Investimento: R$ Ver dados. Fale comigo agora mesmo clicando aqui!

Rural · 600ha · 1 Quarto · FAZENDA DE 600 HECTARES NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO/MG, MARGEM DE RIO

R$ 10.000.000

600 ha tot.1 quarto

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Area total 600/ hectares. 200/has, esta em cana. Ainda planta +ou- umas 80/hectares. Está no meio do canavial da destilaria. Fazenda margem de rio. Altitude 700. arrendada, arrendamento vence em 2. 025. Já mandaram a carta pra renovar o contrato. Estuda pegar até 50% em imóveisem spoumg. A cana já esta plantada. Negócio de oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v1qj2ninhuy3wg1c

Rural · 640ha · 1 Quarto · FAZENDA COM AREA 640 HECTARES, DE SOJA E GRÃOS NO GERAL, EM JOÃO PINHEIRO

R$ 20.000.000

640 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda de soja area 640 has. As mrgens da br 365 entre patos de minas E pirapora. soja plantada. 320 has. plantio ja com 8 ano. terra corigida. ortoga pra 140 has. altitude 800 metros. logistica 4 K M do asfalto. esta plantada soja. media por has 60 sacas. fazenda beira rio mais uma barage que pode ser aumentada. planta mais 60 has ja destocado E gradeado. documentos ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 584S6xjw8y6vfrcc

a48f7aa11a26581c0cd979438842f3e2.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 7 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 45.000.000

9870000 m² tot.7 quartos

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Descrição: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda única em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 987 hectares, esta propriedade possui uma variedade de usos, incluindo pecuária e plantio diverso. Com cerca de 600 hectares apropriados para a instalação de pivô central, esta fazenda oferece um grande potencial para a produção agrícola. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, como nascentes diversas, dois ribeirões com bom volume e duas represas de boa capacidade. A localização desta fazenda é privilegiada, estando a apenas 900 metros do asfalto. Além disso, possui 90 km de cercas feitas em aroeira, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. As benfeitorias desta fazenda são de alto padrão, incluindo uma ótima casa sede, três casas para funcionários e uma em construção. Há também um alojamento com quatro quartos grandes, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os trabalhadores. Outras estruturas incluem um galpão para a guarda de equipamentos e materiais, uma baia para até 10 animais e um curral completo com balança digital, facilitando o manejo do gado. Além disso, a fazenda conta com um sistema de geração fotovoltaica e um gerador com motor Scania, garantindo energia elétrica de qualidade em qualquer ocasião. Esta propriedade está sendo vendida com "porteira aberta", ou seja, todos os equipamentos, móveis e estruturas estão inclusos no pacote, tornando-a uma opção ainda mais atrativa para investidores e proprietários em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional em João Pinheiro, mg. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Codigo: bcpVer dados

Rural · 7000ha · Fazenda 7mil ha em João Pinheiro, para gado, com Rio

R$ 56.000.000

7000 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

7. 000 ha que poderá ser utilizada para agricultura, na área que é banhada pelo Ribeirão. Conceição, e pecuária, sendo 70% da área com pasto formado e/ou para formar. A área está toda cercada com arame liso; sendo 2. 000 ha divididos em 22 pastos. Possui car e geo. Benfeitorias: Sede: 4 casas. 1 depósito para sal. 1 deposito com 2 tanques para combustível de 15. 000 l cada. 1 barracão de estrutura metálica e concreto medindo 1. 300 mª Bases para 4 silos e secador de grãos, foi projetado para 32. 000 scs de arroz. 1 depósito para adubo. 1 curral com brete com 7 divisões, com capacidade para 2. 000 cbs. 1 balança rodoviária, capacidade 60 t. 1 casa, 800 m da sede. 4 transformadores. 2 bombas acionadas por energia solar, para abastecer bebedouro para gado. 1 bomba 10cv elétrica para abastecer 2 caixas de agua de 50. 000l cada, para gado. Em uma das extremidades da fazenda tem 1 casa sem energia elétrica e 1 curral. Chave do anúncio: Bqmqib60mok26PwT

f8f3e58008690b43a87e87f45334692f.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 46.440.000

15480000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de mg. Área total: 1. 548 hectares. Localização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade. • Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha. • Gleba 2: 977 ha. • Documentação completa: georreferenciamento, car, reserva legal e app em dia. • Altitude média: 850 m. • Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários. • Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas. Agricultura e Pecuária. • 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula. • Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras. • Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas. • Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente. Recursos Hídricos. • Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais. • Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1. 300 m. • Excelente potencial de valorização e expansão. Uma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais. Codigo: bcpVer dados