268 Imóveis com elevador e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

R$ 530.000

R$ 1.000 Condominio

60 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento na praia de Icaraí, sol da manhã, vista livre, tem 60 m² pé na areia. Sala, 1 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. O quarto da dependência poder ser usado para escritório. Possui elevador, pátio para atividade física/play. Obs. Sem vaga na escritura. Existe sorteio para vaga na garagem anualmente. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Área de serviço Armário embutido Cozinha Dependência de empregados Lavanderia Piso de madeira Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima

R$ 850.000

R$ 998 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

A Movv apresenta uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este encantador apartamento de 1 dormitório (sendo 1 suíte) está localizado na prestigiada Praia de Icaraí, em um belíssimo empreendimento com área de lazer completa. O condomínio oferece: Piscinas adulto e infantil. Sauna a vapor. Salão de festas e salão de jogos. Playground e brinquedoteca. Espaço gourmet com churrasqueira. Academia equipada. Cinema e lounge teen. Bicicletário. Portaria 24 horas. Agende já uma visita através do nosso telefone e venha conhecer seu novo lar! (21) Ver dados - 30/04/2026

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

Ótima relação custo-benefício Excelente oportunidade. Excelente Localização no bairro Icaraí Bem próximo ao Campo de São Bento Próximo à praia de Icaraí Próximo ao Polo Gastronômico. Farto comércio, consultórios médicos, escolas, mercados. Imóvel: Sala, Quarto (suíte), Lavabo, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 1 vaga de garagem Andar alto Sol da manhã Muito claro e arejado Cortinas Guilha Lustres de Cristal 2 Máquinas de ar-condicionado Varanda com cortina de vidro Marcenaria no banheiro da suíte, quarto, cozinha e área de serviço Prédio limpo, organizado e seguro Excelente área de lazer da região. Tudo muito bonito e bem cuidado Academia Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Espaço Gourmet Sala de reunião. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: QyGkPaztnvfxObF5

R$ 680.000

R$ 600 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 30/04/2026

R$ 500.000

R$ 651 Condominio

56 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Bom apartamento para quem deseja morar na quadra da Praia de Icaraí. &lt;br&gt;Miolo super valorizado e com farto comércio ao seu entorno. &lt;br&gt;Oportunidade única para investir pouco e morar bem! &lt;br&gt;Prédio com elevador social e serviço, super organizado e limpo. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende sua visita!! &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: Bh3371qlhfhsYhtL

R$ 615.000

R$ 940 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora 122

Icaraí, Niterói

Porteira fechada! Excelente Apartamento a Poucos Passos da Praia de Icaraí Aproveite esta oportunidade de viver a poucos passos da Praia de Icaraí e próximo ao comércio da Rua Ator Paulo Gustavo. Com uma planta generosa de 73 m², este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui 1 quarto e um cômodo adicional revertido da dependência, sala, cozinha, banheiro social e banheiro de serviço, todos com armários planejados. O quarto principal, o cômodo reversível e a sala estão equipados com ar condicionado tipo split. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Imóvel será vendido com porteira fechada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, sauna, churrasqueira, playground, quadra de esportes, academia e salão de festas, tudo a poucos metros da Praia de Icaraí. Agende sua visita e descubra seu novo lar! - 06/06/2026

R$ 380.000

R$ 850 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Aconchegante apartamento reformado andar alto e vista livre. Sala em 2 ambientes, 1 quartos, 1 banheiro, cozinha ampla, área de serviço. Obs. O quarto de empregada foi revertido para o segundo quarto, (home office). 1 vaga na garagem. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Almirante Ary Parreiras no bairro Santa Rosa em Niterói. É bem localizado em uma rua tranquila, sendo possível o acesso a pé a pontos de interesse de Santa Rosa, tal como Supermercado Mundial, farto comércio e acesso diversas linhas de ônibus para os principais bairros da cidade. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Dependência de empregados Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima Características do condomínio Acesso para deficientes Cerca eletrificada Ducha Espaço gourmet Gás encanado Guarita de segurança Jardim Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina Playground Playground Portaria com controle de acesso Quadra poliesportiva Salão de festas Sauna à vapor Sauna à vapor Sistema contra incêndio tv a cabo Vestiário para diaristas Vigilância 24 horas

R$ 435.000

R$ 620 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento, próximo do Campo de São Bento, com todo comércio e condução na porta. Apartamento charmoso pertinho de tudo. Se você procura praticidade, e um apartamento todinho reformado. O apartamento possui 1 quarto com armários, banheiro com blindex e ventilação, ampla sala super ventilada com piso frio, vista livre, cozinha com armários modulados e área de serviço. O condomínio possui portaria 24h, academia e salão de festas. Tudo isso pertinho do Campo de são Bento e todo comercio local. Características: Ar condicionado, Área de serviço, Armário no banheiro, Armário cozinha, Armário quarto, Cozinha, 2 Elevadores, Interfone, Piso cerâmico, Portão eletrônico, tv a cabo e fibra internet

R$ 320.000

R$ 888 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Apresentado à venda, este moderno apartamento localizado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói, é uma excelente oportunidade para quem busca uma ótima localização; O imóvel de 55 metros quadrados de área total e 55 metros quadrados de área útil oferece uma planta funcional com 1 quarto e 1 sala, ideais para um casal ou uma pessoa sozinha. Com acabamentos de qualidade, o apartamento se encontra desocupado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com o seu estilo de vida, o imóvel conta com uma ótima infraestrutura de condomínio, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este apartamento em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com grandes possibilidades de se tornar o seu novo lar. Obs: estuda oferta.

R$ 450.000

R$ 820 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Referência: ap07 - Viva o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este elegante apartamento em Icaraí combina conforto, praticidade e excelente localização, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. Com 45 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um aconchegante quarto, sala ampla e agradável para receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso, além de uma moderna cozinha americana com armários planejados, integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o apartamento conta ainda com banheiro com box blindex e hidrômetro individual, garantindo mais comodidade e economia no dia a dia. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com dois elevadores, apenas seis apartamentos por andar e quinze pavimentos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto aos moradores. Outro grande diferencial é a documentação impecável: imóvel quitado e com escritura definitiva, possibilitando financiamento e uma negociação segura e transparente. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí, próximo a comércio, serviços, transporte e todas as facilidades que tornam a rotina mais prática e agradável. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das áreas mais nobres de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 676.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 30/04/2026

R$ 545.000

R$ 1.000 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Pereira da Silva 76

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento com 1 quarto, bem localizado, Rua Pereira da silva, conhecida pela tranquilidade e fácil acesso a tudo o que o bairro oferece! Sala ampla e bem iluminada. Quarto confortável com boa ventilação. Cozinha funcional. Prédio tranquilo e familiar. - 06/06/2026

R$ 650.000

R$ 700 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Apartamento 1 quarto à venda em Icaraí Niterói/rj 60 m² Porteira Fechada Este elegante apartamento de 60 m² se destaca pela planta inteligente, reforma contemporânea e alto padrão de acabamento. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado, resultando em um imóvel funcional, aconchegante e sofisticado. A venda é porteira fechada, incluindo mobiliário e eletrodomésticos de excelente qualidade, proporcionando praticidade imediata e uma experiência de morar pronta, sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado em Icaraí, um dos bairros mais nobres e valorizados de Niterói, o imóvel oferece infraestrutura completa ao redor, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Praia de Icaraí, referência em qualidade de vida na cidade. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, o apartamento reúne alta liquidez, forte potencial de valorização e perfil ideal para locação de médio ou longo prazo. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. Imóveis nesse padrão, localização e condição de venda são raros e altamente disputados. - Benfeitorias: Armários Planejados, Box Blindex, Splits, - Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Sala de Estar, Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha, - Diferenciais: Mobiliado, Indevassado, Silencioso, Todo Reformado, - Infraestrutura: Elevador de serviço, Elevador de social, Portaria 24 horas, Prédio Gradeado, - Proximidades: Bancos, Casas Lotéricas, Clínicas Médicas, Hortifruti, Igrejas, Praça, Transportes Públicos, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Obs: oportunidade Pontos Fortes: Porteira fechada: entra e mora ou investe imediatamente, sem gastos extras com mobília ou eletrodomésticos. Alto padrão de acabamento: reforma moderna, materiais de qualidade e excelente estado de conservação. Planta bem distribuída (60 m²): ambientes amplos, funcionais e muito bem aproveitados. Totalmente planejado: móveis sob medida que valorizam cada espaço e garantem conforto e organização. Localização premium em Icaraí: um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói. Próximo à Praia de Icaraí: qualidade de vida, lazer ao ar livre e valorização constante. Infraestrutura completa no entorno: comércio variado, serviços, restaurantes, escolas e transporte público a poucos passos. Alta liquidez: perfil muito procurado tanto para compra quanto para locação. Excelente opção para investimen

R$ 579.500

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 128

Icaraí, Niterói

Studio com varanda no Up Icaraí Modernidade e praticidade no coração de Niterói! Se você busca um imóvel compacto, moderno e com localização privilegiada, o Up Icaraí é a escolha ideal! Este studio com varanda oferece conforto na medida certa, com um projeto inteligente e funcional, perfeito para quem vive uma rotina dinâmica ou deseja investir com segurança. Destaques do imóvel: Studio com excelente aproveitamento de espaço. Varanda integrada à sala, trazendo luz e ventilação natural. Acabamentos de alto padrão. Cozinha americana. Ideal para moradia ou investimento AirBnB. Infraestrutura completa de lazer e serviços: Piscina, academia, espaço gourmet, coworking, salão de festas, bicicletário e segurança 24h. Localizado em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói, próximo à praia, supermercados, farmácias, cafés, universidades e com fácil acesso à Ponte RioNiterói. Viva ou invista onde tudo acontece! Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 06/06/2026

R$ 450.000

R$ 790 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Condomínio Sou Mais+ Icaraí | Niterói. Loft totalmente mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Apartamento com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, com excelente aproveitamento de espaço e tudo em ótimo estado de conservação. A varanda conta com cortina de vidro e persiana tela solar, proporcionando conforto térmico e luminosidade. O imóvel possui ar-condicionado de 18. 000 btus, aquecedor a gás e armários planejados na cozinha, banheiro e varanda. Será vendido porteira fechada, incluindo cama box baú, duas mesas de cabeceira, sofá-cama na sala, sofá-cama na varanda, poltrona, geladeira, fogão, air fryer, além de utensílios completos como pratos, talheres e copos. É literalmente entrar e morar, sem precisar se preocupar com nada. O condomínio oferece lazer completo e uma vista de tirar o fôlego, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. - 06/06/2026

R$ 659.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Escrição. íon icaraí - Este studio é um produto exclusivo, com metragem diferenciada que prioriza a privacidade e aproveita cada metro de forma inteligente. Um projeto moderno e funcional para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: Fechadura eletrônica na porta de entrada. Porcelanato 80x80. Água quente na cozinha e banheiro. Infraestrutura para split, cooktop, forno elétrico e filtro. Acabamentos de alto padrão: granito, nichos, ralos lineares e muito mais. Condomínio completo com lazer de alto nível: piscina com raia de 25m, academia Cia Athletica, wine bar, espaço gourmet, sauna, pet place, coworking, lavanderia e segurança 24h. Venha conferir! - 06/06/2026

Apartamento · 87m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 87.00m² com 1 Quarto e 1 Suite

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Coronel Moreira Cesar, 180

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente apartamento à venda no Condomínio localizado no miolo de Icaraí, Niterói, com 87m² de área privativa. Apartamento de1 quarto, sendo1 suíte e Closet, tendo 1 banheiros social. O imóvel conta com cozinha gourmet, e área de serviço. Proprietário mudou toda a parte elétrica e hidráulica. Condomínio com portaria modernizada, elevadores, interfone e portaria 24 horas. Ótima localização, próximo a comércios e facilidades. Aproveite essa oportunidade! *revisado no dia 20/01/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: rwboQn6cxxb9iDxR

R$ 540.000

R$ 939 Condominio

51 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Presidente Backer 142

Icaraí, Niterói

Icaraí rua presidente backer | 1 quarto (suíte) | porteira fechada. Pensa em um apartamento de extremo bom gosto! No coração de Icaraí, na charmosa Rua Presidente Backer, este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com 1 quarto (suíte), o imóvel foi 100% reformado, com projeto de arquiteto que valoriza cada detalhe, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Localizado em andar alto, possui vista livre e indevassável, garantindo mais privacidade e luminosidade. O apartamento será vendido porteira fechada (saindo apenas objetos pessoais), pronto para morar ou investir. Destaques do imóvel: Sala confortável integrada. Suíte bem planejada. Banheiro social. Cozinha funcional + área de serviço. Todo em porcelanato. Rebaixamento de teto com iluminação em led. Esquadrias novas em Blindex com sistema antirruído. Ar-condicionado split novos. Parte elétrica e hidráulica totalmente renovadas. Prédio com elevador. Localização privilegiada, próximo a todo o comércio, serviços e facilidades que o miolo de Icaraí oferece, ideal para quem quer fazer tudo a pé.

R$ 549.900

R$ 755 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Lindo apartamento estilo Studio em andar alto, todo mobiliado e com cortina de vidro, excelente vista para o verde e para praia de Icaraí, com 1 vaga de garagem na escritura, varandão gourmet com armários, todos os planejados de ótima qualidade, armários na cozinha, quarto e banheiro. Tudo que você precisa para ter uma excelente experiência. Área de lazer maravilhosa com vista para Praia de Icaraí. Área de lazer com: Espaço gourmert, academia, sauna, espaço pet, Co-working, espaço delivery, espaço habitare, lavanderia Omo, bicicletário e piscina com borda infinita. Agenda já sua visita!! Excelente oportunidade. - 06/06/2026

R$ 640.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento recém-reformado no coração de Icaraí Porteira Fechada! Apartamento de 56 m², totalmente reformado, localizado no miolo de Icaraí, a poucos passos de tudo: comércio, restaurantes, mercados, bancos e transporte público. Vendido porteira fechada, com móveis e eletros, pronto para morar ou investir. Ambientes bem distribuídos, com acabamento moderno, iluminação planejada e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Sem vaga de garagem. Icaraí Niterói. 56 m² Porteira fechada. Recém-reformado. Perfeito para morar ou rentabilizar com locação! - 30/04/2026

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 29/04/2026

R$ 450.000

R$ 480.000 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 447

Icaraí, Niterói

Na praia de Icaraí, imperdível!! - 06/06/2026

R$ 599.000

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Loft com porteira fechada! Planejados Criare com 5 anos de garantia e todos os eletrodomésticos ainda na garantia. Fogão cooktop de vidro Electrolux. Geladeira Electrolux com dispenser de água. Purificador de água gelada Philco. Airfryer Electrolux. Coifa de exaustão Electrolux. Micro-ondas Electrolux. tv lg 43 polegadas. Objetos decorativos, mesa, cadeiras e sofá da Tokestok. Cama e baú da Ortobom. Acabamentos: Porcelanato 1, 20 x 1, 20 Portobello estilo cimento queimado. Acabamentos premium em preto nas torneiras, chuveiro e ducha. Todas as torneiras com água aquecida. Iluminação em led embutida nos móveis e cama. Trilhos de led pretos no teto. Fechadura eletrônica com senha e digital. Condomínio completo: Piscina. Sauna. Sala de cinema. Sala de videogame. Área gourmet. Sala de massagem. Área pet. Salas de coworking. Lavanderia express. Sala de ferramentas compartilhadas. Espaço delivery. Box storage individual. Diferenciais: Gerador solar que garante o funcionamento das áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Condomínio totalmente monitorado por câmeras e acesso eletrônico por reconhecimento facial. Pronto para morar ou faturar no Airbnb! - 29/04/2026

R$ 350.000

R$ 900 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Oportunidade no miolo de Icaraí! Conheça este quarto e sala bem localizado!! Com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço! Pronto para morar! Próximo de todo comércio local, à três quadras da praia! Edifício com elevador. Tenha muita qualidade, more em Icaraí! - 29/04/2026

R$ 550.000

R$ 750 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Studio à venda no Condomínio Sou Mais Icaraí Porteira fechada, é só entrar e morar! Sol da manhÂ! Studio moderno, totalmente mobiliado e decorado, com fechadura digital para mais segurança e praticidade. Características do imóvel: Quarto aconchegante com ar-condicionado, armários planejados e cama montada. Sala de estar charmosa, com sofá confortável, iluminação em trilho e parede decorativa em tijolinhos. Cozinha completa com armários, cooktop, micro-ondas e geladeira. Banheiro amplo e moderno, com box de vidro, armários e espelho grande. Varanda com cortina de vidro, perfeita para home office ou espaço de lazer. Condomínio Sou Mais Icaraí empreendimento novo, com áreas externas bem cuidadas, guarita, mesas de convivência e muito verde. Localização privilegiada em Icaraí, próximo a comércio, transporte e serviços. Oportunidade imperdível! Venda porteira fechada mobiliado, decorado e pronto para morar ou investir. - 06/06/2026

d1d9ab361c42beea7d099150341b99ab16833147 · Lindo apartamento com 1 dormitório/suíte, uma vaga, lazer completo !!!

R$ 715.000

R$ 700 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Lindo apartamento, finamente decorado, em Icaraí, próximo ao Campo de São Bento e a todo comércio de conveniência do bairro! Sol da manhã, andar alto, claro, arejado, vista livre, sala em dois ambientes, varanda com cortina de vidro, lavabo, uma suíte com armários, cozinha planejada, área de serviço e uma vaga de garagem na escritura. Armários planejados no banheiro da suíte, quarto, cozinha e área de serviço. Cortinas Guilha, Lustres de Cristal, duas Máquinas de ar-condicionado. Condomínio muito organizado e seguro, com lazer completo: piscina, spa com sauna, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, academia, salão de jogos e portaria 24 h. Excelente localização próximo do Campo de São Bento, Polo Gastronômico, escolas, farmácias, lojas, restaurantes, etc. Acesso fácil ao transporte público e principais vias. Agende uma visita conosco!! - 05/06/2026

R$ 490.000

R$ 650 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

O compacto de alto padrão pensado para viver bem e investir melhor. Um loft moderno com planta inteligente, onde cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação. Ideal para quem busca um espaço organizado, prático e conectado ao estilo de vida urbano contemporâneo. O empreendimento reúne tecnologia, sustentabilidade e automação, criando uma experiência de moradia eficiente e agradável além de ser uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade acima da média, seja para moradia, locação tradicional ou Airbnb. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso à mobilidade urbana e cercado por comércio completo: mercados, academias, colégios, laboratórios, farmácias, igrejas e transporte coletivo tudo a poucos passos. Áreas de conveniência completas, funcionais e automatizadas: * Espaço Coworking. * Espaço Fitness. * Espaço Games. * Living Room. * Lounge Gourmet. * Lavanderia Compartilhada. * Rooftop com piscina e sauna. * Oficina compartilhada. * Bicicletário. * Grab and Go. * Delivery Room. * Wi-Fi nas áreas comuns. Tecnologia, segurança e conforto: * Portaria 24h. * Sistema de segurança. * Fechaduras digitais nas unidades. * Sistema central de aquecimento de água. Com apenas dois apartamentos por andar, o projeto garante mais privacidade e exclusividade. Um loft compacto, moderno e altamente desejado perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e inteligência na hora de investir. Viva bem. Invista melhor. Esse é o imóvel certo para quem quer unir estilo, rentabilidade e localização estratégica. - 29/04/2026

R$ 695.000

R$ 550 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Apartamento 1 Quarto com Vaga origem Residencial | Icaraí Imagine viver em um endereço que une sofisticação, conforto e o melhor de Icaraí. Localizado na Rua Álvares de Azevedo, 185, o origem Residencial é um lançamento exclusivo resultante da união entre soter e bacos, com assinatura da renomada pkb Arquitetura. Um projeto moderno, pensado para quem busca qualidade, valorização garantida e uma vida com mais praticidade. Sobre a unidade: Apartamento de 1 quarto. Sala integrada. Vaga de garagem. Planta funcional e bem distribuída. Ideal para moradia ou investimento em uma das áreas mais desejadas de Niterói. Diferenciais do empreendimento: Mais de 750m² de lazer completo. Arquitetura contemporânea assinada pela pkb. Localização imbatível no coração de Icaraí Previsão de entrega: 31/08/2028 - 30/04/2026

R$ 692.000

R$ 950 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias 160

Icaraí, Niterói

Icaraí! Localização privilegiada para viver bem! Perto da Praia, shopping, teatro, restaurantes, Igreja, colégios, transportes, facilidade para Você Viver muito bem! Apartamento com Varanda, sala ampla com ar condicionado split, integrada a cozinha com armários planejados, área de lavanderia, lavabo com ventilação natural, 1 quarto (suíte) com cama e armários planejados, ar condicionado split e cortina. 1 vaga de garagem, com Locker (armário). Condomínio com piscinas, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, cinema, work space, e portaria 24h. Vazio! Viver aqui e aproveitar a Vida Todos os Dias! Agende Já sua visita! E venha conhecer pessoalmente! - 06/06/2026

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