117 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos à venda em Icaraí, Niterói

R$ 10.500.000

R$ 5.046 Condominio

550 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 139

Icaraí, Niterói

Cobertura Duplex Alto Padrão Vista Mar Deslumbrante na Praia de Icaraí Imagine viver todos os dias com um horizonte que vai do azul do mar ao contorno icônico do Corcovado, Pão de Açúcar e Pedra da Gávea. Esta cobertura duplex de luxo entrega isso e muito mais: sofisticação, conforto absoluto e uma localização que dispensa apresentações. Localizada no ponto mais nobre da Praia de Icaraí, em Niterói, a cobertura foi projetada para proporcionar amplitudes generosas, integração dos ambientes e acabamentos de altíssimo padrão e será entregue com porteira fechada, pronta para você entrar e morar. Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento. Varandão com vista frontal e panorâmica para o mar. Sala imponente em dois ambientes integrada à varanda. Lavabo elegante. Cozinha planejada e equipada + despensa e área de serviço completa. Hall íntimo com acesso a 4 suítes com closet, todas amplas e confortáveis. 2º Pavimento. Escada escultural que leva ao andar superior. Suíte master com closet espaçoso e varanda privativa de frente para o mar. Área gourmet completa integrada a um lounge com home theater. Terraço espetacular com piscina aquecida e jardim vertical. Este imóvel não é apenas um endereço. É um estilo de vida para quem busca exclusividade, requinte e um cenário de cinema todos os dias. Valor: R$ Ver dados. Praia de Icaraí Niterói/rj

R$ 2.900.000

R$ 2.300 Condominio

280 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente cobertura triplex, sol da manhã, na quadra da praia, com composta por 6 quartos sendo 4 suítes, 3 closets, sala em 3 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. Área externa com piscina, churrasqueira, lavabo e 1 quarto com varanda de fundos. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 09/06/2026

R$ 850.000

R$ 3.008 Condominio

305 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade em Icaraí! Cobertura duplex de 305m² na Rua Gavião Peixoto, a 5 minutos do campo de São Bento, à 10min da Praia de Icaraí andando, ótimos colégios, excelentes restaurantes, padarias, bancos e todo o comércio do bairro e demais comodidades que facilitarão o seu dia a dia; excelente localização na cidade. Com bastante iluminação natural e muito bem ventilada, essa cobertura, com certeza é do tamanho do seu sonho! Enorme, tanto na amplitude dos cômodos quanto na infinidade de possibilidades. Composta por 5 quartos, sendo 1 suíte. São 3 quartos no primeiro pavimento, sala multi ambientes, varanda indevassada, Cozinha com armários planejados e dependência completa. Já no segundo andar, uma boa sala, 2 quartos, varanda e uma área externa excelente com varandão, vista livre, uma pequena cozinha de apoio, banheiro e sauna. Espaço perfeito para desenvolver o seu projeto de lazer. O Condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas, churrasqueira e 2 vagas de garagem escrituradas. Não perca essa chance e agende logo a sua visita! - 30/04/2026

R$ 1.900.000

R$ 4.500 Condominio

220 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Apresentamos este apartamento único, localizado a apenas 100 metros da praia de Icaraí, em um prédio exclusivo com apenas 9 unidades, um por andar. Um imóvel que combina espaço, luminosidade e elegância, ideal para quem busca conforto e estilo em uma das melhores localizações da cidade. Destaques do imóvel: 220m² de puro conforto. 5 quartos, incluindo 1 suíte e 3 quartos sociais. 1 quarto de serviço e 3 banheiros adicionais, incluindo lavabo. Varandas em todos os quartos e uma sala com varanda ampla de frente para o mar. Cozinha e área de serviço amplas, com armários em madeira maciça. Todos os cômodos cuidadosamente planejados para funcionalidade e sofisticação. Condomínio e facilidades: Portaria 24h, 2 elevadores e 3 vagas de garagem. Salão de festas completo e playground. Academia equipada em breve. Um endereço que combina exclusividade, conforto e vista incomparável, perfeito para quem valoriza o melhor de Icaraí. - 09/06/2026

R$ 2.980.000

R$ 120 Condominio

300 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Casa duplex exclusiva no Jardim Icaraí conforto, espaço e lazer completo! Em uma charmosa travessa com segurança e acesso por uma das ruas mais cobiçadas do Jardim Icaraí, esta maravilhosa casa está em um condomínio reservado com apenas 6 residências ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. Com 257m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pela sua funcionalidade e áreas de convivência: Andar térreo: 2 suítes amplas. Sala espaçosa e bem iluminada. Ambientes confortáveis e integrados. Andar superior: Espaço de convivência extremamente agradável. Área gourmet completa com churrasqueira. Ambiente com poltronas e tv, ideal para receber amigos e família. Lindo quintal com árvores frutíferas. Piscina com banheiro de apoio. Mais uma suíte adicional. E como grande diferencial, há ainda um terceiro nível, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para ateliê, oficina, home office ou até mesmo uma nova unidade residencial perfeito para quem busca flexibilidade e potencial de expansão. Garagem para até 3 carros. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a todo o comércio, serviços e facilidades do Jardim Icaraí. Uma casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer em casa e exclusividade. - 30/04/2026

R$ 2.200.000

R$ 3.500 Condominio

450 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Este espetacular apartamento mobiliado de 450 m² está localizado em Icaraí, a apenas uma quadra da praia, oferecendo conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Com três suítes elegantes, todas com armários embutidos e varandas, o imóvel conta com uma ampla sala em três ambientes, ideal para receber amigos e familiares, além de um lavabo e uma varanda com vista livre. O apartamento também possui uma sala de tv, escritório, copa/cozinha com despensa e bancada de granito, proporcionando funcionalidade e sofisticação. Com quatro varandas e três vagas de garagem na escritura, o imóvel oferece total comodidade e praticidade. Com sol da manhã e excelente localização, o apartamento fica próximo a supermercados, farmácias e hortifrúti, facilitando o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade de vida a poucos passos da praia. Agende sua visita e venha conhecer! *atualizado no dia 09/04/2026. Chave do anúncio: wsWdhzaszzo0hhh3

R$ 1.400.000

457 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Vergueiro da Cruz 16

Icaraí, Niterói

Excelente residência em terreno de 457m², com aproximadamente 283m² de área privativa, sol da manhã, jardim, ótima varanda, ampla sala em dois ambientes (estar e jantar), lavabo, circulação, 05 quartos excelentes, sendo 04 suítes. A suíte master conta com banheira de hidromassagem, closet e saída para a piscina. Uma outra suíte possui entrada independente, sendo excelente para hóspedes (atualmente abriga o escritório do proprietário). Copa e cozinha amplas, claras e arejadas, área de serviço com lavanderia e dependência completa de empregada. Excelente área de lazer, com piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e amplo terraço com uma parte coberta, excelente para festas, com bar, cozinha, churrasqueira e forno à lenha. Garagem fechada para 02 carros. A casa possui aquecimento com energia solar e boyler elétrico. Excelente oportunidade para quem deseja residir em rua tranquila do Jardim Icaraí, próxima do Polo Gastronômico e de todas as facilidades que o bairro oferece! Agende sua visita com um corretor da spin-Inovações Imobiliárias.

R$ 1.299.400

R$ 1.800 Condominio

300 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora, 221

Icaraí, Niterói

Cobertura no Graça Maria a venda em Rua Joaquim Távora - Icaraí - Niterói/rj. Belíssima cobertura próximo da praia de Icaraí! Espaçosa, toda em porcelanato e decorada. Imóvel composto por sala ampla em 3 ambientes, no total são 5 quartos, mais 3 banheiros, cozinha ampla e planejada, dependência de empregada, área de serviço, varandão gourmet, piscina, chuveirão, ateliê, área com jardim decorado e 1 vaga de garagem. Estuda permuta por 4 quartos de menor valor, bem localizado em Icaraí. A cobertura possui perspectiva para suíte.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Barbazan responsável. Estuda proposta. Tipo do imóvel: Cobertura. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 1. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$1. 300. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 1.400.000

457 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Vergueiro da Cruz

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja residir em rua tranquila do Jardim Icaraí, próxima do Polo Gastronômico e de todas as facilidades que o bairro oferece! Ampla casa em terreno de 457m², com aproximadamente 283m² de área privativa, sol da manhã, jardim, ótima varanda, ampla sala em dois ambientes (estar e jantar), lavabo, circulação, 05 quartos excelentes, sendo 04 suítes. A suíte master conta com banheira de hidromassagem, closet e saída para a piscina. Uma outra suíte possui entrada independente, sendo excelente para hóspedes (atualmente abriga o escritório do proprietário). Copa e cozinha amplas, claras e arejadas, área de serviço com lavanderia e dependência completa de empregada. Excelente área de lazer, com piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e amplo terraço com uma parte coberta, excelente para festas, com bar, cozinha, churrasqueira e forno à lenha. Garagem fechada para 02 carros. A casa possui aquecimento com energia solar e boyler elétrico. - 30/04/2026

R$ 2.700.000

804 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Alameda João Batista 3

Icaraí, Niterói

Casa Exclusiva no Coração de Icaraí Um Refúgio de Tradição e Conforto! Esta encantadora residência está situada em um amplo terreno, rodeada por uma vegetação exuberante que proporciona tranquilidade e privacidade, no melhor de Icaraí. Com 6 quartos, sendo uma suíte master, a casa oferece conforto e espaço para toda a família. Destaques da propriedade: 2 amplas salas de estar, perfeitas para momentos de lazer ou reuniões familiares. Varandão com vista para o verde, ideal para relaxar ou receber amigos. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e jantares ao ar livre. Além da casa principal, a propriedade conta também com outra casa completamente com 3 quartos, banheiro e cozinha, E também uma edícula localizada abaixo do nível da garagem, ambas totalmente independentes. Vaga para 2 carros. Localização privilegiada, a apenas uma quadra da praia de Icaraí, em uma das áreas mais desejadas da cidade. A poucos passos do Prezunic da Rua Ator Paulo Gustavo, você terá fácil acesso a tudo que precisa. Uma verdadeira raridade no mercado, este imóvel combina a tranquilidade de um verdadeiro refúgio com a conveniência da proximidade da praia e dos serviços urbanos. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade única!

R$ 850.000

R$ 3.008 Condominio

305 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade em Icaraí! Cobertura duplex de 305m² na Rua Gavião Peixoto, a 5 minutos do campo de São Bento, à 10min da Praia de Icaraí andando, ótimos colégios, excelentes restaurantes, padarias, bancos e todo o comércio do bairro e demais comodidades que facilitarão o seu dia a dia; excelente localização na cidade. Com bastante iluminação natural e muito bem ventilada, essa cobertura, com certeza é do tamanho do seu sonho! Enorme, tanto na amplitude dos cômodos quanto na infinidade de possibilidades. Composta por 5 quartos, sendo 1 suíte. São 3 quartos no primeiro pavimento, sala multi ambientes, varanda indevassada, Cozinha com armários planejados e dependência completa. Já no segundo andar, uma boa sala, 2 quartos, varanda e uma área externa excelente com varandão, vista livre, uma pequena cozinha de apoio, banheiro e sauna. Espaço perfeito para desenvolver o seu projeto de lazer. O Condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas, churrasqueira e 2 vagas de garagem escrituradas. Não perca essa chance e agende logo a sua visita! - 29/04/2026

c5cfd3f3-72b4-4060-b5f3-50d8ab606bd7.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 1.260.000

R$ 1.570 Condominio

205 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Gavião Peixoto 34

Icaraí, Niterói

Esta Cobertura Duplex em Icaraí, Niterói, é uma oportunidade única para aqueles que buscam um estilo de vida com luxo e conforto. A propriedade possui uma localização privilegiada, estando junto à rua Miguel de Frias e próxima a diversos serviços e facilidades da região. Com um valor de venda de R$ 1. 260. 000, esta cobertura se destaca no mercado imobiliário da cidade. O vendedor estuda permuta em imóvel de menor valor nessa mesma localização de Icaraí. O imóvel é composto de varanda sala em 2 ambientes todo em piso porcelanato 5 quartos com 3 suítes (sendo 1 canadense) e o quarto menor como escritório. Banheiro social e suítes com box blindex. Cozinha com armários planejados para organização e preparo das refeições diárias. Área e dependência de serviço praticidade para o dia a dia + Terraço com chrrasqueira + espaço livre e lavabo para momentos de lazer e entretenimento com amigos e familiares. A cobertura conta ainda com armários embutidos nos quartos cozinha e banheiros. O que permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Não perca a chance de conhecer este imóvel em Icaraí e transformá-lo no seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta cobertura tem a oferecer.

R$ 1.480.000

R$ 1.070 Condominio

116 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Apartamento à Venda – Edifício Terrazas ; Icaraí – Niterói Sofisticação, conforto e lazer se unem neste incrível apartamento localizado em um dos condomínios mais desejados de Icaraí. Com 115, 72 m², o imóvel oferece espaços amplos, integração e elegância em cada detalhe. A sala em L se conecta à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. São 3 suítes (1 canadense), além de lavabo e dependência completa, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. O apartamento está totalmente montado com móveis planejados de alto padrão, e conta com splits instalados em todos os cômodos, oferecendo conforto térmico em todas as estações. Possui ainda 2 vagas de garagem na escritura e agradável sol da tarde na varanda. O Condomínio Terrazas é um verdadeiro clube residencial, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, salão de jogos, espaço pizza, coworking, home cine e churrasqueira. Tudo em um ambiente moderno, seguro e completo. Próximo ao Campo de São Bento, este é o endereço ideal para quem busca viver com qualidade, conveniência e alto padrão em Icaraí. ?

R$ 1.700.000

R$ 2.800 Condominio

430 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento com uma planta maravilhosa sendo 1 unidade por andar! &lt;br&gt;Apartamento com 3 varandas e ampla sala, que pode ser dividida em até 3 ambientes + 1 sala privativa, 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros sociais, ampla copa-cozinha, 2 dependências completas e área de serviço. &lt;br&gt;Armários embutidos nos quartos e cozinha. &lt;br&gt;Condomínio com piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende sua visita!! &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: vt3dtxpjskz9jjnV

R$ 1.260.000

R$ 1.570 Condominio

205 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Gavião Peixoto 34

Icaraí, Niterói

Esta Cobertura Duplex em Icaraí, Niterói, é uma oportunidade única para aqueles que buscam um estilo de vida luxuoso e privilegiado. Construída em 1992, a propriedade possui uma localização privilegiada, próxima a diversos serviços e facilidades da região. Com um valor de venda de R$ 1. 260. 000, esta cobertura se destaca no mercado imobiliário da cidade. O vendedor estuda permuta em imóvel de menor valor na região de Icaraí. O imóvel é composto de varanda salão em 2 ambientes todo em piso porcelanato 5 quartos com 3 suítes (sendo 1 canadense) banheiro social e suítes com box blindex cozinha com armários planejados para organização e preparo das refeições diárias área e dependência de serviço praticidade para o dia a dia + Terraço com chrrasqueira + espaço livre e lavabo para momentos de lazer e entretenimento com amigos e familiares. O cobertura conta ainda com armários embutidos nos quartos cozinha e banheiros. O que permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com suas preferências. A cobertura apresenta amplos ambientes. Não perca a chance de conhecer este imóvel em Icaraí e transformá-lo no seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta cobertura tem a oferecer.

R$ 3.699.520

R$ 2.422 Condominio

341 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua Guilherme Geenhalch, 100

Icaraí, Niterói

Cobertura no Emanuel Filho a venda em Rua Guilherme Geenhalch - Icaraí - Niterói/rj. Cobertura Exclusiva em Icaraí com Vista Cartão Postal Atenção, Oportunidade Única! Uma cobertura única no coração de Icaraí, a apenas 200 metros da praia. Este imóvel chama a atenção pela elegância, conforto e pela vista cinematográfica dos ícones do Rio de Janeiro: Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, mac e toda a entrada da Baía de Guanabara. Um espetáculo diário que se renova a cada pôr do sol. Características do Imóvel. - Área total: 341 m² - Quartos: 5 (incluindo 3 suítes exclusivas e espaçosas) - Banheiros: 7. - Vagas: 2 vagas escrituradas. - Acabamento: Cerâmica Brennand (peça rara e sofisticada), tetos em sancas e iluminação planejada. - Sustentabilidade: Placas solares que reduzem drasticamente o consumo de energia. - Conforto: Armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado instalado. Distribuição dos Pavimentos. - 1º Pavimento: Sala ampla em dois ambientes, varandas, três quartos (uma suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa. - 2º Pavimento: Espaço de lazer integrado com home theater, área gourmet com churrasqueira premium, sauna, lavabo e piscina com hidromassagem e iluminação interna. - 3º Pavimento: Duas suítes com sacada e varanda técnica. Diferenciais. - Condomínio exclusivo com apenas duas unidades por andar. - Área de lazer completa: piscina, sauna, playground, salão de festas e portaria 24h. - Imóvel indevassado, com ventilação natural e vista para o mar em todos os cômodos. - Projeto arquitetônico que privilegia conforto, privacidade e experiências memoráveis. Atenção: Oportunidade Rara. Mais do que um imóvel, esta cobertura é um convite a viver com estilo em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Um espaço que une luxo, funcionalidade e uma vista incomparável, ideal para quem busca exclusividade e valorização patrimonial. Agora, preste atenção, descubra como é transformar cada dia em uma experiência única de sofisticação e bem-estar! Tipo do imóvel: Cobertura a venda no bairro Icaraí em Niterói. São 341 metros! Veja algumas características: Academia, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheira, Banheiro de serviço, Bar, Chuveiro a gás, Depósito, Despensa, Elevador, Escritório, Espaço gourmet, Frente mar, Janelas grandes, Ofurô, Piscina, Portaria 24h, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Varanda, Vista livre, Vista mar. Eu me especializei nessa região do Icaraí Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 2.400.000

R$ 2.913 Condominio

346 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Viva no topo do Jardim Icaraí — onde espaço, conforto e exclusividade se encontram! Imagine chegar em casa e sentir que cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Esta cobertura impressionante entrega exatamente isso: amplitude, privacidade e um estilo de viver que poucos imóveis conseguem oferecer. No primeiro pavimento, a área social se abre em uma sala generosa com varanda, perfeita para receber e relaxar. São quatro quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte acolhedora, além de uma cozinha espaçosa com copa, área de serviço e dependência completa — ideal para o dia a dia com praticidade. Subindo ao segundo pavimento, o cenário muda para o lazer absoluto. Uma segunda sala amplia as possibilidades de convivência, acompanhada de uma suíte confortável. Do lado de fora, um verdadeiro refúgio particular: terraço amplo com espaço gourmet, churrasqueira, sauna e uma piscina com deck que convida a momentos inesquecíveis. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói, cercada por conveniências e com atmosfera tranquila e arborizada, esta cobertura reúne tudo o que você procura em um imóvel único. ?? Mais do que morar, é viver com liberdade, conforto e exclusividade todos os dias.

R$ 2.300.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Vende!, Linda casa em Icaraí, pé na areia com tudo que você espera ter de melhor em uma linda casa. Banheiro, Armários na cozinha, Quarto de serviço, Banheiro de serviço, Quarto extra reversível, Banheiro adaptado, Jardim, Quartos e corredores com portas amplas, Quintal, Área de serviço morar em frente A praia de icaraí sem pagar condomínio E ter qualidade de vida, só nessa linda residência com todo comércio, infraestrutura de um bairro da zona sul. Venha conhecer essa linda residência no melhor bairro da cidade de niterói, icaraí. Marque logo uma visita E conheça O imóvel dos seus olhos!

R$ 2.799.000

R$ 3.500 Condominio

350 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Pronto pra morar! More em uma excelente cobertura duplex, em uma das melhores ruas de Icaraí, próximo a praia e ao Campo de São Bento, e aos melhores Colégios, Igrejas, e todo comércios, e com 3 vagas de garagem, em ótima rua em Icaraí, com vista parcial para o mar. Pavimento 1: varandas, salão, 4 quartos, copa cozinha, dependência de empregada, dispensa. Pavimento 2: varandão, salão dois ambientes, área livre com piscina, 1 quarto, banheiro. Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel

Apartamento · 220m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 5 quartos na Praia de Icaraí/Niterói.

R$ 1.900.000

R$ 4.500 Condominio

220 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Lopes Trovão, 23

Icaraí, Niterói

🌅 Amplo apartamento com vista para o mar no coração de Icaraí! Viva com conforto, espaço e uma vista deslumbrante em um dos endereços mais desejados de Niterói! Este incrível apartamento de 220m² fica a apenas 100 metros da Praia de Icaraí, em prédio exclusivo com apenas 9 unidades (1 por andar) — sinônimo de privacidade e tranquilidade. 🏠 Detalhes do imóvel: 5 quartos (sendo 1 suíte, 3 quartos sociais e 1 de serviço) 4 banheiros no total (incluindo lavabo) Todos os quartos com varandas. Sala ampla e arejada, com duas varandas — uma delas com vista panorâmica para o mar de Icaraí Cozinha espaçosa com armários embutidos de madeira maciça. Área de serviço funcional e bem ventilada. 3 vagas de garagem. 🏢 Sobre o prédio: Portaria 24h e 2 elevadores. Playground e salão de festas com cozinha de apoio e banheiros. Academia equipada (em breve) 📍 Localização privilegiada: no melhor ponto de Icaraí, perto da praia, com acesso rápido a comércio, restaurantes e serviços. 💎 Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e uma vista única do mar!

R$ 2.900.000

R$ 2.300 Condominio

280 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 33

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente cobertura triplex, sol da manhã, na quadra da praia, com composta por 6 quartos sendo 4 suítes, 3 closets, sala em 3 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. Área externa com piscina, churrasqueira, lavabo e 1 quarto com varanda de fundos. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 1.490.000

72 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ministro Otávio Kelly 333

Icaraí, Niterói

Raridade. Excelente oportunidade em charmosa casa de vila! Casa duplex, geminada. O primeiro andar possui 3 quartos, banheiro, cozinha e área externa. O segundo andar possui sacada, 2 quartos, banheiro e cozinha. Atualmente o imóvel funciona com entradas separadas, permitindo uso versátil: manter como duas unidades independentes ou adaptar facilmente para uma única residência, ampliando conforto e privacidade. Ideal para quem busca renda, moradia multifamiliar ou deseja integrar os espaços. Possui uma vaga na vila. Localização tranquila e segura. Perfeito para: Famílias que querem morar próximas com independência. Investidores (aluguel duplo) Quem busca personalizar um projeto residencial. Agende logo sua visita - 09/06/2026

R$ 2.900.000

R$ 2.383 Condominio

278 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Cobertura Triplex de 6 Quartos e 5 Suítes na 1a Quadra da Praia de Icaraí. Cobertura triplex exclusiva, totalmente reformada e planejada, com sol da manhã e vista deslumbrante para a Baía da Guanabara. No 1º pavimento, sala ampla para 3 ambientes, cozinha planejada, 2 quartos (1 suíte), banheiro social, área de serviço e dependência completa. No 2º pavimento, varanda espaçosa de frente para a rua, 3 suítes (uma com closet) garantindo privacidade e conforto. No 3º pavimento, área de lazer completa com deck, piscina, jacuzzi, salão com churrasqueira, lavabo e 1 quarto com varanda privativa nos fundos. Localização privilegiada na primeira quadra da Praia de Icaraí, cercada por comércios, restaurantes, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e viva o alto padrão no melhor endereço de Icaraí!

R$ 3.700.000

R$ 2.422 Condominio

341 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Guilherme Geenhalch

Icaraí, Niterói

Cobertura com lindo visual para baia da Guanabara, Rio de Janeiro, localizada no bairro de Icaraí com 341m². Toda montada com um acabamento impecável: pisos em todos os cômodos com Cerâmica Brennand (raridade) ; tetos com sancas em gesso e um acabamento diferenciado, projeto de iluminação em cada cômodo. Possui 341m² com 5 quartos (3 suítes) 2 vagas marcadas na escritura, piscina com hidromassagem, sauna, home, área de convivência, churrasqueira. Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, museu mac e um visual da boca da barra na entrada da Baia de Guanabara. 1º piso: sala ampla com dois ambientes (jantar e estar), varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2º piso: salão integrado com lazer: home e estar com espaço integrado ao gourmet com churrasqueira, banheiro/lavabo, sauna, área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna. 3º piso: 2 suítes com sacada e varanda técnica. Todos cômodos com armários embutidos e ar condicionados e placas solares que' ficam no imóvel. Prédio exclusivo com dois apartamentos por andar: No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas com câmaras de segurança por todo o prédio. Aceita pets. Localizado no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo estando tudo perto e a mão, junto ao centro comercial de Icaraí, sendo um shopping a céu aberto. O imóvel é completamente indevassado, ventilação natural em todos os cômodos e uma vista mar de todos os cômodos de tirar o folego. Oportunidade única que ainda está disponível! - 30/04/2026

R$ 1.400.000

457 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Vergueiro da Cruz 16

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente residência no Jardim Icaraí, em terreno de 457m², com aproximadamente 283m² de área construída, sol da manhã e muito conforto em cada detalhe. A casa oferece um agradável jardim, ótima varanda e uma ampla sala em dois ambientes (estar e jantar), ideal para receber com conforto, além de lavabo e circulação bem distribuída. São 5 quartos espaçosos, sendo 4 suítes. A suíte master é um destaque à parte, com hidromassagem, closet e acesso direto à piscina. Uma das suítes possui entrada independente, perfeita para hóspedes, home office ou uso multifuncional. A área social conta ainda com copa e cozinha amplas, claras e arejadas, além de área de serviço com lavanderia e dependência completa. O lazer é completo e pensado para momentos especiais: piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e um amplo terraço, parcialmente coberto, com bar, cozinha, churrasqueira e forno à lenha, ideal para receber amigos e familiares. A casa possui ainda aquecimento por energia solar com boiler elétrico, garantindo mais economia e eficiência. Garagem fechada para 2 carros. Localizada em rua tranquila no Jardim Icaraí, próxima ao polo gastronômico e a toda a conveniência que o bairro oferece. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

R$ 1.490.000

136 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ministro Otávio Kelly 333

Icaraí, Niterói

Raridade. Excelente oportunidade em charmosa casa de vila! Casa duplex, geminada. O primeiro andar possui 3 quartos, banheiro, cozinha e área externa. O segundo andar possui sacada, 2 quartos, banheiro e cozinha. Atualmente o imóvel funciona com entradas separadas, permitindo uso versátil: manter como duas unidades independentes ou adaptar facilmente para uma única residência, ampliando conforto e privacidade. Ideal para quem busca renda, moradia multifamiliar ou deseja integrar os espaços. Possui uma vaga na vila. Localização tranquila e segura. Perfeito para: Famílias que querem morar próximas com independência. Investidores (aluguel duplo) Quem busca personalizar um projeto residencial. Agende logo sua visita

812bc9364311e5bba0679c16ddb537a4bc0cd099 · Casa Comercial ou Residencial

R$ 1.200.000

261 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Casa (sobrado), podendo ser um excelente ponto comercial ou residencial. Espaçosa, localizada no Jardim Icaraí, ampla, com dois pavimentos, tendo duas suítes, 5 quartos, sala em dois ambientes, copa cozinha, despensa, dependência completa, lavanderia, terraço com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Obs. A casa precisa de modernização - 30/04/2026

R$ 6.900.000

469 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas

Rua Desembargador de Oliveira Machado 9

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.. Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída. 1º Andar. - 4 Suítes Casal. - 1 Suíte Individual. - 1 Lavabo. - Cozinha Completa. - Dispensa com Área Externa. - Piscina. - Sala de Estar. - Ampla Sala de Convivência Externa. - Churrasqueira. 2º Andar. - 2 Suítes Casal com Varanda. - 1 Suíte Casal. - 1 Suíte Família. - Ante Sala. - Lavanderia Completa com Área Externa. - Dispensa. Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços

R$ 6.900.000

469 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas

Rua Desembargador de Oliveira Machado 9

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.. Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída. 1º Andar. - 4 Suítes Casal. - 1 Suíte Individual. - 1 Lavabo. - Cozinha Completa. - Dispensa com Área Externa. - Piscina. - Sala de Estar. - Ampla Sala de Convivência Externa. - Churrasqueira. 2º Andar. - 2 Suítes Casal com Varanda. - 1 Suíte Casal. - 1 Suíte Família. - Ante Sala. - Lavanderia Completa com Área Externa. - Dispensa. Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços - 09/06/2026

R$ 10.500.000

R$ 5.046 Condominio

550 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 139

Icaraí, Niterói

Cobertura Duplex Alto Padrão Vista Mar Deslumbrante na Praia de Icaraí Imagine viver todos os dias com um horizonte que vai do azul do mar ao contorno icônico do Corcovado, Pão de Açúcar e Pedra da Gávea. Esta cobertura duplex de luxo entrega isso e muito mais: sofisticação, conforto absoluto e uma localização que dispensa apresentações. Localizada no ponto mais nobre da Praia de Icaraí, em Niterói, a cobertura foi projetada para proporcionar amplitudes generosas, integração dos ambientes e acabamentos de altíssimo padrão e será entregue com porteira fechada, pronta para você entrar e morar. Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento. Varandão com vista frontal e panorâmica para o mar. Sala imponente em dois ambientes integrada à varanda. Lavabo elegante. Cozinha planejada e equipada + despensa e área de serviço completa. Hall íntimo com acesso a 4 suítes com closet, todas amplas e confortáveis. 2º Pavimento. Escada escultural que leva ao andar superior. Suíte master com closet espaçoso e varanda privativa de frente para o mar. Área gourmet completa integrada a um lounge com home theater. Terraço espetacular com piscina aquecida e jardim vertical. Este imóvel não é apenas um endereço. É um estilo de vida para quem busca exclusividade, requinte e um cenário de cinema todos os dias. Valor: R$ Ver dados. Praia de Icaraí Niterói/rj - 09/06/2026

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