Jardim Altos do Itavuvu
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56 Imóveis à venda no Jardim Altos do Itavuvu, Sorocaba

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R$ 375.000

232 m² tot.3 quartos

Rua José Luiz Regal

Jardim Altos do Itavuvu, Sorocaba

Apresentamos esta excelente oportunidade de casa localizada no Altos do Itavuvu, na Zona Norte. Este imóvel funcional e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca morar bem ou um investimento seguro, oferecendo excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Total área: Não aplicável. - Área construída: 231, 95 m² - 3 dormitórios no total, sendo configurada de maneira inteligente em dois pavimentos. - Pavimento inferior dispondo de 2 dormitórios com suítes privativas, 2 banheiros sociais, cozinha prática, lavanderia funcional, sala de jantar e uma espetacular sala de estar com 45 m², além de uma segunda sala de estar equipada com sacada. - Pavimento superior composto por 1 dormitório com suíte, cozinha adicional, lavanderia independente e uma aconchegante varanda. - Garagem disponível com vaga para 3 carros. Infraestrutura e Localização: - Localização: Altos do Itavuvu, situado na cobiçada Zona Norte de Sorocaba/sp. - Acessibilidade: Posicionamento excelente com facilidade de acesso às principais avenidas e vias de escoamento da região, garantindo total agilidade no deslocamento diário. - Conveniência: Localidade próxima a uma ampla rede de supermercados, farmácias, escolas de qualidade, shopping center e forte comércio local para total praticidade. Diferenciais: - Configuração de planta altamente versátil com entradas e estruturas funcionais em ambos os andares, ideal para grandes famílias ou investidores. - Altíssima flexibilidade comercial: O proprietário estuda propostas, aceita permuta, troca e inclusão de carro como parte de pagamento, além de demonstrar total flexibilidade no valor do imóvel. - Uma grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em um ambiente seguro, unindo o benefício emocional do bem-estar familiar à inteligência patrimonial de adquirir uma grande residência em área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 231 m² no Altos do Itavuvu, em Sorocaba/sp. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

R$ 12.000.000

22794 m² tot.

Itavuvu

Jardim Altos do Itavuvu, Sorocaba

Área para Incorporação à Venda em Sorocaba - 22. 794 m², Topografia Plana, Ideal para Condomínio ou Projeto Comercial. Acaba de disponibilizar uma área estratégica em Sorocaba com alto potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para incorporadores, construtores e investidores que buscam localização privilegiada e versatilidade de uso. Com 22. 794, 43 m² de área total, o terreno oferece excelente aproveitamento, com topografia praticamente plana, fator que reduz custos de implantação e viabiliza diferentes tipos de projetos. A área permite desenvolvimento residencial ou comercial, sendo especialmente indicada para: condomínio de casas. condomínio de edifícios. loteamento fechado. galpões logísticos ou comerciais. O imóvel conta com aproximadamente 7. 551, 75 m² de área de preservação permanente (A. P. P), mantendo ainda uma excelente área útil para implantação de projetos. Localizado em avenida com alto fluxo de veículos, o terreno também apresenta forte potencial comercial, ampliando as possibilidades de exploração e retorno sobre investimento. A região está em constante expansão e valorização, com destaque para a proximidade com a fábrica da Toyota e acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, dois fatores estratégicos para desenvolvimento urbano e logístico. ________________________________________. Diferenciais estratégicos. Topografia plana (redução de custo de obra) Área com grande frente e visibilidade. Versatilidade de uso (residencial ou comercial) Localização com fluxo e acesso facilitado. Região com crescimento e valorização consolidada. Proximidade com polo industrial relevante (Toyota) ________________________________________. Informações comerciais. Valor de venda: R$ 3. 850. 000. Valor por m²: R$ 169. iptu: R$ 137, 66/mês. Documentação regular. Aceita financiamento bancário. Estuda propostas. Agende sua visita para conhecer todos os detalhes.

R$ 345.000

3 quartos

José Luques

Jardim Altos do Itavuvu, Sorocaba

Apresentamos esta excelente oportunidade de casa localizada no Jardim Altos do Itavuvu. Este imóvel funcional e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca morar bem ou um investimento seguro, oferecendo excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Total área: Terreno com 189, 00 m² - Área construída: 109 m² de área privativa. - 3 dormitórios aconchegantes e confortáveis, ideais para o descanso da família. - Sala de estar acolhedora, proporcionando um ótimo espaço para convivência. - Cozinha bem equipada e prática com boa disposição. - Área de serviço funcional e reservada. - Total de 2 banheiros completos na residência (sendo 1 banheiro social) - Espaço gourmet espetacular, equipado com churrasqueira e fogão a lenha para momentos de lazer. - Quintal privativo com acabamento em piso cerâmico e total liberdade para receber animais de estimação (aceita animais) - Garagem coberta disponível com vaga para 2 carros e motos. Infraestrutura e Localização: - Localização: Jardim Altos do Itavuvu, situado na promissora Zona Norte de Sorocaba/sp. - Acessibilidade: Localidade estratégica com fácil acesso às principais avenidas da região, garantindo total agilidade no deslocamento diário. - Conveniência: Próxima a todos os tipos de comércio, escolas de qualidade, Unidade Básica de Saúde, agências bancárias, lotéricas e academias. Fica a poucos minutos do Shopping Cidade, Tauste Itavuvu e Tenda Atacadista. Diferenciais: - Imóvel térreo muito charmoso que une perfeitamente conforto e praticidade para o dia a dia. - Área de lazer privativa completa com estrutura rústica de fogão a lenha e churrasqueira integrada ao quintal. - Excelente custo-benefício patrimonial: Comercializada pelo valor de R$ 360. 000, 00 e com taxa mensal de iptu de apenas R$ 55, 00. - Uma grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em um ambiente seguro, unindo o benefício emocional do bem-estar familiar à inteligência patrimonial de adquirir uma residência em área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 109 m² no Jardim Altos do Itavuvu, em Sorocaba/sp. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

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