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15 Imóveis à venda na Rua Do Vento Sul, Itapuã, Salvador

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R$ 340.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua do Vento Sul,

Itapuã, Salvador

Excelente oportunidade apartamentos smart, quartoe sala E 02 quartos com suites pé na areia no farol de itapuã! A sua casa de praia urbana em Salvador. Bem-vindo ao bossa Farol de Itapoan, onde a elegância encontra a brisa do mar em um dos raros empreendimentos? pé na areia? De Salvador. Beachclub. Uma extensão da praia com piscina de raia e todo o ecossistema ideal para relaxamento e lazer sob o sol. Apoio À praia. Conveniência máxima com guarda de equipamentos de praia e facilidades para um dia perfeito à beira-mar. Espaço gourmet. Área culinária com churrasqueira, perfeita para encontros sociais e refeições ao ar livre com vista para o mar. Rooftop. Espaço exclusivo no topo com Skybar e Winelounge, oferecendo vistas panorâmicas do mar e do Farol de Itapoan. Gym center. Academia moderna com equipamentos de ponta e uma vista espetacular para o mar, ideal para revitalizar corpo e mente. Salão de festas. Elegante e acolhedor, ideal para eventos e celebrações com acesso a um belo jardim externo. Working lobby. Um inovador espaço de coworking integrado ao lobby, perfeito para trabalho e networking. Brinquedoteca. Espaço seguro e estimulante onde as crianças podem brincar e aprender, integrado ao BeachClub. Lavanderia. Facilidade de autosserviço que oferece conveniência e economia de espaço. Studios, quarto & sala, 2 quartos? 2 suítes. agende uma visita! Corretor fabio dias tel: (71) Ver dados. creci: Ver dados - 15/09/2024

R$ 1.999.000

756 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua do Vento Sul 42

Itapuã, Salvador

. Casa porteira fechada em Itapuã, para quem busca espaço, conforto e uma casa pronta para ser vivida. Itapuã é um bairro conhecido, com história, vida local ativa e uma relação natural com o mar. É um lugar onde se mora, não apenas se passa. A região oferece estrutura, fácil circulação e um cotidiano que funciona bem para famílias e para quem valoriza tranquilidade sem isolamento. Essa casa foi pensada para acomodar bem. O terreno amplo permite respiro, circulação e uso real da área externa. A distribuição em dois pavimentos ajuda na organização da rotina, separando bem os ambientes e garantindo privacidade. Piscina, churrasqueira e quintal ao redor da casa reforçam a ideia de convivência e uso diário do espaço. A venda porteira fechada facilita todo o processo. A casa permanece como está, com móveis e equipamentos, o que torna a mudança simples e direta, sem a necessidade de ajustes imediatos. Um imóvel que faz sentido para quem procura uma casa grande, bem localizada e pronta, em um dos bairros mais tradicionais de Salvador. Itapuã Salvador. Terreno: 756 m² | Área construída: 408 m² 6 quartos | 2 suítes. Casa sobrado | Piscina | Área gourmet | Porteira fechada. Valor: R$ 2. 000. 000. iptu: R$ 328, 43. Características: Banheiros: 6. Aceita pets. Suite: 2. Garagem: 3. Dormitórios: 6. Cozinha planejada. Sacada/Sacada Gourmet. Closet. Piscina: 1. Sala de Jantar. Jardim. Churrasqueira. Sala de Estar. Área de Serviço. Cozinha. Ar condicionado. Área de serviço. Área Total: 756. Área Privativa / Construída: 408.

R$ 895.000

R$ 600 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua do Vento Sul 64

Itapuã, Salvador

Bossa farol de itapoan Sofisticação Pé na Areia em Salvador A sua casa de praia urbana, com acesso direto ao mar e lifestyle exclusivo bossa Farol de Itapoan ? Apartamentos Pé na Areia em Salvador Viva ou invista em um dos raríssimos empreendimentos frente-mar de Salvador, ao lado do icónico Farol de Itapoan. Sobre O empreendimento O bossa Farol de Itapoan é um empreendimento residencial pé na areia, conceito raro e altamente valorizado em Salvador. Um projeto que combina elegancia contemporanea, lazer completo e integração total com a paisagem costeira, localizado ao lado de um dos cartões-postais mais famosos da cidade. Pensado para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão, o bossa atende tanto moradores exigentes quanto investidores que procuram ativos premium com altíssima procura turística. Localização incomparável ? itapoan Frente-mar em Itapoan ? Salvador/ba Destaques da localização: Pé na areia, com acesso direto à praia Ao lado do Farol de Itapoan Próximo a restaurantes, bares e comércio local Região turística consolidada Forte potencial de valorização imobiliária Fácil acesso ao aeroporto e à orla norte Uma localização icónica, com altíssimo apelo emocional e comercial. Tipologias exclusivas com vista para O mar Tipo de Unidade Características Studios Compactos, funcionais e ideais para Airbnb Quarto e Sala Ambientes integrados, conforto e estilo 2 Quartos ou 2 Suítes Espaço, sofisticação e vista privilegiada Diferenciais das unidades: Vista permanente para o mar Janelas amplas e excelente ventilação natural Acabamentos de alto padrão Integração perfeita entre interior e paisagem costeira Unidades pensadas para uso próprio ou investimento premium. áreas comuns com conforto E estilo único Beach Club Piscina com raia integrada à praia Ambiente exclusivo para relaxar com vista mar Rooftop com Skybar Wine Lounge Vista panoramica para o oceano e o Farol de Itapoan Espaço sofisticado para contemplar o pôr do sol Gym Center Academia equipada com vista para o mar Espaço Gourmet Churrasqueira integrada à paisagem Salão de Festas Jardim Área elegante com acesso externo Working Lobby Coworking moderno integrado ao lobby Brinquedoteca Próxima ao Beach Club, segura e funcional Lavanderia Sistema de autosserviço Apoio à Praia Espaço para armazenamento de equipamentos e suporte ao uso diário da praia investimento com alta rentabilidade Empreendimentos pé na areia são os ativos mais disputados do mercado imobiliário turístico. O bossa Farol de Itapoan reúne todos os fatores de sucesso para locação por curta temporada. Estimativa de rentabilidade ? airbnb / temporada Studios e Quarto e Sala Diária média estimada: R$ 450 a R$ 750 Ocupação média anual: 70% a 80% Receita bruta anual estimada: R$ 110. 000 a R$ 180. 000 por unidade Unidades 2 Quartos / 2 Suítes Diária média estimada: R$ 800 a R$ 1. 400 Receita bruta anual estimada: R$ 180. 000 a R$ 300. 000 Rentabilidade potencial entre 12% e 18% ao ano, podendo ser superior com: Decoração de alto padrão Gestão profissional Estratégia premium de precificação (Valores estimados antes de impostos, taxas e custos operacionais.) ? pontos fortes do bossa farol de itapoan Pé na areia (raridade absoluta em Salvador) Localização icónica ao lado do Farol de Itapoan Forte apelo turístico e emocional Rooftop com Skybar e vista panoramica Beach Club integrado à praia Tipologias ideais para Airbnb premium Altíssima liquidez e valorização contínua bossa Farol de Itapoan ? Viva o extraordinário. Unidades limitadas em lançamento exclusivo. Descubra o privilégio de morar ou investir à beira-mar em Salvador. Fale agora com nossa equipe e garanta sua unidade. - pontos fortes: 10 pontos fortes do empreendimento bossa Farol de Itapoan, com foco em seu diferencial competitivo: Localização Pé na Areia Única Frente-mar real com acesso direto à praia de Itapoan, um dos cenários mais icônicos de Salvador. Vizinhança Turística e Valorizada Ao lado do Farol de Itapoan e próximo a restaurantes, comércios e atrações turísticas a alta atratividade para moradores e turistas. Tipologias Variadas com Vista para o Mar Unidades que vão de studios a 2 suítes, todas com design contemporâneo, janelas amplas e conexão direta com a paisagem costeira. Alto Padrão de Acabamento e Arquitetura Projeto com ambientes arejados, materiais de qualidade e estilo moderno integrado à natureza. BeachClub Exclusivo à Beira-Mar Piscina com raia e área de lazer sofisticada em frente ao mar, ideal para relaxamento e socialização. Rooftop com Skybar e Wine Lounge Vista 360º para o oceano e o Farol de Itapoan a diferencial estético e funcional raro em Salvador. Estrutura Completa de Lazer e Convivência Academia com vista, espaço gourmet, salão de festas, jardim, brinquedoteca e lavanderia a conforto total para moradia ou temporada. Infraestrutura de Apoio ao Turismo Espaço de coworking moderno, lavanderia de autosserviço e apoio à praia otimizam a experiência de visitantes e moradores. Alto Potencial de Rentabilidade para Airbnb Localização estratégica, estrutura completa e apelo turístico garantem alta demanda para locação por temporada. Lançamento Exclusivo com Unidades Limitadas Produto diferenciado e escasso (pé na areia em Salvador), ideal para quem busca exclusividade e valorização imobiliária. - Academia - Acesso a praia - Área de Lazer - Área Verde - Bicicletário - Brinqudoteca - Churrasqueira - Coworking - Espaço gourmet - Lavanderia - Piscina - Salão de Festas - Vista Área Verde - Vista Livre - Vista Mar - Nascente - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Condomínio fechado - Portão eletrônico - Portaria 24h

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