12 Apartamentos à venda na Rua Erva Imperial, Jardim Guairaca, São Paulo

7835464dae33a1f312ce57be81ff4408b68ef6a9 · Apartamento à venda, 50 m² por R$ 365.750,00 - Jardim Guairaca - São Paulo/SP

R$ 365.750

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial 149

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento dispõe de: 50m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia. Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde. Excelente localização, próximo ao: Rei da Navalha, Escola Estadual Branca De Castro Do Canto E Mello, Advocacia Monteiro e Silva e Magda cake. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 04/06/2026

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Parque São Lucas, 2 Quartos, 44 m² - São Paulo

R$ 276.500

R$ 375 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 375. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

c19532920a9a3f88a77de5f9fb9cc5942bd9f1ea · OPORTUNIDADE NA VILA PRUDENTE: APARTAMENTO COMPLETO, 2 QUARTOS, PRONTO PARA MORAR E ABAIXO DA MÉDIA

R$ 300.000

R$ 480 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Preço E informações financeiras. valor de venda: R$ 300. 000, 00. valor do condomínio: R$ 480, 00 (valor já inclui O consumo integral de água) iptu: isento. o. características internas do imóvel. área útil: 41 M² posição na torre: localizado no 5º andar. iluminação natural: excelente incidência de sol da tarde. dormitórios: 2 quartos amplos com acabamento em piso laminado. sala: ambiente espaçoso equipado com piso laminado. cozinha: cozinha revestida com piso em porcelanato de alta qualidade. banheiro: banheiro moderno com acabamento em piso porcelanato. lavanderia: área de serviço funcional em piso porcelanato. consumos do imóvel: energia elétrica E gás encanado 100% individualizados. aquecimento de água: sistema A gás já instalado diretamente no chuveiro. documentação: situação regularizada E totalmente em dia (ok) vaga de garagem: 1 vaga descoberta de estacionamento. o. infraestrutura do condomínio. ano de construção do condomínio: projeto moderno entregue no ano de 2010. composição do complexo: estrutura composta por 5 torres residenciais. configuração dos edifícios: cada torre possui apenas 9 andares. dimensão do terreno: área total de terreno com cerca de 4. 000 M² o. segurança E lazer do condomínio. controle de acesso: portaria E vigilÂncia com atendimento 24 horas. sistema de proteção: circuito fechado de CÂmeras E monitoramento constante. prática de esportes: quadra poliesportiva coberta para atividades. espaço para eventos: salão de festas integrado com churrasqueira. área de convivência: amplo espaço verde E jardim gramado para recreação. cultura E mobilidade: espaço exclusivo E seguro destinado A bicicletário. o. foco nas famílias E criação dos filhos. socialização infantil: ambiente ideal para A criação de filhos de todas as idades. convivência amigável: perfeito para crianças conviverem com outras da mesma idade. segurança na infÂncia: espaço interno protegido de carros para as crianças brincarem. integração familiar: condomínio reconhecido pela atmosfera acolhedora E familiar. vantagem geracional: lazer E qualidade de vida garantidos para todas as faixas etárias. o. vias de acesso E transporte público. transporte metroferroviário: próximo da estação de metrÔ camilo haddad (linha 15-prata) corredores de Ônibus: acesso imediato A várias linhas municipais da sptrans. conexão urbana: integrado À rede de Ônibus da madrugada do município de são paulo. principais vias do entorno: proximidade com A avenida profilo anzilotti. interligação de bairros: rápido acesso À avenida anhaia mello E avenida sapopemba. o. comércio E lazer na região. alimentação da família: supermercados de grande porte E padarias tradicionais. prestação de serviços: proximidade com agências bancárias E casas lotéricas. rede de farmácias: opções de drogarias com funcionamento 24 horas no entorno. centros de compras: próximo A lojas de materiais de construção E magazine comerciais. lazer ao ar livre: proximidade com parques municipais de lazer E áreas verdes. o. infraestrutura de saúde E ensino na região. saúde municipal infraestrutura: localizado próximo À unidade ubs jardim guairacá atendimento médico especializado: junto À unidade ama especialidades jardim guairacá assistência de médio porte: suporte complementar pelo hospital estadual vila alpina. rede pública de educação infantil: próximo À escola de educação infantil emei antonio rubbo muller. rede estadual de ensino básico: atendido pela escola professora branca castro canto E melo. rede privada de ensino infantil: diversas opções de colégios particulares na microregião. transferência escolar municipal: cobertura completa pelo transporte escolar gratuito (teg) da prefeitura. o. análise comparativa E potencial de valorização. custo do metro quadrado da venda: valor cobrado de apenas R$ 7. 317, 00 por M² avaliação média de mercado da região: metro quadrado da região avaliado em R$ 7. 878, 00. oportunidade de negócio: preço abaixo da média de mercado dos apartamentos da vila prudente. retorno financeiro por locação: estimativa de rendimento em locação de R$ 2. 000, 00 mensais. perspectiva de valorização imobiliária: excelente potencial de ganho de capital devido ao crescimento local. apreciação de patrimÔnio: perfeito para investidores que buscam renda passiva ou retorno futuro. experimente O ambiente familiar: venha trazer os seus filhos para conhecerem O futuro espaço de lazer E convivência deles! Cássio - 03/06/2026

1f02b2faaebae936a1018c01a256849e066b5132 · Apartamento no Condominio Residencial Vitória - Sp

R$ 310.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Condominio Residencial Vitória - Sp. Imóvel com boa Distribuição de Ambientes, Vista Livre em todas as Janelas. - Apartamento com 41m², 2 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha com Armários, Lavanderia Separada, 1 Banheiro com Gabinete e 1 Vaga de Garagem Presa, Fixa e Descoberta. Lazer do Condomínio: Quadra, Playground, Salão de Festas, Espaço Mulher, Espaço Kids, Espaço Pet, Mini Mercado e Portaria 24h com Controle de Acesso. Andar: 5º, Tem Elevador. Valor de Condomínio: 480, 00 Incluso Água e Gás. Valor de Iptu: Isento. - Aceita Financiamento- Caso queira uma simulação de crédito, encaminhe meu e-mail ou por WhatsApp os dados abaixo: Renda mensal bruta familiar; Data de nascimento; Valor de fgts; Se tem algum financiamento ou comprometimento de renda. Cadu - Executivo de Vendas. 0 1 1 - 9 9 9 8 6 - 7 3 3 5 (Nextel) WhatsApp. Creci: 123. 827. Entrem em contato preferencialmente pelo WhatsApp que já teremos um pronto atendimento!! - 03/06/2026

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Jardim Guairaca, São Paulo/SP de 42m² 2 quartos à venda por R$ 255.000,00

R$ 255.000

R$ 361 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial 1

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartaemnto, com 2 quartos, sala estendida para jantar, cozinha, e area de serviço, 1 banheiro. Apartamento muito bem conservado com piso frio e laminado no quartos, andar baixo, aquecimento a gás, cozinha com revestimento até o teto, banheiro com box de vidro e gabinete assim como na cozinha. 1 vaga de garagem descoberta, para distração quadra poli esportiva, churasqueira, e playground. Portaria 24 horas, cameras de segurança e elevadores. Proximo de comercio, como padaria, postos, farmacias e scolas, transporte publico diverso, e para metro e monotrilho da região de vila prudente e S. Caetano. Tem quadra poly esportiva, chuarrasquiera, area infantil, brinquedoteca, setor arborizado, e academia.

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Parque São Lucas, 2 Quartos, 44 m² - São Paulo

R$ 270.000

R$ 500 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento à venda no Jardim Guairaca, com 2 quartos e piscina no condomínio. Oportunidades de compra.

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Jardim Guairaca, São Paulo/SP de 44m² 2 quartos à venda por R$ 310.000,00

R$ 310.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial 141

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento 2 quartos, 1 vaga. Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com ótima distribuição de ambientes, bem iluminado e ventilado. Vista livre em todas as janelas. Características do imóvel: 2 dormitórios, Sala aconchegante com boa iluminação natural, Cozinha planejada funcional, 1 banheiro com ventilação natural, 1 vaga de garagem e Vista Livre. Condomínio organizado e arborizado, com área verde, estacionamento interno, Quadra de esportes, PlayGround, Salão de festas, Espaço mulher, Academia, Espaço kids, Espaço Pet, Mini Mercado, Portaria 24h e Controle de acesso. Aceita carro como parte de pagamento. Venha conhecer!! Agende já sua visita!!

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Guairaca

R$ 350.000

R$ 250 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial 149

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento na Vila Prudente 46m². Jardim Guairaca. 2 dormitórios. Sala 2 ambientes. Cozinha e área de serviço. Armários quartos e cozinha. 1 banheiro, gabinete e cuba sobreposta. 1 vaga de garagem. Lazer do condomínio: Quadra poliesportiva, espaço mulher e brinquedoteca. Localização: Próximo ao comércio da Vila Prudente. Estações do monotrilho. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Parque São Lucas, 2 Quartos, 50 m² - São Paulo

R$ 315.000

R$ 370 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos à venda no Jardim Guairaca.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Jardim Guairaca, São Paulo/SP de 50m² 2 quartos à venda por R$ 365.750,00

R$ 365.750

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial 149

Jardim Guairaca, São Paulo

Apartamento dispõe de: 50m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia. Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde. Excelente localização, próximo ao: Rei da Navalha, Escola Estadual Branca De Castro Do Canto E Mello, Advocacia Monteiro e Silva e Magda cake. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Jardim Guairaca, São Paulo/SP de 44m² 2 quartos à venda por R$ 304.000,00

R$ 304.000

R$ 500 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial 149

Jardim Guairaca, São Paulo

Condomínio Vitória. Apartamento dispõe: 44 m² de área útil. 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Área de Lazer: Playground, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, pois está próximo a importantes pontos de interesse, como a estação Camilo Haddad, que facilita o acesso ao transporte público. Além disso, a proximidades com a ubs Parque São Lucas garante acesso rápido a serviços de saúde, o que é um diferencial para quem valoriza a segurança e o bem-estar. Para os estudantes ou profissionais que buscam aprimorar seus conhecimentos, a Uninter Polo Parque São Lucas está nas redondezas, oferecendo uma variedade de cursos e oportunidades educacionais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!