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206 Imóveis à venda no Itaberaba, São Paulo

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d5c1582f9cacddb534f21957784b78ad81dfd9f9 · Sobrado à venda, 260 m² por R$ 1.400.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

260 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua São Leonardo, 342

Itaberaba, São Paulo

Excelente sobrado Á venda em itaberaba!! Sobrado dispõe de: 260m² de área útil. 4 Dormitórios sendo 4 suítes com ar condicionado em todas as suítes. Sala de tv e sala de estar. Copa. Cozinha. Churrasqueira. Área de serviço. Armários na cozinha e dormitórios. Varanda. Área murada. Permitido animais. Portão eletrônico. 5 Vagas de garagem. Em frente à estação Itaberaba do metrô. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Casa en Venda de 4 quartos Itaberaba · Casa Sobrado em Itaberaba ao lado do Metrô à venda

R$ 1.200.000

162 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua São Leonardo, 192

Itaberaba, São Paulo

Propriedade de alto padrão disponível para venda em Itaberaba. Esta casa possui 4 quartos, incluindo 3 suítes, e conta com 3 banheiros. A área construída é de 162 m2, com a mesma metragem de área total. A residência oferece uma cozinha gourmet, área de serviço e lavanderia, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Para momentos de lazer, há um espaço gourmet e área de lazer, ideais para confraternizações. O quintal e a varanda complementam os espaços externos. A propriedade dispõe de 3 vagas de estacionamento e entrada independente. A casa é distribuída em 2 andares e inclui hidromassagem, além de dependência de empregados. Itaberaba é uma localidade com infraestrutura em desenvolvimento, oferecendo acesso a serviços essenciais. A região proporciona um ambiente tranquilo, com opções de comércio e serviços que atendem às necessidades dos moradores. A acessibilidade é facilitada por vias locais. Excelente Localização. Faça uma visita sem compromisso

142f31a961efc85e573cf7e55430a3556f064b9f · Casa com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 458.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 458.000

R$ 700 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Itaberaba

Itaberaba, São Paulo

Imóvel com fino acabamento em Porcelanato e Mármore Travertino. Todos os ambientes com móveis planejados, inclusive na garagem. Quintal com churrasqueira/forno. Muito espaço e boa área de lazer privativo do condomínio. Ideal para quem gosta de praticidade e privacidade. Próximo ao Supermercado Violeta. Fácil acesso pelas Avenidas João Paulo I e Inajar de Souza. More perto de tudo, com muita infraestrutura de comércio e serviços na região: Supermercados, Terminal de ônibus, Bancos, Home Center, Padarias, Pet Shops, Auto Centers, Postos, Lotéricas, Pizzarias, Lanchonetes e muito mais. Casa em condomínio fechado, localizado na Av. Itaberaba, Imóvel com 87m² construídos e 127m² área privativa, com 2 dormitórios, Cozinha Americana com bancada em mármore, pia, coifa e cooktop, 2 banheiros (sendo 1 lavabo), 2 vagas na garagem + depósito, quintal com churrasqueira / forno e lavanderia. Lazer no condomínio: Piscina, Área gourmet e Playground. Somente venda - 13/04/2026

img0 · Oportunidade única: 3 casas à venda em conjunto ? ideal para investimento ou moradia ampliada!

R$ 4.500.000

170 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Madre Nineta Jonata 0

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade única: 3 casas à venda em conjunto, ideal para investimento ou moradia ampliada! Apresentamos um conjunto de três excelentes imóveis residenciais, que estão sendo comercializados juntos por um valor total de R$ 4. 500. 000, 00. As casas estão localizadas em área nobre e oferecem amplos espaços, ótima distribuição interna e excelente potencial de valorização. Imóvel 1. 170m² 3 dormitórios. 1 suíte. 3 banheiros. 3 vagas de garagem. iptu: R$ 2. 500, 00. Imóvel 2. 180m² 3 dormitórios. 3 banheiros. Sem vaga de garagem. iptu: R$ 2. 500, 00. Imóvel 3. 170m² 3 dormitórios. 1 suíte. 3 banheiros. 3 vagas de garagem. iptu: R$ 1. 800, 00. Importante: os imóveis serão vendidos somente em conjunto, totalizando uma área construída de 520m². Essa é uma excelente oportunidade para famílias grandes, investidores ou empreendedores que desejam adquirir imóveis com grande potencial em localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

b1003dac8ecbe1851ca73c576c18549d507e4684 · Salão à venda, 90 m² por R$ 480.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 480.000

115 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Salão Comercial com Casa Sobreposta à Venda. Descrição: Tipo: Salão comercial com casa sobreposta. Localização: Freguesia do Ó, próximo à Av. Itaberaba. Área do Salão: Aproximadamente 90m² Características: Salão Comercial: Ideal para loja, escritório ou qualquer tipo de comércio. Casa Sobreposta: - 1 dormitório. - Sala. - Cozinha. - 1 banheiro. - Lavanderia. Vantagens: - Excelente localização em rua com bom fluxo de pessoas. - Proximidade de diversos comércios: padarias, farmácias, supermercados, bancos, academias, escolas e feira livre. - Futura estação do Metrô Linha 6 Laranja nas proximidades. Grande chance de valorização do imóvel após o metro Ficar pronto!! Oportunidade!! Condições: - Estuda permuta por casa em São Sebastião, Litoral sp. Ótima oportunidade para investimento ou para quem busca um espaço para morar e trabalhar! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 04/09/2026

img0 · Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã - de 1013/1014 ao fim 0

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

3cac0212fe3fb9b91aa5ee500add3078.jpg · Cond. fechado de 76m² com 2 quartos

R$ 458.000

R$ 780 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Itaberaba, 3336

Itaberaba, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado, com 2 quartos, banheiro social completo, sala, lavabo, cozinha americana com bancada em mármore, cooktop, coifa, pia, lavanderia, quintal com churrasqueira, forno, 2 vagas de garagem com depósito. O condomínio oferece.: Área gourmet, piscina e playground. O imóvel é todo revestido em porcelanato e mármore travertíno, os ambientes possuem planejado inclusive na garagem. More bem com toda a infraestrutura que a região oferece, como Mercados Violeta, agências bancárias, escolas municipal, estadual, particulares, pizzarias, hamburguerias, pet, shop, terminal de ônibus e vasta linha de transporte coletivo bem à sua porta. Agende uma vista e se encante com com o seu futuro novo lar!

img0 · Casa para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte , 99m²

R$ 530.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Itaberaba - de 1931/1932 ao fim 0

Itaberaba, São Paulo

Casa à Venda na Avenida Itaberaba – Conforto, Espaço e Localização Estratégica em São Paulo! Se você busca uma casa espaçosa, bem distribuída e localizada em uma das avenidas mais completas da Zona Norte de São Paulo, esta é a oportunidade ideal para conquistar seu novo lar! Localizada na Avenida Itaberaba, esta casa oferece 99m² de área construída, com ambientes bem planejados que garantem conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, proporcionando excelente acomodação para famílias que valorizam espaço e privacidade. A sala de estar é ampla e aconchegante, perfeita para momentos de convivência, descanso ou para receber visitas. A cozinha é funcional, com ótimo aproveitamento do espaço, ideal para o dia a dia e para quem gosta de cozinhar com praticidade. Além disso, a casa dispõe de 2 banheiros, área de serviço, lavanderia, quintal, terraço e 2 vagas de garagem, itens que fazem toda a diferença na rotina, oferecendo mais conforto, organização e liberdade. O quintal e o terraço ampliam as possibilidades de uso do imóvel, seja para lazer, espaço gourmet, pets, jardim ou futuras adaptações conforme a necessidade da família. Localização Privilegiada. A Avenida Itaberaba é uma das principais vias da região, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte público. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância: • 2 minutos a pé do Supermercado Violeta. • 3 minutos a pé dos Colégios tema e Vaz. • 3 minutos de carro da Av. Inajar de Souza, com ligação rápida para Santana, Limão, Casa Verde e Marginal Tietê • 3 minutos de carro da Avenida João Paulo I. • 6 minutos de carro do Terminal Vila Nova Cachoeirinha. • 11 minutos de carro da Marginal Tietê A região é atendida por diversas linhas de ônibus, conectando facilmente aos bairros de Santana, Barra Funda, Lapa, Pinheiros, Casa Verde e Centro, garantindo excelente mobilidade urbana para quem depende ou prefere transporte público. Esta é a combinação perfeita entre localização estratégica, espaço interno, conforto e praticidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! Entre em contato e descubra o potencial do seu próximo lar na Avenida Itaberaba.

178364f2ca4180f32ce8739efbfcb7490fe38f7d · Sobrado com 2 dormitórios, 95 m² - venda por R$ 678.000,00 ou aluguel por R$ 3.750,00/mês - Itaberab

R$ 670.500

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Sitiantes 854

Itaberaba, São Paulo

Ótimo sobrado para venda ou locação, á 50 metros da Avenida João Paulo, com: - 2 dormitórios; - 2 banheiros; - sala para 2 ambientes; - cozinha; - área de serviço; - quintal pequeno; - garagem para 2 autos. Localização excelente, próximo de comércios como: upa 24 horas da João Paulo, Mc Donalds, Supermercado Dia, Padaria Delícia da Freguesia, á 5 minutos do Lardo do Clipper com bancos: Santander, Itaú, Brasil, Caixa Econômica, Bradesco; Farmácias: Drograria São Paulo, Drogaraia, Bifarma, entre outros. Á 5 minutos da futura estação de metrô da Freguesia do Ó. Próximo de colégios e pontos de ônibus. Seu novo lar pode estar aqui! Agende já uma visita com nossos corretores. Ficamos no seu aguardo do seu retorno. - 04/09/2026

dbf91b0f12818e8fe0ff2350f0f6d78f84a1b47d · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 448.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 448.000

R$ 680 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaberaba, São Paulo

Excelente Apartamento na Freguesia do Ó Conforto e Qualidade de Vida! Se você busca um lar aconchegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, essa é a oportunidade perfeita! 2 dormitórios. Vaga de garagem. Lazer completo com piscina. Ótima localização. A Freguesia do Ó é um bairro charmoso e em constante crescimento, com infraestrutura completa para facilitar o seu dia a dia. Você estará próximo a: Supermercados, farmácias e padarias. Escolas e creches. Opções de lazer e gastronomia. Fácil acesso às principais vias da cidade. Transporte público para diversas regiões. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. - 03/09/2026

Terreno · 438m² · Terreno em Itaberaba, São Paulo/SP de 438m² à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

438 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã 2078

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

4228c002-9c6c-4448-b144-5271a881de1b · Galpão comercial para venda em Itaberaba, 370m²

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba, 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

bb1139d962e4b04ba72db96b917c75730548fa98 · Prédio à venda, 240 m² por R$ 1.200.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP
img0 · Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã - de 1013/1014 ao fim 0

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

img0 · Sobrado para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 3 suítes , 500m²

R$ 1.500.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Alice Garcia Vega 0

Itaberaba, São Paulo

Sobrado à Venda - Espaço, Conforto e Lazer! Descubra este incrível sobrado, projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. Com ambientes arejados, espaçosos e iluminados, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Confira os detalhes: - *Sala para 2 Ambientes: * Um espaço acolhedor e versátil, ideal para receber amigos e familiares. - *Cozinha: * Prática e bem equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições. - *4 Vagas de Garagem: * Garantindo segurança e comodidade para seus veículos. - *Lavabo: * Conforto adicional para suas visitas. - *Lavanderia Grande e Despensa: * Proporcionando espaço e organização para o dia a dia. - *3 Suítes: * Todas com ótimo espaço, oferecendo privacidade e conforto. - *Banheira de Hidromassagem: * Um toque especial para relaxar após um longo dia. - *Hall no Andar Superior: * Um espaço que conecta os ambientes, trazendo sofisticação ao imóvel. - *2 Salas no Andar Superior: * Uma sala de música e outra de tv, ideais para entretenimento e lazer. - *Total de 5 Banheiros: * Incluindo as suítes, garantindo praticidade para toda a família. *Área de Lazer Privativa: * - *Sauna com Ducha em Aros Circulares: * Perfeita para momentos de relaxamento e bem-estar. - *Piscina Coberta com Teto Retrátil e Aquecida: * Um espaço incrível para se divertir em qualquer época do ano. - *Salão de Festas com Churrasqueira: * Ideal para comemorações e encontros, com espaço para receber convidados. O imóvel está localizado no bairro Freguesia do Ó, um bairro em ascensão, com fácil acesso a comércios, serviços, transportes públicos, escolas, praças e áreas de lazer. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar completo, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e cheia de lazer. Não perca a chance de conhecer este imóvel extraordinário! Agende sua visita e venha se encantar!

a5b46d06677c8142a38631d43cb2a3a28b64be31 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 46 m² por R$ 352.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP
4228c002-9c6c-4448-b144-5271a881de1b · Galpão comercial para venda em Itaberaba, 370m²

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba, 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

4228c002-9c6c-4448-b144-5271a881de1b · Galpão comercial para venda em Itaberaba, 370m²

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba, 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

fe9f6ea26afa56fbc0435e5d60d11897.jpg · Apartamento de 44m² com 2 quartos

R$ 300.000

R$ 705 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Itaberaba, 4883

Itaberaba, São Paulo

Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e com localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. São 2 dormitórios amplos, sala espaçosa, bem iluminada e perfeita para montar dois ambientes: estar e jantar. A cozinha com armários e funcional. A área de serviço é bem ventilada e separada da cozinha, garantindo mais comodidade. O banheiro social possui ventilação natural. Possui uma vaga de garagem. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar! O condomínio é bem cuidado, tranquilo e oferece segurança, sendo uma excelente opção para famílias, casais ou até investidores que buscam renda com locação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis da Zona Norte, a Vila Nova Cachoeirinha oferece completa infraestrutura: supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público, e fácil acesso às principais vias da região!

Comercial · 1047m² · 2 Vagas · Ponto em Itaberaba, São Paulo/SP de 1047m² à venda por R$ 2.990.000,00

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.20 ban.2 vagas

Rua Parapuã 722

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização Freguesia do Ó São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: 28 quartos/suítes. Cozinha operacional. Área de convivência e descanso. Quintal. 2 vagas de garagem cobertas. Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados. Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil. Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas. Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica Freguesia do Ó Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado. Restaurantes e serviços. Farmácias e mercados. Transporte público abundante. Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita. Estrutura ampla e pronta para uso. Mais de 1. 000 m² de área construída. Excelente liquidez comercial. Região com alta demanda e valorização constante. Potencial para múltiplos modelos de negócio. Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó.

80c27f5e-c592-48a9-96c2-9e3f0f97bf8c · Casa de vila para venda em Itaberaba com 4 quartos, sendo 4 suítes, 196m²

R$ 1.300.000

196 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Emílio Lambert, 113

Itaberaba, São Paulo

Localizada na Rua Emílio Lambert, esta excelente residência de 196 m² se destaca pela amplitude, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo uma experiência de moradia confortável e completa. Ao entrar, a ampla sala se destaca pelo elegante acabamento em porcelanato, sanca de gesso e integração com a sala de jantar, criando um ambiente versátil e convidativo para receber familiares e amigos. O jardim de inverno acrescenta charme e luminosidade ao ambiente, enquanto o lavabo complementa a área social com praticidade. A cozinha, totalmente equipada, conta com cooktop, forno embutido, coifa e armários planejados, além de estar integrada ao espaço gourmet. Essa configuração proporciona praticidade no dia a dia e um ambiente perfeito para receber e desfrutar bons momentos com familiares e amigos. Na área íntima, são 4 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal conta com armários planejados, rack para tv e uma agradável sacada, criando um ambiente reservado e acolhedor. Uma das demais suítes possui ainda um espaço integrado para home office, ideal para quem busca praticidade para trabalhar ou estudar em casa. Os banheiros possuem armários, agregando organização e funcionalidade ao imóvel. A residência conta ainda com lavanderia e 4 vagas de garagem, proporcionando toda a comodidade necessária para uma rotina confortável. Além dos atributos do imóvel, sua localização é um dos grandes diferenciais. A residência está próxima ao Sonda Supermercados da Avenida Itaberaba, à nova estação de metrô da região e possui fácil acesso à Avenida Itaberaba e à Avenida João Paulo I, importantes vias de conexão da região. A localização oferece praticidade para o dia a dia, com acesso facilitado a comércio, serviços, transporte e conveniências. Um imóvel que reúne amplitude, elegância, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência diferenciada, com ambientes generosos, área social convidativa e localização estratégica.

Casa · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Itaberaba, Freguesia do Ó - São Paulo
e299b2feb8c1dc1126a7833fb45c201a.jpg · Sobrado de 93m² com 2 quartos
3b3a23c13d3ac85f52a3a6e6f051b7a1d1504b89 · Sobrado à venda, 148 m² por R$ 749.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 749.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alice Garcia Vega, 315

Itaberaba, São Paulo

Sobrado dispõe de: 148m² de área útil. 3 Dormitórios. 1 suíte. 4 Banheiros. 2 Vagas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Freguesia do Ó, tais como Colégio Santa Lúcia Filipina, Escola Itaberaba, Instituto Educação e Assistência Filipina, Escola Cacilda Becker, Escola Antoine de Saint Exupery e Escola Estadual Regente Feijó. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

be610613 · Casa, 3 dormitórios, 170 m², em Itaberaba
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à venda na Itaberaba na Rua Itaiquara 99
Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Parapuã - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 744.610

R$ 923 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 100

Itaberaba, São Paulo

Apartamento no Vida Viva a venda em Rua Parapuã - Itaberaba - São Paulo/sp. Apartamento Mobiliado à Venda 71 m² Condomínio Vida Viva. Freguesia doÓ Imagine entrar em um apartamento onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado, com acabamentos de primeira, móveis de excelente qualidade e praticamente tudo pronto para você simplesmente chegar e morar. Este belíssimo apartamento de 71 m² reúne conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da Freguesia do Ó. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um living amplo e aconchegante, valorizado por uma elegante lareira elétrica, perfeita para criar um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. A cozinha conta com móveis planejados Dellano, charmosa varanda gourmet, totalmente envidraçada e equipada com churrasqueira a carvão, pia e armários planejados, ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. O acabamento é um diferencial: porcelanato na cozinha, banheiros e varanda, além de piso laminado Quick-Step em todo o restante do apartamento, proporcionando sofisticação e excelente durabilidade. O imóvel será vendido praticamente porteira fechada, permanecendo: Sofá Konforthouse de 2, 5 metros, retrátil e reclinável, Mesa de jantar com 6 cadeiras estofadas, Geladeira lg, Máquina de lavar Panasonic 13 kg, Cooktop, Forno elétrico de 53 litros, Todos os móveis planejados Dellano. Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre mais depósito privativo, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia. O Condomínio Vida Viva proporciona uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina de 25 metros, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, Espaço Mulher, Pet Care e espaço exclusivo para lavagem de veículos. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel elegante, completo, com excelente acabamento e mobiliado, pronto para morar. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. #ApartamentoavendaItaberaba. #ApartamentoavendaComAcademia. #ApartamentoavendaComArmáriosnacozinha. #ApartamentoavendaComArmáriosnoquarto. #ApartamentoavendaComArmáriosnosbanheiros. #ApartamentoavendaComBicicletario. #ApartamentoavendaComBoxdevidro. #ApartamentoavendaComBrinquedoteca. #ApartamentoavendaComChurrasqueira. #ApartamentoavendaComCortinacortaluz. #ApartamentoavendaComDepósito. #ApartamentoavendaComElevador. #ApartamentoavendaComEspaçogourmet. #ApartamentoavendaComEspelhonobanheiro. #ApartamentoavendaComLareira. #ApartamentoavendaComLavanderia. #ApartamentoavendaComMesaecadeiras. #ApartamentoavendaComPetcare. #ApartamentoavendaComPiscina. #ApartamentoavendaComPiscinaInfantil. #ApartamentoavendaComPlayground. #ApartamentoavendaComPortaria24h. #ApartamentoavendaComQuadraesportiva. #ApartamentoavendaComRuasilenciosa. #ApartamentoavendaComSalãodefestas. #ApartamentoavendaComSalãodejogos. #ApartamentoavendaComSauna. #ApartamentoavendaComSofá #ApartamentoavendaComSolarium. #ApartamentoavendaComSoldamanhã #ApartamentoavendaComVarandagourmet. #ApartamentoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Itaberaba, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar repleto de história e cultura, onde você pode desfrutar de suas belezas naturais e de seus encantos. O bairro Itaberaba foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se destacado por sua diversidade cultural e sua rica história. No bairro Itaberaba, você pode desfrutar de suas belas paisagens, como a Serra do Mar, que oferece um visual deslumbrante. Além disso, você também pode desfrutar de sua rica culinária, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. Você também pode desfrutar de sua vida noturna, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e muita diversão. Venha conhecer o bairro Itaberaba e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará história, cultura, gastronomia e muita diversão. Venha para o bairro Itaberaba e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rafael Dorn Rodrigues de Melo creci: Ver dados

img0 · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

307 m² tot.20 ban.2 vagas

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ? 28 quartos/suítes.? Cozinha operacional.? Área de convivência e descanso.? Quintal.? 2 vagas de garagem cobertas.? Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ? Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados.? Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil.? Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas.? Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. ? Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ? Comércio consolidado.? Restaurantes e serviços.? Farmácias e mercados.? Transporte público abundante.? Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ? Hotel em operação e gerando receita.? Estrutura ampla e pronta para uso.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? Excelente liquidez comercial.? Região com alta demanda e valorização constante.? Potencial para múltiplos modelos de negócio.? Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Traga somente suas roupas nesse apartamento incrível no Residencial Antares!

R$ 631.000

R$ 555 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 1295

Itaberaba, São Paulo

Apartamento "Porteira Fechada": Traga apenas as suas roupas! Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência, este é o seu novo endereço. Localizado no Residencial Antares, na Rua Parapuã, este imóvel redefine o conceito de "pronto para morar". Diferenciais que encantam: 100% Mobiliado (Porteira Fechada): Ficam todos os eletrodomésticos (geladeira, fogão, forno e máquina de lavar) e móveis. Acabamento de Alto Padrão: Piso vinílico de altíssima qualidade e marcenaria planejada impecável na cozinha e dormitórios. Lazer e Conforto: Sala aconchegante com painel de tv incrível e sacada com fechamento em vidro, ampliando seu ambiente de convivência. Mobiliário Incluso: Mesa de jantar e televisor já instalados. Tudo o que você vê nas fotos faz parte do imóvel! Facilidades: Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta: Aceita troca por apartamento ou sobrado de 3 dormitórios na região da Freguesia do Ó. Localização: Rua Parapuã, 1295 - Próximo a comércios, bancos e transporte público.

725ab77ec69430db037042ecccf2c61ce9e38655 · Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 2.900.200,00 - Itaberaba - São Paulo/SP
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