1.101 Imóveis à venda no Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

R$ 690.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Governador Leonel Brizola Qd 111 A 171 25

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Belíssima Casa Linear com 3 Quartos Terreno Inteiro (12x40) a Apenas 100m da Praia! Flora Imóveis vende linda casa linear com 150m² de área construída em terreno amplo de 480m² (12x40)! 3 Quartos grandes, sendo 1 suíte confortável. Sala espaçosa integrada à cozinha americana. Piscina privativa. Área gourmet completa com banheiro externo. Banheiro social + banheiro de serviço. Sol da manhã Apenas 100 metros da praia. Localização privilegiada, próxima a todo o comércio local. Modernidades que fazem a diferença: * Iluminação em led. * Porteiro eletrônico. * Fechadura digital (senha) * Tomadas inteligentes compatíveis com Alexa. Agende agora uma visita com um dos nossos corretores e conheça a melhor opção da região! - 10/11/2026

R$ 570.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá 9

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa à Venda no Jardim Atlântico Central Itaipuaçu | Maricá Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada, a poucas quadras da praia! O imóvel é composto por 3 ótimos quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com pé-direito alto, proporcionando mais iluminação e ventilação natural, cozinha funcional e banheiro social. Na área externa, o destaque fica por conta de uma completa área gourmet com churrasqueira, lavabo, chuveirão, área de serviço e um amplo terreno gramado, ideal para quem deseja lazer, pets ou até futuras ampliações. Detalhes do imóvel: Terreno com 480 m² Aproximadamente 85 m² de área construída. Vaga para 2 carros. Rua asfaltada. Água da cedae. Localização excelente no Jardim Atlântico Central, próximo a comércios, ponto de ônibus e com fácil acesso à praia, unindo praticidade e qualidade de vida. Itaipuaçu é um dos bairros que mais crescem em Maricá, com infraestrutura em constante desenvolvimento e forte valorização imobiliária uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica e demais bancos) Possibilidade de uso do fgts como entrada. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização, agende sua visita e venha se encantar com tudo o que esse imóvel e Itaipuaçu têm a oferecer! - 10/11/2026

Casa · 852m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Casa Duplex de 440m² com piscina no Jardim Atlântico!!!

R$ 800.000

852 m² tot.6 quartos2 ban.6 vagas

Rua Van Lerbergue

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Descubra o seu novo lar em uma magnífica casa duplex de rua, perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Venda com porteira fechada! Imóvel com 440 m2 de área construída, em terreno plano com 852m2 todo murado, com vagas para seis veículos, jardins, churrasqueira com fogão e forno a lenha e cozinha de apoio, linda piscina de 12 mil litros ducha e deck. A casa principal é composta por dois pavimentos: 1º pavimento - Varanda, Sala de estar, Sala de jantar com Cozinha integrada, Banheiro e lavanderia. 2º pavimento - Varanda, 4 Quartos ( sendo um suíte) e Banheiro social. Tem ainda um anexo utilizado como casa de hospedes composto de dois pavimentos: 1º pavimento - Sala, Cozinha americana, Lavabo. 2º pavimento - Quarto, Banheiro social, Varanda com área gourmet com churrasqueira e bancada de apoio. O imóvel possui ainda sistema de energia solar, cisterna com 5mil litros e três caixas de água, poço artesiano com filtragem, câmeras de segurança, cerca elétrica, Interfone e refletores. Enfim um imóvel para você viver com sua família com qualidade de vida e segurança. Pagamento somente Á vista! Venha conhecer e aproveite esta oportunidade. -10Nov26

R$ 720.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Cinquenta E Cinco

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Esta casa no Jardim Atlântico Central entrega modernidade, conforto e um projeto que impressiona logo na entrada. A sala com pé-direito alto e conceito aberto amplia os ambientes e destaca o acabamento com rebaixamento em gesso e iluminação led. A cozinha americana integra o espaço com praticidade, e os 3 quartos incluindo uma suíte aconchegante garantem conforto para toda a família. A área gourmet, o lavabo e a área de serviço completam o conjunto, criando um lar funcional e pronto para receber. Na parte externa, o imóvel conta com garagem espaçosa para até 5 carros, portão automatizado, fechadura elétrica no portão social, interfone sem fio e paisagismo que valoriza o visual da casa. Com 480 m² de terreno e 103, 76 m² de área construída, a casa já possui toda a infraestrutura necessária: rua asfaltada, água da concessionária instalada e duas caixas dágua de 1. 000 litros. Um imóvel completo, moderno e pronto para viver com qualidade! Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago. - 10/11/2026

Terreno · 480m² · Terreno Aterrado de 480m² à Venda na Rua 56 | Itaipuaçu – Maricá

R$ 130.000

480 m² tot.

Rua Jupira Silva, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Maricá. Localizado na Rua 56, este terreno de 480 m² já se encontra aterrado, proporcionando mais praticidade, economia e agilidade para o início da construção. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Terreno aterrado. • Localizado na Rua 56. • Excelente potencial construtivo. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localização privilegiada em Itaipuaçu. • Terreno já aterrado, reduzindo custos com preparação do solo. • Excelente metragem para construção de residência, área de lazer ou investimento. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Fácil acesso às principais vias do bairro. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Ótima oportunidade para quem busca valorização patrimonial e qualidade de vida. • Ideal para diversos tipos de projetos residenciais. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Casa · 240m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 Quartos, Suíte, Área Gourmet e Quintal à Venda em Itaipuaçu | Maricá

R$ 565.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Miltaer Soares, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem busca praticidade, ambientes funcionais e espaço para lazer em casa. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha americana, banheiros e área de serviço. Na área externa, conta com espaço gourmet, churrasqueira, chuveirão e quintal, além de garagem. Características do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte. • Sala. • Cozinha americana. • Banheiros. • Área de serviço. • Espaço gourmet. • Churrasqueira. • Chuveirão. • Quintal. • Garagem. Diferenciais: • Suíte proporcionando mais privacidade. • Cozinha americana integrada aos ambientes sociais. • Espaço gourmet ideal para confraternizações. • Churrasqueira. • Chuveirão para os dias mais quentes. • Quintal com espaço para lazer e convivência. • Garagem. • Ambientes funcionais e bem distribuídos. • Excelente opção para moradia ou investimento em Itaipuaçu. Aceita financiamento pela Caixa e outros bancos, conforme condições e documentação do imóvel. Utilize seu fgts como entrada, quando aplicável. Assessoria completa durante todo o processo de compra e financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esta casa em Itaipuaçu. WhatsApp: (21) Ver dados

Casa en Venda de 3 quartos Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) · Casa em Rua Jupira Silva - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 649.000

480 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Jupira Silva, 23818

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa a venda em Rua Jupira Silva - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Sua Casa dos Sonhos te Espera em Itaipuaçu Maricá! Não perca a oportunidade de adquirir esta casa nova e pronta para morar localizada no Jardim Atlântico Central. Com um design moderno e detalhes impecáveis, esta é a escolha ideal para quem busca conforto, qualidade e praticidade. Com uma área construída de 103, 77 m2, esta casa possui 3 quartos, sendo duas suítes, perfeitas para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, a sala ampla e arejada, integrada à cozinha americana com uma espetacular bancada em mármore branco, proporciona um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. O quintal amplo, com um terreno de 480m2, oferece espaço de sobra para relaxar e se divertir ao ar livre. Imagine desfrutar de momentos únicos na área gourmet com churrasqueira, lavabo e chuveirão, enquanto aprecia a tranquilidade e beleza do ambiente. Além disso, a presença de um poço artesiano e instalação de água de rua garantem praticidade e economia no seu dia a dia. Esta casa está a apenas 5 minutos de carro da praia, proporcionando fácil acesso a uma das melhores áreas de lazer da região. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo sua visita e dê o primeiro passo para conquistar a casa dos seus sonhos em Itaipuaçu Maricá. Estamos ansiosos para mostrar a você todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer! 56/av2/39. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 104m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 2. Localização: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) | Maricá Valor: R$649. 000. O Jardim Atlântico Central, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes muito mais do que um lugar para viver. Com suas belas praias e lagoas, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e descanso. O bairro foi criado em meados da década de 1980, com o objetivo de oferecer aos moradores uma ótima qualidade de vida. Desde então, o Jardim Atlântico Central tem se destacado como um dos melhores bairros da região, com seus parques, praças, quadras esportivas, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma rica história, que se reflete em sua cultura e tradições. Os moradores são muito acolhedores e sempre prontos para compartilhar suas histórias e experiências. Venha conhecer o Jardim Atlântico Central e descubra por que é um dos melhores bairros da região. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima qualidade de vida, além de conhecer a história e cultura do bairro. Venha para o Jardim Atlântico Central e se encante com tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

R$ 190.000

480 m² tot.

Rua Walter Muniz dos Santos 19

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Construa seu futuro e de toda família em um local privilegiado - Terreno 480m² em Itaipuaçu. Descubra o terreno perfeito para o seu projeto de vida. A Flora Imóveis tem o prazer de oferecer um lote de 480m², totalmente plano, murado e com portão, situado no exclusivo bairro Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu. Este terreno não é apenas um espaço; é a base para a sua nova vida. Desfrute da conveniência de estar a poucos minutos da praia, rodeado por uma infraestrutura completa que inclui escolas de qualidade, vasto comércio, serviços de saúde e acesso ao transporte gratuito da cidade. Com toda a documentação em ordem, este imóvel está pronto para financiamento bancário. Não perca a chance de transformar este espaço no seu "lar, doce lar". Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento. - 10/11/2026

R$ 380.000

R$ 100 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cinquenta e Quatro 216

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 380. 000 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Apartamento de 1 locação, com 2 quartos 1 suíte, sala, cozinha americana, área de serviço, 2 banheiros, varanda com pia e espaço para churrasqueira, 1 vaga de garagem, entrada para ar Split, piso em porcelanato, portão automático, interfone, cisterna, e câmera de segurança. - 10/11/2026

R$ 320.000

480 m² tot.

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá 9

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Flora Imóveis vende no Jardim Atlantico Central em Itaipuaçu Maricá! Excelente terreno multifamiliar, medindo 480 m², totalmente Plano, Murado, com agua ( Poço) , já aterrado e nivelado com edicula e antigo Canil, em ponto nobre com Rua Asfaltada. Ideal para construtores! - 10/11/2026

4538ba56413876996d7e75b5d009532b366fd1be · Terreno à venda, 480 m² por R$ 125.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 130.000

480 m² tot.

Rua Jupira Silva 9

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno unifamiliar, plano, super bem localizado no jardim atlântico central com 480m². Lote limpo e já aterrado! Rua sendo preparada para receber asfalto águas do Rio, pertinho da Praia de Itaipuaçu, farto comércio, escolas e condução. Venha conhecer com a Flora Imóveis! Agende sua visita! - 10/11/2026

R$ 240.000

480 m² tot.

Rua Pioneiro 13

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno unifamiliar, plano, super bem localizado no Jardim Alântico Central com 480m². Lote limpo! Pronto para você morar! Rua asfaltada, águas do Rio, pertinho da Praia de Itaipuaçu, farto comércio, escolas e condução e tudo o que você precisa. Ótima vizinhança e localização! Venha conhecer com a Flora Imóveis! Agende sua visita! Documentação ok - 10/11/2026

81b2a6a9919d0e1550c9e324d6ebd9d759b99896 · Jardim Atlântico Central na casa linear quintal e churrasqueira vagas terreno 438 metros

R$ 550.000

431 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Wilson Teixeira Barbosa 391

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Linda Casa Linear varanda 2 quartos suite com 3 vagas churrasqueira no Jardim Atlântico Central terreno 430, 30 metros. No Jardim Atlântico Central numa esquina uma lindíssima casa linear de exemplar qualidade toda em piso porcelanato com varanda sala composto com dois quartos, banheiro social azulejado ao com box blindex tendo iluminação direta, com cozinha e área de serviço. Um quintal todo murado com uma área de lazer com espaço gourmet coberta com churrasqueira. Piso preparado para aumentar. Vagas para três carros. Documentação perfeita para financiamento bancário (metragem total 438, 30). Não possui cisterna, mas tem poço artesiano. - 10/11/2026

19ce63bfe5c21bda0be7a84703a0c65cd79927e0 · Casa Linear em Itaipuaçu

R$ 510.000

240 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitão Mello

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Linda Casa Linear Em Itaipuaçu. Composta Por: - Sala 2 Ambientes. - Cozinha Americana com Planejados. - 3 Banheiros com Planejados. - 2 Quartos. - Área Gourmet. - Vaga Para 2 Carros. Bem-vindo à esta encantadora casa linear, uma junção de modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Este imóvel reflete o conceito contemporâneo de moradia, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Casa muito luminosa e arejada, com espaços integrados. Os acabamentos de alta qualidade, com uma sala de estar espaçosa, perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha, totalmente equipada, torna o preparo de refeições uma experiência prazerosa. Uma característica marcante desta casa é o seu quintal muito amplo e com uma área de churrasqueira, estrategicamente posicionada, convida a momentos agradáveis para você e toda sua família! Para saber mais sobre essa linda oportunidade, Entre em contato com a Davi Saramago. Estamos pronta para lhe atender da melhor forma! Ver dados - 10/11/2026

3c229864416b8dd0347ac880b5f0245cc57ebdbf · Terreno à venda, 900 m² - Jardim Atlantico - Maricá/RJ

R$ 350.000

900 m² tot.

Avenida Carlos Marighella

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade de terreno! Terreno amplo, beira de rua, próximo a diversos comércios da região, uma localização estratégica, com acesso rápido para Niterói e Região dos Lagos, perto ponto de ônibus, terreno já conta com uma pequena construção que é estar averbada. Não perca essa grande oportunidade e agende agora mesmo sua visita com a Davi Saramago! (21) Ver dados - 10/11/2026

1cfa040380c486ef33f3039217bfe65a7c7c0c9a · Apartamento a venda Barroco Itaipuaçu Marica

R$ 350.000

R$ 200 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Marighella

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Apartamento todo montado em Itaipuaçu! Localização privilegiada na Av Carlos Marighella, transporte na porta, facilidade de todo acesso na região, comércios como o Mercado Rio Sul, a apenas 5 minutos da praia. São 2 quartos, sala, varanda voltado para área verde, cozinha planejada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Somente 4 unidades por bloco. Um lance de escada. Condomínio com churrasqueira, banheiros e área coberta. Oportunidade para moradia e investimento. Escuta permuta por terreno de menor valor na região. Entre em contato e agendamos sua visita. - 10/11/2026

R$ 140.000

480 m² tot.

Rua Jupira Silva, 39

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Plano de 480m² no Jardim Atlântico Central. Localização privilegiada e prontinho para construir! • Área: 480m² (terreno unifamiliar, limpo e plano) • Rua asfaltada. • Infraestrutura completa: Águas do Rio já instaladas. • Próximo à Praia de Itaipuaçu. • Fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Vantagens: • Ótima vizinhança. • Documentação 100% legalizada. • Perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade! Agende sua visita agora mesmo com a Rhazade Imóveis! Entre em contato e venha conhecer o lugar ideal para construir seus sonhos!

R$ 390.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Jardel Filho 305

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Flora Imóveis Vende incrível casa duplex em localização privilegiada - Itaipuaçu! Mega Oportunidade! :: recém construída:: Imóvel Novo! Sem proprietário anterior. 80m² toda em Porcelanato (83cmx83cm), 2 suítes c/ Varanda, 3 banheiros, Cozinha Americana Integrada, Lavabo, Churrasqueira c/ Luz e Exaustor, Escada em Mármore com Janelas (Iluminação Natural), Lavanderia, Quadros de Força Tigre em ambos os pavimentos, Torneiras Docol com acabamento Deca, Vasos Sanitários Roca com Soft Close, Interfone Intelbras e muito mais. Condomínio com amplo espaço comum, chave digital independente, portão eletrônico e vaga de garagem. :: oportunidade única E incrível:: Empreendimento localizado na Antiga Rua Dois, ponto de ônibus gratuito na porta, Posto de Gasolina e Farmácia na esquina, próximo ao Campus da Educação Pública Transformadora (cept), Mercados e 5 min da Estrada dos Cajueiros - Acesso rápido a Niterói. Não perca a chance de visitar essa incrível oportunidade! Fale conosco agora e agende sua visita! - 10/11/2026

ba2b8f831ca33b01b4e43dbde9d1158fe1174f38 · Casa com 3 Quartos à venda, 120 m² por R$ 695.000 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pioneiro - de Quadra 170 a Quadra 174 22

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Flora Imóveis vende casa nova em Itaipuaçu a poucos passos da praia! Se você procura um lar moderno, bem localizado e pronto para morar, essa é a sua oportunidade! Situada a poucas quadras da Praia de Itaipuaçu, próxima ao terminal rodoviário e rodeada por amplo comércio, esta casa une praticidade, conforto e lazer em um só lugar. Detalhes do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla e bem iluminada. Cozinha moderna com fino acabamento. Área gourmet com churrasqueira e banheiro completo. Home office planejado para o dia a dia. 2 vagas de garagem. Valor: R$ 695. 000. Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada. Conforto e sofisticação. Pronta para morar. Agende sua visita e descubra como é viver em um bairro onde a vida acontece todos os dias! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 10/11/2026

R$ 535.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cinquenta E Cinco

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa ampla, moderna e com excelente acabamento no Jardim Atlântico Central! Essa linda residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e sofisticação. Com 102m² de área construída em um terreno de 240m², ela conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Cozinha integrada à área gourmet ideal para receber amigos e família. Sala com pé direito alto, proporcionando amplitude e ventilação natural. Esquadrias em alumínio Linha Suprema, garantindo beleza e durabilidade. Projeto moderno e bem distribuído, com excelente aproveitamento de espaço. Quintal com espaço livre e excelente potencial para paisagismo. Localizada em uma área tranquila e valorizada, próxima a comércios, escolas e vias principais ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Iptu 2025 quitado. - 10/11/2026

R$ 465.000

240 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Jardel Filho

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa com piscina em localização privilegiada! Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e uma rua de alto padrão para morar com tranquilidade. O imóvel está situado em Avenida Jardel Filho, em uma rua excelente, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Com 87m² de área construída em um terreno de 240m², a casa proporciona ótimo espaço interno e externo. Destaques do imóvel: 2 quartos. Banheiro social. Sala confortável. Cozinha funcional. Área externa: Piscina. Quintal com ótimo espaço. Vaga de garagem. Ideal para moradia ou investimento, com excelente potencial de valorização. Valor: R$ 475. 000, 00. Chave na imobiliária parta visita. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 10/11/2026

Casa · 201m² · 4 Quartos · 7 Vagas · INCRÍVEL CASA DE 4 QUARTOS COM PISCINA E CHURRASQUEIRA PRÓXIMO A PRAIA DE ITAIPU

R$ 800.000

480 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Rua Cinquenta E Dois, 99

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Diluane imóveis vende: Excelente casa há duas quadras da praia, com piscina e churrasqueira, em um terreno de 480m² com 201m² de área construida, composta de 3 quartos sendo 1 suíte, mais 1 anexo com suíte, sala em 2 ambientes, cozinha ampla, aréa gourmet, casa de máquinas, lavanderia, quintal grande com gramado, plantas e àrvores, varandão, dois banheiros sociais, piscina, chuveirão, 07 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 4 descobertas. Excelente para quem quer morar ou investir em um lugar tranquilo e próximo a praia, excelente para locação por temporada devido a grande procura em datas festivas como carnaval, natal e ano novo. Localização privilegiada a 2 quadras da praia, perto da rodoviária, mercados, padarias, farmácias, restaurantes, clinicas, academias, comércios em geral, transporte na porta e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Maricá é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, no Estado do Rio de Janeiro, no Brasil. Localiza-se na região da Grande Niterói, fazendo limite com Itaboraí, São Gonçalo, Rio Bonito, Niterói, Saquarema e Tanguá. O território municipal estende-se por 362, 480 km² e é dividido em quatro distritos: Maricá (sede), Ponta Negra, Inoã e Itaipuaçu. O acesso ao município pode ser feito tanto pela rj-106 (Rodovia Amaral Peixoto), que liga o município às cidades de Niterói, São Gonçalo e Saquarema, quanto pela rj-114, que faz a conexão com o município de Itaboraí e as rodovias rj-104 e br-101. O município de Maricá também é conhecido por suas propriedades rurais? Chácaras e grandes fazendas?, muitas delas ricas em conteúdo histórico. O trem também já passou pela cidade? Ainda hoje se encontram resquícios daquela época, como estações, trilhos, um túnel e uma ponte no bairro de Inoã, com a inscrição da Estrada de Ferro Maricá. O município possui um aeroporto, não operando aviação comercial, conhecido como Aeroporto de Maricá, localizado no centro urbano. Acesse agora mais ofertas no site da Diluane Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Diluane Imóveis - Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro e região. Se preferir fale conosco pelo nosso WhatsApp (21) Ver dados. -10Nov26

R$ 1.380.000

960 m² tot.8 quartos9 ban.8 vagas

Rua Vereador Tuninho do Birinigth 7

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade única no jardim atlÂntico central! Já imaginou morar em um amplo terreno com quatro casas, área de lazer completa e espaço de sobra para toda a família? Este imóvel é ideal para quem busca conforto, privacidade, lazer e excelente potencial de investimento! Jardim Atlântico Central. Destaques do imóvel: Terreno com 960 m² 387 m² de área construída. 4 casas independentes. Garagem para até 12 carros, sendo 4 vagas cobertas e 8 descobertas. Quadra de cimento para futebol e vôlei. Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e balcão estilo bar. Piscina de fibra com 6 m x 3 m e 1, 40 m de profundidade. Banheiro externo, chuveirão e casa de bombas. Portão eletrônico. Abastecimento de água da rua e sistema de poço automatizado. Aceita financiamento bancário! Composição das casas: Casa lilás: sala de jogos, pia e 1 suíte. Casa amarela: cozinha e 2 suítes. Casa laranja: sala, cozinha, banheiro e 2 suítes. Casa principal, com dois andares: sala, cozinha, banheiro, 3 suítes e varanda. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, acomodar uma família grande, receber amigos ou investir em locação. O amplo terreno, a estrutura completa e as quatro casas tornam este imóvel versátil e com grande potencial de valorização. Entre em contato com a Flora Imóveis para mais informações e agende sua visita! Espaço, lazer e possibilidades em um só lugar! - 10/11/2026

R$ 550.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carlos Ribas Perdigão 8

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa Nova a 2 Quadras da Praia de Itaipuaçu Localização Privilegiada! Apresentamos esta belíssima casa linear de primeira locação, com fino acabamento, em uma das melhores localizações de Itaipuaçu a apenas duas quadras da praia! Com um projeto moderno e funcional, o imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Quintal privativo com espaço para paisagismo ou piscina. Área de serviço independente. 2 vagas de garagem. Tudo isso em um bairro tranquilo e valorizado, perto do comércio, transporte e com fácil acesso ao centro da cidade. Aproveite essa oportunidade única de morar a poucos passos do mar! Agende sua visita e encante-se! 21) Ver dados. (21) Ver dados - 10/11/2026

R$ 160.000

480 m² tot.

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá 36

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um terreno em uma localização privilegiada! Detalhes do Terreno: - Área: 480 metros quadrados. - Documentação: Completa e cristalina. - Topografia: Terreno plano, ideal para construção. Características: - Localização: Situado em Itaipuaçu, uma região em crescente valorização, com fácil acesso a serviços e comércios locais. - Potencial: Perfeito para construção residencial ou comercial, com amplo espaço para realizar o projeto dos seus sonhos. - Infraestrutura: A região oferece boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e rede de abastecimento de água e energia. Benefícios: - Segurança: Documentação em dia, proporcionando segurança jurídica na aquisição. - Flexibilidade: Amplo espaço que permite diversas possibilidades de aproveitamento do terreno. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização. Entre em contato com a Flora Imóveis para mais informações e agende uma visita! - 10/11/2026

R$ 370.000

75 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Oito

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

## Casa Duplex com 2 Suítes, Sacada e Garagem | 75 m² Conforto, privacidade e praticidade em um projeto que valoriza cada espaço! Com 75 m² de área construída, esta casa duplex oferece uma distribuição funcional dos ambientes, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores, além de uma agradável sacada, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. A área social dispõe de sala de estar, cozinha e lavabo, oferecendo uma configuração prática para a rotina e para receber visitas. A casa possui ainda área de serviço e garagem, complementando a estrutura do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura um duplex com ambientes bem distribuídos, duas suítes e toda a funcionalidade necessária para viver bem. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! - 10/11/2026

R$ 720.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Quarenta E Sete 17

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Flora Imóveis Vende incrível Casa Linear em localização mega privilegiada de Itaipuaçu (Jardim Atlântico). Oportunidade Única! :: recém construída:: imóvel novíssimo! Sem proprietário anterior. Terreno de 480m² com 125m² de área construída. Casa Linear, centro de Terreno, toda em Porcelanato (84cmx84cm), 3 Quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, Cozinha Americana (conceito aberto), Área Gourmet com Churrasqueira, Pias e Bancadas em Mármore, Extensa Área externa (Fundos), Chuveirão, Lavabo, Lavanderia, Área de Serviço completa, Instalações Eletro/Hidráulica Tigre, Torneiras com Misturador (Quente/Frio) acabamentos Deca, Vasos Sanitários Roca com Soft Close, Esquadria refinada em Alumínio preto, Casa com sistema de segurança integrado, 4 câmeras Instaladas, Portão de Garagem Automatizado, Porteiro Eletrônico Intelbras com câmera, casinha para 2 botijões de Gás e até 4 vagas de carro. :: oportunidade única E incrível:: Casa localizada a 400m do Terminal Rodoviário de Itaipuaçu, 5 min da Praia, 1 Quadra da Antiga Rua Dois (principal via) com ônibus gratuito, 500m do Mercado, Posto de Gasolina com Farmácia, 850m do Campus da Educação Pública Transformadora (cept) e novos grandes empreendimentos da cidade, Lojas de Varejo e 8 min da Estrada dos Cajueiros - Acesso rápido a Niterói. Comércio local em rápida e volumétrica expansão. Não perca a chance de visitar essa incrível e única oportunidade de ser feliz na cidade que mais cresce no Rio de Janeiro!! Fale conosco agora e agende sua visita! - 10/11/2026

R$ 230.000

440 m² tot.

Rua Quarenta e Dois, Lote 4

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda no Jardim Atlântico Central – Espaço, localização e potencial de valorização. Você encontrou o lugar ideal para construir o seu futuro! Este terreno totalmente plano, com 440m², está localizado em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Itaipuaçu: o Jardim Atlântico Central. Situado em uma rua pavimentada, cercado por casas de ótimo padrão e uma vizinhança tranquila, o terreno oferece a combinação perfeita entre conforto, segurança e praticidade. A poucos metros do ponto de ônibus e com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, ele está estrategicamente posicionado para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia. A região se destaca pela sua infraestrutura completa — com comércios variados, escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais ao redor — além de estar em constante crescimento e valorização. É o cenário ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para quem pensa em investir com inteligência. Documentação toda regularizada. Não perca essa chance de garantir um ótimo terreno em uma localização que une tranquilidade e praticidade, com alto potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

Terreno · 480m² · Terreno Plano de 480m² à Venda no Jardim Atlântico Central | Itaipuaçu

R$ 150.000

480 m² tot.

Rua Santos Guedes, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu, Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Itaipuaçu. Com 480 m² de área total e topografia plana, este terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais, proporcionando praticidade na construção e ótimo potencial de valorização. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Medidas: 12 metros de frente x 40 metros de profundidade. • Terreno plano. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localizado no Jardim Atlântico Central, uma das áreas mais procuradas de Itaipuaçu. • Topografia plana, reduzindo custos com terraplanagem e fundação. • Excelente metragem para construção de residência ampla, área de lazer ou projeto de investimento. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Fácil acesso às principais vias da região. • Excelente opção para moradia ou investimento. Aceita financiamento, conforme condições da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

adf60accb5f9cf7ab02e2358c13fc5aaf580780b · Casa com 3 Quartos à venda, 105 m² - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 590.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

10ª Rua Professor Nelson Rabello

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa a uma quadra da praia conforto, espaço e localização privilegiada! Viva a poucos passos do mar em uma casa encantadora, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade em um só lugar! Destaques do imóvel: Localização maravilhosa, a apenas uma quadra da praia. 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. 1 banheiro social + 1 banheiro externo. Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Quintal amplo, com muito verde e espaço para aproveitar. Varanda charmosa, perfeita para relaxar com a brisa do mar. Garagem para até 2 carros. Uma casa completa para morar, veranear ou investir! Agende sua visita e se apaixone por cada detalhe! - 10/11/2026

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