124 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos à venda em Icaraí, Niterói

R$ 6.900.000

469 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas

Rua Desembargador de Oliveira Machado 9

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.. Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída. 1º Andar. - 4 Suítes Casal. - 1 Suíte Individual. - 1 Lavabo. - Cozinha Completa. - Dispensa com Área Externa. - Piscina. - Sala de Estar. - Ampla Sala de Convivência Externa. - Churrasqueira. 2º Andar. - 2 Suítes Casal com Varanda. - 1 Suíte Casal. - 1 Suíte Família. - Ante Sala. - Lavanderia Completa com Área Externa. - Dispensa. Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços

R$ 4.990.000

R$ 3.860 Condominio

600 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

A lg Imóveis vende exclusivo apartamento de 450 m² na Praia de Icaraí, com um incrível varandão e vista panorâmica de 180° que abrange toda a orla de Niterói e ícones como Pão de Açúcar, Cristo Redentor e o Museu de Arte Contemporânea de Niterói. Com apenas um apartamento por andar, o imóvel garante total privacidade, com hall exclusivo para elevadores social e de serviço. A área social conta com antessala, amplo salão de 74 m² em três ambientes e lavabo. Na área íntima, são quatro suítes amplas, todas com acesso à varanda, incluindo uma suíte master com sala de tv, closet e banheiro com bancada dupla. O imóvel dispõe ainda de rouparia, copa-cozinha com despensa, além de extensa área de serviço com dependência completa e circulação independente. Localização privilegiada, próxima a comércio, escolas, shopping e transporte público. Condomínio com portaria 24 horas, sistema de segurança e três vagas de garagem. Estuda permuta por imóvel de menor valor em Icaraí. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, exclusividade e uma vista incomparável. Agende sua visita: (21) | (21) | (21)

Apartamento · 220m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 5 quartos na Praia de Icaraí/Niterói.

R$ 1.900.000

R$ 4.500 Condominio

220 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Lopes Trovão, 23

Icaraí, Niterói

🌅 Amplo apartamento com vista para o mar no coração de Icaraí! Viva com conforto, espaço e uma vista deslumbrante em um dos endereços mais desejados de Niterói! Este incrível apartamento de 220m² fica a apenas 100 metros da Praia de Icaraí, em prédio exclusivo com apenas 9 unidades (1 por andar) — sinônimo de privacidade e tranquilidade. 🏠 Detalhes do imóvel: 5 quartos (sendo 1 suíte, 3 quartos sociais e 1 de serviço) 4 banheiros no total (incluindo lavabo) Todos os quartos com varandas. Sala ampla e arejada, com duas varandas — uma delas com vista panorâmica para o mar de Icaraí Cozinha espaçosa com armários embutidos de madeira maciça. Área de serviço funcional e bem ventilada. 3 vagas de garagem. 🏢 Sobre o prédio: Portaria 24h e 2 elevadores. Playground e salão de festas com cozinha de apoio e banheiros. Academia equipada (em breve) 📍 Localização privilegiada: no melhor ponto de Icaraí, perto da praia, com acesso rápido a comércio, restaurantes e serviços. 💎 Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e uma vista única do mar!

R$ 2.400.000

R$ 2.913 Condominio

346 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Viva no topo do Jardim Icaraí — onde espaço, conforto e exclusividade se encontram! Imagine chegar em casa e sentir que cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Esta cobertura impressionante entrega exatamente isso: amplitude, privacidade e um estilo de viver que poucos imóveis conseguem oferecer. No primeiro pavimento, a área social se abre em uma sala generosa com varanda, perfeita para receber e relaxar. São quatro quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte acolhedora, além de uma cozinha espaçosa com copa, área de serviço e dependência completa — ideal para o dia a dia com praticidade. Subindo ao segundo pavimento, o cenário muda para o lazer absoluto. Uma segunda sala amplia as possibilidades de convivência, acompanhada de uma suíte confortável. Do lado de fora, um verdadeiro refúgio particular: terraço amplo com espaço gourmet, churrasqueira, sauna e uma piscina com deck que convida a momentos inesquecíveis. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói, cercada por conveniências e com atmosfera tranquila e arborizada, esta cobertura reúne tudo o que você procura em um imóvel único. ?? Mais do que morar, é viver com liberdade, conforto e exclusividade todos os dias.

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 quartos7 ban.

Travessa Dom Bosco

Icaraí, Niterói

Oportunidade imperdível no Condomínio Bosque da Colina, um dos endereços mais valorizados da região! Propriedade com 600 m², localizada em condomínio fechado de alto padrão, com portaria 24h, segurança, tranquilidade e vista deslumbrante. Ideal para quem deseja morar bem e ainda garantir renda mensal com aluguel. Valor: R$ 600. 000 (estuda proposta) Corretor Nelson – (21) Ver dados O terreno conta com três casas independentes e ainda dispõe de meia área livre, perfeita para futuras construções ou ampliação. Casa PrincipalSala ampla integrada à cozinha americana Lavabo 2 suítes Acabamentos modernos e excelente iluminação natural Segunda Casa (Kitnet) Cozinha e saleta 1 quarto Banheiro Entrada totalmente independente Terceira CasaSala com cozinha americana 2 quartos (1 suíte) Banheiro social Varanda com linda vista DiferenciaisCondomínio com segurança 24h Vista panorâmica e ambiente tranquilo Duas casas com entradas independentes – ideais para locação Terreno amplo com potencial de novas construções Excelente opção para moradia e investimento com renda passiva Condomínio Bosque da Colina – conforto, segurança e valorização em um só endereço! Aproveite essa chance única e exclusiva de investir com retorno garantido. Características do imóvel Aceita animais Área de Serviço Cozinha americana Lavabo Portaria 24h Varanda

R$ 1.400.000

457 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Vergueiro da Cruz 16

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente residência no Jardim Icaraí, em terreno de 457m², com aproximadamente 283m² de área construída, sol da manhã e muito conforto em cada detalhe. A casa oferece um agradável jardim, ótima varanda e uma ampla sala em dois ambientes (estar e jantar), ideal para receber com conforto, além de lavabo e circulação bem distribuída. São 5 quartos espaçosos, sendo 4 suítes. A suíte master é um destaque à parte, com hidromassagem, closet e acesso direto à piscina. Uma das suítes possui entrada independente, perfeita para hóspedes, home office ou uso multifuncional. A área social conta ainda com copa e cozinha amplas, claras e arejadas, além de área de serviço com lavanderia e dependência completa. O lazer é completo e pensado para momentos especiais: piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e um amplo terraço, parcialmente coberto, com bar, cozinha, churrasqueira e forno à lenha, ideal para receber amigos e familiares. A casa possui ainda aquecimento por energia solar com boiler elétrico, garantindo mais economia e eficiência. Garagem fechada para 2 carros. Localizada em rua tranquila no Jardim Icaraí, próxima ao polo gastronômico e a toda a conveniência que o bairro oferece. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

R$ 1.299.400

R$ 1.800 Condominio

300 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora, 221

Icaraí, Niterói

Cobertura no Graça Maria a venda em Rua Joaquim Távora - Icaraí - Niterói/rj. Belíssima cobertura próximo da praia de Icaraí! Espaçosa, toda em porcelanato e decorada. Imóvel composto por sala ampla em 3 ambientes, no total são 5 quartos, mais 3 banheiros, cozinha ampla e planejada, dependência de empregada, área de serviço, varandão gourmet, piscina, chuveirão, ateliê, área com jardim decorado e 1 vaga de garagem. Estuda permuta por 4 quartos de menor valor, bem localizado em Icaraí. A cobertura possui perspectiva para suíte.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Barbazan responsável. Estuda proposta. Tipo do imóvel: Cobertura. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 1. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$1. 300. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 1.480.000

R$ 1.070 Condominio

116 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Apartamento à Venda – Edifício Terrazas ; Icaraí – Niterói Sofisticação, conforto e lazer se unem neste incrível apartamento localizado em um dos condomínios mais desejados de Icaraí. Com 115, 72 m², o imóvel oferece espaços amplos, integração e elegância em cada detalhe. A sala em L se conecta à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. São 3 suítes (1 canadense), além de lavabo e dependência completa, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. O apartamento está totalmente montado com móveis planejados de alto padrão, e conta com splits instalados em todos os cômodos, oferecendo conforto térmico em todas as estações. Possui ainda 2 vagas de garagem na escritura e agradável sol da tarde na varanda. O Condomínio Terrazas é um verdadeiro clube residencial, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, salão de jogos, espaço pizza, coworking, home cine e churrasqueira. Tudo em um ambiente moderno, seguro e completo. Próximo ao Campo de São Bento, este é o endereço ideal para quem busca viver com qualidade, conveniência e alto padrão em Icaraí. ?

R$ 850.000

255 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Desembargador Aniceto de Medeiros Correia

Icaraí, Niterói

Casa à Venda Arquitetura Preservada dos Anos 70 em Excelente Localização! Descubra esta charmosa residência que combina espaço, conforto e tradição em uma localização privilegiada! Destaques do imóvel: Arquitetura original dos anos 70, com detalhes únicos e bem conservados. 5 quartos espaçosos, ideais para famílias grandes ou para quem precisa de um home office confortável. 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. 2 amplas salas, perfeitas para momentos de convivência e lazer. Copa e cozinha bem distribuídas, oferecendo funcionalidade e conforto. Área externa: Jardim aconchegante, trazendo um toque de natureza ao ambiente. Garagem espaçosa, com capacidade para múltiplos veículos. Localização privilegiada: Próxima a hospital, posto de saúde, farmácia, praças e grandes mercados. Fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática. Se você busca uma casa com história, personalidade e um excelente custo-benefício, esta é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 30/04/2026

02dfb1fc352e5c45e0904e766d8f54c74168a966 · Cobertura na Praia de Icaraí com vista mar 5 quartos para Venda

R$ 5.999.000

R$ 3.035 Condominio

375 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária. Praia de Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro. Muito espaço e exclusividade nessa linda Cobertura duplex localizada na Praia mais charmosa e com a vista mais cobiçada de Niterói. 375 m² de área útil, 5 quartos sendo 2 suítes e uma delas suíte máster com closet e hidromassagem, piscina com vista mar, sauna e 2 vagas de garagem. 1º pavimento: Ampla sala com vista mar podendo ser dividida em três ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa. 2º pavimento: Suíte máster closet e uma excelente sala de banho com banheira de Hidromassagem e teto de vidro, 1 quarto reversível, Salão com cozinha de apoio integrado com área externa, lavabo, piscina com deck e uma vista privilegiada e sauna a vapor. Condomínio muito bem localizado na Praia, próximo a todo comércio e rotas de transportes públicos. Infraestrutura conta com salão de festas, portaria 24hrs e elevador. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! - 29/04/2026

812bc9364311e5bba0679c16ddb537a4bc0cd099 · Casa Comercial ou Residencial

R$ 1.200.000

261 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Casa (sobrado), podendo ser um excelente ponto comercial ou residencial. Espaçosa, localizada no Jardim Icaraí, ampla, com dois pavimentos, tendo duas suítes, 5 quartos, sala em dois ambientes, copa cozinha, despensa, dependência completa, lavanderia, terraço com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Obs. A casa precisa de modernização - 29/04/2026

R$ 850.000

R$ 3.008 Condominio

305 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade em Icaraí! Cobertura duplex de 305m² na Rua Gavião Peixoto, a 5 minutos do campo de São Bento, à 10min da Praia de Icaraí andando, ótimos colégios, excelentes restaurantes, padarias, bancos e todo o comércio do bairro e demais comodidades que facilitarão o seu dia a dia; excelente localização na cidade. Com bastante iluminação natural e muito bem ventilada, essa cobertura, com certeza é do tamanho do seu sonho! Enorme, tanto na amplitude dos cômodos quanto na infinidade de possibilidades. Composta por 5 quartos, sendo 1 suíte. São 3 quartos no primeiro pavimento, sala multi ambientes, varanda indevassada, Cozinha com armários planejados e dependência completa. Já no segundo andar, uma boa sala, 2 quartos, varanda e uma área externa excelente com varandão, vista livre, uma pequena cozinha de apoio, banheiro e sauna. Espaço perfeito para desenvolver o seu projeto de lazer. O Condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas, churrasqueira e 2 vagas de garagem escrituradas. Não perca essa chance e agende logo a sua visita! - 29/04/2026

R$ 1.300.000

400 m² tot.7 quartos10 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras, 194

Icaraí, Niterói

Apresentamos esta excelente oportunidade no coração de Icaraí, Niterói, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. A casa fica a apenas uma quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, muito próxima da Rua Gavião Peixoto e a duas quadras da Praia de Icaraí — um dos cartões-postais mais procurados da região. Com 403 m² de área construída, o imóvel é perfeito tanto para famílias grandes quanto para quem deseja investir em uma propriedade robusta, espaçosa e com localização estratégica. Estrutura interna: • 7 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes, uma delas com closet exclusivo de 52m²; • 2 cozinhas amplas, incluindo uma com 7 metros de bancada em granito; • 5 banheiros sociais + 1 lavabo; • hall de entrada elegante; • duas pequenas dispensas para armazenamento; • salão espaçoso, ideal para recepções, lazer ou eventos familiares; • varanda com sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto. Estrutura externa e utilidades: • Garagem para 2 carros (ou 1 de grande porte) ; • cisterna com capacidade de 10 mil litros; • caixa d’água de 3 mil litros + outra de 2 mil litros, garantindo abastecimento contínuo; • Divisão inteligente com um terceiro andar independente, que conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 salão — ideal para quem deseja criar um espaço de convivência separado ou até mesmo adaptar para locação. Diferenciais da localização: • Região nobre de Icaraí; • 1 quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, ponto de referência gastronômico e cultural; • Próxima da Rua Gavião Peixoto, com comércios, bancos e conveniências; • Apenas 2 quadras da Praia de Icaraí, proporcionando qualidade de vida e valorização do imóvel. Um imóvel versátil: Essa casa se adapta a diferentes perfis: • Famílias grandes, que buscam conforto, espaço e localização privilegiada; • Investidores, que podem transformar a propriedade em clínicas, escritórios, pousadas, espaços para coworking ou mesmo dividir em unidades independentes para locação. Com sua metragem ampla, localização diferenciada e estrutura completa, esta é uma oportunidade rara em Icaraí para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Aceita-se permuta de casa na região oceânica, apartamento em Icaraí ou terreno de menor valor como parte de pagamento. 👉 Agende já sua visita e descubra de perto todo o potencial desta casa incrível!

R$ 2.300.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Vende!, Linda casa em Icaraí, pé na areia com tudo que você espera ter de melhor em uma linda casa. Banheiro, Armários na cozinha, Quarto de serviço, Banheiro de serviço, Quarto extra reversível, Banheiro adaptado, Jardim, Quartos e corredores com portas amplas, Quintal, Área de serviço morar em frente A praia de icaraí sem pagar condomínio E ter qualidade de vida, só nessa linda residência com todo comércio, infraestrutura de um bairro da zona sul. Venha conhecer essa linda residência no melhor bairro da cidade de niterói, icaraí. Marque logo uma visita E conheça O imóvel dos seus olhos!

R$ 2.900.000

R$ 2.300 Condominio

280 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 33

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente cobertura triplex, sol da manhã, na quadra da praia, com composta por 6 quartos sendo 4 suítes, 3 closets, sala em 3 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. Área externa com piscina, churrasqueira, lavabo e 1 quarto com varanda de fundos. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 3.700.000

R$ 2.422 Condominio

341 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Guilherme Geenhalch

Icaraí, Niterói

Cobertura com lindo visual para baia da Guanabara, Rio de Janeiro, localizada no bairro de Icaraí com 341m². Toda montada com um acabamento impecável: pisos em todos os cômodos com Cerâmica Brennand (raridade) ; tetos com sancas em gesso e um acabamento diferenciado, projeto de iluminação em cada cômodo. Possui 341m² com 5 quartos (3 suítes) 2 vagas marcadas na escritura, piscina com hidromassagem, sauna, home, área de convivência, churrasqueira. Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, museu mac e um visual da boca da barra na entrada da Baia de Guanabara. 1º piso: sala ampla com dois ambientes (jantar e estar), varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2º piso: salão integrado com lazer: home e estar com espaço integrado ao gourmet com churrasqueira, banheiro/lavabo, sauna, área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna. 3º piso: 2 suítes com sacada e varanda técnica. Todos cômodos com armários embutidos e ar condicionados e placas solares que' ficam no imóvel. Prédio exclusivo com dois apartamentos por andar: No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas com câmaras de segurança por todo o prédio. Aceita pets. Localizado no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo estando tudo perto e a mão, junto ao centro comercial de Icaraí, sendo um shopping a céu aberto. O imóvel é completamente indevassado, ventilação natural em todos os cômodos e uma vista mar de todos os cômodos de tirar o folego. Oportunidade única que ainda está disponível! - 30/04/2026

Cobertura · COBERTURA DUPLEX na praia de Icaraí com 5 quartos e 5 vagas de garagem. Sauna privativa com Piscina

R$ 5.800.000

R$ 3.548 Condominio

607 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Álvares de Azevedo 39

Icaraí, Niterói

Cobertura duplex na praia de Icaraí com 5 quartos e 5 vagas de garagem. Possui um acesso direto ao segundo pavimento da cobertura. Sauna privativa, Piscina com vista mar e churrasqueira. Localidade próxima ao cinema Icaraí que está sendo restaurado. Todo tipo de comércio na própria rua e na esquina da famosa rua Autor Paulo Gustavo onde encontramos excelentes shoppings. - 10/06/2026

R$ 2.950.000

R$ 3.500 Condominio

314 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Lindíssima Cobertura a duas quadras da Praia de Icaraí. São cinco quartos, sendo três suítes, espaço gourmet, piscina. Os ambientes são muito bem divididos, com ar contemporâneo e com os melhores materiais do mercado. Sua localização no disputadíssimo miolo de Icaraí, é um atrativo à parte, em meio ao melhor que a região oferece em termos de comércio e lazer! É visitar, entrar e morar! - 30/04/2026

R$ 1.200.000

261 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Casa (sobrado), podendo ser um excelente ponto comercial ou residencial. Espaçosa, localizada no Jardim Icaraí, ampla, com dois pavimentos, tendo duas suítes, 5 quartos, sala em dois ambientes, copa cozinha, despensa, dependência completa, lavanderia, terraço com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Obs. A casa precisa de modernização - 30/04/2026

R$ 2.799.000

R$ 3.500 Condominio

350 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Pronto pra morar! More em uma excelente cobertura duplex, em uma das melhores ruas de Icaraí, próximo a praia e ao Campo de São Bento, e aos melhores Colégios, Igrejas, e todo comércios, e com 3 vagas de garagem, em ótima rua em Icaraí, com vista parcial para o mar. Pavimento 1: varandas, salão, 4 quartos, copa cozinha, dependência de empregada, dispensa. Pavimento 2: varandão, salão dois ambientes, área livre com piscina, 1 quarto, banheiro. Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel

R$ 2.200.000

R$ 3.500 Condominio

450 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Este espetacular apartamento mobiliado de 450 m² está localizado em Icaraí, a apenas uma quadra da praia, oferecendo conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Com três suítes elegantes, todas com armários embutidos e varandas, o imóvel conta com uma ampla sala em três ambientes, ideal para receber amigos e familiares, além de um lavabo e uma varanda com vista livre. O apartamento também possui uma sala de tv, escritório, copa/cozinha com despensa e bancada de granito, proporcionando funcionalidade e sofisticação. Com quatro varandas e três vagas de garagem na escritura, o imóvel oferece total comodidade e praticidade. Com sol da manhã e excelente localização, o apartamento fica próximo a supermercados, farmácias e hortifrúti, facilitando o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade de vida a poucos passos da praia. Agende sua visita e venha conhecer! *atualizado no dia 09/04/2026. Chave do anúncio: wsWdhzaszzo0hhh3

R$ 2.980.000

R$ 160 Condominio

257 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ministro Otávio Kelly 403

Icaraí, Niterói

Espetacular casa duplex com 257 m², em uma das ruas, mas desejada de Jardim Icaraí. Além de sótão habitável de 60 m², ideal para conversão em estúdio ou ateliê. Imóvel localizado em travessa privativa com apenas oito residências, proporcionando segurança, privacidade e exclusividade. Há poucos metros do Campo de São bento, polo gastronômico, padarias, supermercados, hortifrutis, colégios, academias, farmácias, laboratórios. A residência dispõe de ampla sala de estar integrada à sala de jantar, sala de televisão, banheiro social, espaçosa cozinha, área de serviço e dependência completa. A área íntima é composta por 5 quartos, sendo 4 deles suítes, oferecendo conforto e privacidade à família. Andar superior, conta com gracioso jardim com pequenas árvores frutíferas, piscina e espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno a lenha, bem como uma confortável sala de estar ideal para momentos de lazer e confraternização. A garagem possui capacidade para até 2 carros na área interna e mais 2 na área externa. Não perca essa oportunidade. Agenda já uma visita!! - 10/06/2026

R$ 850.000

R$ 3.008 Condominio

305 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade em Icaraí! Cobertura duplex de 305m² na Rua Gavião Peixoto, a 5 minutos do campo de São Bento, à 10min da Praia de Icaraí andando, ótimos colégios, excelentes restaurantes, padarias, bancos e todo o comércio do bairro e demais comodidades que facilitarão o seu dia a dia; excelente localização na cidade. Com bastante iluminação natural e muito bem ventilada, essa cobertura, com certeza é do tamanho do seu sonho! Enorme, tanto na amplitude dos cômodos quanto na infinidade de possibilidades. Composta por 5 quartos, sendo 1 suíte. São 3 quartos no primeiro pavimento, sala multi ambientes, varanda indevassada, Cozinha com armários planejados e dependência completa. Já no segundo andar, uma boa sala, 2 quartos, varanda e uma área externa excelente com varandão, vista livre, uma pequena cozinha de apoio, banheiro e sauna. Espaço perfeito para desenvolver o seu projeto de lazer. O Condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas, churrasqueira e 2 vagas de garagem escrituradas. Não perca essa chance e agende logo a sua visita! - 30/04/2026

R$ 6.900.000

469 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas

Rua Desembargador de Oliveira Machado 9

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.. Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída. 1º Andar. - 4 Suítes Casal. - 1 Suíte Individual. - 1 Lavabo. - Cozinha Completa. - Dispensa com Área Externa. - Piscina. - Sala de Estar. - Ampla Sala de Convivência Externa. - Churrasqueira. 2º Andar. - 2 Suítes Casal com Varanda. - 1 Suíte Casal. - 1 Suíte Família. - Ante Sala. - Lavanderia Completa com Área Externa. - Dispensa. Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços - 10/06/2026

R$ 3.700.000

R$ 2.422 Condominio

341 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Guilherme Geenhalch

Icaraí, Niterói

Ap0087 - Rua Guilherme Greenhalg, Icaraí, Niterói, rj Cobertura Triplex Exclusiva na Rua Ator Paulo Gustavo: Onde o Luxo Encontra a Melhor Vista de Icaraí Localizada no coração da Rua Ator Paulo Gustavo, esta cobertura oferece a conveniência de ter tudo à mão com a máxima privacidade. Um imóvel totalmente indevassado, com ventilação natural abundante e uma vista panorâmica do mar presente em todos os cômodos. O acabamento é um capítulo à parte: o toque clássico da Cerâmica Brennand em todos os ambientes une-se a um projeto de iluminação personalizado e sancas com acabamento diferenciado. De cada janela, um espetáculo que se renova no pôr do sol: o Mar, o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, a Pedra da Gávea e o Museu de Arte Contemporânea (mac). Configuração dos Pavimentos: 1º Pavimento: Ampla sala em dois ambientes (estar e jantar) integrada a varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. 2º Pavimento: O refúgio do lazer. Salão integrado ao espaço gourmet com churrasqueira, home theater, sauna privativa e área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna. 3º Pavimento: 2 suítes exclusivas com sacada e varanda técnica. Diferenciais Técnicos: 341 m² de área privativa. Placas solares instaladas, ar-condicionado em todos os ambientes e armários embutidos de alta qualidade. 2 vagas de garagem. Prédio Exclusivo: Apenas duas unidades por andar, com portaria 24h e lazer completo (piscina, sauna, playground e salão de festas). Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário na área de serviço Armário no banheiro Armário no dormitório Armário no dormitório de empregada Armário no escritório Churrasqueira Churrasqueira no apartamento Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Dormitório para empregada Escritório Interfone Lavabo Lavanderia Piscina Piscina Adulto Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Salão de festas Sauna Terraço Varanda Varanda gourmet wc de empregados

R$ 2.400.000

R$ 2.912 Condominio

346 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Professor Miguel Couto 378

Icaraí, Niterói

Cobertura na melhor rua do Jardim Icaraí, em localização privilegiada, silenciosa, arborizada e, ao mesmo tempo, próxima de tudo: polo gastronômico, escolas, serviços e do Campo de São Bento. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma sala com varanda, 4 quartos, sendo 1 suíte, cozinha espaçosa com copa, além de área de serviço com dependência completa. No segundo pavimento, mais conforto e lazer: uma segunda sala, uma ampla suíte, terraço espaçoso para receber com cozinha gourmet, churrasqueira, sauna e piscina de alvenaria com deck. Uma oportunidade única de morar com conforto em um dos endereços mais desejados da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 3.500.000

248 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa com 6 dormitórios em Icaraí, com vaga e excelente potencial comercial. Localizada em Icaraí, em ponto estratégico próximo à Praia de Icaraí e ao Campo de São Bento, esta casa se destaca pela versatilidade de uso, sendo ideal tanto para residência quanto para fins comerciais. Atualmente adaptada para clínica, o imóvel oferece uma planta ampla, bem distribuída, com ótima iluminação natural e ventilação. Características do imóvel: Primeiro pavimento: Duas salas amplas. Varanda. Duas salas adaptadas para atendimento, com banheiro. Sala de jantar. Quarto externo independente. Cozinha. Área de serviço / lavanderia. Dependência completa (quarto e banheiro de serviço) Espaço aberto. Segundo pavimento: 3 quartos, sendo um utilizado como closet. Banheiro social. Lavabo. Infraestrutura: 3 banheiros completos internos. 1 lavabo. 2 banheiros externos completos. Portões automáticos. Sistema de câmeras e interfone. 1 vaga de garagem. Imóvel com planta generosa, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais, além de atender perfeitamente ao uso residencial. Localização privilegiada: Próximo à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, supermercados, comércio variado, além de fácil acesso ao transporte para Niterói, Rio de Janeiro e Região Oceânica. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. - 30/04/2026

R$ 2.500.000

290 m² tot.7 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Imóvel versátil e amplo, ideal para fins residenciais ou comerciais, com estrutura pronta para acolher diferentes projetos de vida ou negócios. A casa principal é térrea e conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala espaçosa com cerca de 35m² e copa-cozinha integrada. Aos fundos, um anexo funcional com quarto, saleta, cozinha e banheiro, além de lavanderia e banheiro externo. No segundo pavimento, ainda em fase de acabamento, há uma ampla sala, copa-cozinha, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, escritório, varanda e área de serviço. O segundo andar dos fundos está pronto e possui quarto, sala, cozinha e banheiro. No terceiro pavimento, um terraço coberto e uma suíte inacabada completam o potencial do imóvel. Garagem para até 6 carros. Uma excelente oportunidade para clínicas, coworking, escolas, pousadas ou uma grande residência multifamiliar. Espaço, localização e potencial em um só lugar!

R$ 3.500.000

5 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

Vendo esta maravilhosa cobertura em icaraí- niteroi rj. Valor: 3. 500. 000, 00 contato: Ver dados fanine. ☆ Com vista para a Praia de Icaraí, Pedra de Itapuca e Pão de Açúcar. ☆ Espetacular cobertura duplex. ☆ Salão em 3 ambientes, lavabo. ☆ Cozinha ampla. ☆ Area social. ☆ Sala de jantar e sala de tv. ☆ Área de serviço e dependência completa de empregada. ☆ 5 quartos com 2 suítes amplas. ☆ Banheiro social e roupeiro. ☆ Area gourmet com banheiro. ☆ Amplo terraço com piscina para a praia de Icaraí. ☆ Condomínio com salão de festas e espaço gourmet. ☆ Espaço com churrasqueira e forno a gás e solarium. ☆02 vagas de garagem. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira no apartamento Closet Cozinha Dependência de empregados Despensa Escritório Lavabo Lavanderia Piso frio Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Varanda

R$ 1.000.000

450 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Oportunidade única de morar em uma belíssima casa na quadra da praia de Icaraí! Casa de vila com excelente localização. Quadra da Praia de Icarai, muro alto e com portão eletrônico, segurança total, com 4 andares sendo: 1º pavimento: Uma kitnet com 30m²2º pavimento: Salão em três ambientes com 80m², lavabo, copa cozinha com 20m², lavanderia 8m², área externa com piscina, chuveiro, churrasqueira, canil, planta futríssima e jardim3º pavimento: 4 quartos grandes, sendo um suíte, banheiro social4º pavimento; terraço aberto em dois ambientes, sendo salão de jogos, cozinha de apoio, churrasqueira. Totalizando 100m² de lazer. Terreno 380m² Quem visita se apaixona! Agende agora mesmo sua visita! Não perca essa oportunidade! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

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