Jardim dos Camargos
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20 Imóveis com 2 quartos à venda no Jardim dos Camargos, Barueri

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R$ 1.400.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua da Prata,

Jardim dos Camargos, Barueri

Imóvel Comercial e Residencial com Renda Imediata – Jardim dos Camargos, Barueri. Localizado na Rua da Prata, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva consolidada, segurança patrimonial e elevado potencial de valorização imobiliária. Implantado em um terreno de 225 m², com 310, 62 m² de área construída, o conjunto reúne um salão comercial e duas residências independentes, atualmente proporcionando renda mensal aproximada de R$ 10. 500, 00. Com escritura e planta averbada, totalmente regularizado e sem débitos, o imóvel oferece segurança jurídica e amplia as possibilidades de financiamento e futuras negociações, constituindo um ativo de grande liquidez em uma das regiões mais dinâmicas de Barueri. Sua localização estratégica, próxima ao Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Centro de Diagnósticos, Fórum de Barueri, Espaço Mulher, Parque Municipal Dom José, além de ampla infraestrutura comercial e serviços públicos, favorece tanto a manutenção da renda locatícia quanto a implantação de novos empreendimentos voltados ao atendimento da população local. Sob a perspectiva de investimento, trata-se de um imóvel com características que permitem múltiplas formas de exploração econômica, atualmente sendo utilizado como restaurante. A composição do imóvel permite diversificação das fontes de receita, reduzindo riscos de vacância e proporcionando maior estabilidade financeira ao investimento. Características do imóvel: Terreno com 225 m² Área construída de 310, 62 m² Documentação regularizada, com escritura e planta averbada. Imóvel sem débitos. Térreo = Salão Comercial. Cozinha de apoio no salão comercial. Banheiros no salão comercial. Casa 1 = 2 dormitórios. Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Casa 2 = 1 dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Renda locatícia aproximada de R$ 10. 500, 00 mensais. Diferenciais estratégicos. Este imóvel reúne atributos raramente encontrados em um único investimento: localização privilegiada, documentação regularizada, diversificação de uso e geração imediata de renda. A coexistência entre unidades residenciais e espaço comercial amplia significativamente as possibilidades de exploração econômica, tornando-o adequado tanto para investidores quanto para empresários que desejam ocupar parte do imóvel enquanto preservam receitas recorrentes provenientes das locações. Inserido em uma região de contínuo desenvolvimento urbano e forte demanda por serviços de saúde, comércio e atividades profissionais, este patrimônio apresenta excelente perspectiva de valorização de médio e longo prazo. Sua versatilidade permite diferentes estratégias de investimento, desde a manutenção da renda atual até futuras adaptações ou ampliações, consolidando-se como uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e potencial de crescimento em Barueri. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Destaque

Apartamentos a partir deR$ 1.145.533

2 plan.2 a 3 quartos

Av. Andrômeda, 328 Alphaville Empresarial, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 suítes em Alphaville, Barueri, São Paulo. Os apartamentos do Andrômeda by mpd foram projetados para oferecer amplitude e integração, com opções de 89 m² e 120 m², com depósito privativo em todas as unidades trazendo flexibilidade para diferentes perfis de moradores. As unidades contam com 2 e 3 suítes, garantindo privacidade e conforto em cada detalhe. Além disso, todas as unidades incluem 2 vagas de garagem e depósito privativo, agregando ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. O Andromeda by mpd é um projeto completo e absoluto, idealizado para conectar a essência de Alphaville à experiência de viver em um mpd. Localizado na Av. Andrômeda, 310, no Quadrilátero mpd, este empreendimento de torre única eleva o padrão na região. Projetado por mcaa Arquitetos, com decoração de Paula Aveiro e paisagismo de Takeda Design, o Andromeda é sinônimo de sofisticação e funcionalidade. O ordinário se transforma em extraordinário, com espaços que promovem conexões e bem-estar. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha entre duas opções de plantas inteligentes e funcionais: * Unidades de 90 m²: 2 Suítes e 2 vagas. * Unidades de 123 m²: 3 Suítes e 2 vagas. Diferenciais da Unidade: * Depósito Privativo em todas as unidades. * Caixilhos ampliados com persianas de enrolar nos dormitórios. * Tratamento para conforto acústico na sala e nos dormitórios. * Infraestrutura (carga e dreno) para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet (unid. 123 m²). * Previsão para churrasqueira a carvão no terraço gourmet. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) O lazer elevado, no 2º pavimento, oferece experiências que transformam o simples em especial. Sports & Movimento: * Piscina Adulto (Raia de 25 m) e Piscina Infantil. * Quadra de Beach Tennis. * Quadra de Pickleball. * Quadra Recreativa. * Fitness e Fitness Externo. Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Descanso. * Sala de Massagem. * Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festas. * Espaço Gourmet. * Sport Bar. * Churrasqueira. * Brinquedoteca, Playground Kids e Playground Baby. * Sala de Reunião. ️ Facilidades e Serviços Inovadores. Soluções inteligentes para uma vida mais prática e funcional. * Setor Comercial no Sobressolo com loja e espaço previsto para mini mercado. * Espaço Delivery. * Coworking e Web Garden. * Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. * Car Wash e Pet Care no subsolo. * Previsão de Carregamento de Carro Elétrico em 1 vaga por unidade. Localização Premium: Alphaville. Um endereço símbolo de sofisticação e exclusividade. A infraestrutura de alto nível garante uma rotina dinâmica e funcional. Proximidade (em minutos): * Quinta do Marquês / 2 min. * Escola Int. De Alphaville / 5 min. * Pobre Juan Alphaville / 6 min. * Shopping Iguatemi / 7 min. Hosp. Albert Einstein Alphaville / 7 min. * St. Marche / 9 min. Colégio e Univ. Mackenzie / 12 min.

Exclusive

Apartamentos a partir deR$ 1.108.000

2 plan.2 a 3 quartos

Av. Andrômeda N 328 Alphaville Empresarial, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 suítes em Alphaville, Barueri, São Paulo. Os apartamentos do Andrômeda by mpd foram projetados para oferecer amplitude e integração, com opções de 89 m² e 120 m², com depósito privativo em todas as unidades trazendo flexibilidade para diferentes perfis de moradores. As unidades contam com 2 e 3 suítes, garantindo privacidade e conforto em cada detalhe. Além disso, todas as unidades incluem 2 vagas de garagem e depósito privativo, agregando ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. O Andromeda by mpd é um projeto completo e absoluto, idealizado para conectar a essência de Alphaville à experiência de viver em um mpd. Localizado na Av. Andrômeda, 310, no Quadrilátero mpd, este empreendimento de torre única eleva o padrão na região. Projetado por mcaa Arquitetos, com decoração de Paula Aveiro e paisagismo de Takeda Design, o Andromeda é sinônimo de sofisticação e funcionalidade. O ordinário se transforma em extraordinário, com espaços que promovem conexões e bem-estar. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha entre duas opções de plantas inteligentes e funcionais: * Unidades de 90 m²: 2 Suítes e 2 vagas. * Unidades de 123 m²: 3 Suítes e 2 vagas. Diferenciais da Unidade: * Depósito Privativo em todas as unidades. * Caixilhos ampliados com persianas de enrolar nos dormitórios. * Tratamento para conforto acústico na sala e nos dormitórios. * Infraestrutura (carga e dreno) para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet (unid. 123 m²). * Previsão para churrasqueira a carvão no terraço gourmet. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) O lazer elevado, no 2º pavimento, oferece experiências que transformam o simples em especial. Sports & Movimento: * Piscina Adulto (Raia de 25 m) e Piscina Infantil. * Quadra de Beach Tennis. * Quadra de Pickleball. * Quadra Recreativa. * Fitness e Fitness Externo. Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Descanso. * Sala de Massagem. * Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festas. * Espaço Gourmet. * Sport Bar. * Churrasqueira. * Brinquedoteca, Playground Kids e Playground Baby. * Sala de Reunião. ️ Facilidades e Serviços Inovadores. Soluções inteligentes para uma vida mais prática e funcional. * Setor Comercial no Sobressolo com loja e espaço previsto para mini mercado. * Espaço Delivery. * Coworking e Web Garden. * Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. * Car Wash e Pet Care no subsolo. * Previsão de Carregamento de Carro Elétrico em 1 vaga por unidade. Localização Premium: Alphaville. Um endereço símbolo de sofisticação e exclusividade. A infraestrutura de alto nível garante uma rotina dinâmica e funcional. Proximidade (em minutos): * Quinta do Marquês / 2 min. * Escola Int. De Alphaville / 5 min. * Pobre Juan Alphaville / 6 min. * Shopping Iguatemi / 7 min. Hosp. Albert Einstein Alphaville / 7 min. * St. Marche / 9 min. Colégio e Univ. Mackenzie / 12 min.

Super destaque

R$ 850.000

125 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rubi 247

Jardim dos Camargos, Barueri

Casa à venda, 112 m² - Jardim dos Camargos - Barueri - São Paulo. Ao ligar, mencione a referência: ca5021. Trata-se de uma casa com 125 m² de área total e 112 m² e área construída. No pavimento térreo tem uma sala ampla, lavabo, sala de jantar, cozinha, despensa e área de serviços com espaço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas. No pavimento superior tem 2 dormitórios, sendo 1 suite, uma sala de tv e um banheiro. Excelente localização! Próximo ao centro de Barueri, Rua da Prata, escolas, maternais, bancos, restaurantes, padarias, fácil acesso a supermercados, Assai, ponto de ônibus, Rodovia Castelo Branco, Shopping Iguatemi, Shopping Tamboré, Parque Shopping Barueri e muito mais. Documentação ok para financiamento bancário. Agende a sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Valor da Venda: R$850. 000, 00 (Oitocentos e cinquenta mil reais) Valor do iptu: R$452, 00 anual (quatrocentos e cinquenta e dois reais) Juliana Duarte. creci 246. 852 F. Tania Cristina. creci 251. 816 F. Almeida Titto. Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

R$ 417.500

R$ 500 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ametista

Jardim dos Camargos, Barueri

Apartamento com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio. Localizado no Jardim dos Camargos. Ideal para compra.

R$ 744.000

R$ 1.900 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rubi

Jardim dos Camargos, Barueri

Apartamento com 2 quartos e varanda. Excelente opção de compra!

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