Jardim Jaraguá
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95 Imóveis à venda no Jardim Jaraguá, São Paulo

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R$ 2.590.000

4226 m² tot.1 banheiro

Via Anhangüera - do km 20,465 ao km 30,835 - lado ímpar 0

Jardim Jaraguá, São Paulo

? *Excelente Terreno/Área de 4. 226 m² à Venda na Rodovia Anhanguera km 25, 5* - Área zpi-2 (Zona predominantemente Industrial) Se você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel estratégico e altamente promissor, esta é a chance ideal! Localizado na altura do km 24, 5 da Rodovia Anhanguera, em frente ao retorno da estrada de Perus, este terreno de *4. 226 m²* reúne atributos que o tornam perfeito tanto para empreendimentos industriais quanto comerciais. O imóvel conta com *ótima topografia, facilitando a construção de galpões, centros de distribuição, fábricas ou até mesmo estruturas voltadas ao comércio de grande porte. Além disso, sua **localização privilegiada* garante fácil acesso às principais vias da região: está situado antes do pedágio da Anhanguera, possui saída rápida para o *Rodoanel* e ligação direta com os sentidos capital-interior, além de estar ao lado do moderno centro de distribuição do grupo *jbs*, um dos maiores do país. Um grande diferencial deste terreno é que já existe em seu interior uma área locada para a empresa *Tim, onde foi instalada uma torre de telecomunicações. Este contrato garante ao proprietário um **rendimento mensal de R$ 9. 000, 00* em aluguel, o que já representa uma excelente fonte de receita fixa e segura. Isso significa que, além de todo o potencial de desenvolvimento do terreno, o investidor contará com uma renda garantida desde o primeiro dia. A área é extremamente versátil e pode atender a diversos segmentos, especialmente empresas que necessitam de grandes espaços logísticos, armazéns, pátios de estocagem, transportadoras ou indústrias. A proximidade com rodovias estratégicas e a posição antes do pedágio tornam o local ainda mais atrativo, garantindo economia e eficiência logística. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características em uma das regiões mais promissoras para expansão empresarial. Se você busca um terreno para valorizar seu investimento, ampliar seus negócios ou implantar um projeto de grande porte, este é o imóvel ideal. ? *Terreno de 4. 226 m² | Renda mensal garantida de R$ 9. 000, 00 com locação já existente | Localização estratégica na Rodovia Anhanguera (km 24, 5) * Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial, com retorno imediato e perspectivas sólidas de valorização!

R$ 235.000

R$ 370 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Miguel Pereira Landim, 230

Jardim Jaraguá, São Paulo

Condominio San Edgar. Apartamento dispõe de: 43m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Acesso pcd. Bicicletário. Estacionamento 24h. Jardim. Playground. Portaria 24 horas. Salão de festas. Zelador. Localizado na av. Professor Miguel Franchini Neto, no Jaraguá, um bairro repleto de comodidades, esse apartamento está cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de entretenimento. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de transporte, facilitando seu deslocamento para qualquer lugar da cidade, visto que está a: - 1 minuto (a pé) da Raimundo Pereira de Magalhães; - 5 minutos (a pé) do Hospital de Taipas; - 4 minutos (a pé) do Shopping Cantareira, Pernambucanas, correios e do Banco Bradesco; - 5 minutos (a pé) do Banco Itaú, do Sonda Supermercado e do Assai Atacadista; - 8 minutos (a pé) da Avenida Cantídio Sampaio; - 10 minutos (de carro) do Rodoanel, da Rodovia Anhanguera e da Rodovia dos Bandeirantes. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 410.000

R$ 500 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Francisco Bellazzi

Jardim Jaraguá, São Paulo

**Oportunidade Única! Sobrado à Venda em São Paulo! ** Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este incrível sobrado está localizado no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo, e oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, estilo e segurança. Com 2 quartos e 2 banheiros e um lavabo, este sobrado é perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, você terá 3 vagas de garagem à sua disposição, proporcionando comodidade e praticidade para o seu dia a dia. **Comodidades que Você Merece: ** - Circuito de tv. - Área de serviço. - Banheiro social. - Estar social. - Banheiro auxiliar. - Lavabo. - Cozinha ampla e arejada. - Armários embutidos e na cozinha. - Portão eletrônico. - Alarme. - Interfone. - Churrasqueira. - Sala de estar. - Móveis planejados de excelente qualidade. - Piscina para momentos de lazer e relaxamento. - Salão de jogos para entretenimento. - Espaço gourmet para confraternizações. - Muro para sua privacidade e segurança. - Internet disponível. Este sobrado é uma verdadeira joia, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, segurança e lazer para você e sua família desfrutarem todos os dias. **Localização Privilegiada: próximo rodovia anhanguera** O imóvel está localizado, em uma região tranquila e de fácil acesso. Além disso, o bairro Jardim Jaraguá oferece infraestrutura completa, com escolas, comércios, e muito mais, proporcionando praticidade e qualidade de vida para todos os moradores. **Valor Imperdível: R$ 410. 000, 00** Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível por um valor justo e acessível. Este é o momento de transformar o seu sonho em realidade e garantir um futuro repleto de momentos felizes em um lugar que você poderá chamar de lar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este sobrado que tem tudo para ser o seu novo lar! Contate-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! [Seu Nome ou Nome da Imobiliária] [Seu Site] *Este anúncio foi otimizado para seo e para atrair clientes interessados em adquirir um imóvel residencial em São Paulo. Aproveite para destacar os pontos fortes do sobrado e atrair potenciais compradores! *

R$ 2.750.000

4000 m² tot.

Rua Bernardino Bertollotti 246

Jardim Jaraguá, São Paulo

Terreno no Jardim Jaraguá 4. 000 m² (quatro mil metros quadrados) \n\nTerreno, completamente plano, o perfil do terreno! \n\n Isso o torna ideal para projetos muito maiores, como condomínios, loteamentos, ou grandes empreendimentos. \n\nAqui está uma nova descrição, com base nessa metragem e considerando as informações anteriores: \n\nOportunidade Excepcional: Terreno de 4. 000 m² no Jardim Jaraguá - Ideal para Grandes Empreendimentos! \nLocalizado na estratégica Rua Bernardino Bertollotti, 246, no consolidado Jardim Jaraguá, em São Paulo, este grandioso terreno de 4. 000 m² (quatro mil metros quadrados) representa uma oportunidade única para investidores, construtoras e incorporadoras. Com uma área generosa e acesso facilitado às principais vias da Zona Noroeste da capital paulista (como a Via Anhanguera e o Rodoanel), esta é a tela em branco perfeita para o seu próximo grande projeto. \n\nO Jardim Jaraguá é uma região em constante desenvolvimento, que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a uma infraestrutura urbana completa. A área oferece comércio diversificado, escolas, serviços essenciais e ampla rede de transporte público, garantindo conveniência para futuros moradores ou usuários. A localização estratégica permite fácil conexão com outras partes da cidade e regiões metropolitanas. \n\nCom 4. 000 m², este terreno oferece infinitas possibilidades de desenvolvimento: \n\nCondomínio de Casas ou Sobrados: Crie um empreendimento com casas amplas, áreas verdes e lazer completo, atendendo à demanda por moradias de qualidade. \nLoteamento: Desenvolva novos lotes em uma área com demanda e infraestrutura. \nEmpreendimento Comercial ou Misto: Avalie a viabilidade de projetos que combinem moradia e comércio, ou grandes centros de serviços, dependendo do zoneamento local. \nNão perca essa chance de adquirir uma área tão significativa e bem localizada no Jardim Jaraguá. Com dimensões que permitem a concretização de projetos de grande escala, este terreno é um ativo valioso para quem busca retorno e crescimento em São Paulo. \n\nDocumentação ok. \n\nAgende sua visita - 09/11/2026

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