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12.922 Imóveis com piscina aquecida à venda em Gramado, RS

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R$ 8.000.000

13 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

linha tapera 120

Gramado, Rio Grande Do Sul

Oportunidade exclusiva: refúgio de luxo E natureza emgramado Uma propriedade singular de 12. 8 hectares unindo sofisticação, privacidade e o charme da Serra Gaúcha 28 de junho de 2026 1. Oápice da Exclusividade na Serra Gaúcha Apresentamos uma oportunidade raríssima de adquirir não apenas uma propriedade, mas um verdadeiro domínio privado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Brasil. Situado em Gramado, este sítio de alto padrão redefine o conceito de refúgio, oferecendo 12. 8 hectares de extensão que combinam a serenidade absoluta da natureza preservada com a conveniência de estar a poucos minutos do centro cosmopolita da cidade. É o cenário ideal para quem busca um santuário particular para residência permanente ou veraneio, onde o luxo se manifesta na amplitude dos espaços e na pureza do ar serrano. 2. Um Domínio de 12. 8 Hectares: Raro e Majestoso Diferente de qualquer outra oferta na região, esta propriedade destaca-se por sua configuração geográfica excepcional. Em uma zona marcada pelo relevo acidentado, este sítio oferece uma topografia privilegiada, com aproximadamente 90% de sua área totalmente plana. Esta característica confere uma versatilidade inigualável ao terreno, permitindo desde a criação de jardins contemplativos e áreas de lazer extensas até o desenvolvimento de projetos personalizados de alto luxo. Aconexão comaterraé celebrada através de recursos naturais abundantes e preservados: ● MataNativaPreservada: Umcinturão verde que garante privacidade total e um microclima agradável durante todo o ano. ● Horta Orgânica: Espaço dedicado ao cultivo de alimentos frescos, promovendo um estilo de vida saudável e autossustentável. ● Recursos Hídricos: A propriedade conta com água própria, garantindo autonomia e pureza no abastecimento. ● Energia: Infraestrutura completa com luz trifásica já instalada, preparada para suportar demandas residenciais e tecnológicas de alto nível. 3. A Residência: 450 m² de Sofisticação e Aconchego A casa principal foi projetada para harmonizar com a paisagem, utilizando materiais nobres e uma distribuição que privilegia a convivência e o conforto térmico. Com uma área total de 450 m², a residência divide-se em dois pavimentos distintos: 3. 1. Pavimento Inferior: O Coração da Casa Oandar térreo é dedicado à vida social e ao descanso principal. O living amplo é o ponto focal, equipado com uma lareira imponente que convida a momentos inesquecíveis nas noites frias de Gramado. A integração com a sala de jantar e a cozinha espaçosa cria um fluxo perfeito para receber convidados. Este nível abriga ainda: ● Suíte Master: Um refúgio detranquilidade com acabamentos de primeira linha. ● Dormitório Adicional: Versátil para hóspedes ou uso familiar imediato. ● Área de Serviço: Lavanderia completa e dependências funcionais. ● Garagem: Espaço fechado e seguro para 2 veículos de grande porte. 3. 2. Pavimento Superior: Privacidade e Versatilidade O andar superior foi concebido para oferecer independência aos moradores e visitantes. Conta com 2 dormitórios adicionais amplos e um banheiro social completo, garantindo que a família desfrute de total privacidade em seus momentos de repouso. 4. Diferenciais e Potencial de Investimento Adquirir esta propriedade em Gramado vai além da compra de um imóvel; trata-se de um investimento sólido em umdos mercados imobiliários mais resilientes do país. A escassez de áreas planas desta magnitude tão próximas ao centro urbano torna este ativo extremamente valioso a longo prazo. "Viver aqui é desfrutar do silêncio da floresta ao amanhecer e, em poucos minutos, estar desfrutando da alta gastronomia e dos eventos culturais que só Gramado oferece. " 5. Próximos Passos Esta é uma oportunidade destinada a um público seletivo que não abre mão de espaço, segurança e contato direto com a natureza, sem abdicar do luxo. Convidamos você a agendar uma visita exclusiva para sentir pessoalmente a energia e a grandiosidade deste refúgio.

Super destaque

R$ 1.490.000

151 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lago Negro, Gramado

Apartamento exclusivo à venda no Bairro Planalto, em Gramado, localizado em uma rua tranquila e arborizada, em um dos bairros mais nobres da cidade. A apenas 1 km do Lago Joaquina Rita Bier e próximo ao centro, o endereço combina sofisticação, contato com a natureza e excelente valorização imobiliária. Características do imóvel: -- 153, 23 m² de área privativa. -- 221, 70 m² de área total. -- 3 dormitórios, sendo 1 suíte. -- Living amplo com sala de estar e jantar integradas. -- Cozinha americana. -- Banheiro social. -- Lavanderia separada. -- Sala de estar íntima. -- Semi mobiliado, com acabamentos de qualidade. -- Excelente orientação solar. -- Vista deslumbrante. -- 2 vagas de garagem. O edifício está inserido em um terreno diferenciado, com aproximadamente 2. 500 m² de área total, cercado por um belo jardim e muito verde, proporcionando exclusividade, tranquilidade e uma atmosfera única para viver bem em Gramado. Um imóvel ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 10/10/2026

Super destaque

R$ 399.999

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R 15 de Outubro 215 Mh5

Três Pinheiros, Gramado

Em meio as paisagens de Gramado, na Serra Gaúcha, onde a tradição se entrelaça com a modernidade. Nasce uma nova abordagem a moradia. A oportunidade que você tanto procura! Com dois dormitórios sendo uma suíte, esse imóvel possui living amplo, sala de estar e jantar integrado, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, 01 banheiro e 01 vaga de estacionamento. Impossível não falar da expedida vista, por estar localizado em meio ao vale e apenas 10 minutos do centro de Gramado, possui a paz de um local tranquilo e seguro proporcionando contato direto com a natureza. Para moradia é perfeito, porém também é uma excelente opção a quem investe na melhor cidade do Brasil, Pois Gramado possibilita as Locações de temporada! Unidades disponiveis. 101, 202 e 203 Área Privativa: 50m² R$ 359. 900, 00. 201 Área Privativa 54 m² R$ 374. 900, 00. 405 e 406 Área Privativa 88 m² R$ 599. 900, 00. 502 e Área Privativa 88m² R$ 574. 900, 00. Espera para Juncker, Lareira, Calefação e Ar-Condicionado. Piso: Cerâmica na cozinha, banheiros, área de serviço e sacada. Piso Laminado nos dormitórios/living e salas. Janelas em pvc. Portas de entrada em madeira. Rebaixo de gesso em todos os ambientes. Estrutura do condomínio. Portaria eletrônica para pedestres. Portão eletrônico de garagem para os veículos. Elevador. Bicicletário. Área de uso comum. Jardim. Paisagismo. Reservatório superior de água. Estilo arquitetônico de Gramado. Equipamentos de ppci. ete -Estação de tratamento de esgoto. Sistema de reuso de água pluvial para abastecimento. Medidores individuais de água, energia elétrica e gás. Apartamentos com acessibilidade. A entrega do imóvel mobiliado e decorado é opcional. Entrega do empreendimento: 2026. A região: O Vale dos Pinheiros é incrivelmente arborizado e possui uma linda vista panorâmica. Apenas 10 minutos da rua coberta, o local entrega o aconchego de cidade pequena do interior e conta com a exuberante riqueza de detalhes que a luxuosa Gramado dispõe. Sobre A negociação: À vista | Parcelamento direto com a construtora | Financiamento | fgts | Carta contemplada de consórcio. Para mais Informações ou Agendamento de Visitas. ou. thais de paula creci Ver dados cnai 55161

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R$ 2.400.000

1800 m² tot.

Angelo Tissot

Várzea Grande, Gramado

Pavilhão em Gramado. Com 1. 800m²

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