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268 Imóveis com elevador e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 380.000

R$ 850 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Aconchegante apartamento reformado andar alto e vista livre. Sala em 2 ambientes, 1 quartos, 1 banheiro, cozinha ampla, área de serviço. Obs. O quarto de empregada foi revertido para o segundo quarto, (home office). 1 vaga na garagem. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Almirante Ary Parreiras no bairro Santa Rosa em Niterói. É bem localizado em uma rua tranquila, sendo possível o acesso a pé a pontos de interesse de Santa Rosa, tal como Supermercado Mundial, farto comércio e acesso diversas linhas de ônibus para os principais bairros da cidade. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Dependência de empregados Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima Características do condomínio Acesso para deficientes Cerca eletrificada Ducha Espaço gourmet Gás encanado Guarita de segurança Jardim Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina Playground Playground Portaria com controle de acesso Quadra poliesportiva Salão de festas Sauna à vapor Sauna à vapor Sistema contra incêndio tv a cabo Vestiário para diaristas Vigilância 24 horas

R$ 450.000

R$ 820 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Referência: ap07 - Viva o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este elegante apartamento em Icaraí combina conforto, praticidade e excelente localização, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. Com 45 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um aconchegante quarto, sala ampla e agradável para receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso, além de uma moderna cozinha americana com armários planejados, integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o apartamento conta ainda com banheiro com box blindex e hidrômetro individual, garantindo mais comodidade e economia no dia a dia. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com dois elevadores, apenas seis apartamentos por andar e quinze pavimentos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto aos moradores. Outro grande diferencial é a documentação impecável: imóvel quitado e com escritura definitiva, possibilitando financiamento e uma negociação segura e transparente. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí, próximo a comércio, serviços, transporte e todas as facilidades que tornam a rotina mais prática e agradável. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das áreas mais nobres de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 650.000

R$ 700 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Apartamento 1 quarto à venda em Icaraí Niterói/rj 60 m² Porteira Fechada Este elegante apartamento de 60 m² se destaca pela planta inteligente, reforma contemporânea e alto padrão de acabamento. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado, resultando em um imóvel funcional, aconchegante e sofisticado. A venda é porteira fechada, incluindo mobiliário e eletrodomésticos de excelente qualidade, proporcionando praticidade imediata e uma experiência de morar pronta, sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado em Icaraí, um dos bairros mais nobres e valorizados de Niterói, o imóvel oferece infraestrutura completa ao redor, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Praia de Icaraí, referência em qualidade de vida na cidade. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, o apartamento reúne alta liquidez, forte potencial de valorização e perfil ideal para locação de médio ou longo prazo. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. Imóveis nesse padrão, localização e condição de venda são raros e altamente disputados. - Benfeitorias: Armários Planejados, Box Blindex, Splits, - Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Sala de Estar, Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha, - Diferenciais: Mobiliado, Indevassado, Silencioso, Todo Reformado, - Infraestrutura: Elevador de serviço, Elevador de social, Portaria 24 horas, Prédio Gradeado, - Proximidades: Bancos, Casas Lotéricas, Clínicas Médicas, Hortifruti, Igrejas, Praça, Transportes Públicos, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Obs: oportunidade Pontos Fortes: Porteira fechada: entra e mora ou investe imediatamente, sem gastos extras com mobília ou eletrodomésticos. Alto padrão de acabamento: reforma moderna, materiais de qualidade e excelente estado de conservação. Planta bem distribuída (60 m²): ambientes amplos, funcionais e muito bem aproveitados. Totalmente planejado: móveis sob medida que valorizam cada espaço e garantem conforto e organização. Localização premium em Icaraí: um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói. Próximo à Praia de Icaraí: qualidade de vida, lazer ao ar livre e valorização constante. Infraestrutura completa no entorno: comércio variado, serviços, restaurantes, escolas e transporte público a poucos passos. Alta liquidez: perfil muito procurado tanto para compra quanto para locação. Excelente opção para investimen

R$ 450.000

R$ 480.000 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 447

Icaraí, Niterói

Na praia de Icaraí, imperdível!! - 06/06/2026

R$ 490.000

R$ 650 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

O compacto de alto padrão pensado para viver bem e investir melhor. Um loft moderno com planta inteligente, onde cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação. Ideal para quem busca um espaço organizado, prático e conectado ao estilo de vida urbano contemporâneo. O empreendimento reúne tecnologia, sustentabilidade e automação, criando uma experiência de moradia eficiente e agradável além de ser uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade acima da média, seja para moradia, locação tradicional ou Airbnb. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso à mobilidade urbana e cercado por comércio completo: mercados, academias, colégios, laboratórios, farmácias, igrejas e transporte coletivo tudo a poucos passos. Áreas de conveniência completas, funcionais e automatizadas: * Espaço Coworking. * Espaço Fitness. * Espaço Games. * Living Room. * Lounge Gourmet. * Lavanderia Compartilhada. * Rooftop com piscina e sauna. * Oficina compartilhada. * Bicicletário. * Grab and Go. * Delivery Room. * Wi-Fi nas áreas comuns. Tecnologia, segurança e conforto: * Portaria 24h. * Sistema de segurança. * Fechaduras digitais nas unidades. * Sistema central de aquecimento de água. Com apenas dois apartamentos por andar, o projeto garante mais privacidade e exclusividade. Um loft compacto, moderno e altamente desejado perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e inteligência na hora de investir. Viva bem. Invista melhor. Esse é o imóvel certo para quem quer unir estilo, rentabilidade e localização estratégica. - 29/04/2026