209 Imóveis com varanda e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

R$ 554.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 88

Icaraí, Niterói

Studio no In Icaraí Modernidade e Privacidade a Poucos Passos da Praia! Descubra o privilégio de viver no alto do bairro mais desejado de Niterói! Este Studio no In Icaraí é perfeito para quem busca um imóvel compacto, moderno e com um toque de exclusividade. Destaques da unidade: Sala integrada com cozinha americana e varanda com cortina de vidro. Acabamentos de alto padrão. 2 Aparelhos de ar-condicionado split instalados. Cozinha completa. Armários planejados. Cooktop elétrico. Micro-ondas. Infraestrutura para máquina de lavar roupas. Circuito para forno elétrico. Armário de banheiro com espelho. Box de banheiro. Fechadura smart lock. Infraestrutura para chamada de voz IoT (Internet of Things) Tomadas usb. Sobre o empreendimento: Moderno e exclusivo com apenas 4 unidades por andar. Academia equipada, área gourmet, coworking e bicicletário. Fechadura digital e elevador inteligente. Energia solar nas áreas comuns e gerador de emergência. Localização Premium: A poucos metros da Praia de Icaraí, da Rua Ator Paulo Gustavo e de toda conveniência do bairro. Taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 07/06/2026

R$ 645.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Lançamento em Icaraí no bairro mais valorizado de Niterói • Próximo a rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí Perto de escolas, restaurantes, hospitais, supermercados • Fácil acesso ao transporte público e a ciclovia Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com 1 ou 2 vagas e coberturas lineares. Todas os apartamentos entregues com Varanda Gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia. * previsão da entrega para março de 2025! Obs: fotos E do apartamento decorado! Agende sua visita! Portaria inteligente com controle de acesso eletrÔnico Controle de acesso remoto facilitando a sua vida. Sistema de CÂmeras de segurança com acesso remoto pelo celular Vigilância e segurança total 24 horas, protegendo você e toda sua família. Pontos para carregamento de carro elétrico São 3 pontos para o seu carro já sair da garagem carregado e pronto para o dia o dia. Bicicletas compartilhadas (sendo 4 elétricas E 6 praianas) A sua disposição para pedalar a qualquer hora. Bicicletário Espaço exclusivo para guardar sua bike. Locker coletivo com controle digital Armários digitais para suas encomendas. Market place vestiário de serviço (masculino E feminino) Valorizando quem trabalha para a gente. Espaço oficina Mais que ferramentas compartilhadas, aqui temos a oficina compartilhada. Minimercado de autoatendimento, toda conveniência que você precisa. Bancadas de cuba dupla E duto para exaustão de coifa na cozinha Com a cuba dupla, ! ca mais fácil separar a louça mais delicada como copos das panelas, mais praticidade. água quente nos lavatórios, pia da cozinha E chuveiros Para o seu conforto diário, água quente em todas as torneiras e chuveiros. Piso em porcelanato em todos os ambientes Bom gosto e facilidade para limpar. Plantas espaçosas E funcionais com distribuição interna inteligente E medidas confortáveis Espaço na medida pra você viver e usar da melhor maneira. Varanda gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia Desperte o Chef que existe em você. Ponto para instalação de tv na varanda Seus amigos vão adorar ver os jogos com você. Vãos de esquadria maximizados para melhor ventilação E iluminação natural Apartamentos mais arejados e com mais duração da luz natural. Sonorização ambiente bluetooth (Base Alexa ou Google Home) Espaços projetados para sempre poder ouvir suas músicas onde e como preferir. Nichos nos boxes dos banheiros Beleza e praticidade para ter seus itens de banho sempre à mão. Todas as unidades com laje técnica para split Segurança total na instalação do seu Split. Infraestrutura para ar condicionadotipo split nas salas E quartos Espaços bem refrigerados onde você estiver. Kit troca piso vendido separadamente Icaraí é a mais charmosa e desejada praia de Niterói. Nada se compara a sensação de bem-estar e bons momentos que você pode desfrutar nos seus 1200 metros de extensão. É neste cenário fantástico que o Sunset Icaraí espera por você. * Condições de pagamento imperdível e financiamento pela caixa econômica federal *

R$ 550.000

R$ 750 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Studio à venda no Condomínio Sou Mais Icaraí Porteira fechada, é só entrar e morar! Sol da manhÂ! Studio moderno, totalmente mobiliado e decorado, com fechadura digital para mais segurança e praticidade. Características do imóvel: Quarto aconchegante com ar-condicionado, armários planejados e cama montada. Sala de estar charmosa, com sofá confortável, iluminação em trilho e parede decorativa em tijolinhos. Cozinha completa com armários, cooktop, micro-ondas e geladeira. Banheiro amplo e moderno, com box de vidro, armários e espelho grande. Varanda com cortina de vidro, perfeita para home office ou espaço de lazer. Condomínio Sou Mais Icaraí empreendimento novo, com áreas externas bem cuidadas, guarita, mesas de convivência e muito verde. Localização privilegiada em Icaraí, próximo a comércio, transporte e serviços. Oportunidade imperdível! Venda porteira fechada mobiliado, decorado e pronto para morar ou investir. - 07/06/2026

R$ 490.000

R$ 1.064 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Roberto Silveira 409

Icaraí, Niterói

Esse apartamento quarto e sala une localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados, Icaraí. Detalhes do apartamento: Varanda com vista livre. Sol da manhã Sala ampla com lavabo. Cozinha integrada. 1 suíte. Porteira semifechada. 1 vaga na escritura. E o condomínio entrega uma infraestrutura completa para transformar sua rotina: Piscina no rooftop. Churrasqueira. Salão de festas. Academia. Lavanderia e passadeira (serviços opcionais) Tudo isso com um valor super atrativo para a região. Uma oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança. Agende agora mesmo sua visita com o seu corretor Spin. - 07/06/2026

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 30/04/2026

R$ 730.000

R$ 700 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Vende! Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais desejados de Icaraí. Este apartamento encanta pela sala ampla, iluminada e integrada à varanda com acolhedor sol da manhã — um convite diário ao bem-estar. A suíte oferece privacidade e conforto, enquanto a cozinha funcional, planejada para otimizar a rotina, reforça a praticidade do espaço. Os dois banheiros, com ótimo acabamento, completam a harmonia do lar. O condomínio é um verdadeiro clube, com academia moderna, piscina, sauna seca e a vapor, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos e sala de reunião, proporcionando lazer, trabalho e convivência em um só lugar. Para agregar ainda mais valor, permanecem no imóvel: cortinas Guilha com blackout, duas máquinas de ar condicionado em ótimo estado, aquecedor a gás, marcenaria fixa em mdf de altíssima qualidade (18mm) e elegantes lustres de cristal. Um conjunto irresistível para quem busca qualidade de vida, praticidade e alto padrão.

R$ 492.000

R$ 650 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Apartamento mobiliado com vista para o mar Icaraí, Niterói. Excelente oportunidade! Apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado, localizado no coração de Icaraí, com vista deslumbrante para o mar e excelente aproveitamento de espaço. Característica do imóvel: 1 quarto aconchegante com cama, armário e decoração moderna. Sala integrada com vista panorâmica para a praia. Varanda privilegiada para apreciar o pôr do sol e o mar. Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios. Banheiro social completo. Ambientes bem iluminados e arejados. Destaque: Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e uma vista incrível da Praia de Icaraí esse apartamento oferece exatamente isso! Localização: Posicionado em uma das melhores áreas de Icaraí, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, feiras, padarias e transporte público. A poucos passos da praia. Observação: O apartamento não possui vaga de garagem ideal para quem preza por mobilidade urbana ou prefere utilizar serviços de transporte. - 30/04/2026

R$ 420.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Viva o novo em Icaraí! Descubra um novo jeito de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Studios inteligentes de 28m² a 52m², com varanda gourmet e plantas versáteis que se adaptam ao seu estilo de vida. Localizado no coração de Icaraí, o empreendimento reúne praticidade, conforto e uma estrutura completa para quem valoriza mobilidade, bem-estar e modernidade. Com um projeto contemporâneo e funcional, o condomínio oferece lazer completo e serviços compartilhados: lavanderia industrial, bicicletário, sistema de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, academia equipada e espaço gourmet para receber amigos com charme e comodidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, rentabilidade ou um ponto estratégico para viver com tudo por perto — comércio, praia, transporte e serviços. Mais do que morar, aqui você vive a essência de Icaraí: dinâmica, diversa e cheia de possibilidades. ?? Seu studio inteligente está aqui. Escolha viver o melhor de Icaraí!

R$ 730.000

R$ 700 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento em prédio novo, decorado com móveis planejados e de bom gosto. Sala, varanda, 1 quarto sendo suíte, banheiro social e cozinha. O prédio conta com piscina, sauna, churrasqueira e academia. 1 vaga de garagem coberta. Próximo a farto comércio e em excelente localização. Não perca essa oportunidade, agende a sua visita! *atualizado no dia 24/04/2026. Chave do anúncio: MlLhzPsWbbj4zeiq

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

Ótima relação custo-benefício Excelente oportunidade. Excelente Localização no bairro Icaraí Bem próximo ao Campo de São Bento Próximo à praia de Icaraí Próximo ao Polo Gastronômico. Farto comércio, consultórios médicos, escolas, mercados. Imóvel: Sala, Quarto (suíte), Lavabo, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 1 vaga de garagem Andar alto Sol da manhã Muito claro e arejado Cortinas Guilha Lustres de Cristal 2 Máquinas de ar-condicionado Varanda com cortina de vidro Marcenaria no banheiro da suíte, quarto, cozinha e área de serviço Prédio limpo, organizado e seguro Excelente área de lazer da região. Tudo muito bonito e bem cuidado Academia Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Espaço Gourmet Sala de reunião. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: OseFcryyy572Ll4M

R$ 475.000

R$ 807 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Lindo Studio no Ingá Conforto, sofisticação e lazer completo! Este studio finamente montado, com varanda e vista privilegiada para o verde, é a combinação perfeita de praticidade e estilo. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e conectado às melhores tendências de morar bem. Excelente oportunidade de investimento no Airbnb. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e inovadora: Pet Friendly com Pet Park e Pet Care. Grab E Go, Coworking e Espaço Delivery. Espaço Habitare e Lavanderia omo. Bicicletário. Piscina, sauna e hidromassagem. Game Play, Fitness e Crosstraining. Espaço Grill e Salão de Festas. E muito mais! Localizado no Sou Mais Icaraí, na região mais valorizada de Niterói, você estará cercado pelas melhores opções de lazer, serviços, cultura e gastronomia que a cidade tem a oferecer. Mais que um studio, um estilo de vida moderno e exclusivo. Venha conhecer e se encantar! Excelente para quem quer investir em Airbnb - 07/06/2026

R$ 775.000

R$ 865 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 55

Icaraí, Niterói

Belíssimo apartamento na Praia de Icaraí! Com uma planta bem distribuída de 53 m², o imóvel conta com 1 suíte e uma varanda gourmet. Está totalmente equipado com armários e móveis planejados de excelente qualidade na sala, suíte, banheiro, lavabo, copa-cozinha e varanda. Projeto de iluminação ambiental. O piso é em laminado de madeira e porcelanato, e possui ar-condicionado (split) na sala e na suíte. Também conta com aquecedor de água digital. É um espaço bem arejado e iluminado. O condomínio oferece piscina com raia aquecida, duas áreas de lazer completas e portaria 24 horas. Inclui uma vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para morar e/ou investir!

R$ 692.000

R$ 950 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias 160

Icaraí, Niterói

Icaraí! Localização privilegiada para viver bem! Perto da Praia, shopping, teatro, restaurantes, Igreja, colégios, transportes, facilidade para Você Viver muito bem! Apartamento com Varanda, sala ampla com ar condicionado split, integrada a cozinha com armários planejados, área de lavanderia, lavabo com ventilação natural, 1 quarto (suíte) com cama e armários planejados, ar condicionado split e cortina. 1 vaga de garagem, com Locker (armário). Condomínio com piscinas, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, cinema, work space, e portaria 24h. Vazio! Viver aqui e aproveitar a Vida Todos os Dias! Agende Já sua visita! E venha conhecer pessoalmente!

R$ 750.000

R$ 830 Condominio

65 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras 166

Icaraí, Niterói

Excelente Loft Duplex, composto por sala com varanda e lavabo, cozinha estilo americana com lavanderia, amplo quarto com varanda e suite no pavimento superior. Predio com pisicna, academia, sauna, churrasqueira gourmet, portaria e 1 vaga de garagem. Aluguel - R$ 2. 200, 00. Condo médio mensal - R$ 830, 00. Iptu mensal 2024 - R$ 299, 55. Seg Incendio mensal - R$ 35, 00. Credpago mensal - R$ 330, 00. Total médio mensal - R$ 3. 694, 55

R$ 525.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Apartameno/loft &quot;porteira fechado&quot; com serviço em Icaraí. Comporta 1 banheiro e 1 Studio/ conjugados para uso de quarto, home office, cozinha e sala de estar. O prédio é dotado de academia, condomínio fechado, elevador, espaço gourmet, jardim, lavanderia compartilhada, playground, salão de festas, salão de jogos, espaço coworking (ambientes para trabalhos compartilhados), living room (sala de estar) ; rooftop (terraço sofisticado) com piscina e sauna, oficina compartilhada, portaria inteligente com monitoramento 24h, bicicletário, fechadura digital nas unidades, lounge gourmet (sala p/ confraternizações), grab and go (restaurante portátil que oferece refeições prontas), wifi em todas as áreas comuns, delivery room (espaço p/ recebimento das encomendas), sistema de segurança, sistema central de aquecimento de água. São 2 blocos com 4 lofts por andar, com loja no pavimento térreo. * Andar alto. * O Loft tem um Loker. Obs. Sem vaga. * Próximo ao Campo de São bento e todo comércio do miolo de Icaraí. Obs. Porteira fechada. Excelente para investidor para alugar airbin. Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Cozinha Internet sem fio Piso frio Telefone Varanda

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial. - 07/06/2026

R$ 980.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Quer ter uma boa rentabilidade - vendo studio soter. Um empreendimento pensado para atender diferentes perfis: ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou por plataformas como Airbnb. Unidades de 01 quarto com vaga, projetadas para oferecer praticidade, conforto e alta liquidez. Diferenciais que valorizam o imóvel: Condomínio com infraestrutura de lazer completa. Restaurante interno, trazendo mais comodidade no dia a dia. Conceito moderno, com serviços e facilidades integradas. Atendimento exclusivo, elevando a experiência do morador. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade ou investir com potencial de renda, sem abrir mão de conforto e conveniência tudo isso sem precisar sair de casa. - 07/06/2026

R$ 430.000

R$ 731 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Lindo apartamento com uma suíte, com armário planejado, sala ampla com varanda. De frente, lavado e garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: e2A3rtdvgkvhpgRo

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

Lindíssimo apartamento com 1 dormitório e varanda à venda, 56 m² - Icaraí - Niterói. Lindo apartamento reformado com 1 quarto (suíte), lavabo, sala, varanda com cortina de vidro, cozinha, área de serviço com aquecimento à gás e vaga na escritura. Apartamento com móveis planejados no quarto, banheiro, rack da sala, cozinha e área de serviço e Split. Imóvel com sol da manhã, claro e muito bem ventilado. Condomínio ainda conta com uma área de lazer completa: piscina,, sauna, spa, play, cinema, churrasqueira, academia, bicicletário, espaço gourmet, espaço kids, salão de festas, salão de jogos e acesso para deficientes. Não perca essa oportunidade e marque uma visita conosco! * Visitas somente na segunda-feira. (Agendar com antecedência). * Não aceita permuta. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Cozinha Lavabo Piso frio Sala de almoço Sala de estar Varanda

R$ 899.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Oportunidade imperdível para investimento no miolo de Icaraí! Apartamento de 1 quarto, com ótima planta de 49m², Sol da manhã, vista livre para o campo de São Bento, com sala, banheiro e varanda. 1 vaga de garagem. Um produto diferenciado, obra da melhor construtora da cidade: Soter. Área de lazer exclusiva com: Academia. Bicicletário. Espaço Gourmet. Piscina. Playground. Salão de festas. Outros diferencias: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação.

R$ 492.000

R$ 650 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Apartamento mobiliado com vista para o mar Icaraí, Niterói. Excelente oportunidade! Apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado, localizado no coração de Icaraí, com vista deslumbrante para o mar e excelente aproveitamento de espaço. Característica do imóvel: 1 quarto aconchegante com cama, armário e decoração moderna. Sala integrada com vista panorâmica para a praia. Varanda privilegiada para apreciar o pôr do sol e o mar. Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios. Banheiro social completo. Ambientes bem iluminados e arejados. Destaque: Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e uma vista incrível da Praia de Icaraí esse apartamento oferece exatamente isso! Localização: Posicionado em uma das melhores áreas de Icaraí, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, feiras, padarias e transporte público. A poucos passos da praia. Observação: O apartamento não possui vaga de garagem ideal para quem preza por mobilidade urbana ou prefere utilizar serviços de transporte. - 29/04/2026

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 715.000

R$ 650 Condominio

80 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

Maravilhoso apartamento de quarto E sala, 55 m² por R$ 715. 000 - Icaraí - Niterói/rjvazio! Lindo apartamento em condomínio diferenciado, ótima localização, todo com armários. Contendo: varanda, sala, 1 quarto suíte, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem marcada e na escritura. Condomínio com play clube super completo ( fitness, salão de festas, sala de reuniões, piscina, churrasqueira, sala de jogos, etc. ). Nas imediações, várias linhas de ônibus para bairros da cidade, centro e bairros do Rio de Janeiro, o maior e melhor parque da cidade ( Campo de São Bento), etc. Você não vai querer perder mais esta oportunidade, vai? Então não perca tempo. Agende sua visita, você vai se surpreender. telf

R$ 440.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

O mb Loft é um dos primeiros empreendimentos da cidade alinhado à tendência que vem revolucionando o mercado imobiliário: o conceito Smart Home. Ideal para quem busca viver em um espaço organizado, prático e moderno, com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, além de localização estratégica que facilita a mobilidade urbana. Um empreendimento inovador, projetado para integrar conforto e modernidade em espaços privativos e áreas comuns cuidadosamente planejadas. Diferenciais do empreendimento: Piscina. Varanda gourmet com churrasqueira. Sala fitness. Sauna úmida. Espaço pet. Bicicletário. Lavanderia compartilhada. Oficina compartilhada. Locker. Elevador. Portão eletrônico e interfone. Instalação para ar-condicionado. Infraestrutura para internet. Piso em porcelanato. Valores: Valor de venda: R$ 440. 000, 00. Condomínio: R$ 759, 00. iptu: R$ 169, 00/mês. Imóvel ideal para morar ou investir. Entre em contato e descubra um novo jeito de viver com praticidade e tecnologia. - 30/04/2026

R$ 670.000

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

íon icaraí - Este studio é um produto exclusivo, com metragem diferenciada que prioriza a privacidade e aproveita cada metro de forma inteligente. Um projeto moderno e funcional para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: Fechadura eletrônica na porta de entrada. Porcelanato 80x80. Água quente na cozinha e banheiro. Infraestrutura para split, cooktop, forno elétrico e filtro. Acabamentos de alto padrão: granito, nichos, ralos lineares e muito mais. Condomínio completo com lazer de alto nível: piscina com raia de 25m, academia Cia Athletica, wine bar, espaço gourmet, sauna, pet place, coworking, lavanderia e segurança 24h. Venha conferir! - 07/06/2026

R$ 520.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Apartamento com 1 quarto em Icaraí - Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - Mais de 15 opções de lazer. - Plantas personalizáveis. - As imagens correspondem aos decorados reais. Os studios residenciais incluem: - Áreas privativas entre 32 m² e 36 m². - Varandas com fechamento em cortina de vidro. - Fechaduras eletrônicas com controle de acesso pelo celular. - Opção de studio mobiliado pela Criare, com condições especiais de pagamento durante a obra. Opções de lazer: - Lockers e lavanderia. - Vestiários. - Espaço Resenha. - Salão de jogos/coworking. - Bicicletário e Bike Wash. - Store Tools. - Espaço Delivery. - Piscina. - Fitness. - Sauna. - Lounge Bar. - Churrasqueira. Diferenciais: A poucos minutos da Praia de Icaraí, próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, fácil acesso aos ramais rodoviários da Roberto Silveira, transporte público disponível na porta para maior conveniência. Não perca essa oportunidade! Valor de venda: R$520. 000, 00. código: ap0367. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 715.000

R$ 750 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho 260

Icaraí, Niterói

Dormitório com suite. Varanda com cortina de vidro. Sala em dois ambientes. Cozinha. Área de serviço. Lavabo. Andar alto. Sol da manhã Armários: Cozinha, quarto (Madeirol), suíte e área de serviço. Prédio moderno, excelente acabamento. Lazer: Piscina. Jacuzzi. Sauna. Churrasqueira. Salão de jogos e de reuniões. Salão de festas e gourmet. Piso porcelanato. Split no quarto e sala. Cortinas Guilha sala e quarto. Calha de gesso, cortineiro com iluminação. Aquecedor à gás digital. Fácil acesso à ponte. Perto do Campo de São Bento e todo comércio de Icaraí.

R$ 580.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Studio À venda - neo design icaraí Conforto e Sofisticação no Coração de Icaraí! Descubra o seu novo lar no mais moderno e elegante empreendimento da região! Este studio compacto e inteligente é perfeito para quem busca praticidade, localização privilegiada e estilo de vida urbano com alto padrão. Destaques do Imóvel: Studio novíssimo com design contemporâneo. Acabamentos de alto padrão. Cozinha integrada. Varanda. Iluminação natural e ventilação excelentes. O neo design icaraí oferece: Área de lazer completa. Piscina com deck molhado. Academia equipada. Espaço coworking. Segurança 24h. Arquitetura moderna e funcional. Localização Incrível: Perto de tudo que você precisa: restaurantes, lojas, bancos, escolas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí. Valores das taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 07/06/2026

R$ 535.000

R$ 590 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Stúdio todo montado. pronto para morar ou investir. Studio de 50m2 todo mobiliado e equipado. Com armários na cozinha, banheiro, sala e quarto. Split. Fechamento em cortina de vidro. Equipado com cooktop, geladeira, microondas. Já com roupas de cama, toalhas, utensílios de cozinha. Lofts com varanda gourmet. Condomínio oferece lazer de clube com piscina, sauna, hidro, churrasqueira, academia e muito mais. Com uma vaga na escritura - 07/06/2026

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