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5.420 Imóveis com elevador à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 1.450.000

R$ 2.670 Condominio

301 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Domingues de Sá

Icaraí, Niterói

Apartamento Exclusivo em Icaraí lozalizado na Rua Domingues de Sá com Rua Ministro Otávio Kelly. Valor de Venda: R$ 1. 480. 000, 00. Condomínio: R$ 2. 530, 00 (Incluindo água e gás) iptu Ver dados: R$ 695, 00 mensais. Área Total: 301m² Área Privativa: 181m² Este exclusivo apartamento é a definição de sofisticação e conforto, localizado em uma das áreas mais nobres de Icaraí, Niterói. Situado a poucos passos do Campo São Bento, ele ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade e uma experiência única de morar. - 3 Varandas: Perfeitas para relaxar e desfrutar da vista. - Salão: Amplo e arejado, ideal para receber amigos e familiares. - 4 Quartos: Sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade. - Banheiro Social: Funcional e bem decorado. - Copa-Cozinha: Toda em porcelanato, equipada com móveis planejados. - Área de Serviço: Também em porcelanato, com dependência completa. - 2 Vagas de Garagem: Marcadas na escritura. Lazer e Segurança no Prédio: - Piscina. - Sauna. - Playground. - Churrasqueira. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. O prédio oferece diversas opções de lazer, garantindo uma qualidade de vida superior para você e sua família. - Aceita apartamento de menor valor. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços de Icaraí. Agende já a sua visita! - 23/07/2026

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R$ 1.590.000

R$ 2.900 Condominio

187 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Geraldo Martins

Icaraí, Niterói

Cobertura linear de prestígio no coração do Jardim Icaraí Apresentamos uma cobertura linear singular em um dos endereços mais nobres do Jardim Icaraí, a poucos passos do polo gastronômico e de todos os serviços e comércios que conferem praticidade e charme ao bairro. Esta unidade ocupa posição privilegiada e oferece exclusividade rara no mercado. O imóvel circunda todo o seu perímetro com ampla área externa, perfeita para contemplação e convívio. Conta com piscina privativa e área gourmet, ideais para receber com requinte. No interior, sala em dois ambientes generosos, cozinha com copa quadrada que privilegia espaço e arrumação, e quartos amplos em estilo de planta tradicional, todos com excelente ventilação e iluminação natural. A parte interna passou por reforma e encontra-se em estado de conservação excelente, pronta para morar sem necessidade de intervenções. Diferenciais: Cobertura linear com área externa circundante. Piscina privativa e área gourmet. Sala com dois ambientes. Cozinha com copa quadrada e ótimo aproveitamento. Quartos amplos com ventilação e iluminação naturais. Parte interna reformada, pronta para morar. Três vagas de garagem na escritura. Imóvel para quem demanda distinção, conforto e conveniência em localização consagrada. Unidades desta qualidade são raras e altamente disputadas. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 23/07/2026

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R$ 1.600.000

R$ 2.200 Condominio

130 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Cobertura linear simplesmente espetacular, com conceito de casa suspensa e um nível de conforto que impressiona em cada detalhe. A área externa é o grande destaque, pensada para proporcionar momentos únicos. Um verdadeiro refúgio privativo com piscina, churrasqueira e forno de pizza, formando uma área gourmet completa, perfeita para receber com estilo e criar memórias inesquecíveis com família e amigos. A sala em dois ambientes entrega amplitude e integração na medida certa, com excelente iluminação natural. A cozinha é ampla, bem distribuída e funcional, com layout quadrado que favorece o dia a dia, além de contar com acesso direto à área gourmet, trazendo praticidade e fluidez aos ambientes. O imóvel possui ainda um escritório confortável, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. A lavanderia é independente e bem posicionada. Na área íntima, o imóvel surpreende. Os quartos foram ampliados, tornando-se verdadeiros ambientes generosos e extremamente confortáveis. São duas suítes, ambas com varanda privativa. A suíte do filho ganhou um toque especial, com a varanda transformada em uma charmosa brinquedoteca. O condomínio é novo, moderno e oferece uma infraestrutura completa de lazer, com play, piscina, sauna, hidromassagem com jacuzzi e salão de festas, atendendo perfeitamente a todas as idades. A cobertura conta com duas vagas de garagem. Recentemente pintada e com manutenção em dia, encontra-se em estado impecável, pronta para entrar e morar. Uma oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e um padrão elevado de qualidade de vida. Ideal para pessoas exigentes que valorizam cada detalhe. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 23/07/2026

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R$ 1.490.000

R$ 2.160 Condominio

222 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento de alto padrão À venda | 222m² | 4 quartos | apenas 1 apartamento por andar. Se você busca exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada, este excelente apartamento reúne conforto, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais desejados de Niterói. Com **222m² de área privativa**, o imóvel faz parte de um edifício exclusivo, composto por apenas **duas unidades residenciais**, sendo **um apartamento por andar**, proporcionando mais tranquilidade, segurança e uma experiência de moradia diferenciada. A planta ampla e bem distribuída oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada espaço ainda mais agradável para o dia a dia. # Destaques do Imóvel. 222m² de área privativa. Apenas 1 apartamento por andar. Prédio exclusivo com apenas 2 unidades. 4 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla para vários ambientes. 4 banheiros. Cozinha espaçosa. Área de serviço independente. Dependência completa de serviço. Excelente iluminação e ventilação natural. 1 vaga de garagem cativa. ## Exclusividade e Conforto. Este apartamento foi projetado para quem valoriza espaços amplos e uma rotina com mais privacidade. O fato de haver apenas uma unidade por andar proporciona um ambiente mais reservado, silencioso e exclusivo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. A distribuição inteligente dos ambientes oferece conforto para receber familiares e amigos, além de atender perfeitamente às necessidades do dia a dia. ## Localização Privilegiada. Além da exclusividade, o imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias, bancos e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e mobilidade para toda a família. ## Informações Financeiras. **Valor de Venda: ** **R$ 1. 490. 000, 00** **Condomínio: ** **R$ 2. 160, 00** **iptu: ** **R$ 758, 00** Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel amplo, exclusivo e com excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este belíssimo apartamento. - 23/07/2026

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R$ 890.000

R$ 2.200 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Travessa Francisco Dutra

Icaraí, Niterói

Um endereço reservado para quem valoriza exclusividade e tranquilidade. Imagine viver em um dos locais mais desejados e, ao mesmo tempo, mais silenciosos da cidade. Uma rua fechada, sem saída onde o trânsito dá lugar à paz, e o som predominante é o do vento suave entre as árvores. O prédio é um verdadeiro exemplo de zelo e segurança, com portaria 24 horas, áreas comuns impecavelmente conservadas e estacionamento exclusivo para visitantes um diferencial raro e extremamente valorizado. O apartamento, único por andar, com elevador privativo até a porta, oferece a sensação de morar em uma casa suspensa, com toda a privacidade e conforto que você merece. A varanda ampla de frente recebe o sol da manhã, iluminando uma sala espaçosa em dois ambientes, perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar no fim do dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma excelente copa-cozinha com dependência completa, todos os espaços reformados e decorados com móveis fixos planejados, que permanecem na unidade. O ar condicionado split em todos os ambientes garante conforto térmico durante o ano todo. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para morar, combinando bom gosto, praticidade e uma localização que oferece comércio farto e transporte para todas as regiões do município. Um verdadeiro achado para quem busca conforto, segurança e exclusividade em um só endereço. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 23/07/2026

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R$ 615.000

R$ 1.552 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Apartamento | 86m² | 3 quartos | localização privilegiada. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com 86m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. São 3 quartos, todos com ventilador de teto, sendo 2 com armários planejados, além de uma ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com lavabo, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço independente e banheiro de apoio. Muito bem conservado, o imóvel possui ótima iluminação natural e ventilação, garantindo ambientes agradáveis durante todo o dia. Destaques do Imóvel. 86m² de área privativa. 3 quartos amplos. 2 quartos com armários embutidos. Sala espaçosa para 2 ambientes. Lavabo. Banheiro social. Cozinha ampla. Área de serviço independente. Banheiro de apoio. Excelente iluminação e ventilação natural. Pronto para morar. Estrutura do Condomínio. Portaria 24 horas. Elevador. Vaga de garagem. Salão de festas. Playground. Apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Localização Estratégica. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada, próximo a tudo o que facilita o dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio, serviços, transporte público e diversas conveniências. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. - 23/07/2026

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