Jardim Guairaca
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234 Imóveis baratos à venda no Jardim Guairaca, São Paulo

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R$ 270.000

R$ 500 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento à venda no Jardim Guairaca, com 2 quartos e piscina no condomínio. Oportunidades de compra.

R$ 295.000

R$ 490 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Serra Redonda 527

Jardim Guairaca, São Paulo

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Esta bela casa possui uma planta otimizada e bem distribuída em 56 metros construídos, com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 vaga de garagem. Imovel com ar condicionado, area de serviço reformada, soton transformado em um quarto com escada retratil. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Lazer: Piscina Adulto e infantil, salao de festas, quadra, playground, Churrasqueira e portaria 24 horas. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Churrasqueira. Cozinha. Piscina. Quadra poliesportiva. Sala de tv. Salão de festas. Varanda

R$ 300.000

R$ 480 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Preço E informações financeiras. valor de venda: R$ 300. 000, 00. valor do condomínio: R$ 480, 00 (valor já inclui O consumo integral de água) iptu: isento. o. características internas do imóvel. área útil: 41 M² posição na torre: localizado no 5º andar. iluminação natural: excelente incidência de sol da tarde. dormitórios: 2 quartos amplos com acabamento em piso laminado. sala: ambiente espaçoso equipado com piso laminado. cozinha: cozinha revestida com piso em porcelanato de alta qualidade. banheiro: banheiro moderno com acabamento em piso porcelanato. lavanderia: área de serviço funcional em piso porcelanato. consumos do imóvel: energia elétrica E gás encanado 100% individualizados. aquecimento de água: sistema A gás já instalado diretamente no chuveiro. documentação: situação regularizada E totalmente em dia (ok) vaga de garagem: 1 vaga descoberta de estacionamento. o. infraestrutura do condomínio. ano de construção do condomínio: projeto moderno entregue no ano de 2010. composição do complexo: estrutura composta por 5 torres residenciais. configuração dos edifícios: cada torre possui apenas 9 andares. dimensão do terreno: área total de terreno com cerca de 4. 000 M² o. segurança E lazer do condomínio. controle de acesso: portaria E vigilÂncia com atendimento 24 horas. sistema de proteção: circuito fechado de CÂmeras E monitoramento constante. prática de esportes: quadra poliesportiva coberta para atividades. espaço para eventos: salão de festas integrado com churrasqueira. área de convivência: amplo espaço verde E jardim gramado para recreação. cultura E mobilidade: espaço exclusivo E seguro destinado A bicicletário. o. foco nas famílias E criação dos filhos. socialização infantil: ambiente ideal para A criação de filhos de todas as idades. convivência amigável: perfeito para crianças conviverem com outras da mesma idade. segurança na infÂncia: espaço interno protegido de carros para as crianças brincarem. integração familiar: condomínio reconhecido pela atmosfera acolhedora E familiar. vantagem geracional: lazer E qualidade de vida garantidos para todas as faixas etárias. o. vias de acesso E transporte público. transporte metroferroviário: próximo da estação de metrÔ camilo haddad (linha 15-prata) corredores de Ônibus: acesso imediato A várias linhas municipais da sptrans. conexão urbana: integrado À rede de Ônibus da madrugada do município de são paulo. principais vias do entorno: proximidade com A avenida profilo anzilotti. interligação de bairros: rápido acesso À avenida anhaia mello E avenida sapopemba. o. comércio E lazer na região. alimentação da família: supermercados de grande porte E padarias tradicionais. prestação de serviços: proximidade com agências bancárias E casas lotéricas. rede de farmácias: opções de drogarias com funcionamento 24 horas no entorno. centros de compras: próximo A lojas de materiais de construção E magazine comerciais. lazer ao ar livre: proximidade com parques municipais de lazer E áreas verdes. o. infraestrutura de saúde E ensino na região. saúde municipal infraestrutura: localizado próximo À unidade ubs jardim guairacá atendimento médico especializado: junto À unidade ama especialidades jardim guairacá assistência de médio porte: suporte complementar pelo hospital estadual vila alpina. rede pública de educação infantil: próximo À escola de educação infantil emei antonio rubbo muller. rede estadual de ensino básico: atendido pela escola professora branca castro canto E melo. rede privada de ensino infantil: diversas opções de colégios particulares na microregião. transferência escolar municipal: cobertura completa pelo transporte escolar gratuito (teg) da prefeitura. o. análise comparativa E potencial de valorização. custo do metro quadrado da venda: valor cobrado de apenas R$ 7. 317, 00 por M² avaliação média de mercado da região: metro quadrado da região avaliado em R$ 7. 878, 00. oportunidade de negócio: preço abaixo da média de mercado dos apartamentos da vila prudente. retorno financeiro por locação: estimativa de rendimento em locação de R$ 2. 000, 00 mensais. perspectiva de valorização imobiliária: excelente potencial de ganho de capital devido ao crescimento local. apreciação de patrimÔnio: perfeito para investidores que buscam renda passiva ou retorno futuro. experimente O ambiente familiar: venha trazer os seus filhos para conhecerem O futuro espaço de lazer E convivência deles! Cássio - 03/06/2026

R$ 304.000

R$ 500 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial 149

Jardim Guairaca, São Paulo

Condomínio Vitória. Apartamento dispõe: 44 m² de área útil. 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Área de Lazer: Playground, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, pois está próximo a importantes pontos de interesse, como a estação Camilo Haddad, que facilita o acesso ao transporte público. Além disso, a proximidades com a ubs Parque São Lucas garante acesso rápido a serviços de saúde, o que é um diferencial para quem valoriza a segurança e o bem-estar. Para os estudantes ou profissionais que buscam aprimorar seus conhecimentos, a Uninter Polo Parque São Lucas está nas redondezas, oferecendo uma variedade de cursos e oportunidades educacionais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 05/06/2026

R$ 310.000

R$ 550 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Serra Redonda,

Jardim Guairaca, São Paulo

Conheça esse lindo apartamento no Jardim Guaicara, de 56 m², com 2 quartos, varanda e 1 vaga, é perfeito para você e sua família. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Jardim Guairacá, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 56 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito tradicional, com armários, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. Área de serviço. 1 Vaga. Varanda, fechada com vidro, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Av. Do Estado, Rua Costa Barros, Estação Vila Tolstói, e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro.  Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Nlzbx0yxsomcjpja

R$ 312.990

R$ 400 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Serra Redonda,

Jardim Guairaca, São Paulo

Viva com conforto no Jardim Guairaca, ao lado da Av. Do Estado: Casa em condomínio de 56m² com 2 Dorms e 1 vaga - Com lazer completo. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma casa em condomínio fechado, pronta para morar, situada no bairro do Jardim Guairaca (região da Vila Alpina), em São Paulo. Esta residência, de 56 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 2 Quartosaconchegantes, planejados e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. 1 banheiro com box de vidro. ⁠Área de serviço. Cozinha em conceito americana, com armários, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. 1 Vaga. Outros diferenciais: Sótão transformado em quarto com escada retrátil e ar-condicionado. Condomínio com lazer completo. Ponto de Ônibus em frente do condomínio com destino direto a estação Tamanduateí, Também fica a 3min de carro da estação haddad monotrilho  Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Divisa com São Caetano e Santo André, Av. Do Estado, Av. Do Oratório e muito mais, e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qymwxiMsdlbxMrhd

R$ 315.000

R$ 370 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos à venda no Jardim Guairaca.

R$ 320.000

R$ 560 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Serra Redonda, 52

Jardim Guairaca, São Paulo

Em busca de morar em um condomínio de casas, com a liberdade de uma casa e a segurança de um condomínio? Então não perca essa oportunidade única! Apresentamos essa belíssima casa sobrado com 2 quartos com armários, espaçosos e aconchegantes, perfeitos para acomodar sua família com todo conforto e privacidade que merecem. Além disso, conta com 1 sala espaçosa para 2 ambientes arejados com janelas grandes e luz natural. 1 lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, ampla área de serviços com iluminação natural e uma despensa ou depósito para guardar mantimentos ou coisas da família em desuso. No piso superior são os 2 dormitórios e mais 1 banheiro social completo. A casa tem direito a 1 vaga de garagem. O lazer é completo. O condomínio tem piscina adulto e infantil, 2 salões de festas com churrasqueiras, brinquedoteca, quadra poliesportiva, e mais. O condomínio de casas conta com síndico, circuito interno de segurança completo e portaria 24 horas. Com uma área total de 60, 00 m2, essa casa é perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe dessa incrível casa. Venha fazer parte dessa história! - 18/11/2025