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243 Imóveis à venda no Itaberaba, São Paulo

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DSC_20261022_091642_000.jpeg · Confortável casa de vila para venda em Itaberaba com 4 quartos, sendo 4 suítes, 196m² - mlimaoscar#8

R$ 1.300.000

189 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Emílio Lambert, 113

Itaberaba, São Paulo

Mlimaoscar#8C9G1 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Localizada na Rua Emílio Lambert, esta excelente residência de 196 m² se destaca pela amplitude, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo uma experiência de moradia confortável e completa. Ao entrar, a ampla sala se destaca pelo elegante acabamento em porcelanato, sanca de gesso e integração com a sala de jantar, criando um ambiente versátil e convidativo para receber familiares e amigos. O jardim de inverno acrescenta charme e luminosidade ao ambiente, enquanto o lavabo complementa a área social com praticidade. A cozinha, totalmente equipada, conta com cooktop, forno embutido, coifa e armários planejados, além de estar integrada ao espaço gourmet. Essa configuração proporciona praticidade no dia a dia e um ambiente perfeito para receber e desfrutar bons momentos com familiares e amigos. Na área íntima, são 4 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal conta com armários planejados, rack para tv e uma agradável sacada, criando um ambiente reservado e acolhedor. Uma das demais suítes possui ainda um espaço integrado para home office, ideal para quem busca praticidade para trabalhar ou estudar em casa. Os banheiros possuem armários, agregando organização e funcionalidade ao imóvel. A residência conta ainda com lavanderia e 4 vagas de garagem, proporcionando toda a comodidade necessária para uma rotina confortável. Além dos atributos do imóvel, sua localização é um dos grandes diferenciais. A residência está próxima ao Sonda Supermercados da Avenida Itaberaba, à nova estação de metrô da região e possui fácil acesso à Avenida Itaberaba e à Avenida João Paulo I, importantes vias de conexão da região. A localização oferece praticidade para o dia a dia, com acesso facilitado a comércio, serviços, transporte e conveniências. Um imóvel que reúne amplitude, elegância, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência diferenciada, com ambientes generosos, área social convidativa e localização estratégica. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

img0 · Apartamento para venda em Itaberaba com 2 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 760.000

R$ 843 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Apartamento à Venda no Vida Viva - Freguesia do Ó! Se o que você procura é um lar acolhedor, prático e com espaços para viver bons momentos, este apartamento de 71m² na Freguesia do Ó vai conquistar você! Localizado no Condomínio Vida Viva, privilegiado e completo, este imóvel proporciona tudo o que você e sua família precisam para uma vida tranquila e cheia de qualidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente é iluminado e arejado, com acesso à varanda gourmet, perfeita para momentos de confraternização e com uma vista livre que traz uma sensação de liberdade e bem-estar. São 2 dormitórios sendo 1 suíte com um closet, rico em armários todos projetados com móveis planejados. A cozinha com os armários planejados é generosa e funcional, permitindo que você prepare suas receitas favoritas com facilidade. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. Com 3 torres bem estruturadas, ele oferece uma gama completa de opções para o seu entretenimento e relaxamento. Aproveite os dias ensolarados na piscina, deixe as crianças se divertirem no playground, ou mantenha a sua rotina saudável na academia. Para facilitar ainda mais o seu dia a dia, além de espaços dedicados como o espaço mulher e o espaço pet, garantindo que todos os membros da família sejam atendidos. A brinquedoteca, o salão de jogos, salão de festa principal todo equipado e o salão de festas gourmet são perfeitos para momentos de diversão e celebração, a quadra poliesportiva é ideal para os amantes de esportes, além do espaço para lavar o carro. A localização é um dos grandes destaques desse imóvel. Situado na Rua Parapuã 51, esquina com a Avenida Itaberaba, com três agências bancárias, sendo o Banco do Brasil ao lado do condomínio, você encontrará uma variedade de comércios a poucos passos de casa. Além de estar a 200m da futura estação de Metrô Linha Laranja Itaberaba. Desde escolas, restaurantes, açougues, perfumarias, padarias e Supermercados como Sonda e Econômica, tudo está ao seu alcance. Você também encontrará lojas de renome como Magazine Luiza e Cacau Show, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações a menos de 200m. Se você está em busca de um lar que ofereça qualidade de vida, comodidade e lazer, não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Freguesia do Ó. Aqui, sua nova história está prestes a começar!

Imagem Principal · Sobrado três dormitórios na Freguesia do Ó
95c45b88d192344869aac433f88a83cbce37cef4 · Terreno Residencial à venda, Itaberaba, São Paulo - TE0261.
dbf91b0f12818e8fe0ff2350f0f6d78f84a1b47d · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 448.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 448.000

R$ 680 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaberaba, São Paulo

Excelente Apartamento na Freguesia do Ó Conforto e Qualidade de Vida! Se você busca um lar aconchegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, essa é a oportunidade perfeita! 2 dormitórios. Vaga de garagem. Lazer completo com piscina. Ótima localização. A Freguesia do Ó é um bairro charmoso e em constante crescimento, com infraestrutura completa para facilitar o seu dia a dia. Você estará próximo a: Supermercados, farmácias e padarias. Escolas e creches. Opções de lazer e gastronomia. Fácil acesso às principais vias da cidade. Transporte público para diversas regiões. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. - 07/10/2026

Imagem Principal · Apartamento Garden com 2 Dormitórios e Acabamento de Alto Padrão em São Paulo

R$ 670.000

R$ 378 Condominio

61 m² tot.2 quartos

Rua Cândida Franco de Barros

Itaberaba, São Paulo

Apartamento Garden impecável disponível para venda e aluguel na Freguesia do Ó, São Paulo. Localizado na Rua Cândida Franco de Barros, este imóvel residencial possui 61 m² de área total e oferece conforto, estilo e praticidade em cada detalhe. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, e está completamente mobiliado com acabamento de alto padrão. Todo o piso é em porcelanato 90x90 e os ambientes são bem distribuídos e iluminados. A venda é feita na modalidade porteira fechada, ou seja, todos os móveis e eletrodomésticos permanecem no imóvel. Entre os itens inclusos estão: dois sofás (sendo um retrátil), quatro cadeiras, duas banquetas, tv de 65 polegadas, tv de 32 polegadas, cristaleira, balcão aparador, cama de casal box com baú, cama de solteiro box com colchão, banco, bistrô, cortinas de linho blackout nos quartos. A cozinha está equipada com geladeira Consul de 400 litros, lava e seca lg 11kg, cooktop, forno, coifa Suggar, frigobar para 16 garrafas e torneira com água quente e fria. As bancadas da cozinha e as pias do banheiro são em granito preto de excelente qualidade. O banheiro conta com box espelhado bronze e cuba dourada. A área garden e a varanda possuem fechamento total em vidro e persianas de rolo, garantindo conforto, iluminação natural e integração com a área externa. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança. Está localizado em uma região estratégica da Freguesia do Ó, próximo a escolas e serviços como Escola Itaberaba, Colégio Santa Lúcia Filipina e Escola Cacilda Becker. Uma oportunidade única para quem deseja viver bem, com estilo e sem preocupações. Agende uma visita e conheça este imóvel pronto para morar.

Photo 1 · Terreno comercial à venda em São Paulo-SP, bairro Itaberaba, com 500,00 m² de ár

R$ 1.489.361

500 m² tot.

AVENIDA ITABERABA, 4730

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Venda de terreno comercial com 500, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica e de grande valorização, este terreno é ideal para você que busca um espaço amplo e bem localizado para construir seu negócio. Com uma área total de 500, 00 m2, você terá espaço de sobra para desenvolver seu empreendimento e atrair clientes em potencial. Além disso, o terreno está situado em um bairro movimentado e com grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e oportunidades de crescimento para o seu negócio. Com fácil acesso a vias principais e infraestrutura completa, você terá toda a comodidade necessária para desenvolver seu projeto com sucesso. Não perca essa chance única de adquirir um terreno comercial com 500, 00 m2 de área e começar a construir o seu sonho. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato e faça um excelente investimento para o seu futuro! 21/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Imagem Principal · Lindo terreno na futura estação do Metro Itaberaba
Photo 1 · Casa, 964 m² - venda por R$ 3.990.000,00 ou aluguel por R$ 30.291,86/mês - Itabe

R$ 3.990.000

964 m² tot.10 ban.10 vagas

Av. João Paulo Primeiro, 1458

Itaberaba, São Paulo

Imóvel comercial de alto padrão na avenida itaberaba, freguesia do Ó | 964m² de área útil | visibilidade, versatilidade E valorização garantida. Apresentamos um imóvel comercial exclusivo e imponente, ideal para empresas e investidores que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial de retorno. Com 964m² de área útil, distribuídos em térreo + dois pavimentos, este prédio se destaca pela arquitetura moderna, pé-direito duplo em todos os andares, excelente iluminação natural e uma planta extremamente versátil, pronta para atender aos mais diversos segmentos comerciais. Localizado na Avenida Itaberaba, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios consolidados, escolas, hospitais, serviços essenciais e ampla oferta de transporte público. Além disso, será diretamente beneficiado pela futura Estação Itaberaba da Linha 6Laranja do Metrô, fator que impulsiona ainda mais a mobilidade, visibilidade e valorização imobiliária do endereço. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

img0 · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

307 m² tot.20 ban.2 vagas

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ? 28 quartos/suítes.? Cozinha operacional.? Área de convivência e descanso.? Quintal.? 2 vagas de garagem cobertas.? Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ? Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados.? Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil.? Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas.? Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. ? Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ? Comércio consolidado.? Restaurantes e serviços.? Farmácias e mercados.? Transporte público abundante.? Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ? Hotel em operação e gerando receita.? Estrutura ampla e pronta para uso.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? Excelente liquidez comercial.? Região com alta demanda e valorização constante.? Potencial para múltiplos modelos de negócio.? Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e

297678e82f9c347753bc184f3388d413cc79416b · Apartamento à venda, 43 m² por R$ 348.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP
20704a5de92f14e345fe8af6148dc26b.jpg · Apartamento de 32.1m² com 2 quartos
Terreno · 460m² · Lote em Rua Itaiquara - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 2.129.590

460 m² tot.

Rua Itaiquara, 56

Itaberaba, São Paulo

Lote em Rua Itaiquara - Itaberaba - São Paulo/sp. Excelente terreno medindo 460 metros quadrados (10x46) totalmente plano e em uma ótima localização na Freguesia do Ó, próximo ao supermercado Sonda da Avenida Itaberaba. Área construída de 132m2 (casa térrea), contendo 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, lavanderia, amplo jardim e garagem para aproximadamente 10 carros. Ideal para fins residencial ou comercial tais como PetShop, Clínica Veterinária, Clínica Médica ou Odontológica, Salão de Beleza, Creche, Estacionamento ou até mesmo para a construção de Condomínio de Casas Residenciais. Documentação ok. Agende a sua visita e venha conhecer! Jardim, Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 460 metros. É uma grande oportunidade aqui em Itaberaba. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Itaberaba, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar repleto de história e cultura, onde você pode desfrutar de suas belezas naturais e de seus encantos. O bairro Itaberaba foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se destacado por sua diversidade cultural e sua rica história. No bairro Itaberaba, você pode desfrutar de suas belas paisagens, como a Serra do Mar, que oferece um visual deslumbrante. Além disso, você também pode desfrutar de sua rica culinária, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. Você também pode desfrutar de sua vida noturna, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e muita diversão. Venha conhecer o bairro Itaberaba e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará história, cultura, gastronomia e muita diversão. Venha para o bairro Itaberaba e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento 45 m² com 2 Dormitórios e 1 Vaga | Freguesia do Ó

R$ 730.000

R$ 700 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cândida Franco de Barros, 97 9

Itaberaba, São Paulo

Encontre praticidade, conforto e excelente localização neste apartamento de 45 m² no empreendimento Fábula Freguesia, em Itaberaba, na região da Freguesia do Ó. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo uma planta funcional para quem busca seu primeiro imóvel, uma opção para moradia ou investimento. O apartamento possui cozinha e dormitório com armários, proporcionando mais organização e aproveitamento dos ambientes. O condomínio também aceita pets, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem deseja morar com seu animal de estimação. A região da Freguesia do Ó reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços, mercados, escolas, restaurantes e facilidades para o dia a dia, além de oferecer acesso a importantes vias da Zona Norte e Oeste de São Paulo. Uma oportunidade para quem procura um apartamento de 2 dormitórios com vaga em uma região tradicional e em constante valorização. Entre em contato com a Konex Imóveis e agende sua visita para conhecer este apartamento.

990a0cf587cafe3ef936dd4f8f0ec9be33042877 · Apartamento Novo com 2 dormitórios à venda, 40 m² por R$ 430.000 - Itaberaba - São Paulo/SP
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à venda na Itaberaba na Rua Itaiquara 99
Casa · 160m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa em Rua Cândida Franco de Barros - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 1.298.500

180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Cândida Franco de Barros, 204

Itaberaba, São Paulo

Casa em Rua Cândida Franco de Barros - Itaberaba - São Paulo/sp. Características. imóvel. Ambientes integrados. Armário embutido. Armário na cozinha. Box blindex. Churrasqueira. Closet. Cozinha grande. Despensa. Escada. Gesso - Sanca - Teto Rebaixado. Janela de alumínio. Laje. Lavabo. Móvel planejado. Piso de madeira. Porcelanato. Quintal. Sala de jantar. Sala grande. Varanda. Lindo Sobrado, a 300 mts do metro Itaberaba, Av. Itaberaba, Av. João Paulo. No coração do bairro, bancos, supermercado, farmácias, lojas e comercio em geral. Rua e vizinhança tranquila Imóvel muito novo, super conservado, com porcelanato nas áreas frias, assoalho de 10mm x 15 cm. Cômodos amplos, arejados. Armários planejados na cozinha, dormitórios, banheiros, lavanderia. Churrasqueira, portão elétrico. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 160m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Itaberaba | São Paulo. Valor: R$1. 299. 000. Venha conhecer o bairro Itaberaba, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar repleto de história e cultura, onde você pode desfrutar de suas belezas naturais e de seus encantos. O bairro Itaberaba foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se destacado por sua diversidade cultural e sua rica história. No bairro Itaberaba, você pode desfrutar de suas belas paisagens, como a Serra do Mar, que oferece um visual deslumbrante. Além disso, você também pode desfrutar de sua rica culinária, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. Você também pode desfrutar de sua vida noturna, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e muita diversão. Venha conhecer o bairro Itaberaba e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará história, cultura, gastronomia e muita diversão. Venha para o bairro Itaberaba e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

788e2296-70d2-4d1e-ad18-b1574116af4a · Galpão comercial para venda em Itaberaba, 370m²

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba, 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR !!!
e299b2feb8c1dc1126a7833fb45c201a.jpg · Sobrado de 93m² com 2 quartos
img0 · Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã - de 1013/1014 ao fim 0

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

Photo 1 · Sobrado à venda, 148 m² por R$ 749.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 749.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alice Garcia Vega, 315

Itaberaba, São Paulo

Sobrado dispõe de: 148m² de área útil. 3 Dormitórios. 1 suíte. 4 Banheiros. 2 Vagas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Freguesia do Ó, tais como Colégio Santa Lúcia Filipina, Escola Itaberaba, Instituto Educação e Assistência Filipina, Escola Cacilda Becker, Escola Antoine de Saint Exupery e Escola Estadual Regente Feijó. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Imagem Principal · Aparatamento à venda com 2 dorms na Freguesia do Ó

R$ 430.000

R$ 390 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cândida Franco de Barros

Itaberaba, São Paulo

Apartamento possui armários planejados. Piso porcelanato, churrasqueira a carvão na varanda, lazer completo. Conheça o Condomínio Reserva Itabera, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na R. Cândida Franco de Barros, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Reserva Itabera é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Santa Lúcia Filipina, Escola Itaberaba, Instituto Educação e Assistência Filipina, Escola Cacilda Becker, Escola Antoine de Saint Exupery e Escola Estadual Regente Feijó acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Photo 1 · Sobrado à venda, 260 m² por R$ 1.400.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

260 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua São Leonardo, 342

Itaberaba, São Paulo

Excelente sobrado Á venda em itaberaba!! Sobrado dispõe de: 260m² de área útil. 4 Dormitórios sendo 4 suítes com ar condicionado em todas as suítes. Sala de tv e sala de estar. Copa. Cozinha. Churrasqueira. Área de serviço. Armários na cozinha e dormitórios. Varanda. Área murada. Permitido animais. Portão eletrônico. 5 Vagas de garagem. Em frente à estação Itaberaba do metrô. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Foto 01 · Apartamento Garden completo, com 2 dormitórios e 1 banheiro, todo em porcelanato 90x90, acabamento d

R$ 565.000

R$ 535 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA Cândida Franco DE Barros 97

Itaberaba, São Paulo

Venha se encantar com este impecável apartamento Garden à venda na Freguesia do Ó! Totalmente mobiliado e com acabamentos de alto padrão, este imóvel de 2 dormitórios e 1 banheiro é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com todo o piso em porcelanato 90x90, o apartamento possui um excelente estado de conservação e está pronto para morar. Além disso, a venda é porteira fechada, ou seja, todos os móveis e eletrodomésticos ficam no imóvel! O apartamento conta com uma decoração sofisticada e de muito bom gosto, incluindo 2 sofás, tvs de 65" e 32", cama de casal com baú, cozinha equipada com geladeira Consul, lava e seca lg, cooktop, forno e muito mais. Todos os detalhes foram pensados para proporcionar o máximo de conforto aos moradores. A área externa do apartamento também é um destaque, com um lindo garden e varanda com fechamento em vidro e persianas de rolo, garantindo iluminação natural e integração com o ambiente externo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, perfeito para famílias que buscam comodidade e tranquilidade. Além disso, a localização é estratégica, próxima a escolas, colégios e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão completo e bem cuidado! Agende sua visita e venha se apaixonar por este apartamento único. Entre em contato agora mesmo! Agende uma visita. Aceitamos fgts Celular/WhatsApp: Ver dados e Ver dados ou pelo E-mail: Ver dados está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito para a sua famíliaA Orbita da Terra Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Traga somente suas roupas nesse apartamento incrível no Residencial Antares!

R$ 631.000

R$ 555 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 1295

Itaberaba, São Paulo

Apartamento "Porteira Fechada": Traga apenas as suas roupas! Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência, este é o seu novo endereço. Localizado no Residencial Antares, na Rua Parapuã, este imóvel redefine o conceito de "pronto para morar". Diferenciais que encantam: 100% Mobiliado (Porteira Fechada): Ficam todos os eletrodomésticos (geladeira, fogão, forno e máquina de lavar) e móveis. Acabamento de Alto Padrão: Piso vinílico de altíssima qualidade e marcenaria planejada impecável na cozinha e dormitórios. Lazer e Conforto: Sala aconchegante com painel de tv incrível e sacada com fechamento em vidro, ampliando seu ambiente de convivência. Mobiliário Incluso: Mesa de jantar e televisor já instalados. Tudo o que você vê nas fotos faz parte do imóvel! Facilidades: Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta: Aceita troca por apartamento ou sobrado de 3 dormitórios na região da Freguesia do Ó. Localização: Rua Parapuã, 1295 - Próximo a comércios, bancos e transporte público.

788e2296-70d2-4d1e-ad18-b1574116af4a · Galpão comercial para venda em Itaberaba, 370m²

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba, 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

Imagem Principal · Sobrado Freguesia do Ó
788e2296-70d2-4d1e-ad18-b1574116af4a · Galpão comercial para venda em Itaberaba, 370m²

R$ 1.350.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itaberaba, 2999

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.

Terreno · 500m² · Terreno à venda - no Itaberaba

R$ 1.100.000

500 m² tot.

Cândida Franco de Barros

Itaberaba, São Paulo

Se você sempre sonhou em construir a casa dos seus sonhos em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com muito espaço para a família, essa é a sua chance! Apresentamos um terreno incrível com 500, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto para toda a família. ? Imagine poder acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros, respirar ar puro e desfrutar de um ambiente seguro e acolhedor. Aqui, você terá a oportunidade de construir seu refúgio particular, do jeitinho que sempre sonhou. ? E não se preocupe com a movimentação do mercado imobiliário, pois este terreno é uma excelente opção de investimento, garantindo retorno financeiro no futuro. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse pedacinho de paraíso! Entre em contato conosco e vamos te ajudar a tornar seu sonho realidade. A casa dos seus sonhos está mais perto do que você imagina!

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