206 Imóveis à venda no Itaberaba, São Paulo

img0 · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

307 m² tot.20 ban.2 vagas

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ? 28 quartos/suítes.? Cozinha operacional.? Área de convivência e descanso.? Quintal.? 2 vagas de garagem cobertas.? Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ? Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados.? Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil.? Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas.? Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. ? Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ? Comércio consolidado.? Restaurantes e serviços.? Farmácias e mercados.? Transporte público abundante.? Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ? Hotel em operação e gerando receita.? Estrutura ampla e pronta para uso.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? Excelente liquidez comercial.? Região com alta demanda e valorização constante.? Potencial para múltiplos modelos de negócio.? Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e

Foto 01 · Apartamento Garden completo, com 2 dormitórios e 1 banheiro, todo em porcelanato 90x90, acabamento d

R$ 565.000

R$ 535 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cândida Franco de Barros,

Itaberaba, São Paulo

Venha se encantar com este impecável apartamento Garden à venda na Freguesia do Ó! Totalmente mobiliado e com acabamentos de alto padrão, este imóvel de 2 dormitórios e 1 banheiro é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com todo o piso em porcelanato 90x90, o apartamento possui um excelente estado de conservação e está pronto para morar. Além disso, a venda é porteira fechada, ou seja, todos os móveis e eletrodomésticos ficam no imóvel! O apartamento conta com uma decoração sofisticada e de muito bom gosto, incluindo 2 sofás, tvs de 65" e 32", cama de casal com baú, cozinha equipada com geladeira Consul, lava e seca lg, cooktop, forno e muito mais. Todos os detalhes foram pensados para proporcionar o máximo de conforto aos moradores. A área externa do apartamento também é um destaque, com um lindo garden e varanda com fechamento em vidro e persianas de rolo, garantindo iluminação natural e integração com o ambiente externo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, perfeito para famílias que buscam comodidade e tranquilidade. Além disso, a localização é estratégica, próxima a escolas, colégios e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão completo e bem cuidado! Agende sua visita e venha se apaixonar por este apartamento único. Entre em contato agora mesmo! Agende uma visita. Aceitamos fgts Celular/WhatsApp: Ver dados e Ver dados ou pelo E-mail: Ver dados. A está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito para a sua família - 18/05/2026

20704a5de92f14e345fe8af6148dc26b.jpg · Apartamento de 32.1m² com 2 quartos

R$ 260.100

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João Delgado, 171

Itaberaba, São Paulo

Conheça o Top One Freguesia, um excelente apartamento à venda no Itaberaba, São Paulo. Com 40 m² de área privativa, este imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social e sacada. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, espaço zen e sala fitness. Ideal para quem busca conforto e lazer em uma localização privilegiada. Aproveite a oportunidade de morar neste incrível empreendimento!

R$ 820.500

92 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Itaiquara 298

Itaberaba, São Paulo

Três sobrados novos! Cada um no valor de 820. 000, 00. 03 dormitórios, 01 suíte, sacada, sala com 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal, 03 vagas para automóveis. Preparação para aquecimento à gás, e ar condicionado. Ótima localização! Próximo de todos os tipos de comercio, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, e da maior Estação de Metrô do Estado de São Paulo. - 04/09/2026

R$ 1.480.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua dos Sitiantes 164

Itaberaba, São Paulo

Casa Térrea Exclusiva na Freguesia do Ó | 400m² de Terreno e Lazer Completo. Descrição: Oportunidade única para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores localizações da Freguesia do Ó. Esta residência térrea destaca-se pelo acabamento impecável e planta inteligente. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada privativa. Sala espaçosa para 2 ambientes, perfeita para receber. Cozinha gourmet repleta de armários planejados. Área Externa: Quintal enorme com total privacidade, incluindo dependência de empregada e salão de festas. Espaço Gourmet: Churrasqueira, forno e fogão a lenha para momentos inesquecíveis. Vagas: 5 vagas de garagem (2 cobertas). Localização Privilegiada (Faça tudo a pé): Próximo dos melhores colégios da região. Próximo ao Terminal de Ônibus, Pronto Socorro Nove de Julho e padarias locais. - 04/09/2026

R$ 1.500.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Alice Garcia Vega 130

Itaberaba, São Paulo

Sobrado à Venda - Espaço, Conforto e Lazer! Descubra este incrível sobrado, projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. Com ambientes arejados, espaçosos e iluminados, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Confira os detalhes: - Sala para 2 Ambientes: Um espaço acolhedor e versátil, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha: Prática e bem equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições. - 4 Vagas de Garagem: Garantindo segurança e comodidade para seus veículos. - Lavabo: Conforto adicional para suas visitas. - Lavanderia Grande e Despensa: Proporcionando espaço e organização para o dia a dia. - 3 Suítes: Todas com ótimo espaço, oferecendo privacidade e conforto. - Banheira de Hidromassagem: Um toque especial para relaxar após um longo dia. - Hall no Andar Superior: Um espaço que conecta os ambientes, trazendo sofisticação ao imóvel. - 2 Salas no Andar Superior: Uma sala de música e outra de tv, ideais para entretenimento e lazer. - Total de 5 Banheiros: Incluindo as suítes, garantindo praticidade para toda a família. Área de Lazer Privativa: - Sauna com Ducha em Aros Circulares: Perfeita para momentos de relaxamento e bem-estar. - Piscina Coberta com Teto Retrátil e Aquecida: Um espaço incrível para se divertir em qualquer época do ano. - Salão de Festas com Churrasqueira: Ideal para comemorações e encontros, com espaço para receber convidados. O imóvel está localizado no bairro Freguesia do Ó, um bairro em ascensão, com fácil acesso a comércios, serviços, transportes públicos, escolas, praças e áreas de lazer. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar completo, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e cheia de lazer. Não perca a chance de conhecer este imóvel extraordinário! Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 350.000

R$ 733 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Delgado 287

Itaberaba, São Paulo

Apto na Rua João Delgado. Lindo! Com 01 quarto, sala com 02 ambientes e com sacada, 01 banheiro, cozinha, área de serviço, 01 vaga de automóvel coberta e livre. Lazer: salão de festas, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira. Ótima localização, próximo á bancos, farmácias, escolas, supermercados, academias, restaurantes, à Marginal Tietê, à maior Estação de Metrô do Estado de São Paulo! - 04/09/2026

Casa · 87m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio Fechado a Venda na Freguesia do Ó, piscina, 2 vagas

R$ 458.000

R$ 720 Condominio

127 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itaberaba, São Paulo

Um lindo sobrado a venda na Freg Ó, Condomínio com piscina, churrasqueira, 2 vagas, bem iluminado, conta com 2 dormitórios, quintal com churrasqueira. Proprietário aceita financiamento bancário. Av Itaberaba. Casa a venda Freguesia do Ó whats (11) Ver dados/Ver dados

img0 · Casa no condomínio Condomínio Neo Village para venda com 2 quartos, 76m²

R$ 430.000

R$ 695 Condominio

76 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Itaberaba - de 1931/1932 ao fim 0

Itaberaba, São Paulo

Casa em condomínio na Freguesia do Ó – conforto, segurança e lazer para sua família! Venha conhecer esta linda casa em condomínio fechado com 76m² de área privativa, projetada para oferecer praticidade e bem-estar. ? 2 dormitórios com planejados, trazendo mais organização e aproveitamento de espaço. ? Sala e cozinha planejada integradas, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. ? Lavabo no térreo, trazendo ainda mais comodidade no dia a dia. ? Vaga para 2 carros, garantindo. praticidade e segurança. ? Garagem com armário planejado e depósito. ? Espaço gourmet privativo com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer em casa. Além de todas essas vantagens, você ainda conta com a tranquilidade e os benefícios de morar em um condomínio fechado: ? Piscina para aproveitar os dias de sol sem precisar sair de casa. ? Churrasqueira coletiva para encontros e confraternizações. ? Parquinho infantil, onde as crianças podem brincar com segurança. ? Ambiente familiar, seguro e aconchegante. Viver em um condomínio é unir qualidade de vida, segurança e lazer completo em um só lugar – tudo isso em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Freguesia do Ó.

R$ 1.098.640

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sitiantes, 100

Itaberaba, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Sitiantes - Itaberaba - São Paulo/sp. Sobrado com 3 suítes, 3 pavimentos, à venda por R$ 1. 099. 000, 00 Itaberaba - São Paulo/sp. Sobrado com três pavimentos, localizado entre a Avenida João Paulo I e a Avenida Itaberaba, em região estratégica, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. Casa principal: Sala. Cozinha com copa. 3 dormitórios, todos suítes. Despensa. Área externa e complementos: Salão de festas. Duas edículas independentes, cada uma composta por: 1 quarto. 1 cozinha. Vaga para 2 veículos. O imóvel possui planta versátil, permitindo uso residencial ou comercial, além de apresentar potencial para incorporação, com possibilidade de construção de unidades residenciais (mediante estudo técnico e aprovação legal). Localização: Região com ampla mobilidade urbana, ponto de ônibus a poucos metros do imóvel, com diversas linhas que atendem todas as regiões da cidade de São Paulo, além de fácil acesso a importantes vias e comércio local consolidado. Imóvel indicado para investidores, empreendedores ou famílias que buscam espaço, localização e potencial de valorização. Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Itaberaba em São Paulo. São 280 metros! Veja algumas características: Banheiro de serviço, Chuveiro elétrico, Despensa, Edícula, Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Varal de roupas, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Itaberaba. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Itaberaba, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar repleto de história e cultura, onde você pode desfrutar de suas belezas naturais e de seus encantos. O bairro Itaberaba foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se destacado por sua diversidade cultural e sua rica história. No bairro Itaberaba, você pode desfrutar de suas belas paisagens, como a Serra do Mar, que oferece um visual deslumbrante. Além disso, você também pode desfrutar de sua rica culinária, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. Você também pode desfrutar de sua vida noturna, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e muita diversão. Venha conhecer o bairro Itaberaba e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará história, cultura, gastronomia e muita diversão. Venha para o bairro Itaberaba e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sara Prota creci: Ver dados

Apartamento · 105m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento a Venda na Freguesia do Ó/ 105 m²/ 3 dormitorios / 2 banheiros / 2 vagas

R$ 760.000

R$ 900 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R João Delgado, 237

Itaberaba, São Paulo

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó? Um Oásis de Conforto e Sofisticação. Localizado em um dos melhores pontos da Freguesia do Ó, este maravilhoso apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade, conforto e praticidade. Se você busca um lar que une o melhor do design de interiores, localização estratégica e um ambiente agradável, este é o lugar ideal para você. Características do Imóvel: 2 Terraços Privativos: Perfeitos para relaxar, desfrutar da vista e da brisa da manhã. Ambientes ideais para momentos de lazer com a família e amigos. 3 Dormitórios: Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural. Todos os quartos com armários embutidos de primeiríssima qualidade, garantindo organização e sofisticação. 2 Banheiros: Acabamentos modernos e de muito bom gosto, com materiais de alta durabilidade e um toque de elegância. Escritório: Perfeito para quem busca um espaço para home office ou até mesmo um cantinho tranquilo para leituras e estudos. 2 Vagas de Garagem: Com fácil acesso e total segurança para seu veículo. Acabamento de Primeiríssima Qualidade: Todos os cômodos do imóvel possuem armários embutidos com acabamentos de alto padrão, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente clean e organizado. Pisos de alto padrão, revestimentos impecáveis e detalhes que mostram o verdadeiro conceito de bom gosto e sofisticação. Localização Privilegiada: Freguesia do Ó é um bairro tradicional e ao mesmo tempo vibrante, com fácil acesso à Marginal Tietê e a futuras instalações do Metrô. O imóvel está a apenas 2 minutos da Marginal Tietê e muito próximo da nova estação do metrô, garantindo fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Ao redor do imóvel, você tem bancos, supermercados, farmácias, postos de saúde, escolas, academias, restaurantes e lojas em geral, tudo ao alcance de suas mãos. O melhor ponto da Freguesia do Ó, com infraestrutura completa e segurança, proporcionando qualidade de vida para toda a sua família. Lazer Completo: O condomínio oferece área de lazer completa, com opções para todos os momentos de diversão e descanso, incluindo piscina, salão de festas, academia e muito mais. Se você busca um imóvel com acabamentos de alta qualidade, em um bairro com infraestrutura de excelência e perto de tudo o que você precisa, não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente seu novo lar! Entre em contato agora! re. #selecaoyk

R$ 1.550.900

250 m² tot.4 quartos4 ban.9 vagas

Rua Alice Garcia Vega 131

Itaberaba, São Paulo

Casa térrea com 330m2! 04 dormitórios; 01 suíte; 03 banheiros; 02 salas; 02 cozinhas; 01 área de serviço; 01 adega; 01 dependência de empregada com banheiro; 04 vagas de automóvel cobertas; 04 vagas de automóvel descobertas; Espaço com churrasqueira, quintal. À 3 minutos da Marginal Tietê, próximo à supermercados, todas às farmácias, todos os bancos, escolas, posto de saúde, academias, lojas em geral, restaurantes, próximo às duas maiores instalações de Metrô de São Paulo. - 04/09/2026

b23a62db · Casa, 4 dormitórios, 253 m², em Itaberaba

R$ 1.597.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Emílio Lambert - Itaberaba

Itaberaba, São Paulo

Sobrado lindo com 4 suítes, escritório, lavabo, sala dois ambientes, cozinha, quintal com churrasqueira, corredor lateral, garagem para 4 carros coberta e 1 na parte descoberta, rua tranquila sem saída e com guarita, super segura e tranquila

R$ 1.150.000

367 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaberaba, São Paulo

Imóvel a venda no Bairro Itaberaba na região da Freguesia do Ó à 150 m da futura estação Itaberaba do metrô. São dois imóveis construídos em área de terreno medindo 10x34 m. A casa principal possui na entrada um jardim que tem uma escada sobre ele que traz muito charme e um diferencial. Ao lado do jardim garagem para 2 carros sendo uma embutida, sala para 2 ambientes, 3 quartos, 2 banheiros, cozinha e quintal com lavabo. A casa não é geminada e possui corredores em seu entorno. Sua área construída é de aproximadamente 134 metros quadrados. A segunda casa possui uma suíte, uma sala pequena, cozinha e quintal independente. Aproximadamente 45 metros quadrados. Ambas as casas foram reformadas recentemente. Documentação em ordem. Gostou? Agende uma visita, entre em contato conosco. - 03/09/2026

Casa · 350m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios e 6 banheiros à venda na Itaberaba

R$ 2.500.000

350 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Alice Garcia Vega, 345

Itaberaba, São Paulo

Sobrado na Freguesia do Ó - São Paulo, sp. Freguesia do Ó - Belíssimo imóvel Alto padrão localizado em parte nobre, composto de 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala para 3 ambientes, cozinha ampla e planejada, lavabo, escritório, mezanino, pé direito duplo, porão, quara streeball, lareira interna e externa, espaço gourmet, piscina, hidro, paisagismo com duas palmeiras imperial, 4 vagas. Terreno 10 x 30 x 15 fundos. Localização privilegiada há 2 minutos centro comercial, lojas, mercados, academias, restaurantes. Realize o seu sonho!! Excelente localização e grande oportunidade de negócio, agende já sua visita! Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa.. br. Tel: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Apartamento · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento, Itaberaba - São Paulo

R$ 350.000

R$ 460 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Cândida Franco de Barros, 320

Itaberaba, São Paulo

Apartamento térreo com excelente distribuição e ótima infraestrutura de lazer na região da Freguesia do Ó. São 46 m² muito bem aproveitados, com ambientes amplos, bem arejados e excelente iluminação natural. O imóvel possui pé-direito alto de 2, 7 metros, 2 dormitórios, banheiro e 1 vaga de garagem coberta, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com duas torres e dois elevadores por torre, além de uma estrutura completa de lazer com piscina, sauna, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca e academia. Localização estratégica, próximo à futura estação João Paulo I da Linha 6-Laranja do metrô, região em constante valorização e com fácil acesso a transporte público, supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos comércios e serviços essenciais. Excelente opção para morar ou investir. A futura estação João Paulo I faz parte da expansão da Linha 6-Laranja, que ligará a Zona Norte ao centro da cidade, trazendo ainda mais mobilidade e valorização para a região. Agende sua visita!! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

02f3663fdd178ed91f3588f3282b46fa57986f6f · Sobrado com 7 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 900.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 899.000

130 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Itaberaba, São Paulo

Sobrado 4 andares. primeira moradia: No Térreo, entrada sócila, com 3 vagas de garagemm com 2portões automáticos, Sala, Lavabo, copa, Cozinha, quarto de despensa,. 1 andar com 2 domitórios, sendo 1 suite.. Segunda Moradia, entrada independente, com quatro dormitórios, sendo 2 suítes e um banheiro, e no 3º piso com churrasqueira, com pia, banheiro, e lavanderia. Há um 4º piso que que é um mirante com um linda visão da cidade de todos os lados. Fácil acesso as Av Injajar de Sousa, e Av. Itaberaba. Nas proximidades há comercios em geral, Samu, Hospital, marternidade, escolas públicas e particulares, clinicas médicas e academias. Aceita permuta, apos avaliação - 01/09/2026

80bee95649ef834bc4eec2512e8c111d5a11b8dd · Apartamento com 2 quartos à venda, 40 m² por R$ 360.000 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 362.500

R$ 330 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Itaberaba 1234

Itaberaba, São Paulo

Apartamento para venda na Freguesia do Ó. Sem vaga de garagem, porém poucos metros da futura estação Linha Laranja do Metrô. Valor de venda: R$ 360 mil. Condomínio: R$ 330, 00. 2 dormitórios. 1 banheiro. 40 metros quadrados. Armários planejados na cozinha e no banheiro. Varanda. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Elevador. Mercadinho. Lazer completo - 04/09/2026

R$ 2.129.080

460 m² tot.

Rua Itaiquara, 56

Itaberaba, São Paulo

Lote em Rua Itaiquara - Itaberaba - São Paulo/sp. Excelente terreno medindo 460 metros quadrados (10x46) totalmente plano e em uma ótima localização na Freguesia do Ó, próximo ao supermercado Sonda da Avenida Itaberaba. Área construída de 132m2 (casa térrea), contendo 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, lavanderia, amplo jardim e garagem para aproximadamente 10 carros. Ideal para fins residencial ou comercial tais como PetShop, Clínica Veterinária, Clínica Médica ou Odontológica, Salão de Beleza, Creche, Estacionamento ou até mesmo para a construção de Condomínio de Casas Residenciais. Documentação ok. Agende a sua visita e venha conhecer! É um excelente imóvel nesta localização. 460m² em São Paulo, Itaberaba. O Lote tem as características: - Jardim. - Rua silenciosa. - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Itaberaba e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Itaberaba, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar repleto de história e cultura, onde você pode desfrutar de suas belezas naturais e de seus encantos. O bairro Itaberaba foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se destacado por sua diversidade cultural e sua rica história. No bairro Itaberaba, você pode desfrutar de suas belas paisagens, como a Serra do Mar, que oferece um visual deslumbrante. Além disso, você também pode desfrutar de sua rica culinária, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. Você também pode desfrutar de sua vida noturna, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e muita diversão. Venha conhecer o bairro Itaberaba e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará história, cultura, gastronomia e muita diversão. Venha para o bairro Itaberaba e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

19a2d2c4 · Apartamento Garden, 2 dormitórios, 61.5 m², em Itaberaba

R$ 670.000

R$ 500 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cândida Franco de Barros - Itaberaba

Itaberaba, São Paulo

Apartamento à venda localizado na Rua Cândida Franco de Barros, no bairro Freguesia do Ó em São Paulo. Este imóvel conta com área construída de 61m², oferecendo 2 quartos e 1 banheiro. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda. Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação. * Excelente visibilidade comercial. * 370m² de área construída. * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar. * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação. * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público. Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

img0 · Apartamento para venda em Itaberaba com 2 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 760.000

R$ 843 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Apartamento à Venda no Vida Viva - Freguesia do Ó! Se o que você procura é um lar acolhedor, prático e com espaços para viver bons momentos, este apartamento de 71m² na Freguesia do Ó vai conquistar você! Localizado no Condomínio Vida Viva, privilegiado e completo, este imóvel proporciona tudo o que você e sua família precisam para uma vida tranquila e cheia de qualidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente é iluminado e arejado, com acesso à varanda gourmet, perfeita para momentos de confraternização e com uma vista livre que traz uma sensação de liberdade e bem-estar. São 2 dormitórios sendo 1 suíte com um closet, rico em armários todos projetados com móveis planejados. A cozinha com os armários planejados é generosa e funcional, permitindo que você prepare suas receitas favoritas com facilidade. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. Com 3 torres bem estruturadas, ele oferece uma gama completa de opções para o seu entretenimento e relaxamento. Aproveite os dias ensolarados na piscina, deixe as crianças se divertirem no playground, ou mantenha a sua rotina saudável na academia. Para facilitar ainda mais o seu dia a dia, além de espaços dedicados como o espaço mulher e o espaço pet, garantindo que todos os membros da família sejam atendidos. A brinquedoteca, o salão de jogos, salão de festa principal todo equipado e o salão de festas gourmet são perfeitos para momentos de diversão e celebração, a quadra poliesportiva é ideal para os amantes de esportes, além do espaço para lavar o carro. A localização é um dos grandes destaques desse imóvel. Situado na Rua Parapuã 51, esquina com a Avenida Itaberaba, com três agências bancárias, sendo o Banco do Brasil ao lado do condomínio, você encontrará uma variedade de comércios a poucos passos de casa. Além de estar a 200m da futura estação de Metrô Linha Laranja Itaberaba. Desde escolas, restaurantes, açougues, perfumarias, padarias e Supermercados como Sonda e Econômica, tudo está ao seu alcance. Você também encontrará lojas de renome como Magazine Luiza e Cacau Show, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações a menos de 200m. Se você está em busca de um lar que ofereça qualidade de vida, comodidade e lazer, não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Freguesia do Ó. Aqui, sua nova história está prestes a começar!

R$ 2.500.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Alice Garcia Vega 345

Itaberaba, São Paulo

Melhor Sobrado da Zona Norte. Moderno, Contemporâneo, Alto Padrão. Terreno 10 frente x 30 comprimento x 15 de fundos. 5 Vagas, Piscina, Sala 3 ambientes com 60m, lareira, pé direito duplo, teto de vidro 4x4m, mezanino, escritório, 3 Suítes, 1 suíte Master com hidro e closet, 4 banheiros, porão, quintal, espaço gourmet, churrasqueira, deck, jardim, palmeiras, alarme, câmeras, armários embutidos, mobiliado e decorado. Excelente localização e - 04/09/2026

4228c002-9c6c-4448-b144-5271a881de1b · Galpão comercial para venda em Itaberaba, 370m²

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba, 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

80c27f5e-c592-48a9-96c2-9e3f0f97bf8c · Casa de vila para venda em Itaberaba com 4 quartos, sendo 4 suítes, 196m²

R$ 1.300.000

196 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Emílio Lambert, 113

Itaberaba, São Paulo

Localizada na Rua Emílio Lambert, esta excelente residência de 196 m² se destaca pela amplitude, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo uma experiência de moradia confortável e completa. Ao entrar, a ampla sala se destaca pelo elegante acabamento em porcelanato, sanca de gesso e integração com a sala de jantar, criando um ambiente versátil e convidativo para receber familiares e amigos. O jardim de inverno acrescenta charme e luminosidade ao ambiente, enquanto o lavabo complementa a área social com praticidade. A cozinha, totalmente equipada, conta com cooktop, forno embutido, coifa e armários planejados, além de estar integrada ao espaço gourmet. Essa configuração proporciona praticidade no dia a dia e um ambiente perfeito para receber e desfrutar bons momentos com familiares e amigos. Na área íntima, são 4 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal conta com armários planejados, rack para tv e uma agradável sacada, criando um ambiente reservado e acolhedor. Uma das demais suítes possui ainda um espaço integrado para home office, ideal para quem busca praticidade para trabalhar ou estudar em casa. Os banheiros possuem armários, agregando organização e funcionalidade ao imóvel. A residência conta ainda com lavanderia e 4 vagas de garagem, proporcionando toda a comodidade necessária para uma rotina confortável. Além dos atributos do imóvel, sua localização é um dos grandes diferenciais. A residência está próxima ao Sonda Supermercados da Avenida Itaberaba, à nova estação de metrô da região e possui fácil acesso à Avenida Itaberaba e à Avenida João Paulo I, importantes vias de conexão da região. A localização oferece praticidade para o dia a dia, com acesso facilitado a comércio, serviços, transporte e conveniências. Um imóvel que reúne amplitude, elegância, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência diferenciada, com ambientes generosos, área social convidativa e localização estratégica.

R$ 860.000

339 m² tot.

Rua João Delgado 246

Itaberaba, São Paulo

Terreno medindo 339 m2! Excelente localização! Próximo à farmácias, bancos, supermercados, academias, escolas, à Marginal Tietê, à 200 metros da maior Estação de Metrô de São Paulo. - 04/09/2026

c5c333e21dc796e92b3915350f5086200bccd4dd · predio comercia a venda 800m² na avenida parapua

R$ 1.800.000

300 m² tot.

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Excelente oportunidade predio 4 laje em otima localização proxima a futura estação de metro. primeiro subsolo quarto alojamento do empregado com quarto banheiro academia. 2 subsolo estacionamento e deposito. 1 = anda salão da pizzaria. 2= andara 4 salas comercial. renda mensal de 8. 000. 00. agenda já sua visita!! - 04/09/2026

20260519165110_15273.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Itaberaba, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 1.450.000

140 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba &quest; Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, n 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m de área construída em terreno de 140m, distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

R$ 1.147.000

366 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua João Delgado 214

Itaberaba, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada na Freguesia do Ó, em São Paulo. Este magnífico sobrado, construído em 2008, possui 366 m² de área construída em um terreno de 163 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar. O imóvel conta com 3 dormitórios, 5 banheiros, sala espaçosa e uma cozinha gourmet perfeita para reunir familiares e amigos. A área de serviço e a lavanderia são independentes, proporcionando mais praticidade ao dia a dia. Os acabamentos em cerâmica garantem beleza, durabilidade e fácil manutenção em todos os ambientes. A garagem coberta para 2 veículos oferece segurança e comodidade, um diferencial muito valorizado na região. Localizado na tranquila Rua João Delgado, o sobrado está próximo ao transporte público, com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércio, escolas, supermercados, farmácias e serviços. Atualmente ocupado por inquilinos somente a parte da garagem, o imóvel encontra-se muito bem conservado, demonstrando o excelente padrão de manutenção. Situado em uma região residencial em constante valorização, é uma ótima opção tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para investidores que procuram um patrimônio sólido. Se você procura um imóvel espaçoso, moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste incrível sobrado. Seu novo lar espera por você!

Foto 01 · Apartamento à venda Condomínio Edifício Barcelona - São Paulo

R$ 480.000

R$ 300 Condominio

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaberaba, São Paulo

Apartamento à venda no Condomínio Edifício Barcelona em São Paulo. 2 quartos, sala 2 ambientes, varanda com linda vista, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, academia equipada, salão de jogos, área comum, gás encanado, elevadores, permitido pets, portaria, segurança 24 horas. Excelente localização na Rua Itaiquara no bairro Itaberaba, próximo a todo tipo de comércios e serviços, estação João Paulo ii, transporte público, fácil acesso as principais Rodovias, ubs, Hospitais. - 13/07/2026

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