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R$ 9.990.000

9300 m² tot.2 quartos16 ban.

Rua Secundária Quadra,Galpão

Formosa, Goiás

Galpão Industrial de Alto Padrão com 9. 300m2 de Terreno de Frente para a br 020 Formosa go. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição, indústria e operações de grande porte. Localizado no Setor Industrial (daif), em Formosa/go, com posição estratégica de frente para a br-020 e em frente ao portão do Exército, o imóvel oferece fácil acesso para carretas e veículos de grande porte, além de excelente visibilidade comercial. Características do Imóvel: O galpão está edificado em 6 lotes todos eles escriturados e registrados com um total de 9. 300m² (60 metros de frente x 155 metros de profundidade) Aproximadamente 9. 300m² de área construída; Esse excelente galpão totalmente fechado e murado, com acesso por duas vias, sendo frente para a br-020 e saída para avenida dupla nos fundos; Estrutura metálica de alta resistência, construída com ferragem pesada e cobertura em telhas de zinco; Piso industrial em concreto usinado com 20cm de espessura, preparado para operações de grande carga; Pé-direito de até 13 metros, com 8 metros na parte mais baixa; Alvenaria construída com tijolo duplo, proporcionando maior resistência e durabilidade. Infraestrutura Administrativa: 04 escritórios completos, todos com suíte; Recepção ampla integrada à cozinha; Ambientes com piso em porcelanato, portas e janelas em blindex, forro em gesso e projeto de iluminação; Loja comercial com aproximadamente 500m2, localizada na fachada principal, equipada com portas automáticas, fachada em blindex, piso em porcelanato, forro em gesso, iluminação e rampa de acessibilidade. Infraestrutura Operacional: Sistema completo de iluminação industrial; Sistema elétrico monofásico e trifásico com demanda instalada; Transformador exclusivo; Sistema de exaustão por exaustores de teto, proporcionando melhor conforto térmico e renovação do ar; Sistema completo de combate a incêndio, composto por bomba de alta pressão, hidrantes e mangueiras; Sistema completo de monitoramento por câmeras; Rampa dupla para carga e descarga de caminhões; Refeitório completo com cozinha e banheiro para colaboradores; 12 sanitários distribuídos em três conjuntos independentes; Estacionamento para motocicletas e bicicletas; Canil. Abastecimento de Água: Poço artesiano com aproximadamente 200 metros de profundidade e excelente vazão; Caixa d'água com capacidade para 30. 000 litros. Casa para Caseiro: O imóvel conta ainda com residência completa destinada ao caseiro ou equipe de segurança, composta por: 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Piso em cerâmica; Forro; Esquadrias em blindex. Localização Estratégica: Endereço: Via Secundária 01, Quadra, Setor Industrial daif, Formosa/go, em frente ao portão do Exército e às margens da br-020. Um empreendimento robusto, com infraestrutura completa, excelente padrão construtivo e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam eficiência logística, segurança e capacidade operacional em uma das principais rotas do Centro-Oeste. Valor do Imóvel: R$ 9. 990. 000, 00. Obs: O Galpão possui energia fotovoltaica trifásico e monofásico com sistema comercial/industrial - (não inclusa no preço).

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R$ 4.200.000

92 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

AREA RURAL DE FORMOSA Fazenda Bisnau

Zona Rural, Formosa

Oportunidade única: Fazenda Bisnau em Formosa – go. Localização Estratégica, Riqueza em Água e Potencial Ilimitado para Negócios ou Lazer! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a produtividade agropecuária, um refúgio para descanso ou um ponto comercial estratégico de grande fluxo, a Fazenda Bisnau é a escolha ideal. Com 92, 7 hectares de área total, a propriedade destaca-se por sua localização privilegiada às margens da br-020, posicionando-se a apenas 100 km de Brasília com asfalto até a porta e cerca de 2 km de área limítrofe com a rodovia. Abundância em Recursos Hídricos. A água é um dos grandes patrimônios desta propriedade: - Nascente própria protegida e ativa dentro da fazenda. - Cortada por um córrego perene. - Possui uma grande e belíssima barragem, visível nas imagens aéreas, ideal para piscicultura, lazer ou irrigação. Pronta para a Pecuária. - Pastos formados e divididos com cercas de excelente qualidade em aroeira e arame liso. - Capacidade comprovada para comportar confortavelmente 140 cabeças de gado em piquetes planos e integrados à natureza. Infraestrutura Completa e Estruturada. A propriedade conta com uma área construída muito bem distribuída: - Sede Principal: Casa grande, arejada e confortável. - Casa do Vaqueiro: Estrutura completa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e despensa. - Apoio Operacional: Curral completo, galpão cimentado e duas casas de despejo/depósito. - Conectividade: Internet de excelente qualidade instalada e ótimo sinal de tv. Um Hub para Diversos Modelos de Negócios. Devido aos seus 2 km de frente para a br-020 e proximidade com o Distrito Federal, a fazenda possui aptidão comercial gigantesca para: - Hotel Fazenda ou Haras de alto padrão. - Clube de Campo ou Camping Ecológico. - Pesque e Pague aproveitando a grande represa construída. - Posto de Combustível ou Parada de Rodovia. Documentação 100% Regularizada. Segurança jurídica total para o comprador: - Propriedade totalmente escriturada. - Georreferenciamento concluído. - Cadastro Ambiental Rural (car) regularizado. Logística Turística e Pontos de Interesse (Raio de 200 km) A Fazenda Bisnau está inserida em uma região de altíssimo valor ecológico e turístico, cercada por grandes atrativos naturais e centros urbanos consolidados. Abaixo estão as distâncias aproximadas a partir da propriedade em suas quatro vertentes: Norte (Sentido Chapada dos Veadeiros / Nordeste Goiano) - Sítio Arqueológico e Complexo do Bisnau: Praticamente na vizinhança da propriedade, contendo inscrições rupestres milenares, cavernas e cachoeiras. - Cavalcante e Comunidade Kalunga: Aproximadamente 190 km. Região rica em cachoeiras de águas cristalinas, como a Cachoeira Santa Bárbara. - Parque Nacional da Chapada dos Veadeiros (Alto Paraíso de Goiás): Cerca de 140 km em linha reta (acesso por rodovias estaduais interligadas). É um dos principais destinos de ecoturismo do Brasil. Sul (Sentido Formosa Centro e Distrito Federal) - Centro de Formosa: Aproximadamente 42 km. Cidade histórica que oferece infraestrutura urbana completa, hotéis, restaurantes e museus. - Cachoeira Salto do Itiquira: Cerca de 75 km. Uma das maiores quedas livres de água do país, com 168 metros de altura, contando com infraestrutura de parque e chalés. - Lagoa Feia: Cerca de 48 km. Marco da origem da cidade, ideal para a prática de esportes náuticos e lazer. - Brasília (Plano Piloto): Cerca de 100 km com acesso totalmente pavimentado pela br-020, o que garante proximidade com o maior mercado consumidor e aeroporto internacional da região. Leste (Sentido Divisa com a Bahia e Vale do Paranã) - Buraco das Araras e Buraco das Andorinhas: Entre 25 km e 45 km. Impressionantes dolinas com mais de 100 metros de profundidade, muito procuradas por praticantes de rapel, trilhas avançadas e observadores de aves. - Rampa de Voo Livre do Vale do Paranã: Cerca de 60 km. Ponto de encontro nacional e internacional para praticantes de asa-delta e parapente, oferecendo uma vista panorâmica do vale. Oeste (Sentido Planaltina de Goiás e Alto Araguaia) - Parque EcoBocaina: Cerca de 65 km. Complexo de ecoturismo com trilhas na borda dos cânions, mirantes e cachoeiras voltadas para o turismo de aventura. - Lagoa Formosa (Planaltina de Goiás): Cerca de 80 km. Grande espelho d'água muito utilizado para lazer náutico e pesca na região vizinha. Localização e Investimento. - Coordenadas de satélite: 15°21'50. 1"S 47°06'25. 0"W (Formosa - go) - Valor do Investimento: R$ 4. 300. 000, 00 (Quatro milhões e trezentos mil reais) Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com esse verdadeiro paraíso de oportunidades. Gostou da Fazenda? Vamos visitá-la e conhecer pessoalmente! Paulo Bites. Ligue ou envie um whatsapp: (61) Ver dados. creci: Ver dados. Ver dados

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R$ 70.000

400 m² tot.

Rua M, ao lado da AV. Senador Coimbra Bueno

Parque da Colina II, Formosa

Ao lado da Av. Dos Bombeiros. Valor referente a cada lote de 10x20m. Lote nivelado. Creci go Ver dados. contato Ver dados

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