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104 Terrenos à venda no Jardim Ipaussurama, Campinas

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Terreno · 579m² · REMAX Vende | Terreno, 579m² | Residencial Parque da Fazenda - Jd. Ipaussurama | R$ 455.700,00 | Cam

R$ 455.700

579 m² tot.

Rua Reynaldo Gomes Heleno,85

Jardim Ipaussurama, Campinas

Em uma região em constante expansão e cercada por um ambiente residencial consolidado, este terreno de 579m² na Rua Reynaldo Gomes Heleno, 85, no Residencial Parque da Fazenda, em Campinas, representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço versátil e com grande potencial construtivo. Com metragem ampla e topografia favorável para diferentes formatos de implantação, o terreno oferece possibilidades para projetos residenciais, comerciais ou mistos, atendendo às demandas de um bairro em crescimento contínuo. Sua configuração permite melhor aproveitamento da área construída, oferecendo liberdade para desenvolver desde moradias compactas até empreendimentos com foco em geração de renda. Inserido em uma zona urbana estruturada, o imóvel está em uma área com infraestrutura básica consolidada, tornando-se uma alternativa estratégica para investidores, construtores e empreendedores que buscam segurança patrimonial e valorização a médio e longo prazo. O grande diferencial deste terreno está em seu enquadramento no zoneamento zm2 (Zona Mista 2), uma classificação extremamente valorizada por permitir diferentes tipos de uso, equilibrando ocupação residencial e comercial. Isso significa que o imóvel pode receber projetos variados, como casas para locação, pequenos condomínios horizontais, edifícios residenciais compactos, salas comerciais, clínicas, escritórios, coworkings ou empreendimentos de uso misto, unindo comércio no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores. Para investidores, trata-se de uma excelente oportunidade de explorar a crescente demanda por moradias para aluguel em bairros com infraestrutura consolidada. Já para empreendedores, o terreno oferece espaço ideal para instalar negócios voltados ao atendimento das necessidades do próprio entorno residencial, como mercados, farmácias, serviços de conveniência, consultórios ou pequenos centros comerciais. A flexibilidade de uso torna este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja adaptar o projeto conforme a demanda do mercado e aproveitar o potencial construtivo permitido pela legislação urbana. Localizado no Residencial Parque da Fazenda, em Campinas, este terreno está em uma região tranquila e em constante valorização. Com ruas organizadas e perfil familiar, o bairro oferece fácil acesso à Av. John Boyd Dunlop e Av. Presidente Juscelino. Próximo a comércios, serviços, escolas, à puc-Campinas e ao Shopping Parque das Bandeiras, reúne praticidade, mobilidade e potencial para morar ou investir.

Super destaque
Terreno · 250m² · REMAX Vende | Terreno, 250m² | Residencial Bela Aliança | R$ 188.900,00 | Campinas SP

R$ 188.900

250 m² tot.

Rua Parque Nacional do Descobrimento,85

Jardim Ipaussurama, Campinas

Imagine começar um novo capítulo da sua vida em um lugar onde cada detalhe pode ser planejado exatamente como você sempre sonhou. Este terreno de 250m² no Parque Bela Aliança, em Campinas/sp, dentro do Residencial Bela Aliança, é o cenário ideal para isso. Com topografia praticamente plana e um leve aclive, ele proporciona excelente aproveitamento para projetos modernos e funcionais, permitindo a criação de ambientes integrados, áreas de lazer privativas e uma residência que reflita seu estilo de vida. Seja para um casal que deseja construir seu primeiro lar ou para um investidor que enxerga oportunidades promissoras, este espaço é o ponto de partida perfeito. Além da metragem ideal, o terreno se destaca pelo seu posicionamento privilegiado dentro do loteamento, oferecendo mais tranquilidade e valorização. A leve inclinação do solo abre possibilidades arquitetônicas interessantes, como projetos com fachada imponente ou áreas sociais elevadas. Inserido em uma região de padrão médio em constante desenvolvimento, o Residencial Bela Aliança atrai construções novas e modernas, elevando o nível do entorno e garantindo um excelente potencial de valorização. Com um valor competitivo em relação ao mercado, trata-se de uma oportunidade estratégica tanto para quem deseja construir para morar quanto para quem busca retorno financeiro com revenda ou locação futura. A localização é outro grande diferencial que torna este terreno ainda mais especial. Situado próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, você terá fácil acesso a lazer, gastronomia e conveniências do dia a dia. A poucos minutos do Hospital da puc-Campinas, oferece segurança e praticidade em serviços essenciais. Além disso, a proximidade com o sistema brt facilita a mobilidade urbana, conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Com comércios locais, escolas e acesso facilitado às principais vias de Campinas, viver aqui é unir qualidade de vida, praticidade e uma excelente perspectiva de valorização.

Super destaque
0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama

R$ 217.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop 4774

Jardim Ipaussurama, Campinas

Terreno a venda no bairro Parque Residencial Bela Aliança, terreno plano contendo 250m² com excelente topografia para os mais diversos tipos de construção e utilização. Bairro Planejado com grande potencial de valorização, localizado próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, Higa Atacado - Campinas Bela Aliança, Rose Pisos e Porcelanatos - Dunlop, Doção Festas e Embalagens - Av Jhon Boyd Dunlop, Hospital da puc-Campinas, fácil acesso as Avenidas John Boyd Dunlop e Professor Mário Scolari, bairros Jardim Ipaussurama, Cidade Satélite Íris e Residencial Parque Fazenda, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 22/09/2026

0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama

R$ 3.766.000

1883 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop, 3900 6031

Jardim Ipaussurama, Campinas

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Avenida John Boyd Dunlop – Campinas/sp. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das avenidas de maior crescimento e circulação de Campinas. Com 3. 600 m² de área total e mais de 56 metros de frente para a Avenida John Boyd Dunlop, este terreno destaca-se pela ampla visibilidade, fácil acesso e elevado potencial de valorização. Localizado em zoneamento Z11 hmv1, oferece grande versatilidade de uso, permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, como casas, vilas e edifícios, além de uma ampla variedade de atividades comerciais e de prestação de serviços. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em um dos principais corredores viários da cidade, está a menos de 4 km do Shopping Parque das Bandeiras, cercado por bairros consolidados, empreendimentos residenciais, comércio diversificado, transporte público e infraestrutura completa. A região vem recebendo constantes investimentos públicos e privados, tornando-se um dos eixos de maior expansão urbana de Campinas. Seja para incorporação imobiliária, instalação de empresas, centros comerciais ou empreendimentos de uso misto, este terreno reúne características que proporcionam excelente liquidez e forte potencial de retorno sobre o investimento. Agende uma visita com a De Lucca Imóveis e descubra o potencial deste excelente terreno para transformar seu próximo projeto em um grande negócio. - 22/09/2026

0 · Terreno para venda no Bela Aliança Bairro e Parque
0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama

R$ 215.000

200 m² tot.

Rua Jose Picolotto Neto 77

Jardim Ipaussurama, Campinas

Terreno à venda Residencial Parque da Fazenda, Campinas. Terreno com leve aclive na frente e plano no fundo com 200m², no Residencial Parque da Fazenda na cidade de Campinas. Metragem: 8m de frente e 25m de lado. Rua somente para acesso local sem fluxo de transito, a tranquilidade para você e sua família, Uma pracinha na frente com muita sombra. Um lugar ideal para construir a casa tão desejada, local privilegiado, Localizado próximo a pucc 2, Shopping Das Bandeiras, Supermercados jl, Casa Nova, Centro de Saúde e Creche. Fale com um de nossos corretores e agende a sua visita! A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca tanto na compra quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 17/09/2026

0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama
6a662987fdac5bf017ae263712a9975291166ca7 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 220.000 - Jardim Ipaussurama - Campinas/SP
0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama
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0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama
0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama

R$ 217.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop 4774

Jardim Ipaussurama, Campinas

Terreno a venda no bairro Parque Residencial Bela Aliança, terreno plano contendo 250m² com excelente topografia para os mais diversos tipos de construção e utilização. Bairro Planejado com grande potencial de valorização, localizado próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, Higa Atacado - Campinas Bela Aliança, Rose Pisos e Porcelanatos - Dunlop, Doção Festas e Embalagens - Av Jhon Boyd Dunlop, Hospital da puc-Campinas, fácil acesso as Avenidas John Boyd Dunlop e Professor Mário Scolari, bairros Jardim Ipaussurama, Cidade Satélite Íris e Residencial Parque Fazenda, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 22/09/2026

Terreno · 300m² · 4 Vagas · Terreno a venda, 300m2 - Jardim Ipaussurama, Campinas

R$ 372.400

300 m² tot.4 vagas

Rua Adão Rita 4620

Jardim Ipaussurama, Campinas

Terreno à venda no Jardim Ipaussurama – Campinas, uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região completa, valorizada e com ótima infraestrutura. Com 300m² de área total, o terreno é plano, gramado, murado e já conta com portão instalado, oferecendo segurança e praticidade. Há amplo espaço para mais de 4 vagas, ideal para quem deseja conforto e acessibilidade no dia a dia. Localizado em uma área estratégica, o imóvel fica próximo à pucc ii da John Boyd Dunlop, Shopping Parque das Bandeiras, mercados, escolas, creches, farmácias, padarias, açougues, academias, dentistas e hospitais. Além disso, o bairro conta com playground e fácil acesso ao Parque Luciano do Valle, que oferece opções de lazer ao ar livre como pista de cooper, lago, campo de futebol e quadras de vôlei de areia e basquete. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização, em uma das regiões mais completas de Campinas. Ideal para construção residencial ou investimento!

0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama
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Terreno · 579m² · Terreno em Jardim Ipaussurama, Campinas/SP de 579m² à venda por R$ 527.000,00

R$ 527.000

579 m² tot.

Rua Hermano Penteado 106

Jardim Ipaussurama, Campinas

Terreno plano à venda com 579 m² e 25 metros de frente? Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno Misto, pode ser comercial ou residencial. Localização estratégica, próximo à pucc Campinas, Shopping das Bandeiras e a apenas 2 quadras da Av. Presidente Juscelino, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Um dos maiores terrenos do bairro, com possibilidade de desmembramento, ideal para construção residencial ou projeto para renda. ? Topografia plana.? Localização privilegiada.? Potencial de valorização.? Estuda permuta por veículo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Você sabe como fazer um bom negócio na compra de seu novo imóvel? A Bonon e Amaral é uma consultoria imobiliária, um de nossos diferenciais é o atendimento altamente personalizado, com o objetivo de ajudar você a encontrar o seu imóvel ideal e claro, o melhor negócio do mercado! Atuamos há mais de 29 anos, nos mercados de Campinas, Paulínia e Valinhos, somente nestes últimos realizamos mais de 800 negócios, foram mais de 1. 500 famílias que confiaram em nosso trabalho e atuação. Ao invés de “vender” um imóvel, vamos até o mercado e realizamos um rastreamento completo para encontrar as melhores opções para você e assim garantir que você faça um bom negócio! O rastreamento em todo mercado é apenas uma das consultorias gratuitas que oferecemos, são mais de dez tipologias para você economizar tempo e focar na escolha do imóvel. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

0 · terreno à venda em Jardim Ipaussurama
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76dacb22652c1867de2968af9cb3dc197477af1c · Terreno Residencial e Comercial á venda - 250m² - Residencial Bela Aliança - Campinas/SP.

R$ 320.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Ipaussurama, Campinas

Oportunidade no Residencial Bela Aliança Campinas/sp. Terreno estrategicamente localizado para construção imediata ou investimento imobiliário. Este lote de 250m² reúne as características mais buscadas por quem deseja construir do zero ou busca um ativo com alta capacidade de valorização na região da Avenida John Boyd Dunlop. Características do Imóvel: Praticidade: Terreno de 250m², plano, limpo. Ideal para quem busca agilidade e quer evitar burocracias iniciais de prefeitura e arquitetura. Versatilidade: Localizado em zona mista, permitindo tanto o uso residencial quanto comercial, o que amplia as possibilidades de retorno para o investidor. Localização Estratégica: Situado atrás do Higa Atacado, com vizinhança consolidada que inclui a puc Campinas, Hospital Bela Aliança, Colégio Adventista e Shopping das Bandeiras. Diferencial para Projetos de Grande Porte: Disponibilizamos a opção de venda de dois terrenos adjacentes (lado a lado), totalizando 500m². (valor de venda na metragem de 500M² muda) Esta configuração é ideal para investidores que planejam empreendimentos maiores ou para quem deseja uma residência com ampla área de lazer. Destaques: Topografia plana. Zoneamento misto. Pronto para construir. Região com infraestrutura completa e em constante crescimento. Consulte as condições especiais para a aquisição dos dois lotes e garanta um posicionamento privilegiado em uma das áreas que mais valorizam em Campinas. Entre em contato para mais informações! - 21/09/2026

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