Jardim Jaraguá
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92 Imóveis à venda no Jardim Jaraguá, São Paulo

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R$ 2.590.000

4226 m² tot.1 banheiro

Via Anhangüera - do km 20,465 ao km 30,835 - lado ímpar 0

Jardim Jaraguá, São Paulo

? *Excelente Terreno/Área de 4. 226 m² à Venda na Rodovia Anhanguera km 25, 5* - Área zpi-2 (Zona predominantemente Industrial) Se você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel estratégico e altamente promissor, esta é a chance ideal! Localizado na altura do km 24, 5 da Rodovia Anhanguera, em frente ao retorno da estrada de Perus, este terreno de *4. 226 m²* reúne atributos que o tornam perfeito tanto para empreendimentos industriais quanto comerciais. O imóvel conta com *ótima topografia, facilitando a construção de galpões, centros de distribuição, fábricas ou até mesmo estruturas voltadas ao comércio de grande porte. Além disso, sua **localização privilegiada* garante fácil acesso às principais vias da região: está situado antes do pedágio da Anhanguera, possui saída rápida para o *Rodoanel* e ligação direta com os sentidos capital-interior, além de estar ao lado do moderno centro de distribuição do grupo *jbs*, um dos maiores do país. Um grande diferencial deste terreno é que já existe em seu interior uma área locada para a empresa *Tim, onde foi instalada uma torre de telecomunicações. Este contrato garante ao proprietário um **rendimento mensal de R$ 9. 000, 00* em aluguel, o que já representa uma excelente fonte de receita fixa e segura. Isso significa que, além de todo o potencial de desenvolvimento do terreno, o investidor contará com uma renda garantida desde o primeiro dia. A área é extremamente versátil e pode atender a diversos segmentos, especialmente empresas que necessitam de grandes espaços logísticos, armazéns, pátios de estocagem, transportadoras ou indústrias. A proximidade com rodovias estratégicas e a posição antes do pedágio tornam o local ainda mais atrativo, garantindo economia e eficiência logística. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características em uma das regiões mais promissoras para expansão empresarial. Se você busca um terreno para valorizar seu investimento, ampliar seus negócios ou implantar um projeto de grande porte, este é o imóvel ideal. ? *Terreno de 4. 226 m² | Renda mensal garantida de R$ 9. 000, 00 com locação já existente | Localização estratégica na Rodovia Anhanguera (km 24, 5) * Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial, com retorno imediato e perspectivas sólidas de valorização!

R$ 410.000

R$ 500 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Francisco Bellazzi

Jardim Jaraguá, São Paulo

**Oportunidade Única! Sobrado à Venda em São Paulo! ** Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este incrível sobrado está localizado no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo, e oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, estilo e segurança. Com 2 quartos e 2 banheiros e um lavabo, este sobrado é perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, você terá 3 vagas de garagem à sua disposição, proporcionando comodidade e praticidade para o seu dia a dia. **Comodidades que Você Merece: ** - Circuito de tv. - Área de serviço. - Banheiro social. - Estar social. - Banheiro auxiliar. - Lavabo. - Cozinha ampla e arejada. - Armários embutidos e na cozinha. - Portão eletrônico. - Alarme. - Interfone. - Churrasqueira. - Sala de estar. - Móveis planejados de excelente qualidade. - Piscina para momentos de lazer e relaxamento. - Salão de jogos para entretenimento. - Espaço gourmet para confraternizações. - Muro para sua privacidade e segurança. - Internet disponível. Este sobrado é uma verdadeira joia, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, segurança e lazer para você e sua família desfrutarem todos os dias. **Localização Privilegiada: próximo rodovia anhanguera** O imóvel está localizado, em uma região tranquila e de fácil acesso. Além disso, o bairro Jardim Jaraguá oferece infraestrutura completa, com escolas, comércios, e muito mais, proporcionando praticidade e qualidade de vida para todos os moradores. **Valor Imperdível: R$ 410. 000, 00** Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível por um valor justo e acessível. Este é o momento de transformar o seu sonho em realidade e garantir um futuro repleto de momentos felizes em um lugar que você poderá chamar de lar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este sobrado que tem tudo para ser o seu novo lar! Contate-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! [Seu Nome ou Nome da Imobiliária] [Seu Site] *Este anúncio foi otimizado para seo e para atrair clientes interessados em adquirir um imóvel residencial em São Paulo. Aproveite para destacar os pontos fortes do sobrado e atrair potenciais compradores! *

R$ 318.000

R$ 700 Condominio

110 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Jaraguá, São Paulo

Casa em condomínio para venda no Jardim Jaraguá, São Paulo é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em uma das regiões residenciais da Zona Norte. Com 110m² de área útil, este sobrado em condomínio fechado oferece ambientes bem distribuídos, perfeitos para famílias que valorizam qualidade de vida e segurança. Localizada no bairro Jardim Jaraguá, na cidade de São Paulo, a casa está inserida em uma região com fácil acesso a comércios locais, escolas, serviços essenciais e transporte público. O entorno residencial proporciona praticidade no dia a dia, além de mobilidade para diferentes pontos da capital. Morar nessa localização é unir tranquilidade e conveniência em um só endereço. O sobrado conta com 110m² de área útil, distribuídos de forma funcional. A sala é aconchegante e bem iluminada, ideal para criar dois ambientes e receber amigos e familiares com conforto. São 2 dormitórios bem ventilados, que garantem privacidade e comodidade para toda a família. O banheiro atende perfeitamente às necessidades do imóvel, com espaço adequado e boa iluminação natural. A área externa é um dos grandes diferenciais desta casa em condomínio para venda no Jardim Jaraguá, São Paulo. A varanda com churrasqueira cria o cenário perfeito para momentos de lazer, confraternizações e finais de semana especiais. O espaço permite aproveitar ao máximo o convívio familiar, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Em relação à segurança, o imóvel está localizado em condomínio fechado, oferecendo mais tranquilidade e controle de acesso para os moradores. Esse formato é ideal para quem deseja mais proteção e um ambiente familiar. A casa ainda conta com garagem para dois carros, sendo uma vaga interna e outra externa, proporcionando praticidade e organização. Se você procura uma casa em condomínio para venda no Jardim Jaraguá, São Paulo, com excelente aproveitamento de espaço, área de lazer privativa e segurança, essa é uma excelente opção para morar ou investir. - 22/07/2026

R$ 235.000

R$ 370 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Miguel Pereira Landim 230

Jardim Jaraguá, São Paulo

Condominio San Edgar. Apartamento dispõe de: 43m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Acesso pcd. Bicicletário. Estacionamento 24h. Jardim. Playground. Portaria 24 horas. Salão de festas. Zelador. Localizado na av. Professor Miguel Franchini Neto, no Jaraguá, um bairro repleto de comodidades, esse apartamento está cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de entretenimento. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de transporte, facilitando seu deslocamento para qualquer lugar da cidade, visto que está a: - 1 minuto (a pé) da Raimundo Pereira de Magalhães; - 5 minutos (a pé) do Hospital de Taipas; - 4 minutos (a pé) do Shopping Cantareira, Pernambucanas, correios e do Banco Bradesco; - 5 minutos (a pé) do Banco Itaú, do Sonda Supermercado e do Assai Atacadista; - 8 minutos (a pé) da Avenida Cantídio Sampaio; - 10 minutos (de carro) do Rodoanel, da Rodovia Anhanguera e da Rodovia dos Bandeirantes. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 22/07/2026

R$ 248.552

81 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valentino Cardoso 131

Jardim Jaraguá, São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 22/07/2026