Jardim Ipaussurama
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399 Imóveis baratos à venda no Jardim Ipaussurama, Campinas

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R$ 150.000

80 m² tot.2 ban.50 vagas

John Boyd Dunlop 3900

Jardim Ipaussurama, Campinas

A youplay club é um clube infantil especializado em custódia e recreação de crianças, oferecendo ambiente seguro, moderno e altamente atrativo para famílias. Conceito próximo a uma “mini creche recreativa” Shopping consolidado | Operação ativa | Pronto para faturar. sobre O negócio. Conta com: ✔ Brinquedos e equipamentos modernos. ✔ Monitoria especializada e treinada. ✔ Programação recreativa e cultural. ✔ Estrutura acolhedora e segura. Segmento resiliente com alta demanda em shopping centers. localização estratégica. Unidade localizada no Shopping Parque das Bandeiras – Campinas/sp: ✔ Piso 3 – Loja 3120 e 3121. ✔ Ao lado da C&A e do fraldário. ✔ Em frente à escada rolante. ✔ Alto fluxo de famílias diariamente. Área: 84, 25m² estrutura completa. ✔ Área principal de recreação. ✔ Mezanino (apoio operacional + descanso equipe) ✔ Banheiro infantil. ✔ Espaço organizado e funcional. desempenho financeiro (real) Faturamento total Média (6 meses): R$ 184. 074, 13. Despesas totais: R$ 156. 055, 77. Lucro líquido: R$ 28. 018, 36. Lucro médio mensal: ~R$ 4. 670 - sem gestão ativa. Margem média: ~15, 2% Destaque: Meses com lucro acima de R$ 8. 000. Pico de R$ 11. 317 (Dezembro) Observação estratégica: Negócio com histórico comprovado e potencial claro de crescimento com gestão ativa. custos fixos. ✔ Aluguel: R$ 6. 800, 00. ✔ Condomínio + iptu + água + energia inclusos. ✔ Contrato pj por prazo indeterminado. investimento: R$ 150. 000, 00. modelo operacional. ✔ Negócio sem estoque (100% serviço) ✔ Alta margem operacional. ✔ Uso de freelancers em picos (otimização de custos) ✔ Equipe treinada. ✔ Atendimento inclusivo (crianças pcd) formato da negociação. ✔ Venda porteira fechada. ✔ Possibilidade de aquisição do cnpj. ✔ Aceita permuta parcial (veículo) ✔ Parcelamento: a combinar. Obrigatório permanecer na rede. Taxa de franquia não inclusa (negociada com a franqueadora) Contrato de franquia já cumprido. - motivo da venda. Mudança familiar dos sócios impactando a gestão da unidade. Diferenciais competitivos. - Local consolidado em shopping. - Baixa complexidade operacional. - Receita recorrente. - Sem estoque / sem perdas. - Alto potencial de crescimento. - Negócio já validado. contato - Gilson Ferraz - Casa da Franquia / Rei dos Repasses. (19) 9. 9613. 3110 (WhatsApp) Instagram: @youplayparquedasbandeiras. oportunidade. Ideal para investidores que buscam: ✔ Negócio em shopping center. ✔ Operação simples e escalável. ✔ Segmento infantil em expansão. ✔ Potencial de aumento imediato de resultado - 07/06/2026

R$ 189.000

250 m² tot.

Rua Parque Nacional do Descobrimento,85

Jardim Ipaussurama, Campinas

Imagine começar um novo capítulo da sua vida em um lugar onde cada detalhe pode ser planejado exatamente como você sempre sonhou. Este terreno de 250m² no Parque Bela Aliança, em Campinas/sp, dentro do Residencial Bela Aliança, é o cenário ideal para isso. Com topografia praticamente plana e um leve aclive, ele proporciona excelente aproveitamento para projetos modernos e funcionais, permitindo a criação de ambientes integrados, áreas de lazer privativas e uma residência que reflita seu estilo de vida. Seja para um casal que deseja construir seu primeiro lar ou para um investidor que enxerga oportunidades promissoras, este espaço é o ponto de partida perfeito. Além da metragem ideal, o terreno se destaca pelo seu posicionamento privilegiado dentro do loteamento, oferecendo mais tranquilidade e valorização. A leve inclinação do solo abre possibilidades arquitetônicas interessantes, como projetos com fachada imponente ou áreas sociais elevadas. Inserido em uma região de padrão médio em constante desenvolvimento, o Residencial Bela Aliança atrai construções novas e modernas, elevando o nível do entorno e garantindo um excelente potencial de valorização. Com um valor competitivo em relação ao mercado, trata-se de uma oportunidade estratégica tanto para quem deseja construir para morar quanto para quem busca retorno financeiro com revenda ou locação futura. A localização é outro grande diferencial que torna este terreno ainda mais especial. Situado próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, você terá fácil acesso a lazer, gastronomia e conveniências do dia a dia. A poucos minutos do Hospital da puc-Campinas, oferece segurança e praticidade em serviços essenciais. Além disso, a proximidade com o sistema brt facilita a mobilidade urbana, conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Com comércios locais, escolas e acesso facilitado às principais vias de Campinas, viver aqui é unir qualidade de vida, praticidade e uma excelente perspectiva de valorização.

R$ 210.000

250 m² tot.

Avenida John Boy Dunlop,4700, 2111

Jardim Ipaussurama, Campinas

Oportunidade única! Terreno à venda com 250, 00 m2 de área total! Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com dimensões ideais para uma residência familiar ou até mesmo um projeto comercial, a sua imaginação é o limite! Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer ao redor. Tudo para garantir o conforto e comodidade que você e sua família merecem! Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu pedacinho de terra para chamar de seu! Para mais informações, ligue agora mesmo e fale com um de nossos corretores especializados em terrenos. Estamos aqui para te ajudar a encontrar o lugar perfeito para construir o seu futuro! Loteamento aberto Lotes a Partir de 250m2 Comerciais e Residenciais Bairro Planejado, Proximo a John Boy Dunlop, Proximo ao Shopping Praça das Bandeiras. O Mais esperado dos Ultimos Anos: Breve Lançamento de Campinas Loteamento Bella Aliança Lotes a partir de 250m2 Residenciais e Comerciais, Antiga Granja Ito Fazenda Bela Aliança na John Boy Dunlop altura do Shopping Praça das Bandeiras, Otimas Condições de Pagamento, Amplamente Facilitado!! Waldemar Corretor Creci Ver dados Watsap 19 Ver dados - 09/08/2025

Destaque

R$ 230.000

R$ 517 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Júlio Tim

Jardim Ipaussurama, Campinas

Apartamento para comprar com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio.

R$ 230.000

R$ 470 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Júlio Tim 491

Jardim Ipaussurama, Campinas

Lindo apartamento de 49m² com 2 dormitórios, sala ampla e bem iluminada com varanda e vista livre. A cozinha e a lavanderia contam com armários planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço e trazendo praticidade ao dia a dia. O banheiro foi totalmente reformado e possui box em blindex. O imóvel recebeu pintura nova e teve toda a fiação elétrica recentemente substituída, estando pronto para morar. Conta ainda com 1 vaga de garagem demarcada e possibilidade de vaga adicional para moto, conforme disponibilidade. O condomínio fechado oferece uma estrutura completa para o lazer e a segurança dos moradores. Dispõe de piscina, salão de festas, bicicletário, área com churrasqueira e portaria 24 horas equipada com moderno sistema de controle facial de acesso. O ambiente é tranquilo, seguro e muito bem administrado, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família. Pet friendly, o condomínio é ideal tanto para famílias quanto para quem busca praticidade e bem-estar. Localizado em uma região estratégica de Campinas, o apartamento fica a apenas 3 minutos de carro (ou 15 minutos a pé) da puc Campinas e a 10 minutos do Shopping Parque das Bandeiras, além de estar próximo à Avenida John Boyd Dunlop, que conta com estação do brt e fácil acesso ao centro da cidade. A região é completa em conveniências com padarias, mercados, academias, escolas e um parque a menos de 500 metros tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca mobilidade, segurança e qualidade de vida. Aceita Pet. Aceita Financiamento. Contato. Alex Calixto. 19 Ver dados - 06/06/2026

R$ 240.000

R$ 254 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Gilberto Targon

Jardim Ipaussurama, Campinas

Apartamento mobiliado com 2 quartos disponível para comprar.