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20 Imóveis com varanda à venda no Jardim Califórnia, Indaiatuba

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f72bf047bb81ce07e3b0313dc8ed999985f4ce3c · Sobrado + 2 salões comercial a venda, para renda, Jardim Califórnia, Indaiatuba.

R$ 1.020.000

125 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi 12

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Sobrado + 2 salões comercial a venda, para renda, Jardim Califórnia, Indaiatuba. Excelente oportunidade para moradia e investimento em uma das regiões com maior vocação comercial da cidade. Este imóvel conta com sobrado residencial no piso superior e dois salões comerciais no térreo, todos já locados, proporcionando renda imediata e grande potencial de valorização. Renda atual: R$ 6. 900, 00. Sendo: Salão 1, R$ 2. 300, 00. Salão 2, R$ 2. 500, 00. Sobrado R$ 4. 500, 00. Com potencial para aumentar. Localizado no Jardim Califórnia, está próximo ao Polo Shopping, supermercados, drogarias, faculdade Max Planck, rodoviária, bancos, escolas e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont, em região com forte movimentação e comércio consolidado. Piso superior: Sobrado residencial com ambientes bem distribuídos. 3 dormitórios grande ( uma suíte). Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha funcional. Sacada. Banheiro. Dua entradas independentes. Área externa com potencial de aproveitamento. Piso térreo: Salão comercial 1: Amplo, com aproximadamente 39 metros, já locado. Salão comercial 2: Amplo, com aproximadamente 36, 70 metros, também locado. Garagem. Lavanderia. Diferenciais do imóvel: Imóvel com renda imediata. Forte vocação comercial. Possibilidade de ampliação de renda. Estrutura sólida e bem distribuída. Ideal para investimento com retorno mensal. Informações técnicas: Área do terreno: 125 metros. Área construída sobrado: 135, 78 metros. Salão 1: 39 metros. Salão 2: 36, 70 metros. A. C total 211, 00 metros. Renda atual aproximada: R$ 6. 300, 00 por mês. Potencial de renda: até R$ 9. 300, 00 por mês. Localização estratégica: Região com alto fluxo de pessoas e veículos, próxima a diversos comércios, serviços e vias importantes da cidade. Fácil acesso ao centro e à Rodovia Santos Dumont. Apenas 15 minutos do Aeroporto de Viracopos. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel com alto potencial de rentabilidade em Indaiatuba! - 15/08/2026

Destaque
whatsapp-image-2026-01-31-at-11-52-14-31769873492615.jpeg · Sobrado residencial + salão comercial à venda, Jardim Califórnia, Indaiatuba, SP
u7DfZXb1VrMUt9dNy2wvtaQWREPL7L8i5e5chEVzBUR9MUDLv8_0G3mXx4ibbhkLgF8YUVOinMho1ZKPPlqe1GSLo0r2IOjZEWWh9hRbPFCVdP0=w1920-h1080.jpg · Casa com 2 quartos à venda - Jardim Califórnia - Indaiatuba/SP
Casa · 80m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa com 3 quartos à venda em Jardim califórnia - SP
Foto 01 · IMÓVEL COM RENDA PARA VENDA-INDAIATUBA/SP

R$ 1.020.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, //

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Ver dados? At.: 125m² - ac.: 211m² - jardim califórnia. imóvel locado A venda - oportunidade de investimento. região com excelente movimentação. Não tem interesse em permutar. Renda atual dos imóveis locados: R$ 6. 900, 00. descrição do imóvel: piso superior: casa com 135, 78m² contendo: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, sacada, cozinha, lavanderia, 2 entradas independentes E uma vaga de garagem coberta. Piso térreo: dois salões comerciais, sendo 1 com 39m² E outro com 36, 70m², ambos com cozinha, banheiro E depósito. água E luz individualizados. Valor de venda: r$ 1. 020. 000, 00. valor atual de locação da casa: R$ 3. 600, 00. valor atual de locação do salão 1: R$ 1. 500, 00. valor atual de locação do salão 2: 1. 800, 00. valor do iptu da casa: R$ 129, 00. valor do iptu dos salões: R$ 85, 00 cada - 29/04/2026

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whatsapp-image-2026-07-01-at-09-24-121783453203229.jpeg · Imoveis - no Jardim Califórnia

R$ 980.000

211 m² tot.1 quarto2 ban.

Praça Kely C. Alibert 134

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Casa Comercial à venda no Jardim Califórnia. Um único imóvel. Diversas possibilidades de rentabilidade. Se o objetivo é investir em um patrimônio que combine segurança, versatilidade e potencial de geração de renda, este imóvel no Jardim Califórnia reúne características difíceis de encontrar em uma única oportunidade. São dois salões comerciais independentes e um sobrado residencial no mesmo terreno, permitindo múltiplas estratégias de utilização. Pensado para quem busca renda e valorização. Imagine adquirir um imóvel que já possui estrutura para diferentes fontes de receita. A configuração permite manter locações comerciais e residenciais simultaneamente, utilizar parte do imóvel para uso próprio enquanto os demais espaços geram renda ou adaptar a construção conforme as necessidades do mercado. A individualização de água, energia e iptu facilita a administração e oferece mais autonomia para cada unidade. Estrutura que amplia as possibilidades. Área construída de 211, 48 m² em terreno de 125 m² O imóvel conta com: 2 salões comerciais independentes. Sobrado residencial. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar. Cozinha planejada. Sacada. Lavanderia ampla. Garagem. Duas entradas independentes. Água, energia e iptu individualizados. Os salões comerciais possuem excelente visibilidade, banheiros privativos, espaço de apoio para cozinha e um deles conta ainda com depósito. Um investimento com diversas estratégias de exploração. Este imóvel pode ser utilizado para: Gerar renda com locações comerciais e residencial. Morar no sobrado e obter receita com os salões. Adaptar espaços para salas comerciais. Desenvolver unidades para locação. Construir um patrimônio com potencial de valorização em uma região consolidada de Indaiatuba. Agende uma visita. Oportunidades que oferecem estrutura comercial e residencial no mesmo imóvel são cada vez mais escassas. Conheça todos os detalhes, avalie o potencial de investimento e descubra como este imóvel pode fazer parte da estratégia de crescimento do seu patrimônio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Foto 01 · IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO JARDIM CALIFORNIA NA CIDADE DE INDAIATUBA SP

R$ 1.250.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, - -

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Imóvel comercial no bairro jardim california na cidade de indaiatuba sp. Região com forte perfil comercial e boa movimentação. descrição do imóvel. Terreno: 125 m2. Área construída total: 211, 48 m2. 02 salões comerciais no térreo (já locados) 01 sobrado residencial no piso superior (já locado) Imóvel com renda imediata. Estrutura sólida e bem distribuída. Potencial para kitnets ou salas comerciais. sobrado. 3 dormitórios grandes (sendo 1 suíte) Banheiro social, Sala ampla, Cozinha, Sacada. Lavanderia grande. Duas entradas independentes (ideal para divisão) salões comerciais. 2 salões independentes v Cozinha. Banheiro social. Depósito. Agua e luz individualizadas. renda atual. R$ 6. 300, 00/mês (abaixo do mercado) potencial de renda.? Salão 1: R$ 2. 300.? Salão 2: R$ 2. 500.? Sobrado: R$ 4. 500.? Total potencial: R$ 9. 300/mês. rentabilidade.? Atual: 0, 50% ao mes.? Potencial: 0, 74% ao mês.? Possibilidade de aumento com kitnets ou salas comerciais. iptu.? Sobrado: R$ 129, 00/mês.? Salões: R$ 85, 00 cada. diferenciais. móvel já alugado. Forte vocação comercial. Possibilidade de ampliar receita Região com fluxo e demanda. Ideal para renda passiva e valorização. condições. Estuda proposta coerente. Prioridade para venda. Sem interesse em permuta no momento. Características da cidade. Indaiatuba é eleita a cidade mais segura entre os municípios de até 500 mil habitantes e a 1ª do país em qualidade de vida. Conhecida pelo seu parque ecológico que chama atenção de todos com seus aproximadamente 2 milhões de metros quadrados de área verde, atividades pela prefeitura da cidade como esportes, ambientes de lazer, shows e muito mais que proporciona umas das melhores qualidades de vida do país. Sua localização é excelente está a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 30 minutos da cidade de Campinas, 1: 30 da cidade de São Paulo e 2: 30 do litoral. - 29/05/2026

0 · casa à venda em Jardim Califórnia
0 · casa à venda em Jardim Califórnia
Casa · 115m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Califórnia de 115.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

R$ 425.000

134 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por sabrina rodrigues imoveis ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. # Sobrado para venda em Indaiatuba. Área construída: 115, 73m² Área do terreno: 134, 07m² Dormitórios: 2 (sendo 1 no andar superior com sacada) Banheiros: 2. Vagas de garagem: 2 cobertas. Tipo do imóvel: Sobrado. conforto, funcionalidade E localização privilegiada. Este sobrado à venda no bairro Califórnia, em Indaiatuba, é ideal para quem busca um imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ambientes bem distribuídos e localização estratégica. Com projeto inteligente e acabamentos de qualidade, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. No pavimento superior, o dormitório espaçoso recebe luz natural abundante, criando uma atmosfera acolhedora. A sacada com vista livre é perfeita para momentos de relaxamento. Um banheiro completo complementa o andar com funcionalidade e bom gosto. No térreo, a cozinha funcional foi planejada para facilitar o dia a dia, com layout que favorece a organização. A lavanderia independente garante mais privacidade e eficiência. A sala de estar ampla é ideal para reunir a família ou receber visitas com comodidade. O segundo dormitório, localizado no térreo, é versátil e pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou sala íntima. O banheiro completo atende às necessidades do pavimento com praticidade. A garagem coberta para dois veículos oferece segurança e facilidade de acesso. Este sobrado no bairro Califórnia, em Indaiatuba, é uma excelente opção para quem procura imóveis em Indaiatuba com ótimo custo-benefício. A localização é um dos grandes diferenciais: o bairro é conhecido por sua tranquilidade, arborização e ambiente familiar. Conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias e outros serviços essenciais. A mobilidade urbana é favorecida pela proximidade com importantes vias da cidade, facilitando o acesso ao centro e demais regiões. O Parque Ecológico de Indaiatuba, um dos principais espaços de lazer da cidade, está a poucos minutos do imóvel, oferecendo opções de caminhada, esportes e contato com a natureza. Se você está em busca de uma casa para comprar em Indaiatuba que reúna conforto, funcionalidade e localização privilegiada, este sobrado é uma oportunidade imperdível. Seja para morar ou investir, representa uma excelente escolha no mercado de imóveis em Indaiatuba. Entre em contato com a nossa imobiliária em Indaiatuba e agende uma visita. Descubra pessoalmente cada detalhe deste imóvel encantador e veja como ele pode se tornar o seu novo lar. #sabrinarodriguesimoveis. #imoveisemindaiatuba. #casasavendaindaiatuba. #imobiliariaindaiatuba. #altopadraoindaiatuba. #vivermelhor. #corretorasdeimoveis. #seularnossamisso. #sobradoavenda. #bairrocalifornia. #casapropria. #oportunidadeindaiatuba

Casa · 211m² · 1 Quarto · Casa em Jardim Califórnia, Indaiatuba/SP de 211m² 1 quartos à venda por R$ 980.000,00

R$ 980.000

211 m² tot.1 quarto2 ban.

Praça Kely C. Alibert 134

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Casa Comercial à venda no Jardim Califórnia. Um único imóvel. Diversas possibilidades de rentabilidade. Se o objetivo é investir em um patrimônio que combine segurança, versatilidade e potencial de geração de renda, este imóvel no Jardim Califórnia reúne características difíceis de encontrar em uma única oportunidade. São dois salões comerciais independentes e um sobrado residencial no mesmo terreno, permitindo múltiplas estratégias de utilização. Pensado para quem busca renda e valorização. Imagine adquirir um imóvel que já possui estrutura para diferentes fontes de receita. A configuração permite manter locações comerciais e residenciais simultaneamente, utilizar parte do imóvel para uso próprio enquanto os demais espaços geram renda ou adaptar a construção conforme as necessidades do mercado. A individualização de água, energia e iptu facilita a administração e oferece mais autonomia para cada unidade. Estrutura que amplia as possibilidades. Área construída de 211, 48 m² em terreno de 125 m² O imóvel conta com: 2 salões comerciais independentes. Sobrado residencial. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar. Cozinha planejada. Sacada. Lavanderia ampla. Garagem. Duas entradas independentes. Água, energia e iptu individualizados. Os salões comerciais possuem excelente visibilidade, banheiros privativos, espaço de apoio para cozinha e um deles conta ainda com depósito. Um investimento com diversas estratégias de exploração. Este imóvel pode ser utilizado para: Gerar renda com locações comerciais e residencial. Morar no sobrado e obter receita com os salões. Adaptar espaços para salas comerciais. Desenvolver unidades para locação. Construir um patrimônio com potencial de valorização em uma região consolidada de Indaiatuba. Agende uma visita. Oportunidades que oferecem estrutura comercial e residencial no mesmo imóvel são cada vez mais escassas. Conheça todos os detalhes, avalie o potencial de investimento e descubra como este imóvel pode fazer parte da estratégia de crescimento do seu patrimônio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Foto 01 · Apartamento à venda em Indaiatuba-SP: 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 1 vaga de garagem, 91m² no Jardim

R$ 585.000

R$ 640 Condominio

91 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas e bem iluminadas, 1 vaga de garagem e uma incrível área total de 91, 00m2. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma cozinha espaçosa e funcional, banheiros com acabamentos de alto padrão e uma varanda com vista panorâmica para aproveitar momentos relaxantes com a família e amigos. Não perca mais tempo procurando, este é o imóvel dos seus sonhos! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este apartamento tem a oferecer. Estamos esperando por você! - 11/06/2026

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R$ 1.250.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, 138/134/136

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Sobrado Comercial / Residencial á Venda para investimento, já alugados e com 2 Salões parte inferior também alugados, no bairro Jd. Califórnia, em Indaiatuba/sp. - Área de terreno 125 m² - Área de construção 211, 48 m² Imóvel Total: - 2 Salões comerciais, já locados. - 1 Sobrado residencial/comercial no piso superior, já locados. - Imóvel com renda imediata. - Estrutura sólida e bem distribuída. - Potencial para Kitnets ou salas comerciais. - sobrado. - 3 Quartos sendo 1 suíte. - 1 Banheiro social. - Sala ampla. - Cozinha. - Sacada. - Lavanderia e pequeno quintal. Duas entradas independentes. - salões comerciais. - 2 Salões comerciais independentes. - Cozinha. - Banheiro. - Depósito. - Água e Luz individualizadas. - diferenciais. - imóvel já todo alugado. - forte vocação comercial. - possibilidade de ampliar receita. - região com fluxo E demanda. - ideal para re4nda passiva E valorização. condições. - estuda propostas coerentes. - prioridade de venda. - sem interesse em permuta no momento. agende sua visita com corretor. whatsapp 19 Ver dados - 11/08/2026

Foto 01 · Casa, Jardim Califórnia, Indaiatuba, SP
Foto 03 · Casa Comercial á Venda no Jardim California Indaiatuba - SP

R$ 980.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Casa Comercial á Venda no Jardim California Indaiatuba - sp. 02 Salões comerciais independentes no térreo. 01 Sobrado residencial no piso superior. Imóvel totalmente locado, gerando renda imediata. Água e energia individualizadas. Excelente localização com forte perfil comercial. Sobrado Residencial. 03 Dormitórios amplos, sendo 01 suíte. Banheiro social. Sala espaçosa. Cozinha. Sacada. Lavanderia. Duas entradas independentes. Salões Comerciais. 02 Salões independentes. Cozinha. Banheiro. Depósito. Diferenciais: Imóvel já alugado. Excelente opção para renda passiva. Possibilidade de ampliação da receita. Potencial para adaptação de kitnets. Região com alta demanda comercial e residencial. Proprietário estuda proposta coerente. Não aceita permuta no momento. Venda: R$980. 000, 00 - 08/06/2026

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