104 Imóveis à venda em Avenida General Severino Filho, Itapuã, Salvador

20240509135900321.jpg · Apartamento à Venda em Itapuã | Ilha de Lanai Salvador

R$ 775.000

R$ 400 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Severino Filho 190

Itapuã, Salvador

Ilha de lanai Studios, Quarto e Sala e 2 Quartos com Suíte a 150 m da Praia de Pedra do Sal Viva o melhor da vida à beira-mar. Morar bem, investir melhor ainda. Ilha de Lanai &quest; Apartamentos Modernos a 150 m da Praia de Pedra do Sal Um lançamento exclusivo com rooftop panoramico, lazer completo e localização privilegiada para viver ou investir. Sobre O empreendimento A apenas 150 metros da areia da Praia da Pedra do Sal, nasce o Residencial Ilha de Lanai, mais um sucesso da sbr Empreendimentos. Um projeto contemporaneo, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto, lazer e alto potencial de valorização. O empreendimento oferece studios, apartamentos quarto e sala e unidades de 2 quartos com suíte, atendendo tanto quem deseja morar próximo ao mar quanto investidores que procuram rentabilidade com locação por temporada. Com um rooftop espetacular, infraestrutura moderna e soluções sustentáveis, o Ilha de Lanai representa uma nova forma de viver o litoral com sofisticação e praticidade. Localização privilegiada &quest; pedra do sal Viver no Ilha de Lanai é estar perto de tudo o que importa: 150 m da Praia da Pedra do Sal Região com bares, restaurantes e lazer Fácil mobilidade a pé Forte apelo turístico e residencial Área em constante valorização A proximidade com o mar e o estilo de vida praiano tornam o empreendimento altamente atrativo para turistas, casais, famílias pequenas e nómadas digitais. Plantas E tipologias Studio &quest; 28, 1 m Varanda Sanitário Área técnica Ideal para investidores e locação por temporada. Quarto e Sala &quest; 40, 3 m Sala integrada à cozinha Varanda Suíte com sanitário Área técnica Excelente equilíbrio entre conforto e rentabilidade. 2 Quartos com Suíte &quest; 62, 1 m Sala e cozinha integradas Varanda Suíte + quarto Área técnica Perfeito para moradia ou locação familiar. Rooftop sensacional &quest; lazer com vista panoramica O grande destaque do Ilha de Lanai é o seu rooftop completo, projetado para relaxar, socializar e valorizar o imóvel: Piscina com borda infinita Deck molhado e prainha Academia Espaço gourmet integrado à piscina Salão de festas Coworking com sala de reunião Uma vista de tirar o fôlego, perfeita tanto para o dia quanto para o pôr do sol. Lazer E conveniencia no térreo Pet place com pet care Grab Go Duas lojas no térreo (ótimas para investidores) Bicicletário Prancharia Lobby moderno tecnologia, conforto E segurança Guarita de segurança Gerador de energia Fachadas pastilhadas Tratamento termoacústico (nbr 15. 575) Medidor de água individual Wi-Fi em partes das áreas comuns Espaço delivery com clausura Áreas comuns equipadas e mobiliadas Vestiário e copa para funcionários sustentabilidade E responsabilidade ambiental iptu Verde Painéis solares fotovoltaicos Vaga para carro elétrico Central de resíduos com coleta seletiva ficha técnica Empreendimento: Ilha de Lanai Realização: sbr Empreendimentos Localização: Pedra do Sal Área do terreno: 1. 550 m Projeto arquitetônico e interiores: Pinheiro Martinez Arquitetura Lançamento: Maio/2024 Entrega prevista: Outubro/2026 Vagas: 1 vaga por unidade 2/4 40% rotativas (studio e quarto e sala) Registro de Incorporação: R-1 / Ver dados investimento E rentabilidade (airbnb) Por que o Ilha de Lanai é excelente para Airbnb&quest; Próximo à praia (150 m) Rooftop com piscina e vista panoramica Plantas compactas e versáteis Forte apelo turístico Infraestrutura moderna e sustentável Lojas no térreo e serviços de apoio Estimativa de Rentabilidade Anual (por unidade) Studios / Quarto e Sala Diária média estimada: R$ 300 a R$ 500 Ocupação média anual: 60% a 70% Receita bruta anual estimada: R$ 75. 000 a R$ 115. 000 2 Quartos com Suíte Diária média: R$ 450 a R$ 700 Receita anual estimada: R$ 110. 000 a R$ 160. 000 Valores estimados antes de custos operacionais, gestão e impostos. &quest; pontos fortes do ilha de lanai Apenas 150 m da praia Rooftop completo com vista panoramica Tipologias ideais para moradia e investimento Alto potencial de Airbnb Sustentabilidade e eficiencia energética Projeto moderno e bem localizado Forte valorização futura Garanta a sua unidade no Ilha de Lanai e viva a melhor fase da sua vida &quest; ou transforme esse estilo de vida em renda. Fale com um especialista agora. - Vista Livre - Vista Mar - Academia - Acesso para deficientes - Bicicletário - Churrasqueira - Coworking - Elevador - Espaço gourmet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Salão de festas - Salão de jogos - Cozinha - Nascente - Norte/Sul - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Condomínio fechado - Portaria 24h

202510171616325779.jpeg · Apartamento 1/4 totalmente mobiliado em Itapuã/Stella Maris

R$ 590.000

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General Severino Filho 000

Itapuã, Salvador

Venda direta com proprietário: Apartamento com 1/4 e 44m totalmente mobiliado em Itapuã/Stella Maris; Porteira fechada (dependendo da negociação) Armários planejandos, dando maior conforto e amplitude aos cômodos (excelente qualidade) ; Eletrodomésticos novos; Cortina de linho com black-out na sala; Black-out no quarto; Dois ares condicionados (1 de 9. 000 btus e outro de 12. 000 btus) ; Fechadura eletrônica; Varanda ampla; Suíte com porta invisível; Iluminação diferenciada; Bancadas de granitos; Área Comum: Garagem coberta (subsolo) Salão de festas; Área gourmet; Churrasqueira; Piscina com borda infinita; Academia com visual panoramico; Área pet; Sala de reunião e Coworking; Mercadinho; Salão de jogos e vídeo game; Brinquedoteca; - cozinha - pastilhado - pisos - quartos - varanda - nascente - piscina - vista mar - elevadores - portaria 24 hs - bares E restaurantes - colégio / escola - farmacia - super mercado - parque E praças - ponto de Ônibus - praia

R$ 347.900

R$ 497 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General Severino Filho, 126

Itapuã, Salvador

Código do imóvel: mat513bb. localização. O Pedra do Sal Privilege está situado em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Salvador, entre Stella Maris e Itapuã, a poucos metros da famosa Sereia de Itapuã, da Lagoa do Abaeté e de uma das melhores praias da cidade. O empreendimento está a apenas 50 metros da praia da Pedra do Sal, onde fica a conhecida Barraca do Lôro, ponto turístico e gastronômico tradicional. Além da beleza natural, o local oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com acesso fácil a supermercados, restaurantes, bares, farmácias e conveniências. Principais pontos próximos: Fort Supermercados – Itapuã Sereia. Restaurante Mistura Farol de Itapuã Vila Bahiana. Ki-Mukeka de Itapuã A região combina gastronomia diversificada, serviços essenciais, acessibilidade e ambiente seguro e familiar, ideal para moradia, lazer ou investimento. Ambientes. Studio totalmente mobiliado e decorado, com 27 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. 1 dormitório tipo suíte. Sala e cozinha americana integradas. Varanda ampla com vista mar e vista para a área verde das dunas da Lagoa do Abaeté Armários embutidos no quarto, cozinha e banheiro. Espelhos no quarto e banheiro. tv 40” com suporte giratório (270º) Ar-condicionado. Cama de casal com mesinha lateral. Luminárias especiais e decoração moderna. Apto nascente total, extremamente ventilado e iluminado. O imóvel está 100% mobiliado e pronto para uso, incluindo móveis, eletrodomésticos e enxoval completo (roupas de cama, banho, utensílios e talheres). Diferenciais. Apartamento finamente decorado e mobiliado. Anunciado no Airbnb e Booking, com perfil ativo e premiado na categoria Super Host. Renda mensal estimada em R$ 3. 500, 00 com aluguel por temporada. Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Aceita permuta em veículo. Edifício novo, com apenas 1 ano de construção. Local em plena valorização imobiliária nos próximos anos. condomínio. O Pedra do Sal Privilege oferece infraestrutura completa e moderna, ideal para moradia ou investimento: Rooftop panorâmico (360º) com piscina de borda infinita e prainha. Academia equipada no rooftop. Market 4U (mini mercado 24h no térreo) Lavanderia completa. Sala de reunião e espaço coworking. Vista total mar e área verde da reserva da Lagoa do Abaeté Estacionamento rotativo para 1 veículo. Acesso pne à piscina. Ambiente seguro, moderno e sustentável. Área privativa: 27 m² Quartos: 1 (studio) Vaga de garagem: 1 (rotativa) Valor: R$ 347. 900, 00. Condomínio: R$ 497, 00. iptu: R$ 87, 00 mensal. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Stella Maris / Itapuã! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. * Fotos ilustrativas do imóvel. ** Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme orientação dos proprietários e de acordo com as variações do mercado imobiliário. Chave do anúncio: a5xugj94Aphbw2qx

Casa de 4 quartos, Salvador · 4/4 Casa Stela Maris

R$ 2.600.000

1 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Gen Severino Filho

Itapuã, Salvador

Casa luxuosa e moderna em Stela Maris - Loteamento Pedra do Sal, pé na areia. 4 quartos sendo 4 suites com 2 suites closet e 6 banheiros, cozinha moderna em conceito aberto e armario planejado, cozinha externa, sala ampla no térreo e salão no andar superior, sala de tv. Casa com vista privilegiada para praia, com acesso individual. Possui área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim. Casa com execelente Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina ou na Praia, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Stela Maris - Loteamento Pedra do Sal tem 500 metros quadrados.

Apartamento en Venda de 1 quarto Itapuã · 1/4 nascente vista mar

R$ 535.000

R$ 800 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida General Severino Filho, 966 5 andar Luna

Itapuã, Salvador

1/4 nascente e ventilado, vista mar numa área tranquila. Piscina rooftop, academia, espaço per, salão de festas, espaço kid, cooworking, mercadinho interno, garagem coberta, 2 elevadores por andar, opção de apartamento mobiliado

Foto 01 · Ilha de Lanai Pedra do Sal. Studio 24m2 com varanda em Stella Maris! Prédio com rooftop e área de la

R$ 470.000

R$ 400 Condominio

1550 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Severino Filho, S/n, 124

Itapuã, Salvador

Ilha de Lanai Pedra do Sal. Studios, apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte. Um projeto desenvolvido para aproveitar ao máximo as belezas naturais da região. A apenas 150m da praia. Todas as unidades possuem varanda. Assim você pode aproveitar a vista deslumbrante, privilegiada e permanente para umas das praias mais belas de Salvador. O empreendimento possui uma ótima infraestrutura de lazer. No Rooftop você poderá desfrutar de: - Piscina com borda infinita, deck molhado e prainha. - Academia. - Espaço Gourmet. - Salão de festas. - Coworking com sala de reunião. No térreo: - Pet Place. - Pet care. - Grab & Go. - Lojas. Terá também a lavanderia, Prancharia, Bicicletário. Uma fachada super moderna e arrojada com o street mall. Ótima opção para morar e também para investir. Saiba mais. Aproveite! - 18/03/2026

R$ 350.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida General Severino Filho

Itapuã, Salvador

Residencial Ilha de Mykonos. Studio. 2 andar. 14 Apartamentos por andar; 100 Metros do mar; Sistema de Segurança; Fachada com detalhes em pastilhas; 2 Elevadores; Possibilidade de personalização dos acabamentos. Infraestrutura completa: - Academia - Bicicletário - Coworking - Espaço Gourmet - Pet Place - Prancharia - Salão de Festas construção: sbr Empreendimentos - 28/06/2024

Foto 01 · Apartamento, Itapuã, Salvador, BA

R$ 239.000

20 m² tot.1 quarto

Avenida General Severino Filho, 2

Itapuã, Salvador

Características do imóvel: ? Varanda vista mar.? 20, 48m²? Novo.? 3º andar. No condomínio: ?? Condomínio fechado.?? Portaria e segurança 24 horas.? Piscina com borda infinita e prainha.? Sauna.? Coworking.? Sala de reunião.? Espaço gourmet. Valores: ? Venda: R$239. 000, 00 - 20/07/2025

Apartamento Alto Padrão no bairro Itapuã em Salvador · Apartamento Alto Padrão no bairro Itapuã em Salvador

R$ 405.000

2 quartos2 ban.2 vagas

Rua General Severino Filho, 968

Itapuã, Salvador

Sua vida será mais feliz neste super lançamento em Pedra do Sal! Chegou o Ilha de Pharos. Apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, a poucos metros do mar. Áreas comuns mobiliadas, tranquilidade e praticidade no dia a dia, muito lazer e conforto que favorecem a sua qualidade de vida. Um projeto primoroso para viver e/ou investir! Cadastre-se e conheça em primeira mão. Mais informações pelo WhatsApp Ver dadosações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento Loft Ilha de Pharos · Apartamento Loft Ilha de Pharos

R$ 298.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General Severino Filho, 968

Itapuã, Salvador

Oportunidade única para ser feliz todos os dias perto do mar. O Ilha de Pharos é um lançamento surpreendente localizado em Pedra do Sal. Apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, áreas comuns equipadas, várias opções de lazer e a tranquilidade incomparável de viver a poucos metros da praia. Se interessou pelo empreendimento? Cadastre-se ou mande uma mensagem para o WhatsApp Ver dados e conheça em primeira mão.

R$ 370.000

R$ 368 Condominio

1510 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida General Severino Filho,

Itapuã, Salvador

Studio em Itapuã, 30m² com vista mar, 12º andar, 250m da praia. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. - 26/11/2025

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