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R$ 3.200.000

R$ 718 Condominio

438 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Pau Brasil 98

Vila Verde, Itapevi

Casa à venda no Vila Verde - porteira fechada. Casa moderna de fino acabamento é verdadeiramente única e diferenciada. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência luxuosa e sofisticada. Ao entrar na propriedade, você será recebido por um jardim perfeitamente paisagístico e uma fachada elegante, com linhas limpas. A entrada principal é deslumbrante, com uma porta de vidro personalizada e uma iluminação requintada que realça ainda mais a beleza da casa. O interior da casa é igualmente impressionante, com um design moderno e minimalista. Os materiais utilizados são de altíssima qualidade, como pisos de porcelanato, acabamentos esquadrias nobres e metais. A iluminação é cuidadosamente planejada, destacando os pontos de iluminação em led, criando uma atmosfera aconchegante em todas as áreas. A planta baixa foi projetada para proporcionar espaços amplos e integrados, permitindo uma circulação fluida entre os cômodos. A sala de estar e jantar são espaçosas e possuem grandes janelas, que trazem muita luz natural e permitem uma vista deslumbrante para a piscina e o jardim. A cozinha é moderna e funcional, com eletrodomésticos de última geração e uma ilha central que proporciona um ambiente perfeito para preparar refeições gourmet. Os quartos são igualmente luxuosos, com suítes de tirar o fôlego. Cada suíte possui seu próprio banheiro completo, com acabamentos em porcelanato e armários planejados. Tendo a suíte Master, um amplo Closet com espelho e uma Chaise de apoio. Os quartos também contam com grandes janelas, permitindo uma vista privilegiada para a paisagem ao redor, sem contar um aconchegante escritório/biblioteca funcional para estudo ou trabalhos em Home. Além disso, a casa possui uma área de lazer incrível, com uma piscina com cascata e aquecida por placas solares, espaço gourmet com uma cozinha de apoio e churrasqueira ecológica e uma área de relaxamento com um redário para três redes, onde se pode contemplar um lindo orquidário. O quintal é perfeitamente projetado, com um belo paisagismo e uma área de jardim para aqueles que apreciam a natureza. Na área superior temos um rooftop com a instalação de um Café Gourmet, gazebo, hidro, puffs e com um Espaço Zen para meditação. Localizado na parte nobre do condomínio. A casa possui placas solares para aquecimento da água em suas instalações hidráulicas, o que a torna ainda mais moderna, oferecendo o melhor em termos de design, qualidade e conforto. É o local perfeito para quem busca um estilo de vida em família integrado à natureza. Proprietário estuda permuta por automóvel e apartamento na Região de Higienópolis e Pinheiros. Mais informações e visitas, ligue para proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados. Condomínio Vila Verde - Casa Moderna e Diferenciada. - 21/09/2026

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R$ 2.350.000

R$ 1.354 Condominio

720 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Alameda das Caneleiras

Transurb, Itapevi

Linda casa contemporânea, com 2 lareiras e ótimo acabamento. 20% app - Área de Preservação Permanente. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em pvc branco e vidro. Pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato. Louças e metais de qualidade. Canteiros horta. Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e Siciliano. Acessos: Social, lazer / garagem e serviço. Porta social dupla de madeira. Escritório. Family room - Home theater com lareira. Lavabo com tampo de vidro. Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada. A master com closet sr e sra e porta de correr. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (2 até o teto). A máster com 2 cubas e hidro dupla. Living para 4 ambientes, voltados para um grande terraço, com guarda corpo em vidro e metal. Estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega. Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa. Espaço Gourmet ideal para Festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo. Sauna úmida, sem equipamento. Vestiário. Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3, 5m x 1, 5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante. Grande depósito / casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidro e aquecimento. Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito. Suíte de serviço, banho com box de vidro. 3 Viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados também como baias de Canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados. Abastecimento de água: Do condomínio. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 3. 000 litros. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/09/2026

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Principais bairros com imóveis com varanda à venda em Itapevi, SP

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R$ 1.580.000

R$ 850 Condominio

402 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Dolores Duran,1368

Transurb, Itapevi

Esta espetacular casa está localizada no Condomínio Residencial Vila Verde um verdadeiro refúgio urbano dentro da maior reserva de Mata Atlântica da região, onde a natureza e o bom gosto vivem em perfeita harmonia. Com 402 m² de área construída, esta casa contemporânea possui sala para 3 ambientes (lareira, estar e jantar) com ampla varanda com vista para área de preservação permanente garantindo tranquilidade e privacidade. São 4 quartos, sendo 2 suítes (uma master, com closet), cozinha com planejados e despensa. Além disso a casa possui amplo salão de festas, depósito, piscina, pomar, escritório, 3 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas (parte elétrica preparada para instalação de carregador elétrico). O Condomínio Vila Verde oferece segurança armada 24h com monitoramento por cftv, acesso controlado e uma estrutura de lazer completa: lago para pesca esportiva, quadras de tênis, futebol, vôlei de praia e poliesportiva, playground e atividades esportivas inclusas no condomínio. Dentro do próprio condomínio, você ainda conta com uma área comercial exclusiva com restaurante, pizzaria, minimercado, escola infantil, pet shop, academia, bistrô e muito mais tudo isso a poucos minutos de casa! Localização estratégica: 5 min do centro de Cotia. 15 min do Shopping Granja Vianna. Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares (saída no retorno) Fácil acesso à Rod. Castelo Branco. Entre em contato e agende sua visita!

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R$ 3.500.000

R$ 2.395 Condominio

2318 m² tot.7 quartos9 ban.3 vagas

Rua Pau Brasil 4670

Transurb, Itapevi

Casa Alto Padrão Luxo em Condomínio à venda em Granja Viana/Cotia - Condomínio Vila Verde /sp. Proprietário estuda permuta. Projeto de energia solar está pronto contrato dura 10 anos e é transferido ao novo proprietário por contrato. Estilo clássico, inserida no conceito e ambiente ecologicamente sustentável, com diferencial de ter segurança 24 h (condomínio fechado) em meio a um Oásis em plena Mata Atlântica. Localizada estrategicamente no contexto urbano da capital de São Paulo a 40 min da Av Faria Lima exclusivo na região da Granja Vianna. Mansão diferenciada, padrão luxo que pode ser aproveitada para residência de moradia ou como chácara que une requinte e sofisticação, onde é um privilégio acordar com vista para as montanhas, toda natureza ao seu redor, além de ter uma bela vista do nascer e pôr do sol em dias quentes, enquanto que no friozinho é ótima ocasião para estar com os amigos degustando um vinho da adega e se aquecendo em frente a uma das lareiras. Espaços Design e Interiores São 953 m² de área útil construída em um terreno de 2. 317, 80 m² área total, em espaços muito bem distribuídos com 7 suítes, ( sendo que a suíte master oferece ar condicionado, vistas panorâmicas, incorpora um closet e banho com hidromassagem) , sala de entrada/estar ( piso de granito e mármore carrara,, madeiras nobres, vitrais importados e ar condicionado), sala de jantar/festas com lustres de alabastro varanda gourmet, biblioteca/escritório, bar, adega, sala de home theather, mirante, , salão de jogos, salão de ginastica, piscina com motor para aquecimento, churrasqueira, gerador de energia, placas solar para aquecimento de chuveiros e estacionamento para até 4 vagas para garagem ( podendo deixar outros na rua que é condomínio fechado e seguro) e 1 flat (para empregados morarem) , tudo dentro dessa casa que possui ambientes, arejados e bem iluminados, ideal para quem procura conforto e sofisticação. Projetada pelo arquiteto Beni Skitneviski construída para família grande e/ ou que recebe e hospeda sem abrir mão de qualidade e estilo de Vida estrategicamente localizados em uma reserva da biosfera que oferece privacidade, tranquilidade, sem se afastar das comodidades urbanas, mas sem barulho e a poluição da cidade. Condomínio Possui infraestrutura completa de lazer incluindo quadras poliesportivas, salão de festas, parquinho/ play Ground, lago para pesca, churrasqueira, espaço para pic nic e pequeno comercio interno que inclui pizzaria, padaria, escola pre infantil, cabeleireiro, mercearia, loja de material de construção, pet Shop, veterinário(a) e loja de material de construção. Preservação ambiental, mantendo 50% de sua extensão como áreas verdes preservadas e promovendo ações de educação ambiental e sustentabilidade. Sistema de segurança 24 h com rondas motorizadas, câmeras de vídeo, e controle de acesso rigoroso. Marque uma visita com a Lopes Elite! - Ref.: reoVer dados

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R$ 2.380.000

R$ 850 Condominio

1000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Alameda Rouxinol,

Vila Verde, Itapevi

Casa moderna à venda no Condomínio Vila Verde – Km 36 da Raposo Tavares. Casa moderna, com projeto arrojado, ambientes amplos e uma vista privilegiada e permanente para a mata de reserva. Localizada no Condomínio Vila Verde, na altura do km 36 da Rodovia Raposo Tavares, em um ambiente cercado pela natureza e com completa infraestrutura de lazer e segurança. O imóvel possui construção de excelente qualidade, acabamentos impecáveis e detalhes personalizados em madeira e porcelanato de primeira linha. Destaques da casa: • Living para 2 ambientes, com sala de estar com lareira e sala de jantar com parede de vidro, proporcionando uma vista incrível para a área verde; • Cozinha em conceito aberto, integrada ao living, com bancada em granito preto, cooktop, forno e armários planejados; • 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, armários e varanda com vista para a mata; • Lavabo; • Escritório amplo com planejados e detalhes em madeira; • Sala multiuso ou depósito; • Banheiros; • Área gourmet com churrasqueira a gás e elétrica, bancada em granito, aparador em madeira, pia e armários; • Piscina de 32 m²; • Quintal gramado com árvores e área de preservação nos fundos; • Varanda; • Entrada lateral com acesso direto à área de lazer; • Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas. Condomínio Vila Verde. Um dos condomínios mais completos da região, com mais de 850 casas, ampla área verde preservada e estrutura completa para toda a família. O condomínio conta com aproximadamente 400. 000 m² de área de preservação, integrando a Mata Atlântica e a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo. Lazer e esportes: • Lago para pesca esportiva; • Trilhas para caminhada; • Campo de futebol iluminado com grama sintética; • Quadra poliesportiva iluminada; • Quadra de tênis iluminada; • Beach Tennis e vôlei de areia; • Paredão; • Playground; • Academia ao ar livre; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Viveiro de plantas; • Centro Cultural. O condomínio também oferece acompanhamento profissional para diversas atividades esportivas, como pilates, atletismo, futebol, handebol, basquete, tênis, ginástica, alongamento e caminhada, além de aulas de Zumba, Muay Thai e outras modalidades. Estrutura e comodidades. Para facilitar o dia a dia dos moradores, o condomínio possui um centro comercial completo, com: • Escola, infantil e berçário; • Pet shop; • Empório com pizzaria, mercadinho, padaria, café e lanches; • Salão de beleza; • Academia; • Dentista; • Hamburgueria; • Papelaria; • Material de construção; • Entre outros serviços. Além disso, o condomínio conta com segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento em todo o empreendimento. Localizado a menos de 25 km de Pinheiros, o Vila Verde oferece a tranquilidade de viver em meio à natureza sem abrir mão da praticidade e da proximidade com São Paulo. Estuda permuta. Agende sua visita e venha conhecer esta casa especial no Vila Verde!

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R$ 1.200.000

R$ 800 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Dolores Duran 282

Vila Verde, Itapevi

Cond. Vila Verde (Km 36 R. Tavares) - Zero Km, moderna, 3 sts, piscina! Linda casa moderna nova, integrada, com ótimo acabamento. Com vista ampla e muita natureza. Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída. Próxima à área de lazer do condomínio. Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro. Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm. Louças e metais de qualidade. Torneiras monocomando. Sistema de água com pressurizador. Projeto de gesso e iluminação interna e externa. Jardim com paisagismo inicial. Muros com rufos de proteção. 3 acesos: social / garagem, lazer e serviço. Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada. Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso. Escritório no hall social térreo. Lavabo com bancada em prime. Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim. Tv, Estar/bar, jantar e cozinha. Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em U, cuba inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet. Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal. Hall íntimo na parte superior. 3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet. Banheiros com nichos e bancadas em prime. Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina. Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos. Armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro). Referência ca6763. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 21/09/2026

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R$ 850.000

R$ 1.300 Condominio

1339 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Luso, 985

Condomínio Refúgio dos Pinheiros, Itapevi

Venda Imperdível: Casa no Condomínio Refúgio dos Pinheiros! Venda R$ 850. 000. 00. Casa documentada para financiar pelo banco! Apresentamos uma incrível oportunidade de morar no Condomínio Refúgio dos Pinheiros, em Itapevi, sp. Localizada a apenas 3 km do centro, essa casa proporciona fácil acesso a supermercados, farmácias, pizzarias e hospitais, oferecendo total praticidade no seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: Terreno: 1. 339 m², com diversas árvores frutíferas que trazem um toque especial à sua nova casa. Área Construída: 204 m² Ambientes: Ampla sala para 3 ambientes, conectada a uma espaçosa varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha: Moderna e funcional, com armários planejados que garantem organização e otimização de espaço. Banheiro: Prático e bem localizado. Pavimento Superior: 2 quartos confortáveis, ambos com armários planejados, sendo uma suíte com ar-condicionado, proporcionando privacidade e conforto. Lazer e Natureza: O condomínio oferece quadras esportivas e um campo de futebol, além de um encantador espaço ao ar livre com árvores frutíferas, ideal para relaxar e desfrutar da natureza. Acabamentos e Estrutura: Construída com tijolos e laje, a casa conta com acabamentos em porcelanato e janelas em alumínio branco, unindo beleza e durabilidade. Facilidades Extras: Amplo canil para seus pets. Quarto tipo oficina abaixo do canil, perfeito para projetos pessoais. Garagem para 2 carros descobertos. Quarto de serviço com banheiro separado, garantindo mais comodidade. Acessos: A casa possui fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, tornando sua locomoção ainda mais prática e rápida. Não perca a chance de viver em um lar repleto de conforto, segurança e praticidade! Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa!. Ref. 1425 atualizado em 21/09.

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R$ 1.699.000

R$ 750 Condominio

483 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dolores Duran 1368

Vila Verde, Itapevi

Encante-se com esta belíssima casa em estilo colonial, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza! O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas e uma entrada imponente que dá acesso a uma sala ampla e aconchegante, com lareira, totalmente integrada à sala de jantar e à cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários planejados e ilha central, além de uma charmosa sacada com uma vista deslumbrante para a mata, proporcionando momentos únicos de tranquilidade. No pavimento superior, você encontra três suítes amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com banheira, closet e uma vista espetacular para a natureza um cenário simplesmente impecável para relaxar todos os dias. Na parte inferior, o imóvel surpreende com uma área de lazer completa: espaço gourmet totalmente equipado, além de um salão de festas amplo, com capacidade para mais de 100 pessoas ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. O espaço ainda conta com um lindo deck de madeira com vista para a mata e um quintal espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre. Localizada em condomínio fechado com acesso facilitado pelo km 36 da Rodovia Raposo Tavares, a condomínio oferece segurança e uma infraestrutura de lazer completa, incluindo lago, quadras de tênis e vôlei, além de diversas opções para toda a família aproveitar com qualidade de vida. Uma oportunidade única de viver com conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia. Agende já sua visita! - 21/09/2026

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R$ 1.200.000

R$ 884 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Alameda Imbaúba,

Transurb, Itapevi

Linda casa moderna nova, integrada, com ótimo acabamento. Com vista ampla e muita natureza. Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída. Próxima à área de lazer do condomínio. Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro. Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm. Louças e metais de qualidade. Torneiras monocomando. Sistema de água com pressurizador. Projeto de gesso e iluminação interna e externa. Jardim com paisagismo inicial. Muros com rufos de proteção. 3 acesos: social / garagem, lazer e serviço. Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada. Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso. Escritório no hall social térreo. Lavabo com bancada em prime. Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim. Tv, Estar/bar, jantar e cozinha. Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em U, cuba inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet. Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal. Hall íntimo na parte superior. 3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet. Banheiros com nichos e bancadas em prime. Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina. Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos. Armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro).

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R$ 1.150.000

R$ 550 Condominio

480 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dolores Duran 1

Itapevi, São Paulo

Casa à venda no bairro Vila Verde, um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana, localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Com 358 m² de área construída em um terreno de 400 m², este imóvel oferece conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço. A residência conta com quatro quartos, sendo uma suíte ampla com varanda voltada para a área gourmet e para a área preservada do condomínio. A suíte ainda dispõe de closet e ótima distribuição dos ambientes. O hall de entrada é imponente, com pé direito superior a seis metros, conferindo amplitude e elegância. A sala principal é integrada em dois ambientes, com espaço para estar e jantar, proporcionando convivência harmoniosa. O imóvel também oferece um escritório reservado, ideal para o trabalho remoto ou estudos. A cozinha, em conceito aberto, é moderna e equipada com móveis planejados, unindo funcionalidade e estilo. São quatro banheiros, incluindo os das suítes, lavabo e banheiro externo de apoio à área de lazer. A área de serviço é funcional e a casa conta ainda com sauna, promovendo bem-estar para os moradores. Nos fundos, a área externa oferece uma excelente área de lazer, com piscina grande equipada com raia e ótima posição solar durante o dia. A área gourmet é completa e ideal para receber amigos e familiares, sendo complementada por uma segunda sauna. O imóvel possui quatro vagas de garagem e está situado em um bairro cercado por natureza, com segurança e acesso facilitado à cidade.

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R$ 969.000

R$ 700 Condominio

560 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Alameda dos Mulungús 888

Transurb, Itapevi

A Casa da Varanda Charme, Conforto e Exclusividade (Porteira Fechada) Com um projeto que une o *charme colonial* ao *estilo moderno*, esta residência foi construída em aclive, aproveitando ao máximo a topografia natural do terreno e valorizando cada detalhe da paisagem. Logo na entrada, você é recebido por uma *sala ampla e aconchegante para dois ambientes, integrada à **cozinha americana, que oferece praticidade e harmonia aos espaços. Os **acabamentos em porcelanato* trazem elegância, enquanto a *varanda espaçosa* proporciona uma vista deslumbrante para a área verde do condomínio o cenário perfeito para momentos de descanso e contemplação. A área íntima conta com *4 suítes amplas, sendo **uma suíte master com closet, todas com **piso laminado* e *portas-balcão* que se abrem para a área de lazer privativa um verdadeiro refúgio! O destaque fica por conta da *piscina aquecida, **espaço gourmet com churrasqueira* e o *sistema de iluminação automatizada*, que une conforto e sofisticação em todos os ambientes. Localizada em uma das *ruas mais tranquilas do condomínio, próxima à portaria da Fase 2 e à área de lazer, a casa oferece **privacidade e comodidade* em um ambiente cercado por natureza. O *Condomínio Vila Verde* é reconhecido pela sua excelente infraestrutura e segurança 24 horas. Conta com: * Quadras poliesportiva, de tênis, sintética e de areia. * Salão de festas. * Playground. * Lago encantador. * Restaurantes, pizzaria e conveniência. * Ampla área verde e contato direto com a natureza. *Localização privilegiada: * Fácil acesso pela *Rodovia Raposo Tavares, km 36*, próximo a comércios, serviços e pontos de interesse da região. *Uma casa completa, elegante e pronta para receber você de braços abertos. * Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel! - 21/09/2026

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R$ 1.490.000

R$ 1.600 Condominio

980 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Alameda Sabiá 215

Vila Verde, Itapevi

**casa de alto padrão no condomínio vila verde natureza, privacidade E tranquilidade** Excelente residência localizada no **Condomínio Vila Verde**, cercada pela natureza e por áreas preservadas de Mata Atlântica. Uma excelente opção para quem busca **segurança, privacidade, tranquilidade e muito espaço**, em um dos condomínios mais tradicionais da região. **480 m² de área construída** **Terreno diferenciado com 980 m²** **4 suítes** **8 vagas de garagem** **Piscina e espaço gourmet** **Vista privilegiada para áreas de preservação** ## pavimento superior. 3 amplas suítes com closet e sacada; Suíte master com closet duplo e banheiro com hidromassagem; Sala íntima com varanda; Escada de acesso em mármore branco. # pavimento térreo. Ampla sala para 3 ambientes, toda avarandada; Lareira e pé-direito alto; Lavabo; Escritório; Suíte térrea; Cozinha ampla, reformada e repleta de armários planejados; Cooktop e forno; Sala de almoço; Despensa; Área de serviço interna e externa; Quarto e banheiro de serviço. # lazer E área externa. A residência conta com **piscina, iluminação externa, aquecimento a gás e área gourmet com quiosque**. A ampla varanda se integra ao paisagismo e proporciona uma agradável vista para as áreas verdes e de preservação do condomínio. # sótão 125 m² Um grande diferencial do imóvel: **sótão com aproximadamente 125 m²**, distribuído em 4 ambientes, com pontos de água e energia elétrica, oferecendo diversas possibilidades de utilização. # acabamentos. Louças e metais de ótima qualidade, além de pisos em porcelanato, madeira, mármore e granito. # garagem. 2 vagas cobertas; 6 vagas descobertas; Entradas principal e de serviço independentes. # condomínio vila verde. Com acesso pelo **Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior**, o condomínio está inserido em uma região privilegiada, cercada pela Mata Atlântica. Oferece estrutura de lazer com **quadras poliesportivas, campo gramado, pistas para prática de esportes, playground, bosque e um maravilhoso lago**, cercado pela natureza, pássaros e animais silvestres. A residência está situada em **rua sem saída**, proporcionando ainda mais tranquilidade, segurança e privacidade. # estuda permuta. O proprietário **estuda permuta por imóvel de menor valor**, preferencialmente no próprio Condomínio Vila Verde ou em condomínios da **Granja Viana, Cotia e região**. Também poderá analisar **até 2 imóveis como parte da negociação**, dentro do valor total estabelecido. **Uma residência ampla e diferenciada para quem deseja morar cercado pela natureza, sem abrir mão de conforto, segurança e privacidade. ** Mais Informações, ligue e mencione a ref ca0525 - 21/09/2026

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R$ 1.200.000

R$ 800 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Dolores Duran 1368

Transurb, Itapevi

Linda casa moderna nova, integrada, com ótimo acabamento. Com vista ampla e muita natureza. Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída. Próxima à área de lazer do condomínio. Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro. Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm. Louças e metais de qualidade. Torneiras monocomando. Sistema de água com pressurizador. Projeto de gesso e iluminação interna e externa. Jardim com paisagismo inicial. Muros com rufos de proteção. 3 acesos: social / garagem, lazer e serviço. Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada. Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso. Escritório no hall social térreo. Lavabo com bancada em prime. Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim. Tv, Estar/bar, jantar e cozinha. Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em “U”, cuba inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet. Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal. Hall íntimo na parte superior. 3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet. Banheiros com nichos e bancadas em prime. Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina. Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos. Armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro). A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1. 339 lotes em 1. 245. 813 m2. Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna.

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R$ 950.000

R$ 765 Condominio

580 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Bem-Te-Vi 286

Vila Verde, Itapevi

*Casa Térrea em Condomínio Fechado em Itapevi Conforto, Espaço e Contato com a Natureza* Se você procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida, esta excelente casa térrea em condomínio fechado é a oportunidade ideal. A residência principal conta com *3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de **2 banheiros*, sala de estar, copa e cozinha integradas, proporcionando ambientes amplos, acolhedores e funcionais para o dia a dia da família. Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura adicional com *3 quartos para hóspedes e 1 suíte independente*, perfeita para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. O terreno se destaca pela ampla área verde, incluindo *espaço de preservação com árvores frutíferas, horta e um pequeno bosque*, criando um ambiente único para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da comodidade. *Destaques do imóvel: * * Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. * 2 banheiros na residência principal. * Sala, copa e cozinha integradas. * Área externa com 3 quartos e 1 suíte para hóspedes. * Garagem para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas. * Área de preservação com árvores frutíferas. * Espaço para horta e lazer ao ar livre. * Ambiente ideal para famílias e para quem gosta de receber visitas. * Condomínio fechado com portaria 24 horas e segurança. * Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Uma propriedade que reúne conforto, privacidade, natureza e segurança em um só lugar. - 21/09/2026

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