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R$ 4.200.000

92 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

AREA RURAL DE FORMOSA Fazenda Bisnau

Zona Rural, Formosa

Oportunidade única: Fazenda Bisnau em Formosa – go. Localização Estratégica, Riqueza em Água e Potencial Ilimitado para Negócios ou Lazer! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a produtividade agropecuária, um refúgio para descanso ou um ponto comercial estratégico de grande fluxo, a Fazenda Bisnau é a escolha ideal. Com 92, 7 hectares de área total, a propriedade destaca-se por sua localização privilegiada às margens da br-020, posicionando-se a apenas 100 km de Brasília com asfalto até a porta e cerca de 2 km de área limítrofe com a rodovia. Abundância em Recursos Hídricos. A água é um dos grandes patrimônios desta propriedade: - Nascente própria protegida e ativa dentro da fazenda. - Cortada por um córrego perene. - Possui uma grande e belíssima barragem, visível nas imagens aéreas, ideal para piscicultura, lazer ou irrigação. Pronta para a Pecuária. - Pastos formados e divididos com cercas de excelente qualidade em aroeira e arame liso. - Capacidade comprovada para comportar confortavelmente 140 cabeças de gado em piquetes planos e integrados à natureza. Infraestrutura Completa e Estruturada. A propriedade conta com uma área construída muito bem distribuída: - Sede Principal: Casa grande, arejada e confortável. - Casa do Vaqueiro: Estrutura completa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e despensa. - Apoio Operacional: Curral completo, galpão cimentado e duas casas de despejo/depósito. - Conectividade: Internet de excelente qualidade instalada e ótimo sinal de tv. Um Hub para Diversos Modelos de Negócios. Devido aos seus 2 km de frente para a br-020 e proximidade com o Distrito Federal, a fazenda possui aptidão comercial gigantesca para: - Hotel Fazenda ou Haras de alto padrão. - Clube de Campo ou Camping Ecológico. - Pesque e Pague aproveitando a grande represa construída. - Posto de Combustível ou Parada de Rodovia. Documentação 100% Regularizada. Segurança jurídica total para o comprador: - Propriedade totalmente escriturada. - Georreferenciamento concluído. - Cadastro Ambiental Rural (car) regularizado. Logística Turística e Pontos de Interesse (Raio de 200 km) A Fazenda Bisnau está inserida em uma região de altíssimo valor ecológico e turístico, cercada por grandes atrativos naturais e centros urbanos consolidados. Abaixo estão as distâncias aproximadas a partir da propriedade em suas quatro vertentes: Norte (Sentido Chapada dos Veadeiros / Nordeste Goiano) - Sítio Arqueológico e Complexo do Bisnau: Praticamente na vizinhança da propriedade, contendo inscrições rupestres milenares, cavernas e cachoeiras. - Cavalcante e Comunidade Kalunga: Aproximadamente 190 km. Região rica em cachoeiras de águas cristalinas, como a Cachoeira Santa Bárbara. - Parque Nacional da Chapada dos Veadeiros (Alto Paraíso de Goiás): Cerca de 140 km em linha reta (acesso por rodovias estaduais interligadas). É um dos principais destinos de ecoturismo do Brasil. Sul (Sentido Formosa Centro e Distrito Federal) - Centro de Formosa: Aproximadamente 42 km. Cidade histórica que oferece infraestrutura urbana completa, hotéis, restaurantes e museus. - Cachoeira Salto do Itiquira: Cerca de 75 km. Uma das maiores quedas livres de água do país, com 168 metros de altura, contando com infraestrutura de parque e chalés. - Lagoa Feia: Cerca de 48 km. Marco da origem da cidade, ideal para a prática de esportes náuticos e lazer. - Brasília (Plano Piloto): Cerca de 100 km com acesso totalmente pavimentado pela br-020, o que garante proximidade com o maior mercado consumidor e aeroporto internacional da região. Leste (Sentido Divisa com a Bahia e Vale do Paranã) - Buraco das Araras e Buraco das Andorinhas: Entre 25 km e 45 km. Impressionantes dolinas com mais de 100 metros de profundidade, muito procuradas por praticantes de rapel, trilhas avançadas e observadores de aves. - Rampa de Voo Livre do Vale do Paranã: Cerca de 60 km. Ponto de encontro nacional e internacional para praticantes de asa-delta e parapente, oferecendo uma vista panorâmica do vale. Oeste (Sentido Planaltina de Goiás e Alto Araguaia) - Parque EcoBocaina: Cerca de 65 km. Complexo de ecoturismo com trilhas na borda dos cânions, mirantes e cachoeiras voltadas para o turismo de aventura. - Lagoa Formosa (Planaltina de Goiás): Cerca de 80 km. Grande espelho d'água muito utilizado para lazer náutico e pesca na região vizinha. Localização e Investimento. - Coordenadas de satélite: 15°21'50. 1"S 47°06'25. 0"W (Formosa - go) - Valor do Investimento: R$ 4. 300. 000, 00 (Quatro milhões e trezentos mil reais) Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com esse verdadeiro paraíso de oportunidades. Gostou da Fazenda? Vamos visitá-la e conhecer pessoalmente! Paulo Bites. Ligue ou envie um whatsapp: (61) Ver dados. creci: Ver dados. Ver dados

Super destaque

R$ 2.550.000

429 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Cristalina N2 condominio vitoria

Setor Sul, Formosa

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado em condomínio fechado, com ambientes agradáveis e pronto para receber sua família. Detalhes do imóvel: 03 Quartos sendo 01 suíte plena e 02 Demi-suítes. Sala ampla, moderna com pé direito alto. Cozinha ampla com armários planejados. Banheiro social. Linda área gourmet com churrasqueira. Piscina. Projeto com acabamentos de alto padrão que chamam bastante a atenção. Mais detalhes: pisos: Interna Portinari cinza 90x90cm e externo eliane grafite 90x90cm. pintura: interna coral geleira infinita lavável e externa com textura natural em pó de Rocha "Ecomundi" nas cores grafite e cinza claro lavável. Porta de entrada: 3X1, 5m em madeira Ipê verdadeiro. Sala: sala de tv e jantar integradas amplas com pé direito alto de 4, 5m, parede com revestimento ripado, porta oculta para acesso ao lavabo, e detalhes em madeira. Janela ampla em esquadria de alumínio linha gold de 4, 0x1, 5m e vidros. 2 pontos ocultos para ar condicionado e iluminação moderna em fitas de Led e spots. Cozinha: ampla em marmore branco pitaia, portas em esquadria linha Gold, iluminação em fitas de Lede spot sobre as bancadas. Ilha em pia e lava louça Tramontina, cuba mekal e torneira monocomando com água quente. Bacada com cooktop, forno elétrico e coifa embutida tramontina. Armários embutidos, cristaleira com iluminação em Led, bancada para refeição em toda extensão da ilha. Armários em cinza médio e detalhes em cor madeira louro freijo, com corrdics invisível e anti impacto.. área gourmet: churrasqueira moderna com revestimento em inox, com 11 espetos rotativos grelha e bifeira. Iluminação em Led, com luminarias pretas, forro em madeira em ipe verdadeiro. Portas amplas em esquedria de alumínio Gold. Bancadas em mármore preto escovado com armários grafite. Balcão em iluminação em Led, cuba mekal e torneira aquecida monocomando. Lavanderia: com armários embutidos cinza medio, bondade em mármore Itaúna e água quente na lavadora. Lavabo: bancada esculpida em branco prime, revestimento em pó de Rocha Ecomundi, e metais na cor preta. Banheiros: metais (torneiras, chuveiro e válvulas, e toalheiros) linha docol, louças Deca, armários embutidos, brindex, e nichos na área molhada. Água quente nas torneiras monocomando. Quartos: 1 suíte e 2 demi-suites, esquadrias amplas de alumínio Gold, persianas eletrônicas e ar condicionado. Portas em madeira de 2, 5m de altura. área da piscina: piscina aquecida em formato de raia de 2x10m, com cascata, piso exterior em pedra natural antiderrapante, lavabo com bancada em mármore esculpido, com chuveiro. Suprimentos: sistema de aquecimento solar com boiler para toda as torneiras e chuveiros, sistema de aquecimento solar para pisicna, sistema de energia fotovoltaica, pontos de tv aberta e Internet em toda casa. Agende sua visita Liz Santos Consultora Imobiliária. Telefone para contato: Ver dados. creci: Ver dados

Super destaque

R$ 23.760.000

7540000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Formosa

Fazenda em Formosa (go): 754 Hectares de Produtividade, Infraestrutura e Qualidade de Vida. Uma oportunidade ímpar para investidores e produtores rurais. Localizada estrategicamente na Rodovia go 116, esta propriedade de mais de 7, 5 milhões de metros quadrados combina vocação agrícola, infraestrutura sólida e um refúgio de tranquilidade, oferecendo um excelente custo-benefício no mercado atual. Ficha Técnica e Localização: - Área Total: 754 hectares de vasta extensão territorial. - Localização Privilegiada: Formosa (go) Rodovia go 116 (Rancho Grande) ; a 40km da cidade, sendo 17km de estrada de chão em boas condições. - Dupla aptidão: atualmente utilizada com foco na pecuária, com pastos formados e divididos; porém, por ser plana e com o córrego Água Fria permite instalação de pivô para cultivo. - Altitude: 690m. - Status: Ocupada e mantida pelo proprietário, garantindo excelente estado de conservação. Infraestrutura e Construções: - Sede Robusta: a casa principal possui arquitetura sólida em concreto e pedra, pensada para durabilidade e baixíssima manutenção. - Sustentabilidade e Eficiência: Sistema duplo de aquecimento (solar e elétrico) e registro de gás individual. - Estrutura de Apoio: Casa de caseiro independente e uma área de serviço completa e bem equipada para suportar o dia a dia do campo. - Garagem: Ampla estrutura de estacionamento para moradores, funcionários e maquinário leve. Vocação e Potencial de Investimento: - Perfil Comercial: Terreno ideal para projetos de agricultura em larga escala, pecuária ou atividades de rancho. - Ativo Sólido: Perfeito tanto para expansão de portfólio no agronegócio quanto para um projeto seguro de aposentadoria no campo. Lazer e Contato com a Natureza: -Vista Panorâmica: Varanda extremamente espaçosa, projetada para contemplação da paisagem e relaxamento ao ar livre. -Área Gourmet: Churrasqueira tradicional e uma segunda churrasqueira integrada diretamente na varanda. -Jardim e Área Externa: Paisagismo encantador ao redor da sede, imersão total na natureza, sem abrir mão do conforto. Agende sua visita e conheça o potencial deste ativo de perto.

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