291 Imóveis com elevador e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

R$ 849.000

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 23/07/2026

Apartamento · 46m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 46.00m² com 1 Quarto

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

R$ 480.000

R$ 930 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 101

Icaraí, Niterói

Flora Imóveis vende lindo apartamento todo reformado, localizado no miolo de Icaraí, a poucos passos da praia e de todo o comércio da região. O imóvel conta com 1 quarto aconchegante, sala ampla e bem iluminada, cozinha prática, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Prédio com elevador, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de Niterói. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 23/07/2026

R$ 450.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 447

Icaraí, Niterói

Flat à Venda em Icaraí Excelente Oportunidade para Morar ou Investir. Imagine viver a poucos passos da praia, com toda a praticidade que a vida moderna oferece. Este aconchegante flat em Icaraí reúne localização privilegiada, conforto e um excelente custo-benefício. Com vista parcial para o mar, o imóvel conta com cozinha, sala/quarto integrada e banheiro, oferecendo um ambiente funcional e versátil, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente opção de investimento para locação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, você estará cercado por toda a infraestrutura necessária: padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e comércio variado, tudo a poucos minutos de caminhada. O grande diferencial é a proximidade da Praia de Icaraí, permitindo desfrutar diariamente de momentos de lazer ao ar livre, seja para caminhar no calçadão, correr, pedalar ou simplesmente aproveitar um banho de mar. Além de todas essas vantagens, o imóvel está em um condomínio com baixo custo mensal, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Perfeito para morar, investir ou ter um ponto de apoio em uma das melhores localizações de Niterói. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 23/07/2026

R$ 492.000

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Apartamento Mobiliado com Vista Mar em Icaraí Oportunidade no coração de Icaraí. Imóvel totalmente mobiliado e equipado, ideal para quem busca praticidade ou investimento na área mais valorizada do bairro. Destaques do imóvel: 1 quarto com armários e sala integrada. Varanda e janelas com vista panorâmica para a Praia de Icaraí Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios. Banheiro social completo. Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzada. Localização e Mobilidade: A poucos passos da areia e cercado por restaurantes, mercados, padarias e transporte público. O imóvel não possui vaga de garagem, sendo a opção ideal para quem prioriza mobilidade urbana e resolve a vida a pé. Pronto para morar ou rentabilizar. Agende sua visita. - 23/07/2026

R$ 590.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 23/07/2026

R$ 450.000

R$ 1.102 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Venha morar a poucos passos do Campo de São Bento e do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí! Apartamento reformado, com sala espaçosa e iluminada, cozinha com armários. Vaga de garagem marcada. Localizado em uma das melhores ruas de Icaraí, que oferece muitas facilidades, tudo bem próximo de você! Agende agora sua visita! - 23/07/2026

34bc9903422146baac41da9935690fa6124ca319 · APARTAMENTO À VENDA NA RUA ATOR PAULO GUSTAVO-CONFORTO E PRATICIDADE

R$ 500.000

R$ 742 Condominio

50 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento localizado em uma das principais ruas de Ícarai., para quem busca conforto e praticidade para seu dia a dia. Composto por uma sala ampla e iluminada, perfeita para relaxar ou receber visitas. Um quarto, com boa ventilação natural e tranquilidade para seus momentos de dois banheiros, sendo um na área de serviço, contendo um quartinho que comporta uma cama de solteiro, possuindo uma boa cozinha. Oimóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar. - 23/07/2026

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 23/07/2026

R$ 659.000

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Modernidade, Sofisticação e Alta Rentabilidade. O Studio do íon Icaraí é a escolha ideal para quem busca praticidade, design contemporâneo e excelente potencial de valorização no melhor ponto de Icaraí. Com planta inteligente e layout aberto, o studio integra os ambientes de forma harmoniosa, otimizando cada metro quadrado e proporcionando amplitude, funcionalidade e conforto. Entregue com acabamentos de alto padrão, conta com: Piso 100% em porcelanato 80x80 cm. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Infraestrutura para ar-condicionado split. Água quente e fria nas torneiras. Banheiro revestido até o teto, com nicho e ralo linear. Tomada usb-C. Ponto para cooktop e forno elétrico. Localizado na Rua Capitão Zeferino, a poucos passos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, o empreendimento une mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões com maior demanda para locação da cidade. O íon oferece ainda mais de 600m² de lazer e serviços exclusivos, como: Coworking. Lavanderia compartilhada by omo. Academia com design by Cia Athletica. Piscina com raia de 25m. Wine Bar, Espaço Gourmet e Bar E Restaurante. Minimarket. Pet Care e Pet Place. Ideal para morar ou investir, o Studio reúne arquitetura autoral, experiência wellness e alto potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A química perfeita entre viver bem e investir melhor. - 23/07/2026

R$ 550.000

R$ 1.006 Condominio

89 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Venha conhecer seu novo lar! Apartamento com varanda, vaga e vista para o mar em Icaraí Pronto para morar ou investir. Este apartamento otimiza cada metro quadrado com uma planta funcional que inclui sala com bancada instalada, cozinha, área de serviço e banheiro social. O imóvel já vem equipado com dois aparelhos de ar-condicionado split e possui varanda. Inclui 1 vaga de garagem. Diferenciais do Edifício e Localização: Acesso Estratégico: Entrada dupla pelas avenidas Almirante Ary Parreiras e Joaquim Távora, facilitando a mobilidade e o fluxo diário. Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente e moderna para controle de acesso eficiente. Lazer Completo na Cobertura: Estrutura com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e vista panorâmica para o mar. Ideal para quem busca otimizar a rotina sem abrir mão do lazer. Agende sua visita hoje mesmo e conheça sua nova moradial a poucos passoa da praia de Icaraí. - 23/07/2026

R$ 580.000

R$ 1.015 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Conheça este lindo apartamento duplex que combina conforto e modernidade em uma localização excelente! Com um quarto aconchegante, sala ampla, cozinha funcional e banheiro, este imóvel também oferece uma charmosa varanda para momentos de relaxamento. Além disso, você contará com uma vaga de garagem exclusiva e portaria inteligente e moderna que garante segurança e praticidade no seu dia a dia. O prédio possui duas entradas, uma pela Ary Parreiras e outra pela Joaquim Távora, facilitando o acesso e oferecendo maior conveniência. Não perca a chance de viver neste maravilhoso apartamento! Agende já sua visita e descubra tudo o que ele tem a oferecer! - 23/07/2026

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

R$ 1.100.000

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 23/07/2026

Apartamento · 56m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Rua Cinco de Julho - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 729.900

R$ 650 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho, 260

Icaraí, Niterói

Apartamento no Calle Uem Rua Cinco de Julho - Icaraí - Niterói/rj. Excelente Apartamento Todo Montado - Sol da Manhã - Andar Alto - Silencioso (Fundos) - Vista Livre - Condomínio Diferenciado. Pra quem é exigente, tem bom gosto, busca comodidade e as facilidades do melhor, mais charmoso e completo bairro da cidade, este é o endereço ideal! Apartamento composto por: Varanda com cortina de vidro, sala em 2 ambientes, lavabo, suíte, cozinha e área de serviço. Planta confortável e bem distribuída. 1 Vaga de garagem na escritura (livre). Armário do quarto Madeirol, Cortinas Guilha sala e quarto, Split e Lustres na sala e suíte, rebaixamento em gesso com iluminação interna, cortineiro com Iluminação, Marcenaria na cozinha, banheiro da suíte e área de serviço. Nada a fazer. Só entrar, morar e ser feliz! Lazer Completo com: Piscina Jacuzzi, Sauna seca e a vapor, Academia, Churrasqueira, Sala de reunião, Salão de jogos, Salão de festas, Espaço Gourmet. Excelente para investimento ou moradia. Aceita financiamento bancário. Newcore & Você em um investimento seguro. Creci 50. 639/rj. R$ 729. 900. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 56m² localizado em Niterói, Icaraí com as características: Academia, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Box de vidro, Chuveiro a gás, Coworking, Elevador, Espaço gourmet, Janela anti-ruído, Janelas grandes, Piscina, Portaria 24h, Rua agitada, Salão de festas, Sauna, Sol da manhã, Tanque, Varanda, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Renata de Oliveira creci: Ver dados

R$ 670.000

R$ 600 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Modernidade, Sofisticação e Alta Rentabilidade. O Studio do íon Icaraí é a escolha ideal para quem busca praticidade, design contemporâneo e excelente potencial de valorização no melhor ponto de Icaraí. Com planta inteligente e layout aberto, o studio integra os ambientes de forma harmoniosa, otimizando cada metro quadrado e proporcionando amplitude, funcionalidade e conforto. Entregue com acabamentos de alto padrão, conta com: Piso 100% em porcelanato 80x80 cm. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Infraestrutura para ar-condicionado split. Água quente e fria nas torneiras. Banheiro revestido até o teto, com nicho e ralo linear. Tomada usb-C. Ponto para cooktop e forno elétrico. Localizado na Rua Capitão Zeferino, a poucos passos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, o empreendimento une mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões com maior demanda para locação da cidade. O íon oferece ainda mais de 600m² de lazer e serviços exclusivos, como: Coworking. Lavanderia compartilhada by omo. Academia com design by Cia Athletica. Piscina com raia de 25m. Wine Bar, Espaço Gourmet e Bar E Restaurante. Minimarket. Pet Care e Pet Place. Ideal para morar ou investir, o Studio reúne arquitetura autoral, experiência wellness e alto potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A química perfeita entre viver bem e investir melhor. - 23/07/2026

R$ 430.000

R$ 827 Condominio

45 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Presidente João Pessoa

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade no Jardim Icaraí! Apartamento com localização privilegiada, a apenas 100 metros do Polo Gastronômico da Nóbrega. O imóvel dispõe de: 1 quarto. Sala aconchegante. Banheiro social. Cozinha funcional. Dependência Completa de Empregada (dce) 1 vaga de garagem coberta. Jardim Icaraí localização estratégica, próximo a restaurantes, mercados, farmácias, comércio e toda a conveniência que você merece! Valor: R$ 430. 000, 00. Excelente opção para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 23/07/2026

R$ 749.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 23/07/2026

R$ 480.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Mb Loft é uma verdadeira inovação que harmoniza modernidade com tradição. Situado em Icaraí, na Rua Mariz e Barros, este empreendimento foi pensado para aqueles que desejam viver em um espaço organizado e prático. Com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desfrute do rooftop com piscina e sauna, um espaço gourmet, fitness, jogos, coworking, living room, oficina compartilhada e biciletário. Venha descobrir o estilo de vida que o mb Loft pode oferecer! - 23/07/2026

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

506fe52c7ed788bdefa02a5ceacb7b65b6d68692 · A MEIA QUADRA DA PRAIA DE ICARAI.

R$ 660.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente loft, com 38, 48 m², composto por: varanda com visão do mar, espaço loft montado com armários, sofa, mesa, splitmicroondas, ventilador de teto, banheiro social com blindex, com 1 vaga na escritura. Obs: O prédio possúi lazer completo. - 23/07/2026

59fce2338d0581a15ee3ee6122b631593cfdbe93 · quarto e sala em Icarai

R$ 370.000

R$ 650 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento em Icarai, proximo a praia, composto de sala em dois ambientes, banheiro social, quarto, cozinha, area de serviço. Excelente ponto, proximo ao super mercado presunic, horti-fruti, farmacias, Bibi Sucos, toda facilidade da Rua Ator Paulo Gustavo, em bom estado de conservação e de facil manutenção, ideal para aluguel ou mesmo moradia para casal, estudantes, ou solteiros - 23/07/2026

Apartamento · 56m² · 1 Quarto · Apartamento Porteira Fechada na Rua Paulo Gustavo em Icaraí/Niterói.

R$ 680.000

R$ 720 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo, 69

Icaraí, Niterói

Apartamento porteira fechada à venda em Icaraí – Niterói. Ótima oportunidade a apenas 200 metros da praia, localizado na Rua Paulo Gustavo, em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí. O imóvel é vendido porteira fechada e conta com móveis planejados, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A sala é ampla, dividida em dois ambientes (possibilidade de fazer mais um quarto), ideal para conforto e convivência, com sistema de ar-condicionado instalado tanto na sala quanto no quarto. A cozinha é espaçosa e funcional. O apartamento possui 1 quarto aconchegante e banheiro totalmente mobiliado. O condomínio oferece elevador e bicicletário, agregando mais comodidade ao dia a dia. Localização privilegiada: a apenas 80 metros do Hortifruti e próximo a diversos comércios, serviços e facilidades da região. Observação: não possui vaga de garagem. Ideal para morar ou investir. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento à venda no Condomínio localizado no miolo de Icaraí, Niterói, com 87m² de área privativa. Apartamento de1 quarto, sendo1 suíte e Closet, tendo 1 banheiros social. O imóvel conta com cozinha gourmet, e área de serviço. Proprietário mudou toda a parte elétrica e hidráulica. Condomínio com portaria modernizada, elevadores, interfone e portaria 24 horas. Ótima localização, próximo a comércios e facilidades. Aproveite essa oportunidade! *revisado no dia 20/01/2025. &quot;Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. &quot; Chave do anúncio: Ubileadih9BfbiwQ

screenhunter_5259-jul-25-23-271753498470579.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 720.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Neste moderno e versátil loft, localizado no cobiçado bairro de Icaraí, em Niterói, você encontrará o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade. Construído em 2025, este imóvel de 35 m² de área total e útil oferece um ambiente contemporâneo e acolhedor, ideal para quem busca um estilo de vida descomplicado e repleto de possibilidades. Com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem aproveitada, este loft é a opção ideal para quem deseja investir em um imóvel moderno e bem localizado. A unidade encontra-se ocupada pelo proprietário, em um empreendimento com ampla infraestrutura, o mb Lofts;Studio completo novo prédio acabou de ficar pronto, fotos do imóvel real vai todo mobiliado com eletrodomésticos geladeira, tv, e etc tudo novo, ar condicionado 1800 btus, prédio com várias áreas de lazer, fechadura eletrônica, portaria inteligente em Icarai, Não perca a oportunidade de conhecer este loft, que certamente irá surpreendê-lo com sua praticidade e potencial.

R$ 540.000

R$ 978 Condominio

70 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Venha morar próximo a praia de Icaraí! O apartamento está localizado no bairro Icaraí com 70 m². Possui espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Transportes na porta, comércio e prédio com estrutura completa de lazer. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Edifício Gemini é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com academia ao ar livre, Shopping Center Icaraí, Praia de Icaraí, Parque experiência. - 29/04/2026

APARTAMENTO 1 QUARTO ICARAÍ · Apartamento 1 Quarto com Vaga em Icaraí Andar Alto

R$ 450.000

R$ 655 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Kiffer Ferreira Imóveis vende apartamento de 1 quarto em andar alto, com vista livre, ótima ventilação e vaga de garagem na escritura. Imóvel com sala ampla, banheiro social e cozinha com armários planejados, em prédio com elevador. Localização estratégica em Icaraí, próximo ao polo gastronômico do Jardim Icaraí, com fácil acesso ao Centro de Niterói, Rio de Janeiro, comércio e transporte. Ideal para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização. Código: ap4131. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/07/2026

R$ 650.000

R$ 700 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Apartamento 1 quarto à venda em Icaraí Niterói/rj 60 m² Porteira Fechada Este elegante apartamento de 60 m² se destaca pela planta inteligente, reforma contemporânea e alto padrão de acabamento. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado, resultando em um imóvel funcional, aconchegante e sofisticado. A venda é porteira fechada, incluindo mobiliário e eletrodomésticos de excelente qualidade, proporcionando praticidade imediata e uma experiência de morar pronta, sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado em Icaraí, um dos bairros mais nobres e valorizados de Niterói, o imóvel oferece infraestrutura completa ao redor, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Praia de Icaraí, referência em qualidade de vida na cidade. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, o apartamento reúne alta liquidez, forte potencial de valorização e perfil ideal para locação de médio ou longo prazo. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. Imóveis nesse padrão, localização e condição de venda são raros e altamente disputados. - Benfeitorias: Armários Planejados, Box Blindex, Splits, - Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Sala de Estar, Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha, - Diferenciais: Mobiliado, Indevassado, Silencioso, Todo Reformado, - Infraestrutura: Elevador de serviço, Elevador de social, Portaria 24 horas, Prédio Gradeado, - Proximidades: Bancos, Casas Lotéricas, Clínicas Médicas, Hortifruti, Igrejas, Praça, Transportes Públicos, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Obs: oportunidade Pontos Fortes: Porteira fechada: entra e mora ou investe imediatamente, sem gastos extras com mobília ou eletrodomésticos. Alto padrão de acabamento: reforma moderna, materiais de qualidade e excelente estado de conservação. Planta bem distribuída (60 m²): ambientes amplos, funcionais e muito bem aproveitados. Totalmente planejado: móveis sob medida que valorizam cada espaço e garantem conforto e organização. Localização premium em Icaraí: um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói. Próximo à Praia de Icaraí: qualidade de vida, lazer ao ar livre e valorização constante. Infraestrutura completa no entorno: comércio variado, serviços, restaurantes, escolas e transporte público a poucos passos. Alta liquidez: perfil muito procurado tanto para compra quanto para locação. Excelente opção para investimen

R$ 670.000

R$ 600 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

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