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55 Imóveis à venda no Jardim América, Campo Limpo Paulista

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R$ 680.000

300 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Guatemala 80

Jardim América, Campo Limpo Paulista

Oportunidade Estratégica em Campo Limpo Paulista. Localização Premium ao Lado da faccamp! Se você busca visibilidade máxima e um espaço versátil para o seu negócio, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente em uma das regiões de maior movimento em Campo Limpo Paulista, este ponto comercial oferece o fluxo constante de pedestres e veículos necessário para o sucesso de qualquer empreendimento. Dimensões e Estrutura. Área Total: 300m² de terreno. Área Construída: 160m² bem distribuídos. Vagas de Garagem: 5 vagas exclusivas, garantindo conforto para clientes e fornecedores. Versatilidade para Diversos Segmentos. O imóvel possui um layout flexível, sendo perfeito tanto para serviços quanto para comércio. A estrutura atual conta com uma casa de apoio que oferece 2 salas amplas e iluminadas e 3 banheiros, permitindo adaptações para: Serviços Automotivos: Oficina mecânica, estética automotiva ou centro automotivo. Indústria Leve/Artesanal: Vidraçaria, marcenaria ou serralheria. Comércio e Serviços: Clínicas, escritórios, lojas de conveniência ou polos logísticos. Destaques do Imóvel. Visibilidade Incomparável: Situado ao lado da Faculdade faccamp, garantindo público qualificado. Ambientes Iluminados: Salas amplas que favorecem o bem-estar e a produtividade. Flexibilidade: Pronto para venda ou locação, adaptando-se ao seu momento financeiro. Não perca a chance de posicionar sua marca no coração comercial da cidade. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) #ImoveisCampoLimpoPaulista #PontoComercial #OportunidadeDeNegocio #faccamp #InvestimentoImobiliario #AluguelComercial #VendaDeImoveis #OficinaMecanica #Marcenaria #Vidraçaria #Empreendedorismo #VisibilidadeComercial #ImovelComercial #CampoLimpoPaulista #NegociosLocais #GalpaoComercial

R$ 1.699.000

17387 m² tot.

Avenida Adherbal da Costa Moreira

Jardim América, Campo Limpo Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por cristalina imoveis - creci Ver dados-J. , atráves da plataforma Leads4Sales. Vende-se terreno 17. 387 m² com construções. Bairro com toda infraestrutura, academias, supermercados, padarias, posto de saúde, farmácias, fácil acesso para o centro da cidade, principais avenidas e rodovias. Considerando a topografia do lote, baseado na planta e traçado feito respeitando a lei do código florestal, 30, 00 metros a partir do córrego ficando uma área de 8. 487 m² para app e 8. 900 de área útil. Logo na parte da entrada principal da área, mede de frente 40. 62 metros lineares, logo tirando 30. 00 metros restará apenas 10. 62 linear não sendo possível fazer loteamento regular, devido ter a exigência de ser o mínimo de 14. 00 metros lineares livres para um empreendimento ter em sua entrada principal. Visto a planta, visto o traçado das medidas pelo google é possível ver que o terreno ficará com uma área útil muito estreito. Analisando o fato que os confrontantes são: Rua principal, lado direito córrego, nos fundos terreno do município e lado esquerdo futuro loteamento. Fato comprovado com base em documentos e estudo. Para maior conhecimento fiz uma visita dentro do lote para conhecer a topografia e foi constatado que o solo é composto de áreas de brejo, pequenos lagos e minas de água. Fica evidenciado que para fazer construção dificilmente será aprovado por conta de tudo que existe visível no local. Fica evidente a beleza natural da área, que por sua topografia, sugerimos que seja vendida como sítio, não é um estudo final! Agende sua visita WhatsApp 11 *-*, Cristalina Imóveis creci Ver dados. br código: 452. Seja bem-vindo, agende sua visita e conheça mais esta oportunidade, dúvidas e esclarecimentos, pelo celular Whatsapp 11 *-*. O proprietário reserva o direito de modificar o valor a qualquer momento sem prévio aviso. Características do imóvel. Água. Água Encanada. Energia Elétrica. Esgoto. Pavimentação. Rede de Esgoto. Rua Asfaltada

R$ 649.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim América, Campo Limpo Paulista

Sobrado lindo no Jardim América em Campo Limpo Paulista - Bairro central - Aceita Permuta e Financiamento! Casa com ótimo acabamento, Portas e Janelas de madeira, Piso frio de excelente qualidade, Paredes externas revestidas no Grafiato, Banheiros com acessórios de primeira linha e modernos, Corredor que liga a garagem direto á Área Gourmet com Churrasqueira nos Fundos juntamente com o Quintal e Lavanderia. O acesso pelo Piso inferior é pela linda sala de Tv integrada á Sala de Jantar e a cozinha planejada em conceito aberto, além de um quarto de despejo e wc social. Subindo a escada, o destaque fica para o guarda corpo em aluminio e a luminosidade proveniente janela lateral. No andar superior temos 3 Dormitórios, sendo 1 suite ampla com armário Planejado e uma bela varanda com parapeito envidraçado onde você pode curtir momentos relaxantes com a sua familia, o Banheiro social está do lado da escada e o Piso neste andar é laminado, o teto é todo rebaixado em gesso com luminárias que clareiam todos os caminhos. A localização é especialmente Privilegiada, ficando á poucos quarteirões de Bancos, Faculdade, Escolas, Prefeitura, Ginásio de esportes, Lojas, restaurantes, Posto de gasolina e vários supermercados. A documentação permite o uso de Fgts e Financiamento Bancário, alèm de aceitar Permuta por casa de menor valor na região próxima ao centro até 400 mil! Valor do Imóvel R$ 649. 000, 00, iptu R$ 120, 00. Acabamentos: Decorado, Fachada Moderna, Piso frio, Piso laminado, Sanca de gesso na Sala. Áreas Comuns: Terraço. Arquitetura: contemporânea. Documentação: Completa e regularizada. Finalidade: Investimento, Moradia. Agende sua Visita o quanto antes e venha conhecer seu novo lar! Observação: Visitas deverão ser agendadas com até 24 hs de antecedência! Clientes sem aprovação de crédito, deverão fornecer as informações sobre renda para análise prévia! Permutas deverão ser informadas com antecedência para análise dos proprietários. Pontos Fortes: Vários pontos Positivos tais como localização central, Fácil acesso ás cidades vizinhas e rodovias, ótimo acabamento, Quartos espaçosos, área gourmet exclusiva e muito mais. Chave do anúncio: Eaixmh6cwLuwyf0M

R$ 680.000

300 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Guatemala 80

Jardim América, Campo Limpo Paulista

Oportunidade Estratégica em Campo Limpo Paulista. Localização Premium ao Lado da faccamp! Se você busca visibilidade máxima e um espaço versátil para o seu negócio, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente em uma das regiões de maior movimento em Campo Limpo Paulista, este ponto comercial oferece o fluxo constante de pedestres e veículos necessário para o sucesso de qualquer empreendimento. Dimensões e Estrutura. Área Total: 300m² de terreno. Área Construída: 160m² bem distribuídos. Vagas de Garagem: 5 vagas exclusivas, garantindo conforto para clientes e fornecedores. Versatilidade para Diversos Segmentos. O imóvel possui um layout flexível, sendo perfeito tanto para serviços quanto para comércio. A estrutura atual conta com uma casa de apoio que oferece 2 salas amplas e iluminadas e 3 banheiros, permitindo adaptações para: Serviços Automotivos: Oficina mecânica, estética automotiva ou centro automotivo. Indústria Leve/Artesanal: Vidraçaria, marcenaria ou serralheria. Comércio e Serviços: Clínicas, escritórios, lojas de conveniência ou polos logísticos. Destaques do Imóvel. Visibilidade Incomparável: Situado ao lado da Faculdade faccamp, garantindo público qualificado. Ambientes Iluminados: Salas amplas que favorecem o bem-estar e a produtividade. Flexibilidade: Pronto para venda ou locação, adaptando-se ao seu momento financeiro. Não perca a chance de posicionar sua marca no coração comercial da cidade. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) #ImoveisCampoLimpoPaulista #PontoComercial #OportunidadeDeNegocio #faccamp #InvestimentoImobiliario #AluguelComercial #VendaDeImoveis #OficinaMecanica #Marcenaria #Vidraçaria #Empreendedorismo #VisibilidadeComercial #ImovelComercial #CampoLimpoPaulista #NegociosLocais #GalpaoComercial