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34 Imóveis baratos com 1 quarto à venda em Guarapiranga, São Paulo

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R$ 232.657

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 176

Guarapiranga, São Paulo

Studio nr (não residencial) são imóveis voltadas ao serviço de moradia, perfeito para você investir e gerar renda pelas plataformas de locações como airbnb, Vrbo, Booking. com, TripAdvisor entre outrasno Guarapiranga. Condomínio na Av Francisco Nobrega Barbosa - Guarapiranga- São Paulo/sp. Studio de 1 dormitório, área útil de 30m² planta inteligente, condomínio completo e localização repleta de infraestrutura e facilidades. Temos no condomínio apartamentos com 2 e 3 dormitórios (consulte disponibilidade e valor) Viver no Guarapiranga é desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade da natureza com a represa na porta de casa, e a conveniência da vida urbana, com acesso facilitado às principais vias e uma variedade de serviços ao seu alcance. Excelente condomínio com elevador, segurança e área de lazer para a diversão da sua família sem sair de casa. Condominio conta com: Lazer Interno Residencial: Salão de Festas/Gourmet, Fitness, Brinquedoteca, Entregas nr: Lavanderia e Fitness. Lazer Externo Apoio Salão de festas, 2 churrasqueiras, Piscina, Espaço yoga/meditação, Playground. Entrega prevista pela construtora para Novembro/2027. Localização: Clube Atlético Indiano - 2 min. (A Pé) Colégio Alegria do Saber Guarapiranga - 1 min. (A Pé) Colégio Elias Zarzur - 2 min. (A Pé) Av. Guarapiranga - 3 min. (A Pé) Parque Guarapiranga - 4 min (De Carro) Shopping Fiesta - 5 min. (De Carro) Av. Guido Caloi - 5 min. (De Carro) Estação Santo Amaro (Linha Lilás) - 6 min. (De Carro) Estação Socorro (Linha Esmeralda) - 9 min. (De Carro) Av. Dr. Chucri Zaidan - 15 min. (De Carro) O Lugar Perfeito para sua maior conquista. O bairro ainda conta com opções de transporte público eficientes, facilitando a locomoção para outras regiões de São Paulo. Agende uma conversa com o nosso atendimento, e tenha mais informações! Venha conhecer! . Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e cptm. - Quer morar perto de uma estação de Metrô ou cptm? Veja opções aqui: aoladodaestacao com br. - Procura por projeto da linha mcmv? Visiteapepopular com br. - creci Ver dados-J. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ArodaroprocnI oinômirtaP - laicnediseR - gniviL agnariparauG raeN. Chave do anúncio: Noltunx1hulsxtay

R$ 243.800

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Bento Leite da Silva

Guarapiranga, São Paulo

Casa mobiliada em Guarapiranga com quintal e 1 quarto, ideal para comprar.

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R$ 251.000

R$ 380 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 176

Parque Alves de Lima, São Paulo

Em Construção - Entrega prevista para Novembro de 2027. R$ 251 mil o Near Guarapiranga Living está sendo construído em um terreno de 2. 500m², torre única, 03 elevadores e 18 pavimentos. A parte residencial possui 08 apartamentos por andar e 104 unidades; a torre contempla 178 unidades residenciais e não residenciais, além de 01 loja. Plantas e Valores do Near Guarapiranga Living. 29m² a partir de R$ 251 mil, apartamento com 01 dormitório, sendo 01 suíte, varanda, sem vaga. 44m² a partir de R$ 357 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Near Guarapiranga Living. Hall social, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, lavanderia, churrasqueira, piscina, espaço yoga, meditação e playground. Construtora e Realizadores do Near Guarapiranga Living. Construtora e Incorporadora: Patrimônio Desenvolvimento Imobiliário. Projeto de Arquitetura: Marcos Gavião Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Archscape Arquitetura e Paisagem. Projeto de Interiores: Akemi Arquitetura. Localização do Near Guarapiranga Living. Está localizada na avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 176- Parque Alves de Lima- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Santo Amaro do Metrô. Infraestrutura da Localização do Near Guarapiranga Living. A mobilidade da região conta com a Estação Santo Amaro e acesso às avenidas Guarapiranga e Guido Caloi. Na educação, há o Senac Largo Treze; na saúde, o Hospital Integrado Santo Amaro oferece serviços no município. Para compras e serviços, o Shopping sp Market é uma opção na Zona Sul; para lazer e contato com a natureza, há o Parque Guarapiranga e a represa, além do Clube Atlético Indiano. Lembramos que valores sofrem alterações constantemente. Consulte nossos corretores(as). Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lavanderia, Playground, Salão de Festas. Região de São Paulo: Zona Sul

R$ 251.000

R$ 380 Condominio

2503 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Francisco Nóbrega Barbosa 176

Parque Alves de Lima, São Paulo

Em Construção - Entrega prevista para Novembro de 2027. R$ 251 mil o Near Guarapiranga Living está sendo construído em um terreno de 2. 500m², torre única, 03 elevadores e 18 pavimentos. A parte residencial possui 08 apartamentos por andar e 104 unidades; a torre contempla 178 unidades residenciais e não residenciais, além de 01 loja. Plantas e Valores do Near Guarapiranga Living. 29m² a partir de R$ 251 mil, apartamento com 01 dormitório, sendo 01 suíte, varanda, sem vaga. 44m² a partir de R$ 357 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Near Guarapiranga Living. Hall social, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, lavanderia, churrasqueira, piscina, espaço yoga, meditação e playground. Construtora e Realizadores do Near Guarapiranga Living. Construtora e Incorporadora: Patrimônio Desenvolvimento Imobiliário. Projeto de Arquitetura: Marcos Gavião Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Archscape Arquitetura e Paisagem. Projeto de Interiores: Akemi Arquitetura. Localização do Near Guarapiranga Living. Está localizada na avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 176- Parque Alves de Lima- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Santo Amaro do Metrô. Infraestrutura da Localização do Near Guarapiranga Living. A mobilidade da região conta com a Estação Santo Amaro e acesso às avenidas Guarapiranga e Guido Caloi. Na educação, há o Senac Largo Treze; na saúde, o Hospital Integrado Santo Amaro oferece serviços no município. Para compras e serviços, o Shopping sp Market é uma opção na Zona Sul; para lazer e contato com a natureza, há o Parque Guarapiranga e a represa, além do Clube Atlético Indiano. Lembramos que valores sofrem alterações constantemente. Consulte nossos corretores(as). Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Códig.

R$ 258.965

R$ 1 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Francisco Nóbrega Barbosa

Parque Alves de Lima, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Consultar preço

3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

Super destaque

R$ 350.000

R$ 602 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Voluntarios da Patria

Chácara Santana, São Paulo

Apartamento à venda na Chácara Santana, em São Paulo, com 50 m² de área útil, 1 quarto, sala para dois ambientes e sacada com vista livre. Localizado no Condomínio Edifício Flamingo, este apartamento se destaca pela distribuição dos espaços internos, especialmente pela sala com dois ambientes e pela cozinha e área de serviço de boas dimensões. A sacada acrescenta um espaço externo à residência, com vista livre. Sala para dois ambientes e sacada. A sala permite organizar os espaços de estar e jantar, aproveitando a metragem do apartamento sem abrir mão de ambientes com funções distintas. A sacada é um dos principais atrativos do imóvel. Com vista livre, oferece uma extensão da área social e permite aproveitar o ambiente externo sem sair de casa. A presença de armários na sala contribui para a organização do espaço. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, granito e mármore, compondo diferentes áreas da residência. Quarto, cozinha e área de serviço. O apartamento possui 1 quarto e 1 banheiro, além de cozinha e área de serviço com dimensões generosas para a configuração do imóvel. Essa distribuição é interessante para quem valoriza uma cozinha com espaço próprio e uma área destinada às atividades de lavanderia, preservando a organização dos demais ambientes. O imóvel é semimobiliado e aceita animais de estimação, características que complementam sua proposta residencial. Condomínio Edifício Flamingo. O Edifício Flamingo oferece elevador, zelador, interfone e portão eletrônico, além de recursos como alarme e gerador. Esses elementos compõem a infraestrutura do edifício e acrescentam praticidade ao acesso e à circulação dos moradores. A combinação entre a metragem de 50 m², a sala para dois ambientes e a sacada com vista livre diferencia este apartamento de plantas mais compactas com apenas um ambiente social. Apartamento na Chácara Santana, Zona Norte de São Paulo. Situado na Chácara Santana, o imóvel está em uma região residencial da Zona Norte da capital paulista. Para quem pesquisa apartamento à venda na Chácara Santana, esta unidade reúne uma planta com espaços bem definidos, cozinha e área de serviço amplas e uma sacada que merece atenção durante a visita. Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente este apartamento no Edifício Flamingo. - 13/11/2026

R$ 425.000

169 m² tot.1 quarto2 ban.6 vagas

R PROFESSOR RUBENS OSCAR GUELLI

Jardim São Francisco(Zona Sul), São Paulo

Sobrado à venda na região Jardim São Francisco(Zona Sul) - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 suítes, 6 vagas de garagem, área útil de 169 m². Creci Ver dados J

R$ 425.000

169 m² tot.1 quarto2 ban.6 vagas

R PROFESSOR RUBENS OSCAR GUELLI

Jardim São Francisco(Zona Sul), São Paulo

1311. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

R$ 425.000

250 m² tot.1 quarto6 vagas

Endereço não informado

Jardim São Francisco(Zona Sul), São Paulo

Sobrado com espaço para novas construçoes

Apartamentos a partir deR$ 435.300

1 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 445.473

2 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

Super destaque

R$ 1.300.000

270 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Cep do Bairro 0

Jardim Alfredo, São Paulo

Sobrado comercial, 156 M², 3 vagas para autos, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 33.000.000

58665 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Paulo Sérgio Costábile - Cebola, 300

Guarapiranga, São Paulo

Características do Imóvel: Área Total: 58. 665 m² de terreno, oferecendo um ambiente natural e espaçosoÁrea Construída: 600 m², proporcionando conforto e comodidade.,. Dormitórios: 7 dormitórios, ideal para grandes famílias ou grupos. Utilização Atual: Atualmente utilizada como aibnb, gerando renda através de hospedagem. Pode transformar em hotel ou pousadaEstrutura e Facilidades: Casa Sede: Espaçosa e bem equipada, perfeita para moradia ou hospedagem. Residência de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança da chácara. Cocheiras e Canil: Prontos para uso, ideais para quem possui animais. Serviços Essenciais: Plenamente atendida pela sabesp, garantindo fornecimento de água e esgoto de qualidade. Localização: Represa Guarapiranga: Localização privilegiada às margens da represa, ideal para atividades aquáticas e lazer. Proximidade: Apenas 7 km da ponte Socorro e próxima ao Iate Clube Paulista, facilitando o acesso e oferecendo opções de lazer exclusivas. Zoneamento: Zona mb zlt-4: Zona de lazer e turismo, permitindo diversas possibilidades de uso e desenvolvimento conforme a lei de zoneamento. Destaques Adicionais: Lotes Adjacentes: Além da área principal, a chácara possui 11 lotes adjacentes com aproximadamente 400 m² cada, pertencentes ao loteamento Bosque da Represa. Todos os lotes possuem matrículas e iptus individualizados, podendo ser incluídos ou não na venda, dependendo das negociações. Benefícios: Ampla Área Verde: Extensa área de terreno com vegetação exuberante, perfeita para quem busca contato com a natureza. Oportunidade de Investimento: Ideal para continuar como aibnb, desenvolver um resort, pousada, ou espaço para eventos. Excelente Infraestrutura: Estruturas já existentes que facilitam a adaptação para diferentes usos. Flexibilidade na Negociação: Opção de incluir lotes adjacentes na venda, aumentando o potencial de desenvolvimento e uso do terreno. Não perca a oportunidade de adquirir uma chácara única, com uma localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso.

Destaque

R$ 33.000.000

58665 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Paulo Sérgio Costábile - Cebola, 300

Guarapiranga, São Paulo

Características do Imóvel: Área Total: 58. 665 m² de terreno, oferecendo um ambiente natural e espaçosoÁrea Construída: 600 m², proporcionando conforto e comodidade.,. Dormitórios: 7 dormitórios, ideal para grandes famílias ou grupos. Utilização Atual: Atualmente utilizada como aibnb, gerando renda através de hospedagem. Pode transformar em hotel ou pousadaEstrutura e Facilidades: Casa Sede: Espaçosa e bem equipada, perfeita para moradia ou hospedagem. Residência de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança da chácara. Cocheiras e Canil: Prontos para uso, ideais para quem possui animais. Serviços Essenciais: Plenamente atendida pela sabesp, garantindo fornecimento de água e esgoto de qualidade. Localização: Represa Guarapiranga: Localização privilegiada às margens da represa, ideal para atividades aquáticas e lazer. Proximidade: Apenas 7 km da ponte Socorro e próxima ao Iate Clube Paulista, facilitando o acesso e oferecendo opções de lazer exclusivas. Zoneamento: Zona mb zlt-4: Zona de lazer e turismo, permitindo diversas possibilidades de uso e desenvolvimento conforme a lei de zoneamento. Destaques Adicionais: Lotes Adjacentes: Além da área principal, a chácara possui 11 lotes adjacentes com aproximadamente 400 m² cada, pertencentes ao loteamento Bosque da Represa. Todos os lotes possuem matrículas e iptus individualizados, podendo ser incluídos ou não na venda, dependendo das negociações. Benefícios: Ampla Área Verde: Extensa área de terreno com vegetação exuberante, perfeita para quem busca contato com a natureza. Oportunidade de Investimento: Ideal para continuar como aibnb, desenvolver um resort, pousada, ou espaço para eventos. Excelente Infraestrutura: Estruturas já existentes que facilitam a adaptação para diferentes usos. Flexibilidade na Negociação: Opção de incluir lotes adjacentes na venda, aumentando o potencial de desenvolvimento e uso do terreno. Não perca a oportunidade de adquirir uma chácara única, com uma localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso.

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