Jardim dos Camargos
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131 Imóveis à venda no Jardim dos Camargos, Barueri

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R$ 1.400.000

250 m² tot.

Rua da Prata 884

Jardim dos Camargos, Barueri

Um terreno estratégico que une potencial de valorização e retorno imediato, ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Com valor de R$ 1. 400. 000, 00 e iptu de apenas R$ 538, 16, a proposta oferece um custo anual reduzido frente ao alto potencial de geração de renda mensal ativa, tornando se uma oportunidade de investimento inteligente e lucrativa. Situado em região com fácil acesso a Alphaville, o lote permite deslocamento rápido tanto para centros comerciais quanto para áreas residenciais de alto padrão. A localização privilegiada garante proximidade a vias principais, serviços de transporte coletivo, escolas renomadas, supermercados e centros de lazer, facilitando a vida de futuros moradores ou locatários e ampliando a atratividade do empreendimento. A documentação encontra se regularizada, pronta para a transferencia imediata, o que elimina burocracias e acelera a concretização do negócio. O terreno oferece versatilidade para diversos projetos desde construção de empreendimentos residenciais de alto padrão até a implantação de empreendimentos comerciais ou de uso misto permitindo ao comprador adaptar o desenvolvimento ao seu perfil de investimento. Esta é a chance de adquirir um ativo sólido, com custos operacionais baixos e alta demanda na região, garantindo fluxo de caixa constante e valorização futura. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e assegure seu investimento em um dos mercados mais promissores do entorno de Alphaville.

Super destaque

R$ 1.378.000

225 m² tot.2 ban.

Rua da Prata, 884

Jardim dos Camargos, Barueri

Apresenta-se uma oportunidade única para quem busca um salão comercial/residencial versátil, com 310 m² de área total. O imóvel dispõe de um apartamento com dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros e lavanderia, ideal para diversas finalidades. No piso inferior, funciona um restaurante consolidado, enquanto no andar superior há um apartamento locado pelo proprietário, oferecendo uma excelente fonte de renda e potencial de investimento. Localizado no Jardim dos Camargos, em Barueri, o imóvel está inserido em uma região que alia conveniência e qualidade de vida. Próximo ao Ginásio Poliesportivo José Corrêa, com capacidade para 5. 000 espectadores, e ao Parque Giacomo Imparato, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Praça da Fonte é um espaço público que promove eventos comunitários, fortalecendo o senso de comunidade local. A região conta ainda com instituições de ensino como a emmei Prof. Maria José de Barros e o Centro Educacional Anhanguera, além de hospitais de referência, incluindo o Hospital Municipal Dr. Francisco Moran e o renomado Hospital Israelita Albert Einstein. A mobilidade é outro ponto forte, com a Estação Jardim Silveira da cptm a apenas 4 minutos a pé, atendendo a Linha 8Diamante, além de diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento diário. O acesso rodoviário é facilitado pela via direta que conecta o bairro à Alameda Tocantins, em Alphaville, e à Rodovia Castello Branco. Nas proximidades, supermercados como o Atacadão Barueri e academias completam a infraestrutura, garantindo praticidade e bem-estar aos moradores e frequentadores. Este salão comercial/residencial destaca-se pela localização estratégica e pela combinação de espaços que atendem tanto ao comércio quanto à moradia. Aproveite esta chance de investir em um imóvel que une funcionalidade, rentabilidade e uma região repleta de facilidades. Entre em contato e descubra como transformar este espaço em seu próximo negócio ou lar! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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4 plan.3 a 4 quartos170 a 230 m² tot.

Avenida Sagitário, 215 Alphaville Conde II, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 3 e 4 suítes em Alphaville. Pronto para morar! Bem-vindo ao Neo Alphaville, o empreendimento que redefine o conceito de luxo, conforto e bem-estar em uma das regiões mais desejadas de Barueri. Desenvolvido pela renomada mpd Engenharia, este projeto é a materialização de um futuro sofisticado e contemporâneo, pronto para morar. Com uma arquitetura arrojada e fachadas de linhas fluidas assinadas pela mcaa Arquitetos, o Neo Alphaville se destaca por sua elegância e integração com o verde exuberante do bairro. Localização Estratégica: Situado na Avenida Sagitário, o terreno elevado garante vistas panorâmicas e inigualáveis de Alphaville a partir de qualquer ponto do condomínio. Unidades Amplas e Flexíveis: Apartamentos com metragens generosas de 175 m² a 244 m², além de opções Duplex (432 m²) e Penthouse (362 m²). Plantas com 3 ou 4 suítes para acomodar sua família com todo o conforto. Cada detalhe foi planejado para garantir sua tranquilidade e a valorização do seu investimento, com a excelência construtiva e a transparência que são marcas da mpd Engenharia. Entradas de pedestres e veículos com portão duplo. Guaritas blindadas com vidros de alta resistência. Neo Alphaville: Um novo patamar de qualidade de vida, onde design, natureza e conveniência se encontram para você viver, hoje, o amanhã.

Exclusive

R$ 1.200.000

132 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim dos Camargos, Barueri

Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, funcional e bem localizada no Jardim dos Camargos, em Barueri/sp. Com 174 m² de área construída e 132 m² de área privativa, esta residência oferece ambientes amplos, boa distribuição interna e um agradável terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos. Características do imóvel174 m² de área construída. 132 m² de área privativa. 4 dormitórios. 3 banheiros. 1 lavabo. 3 vagas de garagem descobertas. Sala de tv ampla. Cozinha com cooktop e gabinete. Área de serviço. Lavanderia. Terraço com churrasqueira. Porão. Piso em porcelanato. ambientes internosa residência possui uma distribuição funcional, com 4 dormitórios que oferecem espaço para acomodar toda a família. A sala de tv proporciona um ambiente confortável para convivência, enquanto a cozinha equipada com cooktop e gabinete oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, lavabo, lavanderia, área de serviço e porão, proporcionando espaços adicionais para organização e armazenamento. área de lazero terraço com churrasqueira é um dos destaques da residência, oferecendo um espaço agradável para confraternizações e momentos de descanso. Localizaçãosituada no Jardim dos Camargos, em Barueri/sp, em uma região residencial com acesso a escolas, supermercados, comércio, serviços e opções de lazer. Kia Imóveis. (11) Ver dados. Instagram: Kiaimoveis. Facebook: Kiaimoveis. YouTube: Kia Imóveis. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nQ7by21zx7cFsB1D

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R$ 599.500

125 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Safira

Jardim dos Camargos, Barueri

Casa de 1 quarto no Jardim dos Camargos para comprar.

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Apartamentos a partir deR$ 1.098.683

2 plan.2 a 3 quartos

Av. Andrômeda, 328 Alphaville Empresarial, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 suítes em Alphaville, Barueri, São Paulo. Os apartamentos do Andrômeda by mpd foram projetados para oferecer amplitude e integração, com opções de 89 m² e 120 m², com depósito privativo em todas as unidades trazendo flexibilidade para diferentes perfis de moradores. As unidades contam com 2 e 3 suítes, garantindo privacidade e conforto em cada detalhe. Além disso, todas as unidades incluem 2 vagas de garagem e depósito privativo, agregando ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. O Andromeda by mpd é um projeto completo e absoluto, idealizado para conectar a essência de Alphaville à experiência de viver em um mpd. Localizado na Av. Andrômeda, 310, no Quadrilátero mpd, este empreendimento de torre única eleva o padrão na região. Projetado por mcaa Arquitetos, com decoração de Paula Aveiro e paisagismo de Takeda Design, o Andromeda é sinônimo de sofisticação e funcionalidade. O ordinário se transforma em extraordinário, com espaços que promovem conexões e bem-estar. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha entre duas opções de plantas inteligentes e funcionais: * Unidades de 90 m²: 2 Suítes e 2 vagas. * Unidades de 123 m²: 3 Suítes e 2 vagas. Diferenciais da Unidade: * Depósito Privativo em todas as unidades. * Caixilhos ampliados com persianas de enrolar nos dormitórios. * Tratamento para conforto acústico na sala e nos dormitórios. * Infraestrutura (carga e dreno) para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet (unid. 123 m²). * Previsão para churrasqueira a carvão no terraço gourmet. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) O lazer elevado, no 2º pavimento, oferece experiências que transformam o simples em especial. Sports & Movimento: * Piscina Adulto (Raia de 25 m) e Piscina Infantil. * Quadra de Beach Tennis. * Quadra de Pickleball. * Quadra Recreativa. * Fitness e Fitness Externo. Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Descanso. * Sala de Massagem. * Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festas. * Espaço Gourmet. * Sport Bar. * Churrasqueira. * Brinquedoteca, Playground Kids e Playground Baby. * Sala de Reunião. ️ Facilidades e Serviços Inovadores. Soluções inteligentes para uma vida mais prática e funcional. * Setor Comercial no Sobressolo com loja e espaço previsto para mini mercado. * Espaço Delivery. * Coworking e Web Garden. * Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. * Car Wash e Pet Care no subsolo. * Previsão de Carregamento de Carro Elétrico em 1 vaga por unidade. Localização Premium: Alphaville. Um endereço símbolo de sofisticação e exclusividade. A infraestrutura de alto nível garante uma rotina dinâmica e funcional. Proximidade (em minutos): * Quinta do Marquês / 2 min. * Escola Int. De Alphaville / 5 min. * Pobre Juan Alphaville / 6 min. * Shopping Iguatemi / 7 min. Hosp. Albert Einstein Alphaville / 7 min. * St. Marche / 9 min. Colégio e Univ. Mackenzie / 12 min.

Exclusive

R$ 1.150.000

176 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Libra

Jardim dos Camargos, Barueri

Compra casa no Jardim dos Camargos: 3 quartos.

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Apartamentos a partir deR$ 2.933.662

2 plan.3 a 4 quartos

Alameda Walker, 107 Alphaville Empresarial, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamentos de Alto Padrão à Venda em Alphaville, Barueri, São Paulo. 3 e 4 quartos. Lançamento! O lazer é um convite ao relaxamento e convívio, em um projeto que oferece experiências completas de diversão e bem-estar para toda a família. O terrah Alphaville é um lugar único que inspira seus sentidos. Apresentado pelas sólidas raízes da mpd Engenharia e da Gregory em Alphaville, este empreendimento é um convite a viver amplos espaços, com todo o lazer que você merece, combinando o clima cosmopolita com a conveniência de serviços e, ao mesmo tempo, os ares de interior. O projeto é assinado por grandes talentos: Arquitetura: Candusso Arquitetos. Interiores: dp Barros Interiores. Paisagismo: Martha Gavião. A arquitetura contemporânea e atemporal se integra harmoniosamente à paisagem, e o projeto de interiores busca o aconchego da madeira para receber e acolher, com um toque sofisticado de materiais como mármore e metal. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. O terrah Alphaville é composto por uma torre única e 132 unidades residenciais, com tipologias que se adaptam perfeitamente à sua família. Diferenciais da Unidade: Elevador Social Privativo: Todos os apartamentos possuem hall social privativo. Infraestrutura Completa: Previsão para ar-condicionado em todos os dormitórios, salas de estar e terraço. Ampla Varanda Gourmet: Terraço com previsão para bancada e churrasqueira a carvão, ideal para o convívio. Lavabo: Exclusivo para as visitas. Cozinha: Com ventilação natural. Vagas: Depósito privativo e vagas determinadas para todas as unidades (2 ou 3). ️Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Áreas Comuns) Sports & Movimento: Piscina Adulto com Raia de 25m e Piscina Infantil. Deck Molhado. Fitness. Quadra Recreativa (no Térreo). Wellness (Saúde e Relaxamento): spa com Sauna. Sala de Massagem. Social & Convívio: Salão de Festas com Terraço. Espaço Gourmet. Churrasqueira. Lounge. Salão de Jogos. Infantil: Brinquedoteca. Playground. Facilidades e Serviços: Coworking. Espaço Delivery. Bicicletário. Vagas de Visitante. Localização Premium: Alphaville. Alphaville é uma região com infraestrutura completa para você e sua família otimizarem o seu tempo e viverem em momentos de lazer e tranquilidade, sem abrir mão das facilidades da cidade. Localização Estratégica: O essencial a minutos de você: Compras, Educação, Gastronomia e Serviços. Shopping Iguatemi Alphaville: 5 min. Escola Internacional de Alphaville: 5 min. Hospital Albert Einstein: 7 min. Colégio Mackenzie: 10 min. Quinta do Marquês: 2 min. Pobre Juan: 7 min.

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R$ 744.000

R$ 1.900 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rubi

Jardim dos Camargos, Barueri

Apartamento com 2 quartos e varanda. Excelente opção de compra!

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R$ 1.350.000

220 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua da Prata, 834

Jardim dos Camargos, Barueri

"Com 131 m² de terreno e 220 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta bem distribuída e pensada para atender famílias que desejam amplitude e praticidade no dia a dia. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros ao total, 1 lavabo, 2 vagas de garagem, perfeitos para acomodar todos com privacidade e conforto. A sala é espaçosa, com possibilidade de dois ambientes distintos, ideal para momentos em família ou para receber amigos. O lavabo agrega funcionalidade ao espaço social, enquanto a sacada traz charme e ventilação natural aos ambientes.. O sobrado garante praticidade para famílias maiores ou para quem recebe visitas com frequência. Além disso, são 2 vagas cobertas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima a escolas, comércios, transporte público e vias principais, esse sobrado é uma excelente oportunidade para morar bem e com qualidade de vida. **Os preços, valores e características exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todos os detalhes devem ser confirmados com o departamento comercial. **" - 13/11/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

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R$ 1.000.000

164 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Granito, 178

Jardim dos Camargos, Barueri

"Casa recém-reformada com localização privilegiada: Jardim dos Camargos Barueri Bairro: Jardim dos Camargos Barueri Área construída: 164 m² Área do terreno: 136 m² Dormitórios: 5 Suítes: 1 (com sacada) Banheiros: 5 Vagas de garagem: 3 (cobertas e/ou descobertas) Diferenciais: Casa recém-reformada, sala ampla, cozinha funcional, área de serviçoEm uma das regiões mais valorizadas de Barueri, esta casa recém-reformada no Jardim dos Camargos é um verdadeiro convite ao conforto e à praticidade. Com 164 m² de área construída, oferece generosos cinco dormitórios, sendo uma suíte com sacada, ideal para momentos de descanso e contemplação. A sala ampla é perfeita para reunir a família ou receber amigos, enquanto a cozinha e a área de serviço foram planejadas para facilitar o dia a dia. As três vagas de garagem garantem comodidade e segurança para toda a família. Além de seu interior funcional e acolhedor, o imóvel se destaca por sua localização estratégica: próximo ao Hospital Municipal, Parque Municipal, Secretaria da Mulher, escolas, supermercados, farmácias e ao centro atacadista. A mobilidade também é um diferencial, com rápido acesso à Rodovia Castelo Branco, cidades vizinhas e ampla rede de transporte público, incluindo integração com o terminal rodoferroviário de Barueri. Uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma infraestrutura completa ao redor. **Os preços, valores e características exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todos os detalhes devem ser confirmados com o departamento comercial. **" - 13/11/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

Destaque

R$ 1.050.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ministro Rafael de Barros Monteiro

Jardim dos Camargos, Barueri

Venda de casa no Jardim dos Camargos com 3 quartos e churrasqueira no condomínio.

Destaque

R$ 413.000

R$ 500 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ametista

Jardim dos Camargos, Barueri

Apartamento com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio. Localizado no Jardim dos Camargos. Ideal para compra.

Destaque

R$ 25.000.000

2800 m² tot.15 vagas

Rua da Prata 0

Jardim dos Camargos, Barueri

Venda | Imóvel Comercial Locado em Barueri Excelente Oportunidade para Investidor. **Barueri/sp Esquina da Rua da Prata** **Valor de Venda: R$ Ver dados** Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com geração de renda imediata e contrato de longo prazo. # Informações do Imóvel. **Área do Terreno: ** 2. 800 m² **Área Construída: ** 2. 700 m² # Contrato de Locação. Contrato principal vigente até **2036** **Receita atual de locação: ** R$ 120. 000, 00/mês. Os contratos encontram-se defasados e, após atualização dos valores, a projeção de receita mensal passa para aproximadamente **R$ 160. 000, 00/mês**, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. # Diferenciais. * Imóvel já locado. * Renda imediata. * Contrato de longo prazo. * Localização estratégica em Barueri. * Esquina com excelente visibilidade. * Potencial de valorização e aumento de receita. Ideal para investidores, fundos imobiliários, family offices e empresas que buscam ativos corporativos com fluxo de caixa recorrente e segurança contratual. **Valor de Venda: ** **R$ Ver dados** Para mais informações, documentação e agendamento de visita, entre em contato. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.200.000

254 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo Arruda Bacarat

Jardim dos Camargos, Barueri

Casa com 6 quartos, 2 suítes, varanda e quintal. Oportunidades para comprar.

Destaque

R$ 8.500.000

2190 m² tot.6 ban.

RUA Doutor Paulo Arruda Baccarat al 100

Jardim dos Camargos, Barueri

Venha conhecer esse incrível prédio comercial, perfeito para o seu negócio! Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da alça de acesso à Rodovia Castelo Branco e ao lado do fórum da cidade, você terá uma visibilidade incrível para atrair clientes e parceiros!! Esse imóvel foi completamente reformado, oferecendo um ambiente moderno e aconchegante para o seu negócio. Com 5 pavimentos, sendo 3 andares, além de térreo e subsolo, você terá espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades. Com uma área total de 2. 189, 74 m², você encontrará espaços amplos e versáteis. No subsolo, temos 262, 88 m², perfeito para armazenar produtos ou ampliar o seu espaço de trabalho. No térreo, encontrará 488, 41 m², ideais para receber os seus clientes em um ambiente acolhedor. Suba para o primeiro pavimento e descubra mais 455, 83 m², perfeitos para escritórios ou salas de reuniões. No segundo e terceiro pavimentos, você encontrará espaços idênticos de 491, 31 m² cada, permitindo a criação de diversos ambientes para a sua empresa! Além disso, você terá fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e hospitais, facilitando a rotina diária. E o melhor: o prédio está desocupado e pronto para locação! Não perca tempo e garanta agora mesmo esse espaço incrível para o seu negócio decolar. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse prédio comercial pode oferecer para você!

Destaque

R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ágata

Jardim dos Camargos, Barueri

Casa com 3 suítes, varanda e quintal. Excelente para compra ou venda. Não perca essa chance!

Destaque

R$ 1.400.000

311 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua da Prata, 884

Jardim dos Camargos, Barueri

2 Casas com Salão comercial Barueri sp. Entrada a partir de 10% Parcelas a Simular. Basta ter o nome limpo para solicitar a análise de crédito! Ideal para quem busca conforto, espaço e facilidade na aprovação do financiamento. Entre em contato agora mesmo e faça uma simulação sem compromisso! Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! Imóvel já com renda de R$ 10. 000, 00. Próximo ao Hospital Mouran, Centro de Diagnóstico, Fórum, Espaço Mulher, Parque Municipal. Fácil acesso ao Alphaville. Salão Comercial + 2 casas- Com renda mensal 10 mil. Área de 225 mt, com 310, 62 mts de área construída. Ótimo para investir ou morar. Próx a escola, creche, transporte público e supermercados. Excelente imóvel comercial para venda no Jardim dos Camargos, apresentando 311 m² de área construída. O espaço interno é muito bem distribuído e conta com 4 salas amplas que podem ser utilizadas como escritórios ou consultórios, além de 2 suítes, 3 banheiros e sistema de ar condicionado instalado para maior conforto térmico. A segurança do local é reforçada com câmeras de monitoramento integradas. A propriedade com 20 anos de idade está localizada em uma região estratégica e mista de Jardim dos Camargos. O entorno oferece acesso fácil a importantes vias expressas, além de contar com ampla rede de comércios, agências bancárias e restaurantes, sendo ideal para consolidar ou expandir o seu negócio.

Destaque

R$ 1.400.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua da Prata,

Jardim dos Camargos, Barueri

Imóvel Comercial e Residencial com Renda Imediata – Jardim dos Camargos, Barueri. Localizado na Rua da Prata, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva consolidada, segurança patrimonial e elevado potencial de valorização imobiliária. Implantado em um terreno de 225 m², com 310, 62 m² de área construída, o conjunto reúne um salão comercial e duas residências independentes, atualmente proporcionando renda mensal aproximada de R$ 10. 500, 00. Com escritura e planta averbada, totalmente regularizado e sem débitos, o imóvel oferece segurança jurídica e amplia as possibilidades de financiamento e futuras negociações, constituindo um ativo de grande liquidez em uma das regiões mais dinâmicas de Barueri. Sua localização estratégica, próxima ao Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Centro de Diagnósticos, Fórum de Barueri, Espaço Mulher, Parque Municipal Dom José, além de ampla infraestrutura comercial e serviços públicos, favorece tanto a manutenção da renda locatícia quanto a implantação de novos empreendimentos voltados ao atendimento da população local. Sob a perspectiva de investimento, trata-se de um imóvel com características que permitem múltiplas formas de exploração econômica, atualmente sendo utilizado como restaurante. A composição do imóvel permite diversificação das fontes de receita, reduzindo riscos de vacância e proporcionando maior estabilidade financeira ao investimento. Características do imóvel: Terreno com 225 m² Área construída de 310, 62 m² Documentação regularizada, com escritura e planta averbada. Imóvel sem débitos. Térreo = Salão Comercial. Cozinha de apoio no salão comercial. Banheiros no salão comercial. Casa 1 = 2 dormitórios. Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Casa 2 = 1 dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Renda locatícia aproximada de R$ 10. 500, 00 mensais. Diferenciais estratégicos. Este imóvel reúne atributos raramente encontrados em um único investimento: localização privilegiada, documentação regularizada, diversificação de uso e geração imediata de renda. A coexistência entre unidades residenciais e espaço comercial amplia significativamente as possibilidades de exploração econômica, tornando-o adequado tanto para investidores quanto para empresários que desejam ocupar parte do imóvel enquanto preservam receitas recorrentes provenientes das locações. Inserido em uma região de contínuo desenvolvimento urbano e forte demanda por serviços de saúde, comércio e atividades profissionais, este patrimônio apresenta excelente perspectiva de valorização de médio e longo prazo. Sua versatilidade permite diferentes estratégias de investimento, desde a manutenção da renda atual até futuras adaptações ou ampliações, consolidando-se como uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e potencial de crescimento em Barueri. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Destaque

R$ 990.000

168 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Turmalina

Jardim dos Camargos, Barueri

Venda: Casa à venda com 3 quartos para compra.

Destaque

R$ 695.000

R$ 1.200 Condominio

95 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rubi

Jardim dos Camargos, Barueri

Comprar apartamento: 3 quartos, piscina no condomínio, aceita animais.

Destaque

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ágata

Jardim dos Camargos, Barueri

Casa com três quartos, sendo uma suíte, para comprar.

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