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390 Imóveis com varanda à venda em Geriba, Armação dos Búzios

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R$ 815.000

210 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Professor Manuel Juvenal Vieira,29

Geriba, Armação dos Búzios

Apresentamos um excelente imóvel com três casas independentes à venda em Geribá, em Armação dos Búzios ideal para quem busca versatilidade, conforto e alto potencial de rentabilidade em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Próximo à lagoa e a uma curta caminhada das praias de Manguinhos e Geribá, o imóvel está cercado por comércio variado, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o investimento. Configuração do imóvel: Terreno com 3 casas independentes. Acessos individuais para cada unidade. Excelente para moradia multifamiliar ou locação por temporada. Casa superior: 2 quartos. Sala integrada à cozinha. 1 banheiro. Ambientes bem iluminados e ventilados. Casa térrea (frente): 2 quartos. Sala. Cozinha. 1 banheiro. Pequena garagem. Varanda frontal. Área de serviço nos fundos. Casa dos fundos (estilo estúdio): 1 quarto. Pequena sala. Cozinha compacta. 1 banheiro. Varandinha privativa. Ambientes comuns: Salas de estar em todas as unidades. Cozinhas funcionais e bem distribuídas. Ambientes extras: Varandas nas unidades. Área de serviço. Espaço externo com circulação independente. Três unidades totalmente independentes. Alta liquidez para locação de temporada (Airbnb) Localização privilegiada próxima à lagoa e às praias. Excelente custo-benefício em Búzios. Sobre a localização (Geribá Búzios): Próximo à Lagoa de Geribá A poucos minutos a pé das praias de Geribá e Manguinhos. Região com ampla oferta de comércio, mercados, restaurantes e serviços. Bairro valorizado e com forte demanda turística. Alta procura para locações de curta e longa temporada. Potencial consistente de valorização. Destaque: imóvel com três casas independentes à venda em Geribá, em Armação dos Búzios perfeito para quem deseja morar e gerar renda no mesmo endereço ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de investir com segurança e excelente retorno em Búzios!

R$ 849.000

R$ 1.190 Condominio

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua das Conchas,6

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra essa excelente casa em um dos condomínios mais completos e bem estruturados de Búzios, com segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer que se destaca: piscina ampla com iluminação noturna, sauna a vapor, quadra de vôlei de areia e campo de futebol com grama natural ideal para quem valoriza conforto, lazer e tranquilidade em um só lugar. Localizado em uma área elevada, o condomínio proporciona um clima naturalmente fresco, arejado e silencioso, perfeito para descansar com qualidade de vida. A localização é estratégica: em menos de 10 minutos a pé, você chega ao canto esquerdo da Praia de Geribá, um dos mais desejados da cidade. A avenida alternativa nas proximidades oferece mais fluidez no trânsito, facilitando a locomoção para outras regiões de Búzios sem enfrentar os congestionamentos comuns da alta temporada. Logo abaixo do acesso ao condomínio, na avenida principal, você encontra padaria, mercado e farmácia, tudo muito próximo para o seu dia a dia, praticidade sem abrir mão da tranquilidade. A casa conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, cozinha integrada à sala, espaço gourmet e uma piscina privativa, ideal para reunir amigos e familiares. Um diferencial importante é que uma das suítes pode ser isolada internamente e possui entrada independente, permitindo uso separado ou rentabilidade com locações distintas, uma opção inteligente para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo. O imóvel possui rgi e está apto para financiamento bancário, oferecendo ainda mais segurança e facilidade para sua compra.

R$ 3.700.000

104 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Geribá,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa Pé na Areia à Venda em Geribá Búzios com 4 Quartos em Condomínio FechadoViva o Melhor da RegiãoSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida litorâneo, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na localização mais charmosa e valorizada. Este imóvel destaca-se pelo design integrado e posicionamento estratégico, sendo ideal para quem deseja fixar residência ou investir no mercado imobiliário da região. Informações técnicas do imóvelLocalização: Praia de Geribá, Armação dos Búzios, Rio de JaneiroCondomínio: Geribá President ServiceÁrea construída: 104 metros quadradosQuartos: 4 quartos no total, sendo 3 suítes completas com ar condicionado e televisão, mais 1 charmoso mezanino estilo japonês com lavabo de apoioBanheiros: 3 banheiros e 1 lavabo no totalGaragem: 1 vaga de garagemEstrutura: Sala de estar com smart tv, sala de jantar com mesa de 8 lugares, cozinha completa com máquina de gelo, área de serviço e varanda ampla com churrasqueira e bancadaLazer do condomínio: Piscina, sauna, churrasqueira, playground e salão de jogosDiferencial geográfico: Condomínio pé na areia com saída direta para o mar na Praia de Geribá e segurança com portaria 24 horasDiferenciais e valoresO imóvel foi projetado com excelência para valorizar a iluminação natural e o bem-estar da sua família. A propriedade passou por uma reforma completa com acabamentos de alto padrão em granito e piso frio, oferecendo uma linda vista para a piscina e para os jardins internos. A disposição dos dormitórios é muito inteligente, contando com ar condicionado e televisão em todos os quartos, além de um charmoso mezanino que funciona muito bem para jovens. Por ser pé na areia na Praia de Geribá, o condomínio possui altíssima demanda e liquidez para locação de temporada no Airbnb, garantindo excelente potencial de rentabilidade. Condições comerciaisValor de venda: 3. 700. 000 de reaisDocumentação: ok com Registro Geral de Imóveis regularizadoNegociação: Aceita perfeitamente financiamento bancárioAgende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados. Os melhores imóveis costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

R$ 1.950.000

335 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Projetada,0

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade em Armação dos Búzios, em uma residência absolutamente nova, que combina sofisticação, conforto e excelente localização. Situada em uma rua tranquila e de fácil acesso, nas proximidades do Trevo da Barbuda, em Geribá, esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer uma experiência única de moradia. Com arquitetura moderna e acabamento impecável, o imóvel se destaca pelo uso de porcelanatos de alto padrão, iluminação em led e integração harmoniosa dos ambientes, valorizando cada espaço com elegância e funcionalidade. Com 236 m² de área construída em um terreno de 335 m², a residência dispõe de 4 suítes amplas e bem distribuídas, além de 6 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, jardim gramado e um espaço gourmet completo com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A varanda/sacada proporciona uma agradável vista para o quintal, ampliando ainda mais a sensação de bem-estar. O imóvel conta ainda com cozinha planejada com armários embutidos, área de serviço independente, garagem para 2 veículos e sistema de gás individual, agregando praticidade ao dia a dia. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com rgi, proporcionando segurança jurídica e viabilidade para financiamento. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel novo, em uma das regiões mais valorizadas de Búzios, unindo estilo contemporâneo, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa residência exclusiva.

R$ 2.280.000

630 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pargos,

Geriba, Armação dos Búzios

Imóvel direfenciado a 400m da Praia de Geribá - Armação dos Búzios / rj Este imóvel exclusivo é composto por 2 casas + 1 loft, garantindo privacidade e versatilidade. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda com locações por temporada. Grandes possibilidades de investimento! Área total: 632, 50m²Área construída: 300m²Destaques do Imóvel: Sustentabilidade e Economia: - Equipado com placas solares e aquecimento solar, reduzindo custos energéticos. Três Construções Independentes: - Possibilidade de uso próprio e aluguel simultâneo. Área de Lazer Completa: - Piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e cozinha. Garagem para 3 carros. Imóvel regularizado e com rede de esgoto. Distribuição dos EspaçosPrimeira Casa: - Sala ampla com 3 ambientes integrados- Cozinha americana- 2 Suítes + 1 lavabo- Área de serviço- Ampla varanda- Ar condicionado na sala e nas suítes- Parte elétrica nova- Energia solarSegunda Casa: - Sala com cozinha integrada- 1 Suíte com ar condicionado- 1 Quarto com acesso ao quintal- Banheiro social- Área de serviço- Quintal gramado- Parte elétrica nova- Energia solarLoft: - 1 Suíte ampla- Ao lado, 1 ateliê, 1 banheiro externo e 1 quarto de despejo- Energia solarÁrea de Lazer- Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha- Piscina privativa- Jardim e solariumLocalização Privilegiada- 400 metros da Praia de Geribá (Canto direito, próximo ao famoso Fishbone) - 500 metros do comércio local- A poucos minutos da Rua das Pedras, principal centro comercial e turístico de Búzios- Rua tranquila e silenciosa, perfeita para relaxarComodidades e Acabamentos- Energia solar e aquecimento solar- Piscina e solarium- Churrasqueira e varanda gourmet- Imóvel mobiliado- Ar condicionado- Piso em porcelanato e cimento queimado- Quintal amplo e arborizado- Não possui taxa de condomínio- Rede de esgotoSe você busca um refúgio paradisíaco ou um investimento rentável em uma das praias mais desejadas de Búzios, este imóvel é a escolha perfeita! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 4.700.000

793 m² tot.23 quartos26 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,18

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios. Taxa de ocupação acima da média. Vista mar e pôr do sol. Suítes Amplas com varanda. Todas as suítes com armários. Suítes com boa ventilação e iluminação natural. Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol. 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft. 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes. Recepção estruturada. Construção planejada para hotelaria. Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem. Áreas de convivência para hóspedes. Piscina com bar de apoio. Corredores amplos e funcionais. Passagem lateral de serviço para equipe. Estacionamento. Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.

R$ 350.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carmerinda Atunes Porto,1

Geriba, Armação dos Búzios

Disponivel 2 unidades a partir de R$350. 000. Este lançamento exclusivo em Armação dos Búzios representa uma oportunidade única de investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense. Com um projeto contemporâneo e funcional de apenas 7 unidades, o empreendimento foi desenhado especificamente para maximizar o conforto, a praticidade e o aproveitamento de espaço. O formato é ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada ou fixa em um mercado de altíssima demanda, contando com a flexibilidade de financiamento direto com a construtora durante a fase de obras. Número de quartos, banheiros e suítes: Unidades em conceito aberto integrando dormitório e área social, dispondo de 1 banheiro completo por loft. Ambientes comuns: Sala de estar integrada de forma fluida à cozinha americana, priorizando a funcionalidade e o convívio moderno. Ambientes extras: Unidade de primeiro andar equipada com mezanino exclusivo, ampliando a área útil e a privacidade do ambiente de descanso. Metragem do imóvel e de cada ambiente: Loft térreo com área total de 36 m²; loft no primeiro andar com área total de 30, 03 m² mais o espaço do mezanino. Acabamentos e materiais utilizados: Arquitetura com design contemporâneo, previsão de materiais de fácil manutenção. Destaques do imóvel: Excelente potencial para Airbnb e Booking, valores competitivos de lançamento e condições facilitadas de parcelamento direto. Benefícios da vizinhança: Localizado na avenida alternativa do bairro Geribá, próximo ao Trevo da Barbuda, o imóvel garante mobilidade exemplar no coração de Armação dos Búzios. A localização estratégica permite acesso rápido e fácil às famosas praias de Geribá, Ferradura e Ferradurinha, oferecendo um estilo de vida prático perto do comércio local, restaurantes e principais pontos de interesse da cidade. Agende uma reunião conosco para conhecer o projeto detalhado e garanta a sua unidade neste lançamento exclusivo.

R$ 2.200.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Acina quilina de santana, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Oportunidade Única no Alto de Geribá: Casa à Venda em Condomínio ExclusivoDescubra sua nova casa dos sonhos em um dos bairros mais cobiçados de Búzios. Esta magnífica residência, localizada no Alto de Geribá, está situada dentro de um condomínio de prestígio que oferece segurança e conforto incomparáveis. Características do Imóvel: - 4 Suítes Elegantes: Cada suíte é projetada para garantir privacidade e conforto. - Lavabo Moderno: Ideal para visitas e facilidades adicionais. - Área Gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares, com um ambiente aconchegante e sofisticado. - Jacuzzi Privativa: Um espaço de relaxamento para aproveitar momentos de tranquilidade. - Área de Serviço: Funcional e bem equipada para atender todas as suas necessidades. - Varanda Ampla: Ideal para momentos de lazer com vista para a área verde ao redor. - Vaga para 3 Carros: Espaço suficiente para acomodar sua família e convidados. Infraestrutura do Condomínio: - Piscina: Para desfrutar de momentos refrescantes e relaxantes. - Sauna: Perfeita para relaxar após um dia agitado. - Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Outras Vantagens: - Gás Encanado e Aquecedor: Garantindo praticidade e conforto em todas as estações do ano. - Porteira Fechada: A casa será entregue completamente mobiliada, pronta para você se mudar imediatamente. Não perca a chance de viver em um local onde conforto e sofisticação se encontram. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Faça desta casa o seu novo lar e aproveite a qualidade de vida que você merece!

R$ 2.700.000

R$ 1.500 Condominio

348 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Baiacu,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio em Geribá a 300M da Praia! Linda casa em condomínio reservado no bairro Geribá, a aproximadamente 300 metros da Praia de Geribá. Imóvel de excelente padrão, com ambientes amplos, bem distribuídos e muito aconchegantes, ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada em Armação dos Búzios. No primeiro pavimento, a casa possui varanda frontal, sala ampla em dois ambientes (estar e jantar), 2 suítes com ar condicionado e box blindex, cozinha com armários e área de serviço separada com acesso direto à área externa. No segundo pavimento, são 3 quartos amplos com ar condicionado e armários, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A área externa oferece piscina, jardim, gramado, quintal e espaço gourmet em reforma, além de quarto de apoio/despejo. O imóvel conta com vaga para 3 carros e sistema de aquecimento por boiler. Condomínio exclusivo com zelador e excelente estrutura. No valor do condomínio já estão inclusos água, limpeza da piscina, manutenção da jardinagem e internet ilimitada. Imóvel será vendido porteira fechada, exceto roupas de cama, mesa e banho. Documentação em ordem com rgi e aceita financiamento. Características do imóvel: •Área construída: 190 m²•Área total: 348 m²•5 quartos•4 suítes•5 banheiros•3 vagas•Piscina•Espaço gourmet•Ar condicionado•Armários planejados•Sol da manhã•Aquecimento por boilerValores: •Condomínio: R$ 1. 500, 00•iptu mensal: R$ 248, 90Entre em contato e agende sua visita. Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas de Búzios.

R$ 5.400.000

600 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Atenção!! Casa à venda em Geribá novíssima em fase de acabamento/ Búzios/ Brasil. Que tal fazer parte de um dos maiores cartões postais do Rio de Janeiro? Pois esta é sua chance, Excelente oportunidade para você que sempre quis uma casa em Búzios. Alto padrão a 2 minutos de caminhada das areias da Praia de Geribá Canto Direito da península mais charmosa do Brasil, considerada uma das melhores por suas águas e brisa que oferecem as melhores condições para os amantes de esportes náuticos. Casa exclusiva com 5 suítes com arquitetura moderna e todo conforto que sua família merece. Salas amplas em conceito aberto integradas com área gourmet tipo lounge com uma piscina e ofurô - água aquecida - perfeitos para que você possa receber seus amigos e familiares no mais alto estilo. Cozinha completa e equipada pronta para receber um chef renomado! Aproveite os momentos em família neste magnifico imóvel, com segurança, privacidade e liberdade para um dia tranquilo de praia. Agende agora mesmo com nosso corretor de imóveis e tenha tudo isso aos seus pés! Literalmente aos seus pés! Pois para aqueles que curtem uma agradável caminhada pela praia, entre a natureza e as casas mais bonitas de Búzios, este é o seu lugar! Agende agora mesmo com nosso corretor de imóveis e nao perca este imóvel incrível. Entrega prevista para maio de 2023. Bom gosto e requinte para pessoas exclusivas

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 46 0

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Geribá | Condomínio com lazer completo | Excelente localização | Grande potencial de valorização. Se você busca uma casa em Geribá para aproveitar Búzios ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 65 m² de área construída, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e será vendido mobiliado, pronto para uso imediato. Seu grande diferencial é o excelente potencial de reforma e modernização, permitindo personalizar os ambientes e agregar ainda mais valor ao imóvel, seja para moradia, casa de veraneio ou locação por temporada. Localizado em um condomínio tradicional de Geribá, o imóvel está a poucos minutos da Praia de Geribá e próximo aos principais restaurantes, mercados, farmácias, padarias e com fácil acesso às demais praias e ao centro de Búzios. Uma localização privilegiada que oferece praticidade para o dia a dia e alta procura por turistas durante todo o ano. O condomínio possui infraestrutura de lazer e convivência, oferecendo: Piscina adulto. Sauna. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de jogos. Jardins e áreas comuns bem cuidadas. Ambiente familiar e tranquilo. Excelente padrão de conservação. Vaga de estacionamento. A Praia de Geribá é uma das mais desejadas de Búzios, reconhecida pela alta valorização imobiliária e forte demanda para aluguel por temporada, tornando este imóvel em Búzios uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança. Destaques do imóvel. 65 m² de área construída. 1 quarto. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Mobiliado. Excelente potencial para reforma e valorização. Condomínio: R$ 800, 00. Excelente localização em Geribá, próximo à praia e ao comércio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de adquirir uma casa em Geribá com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Búzios. - 23/07/2026

R$ 1.700.000

230 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Casa 4 Quartos em Condomínio com lazer completo - Casa com 4 quartos sendo duas suites em Condomínio de Luxo com lazer completo em Búzios<br><br><br><br>Deslumbrante residência recém-construída, situada em um dos locais mais cobiçados de Búzios, a poucos passos das belas praias de Geribá e Manguinhos, além de estar próximo do Porto da Barra! <br><br><br><br>Características do Imóvel: <br><br>4 Quartos, sendo duas suítes localizadas no pavimento superior, uma delas com varanda, oferecendo privacidade e conforto. <br><br>No térreo estão mais dois quartos, banheiro, sala de estar e jantar integradas, ambiente aconchegante com cozinha americana. <br><br>varanda e quintal independente, perfeito para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. <br><br>Espaço para personalização, com possibilidade de construir uma área gourmet e piscina privativa. <br><br>Conta ainda com área de serviço e aquecedor a gas. Todos os cômodos com ar condicionado split. <br><br><br><br>Comodidades do Condomínio: <br><br>Portaria com monitoramento 24H, área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna, deck com espreguiçadeiras, espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness. <br><br><br><br>A combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo em um dos destinos mais desejados do Brasil. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso. <br><br><br><br>Agende uma Visita<br><br><br><br>(22) Ver dados búzios<br><br><br><br>(21) Ver dados niterói<br><br><br><br>www. ilovimoveis. com. br<br><br><br>www. casasbuzios. com. br<br>www. lançamentosniteroi. com. br