Jardim Altos do Itavuvu
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66 Imóveis à venda no Jardim Altos do Itavuvu, Sorocaba

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R$ 450.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Otávio Luvizzoto

Jardim Altos do Itavuvu, Sorocaba

Casa à Venda no Jardim Altos do Itavuvu | 3 Dormitórios e Localização Privilegiada. Se você busca conforto e praticidade em uma das regiões que mais cresce em Sorocaba, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Jardim Altos do Itavuvu, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre espaço residencial e acesso imediato a uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Destaques do Imóvel. Com ambientes bem distribuídos, a casa foi planejada para oferecer funcionalidade para o dia a dia: Dormitórios: 3 quartos espaçosos, incluindo sacada privativa e possibilidade de reversão para closet. Área Social: Sala de estar aconchegante e sala de jantar independente. Cozinha: Prática, com sistema de gás encanado instalado. Banheiros: Banheiro social completo e lavabo para visitas. Garagem: 3 vagas cobertas com total segurança e portão eletrônico. Localização Imbatível: Viva com Tudo ao Seu Alcance. O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica na Rua Otávio Luvizzoto. Esqueça as longas distâncias; aqui você estará a poucos minutos de: Centros de Compras: Shopping Cidade Sorocaba, Tauste Itavuvu, Tenda Atacado, Assaí e Bistecão. Facilidades: Próxima a bancos, farmácias e postos de saúde. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte coletivo e ao sistema brt Sorocaba, garantindo rapidez no deslocamento para qualquer ponto da cidade. Agende sua Visita! - 04/06/2026

R$ 3.850.000

22794 m² tot.

Itavuvu

Jardim Altos do Itavuvu, Sorocaba

Área para Incorporação à Venda em Sorocaba - 22. 794 m², Topografia Plana, Ideal para Condomínio ou Projeto Comercial. Acaba de disponibilizar uma área estratégica em Sorocaba com alto potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para incorporadores, construtores e investidores que buscam localização privilegiada e versatilidade de uso. Com 22. 794, 43 m² de área total, o terreno oferece excelente aproveitamento, com topografia praticamente plana, fator que reduz custos de implantação e viabiliza diferentes tipos de projetos. A área permite desenvolvimento residencial ou comercial, sendo especialmente indicada para: condomínio de casas. condomínio de edifícios. loteamento fechado. galpões logísticos ou comerciais. O imóvel conta com aproximadamente 7. 551, 75 m² de área de preservação permanente (A. P. P), mantendo ainda uma excelente área útil para implantação de projetos. Localizado em avenida com alto fluxo de veículos, o terreno também apresenta forte potencial comercial, ampliando as possibilidades de exploração e retorno sobre investimento. A região está em constante expansão e valorização, com destaque para a proximidade com a fábrica da Toyota e acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, dois fatores estratégicos para desenvolvimento urbano e logístico. ________________________________________. Diferenciais estratégicos. Topografia plana (redução de custo de obra) Área com grande frente e visibilidade. Versatilidade de uso (residencial ou comercial) Localização com fluxo e acesso facilitado. Região com crescimento e valorização consolidada. Proximidade com polo industrial relevante (Toyota) ________________________________________. Informações comerciais. Valor de venda: R$ 3. 850. 000. Valor por m²: R$ 169. iptu: R$ 137, 66/mês. Documentação regular. Aceita financiamento bancário. Estuda propostas. Agende sua visita para conhecer todos os detalhes.