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404 Imóveis com varanda à venda em Itacoatiara, Niterói

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R$ 748.000

R$ 455 Condominio

85 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Matias Sandri 575

Itacoatiara, Niterói

Explore o requinte e a exclusividade neste magnífico apartamento duplex, disponível para venda com porteira fechada. Cada elemento desta residência foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de moradia única, combinando conforto, modernidade e praticidade. Ao adentrar, você será recebido por um ambiente cuidadosamente decorado, com destaque para a rica decoração. O acesso wi-fi em todo o apartamento, com repetidor de sinal no 2° pavimento, garante conectividade estável, enquanto os ar-condicionados Split proporcionam um ambiente climatizado e agradável. O hall de entrada com elevadores oferece praticidade e acessibilidade. O 1° pavimento conta com uma sala acolhedora, um quarto com banheiro e uma cozinha equipada com armários planejados de fino acabamento. Subindo para o 2° pavimento, você encontrará um terraço, ampliando as possibilidades de lazer e entretenimento. Localizado a poucos metros da deslumbrante Praia de Itacoatiara, este imóvel proporciona acesso fácil a diversos comércios, incluindo a Drogaria Ocean Farma e o Supermercado Real. Com apenas um apartamento por andar, totalizando seis unidades no condomínio, a privacidade é um destaque. A portaria 24 horas e a vaga de garagem oferecem segurança e comodidade. Ideal para quem busca uma residência que harmonize conforto, modernidade, praticidade e privacidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este apartamento pode atender a todos os seus requisitos de moradia com elegância e estilo. Davi Saramago: 21 Ver dados - 05/06/2026

R$ 3.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 153

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos Imóveis - Vende Casa com 5 dormitórios, 260 m² à venda em Itacoatiara. Maravilhosa casa com 5 quartos, sendo 3 suítes com varandas e hidromassagens, 2 salas sendo uma em três ambientes, com ar Split em todos os cômodos, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, área de serviço e dependência completa de empregada, 4 vagas de garagem, aquecimento solar nos banheiros e cozinha, rebaixamento de gesso e iluminação projetada. Vista para as montanhas. Próximo a melhor praia de Niterói. Perto de todo comércio da Região. Fácil acesso de ônibus e transporte. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Itacoatiara em Niterói. São 260 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheira, Escritório, Próximo a praia, Sol da manhã, Tanque, Vista livre. Itacoatiara, o bairro que fica na cidade de Niterói, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próximo às praias e ao centro da cidade, Itacoatiara oferece aos seus moradores a possibilidade de desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Além disso, o bairro também possui uma rica história. Itacoatiara foi fundado em 1846, e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. O bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade, com o surgimento de novos empreendimentos e serviços. Atualmente, Itacoatiara é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece acesso fácil ao transporte público, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática. Itacoatiara é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, segurança e conforto. Venha conhecer o bairro e descubra por que é tão especial! Agende sua visita - 05/06/2026

R$ 1.660.000

R$ 1.490 Condominio

900 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa ampla residência de 4 quartos em um dos melhores condomínios da região, a apenas 5 minutos da Praia de Itacoatiara! Com 343m² de área construída em um generoso terreno de 900m², esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e segurança de um condomínio bem estruturado. O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes incluindo uma charmosa suíte canadense e um total de 5 banheiros, todos recentemente reformados com acabamentos de alto padrão. A arquitetura tradicional, com detalhes em madeira maciça, confere charme e aconchego, harmonizando perfeitamente com a paisagem natural ao redor. Os ambientes internos são amplos e bem distribuídos: sala espaçosa com ótima iluminação natural, cozinha generosa em metragem e uma lavanderia funcional e arejada. Na área externa, a ampla varanda e o espaço gourmet com churrasqueira são um convite ao lazer e à convivência, complementados por uma relaxante piscina de hidromassagem. A vista é simplesmente deslumbrante: cercada pela mata nativa, com panorama para a Lagoa de Itaipu e o Rio de Janeiro ao fundo, ideal para quem valoriza tranquilidade e beleza natural. Localizada próxima ao Ataíde Parreiras e ao Colégio Estadual Alcina Rodrigues Lima, esta casa oferece fácil acesso a serviços, escolas e comércio local, mantendo-se ainda assim em um refúgio verde privilegiado. Tudo isso em um dos condomínios mais valorizados da região, com completa infraestrutura de lazer, segurança e convivência. Agende sua visita e venha se apaixonar por esse imóvel - 05/06/2026

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 20

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende: Casa Espetacular à Venda em Itacoatiara Espaço, Natureza e Privacidade em Harmonia! Se você busca um imóvel completo, cercado por verde, com muito conforto e privacidade, essa é a oportunidade que estava esperando! Destaques do imóvel: - Terreno amplo de 1. 290 m² - Jardim com árvores frutíferas. - Piscina privativa para momentos de lazer. Área externa: - Duas garagens cobertas para até 04 carros. - 04 varandas acolhedoras para relaxar e receber amigos. Área interna muito bem distribuída: - 04 quartos com suítes, perfeitos para toda a família. - Quarto de empregada com banheiro blindex. - Lavabo. - Sala principal + sala de jantar com cerca de 60m² - Cozinha espaçosa e área de serviços funcional. Outros detalhes que fazem a diferença: - iptu: R$932, 03. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Ideal para quem busca viver cercado de natureza sem abrir mão da cidade. Esta casa combina conforto, lazer e privacidade em uma localização super tranquila. Vamos agendar uma visita para você sentir tudo isso de perto? - Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 05/06/2026

R$ 15.550.000

650 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

4. Dorm. 4. Suítes. 3. Banheiros. 10. Vagas. 3. Salas. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 0, 00. Condomínio: R$ 0, 00. iptu: R$ 1. 300, 00. m² venda: R$ 23. 846, 15. Índices da Região. maior preço. R$ 0, 00. preço médio. R$ 0, 00. menor preço. R$ 0, 00. valor médio do m² R$ 0, 00. valor médio condomínio. R$ 0, 00. valor médio do iptu. R$ 0, 00. Detalhes do Imóvel. expandir. Detalhes do Condomínio. expandir. Tags. Sem tags informadas. Texto Site. Mansão cinematográfica localizada na privilegiada Praia de Itacoatiara, frente praia, com porteira fechada. Arquitetura executada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, sendo matéria de destaque na revista Casa Vogue. O térreo é composto por um Pub com churrasqueira, tv e salão de jogos. Garagem coberta para até 10 carros. Conta com depósito, uma pequena sala de apoio e banheiro. Lavanderia completa e aconchegante jardim com paisagismo. O primeiro pavimento é composto por um salão espetacular, com mezanino e pé direito duplo de 6 metros, e uma vista panorâmica para o mar. Luxuosa cozinha totalmente equipada com artigos de última geração. Área Gourmet com churrasqueira, piscina de borda infinita e hidromassagem. Duas suítes com closet, saída independente e vista lateral. O segundo pavimento é composto pela suíte master de frente para o mar e com varanda.. Imóvel construído com materiais exclusivos, de primeiríssima qualidade e fina decoração, possui sistema de som ambiente na sala e na área externa, persianas acionadas por controle remoto, ar condiciona split em todos os cômodos, iluminação smart com belíssimos lustres, vidros de isolamento acústico, sistema de alarmes e cftv e painel solar. - 05/06/2026

R$ 1.200.000

253 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua A 100

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa em Itaipu, No Subsolo, Garagem subterrânea com portão eletrônico para dois carros, banheiro e quarto de depósito. 1° andar- sala de 3 ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados, 1 suite, área externa com outra cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira e piscina com sauna molhada à gás. 2° andar - 3 suítes com closet e com móveis planejados, varandão para as duas suítes de fundos. 3° andar - Academia. _____________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 05/06/2026

R$ 2.290.000

R$ 1.716 Condominio

129 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri 100

Itacoatiara, Niterói

Viver em Itacoatiara é um privilégio. E esta cobertura duplex traduz exatamente o que há de mais desejado no alto padrão: espaço, conforto, privacidade e lazer completo, dentro e fora de casa. Totalmente montada e pensada nos mínimos detalhes, a cobertura conta com 3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. As salas de estar e jantar, generosas e integradas, criam um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber com sofisticação. A copa/cozinha confortável e funcional, aliada à dependência completa, reforça a praticidade e a organização do imóvel, atendendo perfeitamente à rotina de quem valoriza conforto sem abrir mão de funcionalidade. O grande destaque está na área externa: um verdadeiro espaço de lazer privativo, com área gourmet com churrasqueira, piscina com prainha e um amplo espaço para receber amigos e familiares com total privacidade, um convite permanente para celebrar bons momentos, em qualquer estação do ano. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio complementa essa experiência com lazer completo, oferecendo piscina, salão de festas, academia, espaço kids e quadra, proporcionando qualidade de vida, segurança e conveniência para toda a família. Uma cobertura única, para quem busca viver Itacoatiara em seu melhor nível: com conforto, exclusividade e um estilo de vida que une sofisticação e bem-estar. - 05/06/2026

R$ 1.240.000

R$ 1.671 Condominio

176 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Scylla Souza Ribeiro 50

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos vende - Maravilhosa cobertura no Atlantis residencial. Cobertura com fino acabamento completamente reformada, com uma excelente sala em 3 ambientes com acesso direto para área de terraço, copa, cozinha com acesso direto para área gourmet, dependência revertida para lavanderia, banheiro de serviço, 3 quartos com 2 suítes, sendo a suíte master com varanda privativa, e quarto anexo que pode ser revertido para um amplo closet, quarto, banheiro social, segunda suíte no pavimento inferior, amplo varandão com linda vista para serra da tiririca, espaço gourmet coberto com fechamento em cortina de vidro, piscina e churrasqueira com 2 vagas. Condomínio com toda infraestrutura de lazer com piscina adulto e infantil, churrasqueira coberta, quadra poliesportiva, espaço fitness, sala de jogos, espaço kids, condomínio fica localizado a 05 minutos da praia de Itacoatiara e Itaipu. __________________________________________________________. próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 05/06/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.500 Condominio

240 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1050

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Luxuosa cobertura em prédio pertinho da Praia de Itacoatiara, com total infraestrutura de lazer!! Ela é composta por: 3 suítes sendo 1 master com Closset, 1 lavabo, Salão com 70 metros quadrados 2. 2 Cozinhas. Churrasqueira. Dependência de empregada com banheiro. Amplo terraço, 3 vagas de garagem na escritura. Piscina privativa com 7 metros de comprimento toda em hijau. Salão em 2 ambientes sendo sala de jantar e sala de estar, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, cozinha com armários, dependência completa de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Cobertura possuindo espaço gourmet com piscina e churrasqueira, Vista para o Pão de Açúcar, Cristo Redentor, Pedra da Gávea, Morro 2 irmãos, Praia de Camboinhas, Lagoa de Piratininga. Decorada pelo arquiteto Cláudio Lima que fez o apartamento de Ivan Lins e Léo Dias. Condomínio com área de lazer com piscina, sauna e salão de festas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - - 05/06/2026