33 Imóveis à venda na Ilha da Conceição, Niterói

R$ 890.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Presidente Vargas 133

Ilha da Conceição, Niterói

Excelente oportunidade para investimento com 3 imóveis independentes já alugados, gerando renda mensal aproximada de R$7. 000, com potencial de valorização e aumento de rentabilidade. A propriedade é composta por uma casa principal com 2 quartos e 3 vagas de garagem, além de dois sobrados independentes: um com 2 quartos e outro com quarto, sala e terraço, oferecendo versatilidade para locação, moradia familiar ou ampliação de renda. Ampla área externa com potencial para criação de espaço gourmet, expansão das construções ou adaptação para diferentes usos. Localizada na Rua Mário Neves, na Ilha da Conceição, com acesso rápido ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro e demais regiões. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento em Niterói! - 21/09/2026

Super destaque

Casa · 100m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Largo das Barradas, 2 Quartos, 100 m² - Niterói

R$ 500.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nossa Senhora da Conceição

Ilha da Conceição, Niterói

Venda de casa com 2 quartos e varanda.

Super destaque

R$ 1.550.000

600 m² tot.

Rua B

Ilha da Conceição, Niterói

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos, totalizando 600m² - Plano. - No Polo Metalúrgico Naval de Niterói-rj e da Indústria Pesqueira. - Excelente espaço para construção de um galpão. - Possui uma casa com escritório e banheiro. Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! - 21/09/2026

Destaque

Portão principal · Área na Ilha da Conceição R$ 1,210m2 Niterói/RJ

R$ 2.500.000

1210 m² tot.3 ban.25 vagas

Rua Delegado Waldir Guilherme

Ilha da Conceição, Niterói

Área Ilha da Conceição 1. 210m2 de área livre, "espetáculo" Junto a Ponte Rio Niterói, Atenção investidores da indústria naval, são 32 metros frente de rua e 40 metros de fundos, local com inúmeras oficinas navais, localizada na maior área naval de Niterói, como: estaleiros, fábricas de lancha, oficinas navais, oficinas eletro naval, apoio a plataformas de petróleo, Off Shore, localização máxima e privilegiada há 500 metros da ponte Rio Niterói, 500 metros da br 101, 700 metros da Rodovia Amaral Peixoto, e juntinha a estrada Niterói Manilha, centro de Niterói e Rio de Janeiro. Este é o local exato para seu negócio, marque já sua visita e faça sua proposta. - 21/09/2026

R$ 130.000

R$ 160 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salo Brand 9

Ilha da Conceição, Niterói

Ótima Kitnet à Venda Perfeita para Moradia ou Investimento! Você procura uma oportunidade de morar bem ou investir com facilidade? Apresento uma excelente kitnet localizada em um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Destaques da Kitnet: Composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica de alta qualidade. Teto em pvc, proporcionando conforto e bom acabamento. Localização próxima a diversas empresas de Offshore, com alta demanda de locação. Por que investir nesta propriedade? Ótima oportunidade para quem deseja morar ou alugar. Mercado de locação aquecido na região. Fácil de visitar. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Kitnet com 1 dormitório à venda, 25 m² por R$ 130. 000 - Ilha da Conceição - Niterói/rj - 21/09/2026

R$ 2.000.000

236 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Presidente Vargas

Ilha da Conceição, Niterói

Apresentamos 3 excelentes casas, cada uma com 130 metros de área construida, localizada em regiao estratégica de Niterói, próxima à ponte rio Niteróe ao centroda cidade; 2 suites amplas, 3 salas cozinha espaçosa, varanda arejada, estrutura ideak tanto para residencia familiar quanto para instalação de empresa offshore, Localização privilegiada, com infraestrutura, varias empresas de offshore estão neste bairro. Agende uma visita!! - 21/09/2026

555d50fa8a21c9cf24e8c19c13a6bfcdaca8677e · Loja à venda, 2800 m² - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

R$ 5.200.000

2854 m² tot.4 ban.40 vagas

Largo do Sol 3

Ilha da Conceição, Niterói

Locado. Belíssima Loja comercial com área total, 2800m², sendo 400 m² de loja e um pátio de 2400m² para estacionamento. Ideal para Igrejas, bancos, lojas de roupas, salão de beleza, centro de estética, Loja Pet, entre outras. O terreno com estacionamento amplo. Comporta em torno de 40 carros. Salão com piso interno em porcelanato e carpete contendo 4 banheiros, cozinha e um amplo terreno que serve para armazenar, por exemplo, material de logística de grandes empresas. Possui um Jardim que embeleza toda a frente da loja. Vale a pena a visita. Cliente aceita proposta! Oportunidade! Codigo: lo0424 - 21/09/2026

R$ 130.000

R$ 160 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salo Brand 9

Ilha da Conceição, Niterói

Ótima Kitnet à Venda Perfeita para Moradia ou Investimento! Você procura uma oportunidade de morar bem ou investir com facilidade? Apresento uma excelente kitnet localizada em um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Destaques da Kitnet: Composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica de alta qualidade. Teto em pvc, proporcionando conforto e bom acabamento. Localização próxima a diversas empresas de Offshore, com alta demanda de locação. Por que investir nesta propriedade? Ótima oportunidade para quem deseja morar ou alugar. Mercado de locação aquecido na região. Fácil de visitar. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Kitnet com 1 dormitório à venda, 25 m² por R$ 130. 000 - Ilha da Conceição - Niterói/rj - 21/09/2026

R$ 148.000

R$ 160 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salo Brand 9

Ilha da Conceição, Niterói

Ótima Kitnet à Venda Perfeita para Moradia ou Investimento! Você procura uma oportunidade de morar bem ou investir com facilidade? Apresento uma excelente kitnet localizada em um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Destaques da Kitnet: Composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica de alta qualidade. Teto em pvc, proporcionando conforto e bom acabamento. Localização próxima a diversas empresas de Offshore, com alta demanda de locação. Por que investir nesta propriedade? Ótima oportunidade para quem deseja morar ou alugar. Mercado de locação aquecido na região. Fácil de visitar. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Kitnet com 1 dormitório à venda, 29 m² por R$ 148. 000 - Ilha da Conceição - Niterói/rj - 21/09/2026

R$ 950.000

300 m² tot.4 ban.

Rua B 112

Ilha da Conceição, Niterói

Investimento inteligente na ilha da conceição. Um único imóvel. Diversas possibilidades de negócio. Múltiplas fontes de renda. Você é investidor ou empresário e procura um imóvel comercial versátil, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização? Esta é uma oportunidade rara na Ilha da Conceição. Implantado em um terreno de aproximadamente 300 m², o imóvel foi concebido para atender diferentes atividades comerciais e oferece a possibilidade de gerar renda com locações independentes. Piso térreo. Loja principal com aproximadamente 50 m², ideal para comércio de rua, clínicas, mercados, distribuidoras ou prestação de serviços. Conta ainda com: Depósito nos fundos. Cozinha de apoio. Banheiros masculino e feminino. Além da loja principal, o imóvel possui outros dois espaços independentes: Loja lateral com aproximadamente 20 m², atualmente utilizada como depósito. Segundo espaço comercial com aproximadamente 30 m², equipado com banheiro e cozinha, perfeito para escritório, assistência técnica, pequena empresa ou nova operação comercial. Pavimento superior. Na parte superior encontra-se um escritório totalmente reformado, atualmente utilizado por um escritório de advocacia. O ambiente dispõe de: Sala ampla. Copa de apoio. Banheiro privativo. Ideal para advogados, arquitetos, engenheiros, consultórios ou administração da empresa. Grande diferencial. Este imóvel permite ao investidor explorar diferentes formatos de utilização: Instalar sua empresa e alugar os demais espaços. Ou transformar o imóvel em um centro comercial com até quatro operações independentes, criando diversas fontes de receita através de locações. Uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à rentabilidade. Localização estratégica. Ilha da Conceição. Com fácil acesso ao Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo, região portuária e importantes vias de circulação. A localização favorece empresas dos segmentos de logística, comércio, distribuição, escritórios, serviços e atendimento ao público. O imóvel necessita de modernização nas lojas do pavimento térreo, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços de acordo com sua necessidade e ainda agregue valor ao patrimônio. - 21/09/2026

Foto 01 · Imperdível oportunidade: Casa à venda na Ilha da Conceição, Niterói-RJ com 2 quartos e 100m² de área

R$ 320.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Jornalista Sardo Filho, 330

Ilha da Conceição, Niterói

Venha morar em uma casa dos sonhos na Ilha da Conceição, em Niterói! Este imóvel residencial conta com 2 aconchegantes dormitórios, uma espaçosa sala, um banheiro, terraço e ainda uma churrasqueira para você aproveitar momentos incríveis com sua família e amigos. Com 100, 00 m² de área, esta casa é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade em um dos melhores bairros de Niterói. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que esta casa pode oferecer para você. Venha viver com qualidade de vida e segurança em um dos melhores bairros de Niterói. Aguardamos o seu contato! - 18/09/2026

R$ 148.000

R$ 160 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salo Brand 9

Ilha da Conceição, Niterói

Ótima Kitnet à Venda Perfeita para Moradia ou Investimento! Você procura uma oportunidade de morar bem ou investir com facilidade? Apresento uma excelente kitnet localizada em um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Destaques da Kitnet: Composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica de alta qualidade. Teto em pvc, proporcionando conforto e bom acabamento. Localização próxima a diversas empresas de Offshore, com alta demanda de locação. Por que investir nesta propriedade? Ótima oportunidade para quem deseja morar ou alugar. Mercado de locação aquecido na região. Fácil de visitar. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo.

R$ 1.500.000

600 m² tot.

Rua B

Ilha da Conceição, Niterói

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos. - No polo metalúrgico naval de Niterói-rj e da indústria pesqueira. - Excelente espaço para construção de um galpão. - Possui uma casa com escritório e banheiro. Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! - 21/09/2026

R$ 320.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Jornalista Sardo Filho

Ilha da Conceição, Niterói

Venha morar em uma casa dos sonhos na Ilha da Conceição, em Niterói! Este imóvel residencial conta com 2 aconchegantes dormitórios, uma espaçosa sala, um banheiro, terraço e ainda uma churrasqueira para você aproveitar momentos incríveis com sua família e amigos. Com 100, 00 m² de área, esta casa é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade em um dos melhores bairros de Niterói. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que esta casa pode oferecer para você. Venha viver com qualidade de vida e segurança em um dos melhores bairros de Niterói. Aguardamos o seu contato!

R$ 1.500.000

600 m² tot.

Ilha da Conceição 102

Ilha da Conceição, Niterói

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos. - No polo metalúrgico naval de Niterói-rj e da indústria pesqueira. - Excelente espaço para construção de um galpão. - Possui uma casa com escritório e banheiro. Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço!

R$ 130.000

R$ 160 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salo Brand 9

Ilha da Conceição, Niterói

Ótima Kitnet à Venda Perfeita para Moradia ou Investimento! Você procura uma oportunidade de morar bem ou investir com facilidade? Apresento uma excelente kitnet localizada em um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Destaques da Kitnet: Composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica de alta qualidade. Teto em pvc, proporcionando conforto e bom acabamento. Localização próxima a diversas empresas de Offshore, com alta demanda de locação. Por que investir nesta propriedade? Ótima oportunidade para quem deseja morar ou alugar. Mercado de locação aquecido na região. Fácil de visitar. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo.

R$ 1.550.000

600 m² tot.

Rua B

Ilha da Conceição, Niterói

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos, totalizando 600m² - Plano. - No Polo Metalúrgico Naval de Niterói-rj e da Indústria Pesqueira. - Excelente espaço para construção de um galpão. - Possui uma casa com escritório e banheiro. Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! - 29/04/2026

R$ 900.000

390 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Seja bem-vindo à sua futura casa na Ilha da Conceição, um dos bairros mais charmosos de Niterói - rj! Com 190m² de área construída, esta casa residencial conta com 4 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes para seu conforto e privacidade. Além disso, dispõe de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. A ampla cozinha é perfeita para preparar refeições em família e o espaço de lavanderia garante praticidade no dia a dia. A sala de jantar é ideal para receber amigos e familiares. No exterior, uma varanda para desfrutar de dias ensolarados e uma piscina para se refrescar nos dias quentes. A localização é um destaque à parte! Estamos a apenas 696m do Mercado Municipal de Niterói, perfeito para suas compras do dia a dia. Para os amantes de natureza e atividades ao ar livre, a Pracinha Alameda Bom Jardim está a menos de 1km de distância. E para completar, a Pracinha do Meio, outro encantador espaço verde, está a apenas 972m de distância. Não perca esta oportunidade de viver em um bairro tranquilo, com fácil acesso a shoppings e parques. Agende uma visita e venha conhecer sua nova casa na Ilha da Conceição!

R$ 5.200.000

2854 m² tot.4 ban.40 vagas

Largo do Sol 3

Ilha da Conceição, Niterói

Locado. Belíssima Loja comercial com área total, 2800m², sendo 400 m² de loja e um pátio de 2400m² para estacionamento. Ideal para Igrejas, bancos, lojas de roupas, salão de beleza, centro de estética, Loja Pet, entre outras. O terreno com estacionamento amplo. Comporta em torno de 40 carros. Salão com piso interno em porcelanato e carpete contendo 4 banheiros, cozinha e um amplo terreno que serve para armazenar, por exemplo, material de logística de grandes empresas. Possui um Jardim que embeleza toda a frente da loja. Vale a pena a visita. Cliente aceita proposta! Oportunidade! Codigo: lo0424

Sala · Casa à Venda na Ilha da Conceição com Terraço e Ponto Comercial

R$ 950.000

124 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Salo Brand

Ilha da Conceição, Niterói

Kiffer ferreira imóveis vende | casa na ilha da conceição. Casa à venda na Ilha da Conceição, Niterói, com 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro com blindex, quintal e terraço de 60m² com piso em porcelanato. Garagem de 60m² atualmente adaptada como ponto comercial, podendo ser revertida para garagem ou utilizada para gerar renda com locação. Imóvel versátil, ideal para quem busca morar em Niterói com espaço externo e possibilidade de renda extra. Destaques: 2 quartos. Terraço de 60m² Quintal. Cozinha americana. Banheiro com blindex. Garagem de 60m² Ponto comercial. Potencial de renda. Excelente oportunidade para morar ou investir na Ilha da Conceição. Código do anunciante: ca0704. Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias. Realizando o sonho da casa própria com segurança e confiança. Consulte condições. - 21/09/2026

R$ 950.000

300 m² tot.4 ban.

Ilha da Conceição 112

Ilha da Conceição, Niterói

Investimento inteligente na ilha da conceição. Um único imóvel. Diversas possibilidades de negócio. Múltiplas fontes de renda. Você é investidor ou empresário e procura um imóvel comercial versátil, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização? Esta é uma oportunidade rara na Ilha da Conceição. Implantado em um terreno de aproximadamente 300 m², o imóvel foi concebido para atender diferentes atividades comerciais e oferece a possibilidade de gerar renda com locações independentes. Piso térreo. Loja principal com aproximadamente 50 m², ideal para comércio de rua, clínicas, mercados, distribuidoras ou prestação de serviços. Conta ainda com: Depósito nos fundos. Cozinha de apoio. Banheiros masculino e feminino. Além da loja principal, o imóvel possui outros dois espaços independentes: Loja lateral com aproximadamente 20 m², atualmente utilizada como depósito. Segundo espaço comercial com aproximadamente 30 m², equipado com banheiro e cozinha, perfeito para escritório, assistência técnica, pequena empresa ou nova operação comercial. Pavimento superior. Na parte superior encontra-se um escritório totalmente reformado, atualmente utilizado por um escritório de advocacia. O ambiente dispõe de: Sala ampla. Copa de apoio. Banheiro privativo. Ideal para advogados, arquitetos, engenheiros, consultórios ou administração da empresa. Grande diferencial. Este imóvel permite ao investidor explorar diferentes formatos de utilização: Instalar sua empresa e alugar os demais espaços. Ou transformar o imóvel em um centro comercial com até quatro operações independentes, criando diversas fontes de receita através de locações. Uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à rentabilidade. Localização estratégica. Ilha da Conceição. Com fácil acesso ao Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo, região portuária e importantes vias de circulação. A localização favorece empresas dos segmentos de logística, comércio, distribuição, escritórios, serviços e atendimento ao público. O imóvel necessita de modernização nas lojas do pavimento térreo, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços de acordo com sua necessidade e ainda agregue valor ao patrimônio.

R$ 5.080.000

2700 m² tot.

Rua Delegado Waldir Guilherme

Ilha da Conceição, Niterói

Terreno, galpão, depósito, área industrial com 2. 700 m² a venda no bairro Ilha da Conceição em Niterói. Excelente localização, fica perto da entrada do bairro Ilha da Conceição, próximo a Ponte Rio x Niterói, br 101, Alameda São Boaventura e Centro. Acesso fácil para Niterói, São Gonçalo, Rio de Janeiro e Região dos Lagos. São 2. 700 metros de área industrial e área livre. Atenção investidores e empresários, indústria naval, oficinas da área naval de Niterói, como: estaleiros, fábricas de lancha, oficinas eletro naval, apoio a plataformas de petróleo, off Shore. Possibilidade também de criação de um grande centro de distribuição, dentre vários outros. O imóvel possui galpões já construídos, bastante espaço livre, portões até para entrada de caminhões, espaço para manobra, lugar para estacionamento de veículos, área de apoio para os trabalhadores com: salas, banheiros, copa, vestiário, despensa e estoque. Entre em contato, agende já a sua visita e venha conhecer essa oportunidade pessoalmente. - 21/09/2026

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Ilha da Conceição, Nit

R$ 10.000.000

1000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Mônaco / Brokers vende! ? Estaleiro à Venda Estrutura Completa, Localização Estratégica e Potencial Marítimo Extraordinário?? Eleve sua operação ao próximo nível com este estaleiro excepcional, situado em uma região estratégica para atividades náuticas. Com aproximadamente 1. 000 m² de área, o espaço reúne tudo o que uma empresa marítima precisa: praticidade, logística eficiente e infraestrutura sólida. O imóvel oferece cais para atracação??, garantindo segurança e agilidade nas operações. Conta também com 2 carreras de subida?? Para manutenção e movimentação de embarcações, além de um galpão coberto amplo? Ideal para trabalhos técnicos e armazenagem. A área administrativa é igualmente completa, com escritório funcional?, cozinha utilizada como refeitório? E vestiário??, proporcionando conforto e organização para a equipe. Uma oportunidade rara para empresas que atuam no setor marítimo, náutico, industrial ou logístico perfeita para quem busca um espaço já estruturado, com potencial de expansão e localização privilegiada. Aproveite esta chance de instalar ou ampliar sua operação em um estaleiro que combina eficiência, versatilidade e excelente infraestrutura. ?

R$ 1.299.999

700 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Mônaco / Brokers vende! Oportunidade única para investidores! Conjunto de imóveis com grande potencial, composto por uma loja comercial, uma casa com 3 quartos que precisa de reforma e um terreno de aproximadamente 300 m². Localizados em bairro tranquilo, com mistura harmoniosa de residências, comércios e indústrias, oferecendo diversas possibilidades de negócios ou projetos de valorização. Ideal para quem busca expandir investimentos, reformar e lucrar, ou desenvolver um novo empreendimento. Um verdadeiro tesouro para quem enxerga oportunidades onde outros veem apenas imóveis.

R$ 12.900.000

18000 m² tot.

Ilha da Conceição

Ilha da Conceição, Niterói

Ilha cinematográfica localizada na Baía de Cabo Frio/rj, com acesso terrestre por ponte. O imóvel conta com uma mansão de 1. 000 m² de área construída, à beira-mar, cercada por natureza e privacidade. Informações do imóvel: Área do terreno: 18. 000 m² Área construída: 1. 000 m² Vista panorâmica para o mar em todos os cômodos Piscina com vista para o mar, bar e sauna 6 suítes Adega Deck/trapiche para embarcações Heliponto Pergolado com cascata Garagem coberta para 5 veículos Casa de caseiro completa Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Frente para o Mar Pavimentação Rede de Esgoto

R$ 600.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Mônaco / Brokers vende! ?? Anúncio de Venda Duas Casas em Terreno Único: Conforto, Versatilidade e Localização Estratégica Descubra a oportunidade perfeita para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em um bairro residencial acolhedor??, conhecido por sua atmosfera familiar e excelente qualidade de vida. A região oferece boas escolas??, creches próximas??, locais de lazer para toda a família??, posto de saúde?? E um comércio ativo e pujante? Que facilita o dia a dia. Além disso, o bairro conta com diversas empresas do setor naval?, agregando valorização e dinamismo econômico. O terreno, com 270m², abriga duas casas independentes, proporcionando versatilidade para famílias grandes, quem deseja unir moradia e renda ou até criar um espaço profissional no mesmo endereço??. ?? Casa da frente: Um lar espaçoso e funcional, com 3 quartos, sendo 1 suíte confortável?. Conta ainda com sala de estar, sala de jantar?, banheiro social, cozinha ampla?? E área de serviço. No piso superior, um terraço coberto perfeito para reunir amigos, criar um espaço gourmet ou ampliar o lazer da família??. A casa dispõe também de vaga para 2 carros?. ?? Casa dos fundos: Ideal para gerar renda extra??, receber familiares, dar autonomia a um morador ou montar um home office independente. Possui 1 quarto suíte, sala aconchegante, banheiro social, cozinha prática e área de serviço. Um espaço compacto, bem distribuído e com total privacidade. Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, investimento seguro e múltiplas possibilidades de uso??. Uma oportunidade rara em um bairro que cresce, se valoriza e oferece tudo o que sua família precisa. ?? Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel!

R$ 750.000

500 m² tot.12 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Monaco/Brokers vende! ?? Investimento com retorno imediato! Casa espaçosa de 3 quartos + 9 kitnets já alugadas, em localização estratégica perto do centro de Niterói. Rua asfaltada, comércio variado e alto potencial de valorização. Um imóvel completo: morar bem e lucrar ao mesmo tempo! Oportunidade imperdível para investidores! Casa ampla de 3 quartos, com ótimo quintal e excelente localização, a poucos minutos do centro de Niterói. O grande diferencial: 9 kitnets já alugadas, garantindo renda imediata e valorização contínua. Rua asfaltada, comércio variado ao redor e alto potencial de retorno fazem deste imóvel um investimento seguro e lucrativo.

R$ 2.500.000

1208 m² tot.

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Terreno comercial com 1. 208m2 na Ilha da Conceição, em Niterói, ideal para empresas de logística, transporte, armazenagem ou operações ligadas ao setor portuário. O imóvel conta com edificações já existentes no terreno, permitindo instalação imediata ou adaptação conforme a necessidade da empresa. A área ampla facilita circulação de veículos, operação de carga e descarga e organização logística, tornando o espaço altamente funcional para atividades operacionais. Localização estratégica na Ilha da Conceição, com acesso rápido ao Centro da cidade e às principais rotas de transporte, além da proximidade com a Ponte RioNiterói e com a região portuária, facilitando a mobilidade de cargas e equipes. Agende sua visita e conheça de perto este terreno estratégico para expandir ou instalar sua operação logística.

R$ 990.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Excelente oportunidade para investimento com 3 imóveis independentes já alugados, gerando renda mensal aproximada de R$7. 000, com potencial de valorização e aumento de rentabilidade. A propriedade é composta por uma casa principal com 2 quartos e 3 vagas de garagem, além de dois sobrados independentes: um com 2 quartos e outro com quarto, sala e terraço, oferecendo versatilidade para locação, moradia familiar ou ampliação de renda. Ampla área externa com potencial para criação de espaço gourmet, expansão das construções ou adaptação para diferentes usos. Localizada na Rua Mário Neves, na Ilha da Conceição, com acesso rápido ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro e demais regiões. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento em Niterói!

R$ 2.500.000

1208 m² tot.

Endereço não informado

Ilha da Conceição, Niterói

Terreno comercial com 1. 208m2 na Ilha da Conceição, em Niterói, ideal para empresas de logística, transporte, armazenagem ou operações ligadas ao setor portuário. O imóvel conta com edificações já existentes no terreno, permitindo instalação imediata ou adaptação conforme a necessidade da empresa. A área ampla facilita circulação de veículos, operação de carga e descarga e organização logística, tornando o espaço altamente funcional para atividades operacionais. Localização estratégica na Ilha da Conceição, com acesso rápido ao Centro da cidade e às principais rotas de transporte, além da proximidade com a Ponte RioNiterói e com a região portuária, facilitando a mobilidade de cargas e equipes. Agende sua visita e conheça de perto este terreno estratégico para expandir ou instalar sua operação logística.

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