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12.738 Imóveis com restaurante à venda em Gramado, RS

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R$ 650.000

R$ 220 Condominio

1 quarto1 banheiro1 vaga

Aire Gramado al 300

Gramado, Rio Grande Do Sul

Seja para morar com conforto ou obter excelente rentabilidade com locações por temporada, este apartamento é uma oportunidade única. Localizado no empreendimento Aire Gramado 303, o imóvel é novo, totalmente mobiliado e está em uma das regiões mais desejadas de Gramado, a poucos minutos do centro da cidade. analisa permuta em apartamento em aguas claras, brasília-df. Caracteristicas do imovel: - Área privativa: 29m²- Mobiliado- 01 Suíte confortável- Sala de estar e jantar integradas- Cozinha funcional- Área de serviço- 01 Banheiro- 01 Vaga de garagem coberta- Apartamento novo e mobiliado, pronto para morar ou rentabilizarO Aire Gramado oferece uma estrutura moderna, pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade aos moradores e hóspedes: - Piscina- Academia e espaço fitness- Jardins e áreas verdes- Bicicletário- Salão de festas- Sala de jogos- Brinquedoteca- Espaço Fogo- Praça Nascer do Sol- Chimarródromo- Espaço Pet (Pet Friendly) - Mercadinho interno- Lavanderia compartilhada- Carregador para veículo elétrico- Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida- Condomínio fechado- Portaria e monitoramento 24 horas- Sistema de câmeras de segurança- Garagem no subsoloSituado em uma das regiões mais valorizadas de Gramado, o empreendimento está próximo ao Centro, com fácil acesso à rodovia, transporte público, escolas, hospitais, igrejas, parques e uma ampla variedade de comércios e serviços. Gramado é um dos principais destinos turísticos do país, garantindo grande potencial de retorno para locações de curta temporada e excelente perspectiva de valorização patrimonial. Uma oportunidade para investir com segurança ou viver com qualidade em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha. valor: R$ 650. 000, 00condomínio: R$ 220, 00iptu: R$ 1. 300, 00cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf

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R$ 1.205.000

R$ 500 Condominio

133 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua F. G. Bier, 792

Planalto, Gramado

Localizado no bairro planalto, O residencial leonardo da vinci, te oferece uma completa harmonia com A natureza. ! Um dos mais nobres da cidade de Gramado. Que reune o que há de melhor: modernidade, conforto e valorização. Junto ao Lago Joaquina Bier e o Lago Negro, neste bairro encontram-se várias casas tombadas, valorizando a história e as memórias da região complementando a paisagem que buscamos encontrar em Gramado. Para quem quer morar ou investir em Gramado, apto semi mobiliado, com 133, 00m2 de área total e 93m2 de área útil. Com 1 suíte mais um dormitório com banheiro social. Hall de distribuição com cristaleira planejada. Living com lareira/sala de jantar e varanda envidraçada com churrasqueira e pia. Calefação no piso e em todos os ambientes com comandos individuais. Piso amadeirado, Cozinha e área de serviço separada com opção de integrar aos outros ambientes. Edifício com salão de festas e um belo jardim. Boiler a gás com leitura individual, 01 vaga de garagem, zelador residente e excelente vizinhança. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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R$ 840.000

R$ 200 Condominio

129 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Francisco Perini, 77

Centro, Gramado

Casa mobiliada perto da Rua Coberta em Gramado, ideal para Airbnb, moradia ou investimento patrimonial.: Poucos imóveis conseguem reunir tão bem localização estratégica, praticidade e potencial de valorização quanto esta casa mobiliada próxima à Rua Coberta, no coração de Gramado. Estar perto da região mais desejada da cidade significa viver cercado pelos principais restaurantes, cafés, eventos e pela atmosfera sofisticada que transformou Gramado em referência nacional de turismo e lifestyle serrano. A conveniência de fazer praticamente toda a rotina a pé se tornou um dos diferenciais mais valorizados do mercado imobiliário local, especialmente em imóveis próximos à Rua Coberta e à Avenida Borges de Medeiros. Além do enorme apelo para moradia e segunda residência, a localização também fortalece significativamente o potencial para Airbnb e locação por temporada, diante da procura constante de turistas por imóveis centrais e funcionais em Gramado. Outro diferencial importante está justamente no fato de a casa ser mobiliada, permitindo uso imediato com mais conforto e praticidade. Em um mercado cada vez mais competitivo e valorizado, imóveis prontos e bem localizados próximos ao principal eixo turístico da cidade mantêm elevada liquidez e forte percepção patrimonial. Uma oportunidade estratégica para unir lifestyle urbano serrano, patrimônio sólido e investimento inteligente em uma das localizações mais desejadas de Gramado. Agende uma visita com a equipe da Corretor Gramado e Canela - Imóveis cgc.

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R$ 4.460.000

R$ 760 Condominio

352 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Gramado

Localizado no coração de Gramado, este duplex de alto padrão oferece a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e praticidade. A poucos passos da famosa Rua Coberta, o imóvel proporciona uma experiência única para quem deseja viver o melhor da Serra Gaúcha, com fácil acesso aos principais restaurantes, cafés, lojas e atrações da cidade. -- 310, 01 m² de área privativa e 351, 94 m² de área total. -- 4 dormitórios, sendo 3 suítes. -- Suíte master com hidromassagem. -- Lavabo. -- Banheiro auxiliar. -- Ampla sala de estar e jantar integradas. -- Lareira. -- Cozinha com móveis planejados. -- Varanda gourmet com churrasqueira. -- Piso aquecido nos banheiros. -- Ar-condicionado. -- Sistema de água quente. -- Gás e medidores individuais. -- Fechadura eletrônica com senha. -- 2 vagas de garagem. O condomínio conta com infraestrutura completa para proporcionar ainda mais conforto e lazer no dia a dia, com academia equipada, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, elevador, interfone e sistema de alarme. Um imóvel exclusivo, perfeito para quem busca viver momentos especiais em uma das localizações mais desejadas de Gramado. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 09/09/2026

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R$ 7.900.000

R$ 1.300 Condominio

636 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Das Lavandas

Alphaville, Gramado

Com 423 m² de área útil num terreno de 636, 50 m², esta propriedade oferece tudo o que você pode desejar. De todos os andares, você pode desfrutar de uma vista deslumbrante do vale e de Caxias do Sul. A casa está totalmente mobiliada e decorada com móveis importados da Europa. Algumas unidades já possuem sistema Alexa. A casa foi construída entre 2021 e 2023 com materiais da mais alta qualidade. Sou o proprietário e moro aqui desde o final de 2024. Deixe-me mostrar a casa e você verá que não houve concessões em termos de segurança ou qualidade. Todos os móveis, feitos sob medida, foram fornecidos pela renomada empresa Farmhome. A cozinha conta com eletrodomésticos de última geração. Toda a casa possui piso de porcelanato e aquecimento de piso integrado. A casa possui quatro andares, distribuída em: - 4 Suítes total. - 2 vagas de garagem coberta. - 4 vagas de garagem descoberta. - Preparação para wallbox de carro elétrico. - Reaproveitamento da água da chuva. - Automação da Alexa parcialmente instalada. - Ar condicionado instalado (Suíte Master e Sala de estar com split cassete) - Piso aquecido em toda a casa. - Esquadrias em pvc preto com vidros duplos. - Espera para elevador. - 15 placas solares instaladas. 1. Andar. - 1 Suíte Master com terraço, lareira e persiana elétrica. - Suíte Master Banho com banheira independente e Closet espaçoso. - Escritório. - Hall. - Área técnica. Térreo: - Living integrado. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha com ilha de cozinha. - Lareira com lenha e ventilador. - Terraço com vista. - Lavabo. - Despensa e lavanderia. - Hall. - Garagem. Subsolo 1: -> com acesso externo separado. - 1 Estúdios com sacada, persiana elétrica e cozinha integrada. - 1 Estúdios com sacada, persiana elétrica e cozinha integrada. -> Ideal para visitantes ou familiares que desejam privacidade. Ambos os estúdios estão preparados para a instalação de uma lareira. - 1 Suíte. - Hall. Subsolo 2: Andar com aproximadamente 100 m² com acesso externo independente para concretizar outras necessidades, como a criação de um apartamento ou um salão de fastas. Entre em contato e saiba mais!

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