13 Imóveis à venda na Rua Rafael Pastore Neto, Itapuã, Salvador

whatsapp-image-2025-01-15-at-11-43-23-21737122760827.jpeg · Excelente Casa à Venda em Condomínio Fechado Itapuã

R$ 1.600.000

R$ 300 Condominio

800 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rafael Pastore Neto

Itapuã, Salvador

Excelente Casa à Venda em Condomínio Fechado Itapuã Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Detalhes do Imóvel: 4 quartos amplos e ventilados (2 suítes) 3 salas: tv, jantar e estar. 500 m² de área construída em um terreno de 800 m² Área Externa Completa: Piscina. Quiosque para momentos de lazer. Jardim com árvores frutíferas. Depósito e canil. Escritório ideal para home office. Garagem para até 3 carros. Localização Privilegiada: Situada em condomínio fechado com guarita em Itapuã, perto de serviços, comércio e opções de lazer. Valor: R$ 1. 600. 000, 00. Condomínio: R$ 300, 00. iptu: R$ 1. 300, 00. Não perca a chance de morar bem! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Obs: Valores podem ser atualizados sem aviso prévio. Porto Uno Agência de Imóveis. creci pj 985. Telefone: WhatsApp: Siga nosso Instagram: &amp;amp;&amp;#35;64;portounoagenciadeimoveis

Destaque

R$ 1.085.000

R$ 180 Condominio

718 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Rafael Pastore Neto 15

Itapuã, Salvador

Casa à Venda em Itapuã Viva cercado pela natureza sem abrir mão do conforto. Esta casa na Colina da Fonte oferece 245m² construídos em um terreno amplo de 717m², pensados para quem valoriza espaço, luz natural e tranquilidade. Destaques: 4 quartos (2 suítes, uma com hidromassagem e mezanino aconchegante) Piscina com hidromassagem. Amplo gramado e varanda lateral. Edícula independente (67m²) Garagem para até 4 carros. Sistema solar, alarme, câmeras e portão eletrônico. O jardim é um espetáculo à parte com uma árvore de jambo exuberante, espaço para frutíferas e plantas medicinais, e até jabutis vivendo em harmonia no quintal. O condomínio é tranquilo, com portaria, acesso fácil à Dorival Caymmi, taxa mensal de apenas R$180 e iptu acessível. Uma casa feita para quem busca paz, espaço e um estilo de vida leve. Agende sua visita e sinta o que é viver em Itapuã de verdade. - 08/06/2026

Destaque

d617f462-f-bbe7ef79-0813-4bd4-8c33-ea9a9ce5c3fa.jpg · Casa à Venda, Itapuã, Salvador

R$ 650.000

R$ 600 Condominio

216 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Rafael Pastore Neto

Itapuã, Salvador

Casa com: varandas. 1 Sala de visita. 1 Gabinete ou Quarto. 1 sala de jantar. 1lavabo. 1Despença. 1cozinha. 1copa. 1banheiro. 1chuveiro externo (praia) 2 quartos + 1 suíte com closet. Área de serviço c/ 2 lavanderias. Garagem coberta para 2 carros + estacionamento para 4 carros. Dependência de empregada. 1 apto c/ varanda. 2 quartos. 1sala. 1cozinha. 1banheiro. Área de serviço. Portaria 24 horas

Casa de 3 quartos, Salvador · Itapuã, Condomínio Colina da Fonte, Venda, Casa, 3/4, oportunidade

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rafael Pastore Neto

Itapuã, Salvador

Casa no Condomínio Colina da Fonte. 250 metros quadrados de terreno e 90 metros quadrados de área construída. 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 02 vagas de garagem.

R$ 1.000.000

R$ 350 Condominio

605 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Rafael Pastore Neto,

Itapuã, Salvador

Casa térrea à venda em Itapuã com 171 m² de área construída, terreno de 605 m2, piscina com hidromassagem e iluminação em led, quiosque com churrasqueira, jardim, varanda, sala de jantar, sala de estar em dois ambientes, banheiro social, 3 quartos (2 suítes), cozinha com armários, área de serviço, dependências completas de empregada, garagem coberta para 2 carros com portão automático, depósito e área pavimentada. Toda no porcelanato. Armários na cozinha, banheiros e quartos. Condomínio: R$350, 00. iptu 2024: R$966, 80. Chave do anúncio: ejlq51X2z8P3Pi6i

Foto 01 · Casa venda Itapua medindo 374 m² em terreno com 419 m² no Condomínio Verde Mares dividido 4 quartos,

R$ 2.000.000

R$ 1.680 Condominio

419 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Rafael Pastore Neto, 246

Itapuã, Salvador

Seja bem-vindo(a) à sua futura casa dos sonhos! Esta incrível casa no Condomínio Verde Mares de 4 quartos, sendo 2 suítes, está localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com uma ampla sala de estar, 2 banheiros, e 4 vagas de garagem, piscina privativa, quiosque, varanda, você e sua família terão todo o conforto e espaço que merecem. Com uma área total de 374, 00 m2, em um terreno de 419 m², esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e bem-estar. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e comece a imaginar como será viver em um lugar tão especial como este. Você merece! - 14/04/2026

Casa · 157m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda no bairro Itapuã - Salvador/BA

R$ 1.100.000

R$ 1.069 Condominio

379 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

RUA RAFAEL PASTORE NETO, 130

Itapuã, Salvador

Casa à venda em Itapuã, com 157, 26m² de área construída, terreno de 379, 83m², 3 quartos(2 suítes, uma com closet e varanda no pavimento superior), jardim, varanda, sala em dois ambientes, banheiro social, copa-cozinha, dependências completas de empregada, área de serviço, depósito e garagem para 4 carros. Condomínio com portaria 24hs, piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de vôlei e poço artesiano. Condomínio: R$1. 069, 20. iptu 2025: R$710, 58. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hdq3tujjkvIyoskk

DSC03503 · Casa à venda no bairro Itapuã - Salvador/BA

R$ 1.200.000

R$ 180 Condominio

1029 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Rafael Pastore Neto, 10

Itapuã, Salvador

Casa à venda em Itapuã, Salvador, Bahia, nascente, com 254, 00 m² de área construída, terreno com 1. 029, 00 m², jardim, pátio, quintal com várias árvores frutíferas, 3 quartos (um com suíte, closet e 2 varandas), 3 salas amplas, 5 varandas, gabinete, 2 banheiros sociais com armários, copa-cozinha com armários, bancadas em granito e duas cubas, despensa, área de serviços, dependências completas de empregada e caseiro, depósito, sala para ginástica ou jogos, canil com pia de apoio, quiosque com churrasqueira, bancada em granito e armários. Valor do condomínio: R$180, 00. Valor do iptu 2026: R$1. 633, 68. Chave do anúncio: Vzknw04S6sOarzgf

Foto 01 · Sítio com Casa Colonial Estilo Fazenda ? Imóvel Pronto para Morar em Meio à Natureza em Itapuã no Co

R$ 850.000

864 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Rafael Pastore Neto, 1

Itapuã, Salvador

? Sítio com Casa Colonial Estilo Fazenda? Imóvel Pronto para Morar em Meio à Natureza em Itapuã Se você busca qualidade de vida, espaço, privacidade e contato direto com a natureza, este sítio entrega exatamente esse combo? Com o grande diferencial de já possuir uma casa construída em estilo colonial de fazenda, pronta para uso imediato, em um condomínio fechado na Região de Itapuã. Estamos falando de um imóvel que une: ? Arquitetura colonial clássica.? Terreno amplo e aproveitável.? Casa sólida e funcional.? Ambiente tranquilo e arborizado.? Ideal para moradia, lazer ou investimento urbano. A residência principal segue o tradicional estilo colonial de fazenda, com: Varandas generosas. Ambientes amplos e bem ventilados. Layout funcional para famílias grandes. Integração com área verde. Estrutura perfeita para personalização ou Retrofit leve. Distribuição atual: 4 quartos (2 suítes) 2 salas amplas. 2 banheiros sociais. 3 vagas de garagem. É aquele tipo de casa que transmite aconchego, solidez e vida na cidade, sem abdicar do conforto. ? Terreno amplo? Liberdade total de uso. Além da residência já construída, o sítio conta com área extensa, permitindo: ? Ampliação da casa.? Criação de área gourmet ou piscina.? Paisagismo.? Pomar ou horta.? Espaço para lazer familiar.? Projetos de turismo urbano ou locação por temporada. Ou seja: você compra pronto para morar, mas com margem total de valorização futura. Este imóvel é perfeito para: ? Famílias buscando refúgio dentro da própria área urbana.? Quem deseja morar em área verde.? Investidores em sítio residencial.? Compradores de segunda moradia.? Projetos de casa de campo premium.? Airbnb urbano ou pousada boutique. Não é apenas um sítio dentro de Salvador. É um ativo urbano residencial com casa pronta, capaz de entregar: Uso imediato. Qualidade de vida. Potencial de valorização. Flexibilidade de projeto. Produto cada vez mais procurado por quem quer continuar no eixo urbano sem renunciar a conforto e natureza. Agende uma visita e venha conhecer de perto: ? A casa colonial.? O terreno.? O potencial do espaço.? As possibilidades de expansão.? Entre em contato agora. Imóveis assim não aparecem todos os dias? Especialmente já com casa construída e pronta para receber sua família. - 01/05/2026

Foto 01 · Terreno Premium em Condomínio Fechado em Itapuã ? 864m² com Alto Potencial de Incorporação em Salvad

R$ 850.000

864 m² tot.

Rua Rafael Pastore Neto, 31

Itapuã, Salvador

Oportunidade Estratégica de Incorporação? Terreno Amplo no Condomínio Colina da Fonte | Itapuã? Salvador/ba. Se você atua com mentalidade de incorporador, construtor ou investidor imobiliário, este imóvel entrega exatamente o que o mercado premium urbano está ficando escasso: ? Terreno grande dentro de Salvador.? Condomínio residencial consolidado.? Zona verde + baixa densidade.? Produto perfeito para reposicionamento construtivo. Estamos falando de um ativo com 864, 50 m² de terreno, já com edificação existente de 133 m², situado em uma das regiões mais estratégicas de Itapuã? Combinação rara entre natureza, segurança e potencial de valorização**. ? Dados Técnicos do Ativo. Terreno. Área total: 864, 50 m² Topografia favorável. Excelente aproveitamento construtivo. Edificação atual (passível de retrofit ou demolição estratégica) 4 quartos (2 suítes) 2 salas amplas. 2 banheiros sociais. 3 vagas de garagem. Área construída: 133 m² Na prática: o valor real está no terreno. A casa funciona como ativo temporário ou base para um novo projeto. ? Leitura Incorporadora (objetiva) Este imóvel se encaixa perfeitamente em um modelo de: ? Incorporação residencial de pequeno porte. (2 a 4 unidades, mediante estudo urbanístico) ? Residência alto padrão com grande área verde privativa.? Projeto boutique (townhouses ou casa premium) ? Land banking com upside claro de médio prazo.? Por que este terreno performa acima da média? 1. Escassez estrutural de lotes grandes em Itapuã Terrenos acima de 800 m² em área urbana consolidada já são exceção? Dentro de condomínio, mais ainda. 2. Produto alinhado ao novo perfil do comprador. O mercado busca hoje: * Espaço. * Segurança. * Contato com natureza. * Baixa densidade. * Projetos exclusivos. Exatamente o que este ativo permite desenvolver. 3. Forte vetor de valorização local. Itapuã mantém demanda constante para moradia definitiva e projetos residenciais diferenciados, especialmente quando há: ? Condomínio fechado.? área verde.? Ruas tranquilas.? Boa liquidez futura.? Visão de Investimento. Este não é apenas um imóvel. É um ativo de reposicionamento urbano com múltiplas estratégias de saída: Construir e vender unidades. Desenvolver casa premium e revender. Segurar o terreno (land appreciation) Projeto personalizado para cliente final. Tudo isso dentro de Salvador? Algo cada vez mais raro. Se seu foco é incorporação enxuta, margem construtiva e valorização imobiliária, este terreno merece entrar imediatamente no seu radar. Podemos avançar com: ? Visita técnica.? Avaliação de viabilidade.? Discussão de massa construtiva.? Estratégia de saída.? Posicionamento de mercado.? Entre em contato e agende uma visita. Ativos com esse perfil não permanecem muito tempo disponíveis. - 19/04/2026

Foto 15 · Casa de luxo em condomínio na cidade de Salvador-BA, bairro Itapuã: 4 quartos, 2 suítes, 2 salas, 2

R$ 850.000

864 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Rafael Pastore Neto, 7

Itapuã, Salvador

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta incrível casa está localizada em uma área residencial tranquila, perfeita para famílias que buscam espaço e contato com a natureza. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas amplas, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, esta casa oferece todo o conforto e privacidade que você procura. Com uma área construída de 133, 00 m² e um terreno espaçoso medindo 864, 50 m², esta propriedade é ideal para quem valoriza o espaço e a tranquilidade. Além disso, sua localização privilegiada e potencial de valorização a tornam uma excelente oportunidade para investidores interessados em incorporação. Não deixe passar a chance de adquirir esta maravilhosa casa e desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que ela proporciona. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Venha viver em um lugar onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades! - 01/05/2026

R$ 320.000

R$ 300 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Rafael Pastore Neto

Itapuã, Salvador

Condomínio Colina da Fonte! Condomínio fechado, 3 quartos, 2 banheiros, Área murada, varanda, Permitido animais, Portão eletrônico, Segurança 24h, Não financia! Somente a vista! Vamos agendar sua visita? - 17/12/2024

R$ 780.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Rafael Pastore Neto,

Itapuã, Salvador

Casa ampla em Itapuã – 3 andares com terreno extensoImóvel espaçoso, ideal para famílias grandes, com área total de 720m², incluindo a parte externa com árvores frutíferas. Distribuição dos ambientes: 1º andar: 3 quartos (sendo 2 suítes) Banheiro social2 salas de estarSala de jantarCozinhaGaragem para 1 carro, com possibilidade para 2 veículos pequenos2º andar: 1 suíteSala ampla2 varandas bem arejadasSubsolo: LavanderiaÁrea externa: Terreno amplo com diversas árvores frutíferas, como bananeiras, abacateiros, cacaueiros e biribiri. O imóvel possui escritura, porém não está averbado. Aceita propostas.